а) розводити багаття у хвойних молодняках, на гарах, на ділянках пошкодженого лісу, торфовищах, у місцях рубок (на лісосіках), не очищених від порубочних залишків та заготовленої деревини, у місцях з підсохлою травою, а також під кронами дерев. В інших місцях розведення багать допускається на майданчиках, відокремлених протипожежним мінералізованим (тобто очищеним до мінерального шару грунту) смугою шириною не менше 0,5 метра. Після завершення спалювання порубочних залишків або використання з іншою метою багаття має бути ретельно засипане землею або залите водою до повного припинення тління;

б) кидати запалені сірники, недопалки та гарячу золу з курильних трубок, скло (скляні пляшки, банки та ін.);

в) вживати при полюванні пижі з горючих чи тліючих матеріалів;

г) залишати промаслені або просочені бензином, гасом або іншими горючими речовинами матеріали (папір, тканину, клоччя, вату та ін.) у не передбачених спеціально для цього місцях;

д) заправляти пальним баки двигунів внутрішнього згоряння при роботі двигуна, використовувати машини з несправною системою живлення двигуна, а також курити або користуватися відкритим вогнем поблизу машин, що заправляються пальним;

е) виконувати роботи з відкритим вогнем на торфовищах.

9. Забороняється засмічення лісу побутовими, будівельними, промисловими та іншими відходами та сміттям.

9(1). У період з дня сходу снігового покриву до встановлення стійкої дощової осінньої погоди або утворення снігового покриву органи державної влади, органи місцевого самоврядування, установи, організації, інші юридичні особинезалежно від їх організаційно-правових форм та форм власності, селянські (фермерські) господарства, громадські об'єднання, індивідуальні підприємці, посадові особи, громадяни Російської Федерації, Іностранні громадяни, особи без громадянства, що володіють, користуються та (або) розпоряджаються територією, прилеглою до лісу, забезпечують її очищення від сухої трав'янистої рослинності, пожнивних залишків, хмиз, порубочних залишків, сміття та інших горючих матеріалів на смузі шириною не менше 10 метрів від лісу або відділяють ліс протипожежною мінералізованою смугою шириною не менше 0,5 метра або іншим протипожежним бар'єром.

10. Спалювання сміття, що вивозиться з населених пунктів, може проводитися поблизу лісу лише на спеціально відведених місцях за умови, що:

а) місця для спалювання сміття (котловани або майданчики) розташовуються на відстані не менше:

100 метрів від хвойного лісу або окремо зростаючих хвойних дерев та молодняку;

50 метрів від листяного лісу або окремо зростаючих листяних дерев;

б) територія навколо місць для спалювання сміття (котлованів або майданчиків) повинна бути очищена в радіусі 25 - 30 метрів від сухостійних дерев, хмизу, порубкових залишків, інших горючих матеріалів і відділена двома протипожежними мінералізованими смугами, шириною не менше 1,4 метра кожна, а поблизу хвойного лісу на сухих ґрунтах – двома протипожежними мінералізованими смугами, шириною не менше 2,6 метра кожна, з відстанню між ними 5 метрів.

(див. текст у попередній редакції)

11. У період пожежонебезпечного сезону спалювання сміття дозволяється проводити лише за відсутності пожежної небезпекиу лісі за умовами погоди та під контролем відповідальних осіб.

12. Забороняється випалювання хмизу, лісової підстилки, сухої трави та інших лісових горючих матеріалів на земельних ділянках, що безпосередньо примикають до лісів, захисних та лісових насаджень та не відокремлених протипожежною мінералізованою смугою шириною не менше 0,5 метра.

(див. текст у попередній редакції)

13. Юридичні особи та громадяни, які здійснюють використання лісів, зобов'язані:

а) зберігати пально-мастильні матеріали в закритій тарі, проводити в період пожежонебезпечного сезону очищення місць їх зберігання від рослинного покриву, деревного сміття, інших горючих матеріалів та відділення протипожежної мінералізованої смугою шириною не менше 1,4 метра;

(див. текст у попередній редакції)

б) при корчуванні пнів за допомогою вибухових речовин повідомляти про місце та час проведення цих робіт органи державної влади або органи місцевого самоврядування, зазначені у пункті 4 цих Правил, не менше ніж за 10 днів до їх початку; припиняти корчування пнів за допомогою цих речовин за високої пожежної небезпеки в лісі;

в) дотримуватися норм наявності засобів запобігання та гасіння лісових пожежпри використанні лісів, що затверджуються Міністерством природних ресурсівта екології Російської Федерації, а також містити засоби попередження та гасіння лісових пожеж у період пожежонебезпечного сезону в готовності, що забезпечує можливість їх негайного використання;

«Безпека шкіл» – Основи безпеки навчальних закладів. Дії під час погроз по телефону. Уникайте безпосередньої близькості до терористів. Запобіжні заходи. Ознаки мінування. Види загроз. Не штовхайте предмети, що лежать на землі. Регулярно робіть обхід території установи. Оцініть собі основні ризики.

«Життя людини» – основна роль руху в житті людини. Система виживання людини в екстремальних умовах. Основи педагогічної системи Необхідно знайти розуміння про себе, про навколишній світ і місце в ньому людини. Коли саме має бути отриманий результат? І. М. Сєченов. Н. А. Розе. Кожен повинен використати будь-який шанс, щоб вижити.

"Поведінка людини" - Людина! Ти – не пінгвін. Не гуляй один серед крижин! Поведінка на вулиці. Ніколи не ходи льодом один! Крутий берег може бути гарною гіркою. Життя і здоров'я дорожче за будь-яку річ. Уникайте місць, де лід може бути тонким. Як допомогти тому, хто провалився під лід? Що робити, якщо ти провалився під лід? При горінні елементів ялинки небезпечний отруйний дим.

«Символи лиха» - Потрібні їжа та вода. Розміри символів: довжина не менше 6 метрів, ширина не менше 0,5 метра. Не маємо можливості для пересування. Вкажіть напрямок руху. Рухаємось у цьому напрямку. Потрібні картка та компас. Судно серйозно пошкоджено. Потрібен інженер. Потрібна зброя. Потрібні сигнальні засоби та радіостанція.

"Освіта ОБЖ" - А) перший рівень (1-4 класи) - безпека школяра; б) другий рівень (5-9 класи) – безпека особи; в) третій рівень (10-11 класи) – безпека життєдіяльності особистості, суспільства та держави. 2. Розпорядження Уряду Російської Федерації від 03.02.2010 «Концепція федеральної системипідготовки громадян Російської Федерації до військової службина період до 2020 року».

Добрий день. Виходячи із викладеного вами, сусідом порушено будівельні норми. З рекомендацій запропонувала б звернутися до адміністрації, з претензією до сусіда, а потім до суду з позовом про знесення самовільної будови

Самовільною спорудою є будівля, споруда або інша будова, зведені, створені на земельній ділянці, не наданій у встановленому порядку, або на земельній ділянці, дозволене використання якої не допускає будівництва на ньому даного об'єкта, або зведені, створені без отримання на це необхідних дозволів або з порушенням містобудівних та будівельних нормта правил.

Ось рішення суду з аналогічної суперечки, вивчіть, у ньому все докладно.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

Прикубанський районний судм. Краснодара у складі: Головуючого Ланг З.А.при секретарі Шаблієвої А.С. розглянувши у відкритому судовому засіданніцивільна справа за позовом Адміністрації муніципальної освіти місто Краснодар до Велєва К.І. про знесення самовільно зведеної будови,

У С Т А Н О В І Л:

Адміністрація МО р. Краснодар звернулася до суду до Велєва К.І. про знесення самовільно зведеної будови. Вимоги мотивовані тим, що в ході здійснення муніципального контролю за дотриманням земельного законодавстваадміністрацією МО р. Краснодар встановлено, що Велєвим К.І. на земельній ділянці по<адрес>зведено капітальне огородження висотою 3,25 м. з перевищенням допустимих параметрів без отворів, що провітрюються, на висоту не менше 0,5 м. від землі. Відповідач притягнуто до адміністративної відповідальності за невиконання затверджених органом місцевого самоврядування вимог, встановлених правиламиземлекористування та забудови, що виразилося у зведенні огорожі висотою понад 2,2 метри без провітрювання. Будівництво здійснено з суттєвим порушенняммістобудівних норм. Просить зобов'язати Велєва К.І. знести самовільно зведену огорожу, розташовану на земельній ділянці<адрес>протягом 30 календарних днівз моменту набрання рішенням суду законну силу. Вказати, що у разі, якщо відповідач не виконає рішення суду протягом встановленого терміну, позивач вправі вчинити ці події власним коштом, з наступним стягненням з відповідача. У судовому засіданні представник позивача, який діє на підставі довіреності, підтримав позовні вимогиу повному обсязі, просив позов задовольнити. Представник відповідача Велєва К.І. за довіреністю в судовому засіданні позов не визнав, просив у його задоволенні відмовити і пояснив, що висота огорожі між земельною ділянкою № і суміжною ділянкою№ в<адрес>становить 2,2 м, у нижній частині має сталеву висічку з отворами для провітрювання висотою понад 50 см. Для запобігання зсуву ґрунту зведена підпірна стіна. Огородження є конструкцією, що складається з металевих вертикальних труб, замурованих у бетонну підпірну стіну та горизонтальних труб, до яких прикручені саморізами сталеві профільовані листи. Огородження перестав бути капітальним будовою, реєстрація права власності непотрібен. Земельна ділянка відноситься до категорії земель населених пунктів, не відноситься до земель сільгосппризначення, тому огорожі не повинні бути сітчастими. Рівень землі було піднято з метою приведення його до одного рівня з дорогою. Постанова про притягнення до адміністративної відповідальності скасована рішенням Прикубанського районного суду м. Краснодара від 28.11.2013 року, яке набрало законної сили 16.12.2013 року. Огорожа не є самовільною, зносу не підлягає. Третя особа Беппле З.Ф. та представник третьої особи, що діє на підставі довіреності, Вишневецька С.А. позов визнали у повному обсязі, просили його задовольнити, мотивуючи тим, що суміжні земельні ділянки № та № у с<адрес>ставляться до земель із дозволеним використанням – для садівництва. Згідно з містобудівними нормами та правилами огорожі між садовими ділянками повинні бути сітчасті або ґратчасті з метою мінімального затінення, висотою не більше 1,5 м. Огородження, зведене Велєвим К.І. є на висоту 0,5 м непровітрюваним, т.к. складається з підпірної бетонної стіни. Висота огорожі перевищує встановлені параметри і становить від 2,95 до 3,25 м., тому є самовільною спорудою та підлягає знесенню. Велєв К.І. без погодження з нею підняв рівень своєї земельної ділянки на 40-70 см. Перед експертним оглядом без необхідних погоджень він підняв рівень дороги біля своєї ділянки. Підпірна бетонна стіна висотою від 40 до 70 см. не забезпечує необхідного провітрювання, внаслідок чого на її земельній ділянці вздовж підпірної стінки з'явилася пліснява та мох, загинуло 5 кущів винограду з 7-ми. Огородження істотно порушує її права власника та суперечить цільового використанняземельної ділянки для садівництва. Свідок ПІБ1 у судовому засіданні підтвердив, що його мати Беппле З.Ф. користується земельною ділянкою<адрес>від початку 90-х років. Із західної сторони знаходиться ділянка №№, що належить Велеву К.І. Без погодження з ними восени 2012 року Велєв К.І. на півметра підняв рівень землі своєї ділянки №№, встановив підпірну стінку. У березні 2013 року, всупереч запереченням Беппле З.Ф., сусід встановив суцільний паркан із металевих листів на висоту близько 3-х метрів. У другій половині дня на їхню ділянку падає тінь від цієї огорожі. Відсутність провітрювання внаслідок зведення підпірної стінки, перевищення висоти огорожі, яка має бути сітчастою або ґратчастою, суттєво погіршила стан ґрунту та зменшила кількість врожаю на земельній ділянці № № до висновку про те, що позовні вимоги засновані на законі та підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що з 24.06.2011 року Велєв К.І. є власником земельної ділянки категорії земель землі населених пунктів з дозволеним використанням для садівництва площею 601 кв.м. з кадастровим (умовним) номером об'єкта: №, розташованого за адресою:<адрес>, що підтверджується випискою з ЄДРП на нерухоме майно та угод з ним від № року. Власником суміжної земельної ділянки № в<адрес>площею 600 кв. є третя особа Беппле З.Ф. на підставі свідоцтва про право на спадщину згідно із законом від 25.05.2004 року, що підтверджується свідоцтвом державної реєстраціїправа серія:<адрес>, виданого Установою юстиції з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та угод з ним на території Краснодарського краю 01.07.2004 р. Раніше дільниця № належала її дружині ПІБ2 на підставі постанови 30.09.1993 року № «Про надання у власність садових ділянок 1 Прикубанського району м. Краснодара». Між зазначеними земельними ділянками № та № Велєв К.І. збудував огорожу, що складається з підпірної бетонної стіни заввишки 0,4 – 0,7 м від рівня земельної ділянки № № сталевого просічення з отворами заввишки 0,5 м та суцільних металевих профільованих листів. Загальна висота огорожі варіюється від 2,95 до 3,25 м. Актом № 398 перевірки дотримання земельного законодавства від 10.10.2013 року Муніципального земельного контролю Адміністрації муніципальної освіти місто Краснодар щодо Велєва К.І. встановлено, що в ході перевірки виявлено порушення: Невиконання затверджених органом місцевого самоврядування вимог, встановлених правилами землекористування та забудови, що виразилося у зведенні огорожі заввишки більше 2,2 і без провітрювання, а також підняттям рівня земельної ділянки стосовно сусідньої земельної ділянки в дапазоні від 40 до 70 см. Протоколом 09227 про адміністративному правопорушеннівстановлено вчинення Велєвим К.І. правопорушення, передбаченого ст. 8.1. Закону Краснодарського краю «Про адміністративні правопорушення» від 23.07.2003 р. № 608-КЗ. 8.1 Закону Краснодарського краю №608-КЗ «Про адміністративні правопорушення». Заява Велєва К.І. про оскарження постанови мотивовано тим, що ухвалою № від 30 10 2013 р. адміністративної комісії Адміністрації Прикубанського внутрішньоміського округу м. Краснодара Велєв К.І. підданий адміністративному стягненнюу вигляді адміністративного штрафуу розмірі 1000 руб. за невиконання затверджених органом місцевого самоврядування вимог, встановлених правилами землекористування та забудови, що виразилося у зведенні огорожі висотою понад 2,2 метри без провітрювання, а також підняттям рівня земельної ділянки по відношенню до сусідньої земельної ділянки в діапазоні від 40 до 70 см. Рішенням Прикубанського району суду м. Краснодара від 28.11.2013 року у справі № ухвала адміністративної комісії адміністрації Прикубанського внутрішньоміського округу м. Краснодара № від 30.10.2013 р. у справі про адміністративне правопорушення, передбачене ст. 8.1 Закону Краснодарського краю № 608-КЗ «Про адміністративні правопорушення» скасовано, провадження у справі стосовно Велєва К.І. припинено за відсутністю у його діях складу правопорушення. З огляду на ст. 61 ЦПК України дане рішенняне має преюдиційного значення у справі, оскільки в силу глави 25 КоАП РФ орган адміністративної юрисдикції, зокрема, адміністративна комісіяадміністрації Прикубанського внутрішньоміського округу м. Краснодара не належить до осіб, які беруть участь у справі. участі. Відповідно до роз'яснень, даних у п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду РФ та Пленуму Вищого Арбітражного судуРФ від 29 квітня 2010 р. N 10/22 «Про деякі питання, що виникають у судовій практиціпри вирішенні спорів, пов'язаних із захистом права власності та інших речових прав», За змістом частин 2, 3 статті 61 ЦПК України або частин 2, 3 статті 69 АПК РФ обставини, встановлені при розгляді справи за позовом про право на майно, не мають обов'язкового характеру для осіб, які не брали участі у справі. Цей позов заявлений у іншому складі осіб, про інший предмет та з інших підстав.Тому висновки названого судового актуоцінюються при розгляді справи поряд з іншими доказами у справі, що відповідає положенням статті 67 ЦПК РФ. На підставі статті 67 ЦПК РФ суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, заснованому на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до ст.56 ЦПК РФ кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог і заперечень, якщо інше не передбачено федеральним законом. Через зазначені норми права, на позивача покладається довести факт порушення будівельних норм і правил або параметрів будівництва, а на відповідача Велєва К.І. покладається обов'язок довести, що при зведенні огорожі їм не порушено містобудівні норми та правила. Факт порушення підтверджується поясненнями сторін, відомостями про дозволене використання земельної ділянки – для садівництва, фотографіями та іншими доказами. Судова експертизаКраснодарського краю», яка була проведена у рамках розгляду цивільної справи за позовом Беппле З.Ф. до Велєва К.І. про знесення будівлі, компенсації моральної шкодита стягнення судових витратЕксперт ТОВ «Судова експертиза Краснодарського краю» ПІБ3 вказав, що їм візуально визначено, що спірний паркан не впливає на інсоляцію та освітленість земельної ділянки № № його, т.к. розташований з північної сторони ділянки №№. Досліджуваний паркан дає тіні на земельну ділянку № Це не відповідає дійсності, т.к. земельна ділянка № розташована із західної сторони ділянки № №, а не північної, що не заперечував у судовому засіданні представник Велєва К.І. Тінь від ділянки № падає на ділянку № у другій половині дня, а не у першій. Тому фотографії у додатку до експертизи неінформативні і не можуть бути належним доказом висновків експерта. Висновок від 26.08.2013 року експерта ТОВ «Експертно-правовий центр «Катеринодар» ПІБ4 є суперечливим та не приймається судом як достовірний доказ з таких підстав. Експерт здійснила виміри висоти просічки для провітрювання, висоти огорожі тільки з боку земельної ділянки №№, що не можна визнати об'єктивним, т.к. рівень ґрунту земельної ділянки № піднято не менше, ніж на 0,5 метрів, порівняно з ділянкою № №, що не заперечує відповідач. У пункті 6.2. СНиП 30-02-97* «Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди» наказано: «Індивідуальні садові ділянки, як правило, мають бути огороджені. Огородження з метою мінімального затінення території сусідніх ділянок мають бути сітчасті чи ґратчасті. Допускається за рішенням загальних зборівчленів садівницького об'єднання влаштування глухих огорож з боку вулиць та проїздів». За взаємною письмовою згодою власників сусідніх ділянок (узгодженому правлінням садівницького, дачного об'єднання) можливе влаштування огорож інших типів.<адрес>: «огорожі з метою мінімального затінення території сусідніх ділянок повинні бути сітчасті або решітчасті заввишки 1,5 м. Допускається за рішенням загальних зборів членів садівничого (дачного) некомерційного об'єднання громадян влаштування глухих огорож з боку вулиць та проїздів. менше 0,5 метра від рівня землі». Відповідно до СП 53.13330.2011 та СНіП 30-02-97* «Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди» огорожі між садовими ділянками повинні бути сітчасті. З абз. 2 ст. 2.2.60 за кордоном із сусідньою земельною ділянкою огорожі повинні бути провітрюваними на висоту не менше 0,5 м від рівня землі огорожі та висотою не більше 2,0 м. За взаємною згодою суміжних землекористувачів допускається влаштування суцільних огорож з якісних та естетично виконаних елементів. При загальній товщині конструкції огорожі до 100 мм огорожу допускається встановлювати по центру межової межі ділянки, при більшій товщині конструкції - зміщувати у бік ділянки ініціатора огорожі на величину перевищення зазначеної норми. забору відповідача розташовано на висоті 0,40-70 м від рівня земельної ділянки<адрес>в<адрес>тобто. на висоті понад 0,5 м від рівня землі, що не відповідає зазначеній нормі ухвали ЗК КК. Відповідно до абз.3,4 ст. 64 Рішення міської Думи Краснодара від 19.07.2012 N 32 п.13 «Про затвердження місцевих нормативів містобудівного проектування муніципального утворення місто Краснодар за кордоном із сусідньою земельною ділянкою огорожі повинні бути провітрюваними на висоту не менше 0,5 м від рівня землі огорожі та висот більше 2,2 м. За взаємною згодою суміжних землекористувачів допускається влаштування суцільних огорож з якісних та естетично виконаних елементів. При загальній товщині конструкції огорожі до 100 мм огорожу допускається встановлювати по центру межової межі ділянки, при більшій товщині конструкції - зміщувати у бік ділянки ініціатора огорожі на величину перевищення зазначеної норми. Висота огорожі між суміжними земельними ділянками<адрес>і № становить від 2,95 м до 3,25 м. даному випадкуконструкція огорожі спорудженого по межі між сусідніми земельними ділянками № і № не відповідає рекомендаціям та вимогам наведених вище документів, так як нижня частина даної огорожі на висоту від 40 до 70см – не прозора, крім того не виконується вимога про те, що огорожа має бути провітрюваною на висоту не менше 0,5 метра від рівня землі. У мотивувальній частині висновку експертом ПІБ4 вказані вищенаведені норми БНіП. Проте, вказавши необхідність дотримання цих норм, висновки експерта про відсутність порушень БНіП при зведенні огорожі, суперечать його мотивувальної частини. Експертом ПІБ4 необґрунтовано не прийнято до уваги, що при зведенні огорожі Велєва К.І. порушив Правила землекористування та забудови на території муніципальної освіти<адрес>, затверджених рішенням міської Думи Краснодара від ДД.ММ.РРРР № п. 6, оскільки ця земельна ділянка розташована в територіальній зоні СГ.1 (Зона садівничого товариства), в якій, згідно зі ст. 34 Правил огорожі з метою мінімального затінення території сусідніх ділянок повинні бути сітчасті або ґратчасті заввишки 1,5 м. Допускається за рішенням загальних зборів членів садівничого (дачного) некомерційного об'єднання громадян влаштування глухих огорож з боку вулиць та проїздів. Підняття рівня земельної ділянки шляхом відсипання ґрунту допускається за наявності письмової згоди правовласників сусідніх земельних ділянок, підпис яких має бути засвідчений нотаріально. Велєв К.І. не заперечував те, що Беппле З.Ф. не давала йому таких згод. З цього випливає, що встановлення конструкції між земельними ділянками №№ та № з перевищенням встановлених параметрів та з порушенням норм БНіП є незаконним та має ознаки самовільної споруди. Висновок експерта Центру незалежних експертизтоварів та послуг Краснодарської крайової асоціації із захисту прав споживачів ПІБ5 від 04.12.2012 року зроблено висновок про те, що досліджувана конструкція огорожі, споруджена між сусідніми земельними ділянками № та № не відповідає рекомендаціям та вимогам, наведеним у діючих нормативно-правових документів: БНіП 6.2. БНіП 30-02-97; СП 53.13330.2011; Правил землекористування та забудови на території муніципальної освіти м. Краснодар. При оцінці вказаних експертних висновківсуд вважає за необхідне прийняти як доказ Висновок експерта Центру незалежних експертиз товарів та послуг від 04.12.2012 року, який є обґрунтованим, відповідає наведеним нормам БНіП та Правил, та не викликає у суду сумнівів щодо його достовірності. Відповідно до пункту 1 статті Цивільного кодексуРосійської Федерації самовільною спорудою є житловий будинок, іншу будову, споруду або інше нерухоме майно, створене на земельній ділянці, не відведеній для цього в порядку, встановленому закономта іншими правовими актами, або створене без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних та будівельних норм і правил. Судом встановлено, що споруда, зведена відповідачем, є стаціонарною огорожею, що має заглиблений фундамент, т.к. частиною конструкції є бетонна підпірна стіна, міцно пов'язана із землею, не може бути розібрана і перенесена без невідповідних для неї збитків, що дозволяє віднести цю споруду до нерухомого майна. загальному правилу, передбаченому абзацом 2 пункту 2 статті 222 ГК РФ , самовільна споруда підлягає знесення здійснила її особою або за його рахунок. Виняток становить спеціальний випадок, зазначений у пункті 3 статті 222 ГК РФ, коли право власності на самовільне будівництво може бути визнано судом, а в передбачених законом випадках в іншому встановленому законом порядку, за наявності умов визначених цією нормою матеріального права. Інший підхід до застосування правил статті 222 ЦК України нівелює дію норм Містобудівного кодексуРосійської Федерації та дестабілізує відносини у сфері містобудівної діяльностіта цивільного обороту.Велев К.І. з позовом про збереження самовільної споруди не звертався, з клопотанням про проведення будівельно-технічної експертизи в цьому процесі не звертався, дотримання ним містобудівних норм та правил не довів. Довод відповідача, що його земельна ділянка належить до земель населених пунктів, не має правового значення, т.к. судом встановлено призначення земельної ділянки № – для садівництва. Віднесення його до зони садівничого товариства підтверджується матеріалами справи. Тому до спірної огорожі не можуть застосовуватися норми та правила для земель індивідуального житлового будівництва та інших територіальних зон. Відповідно до ст. ГК Російської Федерації захист громадянських правздійснюється у тому числі шляхом відновлення становища, що існувало до порушення права, та шляхом припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення. Керуючись ст. ст. - , 258 ЦПК РФ, судВИРІШИВ: Позов адміністрації муніципального освіти місто Краснодар до Велєва К.І. про знесення самовільно зведеної будови задовольнити. Зобов'язати Велєва К.І. знести самовільно зведену огорожу, розташовану між земельними ділянками<адрес>і № в с<адрес>протягом 30 календарних днів з моменту набрання рішенням суду законної сили. У разі, якщо відповідач не виконає рішення суду протягом встановленого строку, позивач має право вчинити ці дії за свій рахунок, з подальшим стягненням витрат з відповідача. Рішення може бути оскаржене до Краснодарського крайовий судчерез Прикубанський районний суд міста Краснодара протягом місяця з дня ухвалення рішення суду в остаточній формі.

Мінімальні відступи будівель, споруд, споруд від меж земельних ділянок російському законодавствірегулюють кілька десятків Федеральних законів, СП, ГОСТів, СанПінов та інших обов'язкових до застосування нормативних документів. Якщо роздрукувати всі зазначені документи, загальна кількість сторінок формату А4 буде, як мінімум, більше 1000. Загальне числорізних параметрів, що встановлюють мінімальні відступи будівель, будівель, споруд від меж земельних ділянок також, як мінімум, понад 1000. Число комбінацій, які виникають при застосуванні параметрів під час проектування, набагато більше. Розібратися у застосуванні параметрів при проектуванні та виборі мінімальних відступів будівель, будівель, споруд від меж земельних ділянок можна. Але на це витрачаються роки. Законодавство змінюється. Тому доводиться вивчати і розумітися на правильному застосуванні нових обов'язкових нормативних документів Не менше 99% замовників, які бажають розпочати нове будівництво, будують або вперше у житті, або будували багато років тому. Часу на те, щоб розібратися в тонкощах застосування нормативних документів щодо мінімальні відступи будівель, будов, споруд від меж земельних ділянок у замовників немає. Тим більше немає бажання цим займатися. Неправильне застосування параметра при виборі мінімального відступу будівель, споруд, споруд від меж земельних ділянок фактично означає визнання будівлі, будови чи споруди самобудом. З наступним зносом. Щорічно в Росії визнають самобудом багато тисяч будівель, будівель і споруд саме через порушення їх мінімальних відступів від меж земельних ділянок. Як би банально і побито не здавалися слова "довір роботу професіоналам при проектуванні та будівництві", але це - правильна рекомендація зменшити ймовірність визнання будівлі, будівлі або споруди самобудом через неправильний вибір мінімального відступу від меж земельної ділянки.

"Містобудівний кодекс Російської Федерації" від 29.12.2004 N 190-ФЗ

Мінімальні відступи від меж земельних ділянок з метою визначення місць допустимого розміщення будівель, будівель, споруд, поза яких заборонено їх будівництво, повинні визначатися відповідно до містобудівного регламенту (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ).
Стаття 30. Правила землекористування та забудови
6. У містобудівному регламенті щодо земельних ділянок та об'єктів капітального будівництва, розташованих у межах відповідної територіальної зони, зазначаються:
...
2) граничні (мінімальні та (або) максимальні) розміри земельних ділянок та граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва;
...
Стаття 38. Граничні (мінімальні та (або) максимальні) розміри земельних ділянок та граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва

1. Граничні (мінімальні та (або) максимальні) розміри земельних ділянок та граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва включають:
...
2) мінімальні відступи від меж земельних ділянок з метою визначення місць допустимого розміщення будівель, будов, споруд, за межами яких заборонено будівництво будівель, будов, споруд;
3) граничну кількість поверхів або граничну висоту будівель, будов, споруд;
4) максимальний відсоток забудови у межах земельної ділянки, що визначається як відношення сумарної площі земельної ділянки, яка може бути забудована, до всієї площі земельної ділянки;
...

1.1. У разі, якщо у містобудівному регламенті стосовно певної територіальної зони не встановлюються граничні (мінімальні та (або) максимальні) розміри земельних ділянок, у тому числі їх площа, та (або) передбачені пунктами 2 - 4 частини 1 цієї статтіграничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва безпосередньо у містобудівному регламенті стосовно цієї територіальної зони вказується, що такі граничні (мінімальні та (або) максимальні) розміри земельних ділянок, граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва не підлягають встановленню.
(Частину 1.1 введено Федеральним законом від 03.07.2016 N 373-ФЗ)
1.2. Поряд із зазначеними у пунктах 2 - 4 частини 1 цієї статті граничними параметрами дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва у містобудівному регламенті можуть бути встановлені інші граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва.
(Частину 1.2 введена Федеральним законом від 03.07.2016 N 373-ФЗ)
...

Містобудівні регламенти відносяться до правил землекористування та забудови та затверджуються представницьким органом місцевого самоврядування відповідного муніципального утворення (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ).
...

Стаття 32. Порядок затвердження правил землекористування та забудови
1. Правила землекористування та забудови затверджуються представницьким органом місцевого самоврядування, за винятком випадків, передбачених статтею 63 цього Кодексу. Обов'язковими додатками до проекту правил землекористування та забудови є протокол громадських обговорень або публічних слухань, висновок про результати громадських обговорень або публічних слухань, за винятком випадків, якщо їх проведення відповідно до цього Кодексу не вимагається. Обов'язковим додатком до проекту правил землекористування та забудови, підготовленого стосовно території історичного поселення федерального значення або до території історичного поселення регіонального значення, крім зазначених обов'язкових додатків, є документ, що підтверджує узгодження проекту правил землекористування та забудови відповідно до федеральним органом виконавчої влади, уповноваженим Урядом Російської Федерації у сфері збереження, використання, популяризації та державної охорониоб'єктів культурної спадщини, органом виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, уповноваженим у сфері охорони об'єктів культурної спадщини, відповідно до Федерального закону від 25 червня 2002 року N 73-ФЗ "Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятників історії та культури) народів Російської Федерації".

...

Стаття 30. Правила землекористування та забудови
2. Правила землекористування та забудови включають:
...
3) містобудівні регламенти.

...

Мінімальні відступи від меж земельних ділянок з метою визначення місць допустимого розміщення будівель, будівель, споруд, за межами яких заборонено їх будівництво, повинні бути зазначені на кресленні містобудівного плану земельної ділянки (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма якого затверджено Постановою Уряду РФ від 29.12.2005 р. № 840.
Будівництво об'єкта на земельній ділянці має здійснюватися відповідно до містобудівного плану земельної ділянки, в якому зазначаються мінімальні відступи від меж земельної ділянки до об'єктів капітального будівництва на підставі прийнятого органом місцевого самоврядування містобудівного регламенту для територіальної зони, в межах якої знаходиться ця земельна ділянка.

Якщо забудова земельної ділянки відповідно до дозволу на будівництво була розпочата до прийняття органом місцевого самоврядування містобудівного регламенту для відповідної територіальної зони, в межах якої знаходиться ця земельна ділянка, то при визначенні відступів від меж земельної ділянки до зовнішнього контуру будівлі, будівлі, споруди слід керуватися раніше встановленими нормативами.

Коментар до статті 38 ГрК РФ
Стаття 38. Граничні (мінімальні та (або) максимальні) розміри земельних ділянок та граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва
Метою встановлення граничних (мінімальних та (або) максимальних) розмірів земельних ділянок та граничних параметрів дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва полягає в такому регулюванні землекористування та забудови на території муніципальної освіти, при якому за збереження публічних почав вирішення питань будівництва та реконструкції залишалося за забудовником , який міг би самостійно, а не з дозволу або погодження регулюючих органів державної влади або місцевого самоврядування вибрати відповідний варіант будівництва чи реконструкції з варіантів, передбачених містобудівним регламентом.
Водночас встановлення мінімальних відступів від меж земельних ділянок з метою визначення місць допустимого розміщення будівель, будівель, споруд, за межами яких заборонено будівництво будівель, будівель, споруд, та максимального відсотка забудови у межах земельної ділянки дозволяє захистити права власників сусідніх земельних ділянок, а також громадян, які проживають на даній території, від практики так званої "точкової забудови", при якій нові об'єкти капітального будівництва розміщуються серед вже існуючих забудов, часто без урахування вимог нормативних документів.

На замітку
Для садових та дачних ділянок ці обмеження встановлюються СП 53.13330.2011 "Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди". (Актуалізована редакція СНіП 30-02-97) та СП 11-106-97 "Порядок розробки, погодження, затвердження та складу проектно-планувальної документації на забудову територій садівницьких об'єднань громадян".
Для ділянок на території поселень загальні обмеження встановлюються СП 42.13330.2016 "Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень" (Актуалізована редакція СНіП 2.07.01-89*), а конкретні – місцевими містобудівними нормативами.
Будинок для постійного проживання однієї сім'ї треба будувати, згідно з БНіП 31-02-2001, незалежно від того, на якій ділянці він будується.
Територіальними будівельними нормами Московської області ТСН 30-303-2000 МО «Планування та забудова міських та сільських поселень» встановлені такі обмеження (для житлової території):

No	Збірка правил	Область застосування
	СП 42.13330.2016Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень	1.1 Справжнє зведення правил поширюється на проектування нових та реконструкцію існуючих міських та сільських муніципальних утвореньна території Російської Федерації і містить основні вимоги до їх планування та забудови. Зазначені вимоги конкретизуються та доповнюються з урахуванням регіональних особливостейу регіональних та місцевих нормативах містобудівного проектування, затверджених у встановленому порядку. 1.2 Цей звід правил спрямований на забезпечення містобудівними засобами безпеки та стійкості розвитку муніципальних утворень, охорону здоров'я населення, раціональне використання природних ресурсів та охорону навколишнього середовища, збереження пам'яток історії та культури, захист територій поселень від несприятливих впливів природного та техногенного характеру, і навіть створення умов реалізації визначених законодавством Російської Федерації соціальних гарантійгромадян, включаючи маломобільні групи населення (МГН), у частині забезпечення об'єктами соціального та культурно-побутового обслуговування, інженерної та транспортної інфраструктури та благоустрою. 1.3 Вимоги цього зводу правил з його введення в дію пред'являються до новорозроблюваної містобудівної та проектної документації, і навіть іншим видів діяльності, що призводить до зміни стану території, нерухомості та середовища проживання. Селища міського типу (міські, робітники, курортні) слід проектувати за нормами, встановленими для малих міст з такою самою розрахунковою чисельністю населення. 1.4 Селища, які не мають статусу селища міського типу і знаходяться на підприємствах та об'єктах, розташованих поза містами, слід проектувати за відомчими нормативними документами, а за їх відсутності - за нормами, встановленими для сільських поселень з такою самою розрахунковою чисельністю населення. Примітка - При проектуванні міських та сільських поселень слід передбачати заходи щодо цивільної оборонивідповідно до вимог відповідних нормативних документів.
	СП 30-102-99Планування та забудова територій малоповерхового житлового будівництва	Цей нормативний документ системи встановлює вимоги до забудови територій малоповерхового житлового будівництва як частини, так і самостійної планувальної структури міських, сільських та інших поселень, що розробляється відповідно до чинних норм та затверджених генеральних планів поселень.
	СП 53.13330.2011Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди.	1.1 Цей звід правил поширюється на проектування забудови територій садівницьких, дачних некомерційних об'єднань громадян (далі - садівницьке, дачне об'єднання), що знаходяться на них будівель та споруд, а також є основою розробки територіальних будівельних норм суб'єктів Російської Федерації.

СП 42.13330.2016 "Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень"

7.1 Відстань між житловими будинками, житловими та громадськими, а також виробничими будинками слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості відповідно до вимог, наведених у розділі 14, норм освітленості, наведених у СП 52.13330 "Природне та штучне освітлення", а також відповідно із протипожежними вимогами, наведеними у розділі 15.
Між довгими сторонами житлових будинків слід приймати відстані (побутові розриви): для житлових будівель заввишки два-три поверхи – не менше 15 м; чотири поверхи – не менше 20 м; між довгими сторонами та торцями цих будівель з вікнами з житлових кімнат - не менше 10 м. В умовах реконструкції та інших складних містобудівних умовах зазначені відстані можуть бути скорочені при дотриманні норм інсоляції, освітленості та протипожежних вимог, а також при забезпеченні непроглядності житлових приміщень (кімнат та кухонь) з вікна у вікно.
У районах садибної та садово-дачної забудови відстані від житлових будівель та господарських будівель до меж сусідньої ділянки слід приймати відповідно до СП 53.13330.2011 "Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди".

Примітки
1 Допускається блокування житлових будинків, а також господарських будівель на суміжних присадибних земельних ділянках за взаємною згодою домовласників з урахуванням протипожежних вимог, наведених у розділі 15.
2 Зазначені норми поширюються і на господарські будівлі, що прибудовуються до існуючих житлових будинків.
7.2 Відстань від меж ділянок виробничих об'єктів, що розміщуються в громадсько-ділових та змішаних зонах, до житлових та громадських будівель, а також до меж ділянок дошкільних освітніх та загальноосвітніх організацій, медичних організаційта відпочинку слід приймати не менше 50 м-коду.
7.3 У сільських поселеннях і районах садибної забудови міст, що розміщуються в межах житлової зони, групи сараїв повинні містити не більше 30 блоків кожна. Сараї для худоби та птиці слід передбачати на відстані від вікон житлових приміщень будинку, м, не менше: одиночні або подвійні – 10, до восьми блоків – 25, від восьми до 30 блоків – 50. Площа забудови зблокованих сараїв не повинна перевищувати 800 мСП 42.13 .2016 Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень. Актуалізована редакція БНіП 2.07.01-89*. Відстань між групами сараїв слід приймати відповідно до вимог пожежної безпеки. Відстань від сараїв для худоби та птиці до шахтних колодязів має бути не менше ніж 20 м.

Примітка - Допускається прибудова господарського сараю (у тому числі для худоби та птиці), гаража, лазні, теплиці до садибного будинку з дотриманням вимог санітарних та протипожежних норм.

п.14.21 Розміщення та орієнтація житлових та громадських будівель повинні забезпечувати тривалість інсоляції приміщень та територій відповідно до СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076. Нормована тривалість безперервної інсоляції для приміщень житлових та громадських будівель встановлюється диференційовано залежно від типу квартир, функціонального призначення приміщень, планувальних зон міста, географічної широти згідно СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076: для північної зони. - не менше 2,5 год на день з 22 квітня до 22 серпня; для центральної зони (58 ° пн.ш. - 48 ° пн.ш.) - не менше 2 год на день з 22 березня по 22 вересня; для південної зони (на південь від 48 ° пн.ш.) - не менше 1,5 год на день з 22 лютого по 22 жовтня.

СП 30-102-99 "Планування та забудова територій малоповерхового житлового будівництва"

до вулиці та проїзду: до вулиці та проїзду:

Від будинку та господарських будівель до червоної лінії вулиці- не менше 5 метрів.

Від дому до червоної лінії проїзду (межа Вашої ділянки, яка виходить відповідно на вулицю або проїзд)- не менше 3 метри.

до кордону та об'єктів на сусідній ділянці:

Від будинку до межі сусідньої ділянки- не менше 3 метри(але з урахуванням протипожежних мінімальних відстаней між будинками, див. таблицю нижче);

Від вікон житлових кімнат до будь-яких сусідніх будівель(будинок та господарські будівлі) – не менше 6 метрів;

Госпобудови(лазня, гараж, сарай тощо) до межі сусідньої ділянки – не менше 1 метр;

Будівлі для утримання худоби та птиці4 метри;

Стовбур високорослого дерева(До межі сусідньої ділянки) – не менше 4 метри;

Стовбур низькорослого дерева(До межі сусідньої ділянки) – не менше 2 метри.

від фундаменту будівлі (будь-якого) до інженерних мереж:

Водопровід та напірна каналізація–5 метрів.

Газопроводи горючих газів, Залежно від тиску в системі, МПа (кгс/см2):

• низького до 0,005 (0,05) – 2 метри;

  середнього понад 0,005 (0,05) до 0,3 (3) – 4 метри;

  високого :

  • понад 0,3 (3) до 0,6 (6) – 7 метрів;

    понад 0,6 (6) до 1,2 (12) – 10 метрів.

Кабелі силовівсіх напруг та кабелі зв'язку – 60 см;

Канали, комунікаційні тунелі–2 метри;

Теплові мережі- СП 124.13330.2012 "Теплові мережі".

Мінімальна відстань між будинками:
Протипожежне мінімальна відстань між житловими будинками(незалежно від того, чи йдеться про два будинки на вашій ділянці, або про вашу та сусідську будинки), залежить від матеріалів, з яких збудовані будинки:

Приклад мінімальних відступів двоповерхової будівлі П-подібної форми з внутрішнім двором від меж земельних ділянок
У житлової будівлі П-подібної форми з внутрішнім двором граничні розміри в осях, без урахування приямків та входів у підпілля, близько 23,7 х 21,3 м. та висота близько 10,45 м. з урахуванням вентиляційних шахт на надбудові даху. При плануванні розташування будівлі на ділянці дуже важливо врахувати кілька моментів. До 1942 р. в СРСР не було єдиної системи державних координат. Перша державна система координат була введена в 1942 (СК-42), на основі якої була розроблена нова система координат в 1963 (СК-63) Далі 1995 р. була розроблена російська державна система координат (СК-95). У 2011 р. було введено систему координат ГСК-2011. Постановою Уряду РФ від 24.11.2016 N 1240 "Про встановлення державних систем координат, державної системи висот та державної гравіметричної системи" з 01 січня 2017 року встановлено державні системи координат, державна системависот та державна гравіметрична система. Якщо ділянка землі була виділена кілька десятків років тому, то висока ймовірність, що межі ділянки не відповідатимуть системі координат 2017 року. Тому рекомендується відступи від меж ділянки збільшувати. Інакше висока ймовірність судових суперечок щодо відповідності місцезнаходження будівлі щодо мінімальних відступів від меж ділянки та визнання її самобудом. Відступ від головного фасаду до меж ділянки краще робити не 5 м, а 6 м для забезпечення можливості зручного паркування легкової машини.

СП 53.13330.2011 Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди.

6.6 Житловий будинок або житловий будинок повинні відстояти від червоної лінії вулиць не менше ніж на 5 м, від червоної лінії проїздів - не менше ніж на 3 м. При цьому між будинками, розташованими на протилежних сторонах проїзду, повинні бути враховані протипожежні відстані, зазначені в Таблиці 2. Відстань від господарських будівель до червоних ліній вулиць та проїздів має бути не менше 5 м. За погодженням з правлінням садівницького, дачного об'єднання навіс або гараж для автомобіля може розміщуватися на ділянці, безпосередньо примикаючи до огорожі з боку вулиці або проїзду.
6.7 Мінімальні відстані до межі сусідньої ділянки за санітарно-побутовими умовами мають бути від:
житлової будівлі (або будинки) – 3 м;
будівлі для утримання дрібної худоби та птиці – 4 м;
інших будівель – 1 м;
стовбурів високорослих дерев – 4 м, середньорослих – 2 м;
чагарника – 1 м.
Відстань між житловою будовою (або будинком), господарськими спорудами та межею сусідньої ділянки вимірюється від цоколя або від стіни будинку, споруди (за відсутності цоколя), якщо елементи будинку та споруди (еркер, ганок, навіс, звис даху та ін.) виступають не більш ніж на 50 см від поверхні стіни. Якщо елементи виступають більш ніж на 50 см, відстань вимірюється від частин, що виступають, або від проекції їх на землю (консольний навіс даху, елементи другого поверху, розташовані на стовпах та ін.).
При зведенні на садовій, дачній ділянці господарських будівель, розташованих на відстані 1 м від межі сусідньої садової, дачної ділянки, скат даху слід орієнтувати таким чином, щоб стік дощової води не потрапив на сусідню ділянку.
6.8 Мінімальні відстані між спорудами за санітарно-побутовими умовами повинні бути, м:
від житлової будівлі або житлового будинку до душа, лазні (сауни), вбиральні - 8;
від колодязя до вбиральні та компостного пристрою - 8.
Зазначені відстані повинні дотримуватись між спорудами, розташованими на суміжних ділянках.
6.9 У разі примикання господарських будівель до житлової будівлі або житлового будинку відстань до кордону сусідньою ділянкоювимірюється окремо від кожного об'єкта блокування, наприклад:
будинок-гараж (від будинку не менше ніж 3 м, від гаража не менше ніж 1 м);
будинок-будівля для худоби та птиці (від будинку не менше 3 м, від будівлі для худоби та птиці не менше 4 м).
6.10 Гаражі для автомобілів можуть бути окремо стоять, вбудовані або прибудовані до садового, дачному будинкута господарських споруд.
6.11 На садових, дачних ділянкахплощею 0,06-0,12 га під будівлі, вимощення, доріжки та майданчики з твердим покриттям слід відводити трохи більше 30% території.

МАТЕРІАЛИ СТІН І ПЕРЕКРИТТІВ БУДИНКУ	Відстань до будівель, метрів
	А.	Б.	Ст.
А.Кам'яні (цегляні, бетонні) будинки з бетонними (кам'яними) перекриттями	6	8	10
Б.Кам'яні (цегляні, бетонні) будинки з дерев'яними перекриттями	8	8
Ст.Дерев'яні та збірні будинки	10	10	15

від будинку до інших об'єктів:

До газорегуляторних пунктів (ГРП) (будинок):

• Низький тиск (до 0,6 кгс/см2) – 10 метрів;

  Високого тиску (більше 0,6 кгс/см2) – 15 метрів.

Основні законодавчі та нормативні документи, що регламентують мінімальні відступи будівель, будов, споруд від меж земельних ділянок: СП 42.13330.2016 "Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень". ТСН 30-304-2000 м.Москви (МГСН 1.01-99) "Норми та правила проектування планування та забудови м. Москви (зі Змінами на 23.12.2015)". ТСН 30-303-2000 "Планування та забудова міських та сільських поселень. Московська область". Постанова Уряду Московської області від 17.08.2015 № 713/30 "Нормативи містобудівного проектування Московської області". Малоповерхова забудова: СП 30-102-99 Планування та забудова територій малоповерхового житлового будівництва, п.5.3. Пожежні вимоги 123-ФЗ та санітарні СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Гранично допустимі параметри забудови ділянок житлової території для малоповерхового індивідуального будівництва

Тип забудови *	Розмір земельної ділянки, м 2	Площа житлового будинку, м 2 загальної площі	Коефіцієнт забудови	Коефіцієнт щільності забудови До пз
	1200 і більше
	1000
		320(480)**	0,2(0,3)**	0,4(0,6)**

*А - садибна забудова сільсько-міського типу з розміром ділянки 800 м2 та сільського типу з розміром ділянки 1000 - 1200 м2 та більше з розвиненою господарською частиною.
Б – забудова міського котеджного типу з розміром ділянок від 400 до 800 м2 та котеджно-блокованого типу (2 – 4- квартирні зблоковані будинки з ділянками 300 – 400 м2 з мінімальною господарською частиною).
- багатоквартирна забудова блокованого типу з розміром ділянок 100 - 300 м2.
**У дужках – допустимі параметри для котеджної забудови.
Примітки: 1. При розмірах земельних ділянок понад 1200 м2 площа житлового будинку не нормується за Кз £ 0,2 та Кпз £ 0,4.
2. При розмірах приквартирних земельних ділянок менше 100 м2 щільність забудови (Кпз) має перевищувати 1,2. При цьому Кз не нормується за дотримання санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог.

Приклад

Витяг із законодавства Санкт-Петербурга

Стаття 6. Мінімальні відступи будівель, споруд, споруд від меж земельних ділянок

1. Загальні вимогидо мінімальних відступів будівель, будов, споруд від меж земельних ділянок з метою визначення місць допустимого розміщення будівель, будов, споруд, за межами яких заборонено будівництво будівель, будов, споруд, встановлюються для ділянок, розташованих у всіх територіальних зонах, крім житлових зонз кодовим позначенням Т1Ж1, Т1Ж2-1 та Т1Ж2-2, багатофункціональної зони з кодовим позначенням Т3ЖД3 та підзон з кодовим позначенням ТД1-1_1, ТД2_1 суспільно-ділових зон.

2. Мінімальні відступи від меж земельних ділянок стін будівель, будов, споруд без вікон:

На відстані, що забезпечує нормативну інсоляцію та освітленість на висоті 6 метрів і більше у будь-якій точці, за межами сполучених та відокремлених територіями загального користування земельних ділянок або за межами територій, на яких земельні ділянки не сформовані;

У разі примикання до територій (земельних ділянок), розташованих у межах територіальних зон, містобудівними регламентами яких не встановлено видів дозволеного використання, для яких необхідне забезпечення нормативної інсоляції та освітленості, допускається мінімальний відступ від меж ділянок, що не збігаються з червоними лініями, 0 метрів.

3. Мінімальні відступи від меж земельних ділянок стін будівель, будов, споруд з вікнами:

На відстані, що забезпечує нормативну інсоляцію та освітленість на висоті 6 метрів і більше у будь-якій точці, за межами сполучених земельних ділянок, за межами земельних ділянок, відокремлених територіями загального користування, або за межами територій, на яких земельні ділянки не сформовані, але не менше ніж 10 метрів;

У разі примикання до територій (земельних ділянок), розташованих у межах територіальних зон, містобудівними регламентами яких не встановлено видів дозволеного використання, для яких необхідне забезпечення нормативної інсоляції та освітленості, допускається мінімальний відступ від меж ділянок, що не співпадають з червоними лініями, 3 метри.

4. Мінімальні відступи від меж земельних ділянок стін будівель, будівель, споруд за межами земельних ділянок, що збігаються з червоними лініями вулиць та проїздів, при виконанні вимог пунктів 2 та 3 цієї статті встановлюються:

Для житлових будинків із квартирами на перших поверхах та закладів освіти та виховання, що виходять на магістральні вулиці, - 6 метрів;

Для житлових будівель з квартирами на перших поверхах та закладів освіти та виховання, що виходять на інші вулиці та проїзди загального користування, – 3 метри;

Для інших будівель – 0 метрів.

Стаття 7. Максимальні виступи за червону лінію частин будівель, будов, споруд

Максимальні виступи за червону лінію частин будівель, споруд, споруд допускаються:
щодо балконів, еркерів, козирків – не більше 3 метрів та вище 3,5 метрів від рівня землі.

На замітку

При ширині земельної ділянки 12 метрів і менше (але не менше 8 м), у разі розташування на ньому об'єктів нерухомого майнамінімальний відступ від межі сусідньої земельної ділянки при будівництві індивідуального житлового будинку на такій земельній ділянці має бути не меншим: для одноповерхового житлового будинку – 1 м; для двоповерхового житлового будинку – 1,5 м; для триповерхового житлового будинку за умови, що відстань до розташованої на сусідній земельній ділянці житлового будинку не менше ніж 5 метрів – 2 м.

Відповідно до параметрів дозволеного будівництва містобудівного плануземельної ділянки мінімальний відступ житлового будинку від меж земельної ділянки - 3 м, у забудові, що склалася, при ширині земельної ділянки 12 м для одноповерхового житлового будинку 1 м, допоміжні будівлі (бані, гаражі) 1 м від межі. Відповідно до СНиП 2.07.07-89 «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень» господарські будівлі слід розміщувати від меж ділянки на відстані не менше 1 м

ФЕДЕРАЛЬНИЙ ЗАКОН "ТЕХНІЧНИЙ РЕГЛАМЕНТ ПРО ВИМОГИ ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ"

Розділ ІІ. ВИМОГИ ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ ПРИ ПРОЕКТУВАННІ, БУДІВНИЦТВІ І ЕКСПЛУАТАЦІЇ ПОСЕЛЕНЬ І МІСЬКИХ ОКРУГІВ

Глава 15. ВИМОГИ ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ ПРИ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ

Стаття 65. Вимоги до документації під час планування територій поселень та міських округів
Планування та забудова територій поселень та міських округів повинні здійснюватися відповідно до генеральних планів поселень та міських округів, що враховують вимоги пожежної безпеки, встановлені цим Законом. Склад та функціональні характеристики систем забезпечення пожежної безпеки населених пунктів повинні входити до проектну документаціюу вигляді розділу "Перелік заходів щодо забезпечення пожежної безпеки".

Стаття 66. Розміщення пожежонебезпечних об'єктів на територіях поселень та міських округів
1. Небезпечні виробничі об'єкти, на яких виробляються, використовуються, переробляються, утворюються, зберігаються, транспортуються, знищуються пожежонебезпечні речовини та матеріали та для яких обов'язковою є розробка декларації про промислової безпеки(далі - пожежонебезпечні об'єкти), повинні розміщуватися за межами поселень та міських округів, а якщо це неможливо або недоцільно, то мають бути розроблені заходи щодо захисту людей, будівель, споруд та споруд, що знаходяться за межами території пожежонебезпечного об'єкта, від впливу небезпечних факторівпожежі та (або) вибуху. Інші виробничі об'єкти, на територіях яких розташовані будівлі, споруди та будівлі категорій А, Б і В по вибухопожежній та пожежній небезпеці, можуть розміщуватися як на територіях, так і за межами поселень та міських округів. При цьому розрахункове значення пожежного ризику не повинно перевищувати допустиме значення пожежного ризику, встановлений цим Федеральним законом. При розміщенні пожежонебезпечних об'єктів у межах поселень та міських округів необхідно враховувати можливість впливу небезпечних факторів пожежі на сусідні об'єкти захисту, кліматичні та географічні особливості, рельєф місцевості, напрямок течії річок та переважний напрямок вітру. При цьому відстань від меж земельної ділянки виробничого об'єктудо будівель класів функціональної небезпеки Ф1 – Ф4, земельних ділянок дитячих дошкільних освітніх закладів, загальноосвітніх закладів, закладів охорони здоров'я та відпочинку має становити не менше 50 метрів.
2. Комплекси зріджених природних газів повинні розташовуватися з підвітряного боку від населених пунктів. Склади зріджених вуглеводневих газів і легкозаймистих рідин повинні розташовуватися поза житловою зоною населених пунктів з підвітряної сторони переважаючого напряму вітру по відношенню до житлових районів. Земельні ділянки під розміщення складів зріджених вуглеводневих газів і легкозаймистих рідин повинні розташовуватися нижче за течією річки по відношенню до населених пунктів, пристаней, річкових вокзалів, гідроелектростанцій, судноремонтних і суднобудівних організацій, мостів і споруд на відстані не менше 3 про технічні регламентине встановлені великі відстані від зазначених споруд. Допускається розміщення складів вище за течією річки по відношенню до зазначених споруд на відстані не менше 3000 метрів від них за умови оснащення складів засобами оповіщення та зв'язку, а також засобами локалізації та гасіння пожеж.
3. Споруди складів зріджених вуглеводневих газів та легкозаймистих рідин повинні розташовуватися на земельних ділянках, що мають нижчі рівні порівняно з відмітками територій сусідніх населених пунктів, організацій та шляхів залізниць загальної мережі. Допускається розміщення зазначених складів на земельних ділянках, що мають більше високі рівніпорівняно з відмітками територій сусідніх населених пунктів, організацій та шляхів залізниць загальної мережі на відстані понад 300 метрів від них. На складах, розташованих на відстані від 100 до 300 метрів, мають бути передбачені заходи (у тому числі друге обвалування, аварійні ємності, відвідні канали, траншеї), що запобігають розтіканню рідини на території населених пунктів, організацій та на залізничній дорогі загальної мережі.
4. У межах зон житлових забудов, громадсько-ділових зон та зон рекреаційного призначення поселень та міських округів допускається розміщувати виробничі об'єкти, на територіях яких немає будівель, споруд та споруд категорій А, Б та В щодо вибухопожежної та пожежної небезпеки. При цьому відстань від меж земельної ділянки виробничого об'єкта до житлових будівель, будівель дитячих дошкільних навчальних закладів, загальноосвітніх установ, закладів охорони здоров'я та відпочинку встановлюється відповідно до вимог цього Закону.
5. У разі неможливості усунення впливу на людей та житлові будівлі небезпечних факторів пожежі та вибуху на пожежонебезпечних об'єктах, розташованих у межах зони житлової забудови, слід передбачати зменшення потужності, перепрофілювання організацій або окремого виробництва або перебазування організації за межі житлової забудови.

Стаття 67. Проходи, проїзди та під'їзди до будівель, споруд та споруд
1. Під'їзд пожежних автомобілів має бути забезпечений:
з двох поздовжніх сторін - до будівель багатоквартирних житлових будинків заввишки 28 і більше метрів (9 і більше поверхів), до інших будівель для постійного проживання та тимчасового перебування людей, будівель видовищних та культурно-освітніх установ, організацій обслуговування населення, загальноосвітніх установ, лікувальних закладівстаціонарного типу, наукових та проектних організацій, органів управління установ заввишки 18 та більше метрів (6 та більше поверхів);
з усіх боків – до односекційних будівель багатоквартирних житлових будинків, загальноосвітніх закладів, дитячих дошкільних освітніх закладів, лікувальних закладів зі стаціонаром, наукових та проектних організацій, органів управління установ.
2. До будівель, споруд та споруд виробничих об'єктів по всій їх довжині повинен бути забезпечений під'їзд пожежних автомобілів:
з одного боку – при ширині будівлі, споруди або будови не більше 18 метрів;
з двох сторін - при ширині будівлі, споруди або будівлі понад 18 метрів, а також при влаштуванні замкнених та напівзамкнених дворів.
3. Допускається передбачати під'їзд пожежних автомобілів тільки з одного боку до будівель, споруд та будівель у випадках:
меншої поверховості, ніж зазначено у пункті 1 частини 1 цієї статті;
двосторонньої орієнтації квартир чи приміщень;
влаштування зовнішніх відкритих сходів, що зв'язують лоджії та балкони суміжних поверхів між собою, або сходів 3-го типу під час коридорного планування будівель.
4. До будівель із площею забудови понад 10 000 квадратних метрівабо шириною понад 100 метрів під'їзд пожежних автомобілів має бути забезпечений з усіх боків.
5. Допускається збільшувати відстань від краю проїжджої частини автомобільної дорогидо ближньої стіни виробничих будівель, споруд та будівель до 60 метрів за умови влаштування тупикових доріг до цих будівель, споруд та будівель з майданчиками для розвороту пожежної технікита пристроєм на цих майданчиках пожежних гідрантів. При цьому відстань від виробничих будівель, споруд та будівель до майданчиків для розвороту пожежної техніки має бути не менше ніж 5, але не більше 15 метрів, а відстань між тупиковими дорогами має бути не більше 100 метрів.
6. Ширина проїздів для пожежної техніки має становити не менше 6 метрів.
7. У загальну ширину протипожежного проїзду, поєднаного з основним під'їздом до будівлі, споруди та будівлі, допускається включати тротуар, що примикає до проїзду.
8. Відстань від внутрішнього краю під'їзду до стіни будівлі, споруди та будівлі має бути:
для будівель заввишки трохи більше 28 метрів - трохи більше 8 метрів;
для будівель висотою понад 28 метрів – не більше 16 метрів.
9. Конструкція дорожнього одягу проїздів для пожежної техніки має бути розрахована на навантаження від пожежних автомобілів.
10. У замкнених та напівзамкнених дворах необхідно передбачати проїзди для пожежних автомобілів.
11. Наскрізні проїзди (арки) у будівлях, спорудах та будівлях повинні бути шириною не менше 3,5 метра, висотою не менше 4,5 метра і розташовуватися не більше ніж через кожні 300 метрів, а в районах, що реконструюються, при забудові по периметру - не більш ніж за 180 метрів.
12. В історичній забудові селищ допускається зберігати існуючі розміри наскрізних проїздів (арок).
13. Тупикові проїзди повинні закінчуватися майданчиками для розвороту пожежної техніки розміром не менше ніж 15 х 15 метрів. Максимальна довжина тупикового проїзду не повинна перевищувати 150 метрів.
14. Наскрізні проходи через сходові клітини в будівлях, спорудах та будівлях слід розташовувати на відстані не більше 100 метрів один від одного. При примиканні будівель, споруд та будівель під кутом один до одного в розрахунок приймається відстань по периметру з боку зовнішнього водопроводу із пожежними гідрантами.
15. При використанні покрівлі стилобату для під'їзду пожежної техніки конструкції стилобату мають бути розраховані на навантаження від пожежних автомобілів щонайменше 16 тонн на вісь.
16. До річок та водойм має бути передбачена можливість під'їзду для забору води пожежною технікоювідповідно до вимог нормативних документів щодо пожежної безпеки.
17. Планувальне рішеннямалоповерхової житлової забудови (до 3 поверхів включно) має забезпечувати під'їзд пожежної техніки до будівель, споруд та споруд на відстань не більше 50 метрів.
18. На території садівницького, городницького та дачного некомерційного об'єднання громадян повинен забезпечуватися під'їзд пожежної техніки до всіх садових ділянок, об'єднаних у групи, та об'єктів загального користування. На території садівницького, городницького та дачного некомерційного об'єднання громадян ширина проїжджої частини вулиць має бути не менше ніж 7 метрів, проїздів - не менше ніж 3,5 метри.

Глава 16. ВИМОГИ ДО ПРОТИПОЖЕЖНИХ ВІДСТАНЬ МІЖ БУДИНКАМИ, СПОРУДАМИ І БУДОВАМИ
Стаття 69. Протипожежні відстані між будинками, спорудами та будовами
1. Протипожежні відстані між житловими, громадськими та адміністративними будинками, будинками, спорудами та будовами промислових організаційзалежно від ступеня вогнестійкості та класу їх конструктивної пожежної небезпеки слід приймати відповідно до таблиці 11 додатка до цього Федеральному закону.
2. Протипожежні відстані між будинками, спорудами та будовами визначаються як відстані між зовнішніми стінами або іншими конструкціями будівель, споруд та будов. За наявності виступаючих більш ніж на 1 метр конструкцій будівель, споруд та будівель, виконаних із горючих матеріалів, слід приймати відстані між цими конструкціями.
3. Протипожежні відстані між стінами будівель, споруд та будівель без віконних отворів допускається зменшувати на 20 відсотків за умови влаштування покрівлі з негорючих матеріалів, за винятком будівель IV та V ступенів вогнестійкості та будівель класів конструктивної пожежної небезпеки С2 та С3.
4. Допускається зменшувати протипожежні відстані між будинками, спорудами та будовами І та ІІ ступенів вогнестійкості класу конструктивної пожежної небезпеки С0 на 50 відсотків при обладнанні понад 40 відсотків приміщень кожної з будівель, споруд та будов автоматичними установками пожежогасіння.
5. У районах із сейсмічності 9 і вище балів протипожежні відстані між житловими будинками, а також між житловими та громадськими будинками IV та V ступенів вогнестійкості слід збільшувати на 20 відсотків.
6. Протипожежні відстані від будівель, споруд та будівель будь-якого ступеня вогнестійкості до будівель, споруд та будівель IV і V ступенів вогнестійкості в береговій смузі шириною 100 кілометрів або до найближчого гірського хребта в кліматичних підрайонах ІБ, ІГ, .
7. Протипожежні відстані між житловими будинками IV та V ступенів вогнестійкості в кліматичних підрайонах ІА, ІБ, ІГ, ІД та ІІА слід збільшувати на 50 відсотків.
8. Для двоповерхових будівель, споруд та будов каркасної та щитової конструкції V ступеня вогнестійкості, а також будівель, споруд та будов з покрівлею з горючих матеріалів протипожежні відстані слід збільшувати на 20 відсотків.
9. Протипожежні відстані між будинками, спорудами та будовами І та ІІ ступенів вогнестійкості допускається зменшувати до 3,5 метра за умови, що стіна вищої будівлі, споруди та будівлі, розташована навпроти іншої будівлі, споруди та будівлі, є протипожежною 1-го типу .
10. Протипожежні відстані від одно-, двоквартирних житлових будинків та господарських будівель (сараїв, гаражів, лазень) на присадибній земельній ділянці до житлових будинків та господарських будівель на сусідніх присадибних земельних ділянках слід приймати відповідно до таблиці 11 додатка до цього Федерального закону. Допускається зменшувати до 6 метрів протипожежні відстані між зазначеними типами будівель за умови, що стіни будівель, звернені одна до одної, не мають віконних отворів, виконані з негорючих матеріалів або піддані вогнезахисту, а покрівля та карнизи виконані з негорючих матеріалів.
11. Мінімальні протипожежні відстані від житлових, громадських та адміністративних будівель (класів функціональної пожежної небезпеки Ф1, Ф2, Ф3, Ф4) І та ІІ ступенів вогнестійкості до виробничих та складських будівель, споруд та будівель (класу функціональної пожежної небезпеки Ф5) 9 метрів (до будівель класу функціональної пожежної небезпеки Ф5 та класів конструктивної пожежної небезпеки С2, С3 – 15 метрів), III ступеня вогнестійкості – 12 метрів, IV та V ступенів вогнестійкості – 15 метрів. Відстань від житлових, громадських та адміністративних будівель (класів функціональної пожежної небезпеки Ф1, Ф2, Ф3, Ф4) IV та V ступенів вогнестійкості до виробничих та складських будівель, споруд та будівель (класу функціональної пожежної небезпеки Ф5) мають становити 18 метрів. Для зазначених будівель III ступеня вогнестійкості відстані між ними мають становити щонайменше 12 метрів.
12. Розміщення тимчасових будівель, кіосків, навісів та інших подібних будівель має здійснюватися відповідно до вимог, встановлених у таблиці 11 додатка до цього Федерального закону.
13. Протипожежні відстані між глухими торцевими стінами, що мають межу вогнестійкості не менше REI 150, будівель, споруд та споруд I - III ступенів вогнестійкості, за винятком будівель дитячих дошкільних освітніх закладів, лікувальних установ стаціонарного типу. .1), та багатоярусними гаражами-стоянками з пасивним пересуванням автомобілів не нормуються.
14. Майданчики для зберігання тари повинні мати огорожі та розташовуватися на відстані не менше 15 метрів від будівель, споруд та будівель.
15. Протипожежні відстані від меж забудови міських поселень до лісових масивів мають бути не менше 50 метрів, а від меж забудови міських та сільських поселень з одно-, двоповерховою індивідуальною забудовою до лісових масивів – не менше 15 метрів.
Стаття 70. Протипожежні відстані від будівель, споруд та будівель складів нафти і нафтопродуктів до об'єктів захисту, що межують з ними
1. Протипожежні відстані від будівель, споруд та будівель категорій А, Б і В щодо вибухопожежної та пожежної небезпеки, розташованих на територіях складів нафти та нафтопродуктів, до об'єктів захисту, що межують з ними, слід приймати відповідно до таблиці 12 додатка до цього Федерального закону.
2. Відстань, зазначені в таблиці 12 додатка до цього Федерального закону в дужках, слід приймати для складів ІІ категорії загальною місткістю понад 50 000 кубічних метрів. Відстані, зазначені в таблиці 12 додатки до цього Закону, визначаються:
між будинками, спорудами та будовами - як відстань у світлі між зовнішніми стінами або конструкціями будівель, споруд та будов;
від сливоналивних пристроїв - від осі залізничної колії зі сливоналивними естакадами;
від майданчиків (відкритих та під навісами) для сливоналивних пристроїв автомобільних цистерн, для насосів, тари - від меж цих майданчиків;
від технологічних естакад та трубопроводів - від крайнього трубопроводу;
від факельних установок – від стовбура факела.
3. Протипожежні відстані від будівель, споруд та будівель складів нафти та нафтопродуктів до ділянок відкритого залягання торфу допускається зменшувати вдвічі від відстані, зазначеної в таблиці 12 додатка до цього Федерального закону, за умови засипки відкритого залягання торфу шаром землі товщиною не менше 5 метрів у межах половини відстані від будівель, споруд та будівель складів нафти та нафтопродуктів.
4. При розміщенні складів для зберігання нафти та нафтопродуктів у лісових масивах, якщо їх будівництво пов'язане з вирубуванням лісу, відстань до лісового масиву хвойних порід допускається зменшувати вдвічі, при цьому вздовж межі лісового масиву навколо складів повинна передбачатися орана смуга землі шириною не менше 5 метрів.
5. При розміщенні резервуарних парків нафти та нафтопродуктів на майданчиках, що мають вищі позначки порівняно з відмітками територій сусідніх населених пунктів, організацій та шляхів залізниць загальної мережі, розташованих на відстані до 200 метрів від резервуарного парку, а також при розміщенні складів нафти та нафтопродуктів біля берегів рік на відстані 200 і менше метрів від урізу води (при максимальному рівні) слід передбачати додаткові заходи, що виключають при аварії резервуарів можливість розливу нафти та нафтопродуктів на території населених пунктів, організацій, на залізничному шляху загальної мережі або у водойму. Території складів нафти і нафтопродуктів повинні бути огороджені огорожею з негорючих матеріалів висотою не менше 2 метрів.
6. Протипожежні відстані від житлових будинків та громадських будівель до складів нафти та нафтопродуктів загальною місткістю до 2000 кубічних метрів, що знаходяться в котельнях, на дизельних електростанціях та інших енергооб'єктах, що обслуговують житлові та громадські будівлі, споруди та споруди, повинні становити не менше у таблиці 13 додатки до цього Федерального закону.
7. Категорії складів нафти та нафтопродуктів визначаються відповідно до таблиці 14 додатка до цього Федерального закону.

Стаття 71. Протипожежні відстані від будівель, споруд та споруд автозаправних станцій до об'єктів захисту, що межують з ними.
1. При розміщенні автозаправних станцій на територіях населених пунктів протипожежні відстані слід визначати від стінок резервуарів (судин) для зберігання палива та аварійних резервуарів, наземного обладнання, в якому звертаються паливо та (або) його пари, від дихальної арматури підземних резервуарів для зберігання палива аварійних резервуарів, корпусу паливно-роздавальної колонки та роздавальних колонок зріджених вуглеводневих газів або стисненого природного газу, від меж майданчиків для автоцистерн та технологічних колодязів, від стін технологічного обладнання очисних споруд, від меж майданчиків для стоянки транспортних засобівта від зовнішніх стін та конструкцій будівель, споруд та споруд автозаправних станцій з обладнанням, у якому присутні паливо або його пари:
до меж земельних ділянок дитячих дошкільних навчальних закладів, загальноосвітніх закладів, загальноосвітніх закладів інтернатного типу, лікувальних закладів стаціонарного типу, одноквартирних житлових будівель;
до вікон або дверей (для житлових та громадських будівель).
2. Протипожежні відстані від автозаправних станцій моторного палива до сусідніх об'єктів повинні відповідати вимогам, встановленим у таблиці 15 додатка до цього Закону. Загальна місткість надземних резервуарів автозаправних станцій, які розміщені на територіях населених пунктів, не повинна перевищувати 40 кубічних метрів.
3. При розміщенні автозаправних станцій поруч із лісовим масивом відстань до лісового масиву хвойних і змішаних порід допускається зменшувати вдвічі, при цьому вздовж меж лісового масиву та прилеглих територій автозаправних станцій повинні передбачатися наземне покриття, виконане з матеріалів, що не розповсюджують полум'я по своїй поверхні. , або орана смуга землі завширшки не менше 5 метрів.
4. При розміщенні автозаправних станцій поблизу посадок сільськогосподарських культур, за якими можливе розповсюдження полум'я, уздовж прилеглих до посадок кордонів автозаправних станцій повинні передбачатися наземне покриття, виконане з матеріалів, що не розповсюджують полум'я по своїй поверхні, або орана смуга землі завширшки не менше 5 метрів.
5. Протипожежні відстані від автозаправних станцій із підземними резервуарами для зберігання рідкого палива до меж земельних ділянок дитячих дошкільних освітніх закладів, загальноосвітніх закладів, освітніх закладів інтернатного типу, лікувальних закладів стаціонарного типу мають становити не менше 50 метрів.

Стаття 72. Протипожежні відстані від гаражів і відкритих стоянок автотранспорту до об'єктів захисту, що межують з ними
1. Протипожежні відстані від колективних наземних та наземно-підземних гаражів, відкритих організованих автостоянок на територіях поселень та станцій технічного обслуговування автомобілів до житлових будинків та громадських будівель, споруд та будівель, а також до земельних ділянок дитячих дошкільних освітніх установ, загальноосвітніх установ стаціонарного типу на територіях поселень повинні становити не менше відстаней, наведених у таблиці 16 додатка до цього Закону.
2. Протипожежні відстані слід визначати від вікон житлових будинків та громадських будівель, споруд та будівель та від меж земельних ділянок дитячих дошкільних освітніх закладів, загальноосвітніх закладів та лікувальних установ стаціонарного типу до стін гаража або меж відкритої стоянки.
3. Протипожежні відстані від секційних житлових будинків до відкритих майданчиків, що розміщуються вздовж поздовжніх фасадів, місткістю 101 – 300 машин мають становити не менше 50 метрів.
4. Для гаражів I і II ступенів вогнестійкості відстані, зазначені в таблиці 16 додатки до цього Федерального закону, допускається зменшувати на 25 відсотків за відсутності в гаражах вікон, що відкриваються, а також в'їздів, орієнтованих у бік житлових будинків і громадських будівель.

Стаття 73. Протипожежні відстані від резервуарів зріджених вуглеводневих газів до будівель, споруд та споруд
1. Протипожежні відстані від резервуарів зріджених вуглеводневих газів, що розміщуються на складі організації, загальною місткістю до 10 000 кубічних метрів при зберіганні під тиском або місткістю до 40 000 кубічних метрів при зберіганні ізотермічним способом до інших об'єктів, що входять до складу організації, поза територією організації, наведені у таблиці 17 додатки до цього Федерального закону.
2. Протипожежні відстані від сливоналивної естакади, що окремо стоїть, до сусідніх об'єктів, житлових будинків і громадських будівель, споруд і будов приймаються як відстані від резервуарів зріджених вуглеводневих газів і легкозаймистих рідин під тиском.
3. Протипожежні відстані від резервуарів зріджених вуглеводневих газів, що розміщуються на складі організації, загальною місткістю від 10 000 до 20 000 кубічних метрів при зберіганні під тиском або місткістю від 40 000 до 60 000 кубічних метрів при зберіганні 000 до 100 000 кубічних метрів при зберіганні ізотермічним способом у підземних резервуарах до інших об'єктів, що розташовуються як на території організації, так і поза її територією, наведені в таблиці 18 додатка до цього Федерального закону.

Стаття 74. Протипожежні відстані від газопроводів, нафтопроводів, нафтопродуктопроводів, конденсатопроводів до сусідніх об'єктів захисту
1. Протипожежні відстані від осі підземних та надземних (в насипу) магістральних, внутрішньопромислових та місцевих розподільних газопроводів, нафтопроводів, нафтопродуктопроводів та конденсатопроводів до населених пунктів, окремих промислових та сільськогосподарських організацій, будівель, споруд та споруд, а також від компресорних станцій , нафтоперекачувальних станцій до населених пунктів, промислових та сільськогосподарських організацій, будівель, споруд та будівель повинні відповідати вимогам до мінімальних відстаней, встановлених федеральними законами про технічні регламенти для цих об'єктів, залежно від рівня робочого тиску, діаметра, ступеня відповідальності об'єктів, а для трубопроводів зріджених вуглеводневих газів також від рельєфу місцевості, виду і властивостей зріджених вуглеводневих газів, що перекачуються.
2. Протипожежні відстані від резервуарних установок зріджених вуглеводневих газів, призначених для забезпечення вуглеводневим газом споживачів, що використовують газ як паливо, рахуючи від крайнього резервуару до будівель, споруд, будов і комунікацій, наведені в таблицях 19 і 20 додатку до.
3. При встановленні 2 резервуарів зріджених вуглеводневих газів одиничною місткістю по 50 кубічних метрів протипожежні відстані до будівель, споруд та будівель (житлових, громадських, виробничих), що не належать до газонаповнювальних станцій, допускається зменшувати для надземних резервуарів до 1 50 метрів.
4. Протипожежні відстані від надземних резервуарів до місць, де одночасно можуть перебувати понад 800 осіб (стадіонів, ринків, парків, житлових будинків), а також до меж земельних ділянок дитячих дошкільних загальноосвітніх установ, освітніх установ та лікувальних установ стаціонарного типу слід збільшити у два рази проти відстанями, вказаними у таблиці 20 додатки до цього Федеральному закону, незалежно кількості місць.

Стаття 75. Протипожежні відстані на територіях садових, дачних та присадибних земельних ділянок
1. Протипожежна відстань від господарських та житлових будівель на території садової, дачної та присадибної земельної ділянки до лісового масиву має становити не менше 15 метрів.
2. Протипожежні відстані між житловим будинком та господарськими спорудами, а також між господарськими спорудами в межах однієї садової, дачної або присадибної земельної ділянки не нормуються.
3. Протипожежні відстані від господарських будівель, розташованих на одній садовій, дачній або присадибній земельній ділянці, до житлових будинків сусідніх земельних ділянок, а також між житловими будинками сусідніх земельних ділянок слід приймати відповідно до таблиці 11 додатка до цього Закону.
4. Допускається групувати та блокувати житлові будівлі або житлові будинки на 2 сусідніх садових земельних ділянках при однорядній забудові та на 4 сусідніх садових земельних ділянках при дворядній забудові. У цьому протипожежні відстані між житловими будинками чи житловими будинками у кожній групі не нормуються, а мінімальні відстані між крайніми житловими будинками чи житловими будинками груп будинків наведено у таблиці 11 додатки до цього Федерального закону.

Глава 17. ЗАГАЛЬНІ ВИМОГИ ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ ДО ПОСЕЛЕНЬ І МІСЬКИХ ОКРУГ З РОЗМІЩЕННЯ ПІДРОЗДІЛ ПОЖЕЖНОЇ ОХОРОНИ

Стаття 76. Вимоги пожежної безпеки щодо розміщення підрозділів пожежної охорониу поселеннях та міських округах
1. Дислокація підрозділів пожежної охорони на територіях поселень та міських округів визначається виходячи з умови, що час прибуття першого підрозділу до місця виклику у міських поселеннях та міських округах не повинен перевищувати 10 хвилин, а у сільських поселеннях – 20 хвилин.
2. Підрозділи пожежної охорони населених пунктів повинні розміщуватись у будинках пожежних депо.
3. Порядок та методика визначення місць дислокації підрозділів пожежної охорони на територіях поселень та міських округів встановлюються нормативними документамиз пожежної безпеки.
Стаття 77. Вимоги пожежної безпеки до пожежних депо
1. Пожежні депо повинні розміщуватись на земельних ділянках, що мають виїзди на магістральні вулиці або дороги загальноміського значення. Площа земельних ділянок в залежності від типу пожежного депо визначається технічним завданнямна проектування.
2. Відстань від кордонів ділянки пожежного депо до громадських та житлових будівель має бути не менше 15 метрів, а до меж земельних ділянок дитячих дошкільних освітніх закладів, загальноосвітніх закладів та лікувальних закладів стаціонарного типу – не менше 30 метрів.
3. Пожежне депо необхідно розташовувати на ділянці з відступом від червоної лінії до фронту виїзду пожежних автомобілів не менше ніж на 15 метрів, для пожежних депо II, IV та V типів зазначену відстань допускається зменшувати до 10 метрів.
4. Склад будівель, споруд та будівель, що розміщуються на території пожежного депо, площі будівель, споруд та споруд визначаються технічним завданням на проектування.
5. Територія пожежного депо повинна мати два в'їзди (виїзди). Ширина воріт на в'їзді (виїзді) має бути не менше 4,5 метра.
6. Дороги та майданчики на території пожежного депо повинні мати тверде покриття.
7. Проїжджа частина вулиці та тротуар навпроти виїзного майданчика пожежного депо повинні бути обладнані світлофором та (або) світловим покажчиком з акустичним сигналом, що дозволяє зупиняти рух транспорту та пішоходів під час виїзду пожежних автомобілів із гаража за сигналом тривоги. Увімкнення та вимкнення світлофора можуть здійснюватися дистанційно з пункту зв'язку пожежної охорони.

Таблиця 11

ПРОТИПОЖЕЖНІ ВІДСТАНИ МІЖ БУДИНКАМИ, СПОРУДАМИ І БУДОВАМИ ЗАЛЕЖНО ВІД СТІПІ Вогнестійкості І КЛАСУ КОНСТРУКТИВНОЇ ПОЖЕЖНОЇ НЕБЕЗПЕКИ

Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки	Мінімальні відстані при ступеню вогнестійкості та класі конструктивної пожежної небезпеки будівель, споруд та будов, метри
		I, II, III С0	II, III, IV С1	IV, V С2, С3
I, II, III
II, III, IV
IV, V	С2, С3

СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санітарно-захисні зони та санітарна класифікація підприємств, споруд та інших об'єктів"

3.7. Для промислових об'єктівта виробництв, споруд, що є джерелами впливу на довкілля та здоров'я людини, залежно від потужності, умов експлуатації, характеру та кількості виділених у навколишнє середовищезабруднюючих речовин, створюваного шуму, вібрації та інших шкідливих фізичних факторів, а також з урахуванням передбачених заходів щодо зменшення несприятливого впливу їх на довкілля та здоров'я людини відповідно до санітарної класифікації промислових об'єктів та виробництв встановлюються такі орієнтовні розміри санітарно-захисних зон:

Промислові об'єкти та виробництва першого класу – 1000 м;
промислові об'єктита виробництва другого класу - 500 м;
промислові об'єкти та виробництва третього класу – 300 м;
промислові об'єкти та виробництва четвертого класу – 100 м;
промислові об'єкти та виробництва п'ятого класу – 50 м.

3.8. Тимчасове скорочення обсягу виробництва не є підставою для перегляду прийнятого розміру санітарно-захисної зони для максимальної проектної або фактично досягнутої потужності.

6.3. З метою захисту населення від впливу електричного поля, створюваного повітряними лініямиелектропередачі (ПЛ), встановлюються санітарні розриви вздовж траси високовольтної лінії, за межами яких напруженість електричного поля не перевищує 1 кВ/м.

Для новопроектованих ПЛ, а також будівель і споруд допускається приймати межі санітарних розривів вздовж траси ПЛ з горизонтальним розташуванням проводів та без засобів зниження напруженості електричного поля по обидва боки від неї на наступних відстанях від проекції на землю крайніх фазних проводіву напрямку, перпендикулярному до ПЛ:

20 м - для ПЛ напругою 330 кВ;
- 30 м - для ПЛ напругою 500 кВ;
- 40 м - для ПЛ напругою 750 кВ;
- 55 м - для ПЛ напругою 1150 кВ.

При введенні об'єкта в експлуатацію та в процесі експлуатації санітарний розрив має бути скоригований за результатами інструментальних вимірів.

З 1 березня 2017 року на нас чекає цілий рядзмін у законах. Вони стосуються житла, транспорту та лісу – а точніше, його пожежної безпеки. Тепер стежити, щоб дерева раптом не спалахнули, будуть не лише відповідальні органи, а й звичайнісінькі громадяни. Інакше – порушення закону та штраф… Ми дізналися, чому, щоб уникнути пожежі, треба «окопатися».

Людський фактор

За даними Мінприроди, навесні минулого року половина всіх лісових пожеж виникла через те, що вогонь перекинувся із приватної території на ліс. Тобто з 6,5 тисяч зафіксованих спалахів у лісі 50% - це людський фактор. У МНС забили на сполох і вирішили підвищити громадянську відповідальність- до закону про лісові масиви внесли поправки. Тепер власники територій біля лісу повинні стежити за її пожежною безпекою.

Захисти ліс!

Поправки до постанови Уряду від 18 серпня 2016 року № 807 набирають чинності 1 березня і стосуються всіх, хто має будинок, дачу або котедж біля лісу.

«У період з дня сходу снігового покрову до встановлення стійкої дощової осінньої погоди або утворення снігового покриву органи державної влади, органи місцевого самоврядування, установи, організації, інші юридичні особи незалежно від їх організаційно-правових форм та форм власності, селянські (фермерські) господарства, громадські об'єднання, індивідуальні підприємці, посадові особи, громадяни Російської Федерації, іноземні громадяни, особи без громадянства, які володіють, користуються та (або) розпоряджаються територією, що прилягає до лісу, забезпечують її очищення від сухої трав'янистої рослинності, пожнивних залишків, хмиз, порубкових залишків, сміття та інших горючих матеріалів на смузі шириною не менше 10 метрів від лісу або відділяють ліс протипожежною мінералізованою смугою шириною не менше 0,5 метра або іншим протипожежним бар'єром».

Отже, йдеться про смугу за 10 метрів від лісу. Визначити де ліс закінчується, вам доведеться на око. І коли зійде сніг - а цього року, швидше за все, у травні - простір потрібно буде очистити від сухих гілок, хмиз і всього іншого, що може легко спалахнути. Головне, не перестарайтеся, інакше отримаєте штраф, а то й гірше. Торік Рослісгосп кваліфікував збір сухостою та хмизу як крадіжку, а це - кримінальна відповідальність. Тож у ліс – ні ногою, а ось біля треба навести лад.

Мінералізована смуга

Або у вас є другий варіант. Замість того, щоб займатися збиранням, можна зробити протипожежний бар'єр між своєю ділянкою та найчастішою. І ні, це не паркан, а мінералізована смуга завширшки 0,5 метра. Термін означає просту річ - смугу півметра потрібно буде зорати. Голий ґрунт не дасть вогню поширитися. Вручну зробити це досить складно, тому доведеться найняти трактор.

Інакше – штраф!

Ці заходи пожежної безпеки стосуються не лише приватників, а й будь-яких організацій, розташованих поряд із лісом. За тим, як виконуються вимоги закону, слідкуватимуть інспектори лісового господарства та Мособллеса. І якщо щось не так, то вам загрожує штраф. Від однієї до п'яти тисяч рублів – для звичайних дачників; посадовим особамдоведеться розщедритися на 5-10 тисяч рублів, а юридичним - від 200 до 300 тисяч рублів. Але страшні, звісно, ​​не штрафи, а повторення літа 2010-го, коли палали риштування по всій області. Так що дотримуйтесь правил безпеки і завжди тримайте під рукою вогнегасник. Особливо біля лісу.