A gyám- és gyámtestület ellenőrzi a kiskorúak vagyonával folytatott ügyleteket. A gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye (hozzájárulása) szükséges: a törvényes képviselők (szülők, örökbefogadó szülők, gyám) kiskorúak nevében olyan ügyleteket és egyéb cselekményeket folytatnak, amelyek a kiskorúak vagyonának csökkenését vagy jogaikról való lemondást eredményezik. ; a tizennégy éves kort betöltött kiskorúak törvényes képviselőinek (szülők, örökbefogadó szülők, gyám) hozzájárulása a gyermekek olyan ügyleteinek és egyéb cselekményeinek megkötéséhez, amelyek a kiskorúak vagyonának csökkentését vagy jogaikról való lemondást vonják maguk után. Ezek az ügyletek és cselekmények magukban foglalják az elidegenítésre irányuló ügyleteket, ideértve a gondnokolt ingatlanának cseréjét vagy adományozását, annak bérbeadását (lízing), ingyenes használat vagy zálogjogként a gondnokot megillető jogokról való lemondást, vagyonának megosztását vagy abból részesedések kiutalásával járó ügyleteket, valamint minden egyéb, a gondnokolt vagyonának csökkenésével járó cselekményt.
A gondnok a gyám- és gyámtestület előzetes engedélye nélkül nem jogosult ilyen ügyleteket és egyéb cselekményeket kötni, a gondnok pedig hozzájárulni. Amikor a szülők gyakorolják a gyermek vagyonának kezelésével kapcsolatos jogkörüket, rájuk az 1. sz. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke az egyházközség vagyonának elidegenítésével kapcsolatban.
Így a gyám- és gyámhatóság ellenőrzése a vagyontárgyakkal kapcsolatos ügyletek és egyéb cselekmények felett, mint szülői gondozástól megfosztott gyermek, akinek törvényes képviselője az eszköz formájától függően gyám (gondnok), nevelőszülő vagy nevelőszülő. gondozók, árvák és szülői gondozás nélkül maradt gyermekek, valamint a szüleik (örökbefogadó) gondozásában lévő kiskorúak szervezetei. § (2) bekezdése rendelkezik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke nem kimerítő listát tartalmaz azokról a lehetséges ügyletekről és tevékenységekről, amelyek a kiskorúak vagyonának csökkenéséhez vezethetnek, a gyámságról és gyámságról szóló szövetségi törvényben meghatározottak szerint. Ez utóbbi arra utal, hogy a felek számos cselekményéhez is előzetes gyám- és gyámhatósági engedélyt kell kérni. polgári peres eljárásés végrehajtási eljárás: a gondnokolt érdekében benyújtott igény elutasítása; elszámolási szerződés megkötése az egyházközség nevében ben pereskedés; egyezségi megállapodás megkötése az adóssal a végrehajtási eljárás amelyben a gyámolt az igénylő.
Ugyanakkor a gyámságról és gondnokságról szóló szövetségi törvény (19., 20. cikk) szabályokat ír elő bizonyos típusú ügyletekre, amelyeket különlegesként kell alkalmazni, tisztázva az Art. (2) bekezdésében foglalt normák alkalmazását. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke és az Art. 1. része. 21. §-a „A gyámságról és a gyámságról” szóló szövetségi törvény a tranzakciókra vonatkozó engedélyek kiadására vonatkozó eljárás tekintetében, meghatározza azokat a feltételeket, amelyek mellett megengedett vagy sem az engedély kiadása, valamint azokat a körülményeket, amelyek alapján a gyámhatóságot és a gyámhatóságot figyelembe kell venni a kiskorúak tranzakcióira vonatkozó engedély kiadása. Az egyes ügylettípusok esetében a testület és a gondnokság előzetes engedélyére vonatkozó külön rendelkezéseket a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 292., 1157. 72 LCD RF, art. A lakásállomány privatizációjáról szóló törvény 2. §-a.
Jogszabályok bizonyos fajtákügyletekre, amelyekhez a gyám- és gondnoksági hatóság engedélye szükséges, az intézkedést nem szünteti meg Általános szabály a gyám- és gyámhatóság engedélyének szükségességéről minden olyan ügylethez (egyéb cselekmény elkövetéséhez), amely kiskorú vagyonának csökkenésével jár.
Művészet. 19. és 20. szövetségi törvény "A gyámságról és gondnokságról" az Art. rendelkezései mellett. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke előírja: olyan típusú ügyletek, amelyekre a gyámhatóság és a gyámhatóság engedélye nem ad ki (tranzakciók tilalma); azokat a feltételeket, amelyek mellett a gyám- és gyámtestület engedélye kiadható; azokat a feltételeket, amelyek mellett az ügyletet meg kell kötni (maga az ügylet feltételei), és a gyám- és gyámhatóság engedélyt adhat. Kapcsolatban meghatározott feltételek A gyámságról és gondnokságról szóló szövetségi törvény bevezette a „kötelező utasítások a gondnokoltak vagyonáról való rendelkezés” fogalmát181. A gyámságról és gyámságról szóló szövetségi törvény a következő speciális szabályokat állapítja meg bizonyos típusú ügyletekkel kapcsolatban, amelyek kiskorúak vagyonának csökkenésével járnak: a gyámnak joga van készpénz gyülekezet, és a vagyonkezelő csak ben jogosult hozzájárulni az egyházközség pénzeszközeinek letétbe helyezéséhez hitelintézetek, amelynek a részvényeinek (részvényeinek) legalább a fele a tulajdonában van Orosz Föderáció.
A gondnokság hitelintézetekben elhelyezett pénzeszközeinek felhasználása a rendelkezések betartásával történik polgári jog az állampolgárok cselekvőképességéről és az Art. (1) bekezdésében foglaltakról. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke182; a gondnok nem jogosult kölcsönszerződést és kölcsönszerződést kötni a kölcsönvevőként eljáró gondnokolt nevében, a vagyonkezelő pedig nem jogosult e szerződések megkötéséhez hozzájárulni, kivéve azokat az eseteket, amikor kölcsön felvétele szükséges hogy fenntartsa a kórtermet vagy biztosítson számára lakóhelyiséget. Kölcsönszerződés, kölcsönszerződés a gondnokolt nevében be meghatározott esetekben a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélyével kötik meg. Az engedélykérelem benyújtásakor a gyámnak, gondnoknak meg kell jelölnie, hogy milyen vagyontárgy terhére teljesíti a kölcsönkötelezettséget183; a gondnokolt vagyona kölcsönbe nem adható, kivéve, ha a kölcsön visszafizetését jelzáloggal (ingatlan jelzálogjoggal) biztosítják 184; a gondnok nem jogosult megállapodást kötni a gondnokolt vagyonának használatba adásáról, a vagyonkezelő pedig nem jogosult e megállapodás megkötéséhez hozzájárulni, ha az ingatlan használatának időtartama meghaladja az öt évet.
Kivételes esetben a gondnokolt vagyonának öt évnél hosszabb időtartamra történő használatba adásáról szóló megállapodás megkötése a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélyével lehetséges a gondnokság különleges előnyére utaló körülmények fennállása esetén. ilyen megállapodás, kivéve, ha a szövetségi törvény ettől eltérő határidőt ír elő185. A gondnoksághoz tartozó ingatlan nem elidegenítés tárgya, kivéve: 1) a szövetségi törvényben meghatározott okokból és módon történő kényszerelzárást, ideértve a zálogtárgy elidegenítését is; 2) járadékszerződés alapján történő elidegenítés, ha az ilyen megállapodást az ellátott javára kötötték; 3) csereszerződés alapján történő elidegenítés, ha az ilyen megállapodás a gondozott javára jön létre; 4) az egyházközséghez tartozó lakóhelyiség elidegenítése, lakóhelyének megváltoztatásakor;
5) ingatlan elidegenítése kivételes esetekben (költséges kezelés költsége stb.), ha ezt a gondnok érdeke megköveteli. A gondnokolt tulajdonát képező ingatlanok elidegenítésére irányuló ügyletek megkötéséhez ezekben az esetekben előzetes gyám- és gyámhatósági engedély szükséges. A felsorolt tranzakciók lebonyolításának jellemzőiről és menetéről ezek következő fejezetei lesz szó módszertani ajánlások. A gyám- és gyámhatóság előzetes engedélyét a gyermek törvényes képviselői (szülők, örökbefogadó szülők, gyám/gondnok) kapják meg, akik kiskorú nevében ügyletet kötnek, vagy a tizennégy és tizennyolc év közötti gyermekhez hozzájárulnak. év a tranzakció befejezéséhez.
A gondnok a kiskorú gondnokolt nevében történő tranzakciók során a gondnokolt véleményére, és ha véleményének megállapítása nem lehetséges, a kiskorú szüleitől, volt gyámjaitól, más személyektől kapott, preferenciáira vonatkozó információkra támaszkodik. szolgáltatásokat nyújtottak a kiskorúnak, és hűségesen ellátták feladataikat187. Ezt a rendelkezést kell alkalmazni a kiskorú gyermek nevében ügyletet lebonyolító szülőkre (örökbefogadó szülőkre is), illetve a törvényi analógiájára alkalmazni kell a törvényes képviselők hozzájárulását a tizennégy és tizennyolc év közötti gyermekek ügyletéhez. Ez a megközelítés az Art. követelményeinek köszönhető. 12. §-a és a Gyermekjogi Egyezmény 57 RF IC. A gyám- és gyámtestület előzetes engedélyéhez és kötelező erejű utasításaihoz írásos formanyomtatványt (utasítás, határozat) adunk.
Az előzetes engedély a felhatalmazott szerv nem normatív aktusa a gyámügy, gondnokság és pártfogás területén. amelyet egy bizonyos személyi körrel kapcsolatban és megbízásra adnak ki bizonyos műveleteket konkrét tulajdonsággal. pontjában meghatározott általános szabály szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1571. §-a szerint az ügylet előzetes engedélyében (beleegyezésében) meg kell határozni az ügylet tárgyát, amelyhez a hozzájárulást megadják. A gyám-gondnoksági szerv ügylethez kötelező utasításait az előzetes engedély szövege tartalmazza. Az engedély iránti kérelem benyújtásától számított tizenöt napon belül a gyám- és gyámtestület előzetes engedélyét vagy megtagadását a szülőknek, az örökbefogadó szülőknek, a gyámnak vagy a gyámnak meg kell adni. A kiskorúak vagyonával folytatott bizonyos típusú ügyletekre és cselekményekre vonatkozóan speciális szabályok jogszabály konkrét szabályokat állapít meg.
Alkalmazásuk során figyelembe kell venni, hogy a „gyám- és gyámhatóság előzetes hozzájárulása” és a „gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye” kiskorú vagyonával történő ügylet (egyéb cselekmény) lebonyolításához azonos típusú. a gyám- és gyámhatóság határozatait. Tehát a szerződések alapján biztosított lakóhelyiségek cseréje társadalmi toborzásés amelyben e lakóhelyiségek bérlőinek családtagjai kiskorúak élnek, a gyám- és gyámhatóság előzetes hozzájárulásával megengedett. A gyám- és gyámhatóság megtagadja a hozzájárulás megadását, ha a szociális bérleti szerződés alapján biztosított lakóhelyiség cseréje sérti ezen személyek jogait vagy jogos érdekeit. A gyám- és gyámhatóság határozatát a lakóhelycsere hozzájárulásáról vagy a hozzájárulás megtagadásáról írásés a kérelmezők rendelkezésére bocsátják a kérelmük benyújtásától számított tizennégy munkanapon belül.
A gyám- és gyámhatóságnak jogában áll hozzájárulni azon lakóhelyiség elidegenítéséhez és (vagy) jelzálogjoghoz, amelyben e lakóhelyiség tulajdonosának gondnokság vagy gondnokság alatt álló családtagjai vagy a tulajdonos kiskorú családtagjai, akik nélkül maradnak. szülői gondozás (amelyről a gyám- és gyámhatóság tudomása van), ha ez e személyek jogait vagy törvényileg védett érdekeit nem érinti.
Ebben az esetben a gyám- és gyámhatóság azon határozatát, amelyben hozzájárulnak azon lakóhelyiség elidegenítéséhez és (vagy) jelzálogjoghoz, amelyben e személyek élnek, vagy a hozzájárulás megtagadásáról szóló indokolással ellátott határozatot, írásban kell a kérelmező rendelkezésére bocsátani. legkésőbb harminc nappal később.az ilyen hozzájárulás iránti kérelem időpontja után190. Figyelni kell arra a tényre, hogy abban az esetben, ha a kiskorú tulajdonában lévő lakás jelzálogjogáról van szó, azt az Orosz Föderáció jogszabályai által a gondozottak vagyonával folytatott tranzakciókra megállapított módon hajtják végre191. . Így a kiskorú tulajdonában lévő lakás elidegenítésére és (vagy) jelzálogjogára előzetes engedélyt adnak ki. általános rend, a 3. rész cikkében. A gyámságról és gondnokságról szóló szövetségi törvény 21. cikke: az engedély iránti kérelem kézhezvételétől számított tizenöt napon belül. A kiskorú törvényes képviselői ügylet, egyéb cselekmény engedélyezése iránti kérelmének elbírálásának eredménye alapján a gyám-gondnoksági, gyámügyi és pártfogói hatáskörrel rendelkező szerv az alábbi határozatok egyikét hozhatja: 1) engedélyt (hozzájárulást) ad ki tranzakció, egyéb művelet végrehajtásához;
2) a kötelező feltételek vagy utasítások teljesítésével járó ügylet, egyéb cselekmény megkötésére vonatkozó engedély (hozzájárulás) megadásáról; 3) ügyletre vagy egyéb cselekményre vonatkozó engedély (hozzájárulás) megtagadásáról. A kötelező feltételeket vagy utasításokat külső (előfeltétel vagy kísérő) és belső (magára a tranzakcióra, annak végrehajtására vonatkozó) részekre osztják. A külső feltételek (utasítások) kötelezőek a gyermek törvényes képviselőire az ügylet megkötése előtt, vagy annak megkötése után, valamint a végrehajtás során a jogok és érdekek tiszteletben tartásának biztosítása érdekében. kiskorú gyermek. A belső feltételek (utasítások) magának az ügyletnek a megkötésére és végrehajtására vonatkozó feltételei, amelyek az ügyletben részt vevő felekre nézve kötelezőek.
Főszabály szerint a törvény előírásain alapulnak azok a kötelező feltételek vagy utasítások, amelyek mellett a gyám- és gyámhatóság az ügylet megkötésére engedélyt ad (az ügylethez hozzájárul a törvényes képviselőnek), amelyben jelen feltételek (utasítás) rendelkezik vagy meghatározott, és amelyek alapján a gyámhatóságot és a gyámságot a törvényes képviselői ügylet engedélyezése iránti kérelmének, az ügylettervezetnek és az annak teljesítéséhez szükséges csatolt dokumentumoknak az elbírálásánál vezérelnie kell. Így a kiskorú vagyonát legfeljebb öt évig lehet ideiglenes használatra átadni más személyeknek192, és az egyházközség pénzeszközeit csak olyan hitelintézetekben helyezik el, amelyek részvényeinek (részesedésének) legalább a fele orosz tulajdonban van. Szövetség 193. Ugyanakkor vannak olyan feltételek vagy utasítások, amelyeket a gyám- és gyámtestület a törvényben meghatározottak alapján fogalmaz meg. kötelező követelmények, a tervezett ügylet lényegének és a kiskorú jogaira és érdekeire gyakorolt hatásának becsült meghatározása a helyzet sajátos körülményeinek figyelembevételével.
E feltételek betartása, valamint a kötelező feltételek és utasítások teljesítése feletti gyám- és gyámhatósági ellenőrzés biztosítása fokozott figyelmet igényel a gyám- és gyámhatóság részéről. A gyám- és gyámhatóság ilyen feltételek vagy kötelező utasításai főszabály szerint a gyermek törvényes képviselőire vonatkoznak, és kívül esnek az ügyletben részt vevő felek közötti kapcsolatokon. Ezért az ilyen feltételek vagy a gyám- és gyámhatóság kötelező utasításainak be nem tartása nem mindig vezethet az ügylet érvénytelenségének elismerésére, a szerződés felbontására, a veszteségek behajtására a féltől a kárára kötött ügyletből eredően. a gyermek érdekeit. Az ilyen kötelező utasítások kialakítását nagyon körültekintően kell megközelíteni, és lehetőség szerint ezeket a feltételeket magának az ügyletnek a feltételei között kell felvenni, hogy ezek a feltételek az ügyletben részt vevő valamennyi fél számára ismertek legyenek, és a megfelelő alkalmazás veszélyével végrehajthatók legyenek. védelmi mechanizmusok.
Például nem csak a gondnokság előzetes engedélyében kell előírni azt a kötelezettséget, hogy a kiskorú bankban vezetett számlájára utaljanak bizonyos összeget a kiskorú tulajdonában lévő lakás eladásából. és gyámhatóság, hanem annak egyikeként szerepelnie kell az adásvételi szerződésben lényeges feltételek a vevő azon kötelezettségének rögzítése, hogy a lakás árából a kiskorú részesedésének megfelelő hányadát a kiskorú nevére nyitott bankszámlára utalja át. E kötelezettség teljesítésének feltétele kell, hogy legyen, hogy a törvény értelmében a meghatározott ingatlan az eladótól a vevőhöz kerüljön, és lehetőség legyen állami regisztráció a tulajdonjog átruházása a vevőre. A gyám- és gyámhatóság előzetes engedély kiadásának megtagadását indokolni kell. A gyám- és gyámhatóság által kiadott előzetes engedély, illetve az engedély kiadásának megtagadása megtámadható. bírói végzés gyám vagy gondnok, egyéb érdekelt felek valamint ügyész.
Az ügylet jogkövetkezményei a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye, illetve a gyám- és gyámhatóság engedélyében előírt kötelező feltételek és utasítások betartása nélkül. Olyan ügylet, amely sérti a törvényi követelményeket vagy más módon jogi aktusés egyidejűleg a közérdeket vagy harmadik személyek jogait és törvényesen védett érdekeit sértve semmis, kivéve, ha a törvényből az következik, hogy az ilyen ügylet megtámadható, vagy a jogsértésnek olyan következményei vannak, amelyek nem állnak összefüggésben a szerződés érvénytelenségével. a tranzakciót alkalmazni kell195. A kiskorú vagyonának csökkentésével járó ügyletnek előfeltétele a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélyének beszerzése, amelyet jogszabály, nevezetesen a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke és az Art. A gyámságról és gyámságról szóló szövetségi törvény 19-21. A kiskorúak vagyonával kapcsolatos ügyletek felett a gyámhatóság és a gondnokság törvényben meghatározott ellenőrzési mechanizmusának megsértése sérti a közérdeket és sérti a gyermekek jogait és törvényileg védett érdekeit. A törvényből eredő rendelkezési tilalom vagy korlátozás megsértésével megkötött ügylet semmis, amennyiben az ilyen vagyon feletti rendelkezésről rendelkezik.
törvényben megállapított tilalmak vagy korlátozások megsértése, ideértve a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye nélkül, illetve a gyám- és gyámhatóság engedélye alapján olyan ügylet megkötését, amelyet a törvényi tilalom megsértésével adtak ki. az ügylet, az ügylet érvénytelenségét vonja maga után a kiskorú vagyonáról való rendelkezés tekintetében. A jelen Útmutató 13. fejezetében már megjegyeztük, hogy semmis ügyletnek minősül az az ügylet, amely megkötésétől számítva érvénytelen, függetlenül attól, hogy a bíróság ilyennek ismerte el, és nem jár jogkövetkezményekkel, kivéve a az érvénytelenségét. Az ügylet érvénytelenségének következménye, hogy mindegyik fél köteles visszaadni a másiknak mindazt, amit az ügylet alapján kapott, és ha a természetben átvett visszaadása lehetetlen (beleértve azt is, amikor a kapott átvételt az ügylet felhasználásában fejezik ki). ingatlan, elvégzett munka vagy nyújtott szolgáltatás) - költségének megtérítésére, kivéve, ha az ügylet érvénytelenségének egyéb következményeit jogszabály nem írja elő. Az ügyletben részt vevő fél jogosult követelni az érvénytelen ügylet érvénytelensége következményeinek alkalmazását, és törvényes esetekben egy másik személy is.
A semmis ügylet érvénytelenné nyilvánítására irányuló kérelem az érvénytelenség következményeinek alkalmazásától függetlenül akkor teljesíthető, ha a kérelmezőnek törvény által védett érdeke fűződik ezen ügylet érvénytelenségének elismeréséhez. Mivel a törvény a gyám- és gyámhatóságot bízza meg a kiskorúak vagyoni jogait és érdekeit érintő ügyletek ellenőrzésével, az ügylet érvénytelensége következményeinek alkalmazására az illetékes gyám- és gyámhatóság jogosult és köteles előírni. védelmére és helyreállítására tulajdonjogok gyermek. A bíróságnak jogában áll az érvénytelen ügylet érvénytelenségének következményeit saját kezdeményezésére alkalmazni, ha az a közérdek védelmében szükséges, valamint a törvényben meghatározott egyéb esetekben.
Azonban egyrészt ennek a jogi lehetőségnek a megvalósítása teljes mértékben a bíróság mérlegelési jogkörétől függ, másrészt pedig mondta helyesen iránti eljárás keretében hajthatja végre a bíróság polgári ügy, amelyet már egy bizonyos személy kérésére kezdeményeztek. A gyám- és gyámszerv köteles aktív szerepet vállalni a gyermekek tulajdonjogának védelmében, ha a vagyonával a gyám- és gyámtestület előzetes engedélye nélkül ügyleteket bonyolítanak le, és köteles ilyen esetekben igényt benyújtani a bírósághoz. a gyermek érdeke, hogy az érvénytelen ügylet érvénytelensége következményeit alkalmazzák. Az érvénytelen ügylet érvénytelensége következményeinek érvényesítésére és az érvénytelenné nyilvánításra vonatkozó igények határideje három év. Az említett követelések határideje attól a naptól kezdődik, amikor az érvénytelen ügylet végrehajtása megkezdődött, ha pedig olyan személy terjeszt elő keresetet, aki nem részese az ügyletnek, attól a naptól kezdődik, amikor ez a személy tudomást szerzett vagy kellett volna. tudtak a végrehajtás kezdetéről.
Ebben az esetben az ügyletben részt nem vevő személy esetében a futamidő semmi esetre sem haladhatja meg az ügylet végrehajtásának megkezdésétől számított tíz évet. Így a kiskorú sértett jogainak és érdekeinek védelmének határideje a gyám- és gyámhatóság számára attól a naptól számítandó, amikor tudomást szerzett vagy tudnia kellett volna olyan ügylet végrehajtásának megkezdéséről, amelyhez előzetes engedélye volt szükséges. , de nem jogszabálysértően érkezett. Az ügylet végrehajtásának kezdetétől addig a pillanatig eltelt időszak, amikor a gyám- és gyámtestület az ügylet végrehajtásának kezdetéről tudomást szerzett vagy tudomást kellett szereznie, nem haladhatja meg a tíz évet. Megjegyzendő, hogy a felügyeletről és gyámságról szóló szövetségi törvény egy másik védelmi módot ír elő a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye nélküli ügylet esetén, nevezetesen a szerződés felbontását, a vagyon visszaadását a gyámhatóságnak. kisebb és kártérítés,
a szerződő feleknek, a kiskorú törvényes képviselőinek okozott. A meghatározott rendelkezés azonnali alkalmazásra szolgál, ha a gyám- és gyámhatóság engedélye nélküli ügylet és a legfrissebb információ kézhezvétele között kis idő telik el, és valós lehetőség az ingatlant visszaadni a kiskorúnak (az ingatlant természetben megőrizték, a szerződő fél nem idegenítette el más személyektől). Ebben az esetben olyan védekezési mód lehet hatékony, mint a szerződés felbontása. Szem előtt kell tartani, hogy az Art. 4. részében. A gyámságról és gondnokságról szóló szövetségi törvény 21. cikke csak a szerződés felmondásának olyan jogkövetkezményeit írja elő, mint a gyámolt tulajdonának visszaadása, valamint a szerződő feleknek okozott veszteségek megtérítése a szerződő felek terhére. a gyermek törvényes képviselője.
Kártérítés a szerződés másik oldalán lévő gyermek javára vagy kártérítés az ingatlan értékének visszaszolgáltatása helyett az Art. 4. részében. A gyámságról és gyámságról szóló szövetségi törvény 21. §-a nem rendelkezik, ellentétben az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének a gyámhatóság engedélye nélkül elidegenített kiskorú vagyonával kapcsolatos ügylet érvénytelenségére vonatkozó szabályaival szemben. gyámhatóság. 204 Így a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye nélkül kötött ügylet érvénytelenségének jogkövetkezményei és az ilyen ügylet megszűnésének jogkövetkezményei eltérőek. A védelem módjának megválasztását, a szerződés felbontását vagy az érvénytelen ügylet érvénytelensége következményeinek alkalmazását a gyám- és gyámhatóság határozza meg az alapján, hogy a szerződés alapján átvett vagyontárgyat megtartotta-e az eredeti megszerző. A gyámságról és gyámságról szóló szövetségi törvény előírja, hogy a gyám vagy vagyonkezelő olyan módszert alkalmazzon a gondnokoltak tulajdonjogainak védelmére, mint a tulajdon visszaszerzése valaki más illegális birtokából.
Vagyonkövetelés kiskorú tulajdonos illetéktelen személy által térítésmentesen elidegenített birtoklástól (vindikáció) minden esetben lehetséges206. Ha az ingatlant ellenszolgáltatás fejében olyan személytől szerezték meg, akinek nem volt joga elidegeníteni, amit a megszerző nem tudott és nem is tudhatott (jóhiszemű vásárló), akkor a tulajdonosnak jogában áll követelni ezt az ingatlant a megszerzőtől. abban az esetben, ha az ingatlant a tulajdonos vagy az, akinek az ingatlant a tulajdonos birtokba adta, elvesztette, vagy az egyiktől vagy a másiktól ellopták, vagy akarata ellenére más módon hagyta el birtokát.
Tekintettel arra, hogy a kiskorúak nem teljesen cselekvőképes állampolgárok, jogaikat sértve kötötték meg és jogos érdekei a törvényes képviselők vagy a volt törvényes képviselők ügyletei és egyéb cselekményei (örökbefogadás törlése, szülői jogok megvonása, szülő és gyermek közötti összeférhetetlenség megállapítása esetén) nem tekinthetők a gyermek akarata alapján elkövetettnek.
Ennek megfelelően azt az ingatlant, amely ilyen esetekben kiskorúak birtokából kikerült, a tulajdonos - a gyermek - akarata ellenére elveszettnek kell tekinteni, és a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 302. cikke, amely a kiskorúak jogainak védelme érdekében érvényesítést ír elő. A igazolás az hatékony mód védelem azokban az esetekben, amikor a kiskorú vagyona ügyleti láncolat során különböző megszerzők birtokába került, és ismert a végső megszerző. Ilyen helyzetekben ajánlatos az ügyleteket nem vitatni (a semmisség következményeit alkalmazni a érvénytelen tranzakciók), hanem kiskorú vagyonának igénylésére a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 302. cikke. A védekezési mód megválasztását a Rendelet figyelembevételével kell elvégezni Alkotmánybíróság Az Orosz Föderáció 2003. április 21-i 6-P sz. „A 167. cikk (1) és (2) bekezdésében foglalt rendelkezések alkotmányosságának ellenőrzéséről szóló esetről
Polgári törvénykönyv Az Orosz Föderáció állampolgárainak panaszaival kapcsolatban O.M. Marinicseva, A.V. Nemirovskaya, Z.A. Sklyanova, R.M. Sklyanova és V.M. Shiryaev, A plénum határozatai Legfelsőbb Bíróság Orosz Föderáció 10. sz., Legfelsőbb Plénum Választottbíróság Az Orosz Föderáció 2010. április 29-i 22. sz. „Egyes, bírói gyakorlat a tulajdonjog védelmével kapcsolatos viták rendezésekor és egyéb dologi jogok", valamint jogi helyzetét Az EJEB a Gladysheva kontra Oroszország ügyben 2011. december 6-án hozott ítéletében (7097/10. sz. panasz) utolsó eset a Moszkvában található lakást az illegális privatizációt követően kétszer is eladták, aminek következtében az a kérelmező, jóhiszemű vásárló tulajdonába került.
A határozatnak megfelelően kerületi Bíróság Moszkva város Lakáspolitikai Osztálya és Lakásalapja keresetében a kérelmező lakástulajdona megszűnt, a város tulajdonjogát visszaállították, a kiskorú gyermeket nevelő kérelmezőt pedig ellátás nélkül kilakoltatták. egyéb lakások. Az EJEB megállapította, hogy a kérelmező tulajdonhoz való jogának a város érdekében történő megfosztása sérti a kérelmezőnek a Ptk. Az Emberi Jogok és Alapvető Szabadságjogok Védelméről szóló Egyezmény 1. számú jegyzőkönyvének 1. §-a, és azt az említett Egyezmény 8. cikkében foglalt otthon tiszteletben tartásához való jog sértette. Az EJEB úgy ítélte meg, hogy a kérelmezőnek okozott kár megtérítésének legmegfelelőbb formája a lakás tulajdonjogának visszaállítása, valamint a kiskorú gyermekével együtt kilakoltatásáról szóló határozat megsemmisítése. A gyámságról és gyámságról szóló szövetségi törvény előírja a gyám vagy gondnok kötelességét, hogy keresetet nyújtson be egy kiskorú gondozott vagyonának visszaszerzésére valaki más illegális birtokából208. Azokban az esetekben, amikor kiskorúak tulajdonjogai sérülnek
törvényes képviselőik intézkedései alapján ez a védelmi mód jogosult a gyám- és gyámhatóság igénybevételére. A gyám- és gyámhatóság képviseli a gondnokoltak jogos érdekeit, ideértve a bíróságot is, ha a gyámok, gondnokok a gondnokoltak jogos érdekeinek képviseletét célzó cselekményei a törvénybe vagy a gondnokoltak érdekébe ütköznek, vagy ha a gondnok ill. a megbízottak nem védik a gondnokok jogos érdekeit. A gyám- és gyámszerveket a kiskorúak jogainak és érdekeinek védelmével is megbízzák abban az esetben, ha a szülők kikerülik a gyermekek jogainak és érdekeinek védelmét.
A választott módszertől függetlenül bírói védelem a gyám- és gyámhatóságnak a bírósághoz benyújtott kérelemmel egyidejűleg kérelmet kell benyújtania a bírósághoz, hogy tegyen intézkedéseket a követelés biztosítására211 (általában a vagyon lefoglalására) az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának törvénykönyve értelmében. a kiskorú vagyonának további elidegenítésének megakadályozása érdekében. Kapcsolódó tranzakciók előzetes engedélyezése. A gyakorlatban gyakran vannak olyan helyzetek, amelyek a javítás szükségességével járnak életkörülmények családban élő kiskorú, új lakás vásárlásába vagy építésébe fektetve be a gyermek lakásának eladásából származó bevételt, a többi családtag befektetésével együtt. Ebben az esetben a kiskorút érintő kockázatok minimalizálása érdekében családtagjai a gyermekre ruházzák át az egyik hozzátartozó tulajdonában lévő lakóhelyiség tulajdonjogát (lakóhelyi jogból való részesedést), valamint az ebből származó bevételt. a kiskorú lakóterületének értékesítése új lakás építésére (beszerzésére) irányul.
A kiskorú életkörülményeinek javításának másik elterjedt módja a családtagok lakóhelyének cseréje, amikor a gyermek kisebb lakóhelyisége egy másik családtag tulajdonába kerül, cserébe egy hozzátartozó nagyobb lakrésze, amely tulajdonba kerül. a kiskorúról. A gyám- és gyámhatóság döntése során a kiskorúak vagyonának elidegenítésével összefüggő, de összességében a gyermek javára irányuló ügyletek előzetes engedély kiadásának kérdésében a gyámhatóságnak és a gyámhatóságnak az alábbiakat kell figyelembe vennie: . A Moszkva város emberi jogi biztosának tevékenységéről, az emberi és polgári jogok, szabadságjogok tiszteletben tartásáról és védelméről szóló 2012. évi Jelentésben megjegyzik, hogy ezekben az esetekben a gyám- és gyámhatóságnak nincs joga hogy önkényesen megtiltsák a kiskorú gyermekek vagyonának elidegenítésére irányuló ügyleteket, amelyeket szüleik kötöttek. 2012-ben Shch, egy sokgyermekes anya, az emberi jogok biztosának moszkvai hivatalához fordult panasszal amiatt, hogy a gyám- és gyámhatóság megtagadta az engedély kiadását egy adásvételi szerződés megkötésére. szobás lakás. A benyújtott dokumentumokból kiderült, hogy Shch. és kiskorú fia, 1997-ben született R., egy 35,2 nm összterületű, különálló egyszobás lakás tulajdonostársai. m Moszkvában, R. 1/3-a és Shch 2/3-a közös tulajdoni részesedéssel. Ezenkívül Shch és nővére egy különálló kétszobás lakás társtulajdonosa volt, amelynek összterülete 44,6 négyzetméter m Moszkvában, mindegyikük 1/2-es közös tulajdonjogával. A család életkörülményeinek javítása érdekében a moszkvai régióban egy nyaraló felépítésével, miután megkötötték a vonatkozó szerződéseket és kifizették a kezdeti előlegösszegeket (a szerződések teljes kifizetéséhez nem volt elegendő pénzeszköz), Shch. engedélyt kér megkötött egyszobás lakás adásvételi szerződését R. kiskorú fia részére a tulajdonában lévő 4/10 üzletrész egyidejű adományozásával.
közös tulajdonjog egy kétszobás lakásban, ahol a fia a lakóhelyére van bejegyezve és élni fog. Sh. gyám- és gyámtestület megtagadta az adásvételi szerződés megkötésére vonatkozó engedély kiadását ezen feltételek mellett, mivel az ügylet nem felel meg a kiskorú R. érdekeinek és a 4/10 üzletrész adományozásának. -szobás lakás számára egy egyszobás lakás adásvételi ügyletét fedezi és jogi következményei nem lehet.
Így a gyám- és gyámhatóság elismerte az egymással összefüggő ügyleteket, amelyek a szülő által a gyermek lakásához való jogban való részesedés megszerzésére, valamint a szülő tulajdona helyett más lakáshoz való jogból a gyermekre való átruházásra vonatkoznak, annak ellenére, hogy az ilyen ügyletek (rokoncsere, vagyontárgyadományozás a gyermeknek a vagyonának elidegenítéséért cserébe általános családi szükségletek fedezésére szolgáló pénzeszközök befektetése céljából) formálisan az Art. (3) bekezdésében foglalt tilalom hatálya alá tartoznak. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. cikke. Ilyen esetekben célszerűnek látszik a kiskorút a gyermek vagyonának elidegenítéséből származó bevételből megszerzett ingatlanok tulajdonosai (leendő tulajdonosai) közé sorolni; a bevételt a gyermek számláján jóváírja és a kiskorút megillető hányadban vagyonszerzésre fordítja a gyám- és gyámhatóság felügyelete mellett. A fenti esetben a lakóépület építési szerződés szülő általi megkötésére a lakás eladásáról szóló döntés meghozatala előtt került sor, amelynek jogában lévő részesedés a gyermek tulajdonában volt, így a kiskorú a gyermek tulajdonát képezi. kezdetben nem résztvevője egy új lakóépület építésére irányuló kapcsolatnak. Ezért a kiskorú vagyonának elidegenítésére irányuló ügyletre vonatkozó előzetes engedély kiadásának feltétele a szülők vagyonának (lakóhelyisége) egy részének a gyermek tulajdonába kerülésével együtt a Kbt. szerződés építési szerződés vagy a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodást a kiskorú beszámításával az épülő objektum jövőbeni tulajdonosai közé.
A gyám- és gyámhatóságnak a gyermek tulajdonában lévő lakóhelyiség (amelynek a jogában a gyermeket megillető részesedés) elidegenítésére irányuló tervezett ügylet mérlegelésekor figyelembe kell venni: a lakás (részrész) elidegenítésének célját ; elidegenítés feltételei (kompenzáció, az ügyleti ár piaci viszonyoknak való megfelelése, rövid fizetési feltételek, a lakás tulajdonjogának átruházása a vevőre csak az ügyletről szóló elszámolás kézhezvétele után); az ügyletből származó pénzeszközök iránya a gyermek érdekeinek kielégítésére, és a gyermek ingatlanában az elidegenített ingatlan helyett más lakóhelyiség beszerzése romlás nélkül tulajdoni állapot gyermek; a kiskorú számára a tranzakcióból származó további előnyök azonosítása. A gyám- és gyámhatósági ügyletre vonatkozó előzetes engedély kiadásának feltétele a kiskorú vagyonának értékesítéséből származó bevételből más ingatlan (lakóhelyiség) megszerzése, vagy kiskorú személy számlájára történő pénzeszköz átutalása. ezen pénzeszközök későbbi felhasználása a gyermek tulajdonában lévő ingatlan megszerzésére.
Ugyanakkor jelentős kockázati tényezőt jelent, ha a kiskorúnak nincs olyan lakása, amelyben a kiskorú lakhat olyan ügylet keretében történő lakóhelyiség értékesítése esetén, amelyhez a gyám- és gyámhatóságtól engedélyt kell kérni. A gyám- és gyámhatóságnak ugyanakkor figyelembe kell vennie a család anyagi jóléti szintjét és a piacon uralkodó ingatlanárakat, ideértve azok differenciálását az építés alatt álló és a kész lakások esetében, amikor a család objektíve nem tud lakást vásárolni a gyermeknek (a családnak, beleértve a gyermeket is), mielőtt a meglévő ingatlant eladták. A lakásépítési kapcsolatok folyamatosak és kockázatosabbak a kiskorúak számára, ezért a gyermek által birtokolt lakás (az ehhez való jog részesedése) eladása egy épülő lakásberuházás mellett általában nem a legjobb megoldás a megfigyelésre. kiskorú vagyoni érdekeit, ha az elidegenített vagyon helyett a gyermek számára más szállás biztosítása nem biztosított.
Költések anyasági tőke A szövetségi törvénnyel összhangban az „On további intézkedések a gyermekes családok állami támogatása” anyasági tőkealapokat a lakhatási körülmények javítására fordíthatják. Az anyasági tőke felhasználása a gyám- és gyámhatóság ellenőrzése alatt történik, e pénzeszközöknek a hozzájuk tartozó vagyon értékesítéséből, illetve az anyasági (családi) tőke elidegenítéséből származó kiskorúak pénzeszközeivel való összevonásával összefüggésben. az örökbefogadó szülők, gyámok (gondnokok) vagy a gyermek (gyermekek) örökbefogadó szülei) pénzeszközei, amennyiben ezekre a pénzeszközökre közvetlenül a gyermek jogosult. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az anyasági (családi) tőke pénzeszközeinek rendelkezése, amelynek joga a szülői gondozás nélkül maradt (maradt) gyermek(ek)ből származott, és egy árvák és elhagyott gyermekek szervezetében található(nak). szülői gondoskodás nélkül legkorábban az általa (ők) nagykorúvá válásuk vagy a teljes cselekvőképesség megszerzése előtt megengedett.
A lakhatási körülmények javítását szolgáló anyasági tőkealap rendelkezésre bocsátásának rendjét és feltételeit a Kbt. „A gyermekes családok állami támogatásának kiegészítő intézkedéseiről” szóló szövetségi törvény 10. cikke és az Orosz Föderáció kormányának 2007. december 12-i 862. sz. rendelete „Az anyasági (családi) támogatások (a pénzeszközök egy részének) irányításának szabályairól ) tőke a lakáskörülmények javítására”. A lakáskörülmények javításának előfeltétele a lakások pénzből történő megszerzése (építése, rekonstrukciója) bármilyen módon
anyasági tőke a szülők és gyermekek közös tulajdonában lévő lakóhelyiségek bejegyzése a részesedés nagyságának megállapodással történő meghatározásával212. Gyakran nem teljesül az a követelmény, hogy egy lakást a szülők és a gyermekek közös tulajdonába kell bejegyeztetni. E követelmény nem teljesítése esetén a kiskorú gyermek vagyoni jogainak védelme érdekében a bírósághoz kell fordulni elismerési igénnyel. fiatalkorúak joga az anyasági (családi) tőke terhére megszerzett lakásrészesedés tulajdonjogát. Általános szabály, hogy az anyasági (családi) tőke önmagában nem elegendő a család életkörülményeinek javításához, és további források vonzásához számos tranzakciót kell végrehajtani, például egy meglévő eladása. lakás, amelynek jogában kiskorút illeti meg, hogy a megszerzett lakóhelyiség biztosítékára (jelzálog) hitelt vegyen egy banktól.
A kiskorú tulajdonában álló lakás elidegenítésére vagy zálogjogára (jelzálogjogra) vonatkozó ügylet a gyám- és gyámtestület előzetes engedélyével köthető213. A gyám- és gyámtestület általi engedély kiadásának feltétele a kiskorú tulajdonában lévő egyéb lakóhelyiség megszerzése, ideértve a család többi tagjával közös tulajdont is, a lakóhelyiségek értékesítéséből származó bevétel felhasználásával. Ebben az esetben a gyám- és gyámtestületnek lehetősége van ellenőrizni a megszerzett lakóhelyiségnek a gyermek vagyonának értékesítéséből származó bevétel és az anyasági (családi) tőke vagyonának a kiskorú tulajdonába történő bejegyzését, figyelemmel a kiskorú tulajdonába. :
a gyermek saját tőkéjének a megvásárolt lakásba történő befektetéseinek összege; az egyes családtagokat, szülőket és kiskorú gyermekeket megillető részesedés, figyelembe véve az anyasági (családi) tőke megoszlását; a kölcsön kamatának összege. Javasoljuk, hogy a lakóhelyiség vásárlására kapott kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) kamatfizetését a szülőknek, mint cselekvőképes, kiskorú gyermekeikről gondoskodni köteles állampolgároknak tulajdonítsák. Jelzálogjog Az ingatlanfedezetű kiskorú tulajdonában lévő ingatlan megszerzésére irányuló ügylet (jelzálogjog) megkötésére vonatkozó előzetes engedély megadásakor a gyám- és gondnokgondnokságnak alaposan meg kell vizsgálnia az ügylet feltételeit, meg kell határoznia azok ésszerűségét és megvalósíthatóságát, forrásait. a hitel (kölcsön) kötelezettség visszafizetéséről, az ügylet megkötéséből eredő kockázatokról, a jelzálogtárgyra történő letiltásának rendjéről és feltételeiről. A kiskorú állampolgárok tulajdonában lévő lakóépület vagy lakás jelzálogjogát az Orosz Föderáció jogszabályai által a gondozottak vagyonával folytatott tranzakciókra megállapított módon hajtják végre, ezért a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélyével. A gyakorlatban a jelzálogjogot az említett lakóhelyiség megvásárlására felvett jelzáloghitel keretében hitelből vásárolt lakóhelyiségekre utalják át egy banknak. Lakóhelyiség (egyéb ingatlan) megszerzésére az ilyen ingatlanok biztosítékára vonatkozó ügyleteket is a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélyével kell lebonyolítani. Ezeket a tranzakciókat ezen iránymutatás 19. fejezete tárgyalja részletesebben.
Megállapodások a közös építkezésben való részvételről bérházak. speciális figyelem megérdemlik a társasházak közös építésében való részvételről szóló megállapodást, amelynek eredményeként a résztvevő megszerzi a lakás tulajdonjogát és részesedést a lakás közös tulajdonában. köztulajdon bérház.
A kiskorúaktól származó pénzeszközök bevonása építés alatt álló lakások megvásárlásához csak a 2004. december 30-i szövetségi törvényben meghatározott módokon lehetséges. jogalkotási aktusok az Orosz Föderáció” (a továbbiakban: „A társasházak közös építésében való részvételről szóló szövetségi törvény”), nevezetesen: a közös építésben való részvételről szóló megállapodás alapján; földterület tulajdonosa vagy bérleti jogával rendelkező kibocsátó általi kibocsátással, amely albérleti joggal rendelkezik, és a megállapított eljárásnak megfelelően építési engedélyt kapott ezen a területen. telek bérház, kötvények különleges fajta lakhatási bizonyítványok rögzítik tulajdonosaik azon jogát, hogy a kibocsátótól lakóhelyiségeket kapjanak az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban. értékpapír; lakásépítési és lakás-takarékszövetkezetek az ilyen szövetkezetek tevékenységét szabályozó szövetségi törvényeknek megfelelően. A kiskorúaktól egy társasházban lakás építésére irányuló ügylet engedélyezésének mérlegelésekor ellenőrizni kell: megfelel-e az állampolgártól történő pénzfelvétel módszerének, 2. rész, Art. "A lakóházak közös építésében való részvételről" szóló szövetségi törvény 1. cikke;
a fejlesztőnek joga van pénzt gyűjteni a polgároktól egy társasház közös építéséhez217; a közös építésben való részvételre vonatkozó megállapodás betartása kötelező feltételek; a fejlesztő betartja a közös építésben való részvételről szóló megállapodás állami bejegyzésére vonatkozó eljárást; a polgári jogi felelősségbiztosítási feltételek kidolgozója általi betartása.
Ezen túlmenően a gyámhatóságnak fel kell mérnie a szerződés teljesítésének lehetőségét a megosztott építés kiskorú résztvevője által, az objektum szerződés szerinti költségének kifizetéséhez szükséges forrásokat, a bérház építésének és üzembe helyezésének időtartamát, új ingatlan építési időszakában a gyermeknek van-e más lakóterületének tulajdona vagy használati joga. A közös építésben résztvevő jogainak jelentős jogszabályi garanciái ellenére a közös építésben való részvétel kockázatai továbbra is meglehetősen magasak maradnak különböző tényezők miatt, köztük a kivitelezés során felmerülő költségek emelkedése, a fejlesztő rosszhiszeműsége, az építési kockázatok, ill. a közös építésben résztvevő pénzügyi helyzetében bekövetkezett változás valószínűsége.
A kiskorú lakásépítési szövetkezeti tagként való részvételre vonatkozó engedély kiadásakor, amely elfogadható módja annak, hogy a polgároktól közös ingatlanépítéshez pénzt gyűjtsenek, szem előtt kell tartani, hogy a kiskorúaknak joguk van a szövetkezet tagjává válni. szövetkezetek a szövetkezetekről szóló jogszabályoknak megfelelően tizenhat éves koruk betöltésekor. A társasházak közös építésében való részvételről szóló megállapodás szerinti jogok átruházásának jellemzői.
Pénzeszközök bevonása a polgároktól a lakóhelyiségek kialakuló tulajdonjogához kapcsolódóan bérházak, amelyet a polgároktól való ilyen pénzeszközök bevonásának időpontjában nem helyeztek üzembe, csak az Art. 2. részében meghatározott módokon engedélyezett. "A társasházak közös építésében való részvételről" szóló szövetségi törvény 1. cikke és a fent tárgyalt. Ezért a törvény megtiltja a jogok állampolgárokra történő átruházását a jogi személyek és (vagy) egyéni vállalkozók által kötött szerződések alapján történő követelés átruházásával, és társasházak építésére (létreállítására) irányuló befektetési tevékenységhez kapcsolódnak, és azt követően. amelynek végrehajtása az állampolgároknak joguk van lakást birtokolni egy épülő épületben. ház (létrehozott) bérház (a társasházak közös építésében való részvételről szóló szövetségi törvény 1. cikkének 3. része). Így a polgárok jogi személyektől és (vagy) jogokat szerezhetnek egy lakóházban épülő helyiségekre. egyéni vállalkozók követelési jog átruházásával lehetetlen, az ilyen ügyletek jogellenesek.
Általános szabály, hogy az ilyen átruházási megállapodások nem esnek állami nyilvántartásba, amint azt a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodások előírják, a jogi személy és (vagy) egy magánszemély nem felel meg a törvény által a fejlesztőkre előírt követelményeknek és feltételeknek, és jogot biztosít számukra. pénzt gyűjteni a polgároktól.
Az építés alatt álló lakóépülethez fűződő jogok állampolgár általi megszerzése e jogok átruházásának mechanizmusa révén jogalanyés (vagy) az egyéni vállalkozó indokolatlan kockázatot jelent: az állampolgár olyan jogosulatlan épületet szerez meg, amelynek tulajdonjogát a továbbiakban nem lehet elismerni és bejegyezni; ház építése a fejlesztő által illegálisan elfoglalt telken; építés alatt álló helyiségek több versengő vásárlójának jelenléte stb. Elfogadhatatlan, és nem hagyhatja jóvá a kiskorú tulajdonában lévő pénzeszközök kiadása lakóhelyiségek megszerzésére szervezet és (vagy) egyéni vállalkozó követeléseinek átruházásával. gyámság és gyámhatóság.
A gyám- és gyámhatóság egyúttal engedélyezheti a követelések átruházását a fogvatartottakra és a bejegyzett fogvatartottakra. törvényes a társasházak közös építésében való részvételre vonatkozó szerződések eljárása a közös építkezés azon résztvevői között, akik nem egyéni vállalkozóként regisztráltak. Az Art. A „Lakóházak közös építésében való részvételről” szóló szövetségi törvény 11. cikke értelmében a közös építés résztvevője a szerződés szerinti követelések átruházása csak a szerződés árának megfizetése után vagy az átruházással egyidejűleg megengedett. az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében meghatározott módon a megosztott építés új résztvevőjével szembeni tartozás összege. A szerződés szerinti követelési jogok megosztott építés résztvevője általi átruházása a szerződés állami bejegyzésétől a felek aláírásának pillanatáig megengedett átadási okirat vagy a közös építésű objektum átruházásáról szóló egyéb dokumentum. A követelési jogok engedményezésének és az adósság átruházásának eljárását és feltételeit az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 24. fejezete (1) és (2) bekezdésének rendelkezései szabályozzák, amelyek szerint az adós (fejlesztő) hozzájárulása nem szükséges a követelési jogok átruházásához, hacsak törvény vagy a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodás másként nem rendelkezik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 382. cikkének 2. szakasza).
Tartozás átruházásakor, ha a szerződés szerinti árat az engedményező nem fizeti meg, a hitelező (fejlesztő) hozzájárulása szükséges, amely nélkül az adósság átruházása semmisnek minősül (a Ptk. 391. cikkének 2. szakasza). az Orosz Föderáció). A követelési jog engedményezésével egyidejűleg a megosztott építésben való részvételről szóló megállapodás szerinti tartozás egyik résztvevőről a másikra történő átruházásának szükségessége akkor merül fel, ha az engedményező (engedményező) nem fizette meg a fejlesztőnek a megállapodás szerinti árat. Így, amikor egy új résztvevő (engedményes) kézhez kapja a követelésjogok átruházásáról szóló szerződést a fejlesztővel, ez az új résztvevő megkapja a tartozást a közös építkezés meg nem fizetett költségeinek megfizetésére (a szövetségi törvény 2. része, 11. cikke). Részvétel társasházak közös építésében”).
Art. értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 389. §-a értelmében az egyszerű írásos formában lebonyolított tranzakción alapuló követelés engedményezését a megfelelő írásos formában kell megtenni. Az állami bejegyzést igénylő ügylet szerinti követelés engedményezéséről szóló megállapodást az ezen ügylet nyilvántartásba vételére megállapított eljárás szerint kell bejegyezni, ha jogszabály eltérően nem rendelkezik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 389. cikkében foglalt szabályok ennek megfelelően alkalmazandók az adósságátruházás formájára. Hasonló követelményeket ír elő az Art. A lakóházak közös építésében való részvételről szóló szövetségi törvény 17. cikke, amely szerint a társasház közös építésében való részvételről és (vagy) a megállapodás szerinti követelések engedményezéséről szóló megállapodást állami nyilvántartásba kell venni a szerveknél. amelyek a jogok állami regisztrációját végzik ingatlanés a vele folytatott tranzakciók a regisztrációs körzet területén az épülő (létrehozott) lakóház és (vagy) egyéb ingatlantárgy helyén, amelynek felépítéséhez a jelen megállapodás szerint pénzeszközöket vonnak le, olyan módon, az ingatlanjogok állami nyilvántartásáról és az azzal kapcsolatos ügyletekről szóló szövetségi törvény írja elő.
Címkék: , Előző posztKövetkező bejegyzés
Jó napot.
Ha 14 éven aluli nagykorú személyt okoznak sérelem, a kiskorú szülei felelősek.
1073. cikk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve Felelősség a tizennégy év alatti kiskorúak által okozott károkért
1. A tizennégy év alatti (kiskorú) kiskorúnak okozott sérelemért a szülei (örökbefogadó szülei) vagy gondviselői felelnek, kivéve, ha bizonyítják, hogy a sérelem nem az ő hibájukból következett be.
2. Ha a szülői gondozás nélkül maradt kiskorú állampolgárt árvák és szülői gondozás nélkül maradt gyermekek szervezetébe helyezték felügyelet alá (155.1. cikk). családi kód Orosz Föderáció), ez a szervezet köteles megtéríteni a kiskorú állampolgár által okozott kárt, kivéve, ha bizonyítja, hogy a kár nem az ő hibájából következett be.
(2. o. pirossal. szövetségi törvény 2008.04.24-én N 49-FZ)
3. Ha kiskorú állampolgár az ideiglenes felügyelete alatt okozott kárt oktatási szervezet orvosi szervezet vagy a felügyeletére kötelezett más szervezet, illetve az őt megállapodás alapján felügyelő személy, ez a szervezet vagy ez a személy felelős az okozott kárért, kivéve, ha bizonyítja, hogy a kár az ő hibájukon kívül következett be. a felügyelet gyakorlása.
(A 2008. április 24-i 49-FZ szövetségi törvénnyel módosított 3. szakasz)
4. A szülők (örökbefogadó szülők), gyámok, nevelési, egészségügyi vagy egyéb szervezetek kiskorúaknak okozott sérelem megtérítési kötelezettsége nem szűnik meg, amikor a kiskorú nagykorúvá válik, vagy a sérelem megtérítésére elegendő vagyont kap.
Ha a szülők (örökbefogadó szülők), gyámok vagy a (3) bekezdésben meghatározott egyéb állampolgárok ez a cikk elhalálozott, vagy nem rendelkezik elegendő pénzzel az áldozat életében vagy egészségében okozott sérelem megtérítésére, és magának a cselekvőképessé vált károkozónak is van ilyen eszköze, a bíróság, tekintettel a sértett vagyoni helyzetére. a sértettnek és a károkozónak, valamint egyéb körülményeknek joga van dönteni a kár megtérítéséről részben vagy egészben a károkozó költségére.
Ha a kiskorú 14 évesnél idősebb, akkor ő maga felelős az okozott kár megtérítéséért, ha nincs jövedelme, akkor a szülei térítik meg a kárt.
1074. cikk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve Felelősség a tizennégy és tizennyolc év közötti kiskorúak által okozott károkért
(1) A tizennégy és tizennyolc év közötti kiskorú az okozott sérelemért általánosan önállóan felelős.
2. Abban az esetben, ha a tizennégy és tizennyolc év közötti kiskorú nem rendelkezik a kár megtérítéséhez elegendő jövedelemmel vagy egyéb vagyonnal, a kárt teljes egészében vagy hiányában a szüleinek (örökbefogadó szüleinek) vagy gyámjának kell megtérítenie, hacsak nem igazolják. hogy a kár önhibájukon kívül keletkezett.
Ha egy tizennégy és tizennyolc év közötti, szülői gondozás nélkül maradt kiskorú állampolgárt egy árvák és szülői gondozás nélkül maradt gyermekek szervezetébe helyeztek felügyelet alá (az Orosz Föderáció családi törvénykönyvének 155.1 cikkelye), ez a szervezet köteles a kárt teljes egészében vagy a hiányzó részben megtéríteni, kivéve, ha bizonyítja, hogy a kár nem az ő hibájából keletkezett.
(a 2008. április 24-i 49-FZ szövetségi törvénnyel módosított)
3. A tizennégy-tizennyolc éves kiskorúnak okozott sérelem megtérítésére a szülők (örökbefogadó szülők), a gyám és az érintett szervezet kötelezettsége megszűnik, ha a sérelmet okozó nagykorúvá válik, ill. abban az esetben, ha a nagykorúság elérése előtt a kár megtérítésére elegendő jövedelemmel vagy egyéb vagyonnal rendelkezett, vagy nagykorúsága előtt cselekvőképessé vált.
(a 2008. április 24-i 49-FZ szövetségi törvénnyel módosított)
Orosznak hiszed magad? A Szovjetunióban született, és azt hiszi, hogy orosz, ukrán vagy fehérorosz? Nem. Ez nem igaz.
Ön valójában orosz, ukrán vagy fehérorosz. De azt hiszed, hogy zsidó vagy.
Játszma, meccs? Rossz szó. A helyes szó a "lenyomat".
Az újszülött azokhoz az arcvonásokhoz társítja magát, amelyeket közvetlenül születése után észlel. Ez a természetes mechanizmus a legtöbb látó élőlényre jellemző.
A Szovjetunióban élő újszülöttek az első napokban az anyjukat látták a minimális etetési időn keresztül, és legtöbbször a szülészeti kórház személyzetének arcát látták. Furcsa egybeesés folytán többnyire zsidók voltak (és még mindig azok). A fogadtatás lényegében és hatékonyságában vad.
Egész gyerekkorodban azon töprengtél, hogy miért élsz nem őslakos emberekkel körülvéve. Az utadon lévő ritka zsidók bármit megtehettek veled, mert te vonzottak, mások taszítottak. Igen, még most is megtehetik.
Ezt nem tudod megjavítani - a lenyomat egyszeri és egy életre szóló. Nehéz megérteni, az ösztön akkor öltött formát, amikor még nagyon messze voltál attól, hogy tudj fogalmazni. Ettől a pillanattól kezdve egyetlen szó vagy részlet sem maradt fenn. Csak az arcvonások maradtak meg az emlékezet mélyén. Azok a tulajdonságok, amiket a családodnak tekintesz.
3 megjegyzésRendszer és megfigyelő
Határozzuk meg a rendszert olyan tárgyként, amelynek létezése nem kétséges.
A rendszer megfigyelője olyan objektum, amely nem része az általa megfigyelt rendszernek, vagyis meghatározza annak létezését, többek között a rendszertől független tényezőkön keresztül.
A rendszer szemszögéből nézve a megfigyelő a káosz forrása - mind az ellenőrző cselekvések, mind a megfigyelési mérések következményei, amelyeknek nincs ok-okozati összefüggése a rendszerrel.
A belső megfigyelő egy potenciálisan elérhető objektum a rendszer számára, amellyel kapcsolatban a megfigyelési és vezérlőcsatornák megfordítása lehetséges.
A külső megfigyelő még a rendszer számára potenciálisan elérhetetlen objektum is, amely a rendszer eseményhorizontján (térbeli és időbeli) túl helyezkedik el.
1. hipotézis. A mindent látó szem
Tegyük fel, hogy az univerzumunk egy rendszer, és van egy külső megfigyelője. Ekkor történhetnek megfigyelési mérések például az univerzumba kívülről minden oldalról behatoló "gravitációs sugárzás" segítségével. A „gravitációs sugárzás” befogási keresztmetszete arányos az objektum tömegével, és az „árnyéknak” a befogásból egy másik tárgyra való vetülete vonzó erőként érzékelhető. Arányos lesz a tárgyak tömegének szorzatával, és fordítottan arányos a köztük lévő távolsággal, amely meghatározza az „árnyék” sűrűségét.
A „gravitációs sugárzás” tárgy általi elfogása növeli annak véletlenszerűségét, és mi az idő múlásának tekintjük. A "gravitációs sugárzásnak" átlátszatlan objektum, amelynek befogási keresztmetszete nagyobb, mint a geometriai méret, úgy néz ki, mint egy fekete lyuk az univerzum belsejében.
2. hipotézis. Belső megfigyelő
Lehetséges, hogy univerzumunk figyeli önmagát. Például a térben egymástól bizonyos távolságra elhelyezkedő kvantum-összefonódott részecskék párjait szabványként használva. Ekkor a köztük lévő tér telítődik az ezeket a részecskéket létrehozó folyamat létezésének valószínűségével, amely a részecskék pályáinak metszéspontjában éri el maximális sűrűségét. Ezeknek a részecskéknek a létezése azt is jelenti, hogy nincs kellően nagy befogási keresztmetszet azon objektumok pályáján, amelyek képesek elnyelni ezeket a részecskéket. A többi feltételezés ugyanaz marad, mint az első hipotézisnél, kivéve:
Időáramlás
A fekete lyuk eseményhorizontjához közeledő objektum külső megfigyelése, ha a „külső megfigyelő” az idő meghatározó tényezője az univerzumban, pontosan kétszer lassul le – a fekete lyuk árnyéka a lehetséges pályák felét blokkolja. a „gravitációs sugárzás”. Ha a meghatározó tényező a „belső megfigyelő”, akkor az árnyék a kölcsönhatás teljes pályáját blokkolja, és a fekete lyukba eső objektum időfolyama teljesen leáll a kívülről jövő látásnál.
Nem kizárt az a lehetőség sem, hogy ezeket a hipotéziseket ilyen vagy olyan arányban kombinálják.
I. Kezdeti intézkedések.
1) Az Art. Az Orosz Föderáció családjogi törvénykönyvének 60. cikke értelmében a gyermeknek joga van tartásra a szüleitől. Abban az esetben, ha a szülők nem nyújtanak tartást kiskorú gyermekeiknek, a kiskorú gyermekek eltartására szolgáló pénzeszközöket (tartásdíj) bírósági eljárás keretében szedik be a szülőktől. Az Art. 148. §-a alapján a gyámság (gondnokság) alatt álló gyermekeket megilleti a nekik járó tartásdíj.
Szem előtt kell tartani, hogy az Art. Az Orosz Föderáció családjogi törvénykönyvének 71. és 74. cikke szerint a szülői jogok megvonása vagy a szülői jogok korlátozása nem mentesíti a szülőket a gyermekük eltartásának kötelezettsége alól.
Művészet. Az Orosz Föderáció családjogi törvénykönyvének 145. cikke előírja, hogy a szülői gondozás nélkül maradt gyermekek felett gyámságot vagy gyámságot létesítenek tartásuk, nevelésük és oktatásuk, valamint számára jogaik és érdekeik védelmében .
Így a kiskorúak vagyoni jogainak védelme érdekében a gyám (gondnok), mint a gyermek törvényes képviselője, köteles ellenőrizni, hogy a szülők a gyermektartásdíj fizetési kötelezettségét teljesítsék. Így abban az esetben, ha a gyámság (gondnokság) létesítésekor a gondnokolt gyermek szüleitől a tartásdíjat nem szedték be és nem fizetik ki önkéntes, akkor a gyámnak (gondnoknak) a bírósághoz kell fordulnia a tartásdíj behajtásáért. Az esetek ezen kategóriáját a bírák vizsgálják mind a gyám (gondnok) lakóhelyén, mind a és a szülők (egyikük) lakóhelyén. másolat igénybejelentés bírósági elfogadó jelzéssel, majd a tartásdíj behajtásáról szóló bírósági határozat másolatával és másolatával végrehajtási okirat be kell nyújtani a városon belüli önkormányzat gyámsági és gondnoksági ágazatához község Khovrino Moszkva városában, hogy bekerüljön az osztály személyi aktájába.
2) A Kbt. A 2007.10.02-i N 229-FZ "VÉGREHAJTÁSI ELJÁRÁSRÓL" szóló SZÖVETSÉGI TÖRVÉNY 33. cikke végrehajtási intézkedéseket hajtanak végre végrehajtó-előadó a lakóhelyen, tartózkodási helyen adós.
A behajtás az a polgár, akinek a javára vagy érdekében a végrehajtó dokumentum. Az adós olyan állampolgár, akit végrehajtói okirat kötelez tartásdíj fizetésére.
Így az eredeti végrehajtási okirat a tartásdíj behajtására a jogosult benyújtja az adós lakóhelye (tartózkodási helye) szerinti végrehajtói szolgálat osztályához, vagy
az adós ismert lakóhelye,
Az Art. 429 Polgári perrendtartás
Az Orosz Föderáció törvénykönyve értelmében minden bírósági határozathoz csak egy végrehajtó okiratot adnak ki. A végrehajtási okirat elvesztésének elkerülése érdekében először másolatot kell készítenie és meg kell jelölnie a bírósági szolgáltatást. bírósági végrehajtók a végrehajtási okirat elfogadásáról közvetlenül annak másolatán. Szükséges továbbá a végrehajtási eljárás megindítása iránti kérelem megírása, amelyhez csatolni kell a gyermek nevére nyitott takarékpénztári könyv másolatát.
másolat a végrehajtói szolgálat megjelölésével ellátott végrehajtási okiratot Moszkva városának Khovrino városának önkormányzatának gyámsági és gondnoksági szektorába kell benyújtani a gondnokolt személyi aktájába való felvétel céljából..
3) A Kbt. Az Orosz Föderáció Családi Törvénykönyvének 84. cikke értelmében a szülői gondozás nélkül maradt gyermekek esetében a tartásdíjat a gyermekek gyámjának (gondnokának) vagy örökbefogadó szüleinek fizetik.
Így ha a gondnokságot a szülői jogoktól megfosztott szülők tartásdíjának behajtásáról szóló végrehajtási okirat kiadása után jelölik ki, akkor az Art. 44, 203 Polg eljárási kódex RF szükséges kérheti a bírósági határozat végrehajtásának rendjének és módjának megváltoztatását. Ezt a kérelmet a tartásdíj behajtásáról szóló határozatot kiadó bírósághoz nyújtják be. A bíróság határozatot hoz a behajtó helyettesítéséről, amelyet megküld az ügyben érintett feleknek. Ez a meghatározás végrehajtói szolgálat azon osztályára kell benyújtani, amelynek előállítása során végrehajtási eljárás indult. A behajtó helyettesítéséről szóló bírósági határozat másolata be kell nyújtani az ágazatnak Moszkva város Khovrino belvárosi önkormányzatának gyámsága és gyámsága a gondnok személyi aktájába való felvétel céljából.
4) A kérelemnek és az eredeti végrehajtói okiratnak a végrehajtói szolgálathoz történő benyújtását követően a végrehajtó végrehajtási eljárást indít, amelyről „Rendelet a végrehajtási eljárás megindításáról” készül, amelyet megküld a feleknek. Ennek a határozatnak egy példányát be kell nyújtani Moszkva városának Khovrino városon belüli önkormányzatának gyámsági és gyámsági ágazatához.
melléklet az osztály személyi aktájához.
5) Tudnia kell, hogy az Art. A 2007.10.02-i N 229-FZ "VÉGREHAJTÁSI ELJÁRÁSRÓL" SZÓLÓ SZÖVETSÉGI TÖRVÉNY 50. cikke értelmében a végrehajtási eljárásban részt vevő feleknek jogukban áll megismerkedni a végrehajtási eljárások anyagaival, kivonatokat készíteni azokból, másolatokat készíteni azokról, kiegészítő anyagokat benyújtani. , beadványokat nyújt be, végrehajtási cselekményekben vesz részt, szóbeli és írásos magyarázatok a végrehajtási cselekmények végrehajtása során minden kérdésben elmondja érveiket,
a végrehajtási eljárás során felmerülő, a végrehajtási eljárásban részt vevő más személyek indítványait, érveit kifogásolni, a végrehajtó határozatait, cselekményét (mulasztását) megtámadni, fellebbezni.
6) A végrehajtási eljárásban részt vevő fél kérelmére a végrehajtó határozatot hoz a tartásdíj-tartozás kiszámításáról. Igény szerint, a gyermekjogvédelmi tervnek megfelelően, a tartásdíj hátralék kiszámításáról szóló határozat másolatát be kell nyújtani a moszkvai város Khovrino belvárosi önkormányzatának gyámsági és gondnoksági ágazatában lévő gondnokolt személyi aktájába.
II. A tartásdíjat már régóta nem kapják meg— mit kell tenni?
Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint a bírósági végrehajtók fő feladata egy olyan személy végrehajtása, aki jogi ereje bírósági határozatok. A fenti feladat végrehajtása érdekében a végrehajtó felkéri a Adóhivatal, nyugdíjpénztárés más szervezetek tájékoztatása az adós keresetéről és egyéb bevételeiről, bankszámláiról vagy letiltható vagyonáról. Így abban az esetben hosszú idő tartásdíj nem érkezik a gyermek számlájára - ez azt jelenti, hogy a végrehajtó nem találja meg az adóst, vagy annak bevételét, vagyonát, amely elzárható.
V ez az eset, a jogszabályok bizonyos lehetőségeket biztosítanak a végrehajtó számára, azonban ezeket a műveleteket főszabály szerint a végrehajtó csak a jogosult kérésére hajtja végre.
1) Abban az esetben, ha a végrehajtó nem találja az adóst (az adós nem a lakóhelyén vagy az utolsó ismert lakóhelyén él).
Ebben az esetben a végrehajtó saját kezdeményezésére vagy a behajtó kérésére határozatot hoz az adós felkutatásáról, amelyet a vezető végrehajtó hagy jóvá. E határozat egy példányát be kell nyújtani Moszkva város Khovrino belvárosi önkormányzatának gyámsági és gyámsági szektorához a személyes aktába való felvétel céljából. osztályon .
2) Ha a végrehajtó nem találja meg az adós jövedelmét vagy vagyonát.
Ha a végrehajtó nem találja meg az adós elzárható jövedelmét vagy vagyonát, az csak azt jelentheti, hogy az adós szándékosan bújik el a tartásdíj fizetési kötelezettsége elől. Ebben az esetben az Orosz Föderáció jogszabályai bizonyos korlátozó intézkedéseket írnak elő, valamint az adós felelősségét a bírósági határozat be nem tartása miatt.
Az Art. A 2007.10.02-i N 229-ФЗ „VÉGREHAJTÁSI ELJÁRÁSRÓL” SZÁMÍTOTT SZÖVETSÉGI TÖRVÉNY 67. §-a, ha az adós nem teljesíti a tartásdíj behajtására vonatkozó követelményeket, a végrehajtónak joga van a behajtó kérelmére ill. saját kezdeményezésre szabály O az adós Orosz Föderációból való távozásának ideiglenes korlátozása. Így ha a tartásdíj behajtásáról szóló bírósági határozatot hosszú ideig nem hajtják végre, és akkor is, ha ezt a döntést nem hajtják végre teljes egészében (azaz tartozás van a tartásdíj fizetésében), akkor kérelmet kell írni a végrehajtói szolgálat osztályához azzal a kéréssel, hogy ideiglenesen korlátozzák az adós távozását az Orosz Föderációból. Az adós Orosz Föderációból való kiutazásának ideiglenes korlátozásáról szóló határozat másolatát be kell nyújtani Moszkva városának Khovrino belvárosi önkormányzatának gyámsági és gyámsági ágazatához, hogy bekerüljön az adós személyi aktájába. osztályon.
Ezenkívül az Orosz Föderáció jogszabályai előírják az adósok büntetőjogi felelősségét rosszindulatú kitérés a tartásdíj fizetésétől.
Így a gondnokolt gyermek eltartásához nyújtott tartásdíj tartós (általában 6 hónapot meghaladó) nem fizetése esetén a gyámnak (gondnoknak) kérelmet kell benyújtania a végrehajtói szolgálathoz, amelyben kéri, hogy vizsgálja meg az elhozás kérdését. a szülő (szülők) ahhoz büntetőjogi felelősség. Az említett nyilatkozat másolata megjelölve a végrehajtói szolgálat általi elfogadáskor be kell nyújtani a moszkvai város Khovrino városon belüli önkormányzatának gyámsági és gyámsági szektorába, hogy bekerüljön a gondnok személyi aktájába..
Sh. Fellebbezés a végrehajtók intézkedései (tétlensége) ellen.
Az Art. A SZÖVETSÉGI TÖRVÉNY 2007.10.02-i, N 229-FZ „VÉGREHAJTÁSI ELJÁRÁSRÓL” 121. cikke a végrehajtó és mások határozatáról tisztviselők a végrehajtói szolgálatok, a végrehajtási okirat végrehajtásával kapcsolatos intézkedései (tétlenségei) ellen a végrehajtási eljárásban részt vevő felek, más személyek, akiknek jogait és érdekeit az ilyen cselekmény (tétlenség) sértik, alárendeltségi sorrendben fellebbezhetnek és bíróság előtt támadhatják meg. .
Így ha a végrehajtó a törvényben rábízott kötelezettségeit nem teljesíti, mulasztása ellen a gyámnak (gondnoknak) az e végrehajtónak alárendelt vezető végrehajtó nevében kell feljelentést tennie.
Ennek a panasznak a másolatát a végrehajtói szolgálat elfogadásáról szóló nyilatkozattal együtt be kell nyújtani a moszkvai város Khovrino városon belüli önkormányzatának gyámsági és gondnoksági szektorához, hogy bekerüljön a gondnok személyi aktájába..
Megtekintve 77 alkalommal
2014-09-08 10:47:30 +0400 kérdezve a következő témában: " Polgári jog"Moszkvából
-
Jogosult-e a kiskorú gyámja?
az igénylő lemond a követelésről?
Milyen időpontban lehet
alapján kiállított végrehajtó okirat bírósági
a választottbíróság aktusai?
Adja meg a szünet okát
a végrehajtó okirat végrehajtásra történő bemutatásának határideje.
Milyen intézkedéseket kell tenni
végrehajtó, ha szakosodott szervezet nem
két hónapon belül eladta a lefoglalt ingatlant?
Törlés |
Válaszok (1)
Dmitrij Olegovics Pavlenko
1. lehet, de csak a gyám- és gyámhatóság hozzájárulásával. figyelembe véve az ügyfél érdekeit
2. rész Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 37. §-a értelmében a gyám a gyám- és gyámhatóság előzetes engedélye nélkül nem jogosult az elidegenítési ügyletekhez, beleértve az ingatlan cseréjét vagy adományozását is, a vagyonkezelő hozzájárulását adni. a gondnokolt, annak bérbeadása (bérbeadása), ingyenes használat vagy zálogjog, a gondnokot megillető jogokról való lemondással, vagyonának megosztásával vagy abból részesedések kiutalásával járó ügyletek, valamint minden egyéb ügylet ami a gondnokolt vagyonának csökkenését vonja maga után.
2. 1. rész art. 21 fz 229-fz a végrehajtási eljárásról
a végrehajtói dokumentumok végrehajtásra való bemutatásának feltételei
a bírósági cselekmény alapján kiadott végrehajtási okirat - a jelen cikk 2., 4. és 7. részében meghatározott végrehajtási okirat kivételével - a bírósági cselekmény hatálybalépésétől számított három éven belül végrehajtásra terjeszthető elő. illetve a halasztási vagy részletfizetési terv megadásakor megállapított határidő lejárta.
3. A végrehajtási eljárásokról szóló 22. fz 229-fz
a végrehajtási okirat végrehajtásra történő benyújtásának határidejének megszakítása
1. a végrehajtási okirat végrehajtásra történő benyújtásának határideje megszakad:
1) a végrehajtási okirat végrehajtásra történő benyújtása;
2) a végrehajtó okirat adós általi részleges végrehajtása.
2. szünet után a végrehajtási okirat végrehajtásra történő benyújtásának határideje folytatódik. a futamidő lejárta előtt eltelt idő, in új kifejezés nem számít.
3. a végrehajtási okiratnak a végrehajtás ellehetetlenülése miatti visszaküldése esetén a végrehajtási okirat végrehajtási benyújtásának határidejét attól a naptól kell számítani, hogy a végrehajtó okirat a behajtóhoz visszakerült.
4. ha a bírósági cselekmény, más szerv vagy tisztségviselő cselekményének végrehajtása elhúzódott vagy felfüggesztésre került, úgy a végrehajtási okirat végrehajtásra történő benyújtásának határideje a bírósági cselekmény végrehajtásának folytatásának időpontjától kezdődik, más szerv vagy tisztviselő.
5. a végrehajtó okirat részletfizetése esetén a végrehajtásra való bemutatás határideje a részletfizetési határidővel meghosszabbodik.
6. A jelen cikk 1-4. részei nem vonatkoznak erre bírói cselekmények, más szervek és tisztviselők cselekményei közigazgatási szabálysértési ügyekben.
4. Az adós el nem adott vagyonát a végrehajtónak az adós vagyonának megítéléséről szóló határozatában meghatározott értékénél huszonöt százalékkal alacsonyabb áron kell átadni a behajtónak. ha ez az ár meghaladja a végrehajtói okirat alapján a behajtónak fizetendő összeget, akkor a behajtónak joga van az eladatlan vagyontárgyat magának megtartani, azzal a feltétellel, hogy az ennek megfelelő különbözetet a végrehajtói egység letéti számlájára egyidejűleg be kell fizetni (átutalni). a behajtó az említett javaslat kézhezvételétől számított öt napon belül köteles írásban értesíteni a végrehajtót arról a határozatról, hogy az eladatlan vagyontárgyat magának tartja.
az adós el nem adott vagyonának a behajtóra történő átruházásáról a végrehajtó határozatot hoz, amelyet a vezető végrehajtó hagy jóvá. az adós vagyonának a végrehajtó-végrehajtó általi átadása a behajtónak az átvételi és átadási aktussal történik.
Abban az esetben, ha a jogosult megtagadja az adós vagyonát, vagy az adós nem értesíti őt arról a döntésről, hogy az eladatlan ingatlant magának hagyja, az ingatlant más igénylőnek ajánlják fel, ennek hiányában (elhagyási határozatuk hiányában) a maguk számára el nem adott ingatlant) visszaadják az adósnak.
- A végrehajtási eljárás kérdéséhez ld. - A végrehajtási eljárás kérdésével kapcsolatban ld.
1 válasz. Moszkva 275 alkalommal nézték meg. 2011-07-14 10:19:25 +0400 kérdezve a "Polgári jog" tárgyban - Mi a bírósági végzés elévülési ideje? - A behajtásra vonatkozó bírósági határozat elévülési ideje?
0 válasz. Barnaul 8 alkalommal nézték meg. 2014-02-28 18:29:02 +0400 kérdezve a "Lakásjog" témában - Mit jelent a végrehajtó-végrehajtó döntése? - Mit jelent a végrehajtó-végrehajtó ilyen döntése? ..
1 válasz. Moszkva 413 alkalommal nézték meg. 2012-03-26 09:15:22 +0400 kérdezve az "Adók és illetékek" témában - A végrehajtási okirat végrehajtási előterjesztési határidejének visszaállításának indoka - A végrehajtási okirat végrehajtási előterjesztési határidejének visszaállításának indoka.
1 válasz. Moszkva 109 alkalommal nézték meg. Feltéve: 2012-12-13 14:29:57 +0400 a tárgyban " Földjog, erőforrások" - Kell-e bírósági illetéket vagy állami illetéket fizetnem, ha a végrehajtás benyújtásának határidejének visszaállítására irányuló kérelmet nyújtok be a bírósághoz?
1 válasz. Moszkva 230 alkalommal nézték meg. Feltéve 2013-07-05 10:05:46 +0400 a "Polgári jog" tárgyban - Kérem, segítsen a végrehajtási eljárás problémájának megoldásában ... - Kérem, segítsen a végrehajtási eljárás problémájának megoldásában .....
1 válasz. Moszkva 473 alkalommal nézték meg. Feltéve 2011-04-24 14:24:46 +0400 az "Egyéb kérdések" témában - Ha a végrehajtási okiratot visszaküldik nekem, meddig lesz érvényes a bemutatásra? - Ha a végrehajtási okiratot visszaküldik nekem, meddig lesz érvényes a bemutatásra? ..
1 válasz. Moszkva 47 alkalommal nézték meg. 2014-06-26 07:18:28 +0400 kérdezve a "Polgári jog" tárgyban - Végrehajtási kérdés. - Végrehajtási probléma...
1 válasz. Moszkva 53 alkalommal nézték meg. Feltéve 2013-04-08 09:58:32 +0400 az "Egyéb kérdések" témában - A bírósági végrehajtó által indított büntetőeljárás? - A büntetőeljárás megindításának eljárása végrehajtó?..
1 válasz. Moszkva 98 alkalommal nézték meg. Feltéve 2011-07-14 10:03:58 +0400 a "Büntetőper" témában - Jó estét! Nemrég kaptam állást egy bankban a jogi osztályon. a helyzet a következő: a vezetőség igényli a bejelentést - Jó estét! nemrégiben állást kapott egy bankban jogi osztály. a helyzet a következő: a vezetőség köteles benyújtani ..
1 válasz. Moszkva 131 alkalommal nézték meg. 2011-08-29 08:05:22 +0400 kérdezett "Polgári jog" tárgyban - Választottbírósági eljárás - Választottbírósági eljárás..
1 válasz. Moszkva 215 alkalommal nézték meg. Kérdezett 2012-03-30 09:44:41 +0400 a "Választottbírósági eljárás" témában - Az Orosz Föderáció Nyugdíjalapja szankciók beszedésére vonatkozó határozatainak végrehajtásra való benyújtásának határideje 07.08., 09 év - Az Orosz Föderáció Nyugdíjalapja szankciók beszedésére vonatkozó határozatainak végrehajtási benyújtásának határideje 07.08-ra, 09 évre ..
1 válasz. Moszkva 102 alkalommal nézték meg. Kérdezett 2014-03-04 10:12:45 +0400 "Polgári jog" tárgyban - Vannak szakértők a végrehajtási eljárások területéről? - Vannak szakemberek a végrehajtási eljárások területéről? ..
1 válasz. Moszkva 43 alkalommal nézték meg. Kérdezett 2014-06-14 14:39:06 +0400 "Polgári jog" tárgyban - Letartóztatott jármű – Letartóztatott jármű..
1 válasz. Moszkva 105 alkalommal nézték meg. 2012-06-02 09:11:33 +0400 kérdezve az "Autóbalesetek" témában - Kérlek mondd el... Kérlek mondd...
1 válasz. Moszkva 225 alkalommal nézték meg. 2011-05-16 16:40:34 +0400 kérdezve a "Büntetőjog" témában - Nem értem a kifejezés jelentését a végrehajtási eljárásról szóló törvényből - nem értem a kifejezés jelentését a végrehajtási eljárásról szóló törvényből.
1 válasz. Moszkva 147 alkalommal nézték meg. Feltéve 2012-04-12 11:56:07 +0400 az "Egyéb kérdések" témában - Az elévülési idő megszakítása - Az elévülési idő megszakítása elévülési idő..
1 válasz. Moszkva 65 alkalommal nézték meg. 2013-07-06 14:43:04 +0400 kérdezve "Polgári jog" tárgyban - A bírósági végzést nem mutatják be végrehajtásra - bírósági végzés nem nyújtották be végrehajtás..
1 válasz. Moszkva 65 alkalommal nézték meg. Feltéve: 2013-08-13 13:07:37 +0400 a "Kreditek" tárgyban - Kérdés belül. Kérdés belül...
1 válasz. Moszkva 79 alkalommal nézték meg. Feltéve 2012-11-28 14:35:48 +0400 az "Egyéb kérdések" témában - Bérleti tartozások. - Bérleti tartozások.Jött egy levél,ahol a tartozás és az államilleték behajtásáról van írva...
1 válasz. Moszkva 89 alkalommal nézték meg. 2012-12-02 09:47:28 +0400 kérdezett a "Lakásjog" témában - Jogszerű-e az ingatlan leltározása vagy visszaszerzése, ha a végrehajtási okiratot 2009. december 22-én bocsátották ki?
1 válasz. Moszkva 59 alkalommal nézték meg. 2013-06-01 09:22:01 +0400 kérdezve a "Polgári jog" tárgyban - Kérem, segítsen a végrehajtás problémájának megoldásában. - Kérem, segítsen megoldani a végrehajtási eljárás problémáját...
0 válasz. Kalach 238 alkalommal nézték meg. Feltéve 2014-01-27 20:09:33 +0400 az "Egyéb kérdések" témában - Mit jelent a 2015. 08. 31-i végrehajtási okirat végrehajtásra bocsátásának határideje? Felperes vagyok. Válaszadó - költségvetés - Mit jelent a 2015.08.31.-i végrehajtási végzés benyújtásának határideje kifejezés? Felperes vagyok. Felelős költségvetés.
1 válasz. Moszkva 54 alkalommal nézték meg. 2012-10-06 10:17:42 +0400 kérdezve a "Polgári jog" tárgyban