Cum să întocmești un contract cu o persoană fizică. Contract de subcontractare cu o persoana fizica pentru executarea lucrarilor de constructii Contract pentru executarea de lucrari cu o persoana fizica

Pe această pagină puteți descărca cel mai actualizat și complet formular de contract (în acest caz cu un individ) și aflați trăsăturile concluziei sale. Dacă aveți nevoie de un contract cu un avocat persoană sau antreprenor individual, atunci nu este dificil să îl editați.

În ce situații este necesară încheierea unui contract?

Potrivit Codului civil al Federației Ruse (și anume, articolul 702), un contract de muncă este un acord pe care un client și un antreprenor îl încheie între ei. În acest caz, antreprenorul se obligă să execute orice lucrare specifică la cererea clientului. Rezultatul acestor servicii este întotdeauna material, adică întruchipat, transferat către client.

Un contract se încheie dacă este necesar să se fabrice un anumit lucru, să-l proceseze, să-l recicleze și așa mai departe. Prin urmare, contractul este o implementare plătită a unor activități specifice în favoarea clientului. De exemplu, în baza unui contract, este posibilă o comandă pentru repararea și decorarea unui apartament, pentru croitorie etc.

Este de remarcat faptul că, în comparație cu un contract de muncă, în baza unui contract de muncă, antreprenorul nu are dreptul la beneficii și garanții sociale.

Care este forma contractului?

Contractul poate fi încheiat și în oral, dar două condiții trebuie îndeplinite simultan:

1. Contractul se incheie intre persoane fizice.
2. Valoarea tranzacției este de până la 10.000 de ruble.

Conform articolului 161 din Codul civil al Federației Ruse, respectarea unei forme simple scrise este prescrisă (adică nu este nevoie de autentificare obligatorie) în următoarele situații:

1. Dacă tranzacția este încheiată de persoane juridice sau de o persoană juridică și o persoană fizică.
2. Dacă tranzacția este încheiată de persoane fizice, iar valoarea sumei sale depășește 10.000 de ruble.

Condițiile esențiale ale contractului sunt obiectul și termenii acestuia.

Obiectul contractului include:

1. Tipul, conținutul și volumul muncii efectuate.
2. Un lucru care trebuie făcut, procesat sau reciclat.
3. Rezultatul financiar final.

Termenele limită pentru un contract

În conformitate cu articolul 708 din Codul civil al Federației Ruse în acest acord ar trebui date anumite date: când începe lucrarea și când va fi finalizată. De asemenea, părțile pot stabili introducerea unor termene intermediare, etapizate.

De remarcat faptul că în cazul în care nu există un preț în contract, atunci plata se face la tarifele medii stabilite pentru prestarea unor servicii similare. Dar este mai bine să discutați această problemă în avans - înainte de încheierea contractului. De regulă, prețul este întotdeauna stabilit de părți.

Care sunt responsabilitățile părților în baza contractului?

Răspunderea conform contractului poate fi stabilită de către părți în mod independent. În același timp, nu trebuie să uitați de regulile prevăzute de lege. Puteți prescrie orice condiții, dar dacă acestea contravin legii, pot fi considerate nevalide.

Procesul de despăgubire

Partea care a încălcat contractul este obligată să despăgubească cealaltă parte pentru pierderi realeși profituri pierdute. Contrapărțile pot stabili fie un anumit cantitate fixă, sau un procent din cost total lucrări.

Cum se plătește dobânda când folosești banii altcuiva?

Conform articolului 395 din Codul civil al Federației Ruse, acumularea dobânzii este posibilă dacă îndeplinirea obligațiilor bănești este restante. De exemplu, contractantul are dreptul la plăți de dobândă dacă clientul a plătit plată în avans intempestiv. Client - în cazul în care antreprenorul nu a întocmit un raport pentru materialele furnizate, surplusul nu a fost returnat.

Este de remarcat faptul că încasarea dobânzii este posibilă chiar dacă nu este prevăzută de contract.

Recuperarea unei pedepse (pedeapsa, amenda)

Acest lucru este posibil doar dacă este prevăzut de contract. Adesea este posibilă o opțiune timpurie. rezilierea unilaterală acorduri.

Plata unei amenzi poate fi o sumă forfetară - dacă vreo parte a încălcat contractul. Se percepe penalitatea pentru o anumită perioadă de întârziere.

Trebuie menționat că este posibil ca părțile să stabilească în mod independent cuantumul amenzilor și penalităților. În același timp, instanța poate limita cuantumul pedepsei - dacă aceasta nu corespunde cu nivelul real al încălcărilor.

Încheierea unui contract: eșantion, formular

Pentru a întocmi un contract standard al modelului 2014-2015, nu este nevoie să aveți o educație juridică și cunoștințe speciale: trebuie doar să descărcați formularul și să completați toate coloanele și indicele acestuia. Dar există momente când este necesar să contactați un avocat pentru o redactare individuală a unui acord pentru a prescrie condițiile suplimentare necesare.

Este posibil ca părțile să facă ajustări, completări, propriile condiții la textul acordului. Principala cerință este respectarea Codului civil al Federației Ruse și altele acte juridice RF.

Încheierea unui contract-cadru: eșantion și nuanțe ale încheierii

Tipul de contract principal este întotdeauna continuu. Se incheie pe o perioada indelungata, antreprenorul executa nu o singura lucrare, ci mai multe. Într-un astfel de acord condiție prealabilă sunt acorduri suplimentare (numărul lor nu este limitat).

Exemplul clasic de contract-cadru este un contract de implementare a munca Electrica(clientul emite cereri treptat).

Nu există un eșantion unificat al contractului-cadru. Cerințele sunt aceleași ca și pentru contractele tradiționale, cu excepția capitolelor referitoare la „obiectul contractului” și la termeni. De obicei, acestea nu indică o anumită sumă și nu există termene limită specifice. Prezența cererilor este indicată în Anexa la contract.

Plus

După finalizarea lucrărilor și executarea contractului, este necesară întocmirea și semnarea de către ambele părți pentru ca părțile să nu aibă neînțelegeri.

Descărcați un contract cu o persoană fizică

Puteți descărca un exemplu/formular de contract de muncă mai jos:

Descărcați contractul(în format Doc, editat în Word)

Site-ul este mereu la zi.
Atenţie! Dacă observați o eroare sau un document învechit, vă rugăm să ne anunțați în comentarii.

Efectuarea muncii de către o persoană fără înregistrare pentru lucru cartea de munca- obișnuit de afaceri. Luați în considerare regulile de înregistrare a unor astfel de relații juridice și oferte forma modelului documentul solicitat.

Pe portalul nostru veți găsi toate mostrele necesare documente legale, și puteți obține, de asemenea, sfaturi suplimentare gratuite online cu privire la redactarea unui document și alte probleme juridice. Completați formularul de solicitare gratuit consultanță juridicăși obțineți ajutor cât mai curând posibil.

Reguli de executare a contractului

În primul rând, dorim să reamintim că legiuitorul a introdus răspunderea administrativă pentru sustragerea angajatorului de la întocmire contract de muncă si inlocuirea acestuia cu un contract de natura civila, caruia ii poate fi atribuit contractul in cauza.

Cu toate acestea, dacă documentați corect documentul, puteți evita responsabilitatea administrativă si legalizeaza raportul juridic al partilor.

În primul rând, obiectul contractului ar trebui să fie relația dintre client și antreprenor, care nu poate fi calificată drept forță de muncă. În caz contrar, va trebui să încheiați un contract de muncă sau să plătiți o amendă de până la 200 de mii de ruble.

Tipuri de contracte

Daca este imposibil sa faci fara incheierea unui contract de munca, atunci acesta poate fi facut urgent sau pe perioada indeplinirii unor informatii specifice.

Contractul care urmează să fie întocmit trebuie să fie în scris. Fiecare parte din raportul juridic în cauză trebuie să primească un contract original, întocmit integral.

Părțile stabilesc în mod independent regulile și condițiile de prestare a muncii, precum și procedura și cuantumul remunerației bănești plătite.

Din prețul plătit al contractului, taxele fiscale sunt supuse plății, inclusiv plata pentru antreprenor - persoană fizică a contribuțiilor de pensie și sociale la fondurile extrabugetare. Impozitul pe venit este de asemenea plătit la buget. Sarcina plății deducerilor fiscale necesare revine organizației - clientului.

Acord de munca

deschis societate pe actiuni„Secțiunea de Aur și K”, (denumirea prescurtată a OJSC - „Secțiunea de Aur și K”), denumit în continuare „CLIENT”, reprezentat de Directorul pentru Dezvoltarea Pieței Ruse Nevznay Sheban Shavlovich, acționând în baza puterii lui avocat nr. 234/k/296 -15 din 29 februarie 2012, pe de o parte, și Gropsky Zhan Feliksovich, născut la 31 iunie 1972, TIN - 994582257432, pașaport 99-101 378429581, eliberare la 31 iunie 1972 Departamentul Afacerilor Interne al orașului Krasii Put, Regiunea Autonomă Evreiască, denumit în continuare „CONTRACTOR”, pe de altă parte, denumit în mod colectiv „Părțile”, au încheiat acest acord scris, respectiv contractul de muncă ( denumit în continuare „Acordul”) după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Conform termenilor de referință ale Clientului, Antreprenorul se obligă să efectueze lucrări privind o analiză suplimentară cuprinzătoare și o cercetare de marketing a pieței oțelului din Rusia pentru perioada 2005-2013 (denumită în continuare „Lucrarea”), iar Clientul se angajează să accepte rezultatele Lucrării și să plătească lui Gropsky Zh.F. pretul stabilit prin prezentul contract.

2. COSTUL LUCRĂRILOR ȘI PROCEDURA DE PLAȚI

2.1. Prețul Lucrărilor prevăzut de acest acord este de 112.500 (o sută douăsprezece mii cinci sute) de ruble. Pretul nu poate fi modificat pe toata durata acestui contract.

Tratat contract de constructie- este un acord scris de natura civila, conform caruia antreprenorul se obliga sa construiasca si sa predea obiectul de constructie in conformitate cu cerintele documentatiei de proiectare si deviz.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și ESTE GRATUIT!

Clientul trebuie să accepte lucrarea și să plătească pentru aceasta (articolul 702 din Codul civil al Federației Ruse). Contractul acoperă și executarea altor lucrări de construcție sau reparații.

Ce trebuie sa stii

Persoanele juridice sau persoanele fizice încheie diverse tipuri de acorduri, care implică reglementarea raporturilor juridice dintre entitățile comerciale.

Relațiile se determină în termeni de marfă-bani cu impunerea de obligații asupra părților care au încheiat acordul.

Codul civil a atribuit contractului un capitol separat. Este adesea folosit de persoane juridice și persoane fizice.

Definiții de bază

Plata pentru lucrări în baza unui contract de construcție este determinată de o clauză separată, care indică condițiile de acceptare a lucrărilor și de plată pentru serviciile prestate.

În unele cazuri, este indicată o sumă separată de plătit. Bază legală Contractul presupune împărțirea sa în mai multe tipuri:

1. Bilaterală (reciprocă).
2. consensual.
3. Compensatorie.

Paragrafe separate ale documentului definesc obligațiile părților, stipulează obiectul contractului, costul lucrărilor, termenele, compoziția, conținutul și termenii contractantului. documentatie tehnica.

Actul se consideră încheiat din momentul aprobării sale prin semnăturile ambelor părți și are efect juridic pe perioada specificată.

Documentul are următoarele caracteristici:

• contractul determină lucrările de construcție a unui anumit obiect, sau alte lucrări similare;
• o clauză suplimentară a documentului este obligația clientului de a emite condițiile de lucru corespunzătoare convenite cu echipa de construcție și conducerea acestora;
• obligatiile partilor pot fi valabile dupa lucrarea prestata de antreprenor si acceptarea ulterioara a acestora de catre client. Ele se exprimă prin faptul că antreprenorul se obligă să execute diverse servicii, care se numără printre transferul de experiență și cunoștințe privind utilizarea proprietății.

Ce este implicat în lucrările de construcție

Documentul în cauză este exprimat într-un anumit tip de contract de construcție. Uneori este definită ca construcție la cheie.

Adică, antreprenorul execută lucrarea și transferă rezultatul către client cu toată documentația tehnică, proiectele, instrucțiunile de operare ().

Partea care execută construcția este obligată să îndeplinească următoarele condiții:

Lucrările de construcție includ:

1. Montarea obiectelor imobiliare, reconstrucția structurilor temporare și permanente.
2. Construire retele interioare si externe de canalizare, retele de incalzire, alimentare cu apa, alimentare cu gaz, alimentare cu energie electrica.
3. Instalarea bazelor și structurilor de susținere pentru cărămidă și căptușeală de cuptoare, cazane și alte echipamente.
4. Pregătirea și planificarea șantierelor pentru construcție (demolarea vechilor dotări, reabilitarea terenurilor, dezrădăcinarea cioturilor etc.).
5. Costurile pentru managementul și producția construcțiilor, care sunt incluse în costul contractului.

Reglementare legală

Contractului i se atribuie un capitol separat al Codului civil al Federației Ruse. Spre deosebire de regulile pentru încheierea și executarea anului 1450, aprobate de guvernul Republicii Belarus, procedura de încheiere a unui acord pe teritoriu Federația Rusă determinate de prevederi Cod Civil.

Se stabilește subiectul documentului (contractului), care determină specificul lucrării și obligațiile antreprenorului de a transfera drepturile de proprietate către client.

Se stabilește procedura de plată conform contractului de servicii de construcții. Condițiile de îndeplinire a obligațiilor, livrarea și acceptarea se negociază de către părți în conformitate cu.

Costul serviciilor furnizate este determinat în conformitate cu articolul 709 din Codul civil al Federației Ruse. Drepturile clientului la momentul construirii sunt determinate.

Pe calitate inadecvată antreprenorul de construcții este responsabil în cadrul . Neconformitatea cu calitatea poate fi detectată în intervalul de timp stabilit.

Totodată, capitolul 37 definește următoarele raporturi juridice ale părților:

Părți la un contract standard pentru lucrări de construcții

Un contract poate fi încheiat între părți care au statut juridic diferit.

De reguli generale din Codul civil, nu există cerințe speciale pentru componența subiectului raporturilor juridice contractuale.

Orice entitate comercială poate fi parte la acord. Cu toate acestea, astfel de cerințe depind de tipul și natura lucrării efectuate.

De exemplu, existența unei licențe care acordă dreptul antreprenorului de a efectua distrugerea armelor chimice.

Contractantul poate implica terți în temeiul contractului (). În acest caz, subcontractantul execută anumite tipuri lucrări, ceea ce este confirmat prin contractul general al antreprenorului.

Cu un individ

Un acord cu o persoană are o particularitate. Există adesea o problemă cu delimitarea și .

Prin hotărâre a instanței, contractul poate fi recunoscut drept muncă dacă sunt prezente anumite condiții ale contractului de muncă.

Prin urmare, merită să vă familiarizați cu subtilitățile care, printr-o hotărâre judecătorească, pot fi recunoscute ca condiții ale unui contract de drept civil.

Un document încheiat cu o persoană fizică poate fi considerat ca atare din următoarele motive:

1. Îndatoririle unei persoane includ efectuarea unei anumite lucrări.
2. Documentul nu contine conditii privind programul de munca.
3. O persoană, atunci când efectuează o muncă, aderă numai la calitatea obligațiilor și la termenul de executare a acestora.
4. Recepția lucrării efectuate se realizează printr-un document justificativ. Întrucât plata se face pe baza clauzei relevante din acordul de plată.

La încheierea unui astfel de acord prime de asigurare plătit în conformitate cu . TVA-ul este supus reținerii la sursă în baza Codului Fiscal.

Între persoane juridice

La încheierea unui acord între entitati legale clientul are obligația de a încredința anumite tipuri de lucrări de construcție și instalare.

Întrucât antreprenorul este obligat să execute calitativ lucrarea în perioada corespunzătoare contractului. Plata pentru munca prestata se face dupa semnarea certificatului de receptie.

Condițiile obligatorii pentru întocmirea unui document între persoane juridice sunt:

• costul lucrărilor prevăzute de document și momentul implementării acestora;
• determinarea tipului de lucrare și a denumirii proprietății;
• o clauză privind obligațiile și drepturile ambelor părți;
• garanțiile antreprenorului privind calitatea lucrărilor și termenele limită;
• procedura de solutionare a litigiilor;
• procedura de trecere a proprietății în exploatare;
• conditii pentru eventuala reziliere a contractului.

După agrearea și aprobarea termenilor contractului, documentul este semnat de părți. În plus, există o aplicare a unui calcul estimativ, care indică o listă a materialului necesar, costuri generale, salariu constructori si alte cheltuieli.

Termenii detaliați ai contractului vor salva părțile de la un posibil conflict în viitor.

Între indivizi

Întocmirea unui acord privind prestarea de servicii de construcții, în care ambele părți la contract sunt persoane fizice, este teoretic posibilă oral.

Cu toate acestea, dacă costul lucrărilor efectuate depășește 10 mii de ruble, atunci părțile la tranzacție sunt obligate să încheie un contract de construcție scris.

Dacă una dintre părțile la PI

Contractul se încheie în scris dacă:

Condiții esențiale ale contractului

Există anumiți termeni ai acordului, fără de care contractul nu poate fi valabil din punct de vedere juridic. Acesta este subiectul și durata contractului.

Obiectul contractului îl reprezintă executarea unui număr de lucrări legate de fabricarea, instalarea, reglarea, repararea și reconstrucția proprietății.

Lipsa obiectului contractului face ca documentul să fie invalid. Rezultatul activităților antreprenorului în conformitate cu actul de acceptare și transfer trebuie să fie transferat la drepturi legale către client.

Durata contractului ca a doua conditie esentiala este determinat. Prevederile documentului prevăd stabilirea unei date de începere și finalizare pentru construcție sau alte tipuri de lucrări.

Uneori sunt indicate și termene intermediare pentru livrarea obiectelor individuale. Termenii contractului pot
modificarea pe durata contractului prin acordul ambelor părți.

Încheierea unui acord adițional

În cazul modificării oricăreia dintre condițiile documentului fundamental, se încheie un acord suplimentar, care este certificat prin semnăturile contractantului și ale clientului.

Astfel de condiții, care pot fi modificate în timpul valabilității documentului principal, sunt:

• perioada de valabilitate a documentului;
• pretul contractului;
• stabilirea unei pedepse pentru încălcarea obligațiilor uneia dintre părți;
• procedura de calcul.

Forma standard acord suplimentar presupune efectuarea de modificări și în raport cu alți termeni ai contractului.

Formarea devizului

Sfera și costul lucrării antreprenorului este determinată în funcție de și, pe care acesta le prezintă ca o completare la contract.

Cerințe similare sunt prevăzute de partea 2 a Codului civil. Costul lucrărilor convenit de părți este parte integrantă a contractului.

Dacă contractul nu conține o clauză privind costul lucrării, atunci prețul este determinat în conformitate cu.

Ca valoare, poate exista nu doar o definiție monetară, ci și o altă contraofertă, exprimată în natură sau sub altă formă ().

În cazul în care antreprenorul execută un set mare și complex de lucrări, costul contractului se calculează prin întocmirea unei estimări de venituri și cheltuieli.

Un deviz semnat de o singură parte nu are semnificație legislativă, întrucât costul este rezultatul unui acord între cele două părți.

Devizul capătă forță juridică din momentul în care este aprobat de către client ().

Probă finalizată

Eșantionul de contract completat trebuie să conțină o descriere clară a obligațiilor contractantului (articolul 708 din Codul civil al Federației Ruse). Documentul reflectă și responsabilitatea ambelor părți în cazul încălcării oricărei condiții.

Contractul executat nu este supus înregistrării în organisme guvernamentale. Documentul trebuie să conțină următoarele informații:

1. Numele companiei.
2. Numele, numele, patronimul clientului și contractantului.
3. Adresa juridică a întreprinderii.
4. Contactele liderilor.
5. Conturi de decontare în bancă.
6. Numele băncii la care sunt comunicate părțile.

La încheierea unui acord, o atenție deosebită trebuie acordată condițiilor și obligațiilor. Aceste secțiuni sunt considerate principalele prevederi ale documentului.

La cererea în instanță, de exemplu, când există probleme litigioase, clauzele specifice ale contractului vor deveni dovezi ale unui fapt anume. Dacă este necesar, unele nuanțe pot fi prescrise în contract.

De asemenea, trebuie să fiți atenți la tot felul de riscuri pe care părțile nu sunt întotdeauna capabile să le evite. Un punct la fel de important este cuantumul pedepsei și cazurile în care aceasta va fi legală.

Întrebări frecvente

La încheierea unui contract și la executarea lui ulterioară pot apărea următoarele întrebări:

1. Cum să fii disponibil muncă în plus.
2. Este posibil să amânăm plata?
3. Ce trebuie să faceți dacă un client are o reclamație.
4. Cât timp termen de prescripție.
5. Cum să fii la sfârșitul muncii.
6. Ce să faci în prezența materialelor de taxare.
7. Cum se reflectă tranzacțiile în contabilitate.

Dacă există lucrări suplimentare

Prezența lucrărilor suplimentare duce adesea la necesitatea implicării unui terț, care va acționa ca subcontractant.

De exemplu, în baza unui contract de muncă, o societate pe acțiuni s-a angajat să construiască instituție bugetară construirea și aducerea tuturor comunicațiilor către acesta.

Cu toate acestea, nu are capacitatea de a furniza energie, apă, comunicații etc.

În acest caz, societatea pe acțiuni recurge la ajutor organizatii specializateși întocmește un acord cu aceștia pentru a efectua lucrările relevante.

La rândul său, partea contractantă care a încheiat contractul principal își asumă rolul de .

Articolul 746 din Codul civil al Federației Ruse conține reguli aplicabile standardelor unui contract de muncă care controlează dimensiunea și momentul rambursării datoriilor. Amânarea plății este posibilă pe perioada perioadei de garanție.

Pretenții împotriva clientului

Adesea, clientul abate de la îndeplinirea obligațiilor sale față de antreprenor, caz în care acesta din urmă are dreptul de a face o reclamație împotriva clientului. Cel mai bine este să-i încredințați designul unor specialiști specializați.

Video: contract cu o firmă de construcții

Înainte de a începe să completați formularul de revendicare, ar trebui să citiți cu atenție documentele și dacă găsiți orice discrepanțe cu termenii contractului, contactați instanța de arbitraj a plăti datoria.

O reclamație poate fi făcută dacă sunt prezenți următorii factori:

1. Sustragerea netemeiată a clientului de la plata contractantului pentru costul lucrărilor efectuate;
2. Absența actelor de acceptare și livrare a lucrărilor efectuate;
3. Sunt disponibile certificate de recepție și livrare, dar nu există contract sau deviz;
4. Formarea datoriilor;
5. Clientul se sustrage de la plata din cauza dezacordului cu calitatea muncii prestate.

Perioada de prescripție

Conceptul de termen de prescripție este reglementat. Atunci când faceți pretenții cu privire la calitatea muncii efectuate, este necesar să fiți îndrumat.

Termenul de prescripție pentru reclamațiile de calitate necorespunzătoare a lucrărilor referitoare la clădiri și structuri este de trei ani ().

Cum să fii la sfârșitul muncii

La finalizarea lucrărilor de construcție, reconstrucție, instalare sau alte lucrări, se întocmește un act de recepție și transfer pentru lucrarea efectuată.

La semnarea actului, antreprenorul se obligă să pună în funcțiune instalația cu toate instrucțiunile disponibile și documente tehnice, iar clientul să plătească în termenii specificati în contract ().

În prezența materialelor de taxare

Construcția poate fi realizată de către antreprenor folosind propriul său material sau cu implicarea materialelor clientului ca materii prime furnizate de antreprenor.

În același timp, acesta din urmă ține evidența acestor materiale în subconturi separate, dar fără dreptul de a le anula până când lucrările de construcție sunt finalizate și organizația acceptă instalația pentru funcționare.

La transferul materiilor prime se întocmește un acord (contract) pentru utilizarea acesteia. Documentul este întocmit în conformitate cu capitolul 37 din Codul civil al Federației Ruse, unde sunt indicați termenii standard ai contractului, sunt atașate o listă și cantitatea de produse transferate contractantului.

Reflectarea operațiunilor în contabilitate (PBU 2/2008)

În contabilitate, cuantumul remunerației în baza unui contract de muncă include:

• în cheltuielile activităților obișnuite;
• investiții în active imobilizate ale întreprinderii;
• cheltuieli neexploatare;
• Cheltuieli neașteptate;
• cheltuieli viitoare;
• valoarea inventarului dobândit.

Astfel de sume sunt plătite din rezerva costurilor viitoare de producție. Conturile sunt selectate în funcție de tipul de lucrări sau de servicii din contract.

Acestea sunt 20, 44, 08, 10, 91, 97, 99. În cazul unui membru al personalului lucrari de constructie plata se reflectă în creditul contului 70. În cazul muncii prestate de un liber profesionist, creditul contului 76.

Exemplu de conturi de compensare:

Numele operațiunii	Debit	Credit
Se execută lucrări pentru industriile principale, de servicii și auxiliare	20, 23, 29	70, 76
Lucrări care vizează managementul întreprinderii	26	70, 76
Lucrări legate de vânzarea produselor finite	44	70, 76
Lucrari legate de crearea sau achizitia de imobilizari necorporale	08	70, 76
Lucrari legate de achizitia de bunuri si materiale	10, 41	70, 76
Reflectarea sumei din contract, care este inclusă în cheltuielile de exploatare	91-2	70, 76
Acumulări pentru lichidarea consecințelor unei situații de urgență	99	70, 76
Cheltuieli amânate	97	70, 76
Acumulări din rezerve create anterior	96	70, 76

Contract de construcție cu un eșantion individual 2018 descărcare gratuită formular exemplu de formular standard

Exemplul #1

CONTRACTA
contracte de constructii

____________________"___"__________20__

Cetățean al Federației Ruse ________________________________, înregistrat și cu reședința la: ______________________________________, denumit în continuare „Client”, pe de o parte, și _______________ LLC, denumit în continuare „Contractant”, care acționează pe baza unei licențe de construcție activitățile ____________________, reprezentate de Directorul ____________________, acționând în temeiul Statutului, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Antreprenorul se obligă, la instrucțiunile Clientului, să efectueze lucrări de reparații (sanatorie, finisaje, altele) în apartament la adresa: ____________________________________ (denumită în continuare Facilitatea), în conformitate cu Lista Lucrărilor (Anexa 1). ) și Devizul pentru Lucrări de Reparații (Anexa 2) , iar Clientul se obligă să accepte și să plătească pentru lucrările efectuate.

2. DATE INIȚIALE ȘI TERMENI DE FINALIZARE A LUCRĂRII

2.2. Antreprenorul începe lucrările în termen de 3 (trei) zile de la data primirii avansului în conformitate cu clauza 3.2. acord efectiv.

2.3. Lucrările trebuie finalizate în termen de ________ zile de la primirea avansului în conformitate cu clauza 3.2. acord efectiv.

3. COSTUL LUCRĂRILOR ȘI PROCEDURA DE PLAȚI

3.1. Costul lucrărilor în temeiul acestui contract este determinat de Deviz (Anexa 2).

3.2. Clientul plătește Antreprenorului un avans pentru achiziție materiale de construcțiiîn valoare de ___, în conformitate cu Devizul (Anexa 2).

3.3. Clientul, in termen de ____ zile lucratoare de la data semnarii certificatului de acceptare a lucrarii, plateste lucrarea Antreprenorului in cuantum de 100% din costul lucrarii (minus plata in avans) specificat in clauza 3.1 din prezentul contract.

4. PROCEDURA DE ACCEPTARE A LUCRĂRILOR

4.1. Antreprenorul livrează lucrarea efectuată direct Clientului.
4.2. Recepția lucrării executate se realizează conform certificatului de recepție pentru lucrarea efectiv efectuată, în termen de 3 zile de la momentul în care Antreprenorul informează Clientul despre pregătirea lucrării pentru recepție.

4.3. Clientul are dreptul de a refuza acceptarea rezultatului lucrării în cazul constatării unor deficiențe. În acest caz, se întocmește un act bilateral (protocol) cu o listă a deficiențelor în muncă și termenul limită pentru eliminarea acestora.

5. OBLIGAȚII ALE CONTRACTANTULUI

5.1. Antreprenorul este obligat să asigure finalizarea la timp a tuturor lucrărilor în conformitate cu paragrafele. 2.1.-2.3., cu respectarea tehnologiei de lucru, a regulilor de securitate, Siguranța privind incendiile, sub rezerva cerințelor privind calitatea muncii în conformitate cu prezentul acord.

5.2. Antreprenorul este obligat să asigure disponibilitatea materialelor de construcție și finisare calitate bună necesare pentru a efectua lucrarea.

5.3. La terminarea lucrărilor și înainte de a le preda Clientului, curățați locurile de muncă, demontați structurile temporare folosite pentru lucru, îndepărtați deșeurile de construcție, surplusul de materiale și echipamente.

5.4. La finalul lucrării, Antreprenorul este obligat să furnizeze Clientului un raport privind materialele utilizate.

6. OBLIGAȚII ALE CLIENTULUI

6.1. Clientul este obligat să ofere angajaților Antreprenorului acces gratuit la facilitate, create conditiile necesare să execute lucrări (alimentare cu apă, energie electrică, alimentare cu căldură).
6.2. Clientul este obligat să coordoneze cu comandantul clădirii mișcarea materialelor de construcție pe lift, precum și descărcarea de ridicare a casei.

6.3. Clientul este obligat să plătească Antreprenorului prețul stabilit (clauza 3.1.) pentru lucrarea efectuată.

7. RESPONSABILITĂȚIILE PĂRȚILOR

7.1. Antreprenorul este responsabil pentru respectarea de către persoanele care participă la lucrări a reglementărilor de securitate, incendiu și siguranța mediului, neefectuarea sau prestarea de slabă calitate a muncii în conformitate cu legislatia actuala RF.
7.2. În cazul în care se constată defecte în rezultatele lucrărilor prezentate spre recepție, Antreprenorul, la cererea Clientului, este obligat să le elimine gratuit în termenul convenit de părți printr-un act special.
7.3. Defectele rezultatului lucrărilor descoperite de Client în perioada de garanție (douăsprezece luni de la data semnării certificatului de acceptare) sunt eliminate de către Antreprenor în termen de ___ zile de la data prezentării revendicărilor relevante pe cheltuiala sa. Prin acordul părților, acest termen poate fi prelungit, dar nu mai mult de ___ zile.

7.4. Antreprenorul suportă riscul pierderii sau deteriorarii accidentale a rezultatului lucrării efectuate până la momentul semnării certificatului de recepție a lucrării, numai dacă se constată vina Antreprenorului.

7.5. Antreprenorul este responsabil pentru siguranța materialelor utilizate în procesul de reparații în timpul șederii angajaților Antreprenorului la instalație.

7.6. În cazul în care Antreprenorul nu își îndeplinește în mod corespunzător obligațiile în termenele prevăzute de prezentul contract, Antreprenorul va plăti o amendă în valoare de ___% pentru fiecare zi de întârziere a lucrării, dar nu mai mult de ___% din costul lucrării conform acest contract.

8. ADRESELE LEGALE, DETALII BANCARE ȘI SEMĂTURI ALE PĂRȚILOR:

CLIENT:

CONTRACTANT:

Exemplul #2

CONTRACTUL N ____

pentru munca

___________ "___" ___________ ____

În continuare ne referim la ___ drept „Client”, reprezentat de ______________________________, care acționează în baza __________, pe de o parte, și cetățean/cetățean al Federației Ruse ____________________, pașaport _________, eliberat de „___” __________ ____ g. Antreprenor , pe de altă parte, au încheiat prezentul acord după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1 În temeiul prezentului Acord, Antreprenorul se obligă să execute în conformitate cu sarcina

Client urmatoarea lucrare: ________________________________________________

emite rezultatul acestuia către Client, iar Clientul se obligă să accepte rezultatul

munca facuta si platiti pentru ea.

1.2 Antreprenorul execută lucrarea din materialele sale și cu ajutorul acestuia

echipamente.

1.3. Lucrarea este efectuată de ________________________________________________.

(vă rugăm să indicați locul de muncă, dacă este necesar)

2. CALITATEA LUCRĂRII

2.1. Calitatea muncii efectuate în temeiul prezentului acord trebuie să

indeplinesc urmatoarele cerinte: ____________________________________.

(indicați cerințele pentru munca efectuată)

2.2. Rezultatul muncii este stabilit perioada de garantie ________ durata din momentul în care Clientul acceptă rezultatul lucrării efectuate de Antreprenor.

3. CONDIȚII DE FINALIZARE A LUCRĂRII

3.1. Lucrările prevăzute la clauza 1.1 din prezentul Contract trebuie să fie finalizate de către Antreprenor în următoarele intervale de timp:

3.1.1. Începutul lucrării: _________________________________________.

3.1.2. Finalizarea lucrării: _________________________________________________.

3.2. În cazul în care Antreprenorul nu începe lucrările în perioada specificată în clauza 3.1.1 din prezentul Contract sau execută lucrarea atât de încet încât devine în mod evident imposibilă finalizarea acesteia până la termenul limită, Clientul are dreptul de a refuza executarea Contractului și cere despăgubiri pentru pierderi.

4. OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR

4.1. Antreprenorul se obliga:

4.1.1. Efectuați lucrări care îndeplinesc cerințele stabilite la paragraful 2.1 din prezentul Acord.

4.1.2. Efectuați lucrările în termenele stabilite prin clauza 3.1 din prezentul Contract.

4.1.3. Când efectuați lucrări, urmați instrucțiunile Clientului.

4.1.4. După finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Acord, transferați rezultatul acestuia către Client în modul prescris de Secțiunea 6 din prezentul Acord.

4.1.5. Efectuați personal munca în temeiul acestui acord și nu implicați terți pentru îndeplinirea acestuia.

4.2. Antreprenorul are dreptul:

4.2.1. Dacă apar probleme în timpul efectuării lucrărilor care necesită rezolvare de către Client, solicitați Clientului să le clarifice.

4.3. Clientul se obliga:

4.3.1. Dacă este necesar, explicați Antreprenorului problemele care apar în cursul lucrărilor.

4.3.2. Asistați Antreprenorul în executarea lucrărilor în următoarea ordine și domeniu de aplicare: ___________________________________________________.

4.3.3. Acceptați rezultatul lucrării efectuate de Antreprenor în modul prevăzut de Secțiunea 6 din prezentul Acord.

4.3.4. Plătiți Antreprenorului prețul lucrării în conformitate cu Secțiunea 5 din prezentul Acord.

4.4. Clientul are dreptul:

4.4.1. Verificați în orice moment evoluția și calitatea lucrărilor efectuate, fără a interfera cu activitățile Antreprenorului.

5. PREȚUL LUCRĂRII

5.1. Prețul lucrărilor efectuate de Antreprenor în temeiul prezentului Acord este de ______ (________________) ruble.

5.2. Plata prețului lucrării se face de către Client în următoarea ordine:

5.2.1. Nu mai tarziu de "___" __________ ____. Clientul plătește Antreprenorului o plată în avans în valoare de _____ (________________) ruble.

5.2.2. Partea rămasă din prețul lucrării în valoare de _____ (________________) ruble este plătită de către Client Antreprenorului în termen de __________ din momentul în care Antreprenorul transferă rezultatul lucrării către Client (clauza 6.6 din prezentul Contract).

5.3. Plata prețului lucrării se face ___________________________________

(prin transferul de numerar de către client

______________________________________________________________________.

Bani sau transferul de fonduri în contul contractantului)

6. PROCEDURA DE ACCEPTARE A REZULTATULUI LUCRĂRII

6.1. Antreprenorul este obligat să notifice Clientul cu privire la disponibilitatea rezultatului lucrării pentru livrare în termen de _______ zile de la data finalizării lucrării.

6.2. Clientul este obligat să înceapă să accepte rezultatul lucrării efectuate în termen de _____ zile de la data primirii notificării Antreprenorului.

6.3. Acceptarea se efectuează în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse.

6.4. Clientul este obligat să informeze Antreprenorul despre neajunsurile evidente ale lucrării efectuate imediat după acceptare.

Notificarea privind descoperirea de către Antreprenor a deficiențelor ascunse trebuie trimisă Antreprenorului în termen de ___________ din momentul în care acestea sunt descoperite.

6.5. Antreprenorul trebuie să elimine deficiențele rezultatului lucrării în termen de _______ zile de la data prezentării cerinței relevante a Clientului.

6.6. La finalizarea acceptării rezultatului lucrării efectuate, Părțile semnează actul de acceptare a lucrării efectuate.

7. CONFIDENTIALITATE

7.1. Următoarele informații legate de executarea prezentului Acord sunt considerate confidențiale: ______________________________.

7.2. Antreprenorul, la cererea Clientului, returnează imediat Clientului toate documentele (inclusiv, fără limitare, tipărite, scrise de mână, suport electronic) furnizate de Client sau de oricare dintre reprezentanții săi Antreprenorului sau dezvoltate de Contractant în cursul cursului. de a-și îndeplini obligațiile în temeiul prezentului acord.

7.3. Obligațiile Părților cu privire la confidențialitatea informațiilor despre Client vor rămâne în vigoare și după încetarea prezentului Contract.

8. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

8.1. În cazul încălcării de către Antreprenor a termenului de executare a lucrării, stabilit prin clauza 3.1.2 din prezentul Contract, Clientul are dreptul de a prezenta Antreprenorului o cerere de plată a unei penalități în cuantum de __________________ pentru fiecare zi de întârziere.

8.2. În cazul în care Clientul încalcă termenul de plată a prețului lucrării, stabilit prin clauza 5.2 din prezentul Contract, Antreprenorul are dreptul de a prezenta Clientului o cerere de plată a unei penalități în cuantum de _____% din sumă. nu a fost plătit la timp pentru fiecare zi de întârziere.

8.3. Pentru eșec sau performanță necorespunzătoare alte obligații din prezentul acord, părțile poartă responsabilitatea stabilită de legislația actuală a Federației Ruse.

9. ALȚI TERMENI

9.1. Prezentul acord intră în vigoare de la data semnării sale de către părți și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul acordului.

9.2. Toate modificările și completările la prezentul acord trebuie să fie întocmite în scrisși semnat de părți.

9.3. Toate notificările și notificările legate de executarea prezentului acord vor fi trimise de către părți prin scrisoare cu confirmare de primire sau livrate părții relevante prin curier.

9.4. Prezentul acord poate fi reziliat pe motivele și în modul stabilit de legislația actuală a Federației Ruse.

9.5. În tot ceea ce nu este prevăzut de prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

9.6. Prezentul Acord se încheie în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

10. ADRESE, DETALII ŞI SEMĂTURI ALE PĂRŢILOR

Client: Antreprenor:

__________________________ ____________________________

__________________________ ____________________________

__________________________ ____________________________

__________________________ ____________________________

(semnătură) (semnătură)

Subcontractare cu o persoană fizică utilizat la oficializarea relației dintre un subcontractant și un antreprenor, în care subcontractantul își asumă o obligație în numele contractantului în contractual termenul de finalizare a lucrărilor de construcție, iar antreprenorul, la rândul său, se obligă să accepte și să plătească lucrarea în cuantumul și în modul stabilite prin contract.

În ceea ce privește subcontractantul, contractantul acționează ca client, iar subcontractantul ca antreprenor.

V model de subcontractare cu o persoană fizică trebuie incluse următoarele informații:

• despre disponibilitate permise, certificate si licente pentru anumite lucrari de constructii si instalatii;
• despre obiectul acordului (contractul trebuie să conțină informații complete despre obiectul contractului și locația acestuia, precum și o listă a lucrărilor contractantului și informații tehnice);
• cu privire la momentul începerii și finalizării lucrărilor de construcție (ar trebui incluse informații cu privire la posibilitatea de a modifica termenii contractului de subcontractare pentru lucrări de construcție în cazul unor circumstanțe care împiedică execuția la timp obligatii contractuale);
• asupra valorii tranzacției (a prețului contractual și a posibilității de ajustare a acesteia);
• despre posibilitatea de a angaja subcontractanți de către un subcontractant (de obicei, implicarea terților în îndeplinirea obligațiilor contractuale este posibilă numai cu acordul scris prealabil cu contractantul);
• privind procedura de monitorizare a calității muncii;
• privind procedura de elaborare și furnizare a proiectării și a documentației tehnice;
• privind procedura de livrare și acceptare a rezultatelor lucrărilor;
• privind obligațiile de garanție ale ambelor părți la tranzacție;
• conditii de depanare;
• despre responsabilitatea părților pentru încălcarea termenilor contractului;
• și alte informații, în funcție de circumstanțele unei anumite tranzacții.

Structura și conținutul unui eșantion standard al unui subcontract cu o persoană fizică

1. Data și locul încheierii contractului.
2. Numele părților.
3. Obiectul contractului. În conformitate cu termenii contractului, subcontractantul se obligă, la instrucțiunile antreprenorului, să finalizeze lucrările de construcție în termenul stabilit prin contract (se indică tipul și obiectul lucrării). Programul de lucru, care indică conținutul, scopul și planul de lucru, Sarcina tehnică si Lista materialelor, utilajelor necesare efectuarii lucrarilor, se intocmesc in document separat care, odată aprobate de părți, devin parte integrantă a contractului. Același paragraf indică documentele care confirmă dreptul antreprenorului și permisiunea de a efectua lucrări. Copiile documentelor sunt scoase într-un document separat și devin parte integrantă a contractului. Aici sunt indicate și documentele care confirmă toate permisele necesare ale subcontractantului pentru executarea lucrărilor. La desfășurarea lucrărilor, părțile sunt ghidate de Regulamentul de desfășurare a muncii. Sunt specificate cerințele de lucru.
4. Durata contractului. Sunt indicate datele (sau evenimentele) intrării în vigoare și expirării acordului.
5. Drepturile și obligațiile părților. Conținutul paragrafului depinde de condițiile în care se încheie acordul.
6. Documentatie tehnica. Secțiunea indică lista documentației tehnice transferate de antreprenor subcontractantului. De asemenea, sunt indicate termenul limită pentru transfer și regulile de efectuare a modificărilor. Nu puteți supraîncărca contractul cu informații și faceți lista documentației tehnice într-un document separat - Lista documentației tehnice, care, după semnarea de către părți, devine parte integrantă a acordului.
7. Termen limita. Termenii sunt stabiliți în anexa la contract - plan calendaristic lucrări. Conditiile de amanare a termenelor de executare a lucrarilor sunt specificate si in cazul nerespectarii de catre client a contraobligatiilor.
8. Ordinea de livrare si receptia lucrarilor. Conținutul clauzei depinde de condițiile în care este încheiat contractul și de legislația actuală a Federației Ruse.
9. Costul lucrării și procedura de plată. Sunt indicate costul lucrării, suma plății anticipate, procedura, termenul, metoda și forma de plată.
10. Garantia calitatii muncii. Articolul determină calitatea garantată a lucrării. Specifică perioada de garanție.
11. Confidențialitate. Specifică o listă de informații confidențiale. În acest sens, părțile se angajează să nu dezvăluie și să ia măsurile necesare pentru protejarea informațiilor confidențiale.
12. Responsabilitatea părților. Părțile sunt răspunzătoare pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din acord, în conformitate cu acordul de subcontractare cu o persoană fizică și cu legislația actuală a Federației Ruse.
13. Motivele și procedura de reziliere a contractului. Conținutul clauzei depinde de condițiile în care se încheie acordul și poate descrie în detaliu condițiile și procedura de încetare a acordului. De asemenea, motivele de incetare pot fi stabilite in conditiile legii, i.e. Contractul poate fi reziliat prin acordul părților și unilateral la cererea scrisă a uneia dintre părți.
14. Soluționare a litigiilor. Procedura de revendicare soluționare preliminară litigiile nu sunt obligatorii pentru subcontractant și antreprenor. Litigiile judiciare sunt soluționate în conformitate cu legislația Federației Ruse.
15. Forță majoră.
16. Alte conditii.
17. Lista aplicațiilor.
18. Adresele și detaliile părților.
19. Semnăturile părților.

Descărcați un șablon standard pentru un contract de subcontract cu o persoană fizică disponibil pe site-ul nostru web împreună cu următoarele aplicații:

• Certificat de acceptare a lucrărilor efectuate;
• Actul de acceptare și transfer de materiale;
• Actul de acceptare și transfer de echipament;
• Actul de acceptare și transfer al documentației tehnice;
• Acord suplimentar;
• Plan calendaristic;
• Lista materialelor;
• Lista de echipamente;
• Lista documentatiei tehnice;
• Protocolul dezacordurilor;
• Protocol pentru reconcilierea dezacordurilor;
• Regulamentul de lucru;
• Estima;
• Informații despre costul lucrării și costuri;
• Sarcina tehnică.