Decretul 427 privind fiabilitatea costului estimat. Procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat al proiectelor de construcție de capital finanțate din fonduri bugetare - Rossiyskaya Gazeta

Înainte de a trimite o cerere electronică către Ministerul Construcțiilor din Rusia, vă rugăm să citiți regulile de funcționare ale acestui serviciu interactiv prezentate mai jos.

1. Aplicațiile electronice din domeniul de competență al Ministerului Construcțiilor din Rusia, completate în conformitate cu formularul atașat, sunt acceptate spre examinare.

2. O contestație electronică poate conține o declarație, o plângere, o propunere sau o cerere.

3. Contestațiile electronice trimise prin portalul oficial de internet al Ministerului Construcțiilor din Rusia sunt transmise spre examinare departamentului pentru lucrul cu apelurile cetățenilor. Ministerul oferă o analiză obiectivă, cuprinzătoare și în timp util a cererilor. Luarea în considerare a contestațiilor electronice este gratuită.

4. În conformitate cu Legea federală din 2 mai 2006 N 59-FZ „Cu privire la procedura de examinare a contestațiilor cetățenilor Federația Rusă„contestațiile electronice se înregistrează în cadrul trei zileși trimis în funcție de conținutul în unități structurale ministerele. Contestația se examinează în termen de 30 de zile de la data înregistrării. O contestație electronică care conține probleme, a căror soluție nu este de competența Ministerului Construcțiilor din Rusia, este trimisă în termen de șapte zile de la data înregistrării organismului corespunzător sau relevant. oficial, a cărei competență include soluționarea problemelor ridicate în contestație, cu sesizarea acesteia cetățeanului care a transmis contestația.

5. O contestație electronică nu este luată în considerare atunci când:
- lipsa numelui si prenumelui solicitantului;
- indicarea unei adrese poștale incomplete sau inexacte;
- prezența în text a unor expresii obscene sau jignitoare;
- prezența în text a unei amenințări la adresa vieții, sănătății și proprietății unui funcționar, precum și a membrilor familiei acestuia;
- folosirea unui aspect de tastatură non-chirilic sau numai litere mari la tastare;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- prezența în text a unei întrebări la care reclamantul a primit deja un răspuns scris pe fond în legătură cu contestații transmise anterior.

6. Răspunsul către solicitant la contestație se transmite la adresa poștală specificată la completarea formularului.

7. La examinarea unei contestații, nu este permisă dezvăluirea informațiilor conținute în contestație, precum și a informațiilor referitoare la intimitate cetatean fara acordul lui. Informațiile despre datele personale ale solicitanților sunt stocate și prelucrate în conformitate cu cerințele Legislația rusă despre datele personale.

8. Contestațiile primite prin intermediul site-ului sunt rezumate și transmise conducerii Ministerului spre informare. Răspunsurile la cele mai frecvente întrebări sunt publicate periodic în secțiunile „pentru rezidenți” și „pentru specialiști”

Amendamente la actele Guvernului Federației Ruse privind evaluarea proiectelor de investiții pentru eficacitatea utilizării fondurilor bugetare federale alocate pentru investiții de capital și privind componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora

Decretul Guvernului Federației Ruse din 18 mai 2009 N 427
„Cu privire la procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat de construcție, reconstrucție, revizuire obiecte construcție capitală, lucrări de conservare mostenire culturala(monumente de istorie și cultură) ale popoarelor Federației Ruse, a căror finanțare se realizează cu implicarea fondurilor bugetare sistemul bugetar Federația Rusă, fonduri ale persoanelor juridice înființate de Federația Rusă, entități constitutive ale Federației Ruse, municipalități, persoane juridice, cota Federației Ruse, entități constitutive ale Federației Ruse, municipiiîn capitalul social (social) al cărui capital este mai mare de 50 la sută”

Cu modificări și completări de la:

7 iulie 2012, 3 iunie, 23 septembrie 2013, 26 martie, 25 septembrie 2014, 17 septembrie 2015, 7 iulie, 31 august, 12 noiembrie 2016, 23 ianuarie, 15 iunie, 11 noiembrie, 13 decembrie 2017 , 22 octombrie 2018

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați documentul atașat:

În termenul specificat, solicitantului i se transmite un proiect de contract semnat de organizație pentru verificarea costului estimat, sau o notificare că documentele nu sunt supuse examinării, cu indicarea motivelor prevăzute la alin.16 din prezentul Regulament.

Cu toate acestea, documentele depuse la pe suport de carton urmează să fie returnate solicitantului împreună cu notificarea. Documentele depuse sub formă de documente electronice nu se returnează și fac obiectul păstrării în organizație pentru verificarea costului estimat timp de cel puțin 3 luni.

16. Documentele depuse pentru verificarea costului estimat nu sunt supuse examinării în fond din următoarele motive:

a) verificarea costului estimat al construcției, reconstrucției, reviziei unui obiect de construcție capitală, lucrărilor de conservare a unui obiect de patrimoniu cultural să fie efectuate de o altă organizație;

b) nepotrivire documentatia proiectului compoziția și cerințele pentru conținutul secțiunilor documentației de proiect stabilite de legislația Federației Ruse, inclusiv cerința stabilită la paragraful 12 din prezentul regulament;

17. În cazul în care documentele depuse de solicitant relevă neajunsuri care stau la baza recunoașterii documentelor ca nesupuse examinării de fond, dar care pot fi eliminate, iar solicitantul nu insistă asupra restituirii documentelor depuse pe hârtie, organizația pentru verificarea costului estimat stabilește un termen pentru eliminarea unor astfel de neajunsuri, care nu depășește 30 zile calendaristice. În cazul în care deficiențe în potriveste ora documentele depuse pe suport de hârtie, cu excepția unei cereri de audit al costului estimat, se returnează solicitantului.

IV. Efectuarea unei verificări a costurilor estimative

18. Obiectul verificării costului estimat îl constituie studiul și evaluarea calculelor cuprinse în documentația devizului în vederea stabilirii conformității acestora cu standardele estimate aprobate, informații despre care sunt cuprinse în registrul federal standardele estimate, volumele fizice de lucru, soluțiile structurale, organizatorice, tehnologice și de altă natură prevăzute de documentația de proiectare, precum și pentru a stabili că costul estimat nu depășește standardul de preț agregat al construcției.

În lipsa unor standarde agregate de preț de construcție pentru instalații similare ca scop, capacitate de proiectare, condiții naturale și de altă natură ale teritoriului în care este planificată construcția, calculele cuprinse în documentația de deviz sunt, de asemenea, studiate și evaluate pentru conformitatea cu construcția estimată (marginală). cost calculat pe baza informațiilor documentate despre proiecte analogice.

Atunci când Guvernul Federației Ruse decide să nu aplice criteriul eficienței economice a documentației de proiect în ceea ce privește costul estimat de construcție a unui obiect de construcție de capital, care nu trebuie să depășească costul estimat (marginal) de construcție, determinat folosind prețul agregat de construcție standarde sau folosind confirmarea documentată de către organismele și organizațiile autorizate pentru deținere expertiza de stat, costul estimativ al obiectelor similare ca destinație, capacitatea de proiectare, condițiile naturale și de altă natură ale teritoriului în care se preconizează construcția, studiul și evaluarea calculelor cuprinse în documentația de deviz în vederea stabilirii conformității acestora cu standardele agregate pentru prețul construcției. sau costul estimat (marginal) de construcție , calculat pe baza costului estimat al proiectelor analoge confirmat de organele de examinare de stat, nu este produs.

În cazurile în care nu este necesară elaborarea documentației de proiect, se face o evaluare a conformității calculelor specificate în paragraful unu din prezentul alineat cu sfera fizică a lucrării incluse în declarația de obiect al lucrării sau actul de inspecție tehnică a obiectul de construcţie capitală şi declarație defectuoasă la verificarea costului estimativ al reparaţiilor majore.

19. Verificarea costului estimat se realizează în termenul prevăzut de contract, care nu poate fi mai mare de 30 de zile lucrătoare. În cazul în care verificarea costului estimat se efectuează concomitent cu examinarea de stat a documentației de proiect și a rezultatelor sondajelor inginerești sau întocmirea unui aviz cu privire la modificarea documentației de proiect, această verificare se efectuează în perioada de stat. examinarea sau pregătirea unui aviz cu privire la modificarea documentaţiei proiectului.

20. La verificarea costului estimat se pot efectua modificari ale documentatiei de deviz in termenul si in modul prevazute de contract. Totodată, perioada de verificare a costului estimat poate fi prelungită în baza unui acord sau acord suplimentar lui, dar nu mai mult de 30 de zile lucrătoare.

Informații despre modificări:

Regulamentul a fost completat de paragraful 20.1 din 23 decembrie 2017 - Rezoluție

20.1. Perioada de verificare a costului estimat al unei revizii majore a unei instalații de construcție de capital, specificată la punctul 19 din prezentul regulament, poate fi redusă, dar nu mai puțin de 10 zile lucrătoare, dacă există o instrucțiune (decizie) corespunzătoare din partea președintelui Federația Rusă, Guvernul Federației Ruse sau un înalt funcționar subiect al Federației Ruse.

21. În cazul în care în cadrul verificării costului estimat sunt relevate neajunsuri (lipsa sau incompletitudinea informațiilor, descrierilor, calculelor, desenelor, diagramelor etc.), care nu permit tragerea de concluzii cu privire la fiabilitatea sau nefiabilitatea calculelor. prezentat, solicitantului i se transmite în termen de 3 zile lucrătoare notificarea deficiențelor constatate și, dacă este cazul, un termen limită pentru înlăturarea acestora.

22. Organizația pentru inspecție întocmește o concluzie cu privire la nefiabilitatea determinării costului estimat de construcție, reconstrucție, revizie a unui obiect de construcție capitală, lucrări de conservare a unui obiect de patrimoniu cultural, dacă:

a) deficiențele identificate nu pot fi eliminate în procesul de verificare a costului estimat sau solicitantul nu le-a eliminat în termenul stabilit;

b) calculele cuprinse în documentația de deviz nu au fost efectuate în conformitate cu standardele de deviz aprobate, informații despre care sunt incluse în registrul federal al standardelor de deviz;

c) în documentația de deviz au fost identificate erori legate de incorectitudinea și (sau) nerezonabilitatea volumelor fizice de muncă utilizate în calculele, deciziile structurale, organizatorice, tehnologice și de altă natură luate în documentația de proiect.

23. În absența unor standarde estimative care să fie aplicate la calcularea costului estimat al construcției, parte interesată are dreptul de a pregăti standardele estimate necesare și de a le transmite Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse pentru a le include în la momentul potrivitîn registrul federal al standardelor estimate.

V. Rezultatele revizuirii estimării costurilor

24. Rezultatele verificării costului estimat sunt întocmite sub forma unei concluzii privind fiabilitatea (concluzie pozitivă) sau nesiguranța (concluzie negativă) a determinării costului estimat de construcție, reconstrucție, revizie a unui obiect de construcție capitală, lucrări la conservarea unui obiect de patrimoniu cultural (denumită în continuare concluzie).

25. Concluzia trebuie să conțină justificarea concluziilor cu privire la fiabilitatea (nefiabilitatea) determinării costului estimat al construcției, reconstrucției, reviziei unui obiect de construcție capitală, lucrărilor de conservare a unui obiect de patrimoniu cultural cu referire la prevederile specifice ale standardelor estimate. și enumerarea inconsecvențelor asociate cu incorecte și (sau) nerezonabile ale volumelor fizice de muncă luate în calculele, soluțiile structurale, organizatorice, tehnologice și de altă natură prevăzute de documentația de proiect și în cazurile în care întocmirea documentației de proiect nu este necesară; prevăzute în declarația privind domeniul de activitate luat în considerare în deviz, precum și documentele specificate la subparagrafele „a”

Procedura de emitere (transmitere) a încheierii pe suport de hârtie, precum și procedura și termenul limită de returnare a documentelor depuse pe hârtie, sunt determinate de contract.

În cazurile prevăzute de contract, solicitantul, pe lângă transmiterea încheierii în formular document electronic poate fi emisă (trimisă) și o concluzie pe hârtie.

O concluzie pozitivă pe hârtie se eliberează (trimite) în 4 exemplare, negativ - într-un singur exemplar.

30. În cazul în care, după primirea unui aviz pozitiv, s-au adus modificări documentației de proiectare, costul estimat se verifică din nou în modul stabilit de prezentul Regulament pentru verificarea inițială, ținând cont de următoarele caracteristici:

a) în notă explicativă la documentația de deviz semnată de dezvoltator (client tehnic) se indică modificările efectuate;

b) în cazul în care, după primirea unei opinii pozitive, standardele estimate și (sau) prețurile estimate ale resurselor de construcție, ținând cont de care au fost calculate estimările costului estimat al construcției, s-au modificat, depunerea documentelor pentru reverificarea costul estimat se efectuează după ajustarea documentației de deviz în partea care a suferit modificări ca urmare a unei modificări a domeniului fizic al lucrării, soluțiile structurale, organizatorice, tehnologice și de altă natură prevăzute de documentația de proiect, ținând cont de cele aprobate. standardele estimate și (sau) prețurile estimate ale resurselor de construcție determinate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse la data depunerii documentelor pentru reverificări, în timp ce restul documentației estimative nu este ajustată .

„b” al paragrafului 4 din prezentul Regulament, se stabilește de către competentă autoritățile federale putere executiva, în legătură cu obiectele prevăzute la paragrafele „b.1” și „b.3” (în cazul în care încheierea este emisă de o autoritate executivă a unei entități constitutive a Federației Ruse sau subordonată acestei autorități agenție guvernamentală, care este organizația de verificare a costului estimat) al paragrafului 4 din prezentul Regulament, - de către autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, în legătură cu facilitățile prevăzute la paragraful „b.2” al paragrafului 4 din aceste Regulamente - de către Corporația de Stat pentru Energie Atomică „Rosatom”.

32. În cazul pierderii încheierii, solicitantul are dreptul de a obține un duplicat al acesteia de la organizația care a efectuat auditul costului estimat.

Emiterea unui duplicat de încheiere se realizează gratuit în termen de 10 zile de la data primirii de către organizația specificată a cererii scrise a solicitantului.

Informații despre modificări:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 12 noiembrie 2016 N 1159 Regulamentul a fost completat de Secțiunea VII

VII. Cuantumul onorariului pentru efectuarea unui audit al costului estimat

33. Pentru auditul costului estimat se percepe o taxă în valoare de:

a) 20 de mii de ruble - în cazul unui audit al costului estimat:

constructii, reconstructii de proiecte de constructii de capital;

lucrări de conservare a obiectelor de patrimoniu cultural, timp în care se presupune că va înlocui și (sau) reface rulmentul structuri de constructii obiect de patrimoniu cultural, cu excepția înlocuirii elementelor individuale ale unor astfel de structuri cu elemente similare sau cu alte elemente care îmbunătățesc performanța acestor structuri și (sau) restaurarea acestor elemente;

revizuire autostrăzi uz comun;

revizuirea instalațiilor de construcție de capital (cu excepția drumurilor publice), al căror cost estimat este de la 10 milioane de ruble și mai mult;

b) 10 mii de ruble - în cazul unui audit al costului estimat:

revizuirea instalațiilor de construcție de capital (cu excepția drumurilor publice), al căror cost estimat este de până la 10 milioane de ruble;

lucrări de conservare a siturilor de patrimoniu cultural nespecificate la litera „a” din prezentul alineat.

Informații despre modificări:

Regulamentul a fost completat de clauza 33.1 din 23 decembrie 2017 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 decembrie 2017 N 1541

33.1. Pentru efectuarea unei verificări a costului estimat se va percepe o taxă egală cu 30% din taxa pentru efectuarea unei verificări inițiale a costului estimat.

34. Plata inspecțiilor prevăzute la alin. 33 din prezentul Regulament se efectuează în limita fondurilor prevăzute în documentația de deviz pentru elaborarea documentației de proiect și examinarea de stat a documentației de proiect și a rezultatelor sondajului ingineresc.

Informații despre modificări:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 12 noiembrie 2016 N 1159 Regulamentul a fost completat de Secțiunea VIII

VIII. Procedura de percepere a taxelor pentru efectuarea unui audit al costului estimat

35. Verificarea costului estimat se realizează pe cheltuiala solicitantului.

36. Plata serviciilor de verificare a costului estimat se face indiferent de rezultatul verificării costului estimat.

Cu privire la procedura de verificare a fiabilității determinării costului estimat al proiectelor de construcție de capital, a căror construcție este finanțată cu atragerea de fonduri buget federal

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați documentul atașat:

II. Depunerea documentelor pentru verificarea costului estimat

8. Pentru a verifica costul estimat al proiectelor de construcții capitale, inclusiv al proiectelor de construcții capitale, pentru care întocmirea documentației de proiect nu este obligatorie, dezvoltatorul (clientul) instalației de construcții capitale sau o persoană care acționează în numele său (denumită în continuare în calitate de solicitant) prezintă organizației verificând costul estimat:

a) o cerere de audit al costului estimat, care indică:

informații de identificare despre persoanele care au întocmit documentația de proiect și au efectuat sondaje inginerești (nume, prenume, patronim, detalii ale unui act de identitate, adresa poștală a locului de reședință al unui antreprenor individual, numele complet și locația) entitate legală);

informații de identificare despre obiectul de construcție capitală, documentația de proiectare pentru care a fost depusă pentru verificarea costului estimat (denumirea obiectului de construcție propus, adresa poștală (de construcție) a obiectului de construcție capitală, principalele caracteristici tehnice și economice ale obiectului de construcție capitală ( suprafață, volum, lungime, număr de etaje, capacitate de producție etc.));

informații de identificare despre solicitant (nume, prenume, patronim, detalii ale unui act de identitate, adresa poștală a locului de reședință al dezvoltatorului (clientului) - individual, denumirea completă a persoanei juridice, locația dezvoltatorului - persoană juridică, iar în cazul în care dezvoltatorul (clientul) și solicitantul nu sunt aceeași persoană - informațiile specificate și în legătură cu solicitantul);

b) documentația de proiectare pentru o instalație de construcție capitală (inclusiv dacă elaborarea unei astfel de documentații și expertiza sa de stat nu sunt obligatorii). În cazul în care examinarea de stat a documentației de proiect și a rezultatelor sondajelor inginerești este obligatorie, o cerere de examinare de stat a documentației de proiect se depune concomitent cu cererea de auditare a costului estimat, în timp ce documentația de proiect nu se depune din nou;

c) o copie a briefului de proiectare;

d) o copie a misiunii pentru efectuarea de inspecții inginerești (cu excepția cazurilor specificate în prezentul Regulament);

e) rezultatele cercetărilor inginerești (cu excepția cazurilor specificate la paragraful 9 din prezentul Regulament);

f) o concluzie pozitivă a examinării de stat a documentației proiectului și (sau) a rezultatelor studiului ingineresc - dacă o astfel de examinare este obligatorie în conformitate cu legislația Federației Ruse și a fost efectuată de o organizație pentru efectuarea examinării de stat a documentației proiectului și rezultatele sondajului de inginerie ale unei entități constitutive a Federației Ruse;

g) documente care confirmă autoritatea solicitantului de a acționa în numele dezvoltatorului (clientului) (dacă solicitantul nu este dezvoltator (client)) și în care autoritatea de a încheia, modifica, executa, rezilia contractul pentru verificarea costului estimat; (denumit în continuare contract) este stipulat în mod specific;

h) un act juridic de reglementare al Guvernului Federației Ruse sau o decizie a administratorului șef al fondurilor bugetare federale, adoptată în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse cu privire la adoptarea unei decizii privind pregătirea și execuția bugetului investiții într-un obiect de construcție de capital (denumită în continuare decizia privind un obiect de construcție de capital) - atunci când este disponibil.

9. În vederea verificării costului estimat concomitent cu examinarea de stat a documentației de proiect după examinarea de stat a rezultatelor sondajelor inginerești efectuate pentru întocmirea documentației de proiect, documentele prevăzute la alin. 8 din prezentul regulament și o concluzie pozitivă a statului; se depun examinarea rezultatelor anchetelor inginereşti. În același timp, nu se depune o copie a misiunii pentru efectuarea sondajelor inginerești și a rezultatelor sondajelor inginerești.

10. Pentru verificarea costului estimat în urma examinării de stat a documentației de proiect se depun documentele prevăzute la subparagrafele „a” – „c”, „e” – „h” din prezentul Regulament. Totodată, componența și conținutul secțiunilor documentației de proiect depuse pentru verificarea costului estimat sunt determinate în contract.

11. Organizația de verificare a costului estimat are dreptul de a transmite solicitantului o cerere motivată scrisă privind necesitatea furnizării unor justificări suplimentare de calcul pentru costurile prevăzute în documentația de deviz, pentru calculul căreia nu sunt stabilite standardele estimate. , sau soluții constructive, tehnologice și de altă natură prevăzute de documentația de proiect, precum și sondaje materiale inginerești care confirmă necesitatea executării lucrărilor, ale căror costuri sunt incluse în documentația de deviz. Justificările și materialele specificate se depun de către solicitant în termen de 10 zile de la data primirii cererii relevante. Nu este permisă solicitarea solicitanților să prezinte alte informații și documente.

12. În cazul în care, după întocmirea secțiunilor 11 sau 9 din documentația de proiect, indicatorii de cost ai standardelor estimate, ținând cont de care au fost calculate estimările costului estimat al construcției, s-au modificat, depunerea documentației de deviz pentru verificarea estimată. costul se efectuează după ajustarea acestei documentații, ținând cont de prețurile existente la data depunerii acesteia spre verificare.

13. Dacă crearea unui obiect de construcție capitală se va realiza în etape separate, costul estimat poate fi verificat în raport cu o etapă separată de construcție.

În acest caz, documentele specificate la paragrafele „b” și „f” din prezentul regulament se depun în legătură cu etapele de construcție.

14. Pentru verificarea costului estimativ documentatia de deviz prezentate pe hârtie și în în format electronicîn formatul specificat în contract.

III. Verificarea documentelor depuse pentru verificarea costului estimativ

15. Organizația pentru auditul costului estimat verifică caracterul complet al documentelor depuse în termen de 3 zile lucrătoare de la data primirii acestora. Termenul de verificare a caracterului complet al documentelor depuse în legătură cu obiectele specificate în clauza 9 din Regulamentul privind organizarea și desfășurarea examinării de stat a documentației de proiect și a rezultatelor studiului ingineresc, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din martie 5, 2007 N 145, nu depășește 10 zile lucrătoare.

Concomitent cu verificarea caracterului complet al documentelor depuse pentru obiectul de construcție capitală, în privința căruia există o decizie prevăzută la litera „h” alin.8 din prezentul Regulament, respectarea costului estimativ specificat în documentația de proiect. cu costul estimat sau costul estimat (marginal) estimat al obiectului de construcție capitală se realizează stabilit în soluția menționată.

În termenul specificat, solicitantului i se transmite un proiect de contract, semnat de organizație pentru verificarea costului estimat, sau documentele depuse sunt returnate fără contrapartidă.

16. Documentele depuse pentru verificarea costului estimat se returnează solicitantului fără a se lua în considerare fondul pentru următoarele motive:

a) verificarea costului estimat al obiectului de construcție capitală să fie efectuată de o altă organizație;

b) nerespectarea documentației de proiect cu compoziția și cerințele pentru conținutul secțiunilor documentației de proiect stabilite de legislația Federației Ruse, inclusiv cerința stabilită prin prezentul Regulament;

c) prezentarea nu a tuturor documentelor prevăzute - și prezentului Regulament;

d) costul estimativ al obiectului de construcție capitală specificat în documentația de proiect depășește costul estimat sau costul estimat (marginal) estimat al obiectului de construcție capitală stabilit prin decizia privind obiectul de construcție capitală.

17. Atunci când documentele sunt returnate fără contrapartidă, o cerere de audit al costului estimat nu este returnată, ci în scrisoare de intenție sunt indicate motivele returnării documentelor prevăzute de prezentul regulament.

În cazul în care documentele depuse de solicitant relevă deficiențe care stau la baza restituirii lor fără luare în considerare a fondului, dar care pot fi eliminate fără returnarea acestor documente, iar solicitantul nu insistă asupra returnării acestora, organizația de audit al costul estimat stabilește un termen pentru eliminarea unor astfel de deficiențe, care să nu depășească 30 de zile.

IV. Efectuarea unei verificări a costurilor estimative

18. Obiectul verificării costului estimat îl constituie studiul și evaluarea calculelor cuprinse în documentația devizului în vederea stabilirii conformității acestora cu standardele estimative cuprinse în registrul federal al standardelor estimative, sfera fizică a lucrării, constructive, organizatorice. , soluții tehnologice și alte soluții prevăzute de documentația proiectului.

Înainte de includerea standardului de preț solutie constructivaîn registrul federal al standardelor estimative, evaluarea calculelor cuprinse în documentația de estimare se efectuează pentru a stabili conformitatea acestora cu alte standarde estimative (inclusiv standardele estimative elementare) incluse în registrul federal al standardelor de estimare.

19. Verificarea costului estimat se realizează în termenul prevăzut de contract, care nu poate fi mai mare de 30 de zile lucrătoare. Dacă verificarea costului estimat se efectuează concomitent cu examinarea de stat a documentației proiectului și a rezultatelor cercetărilor inginerești, o astfel de verificare se efectuează în perioada examinării de stat.

20. La verificarea costului estimat se pot efectua modificari ale documentatiei de deviz in termenul si in modul prevazute de contract. În același timp, perioada pentru efectuarea unui audit al costului estimat poate fi prelungită pe baza unui contract sau a unui acord suplimentar la acesta, dar nu mai mult de 30 de zile lucrătoare.

22. Organizația de inspecție întocmește o concluzie cu privire la nefiabilitatea determinării costului estimat al obiectului de construcție a capitalului, dacă:

a) deficiențele identificate nu pot fi eliminate în procesul de verificare a costului estimat sau solicitantul nu le-a eliminat în termenul stabilit;

b) calculele cuprinse în documentația de deviz nu au fost efectuate în conformitate cu standardele estimative incluse în registrul federal al standardelor de deviz;

23. În absența standardelor estimate care să fie aplicate la calcularea costului estimat al construcției, persoana interesată are dreptul să pregătească standardele estimate necesare și să le prezinte Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse pentru a le include în modul prescris. în registrul federal al standardelor estimate.

V. Rezultatele revizuirii estimării costurilor

24. Rezultatele verificării costului estimat se întocmesc sub forma unei concluzii asupra fiabilității (concluziei pozitive) sau nesiguranței (concluziei negative) a determinării costului estimat al unui obiect de construcție capitală (denumită în continuare concluzie).

25. Concluzia ar trebui să conțină justificarea concluziilor cu privire la fiabilitatea (nefiabilitatea) determinării costului estimat al obiectului de construcție a capitalului cu referiri la prevederile specifice ale standardelor estimate și enumerarea inconsecvențelor asociate cu incorectitudinea și (sau) nerezonabilitatea volumele fizice de muncă luate în calcule, soluții constructive, organizatorice și tehnologice și de altă natură prevăzute de documentația de proiect.

26. În cazul unei concluzii negative, solicitantul are dreptul de a transmite materialele specificate în și din prezentul Regulament spre reverificare după revizuirea lor pe baza comentariilor și sugestiilor expuse în concluzia negativă.

27. O opinie negativă poate fi contestată de către solicitant în instanță.

28. Forma încheierii și procedura de executare a acesteia sunt stabilite de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse.

VI. Emiterea unui aviz către solicitant

29. Încheierea se emite solicitantului personal sau prin trimiterea unei scrisori recomandate.

Concluzia este emisă în 4 exemplare. Documentația cuprinsă în documentația de proiect, precum și documentele prevăzute la subparagrafele „b” - „f” și „h” din prezentul Regulament, se restituie solicitantului în termenul și în modul specificat de contract.

30. Dacă, după primirea unui aviz pozitiv, dar înainte de începerea construcției, s-au adus modificări documentației de proiect, în urma cărora costul estimat al obiectului de construcție capitală a crescut, dar nu a depășit valoarea estimată (marginală) estimată. costul obiectului de construcție capitală, stabilit prin hotărârea asupra obiectului de construcție capitală, costul estimat se verifică din nou în modul stabilit pentru verificarea inițială.

31. O instituție a statului federal din subordinea Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse, care este o organizație pentru efectuarea unui audit al costului estimat, în modul stabilit de Minister, ține un registru al concluziilor emise și furnizează informațiile conținute. în raport cu obiectele prevăzute la litera „c” din prezentul regulament.

Procedura de păstrare a registrelor concluziilor emise și de furnizare a informațiilor conținute în acestea în legătură cu obiectele prevăzute la subparagrafele „a” și „b” din prezentul regulament este stabilită de autoritățile executive federale competente.

32. În cazul pierderii încheierii, solicitantul are dreptul de a obține un duplicat al acesteia de la organizația care a efectuat auditul costului estimat.

Emiterea unui duplicat de încheiere se realizează gratuit în termen de 10 zile de la data primirii de către organizația specificată a cererii scrise a solicitantului.

Modificări aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind evaluarea proiectelor de investiții pentru eficacitatea utilizării fondurilor bugetare federale alocate pentru investiții de capital și asupra compoziției secțiunilor documentației proiectului și cerințelor pentru conținutul acestora

1. Alineatul doi din clauza 30 din Regulamentul privind componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 N 87 „Cu privire la componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul lor" (Legislația colectată a Federației Ruse, 2008, N 8, articolul 744), menționați în următoarea formulare:

„Documentația de deviz specificată este întocmită folosind nivelul de bază al prețului și prețurile existente la momentul întocmirii acesteia (indicând luna și anul întocmirii acesteia). Nivelul prețului de bază se referă la indicatorii de cost ai standardelor estimate care erau în vigoare ca din 1 ianuarie 2000”.

2. În Regulile pentru efectuarea unui audit al proiectelor de investiții pentru eficacitatea utilizării fondurilor bugetare federale alocate pentru investiții de capital, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 12 august 2008 N 590 „Cu privire la procedura de audit proiecte de investiții pentru eficiența utilizării fondurilor bugetare federale alocate pentru investiții de capital” (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 34, articolul 3916; 2009, N 2, punctul 247):

a) la primul paragraful al clauzei 9, cuvintele „și criteriul cantitativ prevăzut la litera „b” din clauza 8 din prezentul Regulament” se elimină;

b) se adaugă paragraful 9.1 cu următorul cuprins:

"9.1. Verificarea conform criteriului cantitativ prevazut la paragraful "b" al paragrafului 8 din prezentul Regulament se realizeaza prin compararea costului proiectului de investitii cu norma estimativa corespunzatoare care determina necesarul de resurse financiare necesare pentru crearea unei unitati. capacitatea produselor de construcție (standard de preț de construcție mărit), inclusă în modul prescris în registrul federal al standardelor estimative, iar în cazul absenței acestuia - prin comparație cu proiecte similare, a căror alegere se efectuează în modul prevăzut pentru în paragraful doi al clauzei 9 din prezentul Regulament”.

a) la primul paragraful al clauzei 9, cuvintele „și criteriul cantitativ prevăzut la litera „b” din clauza 8 din prezentul Regulament” se elimină;

b) se adaugă paragraful 9.1 cu următorul cuprins:

"9.1. Verificarea conform criteriului cantitativ prevazut la paragraful "b" al paragrafului 8 din prezentul Regulament se realizeaza prin compararea costului proiectului de investitii cu norma estimativa corespunzatoare care determina necesarul de resurse financiare necesare pentru crearea unei unitati. capacitatea produsului de construcție (standard de preț de construcție mărit), inclusă în modul prescris în registrul federal al standardelor estimative, iar în cazul absenței acestuia - prin comparație cu proiecte similare, a căror alegere se efectuează în modul prevăzut la paragraful doi al clauzei 9 din prezentul Regulament”.

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind gestionarea blocurilor de locuințe.

2. Stabiliți acel subparagraf „h” din paragraful 4 1 din Regulamentul de licențiere activitate antreprenorială privind gestionarea blocurilor de apartamente, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 octombrie 2014 N 1110 „Cu privire la licențierea activităților comerciale pentru gestionarea blocurilor de apartamente” (modificată prin prezenta rezoluție), se aplică de la 1 martie, 2019, clauza 4 2 din Regulamentul menționat (în redactarea prezentei rezoluții) se aplică după 10 zile de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții.

Președintele Guvernului Federației Ruse

D. Medvedev

Modificări care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind gestionarea blocurilor de apartamente

1. În Regulile de conținut proprietate comunăîntr-un bloc de apartamente, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente și a Regulilor pentru modificarea sumei plății pentru întreținere a spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și efectuării lucrărilor de gestionare, întreținere și reparare a proprietății comune într-un bloc de locuințe calitate inadecvatăși (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită” (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 34, Art. 3680; 2016, N 1, Art. 244):

a) paragraful "e 1" din paragraful 26 se menționează după cum urmează:

„e 1) registrul de evidență a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, a cărui întreținere este prevăzută de paragraful 3 al articolului 45 1. Codul Locuinței a Federației Ruse, precum și o listă a persoanelor care utilizează proprietatea comună pe baza acordurilor întocmite ținând cont de cerințele legislației Federației Ruse privind protecția datelor cu caracter personal (prin decizie intalnire generala proprietarii de spații într-un bloc de locuințe);";

b) la paragraful 27, cuvintele „documentația tehnică pentru un bloc de locuințe și alte documente, efectuează modificările necesare legate de gestionarea proprietății comune” se înlocuiesc cu cuvintele „documentația tehnică pentru un bloc de locuințe și alte documente referitoare la administrarea unui astfel de bloc de locuințe, cheile locației, incluse în proprietatea comună, codurile electronice de acces la echipamentele incluse în proprietatea comună și alte mijloace tehnice și echipamente necesare funcționării blocși conducerea acesteia, să efectueze modificările necesare în astfel de documente legate de gestionarea proprietății comune.

2. În Regulile de implementare a activităților de gestionare a clădirilor de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 15 mai 2013 N 416 „Cu privire la procedura de implementare a activităților de gestionare a clădirilor de apartamente " (Legislația colectată a Federației Ruse, 2013, N 21, Art. 2652; 2016 , N 1, articolul 244; 2018, N 15, articolul 2113):

a) la paragraful 4:

paragraful „a” după cuvintele „ prevăzute de Reguliîntreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491", se adaugă cuvintele "cheile spațiilor care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații într-un clădire de apartamente, coduri electronice de acces la echipamentele care fac parte din proprietatea comună dintr-un bloc de apartamente și altele mijloace tehniceși echipamentele necesare exploatării și administrării unui bloc de locuințe (denumite în continuare documentație tehnică pentru un bloc de locuințe și alte documente, mijloace tehnice și echipamente legate de gestionarea unui astfel de bloc de locuințe)”;

litera „b” se menționează în următorul text:

"b) menținerea unui registru al proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente în conformitate cu partea 3 1 a articolului 45 din Codul locuinței al Federației Ruse, colectarea, actualizarea și stocarea informațiilor despre chiriașii spațiilor dintr-un bloc de apartamente, precum și despre persoanele care utilizează proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza de contracte (prin hotărâre a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe), inclusiv menținerea listelor actualizate în formă electronică , ținând cont de cerințele legislației Federației Ruse privind protecția datelor cu caracter personal;";

paragraful șapte al paragrafului „d” după cuvintele „ serviciu public de tipul corespunzător” care se completează cu cuvintele „și dobândirea de resurse comunale consumate în folosirea și întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe”;

la al patrulea paragraf al paragrafului "g" cuvintele "furnizarea de resurse pentru a asigura furnizarea în conformitate cu procedura stabilită către proprietarii și utilizatorii spațiilor dintr-un bloc de locuințe a unui serviciu de utilități de tipul corespunzător" se înlocuiesc cu cuvintele „aprovizionare cu energie (cumpărare și vânzare, furnizare energie electrica(capacitate), furnizare de căldură și (sau) alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece, canalizare, alimentare cu gaz (inclusiv furnizarea de gaz menajer în butelii) pentru a asigura furnizarea de tipuri adecvate de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor într-un bloc de locuințe și achiziționarea de resurse comunale consumate la utilizarea și întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe”;

b) în titlul secțiunii a V-a, cuvintele „documente referitoare la gestiunea acestui imobil” se înlocuiesc cu cuvintele „documente, mijloace tehnice și echipamente legate de administrarea unui astfel de bloc de locuințe”;

c) la paragraful 19 cuvintele „alte documente legate de administrarea unui bloc de locuințe” se înlocuiesc cu cuvintele „și alte documente, mijloace tehnice și echipamente legate de administrarea unui astfel de bloc de locuințe”;

d) clauza 21 va fi formulată după cum urmează:

„21. În cazul în care organizația care a administrat anterior imobilul nu deține unul sau mai multe documente care să facă parte din documentatie tehnica către un bloc de locuințe, precum și alte documente, mijloace tehnice și echipamente legate de gestionarea unui astfel de bloc de locuințe, o astfel de organizație este obligată, în termen de 3 luni de la data primirii notificării prevăzute la paragraful 18 din prezentul Regulament, să ia măsuri pentru refacerea acestora și, în modul prevăzut la paragraful 22 din prezentul Regulament, le transmite un act separat acceptarea și transferul unei organizații alese de proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe pentru a gestiona această casă, către organul de conducere al unui parteneriat sau cooperativă, sau în cazul administrării directe a unei astfel de case de către proprietarii spațiilor din această casă , unuia dintre proprietarii indicați în hotărârea de ședință privind alegerea modului de administrare a acestei case.

e) clauza 22 după cuvintele „alte documente legate de administrarea acestei case” se completează cu cuvintele „mijloace și echipamente tehnice”;

f) paragraful 23, după cuvintele „alte documente legate de administrarea acestei case”, se adaugă cuvintele „mijloace și echipamente tehnice”;

g) primul paragraf al clauzei 25 va fi formulat după cum urmează:

„25. În cazul în care informațiile despre o clădire de apartamente sunt excluse din registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse și, de asemenea, dacă licența este reziliată sau licența este anulată, organizația de gestionare se transferă persoanei care și-a asumat obligația de a administra blocul de locuințe, în temeiul unui act separat de recepție a documentației tehnice pentru un bloc de locuințe și a altor documente, mijloace tehnice și echipamente legate de administrarea unei astfel de locuințe, precum și documentele și informațiile specificate la subparagrafele „e” și „e 1” din paragraful 18 din Reguli, obligatoriu la încheierea de către o organizație de management sau o asociație de proprietari sau o cooperativă de locuințe sau o altă cooperativă de consumatori specializată a acordurilor cu organizațiile furnizoare de resurse aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 februarie, 2012 N 124, paragraful 56 1 și paragraful „b” din paragraful 57 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din clădire de apartamenteși clădiri rezidențiale aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354.”.

3. În paragraful 11 din Regulamentul privind supravegherea locuințelor de stat, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 11 iunie 2013 N 493 „Cu privire la supravegherea locuințelor de stat” (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2013, N 25, art. 315) 2017, N 38, articolul 5628, N 41, articolul 5965):

a) litera "a" se completează cu următoarele paragrafe:

„rezonabilitatea cuantumului taxei pentru întreținerea spațiilor de locuit pentru proprietarii de spații rezidențiale care nu au luat o decizie cu privire la alegerea metodei de administrare a unui bloc de locuințe, decizia de stabilire a cuantumului taxei pentru întreținere; a spațiilor de locuit și respectarea indicilor limită pentru modificarea cuantumului unei astfel de taxe;

procedura de plasare a informaţiei în stat Sistem informatic locuințe și servicii comunale în conformitate cu legislația Federației Ruse.”;

b) se adaugă paragraful „a 1” cu următorul cuprins:

„a 1) cerințele Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe și Regulilor pentru modificarea sumei plății pentru întreținerea spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și al executării lucrărilor de conducere. , întreținerea și repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente și Regulile pentru modificarea sumei de plată pentru întreținerea spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și efectuarea lucrărilor de gestionare, întreținere și reparare a proprietății comune în clădire de apartamente de inadecvate calitate și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită”, Reguli pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 „La pr prestarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de locuințe și clădiri rezidențiale”;”.

4. În Regulamentul privind inspectorul șef de stat pentru locuințe al Federației Ruse, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 12 septembrie 2014 N 927 „Cu privire la inspectorul șef de stat pentru locuințe al Federației Ruse și procedura pentru a conveni asupra numirea și demiterea șefului organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse care exercită supravegherea regională a locuințelor de stat” (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2014, N 38, art. 5068):

a) alineatul (4) se completează cu litera „e” cu următorul cuprins:

„e) asigurarea direcției către cel mai înalt funcționar al subiectului Federației Ruse (șeful celui mai înalt organ executiv puterea statului al subiectului Federației Ruse) (denumit în continuare cel mai înalt funcționar al subiectului Federației Ruse) a unei prezentări privind demiterea șefului organului de supraveghere a locuințelor de stat. ";

b) la paragraful 5:

la subparagraful „f” cuvintele „(șeful celui mai înalt organ executiv al puterii de stat al unei entități constitutive a Federației Ruse) (denumit în continuare cel mai înalt funcționar al unei entități constitutive a Federației Ruse)” sunt excluse;

se adaugă paragrafele „p” și „p” cu următorul conținut:

„p) emite, în conformitate cu instrucțiunile Președintelui Federației Ruse, Guvernului Federației Ruse, ordine (instrucțiuni) privind numirea inspecție neprogramată pentru implementarea sa de către organismul de supraveghere a locuințelor de stat, organismul de control al locuințelor municipale (în cazurile în care autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse organisme autorizate administrația locală separa puteri guvernamentale pentru efectuarea de inspecții în timpul implementării controlului licenței) în forma aprobată de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse;

p) trimite celui mai înalt funcționar al entității constitutive a Federației Ruse, în modul stabilit de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, o cerere privind demiterea șefului organului de supraveghere a locuințelor de stat. .

5. În Regulamentul privind acordarea de licențe a activităților de afaceri în gestionarea clădirilor de apartamente, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 octombrie 2014 N 1110 „Cu privire la acordarea de licențe a activităților de afaceri în gestionarea clădirilor de apartamente” (Legislația colectată a Federația Rusă, 2014, N 44, Art. 6074; 2016, N 1, poz. 244):

a) la paragraful 3:

primul paragraf se modifică după cum urmează:

„3. Cerințele de licențiere pentru titularul licenței, pe lângă cerințele prevăzute în clauzele 1-6 1 din partea 1 a articolului 193 din Codul locuinței al Federației Ruse, sunt următoarele cerințe:”;

litera „c” se modifică după cum urmează:

"c) respectarea cerințelor prevăzute de Partea 3 1 a articolului 45 din Codul locuinței al Federației Ruse;";

se adaugă litera „d” cu următorul conținut:

"d) respectarea cerințelor prevăzute de partea 7 a articolului 162 și partea 6 a articolului 198 din Codul locuinței al Federației Ruse.";

b) a doua teză de la alineatul (4) se elimină;

c) se adaugă alineatele 4 1 și 4 2 după cum urmează:

„4 1. Încălcările grave ale cerințelor de licență includ:

a) încălcarea cerinței de licență prevăzute la paragraful "a" al paragrafului 3 din prezentul Regulament, care a cauzat prejudicii vieții sau vătămare gravă sănătatea cetățenilor, ceea ce este confirmat de forță juridică decizie judecătorească;

b) încălcarea cerinței de licență prevăzute de paragraful "a" al paragrafului 3 din prezentul Regulament, în ceea ce privește neprobarea de către titularul licenței a rezistenței și densității (încercări hidraulice) a unităților de intrare și a sistemelor de încălzire, spălarea și reglarea încălzirii; sisteme, realizate în scopul întreținerii corespunzătoare a sistemelor de alimentare cu căldură (încălzire, alimentare cu apă caldă) din blocurile de locuințe;

c) încălcarea cerinței de licență prevăzute de paragraful „a” alin. 3 din prezentul Regulament, sub aspectul neîncheierii în termen de 30 de zile calendaristice de la data începerii executării contractului de administrare a unui bloc de locuințe. pentru efectuarea lucrărilor pentru a menține în mod corespunzător sistemele de echipamente interne de gaze în conformitate cu cerințele, Reguli stabilite utilizarea gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor de gaze interne și interne la furnizarea de servicii de utilități pentru furnizarea de gaze, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013 N 410 „Cu privire la măsuri de asigurare a siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne de gaze”, efectuarea lucrărilor de întreținere, inclusiv întreținerea și repararea ascensoarelor, platformelor de ridicare pentru persoanele cu dizabilități în conformitate cu cerințele stabilite de Regulile organizației privind utilizarea și întreținerea în siguranță a ascensoarelor, platformelor de ridicare pentru persoane cu dizabilități, transportoarelor de pasageri (calei mobile) și scări rulante, cu excepția scărilor rulante din metrouri aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 24 iunie 2017 N 743 " Cu privire la organizarea utilizării și întreținerii în siguranță a ascensoarelor, platformelor de ridicare pentru persoane cu dizabilități, transportoarelor de pasageri ( trotuare mobile), scări rulante, cu excepția scărilor rulante din metrouri”, cu excepția cazului de exploatare, inclusiv întreținerea și repararea ascensoarelor, platformelor de ridicare pentru persoane cu dizabilități, de către organizații care operează în mod independent, în conformitate cu cerințele stabilite de Normele pentru organizarea utilizării și întreținerii în siguranță a ascensoarelor, platformelor de ridicare pentru persoane cu dizabilități, transportoarelor de pasageri (pasare mobile) și scări rulante, cu excepția scărilor rulante din metrouri, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 24 iunie 2017 N 743 " Cu privire la organizarea utilizării și întreținerii în siguranță a ascensoarelor, platformelor de ridicare pentru persoane cu dizabilități, transportoarelor de pasageri (calei mobile), scărilor rulante, cu excepția scărilor rulante din metrouri”;

d) încălcarea cerinței de licențiere prevăzute de paragraful "b" alin.3 din prezentul Regulament, sub aspectul neîncheierii de către titularul licenței, în termen de 30 de zile calendaristice de la data începerii executării contractului de administrare a unui contract. clădire de locuințe, contracte cu organizațiile furnizoare de resurse în scopul achiziționării de resurse comunale consumate în utilizarea și întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

e) încălcarea cerinței de acordare a licenței prevăzute de paragraful "b" al paragrafului 3 din prezentul Regulament, în ceea ce privește recunoașterea sau confirmarea de către titularul licenței de către titularul licenței care a intrat în vigoare; act judiciar datorie către organizație furnizoare de resurseîn sumă egală sau mai mare de 2 obligații medii de plată lunară în temeiul unui contract de furnizare de resurse încheiat pentru a se asigura că proprietarii și utilizatorii spațiilor dintr-o clădire de apartamente beneficiază de un serviciu de utilități de tipul corespunzător și (sau) achiziționarea de resursele comunale consumate în folosirea și întreținerea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, indiferent de faptul achitării ulterioare a datoriei specificate de către titularul licenței;

f) încălcarea cerinței de acordare a licenței prevăzute de paragraful "b" al paragrafului 3 din prezentul Regulament, în ceea ce privește refuzul de transfer, efectuată în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, documentația tehnică pentru un bloc de locuințe și alte documente legate de administrarea unui astfel de bloc de locuințe, cheile spațiilor, incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe, coduri electronice de acces la echipamentele incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe și alte mijloace tehnice și echipamente necesare funcționării și gestionarea unui bloc de locuințe (denumită în continuare documentație tehnică pentru un bloc de locuințe și alte documente legate de gestionarea unui astfel de bloc de locuințe, mijloace tehnice și echipamente) care și-a asumat obligații de administrare a blocului conducerea organizatiei, asociatie de proprietari, cooperativa de locuinte, cooperativa de constructii de locuinte, altele de specialitate cooperativa de consumatori, iar în cazul administrării directe a unui bloc de locuințe de către proprietarii spațiilor dintr-o astfel de clădire, unuia dintre proprietarii menționați în hotărârea adunării generale a proprietarilor spațiilor privind alegerea modului de administrare a bloc de locuințe, sau, dacă nu este indicat un astfel de proprietar, oricărui proprietar al spațiilor din această casă, sau sustragerea documentației tehnice de transfer pentru un bloc de locuințe și a altor documente legate de administrarea unui astfel de bloc de locuințe, mijloace tehnice și echipament pentru persoanele specificate sau o încălcare a legilor federale și a altor documente de reglementare adoptate în conformitate cu acestea acte juridice Federația Rusă a procedurii și termenilor pentru transferul documentației tehnice pentru un bloc de apartamente și alte documente, mijloace tehnice și echipamente legate de gestionarea unui astfel de bloc de apartamente;

g) încălcarea cerinței de autorizare prevăzută la litera "d" din paragraful 3 din prezentul Regulament, sub aspectul neîncetării de către titularul licenței a activității de administrare a unui bloc de locuințe în termen de 3 zile de la data excluderii informațiilor despre o astfel de casă din registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse, cu excepția desfășurării unor astfel de activități în conformitate cu prevederile părții 3 a articolului 200 din Codul locuinței al Federației Ruse;

h) încălcarea cerinței de licență, prevăzută de paragraful "b" al paragrafului 3 din prezentul Regulament, în ceea ce privește încălcarea de către titularul licenței a cerințelor de implementare a serviciilor de dispecerare de urgență, prevăzute la paragraful 13 din Regulile pentru implementarea activităților de gestionare a blocurilor de locuințe, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 15 mai 2013. N 416 „Cu privire la procedura de implementare a activităților de gestionare a blocurilor de locuințe”.

4 2 . La comiterea repetată de către titularul licenței în termen de 12 luni de la data numirii pedeapsa administrativă pentru încălcarea cerințelor de licență, care este clasificată drept încălcări grave ale cerințelor de licență, încălcări grave ale cerințelor de licență prevăzute la subparagrafele "a", "b", "d", "e" și "h" din paragraful 4 1 din prezentul Regulamentul, din registrul de licențe al subiectului Federației Ruse, în conformitate cu partea 5 2 a articolului 198 din Codul locuinței al Federației Ruse, informații despre o clădire de apartamente sau clădiri de apartamente pentru care astfel de încălcări grave ale licenței cerințele au fost comise este supusă excluderii.

În cazul în care titularul de licență comite în mod repetat, în termen de 12 luni de la data impunerii unei sancțiuni administrative pentru încălcarea cerințelor de licență, care este clasificată drept încălcare gravă a cerințelor de licență, încălcări grave ale cerințelor de licență prevăzute la subparagrafele „c”, „f” , „g” din paragraful 4 1 din prezentul regulament, în conformitate cu partea 5 2 din articolul 198 din Codul locuinței al Federației Ruse, informațiile despre toate clădirile de apartamente pentru care titularul de licență desfășoară activități de gestionare pot fi excluse din registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse.

d) paragraful "e" al paragrafului 5 va fi recunoscut ca nul;

e) alineatele 8 și 9 după cuvintele „cu privire la acordarea unei licențe și a documentelor” se completează cu cuvintele „precum și cu verificarea conformității solicitantului de licență cu cerințele de licență prevăzute la alineatul (4) din prezentul Regulament,”;

f) a doua teză a clauzei 13 după cuvintele „cerințe de licență” se completează cu cuvintele „inclusiv încălcări grave ale cerințelor de licență,”;

g) alineatele 17 și 18 se menționează după cum urmează:

„17. Cererea de reînnoire a licenței se depune la autoritatea de acordare a licențelor nu mai devreme de 60 de zile lucrătoare și nu mai târziu de 45 de zile lucrătoare înainte de data expirării licenței.

Decizia de reînnoire a licenței se ia de către autoritatea de acordare a licenței, cu condiția ca, în urma verificării titularului licenței, să fie stabilit termenul de depunere a cererii de prelungire a licenței, respectarea acesteia cu cerințele de licență prevăzute la clauzele 1-6 1 din partea 1 a articolului 193 din Codul locuinței al Federației Ruse, precum și absența încălcărilor grave de către titularul de licență a cerințelor de licență prevăzute la paragrafele "c" - "e" ale paragrafului 4 1 din prezentele Regulamente și ordinele neîndeplinite pentru eliminarea încălcărilor grave ale cerințelor de licență, al căror termen limită a expirat la data auditului specificat. Perioada pentru un astfel de audit nu poate depăși 30 de zile calendaristice.

18. O cerere de reeliberare a unei licențe se depune la autoritatea de acordare a licențelor în cel mult 15 zile lucrătoare de la data producerii evenimentului care stă la baza reeliberării licenței în conformitate cu partea 1 a articolului 18. lege federala„Despre licențiere anumite tipuri activitate".".

6. Alineatul trei al paragrafului „k” al paragrafului 4 al modificărilor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331 „Cu privire la modificările la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind punerea în aplicare a activităților pentru administrarea blocurilor de locuințe și întreținerea proprietății comune a proprietarilor de spații din blocurile de locuințe și recunoașterea ca nulitate prevederi separate anumite acte ale Guvernului Federației Ruse” (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2018, N 15, Art. 2113), se adaugă cuvintele „, la câțiva pași de cea indicată. clădire de apartamente. Totodata, in sensul prezentului Regulament, distanta de mers pe jos inseamna o distanta de cel mult 3 kilometri parcursi pe jos.