A tulajdonjog megszerzésének okai 1. A személy által a törvény és egyéb jogszabályok betartásával saját maga által készített vagy létrehozott új dologra vonatkozó tulajdonjogot ez a személy szerzi meg. 2. A tulajdonossal rendelkező ingatlan tulajdonjogát adásvételi, csere-, ajándékozási szerződés vagy az ingatlan elidegenítéséről szóló egyéb ügylet alapján más is megszerezheti. Az állampolgár halála esetén a tulajdonjog a hozzá tartozó ingatlanra végrendelet vagy törvény alapján öröklés útján más személyekre száll át. jogalany a hozzá tartozó ingatlan tulajdonjoga jogi személyekre - az újjászervezett jogi személy jogutódjára száll át. (3) Az e kódexben meghatározott esetekben és módon tulajdonjogot szerezhet olyan ingatlanra, amelynek nincs tulajdonosa.
Létrehozása vagy gyártása saját magának megfelelõen hatályos jogszabályokúj dolgok; Épületek, építmények és egyéb újonnan létrehozott tulajdonjog ingó vagyontárgyakat, figyelemmel állami regisztráció az ilyen regisztráció pillanatától származik.
Feldolgozás 1. Ha a szerződés eltérően nem rendelkezik, a személy által nem őt megillető anyagok feldolgozásával készített új ingó dologra a tulajdonjogot az anyagok tulajdonosa szerzi meg. Ha azonban a feldolgozás értéke lényegesen meghaladja az anyagok értékét, az új dolog tulajdonjogát az szerzi meg, aki a feldolgozást jóhiszeműen maga végezte. 2. Ha szerződés eltérően nem rendelkezik, az anyagok tulajdonosa, aki a belőlük készült dologra tulajdonjogot szerzett, köteles a feldolgozás költségét megtéríteni az azt végző személynek, megszerzése esetén ennek a személynek az új dologra való tulajdonjogát, az utóbbi köteles az anyagok tulajdonosának megtéríteni azok költségét. 3. Az anyagok tulajdonosának, aki azokat a feldolgozást végző személy tisztességtelen cselekményei következtében elvesztette, jogában áll követelni egy új dolog tulajdonába való átadását és a neki okozott veszteségek megtérítését.
Nyilvánosan begyűjthető dolgok tulajdonába történő átalakítás Azokban az esetekben, amikor a törvény értelmében a tulajdonos általános engedélye, vagy a helyi szokások szerint egy adott területen bogyók gyűjtése, betakarítása (fogás) megengedett halak és egyéb vízi biológiai erőforrások, egyéb nyilvánosan hozzáférhető dolgokat és állatokat gyűjtenek vagy gyűjtenek be, a megfelelő dolgok tulajdonjogát az szerzi meg, aki azok begyűjtését vagy kitermelését elvégezte.
Engedély nélküli építés 1. Engedélytelen építésnek minősül a jogszabályban előírt módon nem e célra kijelölt telken létrehozott lakóház, egyéb épület, építmény vagy egyéb ingatlan. jogi aktusok, vagy az ehhez szükséges engedélyek megszerzése nélkül jött létre, vagy azzal anyagi jogsértés várostervezés és építési szabályzatokés szabályokat. 1 végzés A jogosulatlan építkezés tulajdonjogát a bíróság elismerheti, és in törvényes törvényben meghatározott eljárási rend szerint egyéb esetben, akinek a tulajdonában, élete végéig örökölhető, állandó (korlátlan) használata az a telek, ahol az építést végezték. Ebben az esetben az épület tulajdonjogát elismerő személy köteles az azt végző személynek az épület költségeit a bíróság által megállapított összegben megtéríteni.
A vevő szerződés szerinti tulajdonjogának keletkezésének pillanata 1. A szerződés szerinti dolog megszerzőjének tulajdonjoga - ha jogszabály vagy a szerződés eltérően nem rendelkezik - az átruházás pillanatától keletkezik. 2. Azokban az esetekben, amikor az ingatlan elidegenítése állami nyilvántartásba vételhez kötött, a megszerző tulajdonosi joga a bejegyzés pillanatától keletkezik, hacsak törvény másként nem rendelkezik.
Dolog átadása 1. Elidegenített dolog átadása a megszerzőnek, valamint fuvarozónak történő átadása a megszerzőnek történő megküldésre, vagy kommunikációs szervezetnek átadása átadási kötelezettség nélkül elidegenített dolgoknak a megszerzőnek. transzferként. 2. Ha a dolog elidegenítéséről szóló szerződés megkötésének időpontjában már a megszerző birtokában van, a dolgot attól a pillanattól kezdve a részére átruházottnak kell tekinteni.
Tulajdon nélküli dolog 1. Tulajdon nélküli dolognak minősül az a dolog, amelynek nincs tulajdonosa, vagy amelynek tulajdonosa ismeretlen, illetve - ha törvény eltérően nem rendelkezik - a tulajdonjogáról, amelyről a tulajdonos lemondott. 2. Ha ezt a jelen Kódexnek a tulajdonos által megtagadott dolgok tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó szabályai nem zárják ki, az elhanyagolt állatok halmazának feltárása esetén a gazdátlan ingó dolgok tulajdonjogát megszerezheti akvizitív előírás erénye. 3. A tulajdonos nélküli ingatlanokat az ingatlanjog állami bejegyzését végző szerv a szerv kérelmére veszi nyilvántartásba. önkormányzat amelynek területén találhatók.
Find 1. Finder elveszett dolog köteles haladéktalanul értesíteni azt, aki azt elvesztette, vagy a dolog tulajdonosát, vagy az átvételre jogosult más általa ismert személyt, és a talált dolgot ennek visszaadni. Ha egy helyiségben vagy járművön dolgot találnak, azt a helyiség vagy a szállítóeszköz tulajdonosát képviselő személynek kell átadni. Ebben az esetben az, akinek a leletet átadták, megszerzi a dolgot megtaláló személy jogait és viseli annak kötelezettségeit. 2. Ha a talált dolog visszaszolgáltatását követelni jogosult személy vagy tartózkodási helye ismeretlen, a dolog megtalálója köteles a leletet a rendőrségen vagy a helyi önkormányzatnál bejelenteni. 3. A megtalálónak joga van azt a helyén tartani, vagy a rendőrségen, a helyi önkormányzatnál vagy az általuk megjelölt személynél letétbe helyezni. A romlandó vagy az értékéhez képest aránytalanul magas tárolási költségű tárgyat a tárgy megtalálója a bevétel nagyságát igazoló írásos bizonyíték birtokában értékesítheti. A talált dolog eladásából származó bevételt az átvételre jogosultnak vissza kell fizetni. 4. A dolog megtalálója annak elvesztéséért vagy megrongálódásáért csak szándékosság vagy súlyos gondatlanság esetén és a dolog értékének határain belül felel.
A lelet tulajdonjogának megszerzése 1. Ha a leletnek a rendőrségen vagy a helyi önkormányzatnál történt bejelentésétől számított hat hónapon belül a talált dolog átvételére jogosult nem állapítható meg, vagy nem nyilatkozik a jogáról. a dologra a megtalálónak vagy a rendőrségnek vagy a helyi önkormányzatnak, a dolog megtalálója tulajdonjogot szerez rá. 2. Ha a dolog megtalálója megtagadja a talált dolog tulajdonjogának megszerzését, az önkormányzati tulajdonba kerül.
Kóbor állatok 1. Az a személy, aki hajléktalan vagy kóborló jószágot vagy más hajléktalan állatot tartott vissza, köteles visszaadni tulajdonosának, ha pedig az állatok tulajdonosa vagy lakóhelye ismeretlen, az őrizetbe vételtől számított három napon belül, jelentse a feltárt állatokat a rendőrségen vagy az önkormányzatnál, akik intézkednek a gazdi felkutatásáért. 2. Az állatok gazdájának felkutatása során azokat az őrizetbe tartó személy saját költségén és használaton kívül hagyhatja, vagy tartásra, használatba átadhatja másnak, aki az ehhez szükséges feltételekkel rendelkezik. az elhanyagolt állatot visszatartó személy, valamint az, akit tartásra és felhasználásra átadnak, kötelesek azokat megfelelően fenntartani, és hiba esetén értékük határain belül felelősséggel tartoznak az állatok elhullásáért, sérüléséért.
Kóbor állatok tulajdonjogának megszerzése. Ha az elhanyagolt háziállatok visszatartása iránti kérelem benyújtásától számított hat hónapon belül nem találják meg gazdájukat, vagy nem nyilatkozik az állatokra való jogosultságáról, az állatok tulajdonjogát az állatokat tartó és használó személy szerzi meg. 2. Abban az esetben, ha az állatok egykori tulajdonosa azután jelenik meg, hogy azok más személy tulajdonába kerültek, a volt tulajdonosnak joga van az állatok hozzátartozására utaló körülmények fennállása esetén vagy a kegyetlen, ill. az új tulajdonos által velük szembeni egyéb nem megfelelő bánásmódot, az új tulajdonossal kötött megállapodásban meghatározott feltételekkel, megegyezés hiánya esetén pedig bírósági úton követelheti visszaadásukat.
Kincs 1. A kincs, azaz a földbe temetett vagy más módon elrejtett pénz vagy értéktárgy, amelynek tulajdonosa nem állapítható meg, vagy amelyre a jogot törvény erejénél fogva elvesztette, a tulajdonos tulajdonába kerül. azt az ingatlant (telek, épület stb.), ahol a kincset elrejtették, és a kincset felfedező személy egyenlő arányban, ha közöttük megállapodás eltérően nem rendelkezik. Ha a kincset olyan személy fedezi fel, aki a kincset rejtő telek vagy egyéb ingatlan tulajdonosának beleegyezése nélkül ásott fel vagy keresett értékeket, a kincset át kell adni a telek vagy más ingatlan tulajdonosának, a kincset megtalálták. 2. Kapcsolódó tárgyakat tartalmazó kincs felfedezése esetén kulturális javakés amelyek tulajdonosa nem állapítható meg, vagy jogszabály alapján elvesztette a jogát, állami tulajdonba kerülnek. Ebben az esetben a kincset rejtő telek vagy egyéb ingatlan tulajdonosa, valamint a kincset felfedező személy együttesen jogosult a kincs értékének ötven százalékának megfelelő jutalomban részesülni. A díjazást e személyek között egyenlő arányban kell felosztani, ha közöttük eltérő megállapodás nem rendelkezik.
Szerzõdési elévülés 1. Az a személy - állampolgár vagy jogi személy - aki nem tulajdonosa vagyonnak, de jóhiszemûen, nyíltan és folyamatosan tizenöt évig saját ingatlanként, vagy öt évig egyéb vagyontárgyként birtokol, az ingatlantulajdonos jogot szerez. tulajdonjog erre az ingatlanra ( akvizitív recept). 1.
Élvezni előnézet prezentációkat, hozzon létre egy Google-fiókot (fiókot), és jelentkezzen be: https://accounts.google.com
Diák feliratai:
TULAJDONJOG A TULAJDONJOG felirat szövege
TERV A tulajdonjog fogalma. A tulajdonjog fogalma és tartalma. A tulajdon formái. Köztulajdon. A tulajdonjogok kialakulása. A tulajdonjog megszűnése. A korlátozott tulajdonjog fogalma és fajtái. A tulajdonjog és egyéb tulajdonjogok védelmének polgári jogi módjai.
Az ingatlanjogon azt a jogot szokás érteni, amely a meghatalmazott érdekeinek kielégítését a gazdasági uralma körébe tartozó dolog közvetlen befolyásolásával biztosítja. A tulajdonjog jelei. A tulajdonjogok körét kimerítően maga a törvény határozza meg (Ptk. 209., 216. cikk). A tulajdonjog egy típus abszolút jog. A tulajdonjog tulajdonosának joga van követni, i.e. akkor is megtartja, ha a dolog új tulajdonoshoz kerül. A dologi jogok többsége (tulajdonjog, gazdálkodási jog stb.) örök érvényű. A dologi jog tárgya az egyedileg meghatározott tulajdon (egyénileg meghatározott dolgok, tulajdonjogok, kivételes esetekben értékpapírés pénz).
A TULAJDON FOGALMA JOGI SZEMPONTBÓL közkapcsolatok ingatlan. A szubjektív értelemben vett tulajdonjog a tartalmát tekintve a legszélesebb körű tulajdonjog, amely lehetővé teszi tulajdonosát, i. a tulajdonosnak, és csak neki határozza meg ingatlana felhasználásának tartalmát és irányát, teljes gazdasági uralmat gyakorolva felette.
A TULAJDONJOGOK TARTALMA A TULAJDONJOGOK TARTALMA A TULAJDONOS JOGAI (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 209. cikke) A TULAJDONOS KÖTELEZETTSÉGEI (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. cikke) TULAJDONJOG HASZNÁLATI JOGA kötelező befizetések, adók HATÁSKÖRÖK: a) birtokolni, i.е. tényleg megvan; b) felhasználás, azaz. származtassa belőle azt a hasznot, amelyre az ingatlant szánják; tovább Általános szabály, a tulajdonos az, aki az ingatlanából gyümölcsöt, terméket és bevételt kap; c) selejtezni, azaz. meghatározza jogi sorsát: eladni, adományozni, bérbe adni, elzálogosítani stb. Általános szabályként a véletlen elvesztésének vagy anyagi károk kockázata tűz, árvíz, földrengés stb. tulajdonosa viseli. (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 211. cikke)
Tulajdonformák Tulajdonjog alanyai Orosz Föderáció Állampolgárai Jogi személyek Önkormányzati jogalanyok Az Orosz Föderáció alanyai A régió autonóm körzetében A köztársaság szövetségi értékű városának autonóm régiója a város orosz régiójának részeként Egyéb önkormányzatok Vidéki települések
TULAJDONNYALOM NYOMTATVÁNYOK MAGÁNTULAJDON NYILATKOZAT KÖZTULAJDON POLGÁROK VAGYONA JOGI SZEMÉLYEK VAGYONA ÁLLAMI TULAJDON ÖNKORMÁNYZATI VAGYONA
Jobb magántulajdon- ez az olyan anyagi javak állampolgárokhoz és jogi személyekhez való hozzátartozása, amelyek felhasználása kielégíti magánérdekeiket. MAGÁNTULAJDONJOG ALANYAI POLGÁROK JOGI SZEMÉLYEK állampolgár - munkavállalóállampolgár - egyéni vállalkozó polgár-vállalkozó jogi személy megalakításával Kivéve az egységes vállalkozásokat és intézményeket TÁRGYAK Az állampolgárok és jogi személyek bármilyen ingatlan tulajdonában lehetnek, kivéve a bizonyos fajták vagyontárgyak, amelyek a törvény értelmében nem tartozhatnak hozzájuk. Az állampolgárok és jogi személyek tulajdonában álló ingatlanok mennyisége és értéke nincs korlátozva, kivéve azokat az eseteket, amikor ilyen korlátozásokat állapítanak meg. szövetségi törvény az alapok védelme érdekében alkotmányos rend, erkölcs, egészség, jogok és jogos érdekei más személyek, biztosítva az ország védelmét és az állam biztonságát.
Az állami vagyon tulajdonjoggal rendelkező ingatlan Orosz Föderáció (szövetségi tulajdon), valamint az alanyok tulajdonában lévő ingatlanok. AZ ÁLLAMI TULAJDONJOG JELLEMZŐI közoktatás. A hozzá tartozó vagyonnal való kezelést és a selejtezést a szervek látják el kormány irányítása alatt áll, valamint a külön feljogosított jogi és magánszemélyek. Az állam a tulajdonosi jogköröket elsősorban jogi aktusok kibocsátásával gyakorolja. Az Orosz Föderáció tulajdonában lehet bármilyen vagyon, beleértve az elkobzott vagyont is civil forgalomba, és az Orosz Föderáció alanyai - bármely ingatlan, kivéve az Orosz Föderáció kizárólagos tulajdonának minősülő vagyontárgyakat; A tulajdonjog megszerzésének vannak olyan módjai, amelyek csak az államra jellemzőek: államosítás, elkobzás, rekvirálás, egyéb kényszerlefoglalási esetek, adók stb. Csak benne rejlő állami tulajdon tulajdonjog megszűnésének indokai – privatizáció, i.e. ingatlan állami tulajdonból állampolgárok vagy egyes jogi személyek tulajdonába való elidegenítése a törvényben előírt módon.
ÁLLAMI TULAJDON TÁRGYAI AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KIZÁRÓLAGOS TULAJDONAI AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KIZÁRÓLAGOS TULAJDONJA „FORGALMAZOTT” ÁLLAMI VAGYON „NEM OSZTOTT” ÁLLAMI VAGYON Az állam kizárólagos tulajdonát képező tárgyak (lásd az Orosz Föderáció elnökének 122984. december 24-i rendeletét) ; Az „elosztott” vagyont a gazdálkodói jog alapján egységes vállalkozásokhoz, intézményekhez rendelik, ill operatív irányítás; A „fel nem osztott” ingatlan az Orosz Föderáció vagy az Orosz Föderációt alkotó egység kincstárát képezi.
Jobb önkormányzati tulajdon a tulajdonhoz való jog önkormányzatok. Az egyik rész az önkormányzati egységes vállalkozásokhoz és intézményekhez van rendelve. Egy másik „ki nem osztott” rész az önkormányzat pénztára.
KÖZÖS VAGYON Közös tulajdon Közös tulajdon Közös tulajdon A kettő vagy több személy tulajdonában lévő ingatlan közös tulajdoni alapon illeti meg őket (Ptk. 244. § 1. pont).
KÖZÖS TULAJDON KÖZÖS TULAJDON - ez határozza meg az egyes résztvevők részesedését a közös tulajdonban (de nem abban az ingatlanban, amely e jog tárgyát képezi). Ha jogszabály eltérően nem rendelkezik, a közös tulajdon megosztott tulajdonnak minősül. A résztvevők részesedését egyenlőnek tekintik. Minden tulajdonosnak egy szavazata van. A közös tulajdon tulajdonjoga és használata közös megegyezéssel történik. A felmerülő vitákat a bíróság tárgyalja. A tulajdonosok mindegyike csak a saját részesedésével rendelkezik. Ugyanakkor tiszteletben kell tartani a jogot megelőző vásárlás a többi tulajdonostárs tulajdona.
KÖZÖS VAGYON A közös tulajdonjog több olyan személy tulajdonjoga, akik részesedéssel is rendelkeznek, de a közös tulajdonban lévő részesedések nagysága nincs előre meghatározva. A rendelkezések szerint Polgári törvénykönyv a közös tulajdonhoz való jog: 1. a házastársaktól származik, kivéve, ha közöttük egyezmény más vagyonrendet állapít meg; 2. paraszti (tanyasi) gazdaság tagjai. A részesedések meghatározása a közös vagyon megosztásakor vagy attól való elválasztásakor történik. A részvények egyenlőnek minősülnek, hacsak törvény vagy a tulajdonostársak megállapodása másként nem rendelkezik. A közös tulajdonban résztvevők közös tulajdont birtokolnak és közösen használnak. A közös tulajdon elidegenítése valamennyi tulajdonostárs közös megegyezésével történik.
TULAJDONJOGOK EREDMÉNYÉNEK INDOKAI EREDETI SZÁRMAZÉKOS GYÁRTÁS NYILVÁNOSSÁGRA HASZNÁLHATÓ TÁRGYAK GYŰJTEMÉSE TULAJDONJOGI SZERZŐDÉSEK ÖRÖKSÉGI JOGI SZEMÉLY ÚJSZERVEZÉSE JOGI SZEMÉLY FELSZÁMOLÁSA EGYÉB GYÁRTÁS
A TULAJDONJOG INDOKAI EREDETI MÓDOK A dologra vonatkozó tulajdonjog első ízben vagy a volt tulajdonos akaratától függetlenül keletkezik, a tulajdonjog megszerzésének tárgyát és eljárását törvény határozza meg. A SZÁRMAZÉKOS MÓDSZEREKRE jellemző, hogy a tulajdonjog megszerzése az öröklésen múlik, azaz. a megszerző jogainak jogelődje jogaitól való jogi függéséről.
TULAJDONJOGOK INDOKOLÁSA EREDETI GYÁRTÁSI MÓDSZEREK KÖZTÁRGYOK BEGYŰJTÉSE TULAJDONSÁGI TÁRGYAK ÚJRAHASZNOSÍTÁSA INGATLANOK elhagyott TÁRGYAK KERESÉSE KÓBÓ ÁLLATOK KINCSE SZERZÉSI MEGŐRZÉS
A TULAJDONJOG EREDMÉNYÉNEK OKAI A TULAJDONJOGOK EREDMÉNYÉNEK IDEJE A szerződés szerint - a dolog átruházásának pillanatától (Ptk. 223. cikk 1. pont): - a dolog átadása a megszerzőnek; - szállítási kötelezettség nélkül elidegenített dolgok átadása a szállítónak a megszerzőnek történő megküldésre vagy a kommunikációs szervezetnek történő átadása a megszerzőnek történő megküldéshez; - a fuvarlevél vagy más tulajdonjogot igazoló dokumentum átadása a vásárlónak. Ha a szerződés állami regisztrációhoz kötött - akkor az állami regisztráció pillanatától. Ha a szerződés megkötésekor a dolog a megszerző birtokában volt, akkor a szerződés megkötésének pillanatától
A TULAJDONJOG SZÁRMAZÁSÁNAK OKAI A TULAJDONJOG SZAKADÁSI IDŐ Öröklés esetén - az örökség megnyílásától számítva. Jogi személy átszervezésekor - attól a pillanattól kezdve, amikor az átszervezés befejezettnek minősül. Ingatlan vásárlásakor fogyasztói szövetkezet- a nyaralóra, lakásra, garázsra vonatkozó utolsó részesedés megtételének pillanatától.
Tulajdonjog megszűnésének megalapozása Tulajdonos akaratától függetlenül a tulajdonos akaratától függetlenül az ingatlan elhalálozása vagyonelválasztás Tulajdonos halála térítésmentesen Háziállat vásárlás Kulturális értékek visszavásárlása A telek székhelye Az ingatlan nem tartozhat ehhez a személyhez Államosítási igény
KORLÁTOZOTT TULAJDONJOGOK Korlátozott tulajdonjog a nem tulajdonos azon joga, hogy más ingatlanát saját érdekükben az ingatlan tulajdonosának közreműködése nélkül, esetenként akarata ellenére is használja. A Polgári Törvénykönyv 216. cikke korlátozott dologi jogok hozzárendelve: * élethosszig tartó örökölhető földtulajdonjog; * állandó (örök) földhasználati jog; * gazdálkodási jog; * operatív irányítási jog; * szolgalmi jogok.
KORLÁTOZOTT TULAJDONJOGOK Élethosszig tartó örökölhető birtoklási jog telek Polgárok. Állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telek. Földjogszabály határozza meg Saját, használati, örökölhető. Nincs joga a telken épületeket, építményeket emelni és egyéb ingatlant létrehozni, hacsak jogszabály másként nem rendelkezik. Föld átadása bérelhető vagy ingyenes sürgős használat a tulajdonos beleegyezése nélkül engedélyezett. Tilos egyéb ingatlan elidegenítési ügylet. Állandó (örök) földhasználati jog Állampolgárok és jogi személyek. Állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telek. A felhatalmazott állam döntése alapján ill önkormányzati hatóság. Használja arra a célra, amelyre az oldal biztosított. A tulajdonos beleegyezésével a telket bérbeadásra vagy díjtalan határozott idejű használatra más személynek átadhatja. Tilos egyéb ingatlan elidegenítési ügylet. Tulajdonos változás mozdíthatatlan tárgy ezen az oldalon található, az oldalra vonatkozó jogok átruházásával jár.
KORLÁTOZOTT TULAJDONJOGOK A szolgaság (a latin Servitus szóból – egy dolog szolgálata) alatt azt a jogot értjük, hogy valaki más dolgát bizonyos korlátozott mértékben használhatjuk. Lehet szárazföldi és személyes. Felszerelhető átjárás és átjárás biztosítására szomszédos telek, villanyvezetékek, hírközlési és csővezetékek lefektetése, üzemeltetése, vízellátás és melioráció biztosítása, valamint a tulajdonos egyéb igényei ingatlan amely szolgalmi jog megállapítása nélkül nem biztosítható. A szomszéd tulajdonosai megállapodás alapján jött létre földterületek vagy a bíróság által. Állami regisztrációhoz kötött. Mentve a szomszédos telkek tulajdonosának változása esetén. Nem lehet különböző megállapodások önálló tárgya.
KORLÁTOZOTT TULAJDONJOGOK Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 294-297. cikkelyeinek rendelkezéseit alkalmazva jellemezze a gazdasági irányítás és az operatív irányítás jogát a következő szempontok szerint: 1. Tárgyak 2. Tárgy 3. Tulajdonosi jogok 4. Felelősség 5. Az alany jogköre 6. Tárgyi vagyon elidegenítése.
KORLÁTOZOTT TULAJDONJOGOK GAZDASÁGI IRÁNYÍTÁSI JOG. 1. Állami vagy önkormányzati egységes vállalkozások 2. Tulajdon egységes vállalkozás. 3. Az ingatlantulajdonos jogköre: a) Vállalkozás létrehozása, átszervezése és felszámolása. b) Vezető kinevezése vagy elbocsátása. c) Ellenőrzi a vállalkozáshoz tartozó ingatlan rendeltetésszerű használatát, biztonságát. d) A vállalkozás vagyonának használatából származó nyereség egy részét megkapni. 4. A tulajdonos nem felel az egységes vállalkozás kötelezettségeiért (kivéve a Polgári Törvénykönyv 56. cikkének 3. pontját). 5. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által meghatározott korlátok között birtokol, használ és rendelkezik azzal a tulajdonnal. 6. A vállalkozáshoz ruházott vagyon elidegenítését célzó ügyletek csak a tulajdonos beleegyezésével lehetséges. ingatlan, a vállalkozás tulajdonában van esetek kivételével önálló rendelkezési joggal rendelkezik törvényes.
KORLÁTOZOTT TULAJDONJOGOK ÜZEMELTETÉSI JOG. 1. Szövetségi (állami tulajdonú vállalatok) és intézmények, függetlenül attól, hogy ki a tulajdonosa. 2. Állami tulajdonú vállalkozás vagy intézmény vagyona. 3. Az ingatlantulajdonos jogköre: a) Vállalkozás létrehozása, átszervezése és felszámolása. b) Vezető kinevezése vagy elbocsátása. c) Ellenőrzi a kiosztott ingatlanok használatát és biztonságát. A fel nem használt vagy nem rendeltetésszerűen használt ingatlan lefoglalásának és saját belátása szerinti újraelosztásának joga. d) Felosztja a vállalkozás vagyonának használatából származó nyereséget. 4. Tulajdonos medvék másodlagos felelősség vállalkozások és intézmények tartozásairól. 5. Tevékenységének céljainak, a tulajdonos feladatainak és az ingatlan rendeltetésének megfelelően a törvényben meghatározott keretek között birtokol, használja és azzal rendelkezik. 6 Az állami tulajdonú vállalkozás tulajdonában lévő ingatlan elidegenítésére irányuló ügylet csak a tulajdonos hozzájárulásával lehetséges. Az állami tulajdonú vállalkozás – ha jogszabály eltérően nem rendelkezik – önállóan értékesíti termékeit. Az intézményhez rendelt vagyontárgyak elidegenítése tilos. Az intézmény által engedélyezett tevékenységből származó bevételek, valamint az ezekkel a bevételekkel megszerzett vagyontárgyak az intézmény külön mérlegében szerepelnek, abból a tulajdonos semmilyen körülmények között nem vonhatja ki.
A TULAJDONJOG VÉDELME POLGÁRI JOGI MÓDSZEREI A VÉDELEM MÓDSZEREI TÖBB JOGI KÖTELEZETTSÉGI MÓDSZERBEN KAPCSOLÓDÓ KÖTELEZETTSÉGVÁLLALÁSI PEREK NEGATÍV PER A VAGYONJOG FELISMERÉSÉÉRT Eltűntnek vagy holtnak nyilvánított állampolgár. Ügylet érvénytelenné nyilvánításának következményei EGYÉB
A TULAJDONJOGOK VÉDELMÉNEK POLGÁRI JOGI MÓDJAI Igazolási igény(latinul vim dicere - az erőszak alkalmazásának bejelentése) - ez a tulajdonos követelése ingatlanának visszaszolgáltatására az illegális birtoklásból (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 301. cikke). A IGÉNY ALANYAI A felperes az ingatlan tulajdonosa, akinek bizonyítania kell, hogy az ingatlan tulajdonjoggal őt illeti meg. Az alperes az az illegális tulajdonos, akinek a tulajdonában van a dolog. Lehet: a) gátlástalan tulajdonos, aki tudott vagy tudnia kellett volna birtoklásának jogellenességéről (tolvaj, a leletet eltulajdonító személy); b) jóhiszemű vásárló, aki nem tudott és nem is tudhatott arról, hogy elidegenítési joggal nem rendelkező személytől szerez ingatlant. A CSELEKVÉS TÁRGYA Egyedileg meghatározott dolog (lásd a dolgokat tárgyként polgári jog) a természetben megőrzött.
A TULAJDONJOGOK VÉDELMÉNEK POLGÁRI JOGI MÓDJAI KÖVETELÉSI INDOKOK A tulajdonos elvesztette a dolog tulajdonjogát (ellopták, vagy a tulajdonos elvesztette, vagy szerződés alapján átadta egy másik személynek, aki a dolgot eladta stb.) ; a dolgot természetben megőrizték; a dolog tényleges tulajdonosa ismert; a dolog tényleges tulajdonosa általi birtoklásának jogellenessége, pl. a dolog tulajdonosa, ellopta, vagy az elkövetőtől szerezte meg stb.; nincs szerződés a felperes és a tényleges jogellenes tulajdonos között; tisztességtelenség illegális tulajdonos dolgok (bűntudatának jelenléte).
A TULAJDONJOG VÉDELMÉNEK POLGÁRI JOGI MÓDSZEREI SZÉP VEVŐ SZÁMÁRA A PERET SZÉP VEVŐ ELLENI INDÍTVA A dolog elkobzásra kerül, ha: - az alperes térítésmentesen (öröklés útján, ajándékozás útján) megszerezte; - az alperes térítés ellenében szerezte meg, feltéve, hogy a dolog a tulajdonos akarata ellenére távozott. Pénzt és bemutatóra szóló értékpapírokat nem vonnak ki. Az alperes köteles visszaadni a dologból származó gyümölcsöt, terméket, bevételt attól a pillanattól kezdve, amikor tudta vagy tudnia kellett, hogy nem ő a tulajdonos. Az alperesnek joga van az ingatlanon általa végzett, elkülöníthető fejlesztéseket megtartani. Amennyiben a fejlesztések elválaszthatatlanok, fenntartja magának a jogot a költségek megtérítésére, de legfeljebb az ingatlan értéknövekedésére. HA A VÁSÁRLÓ ELLEN KÉSZÜLT ROSSZ SÚLYBAN A dolgot mindenképp lefoglalják. A pénzt és a bemutatóra szóló értékpapírokat elkobozzák. A vádlott a dologból kapott gyümölcsöt, terméket, bevételt a jogellenes birtoklás teljes idejére visszaadja. _____________
A TULAJDONJOGOK VÉDELMÉNEK POLGÁRI JOGI MÓDJAI tagadó állítás(lat. actio negotoria - a követelés megtagadása) - ez a tulajdonos tulajdonos követelménye, hogy megszüntesse a jogai megsértését, még akkor is, ha ezek a jogsértések nem kapcsolódnak a birtokelvonáshoz (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 304. cikke). ). A IGÉNY ALANYAI A felperes az a tulajdonos, aki a dolog birtokában van, de használatának vagy elidegenítésének lehetőségétől megfosztva. Az alperes az a személy, aki jogsértő magatartásával a tulajdonjogok rendes gyakorlását akadályozó akadályokat gördít. AZ IGÉNY TÁRGYA Az igénylő igénye a birtokelvonással nem összefüggő jogsértések megszüntetésére.
A TULAJDONJOGOK VÉDELMÉNEK POLGÁRI JOGI MÓDJAI AZ IGÉNYELŐDÉS FELTÉTELEI A tulajdonos jogainak vitathatatlansága; a tulajdonos jogait sértő cselekmények jogellenessége. Ha a keresetet kielégítik, a bíróság arra kötelezi a jogsértőt, hogy hagyjon fel olyan cselekményekkel, amelyek akadályozzák a tulajdonost a tulajdonjogon alapuló ingatlanhasználati jogának gyakorlásában.
TULAJDONJOGOK POLGÁRI JOGORVOSLATA A tulajdonjog elismerése iránti igény egyrészt a fennálló tulajdonjog kiküszöbölésére, másrészt egy esetleges jövőbeni vitatás megelőzésére szolgál. A IGÉNY ALANYAI A felperes egy egyedileg meghatározott dolog tulajdonosa, annak tulajdonosa és nem is tulajdonosa (kivéve, ha a visszaszolgáltatás kérdése merül fel), akinek jogait egy harmadik fél vitatja, megtagadja vagy nem ismeri el. kapcsolat a tulajdonossal a vitatott dolgok felett. Az alperes harmadik személy, aki kijelenti a dologhoz fűződő jogait, és nem tart igényt jogaira, de nem ismeri el a felperes tulajdonhoz való jogát. A IGÉNY TÁRGYA Nyilatkozat arról, hogy a felperes az ingatlan tulajdonjogát birtokolja.
A TULAJDONJOGOK VÉDELMÉNEK POLGÁRI JOGI MÓDSZEREI Szükséges állapot a tulajdonjogok védelme annak elismerésével a felperes tulajdonjogának megerősítését szolgálja. A tulajdonjog elismerése iránti kérelem tárgyában hozott határozat megszünteti a joggal kapcsolatos kétséget, megadja a szükséges bizalmat a jog fennállásában, bizonyosságot ad a felek viszonyáról, és alapjául szolgál a sajátos jogkör gyakorlásának. birtokolni, használni, rendelkezni vagyonnal.
1. A tulajdonjog fogalma. Lehetőség egy bizonyos magatartás felhatalmazott személy és egyben képessége megfelelő magatartást követelni tőle köteles személyekÖsszesített törvényi előírásokat a közviszonyok szabályozása a tulajdonjog, a használat és a rendelkezés tekintetében. A hordozó a kötelezettek korlátlan körével áll kapcsolatban
1. A tulajdonjog fogalma. TULAJDONJOG – mert a tulajdonos az ingatlanhoz fűződő jogait közvetlen keresettel gyakorolhatja. A tulajdonos birtoklási, használati és rendelkezési jogköre - a dolog feletti fizikai és gazdasági erőfölény - ez az eredeti jog, - törvényes (tulajdonos) és törvénytelenre oszlik.
1. A tulajdonjog fogalma. -kivonatolás joga előnyös tulajdonságait dolgok, termékek átvétele, az abból származó bevétel - a dolog törvényes sorsának meghatározásának joga (eladás, csere, adományozás, birtokba adás, használat céljából másnak átadás) - a tulajdonost megilleti a jog, de: általános meghatalmazás A tulajdonjog mindig visszaállítható, még akkor is, ha az egyéni jogkörök más személyekre kerülnek át
2. Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban. Az Orosz Föderáció elismeri az állampolgárok jogi személyeinek magán-, állami, önkormányzati és egyéb tulajdonát; éljen ezzel a korlátozással. -saját tulajdonjog, beleértve alapítók hozzájárulásai. (kivétel egységes vállalkozások, - ide tartozik: ingatlan és ingó vagyon, - mennyiség és érték nincs korlátozva.
2. Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban. Ingatlanok, ingó vagyontárgyak, fogyasztási cikkek, értékpapírok, betétek, deviza és valutaértékek, történelmi és kulturális emlékek Az Orosz Föderáció és az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok tulajdonában lévő ingatlanok kontinentális tömb, szövetségi jelentőségű történelmi és kulturális tárgyak, államkincstár , a fegyveres erők tulajdona stb.
2. Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban. operatív gazdálkodás, vagy az állami költségvetés, pénzeszközök, elkobzás, illetékek, díjak stb. Az állami tulajdon minden objektumra be van jegyezve az ingatlan-nyilvántartásba. Városi, vidéki települések és egyéb önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanok.
2. Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban. Ellenőrzött képviselő testület helyi önkormányzat - helyi költségvetés, költségvetésen kívüli pénzeszközök, - önkormányzati szervek vagyona, - önkormányzati földek satöbbi. Természetes erőforrások, -önkormányzati vállalkozások és szervezetek, -önkormányzati lakásállomány ill nem lakás céljára szolgáló helyiségek satöbbi.
3. Tulajdonjog megszerzése és megszűnése. jogi tények amellyel a törvény a tulajdonjog létrejöttét társítja. Az előző tulajdonos jogaitól nem függő okok (saját gyártás, termesztés, bevételszerzés, feldolgozás stb.) Az előző tulajdonos jogaitól függő indokok (vétel-eladás, adományozás, csere stb.). Egyesek jogai keletkeznek, másoknak megszűnnek. A törvényben meghatározott esetekben a tulajdonjogot bejegyzés biztosítja.
3. Tulajdonjog megszerzése és megszűnése. Jogi tények, amelyekkel a törvény az ingatlan tulajdonjogának elvesztését társítja. -vagyon elidegenítésével vagy kiadásával kapcsolatos ügyletek Pénz(vétel-eladás, csere, adományozás stb.), - a tulajdonos megtagadása a tulajdonjogtól (megtagadás nyilvános bejelentése, vagyon kidobása stb.), - a felesleges dolgok tulajdonos általi megsemmisítése.
3. Tulajdonjog megszerzése és megszűnése. Jogi tények, amelyekkel a törvény az ingatlan tulajdonjogának elvesztését társítja. -vagyon elidegenítése a tulajdonos tartozásaira, -jogon kívüli ingatlan elidegenítése, -telek lefoglalásával összefüggésben ingatlan elidegenítése. - vagyonvesztés természeti katasztrófa, -sürgősségi miatti vagyonelkobzás, -szabálysértési szankcióként elkobzás, -államosítás, jogszabály alapján, költségtérítéssel, -egyéb, jogszabályba nem ütköző esetek.
4.Közös tulajdon. Ugyanazon ingatlan több személy tulajdonjogi alapon történő tulajdonlása. -részvények alapján több személyt közösen megillet, -ez az egyes tulajdonosok közös tárggyal kapcsolatos jogkörének megosztása, -a vagyon birtoklása, használata, elidegenítése valamennyi tulajdonos egyetértésével történik. Nézeteltérés esetén a vitát a bíróság oldja meg, -a termékek és a bevételek felosztása a tulajdonosok részesedésének nagyságától függően történik, -az üzletrész eladásakor a megmaradt tulajdonosok előnyben részesülnek a többi vevővel szemben. - vagyonmegosztás m. a tulajdonosok megállapodása alapján állítják elő.
4.Közös tulajdon. - ugyanaz a vagyon több személyt közösen illeti meg, - a résztvevőket egyenlő jogok illetik meg, részesedésük nincs (csak megosztás során keletkezhet), - birtoklás, használat, rendelkezés - csak közös megegyezés alapján. - a házastársak által közösen szerzett vagyon (kivéve a házassági szerződésben foglaltakat), - parasztteremtés, mezőgazdasági(ha a szerződés eltérően nem rendelkezik), - egyéb. törvénybe ütköző esetek.
5. Nem tulajdonos személyek dologi jogai. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a tulajdonjogon túlmenően a tulajdonjogokra hivatkozik: - Egy telek élethosszig tartó, örökölhető birtoklásának joga, - A telek állandó (korlátlan) használatának joga. -Könnyít, -Gazdasági gazdálkodási jog és a vagyon operatív kezelési joga. - Az állam telket ad át állampolgárnak a alapján földtörvény. - az állampolgár birtoklási és használati joggal rendelkezik, a rendelkezési jogkör korlátozott.
5. Nem tulajdonos személyek dologi jogai. -Telekkel átruházható magánszemélynek vagy jogi személynek. -Az elbirtoklás és a használat a törvény keretei között csak arra a célra történik, amelyre azt megadták. - A föld öröklés útján történő átruházása nem megengedett. -Jobb korlátozott használat valaki más földje (pl.: lakóépülethez való kommunikáció) - Közös megegyezés alapján, vagy bírósági határozat alapján. -A szolgalmi jogért arányos díj megállapítására van lehetőség.
5. Nem tulajdonos személyek dologi jogai. -A részükre rendelt vagyon tekintetében állami tulajdonú vállalkozásokhoz, intézményekhez tartozik. - A tulajdonos jogköre a jogszabályban meghatározott keretek között működik. - A tulajdonosnak joga van az egyéb célra használt vagyontárgyakat lefoglalni. - Az állami tulajdonú vállalkozás jogosult termékeit önállóan értékesíteni - Az állam rendelkezésére bocsátott, ill önkormányzati vállalkozás. - A tulajdonos dönt a vállalkozás vezetésével kapcsolatos kérdésekben és gyakorolja az ingatlan feletti ellenőrzést. - Az ő beleegyezése nélkül nem lehet ingatlannal tranzakciókat kötni.
6. Tulajdonjogok védelme. Az e kapcsolatok ellen elkövetett bűncselekményekkel kapcsolatban alkalmazott módszerek és eszközök összessége. Bosszúálló kereset – A tulajdonos más jogellenes birtokából történő kényszerlefoglalása iránti kereset Nemleges igény – A birtokelvonással nem összefüggő tulajdonosi jogsértések megszüntetésére irányuló igény (nincs elévülése) A tulajdonos a jogsértővel van mind a valós, mind a szerződéses kötelezettségekben. A szerződéses kötelezettségek védelme egyben a tulajdon védelme is.
Hasonló dokumentumok
koncepció, jogi jelentéseés jogi következményei a tulajdonjog megszűnése. Kényszer lefoglalás a tulajdonostól. Önkéntes tulajdonlemondás. Háziállatok visszaváltása nem megfelelő bánásmód esetén. Ingatlanigénylés.
tanfolyami munka, hozzáadva: 2011.07.05
A tulajdonjog fogalma, tartalmi és formai jellemzői. A tulajdonjogok kialakulásának módszerei. Tulajdonjog megszerzése a gazdátlan ingatlanés a tulajdonjog kora. A tulajdonjog átruházásának értéke, megszűnésének oka.
szakdolgozat, hozzáadva 2016.01.31
A tulajdonjogok kialakulásának módszerei. Az általános törvény tartalma töredéktulajdon. A megszerzés, tulajdonjog megszűnésének okai. Jogi személy tulajdonjogának tárgyai. A tulajdonjogok védelme. Fizetések az ingatlan visszaszolgáltatásáért.
bemutató, hozzáadva 2012.02.14
Általános rendelkezések a tulajdonjog megszűnése. A tulajdonjog megszűnésének indokai. A tulajdonos akaratából. A tulajdonos akaratán kívül, rajta kívül álló körülmények miatt. A tulajdonos akaratán kívül vagyon lefoglalásával.
szakdolgozat, hozzáadva: 2004.12.05
A tulajdonjog polgári jogi jellemzője, mint a birtoklás, használat és rendelkezés gyakorlása. Megkülönböztető tulajdonságokállami és önkormányzati tulajdon. Önkéntes és kényszerű felmondás tulajdonjog.
szakdolgozat, hozzáadva 2012.10.19
szakdolgozat, hozzáadva 2008.12.03
A tulajdon fogalma és jogi tartalma. A tulajdon formái az Orosz Föderációban. A tulajdonjog megszerzésének módjai, keletkezésének pillanata és a megszűnés okai. Elemzés bírói gyakorlat tulajdonjog megszerzése és bejegyzése.
szakdolgozat, hozzáadva 2010.12.29
A tulajdonjog megszűnésének okának, módjának fogalma, lényege. A tulajdonviszonyok jogi szabályozási mechanizmusának reformja. A tulajdonostól a tulajdon akarata ellenére történő lefoglalása. A lakóhelyiségek és a földterület értékesítésének jellemzői.
szakdolgozat, hozzáadva 2014.12.05
szakdolgozat, hozzáadva 2014.12.04
A tulajdonjog kialakulásának története és helye orosz törvény. Megjelenés, változás és megszűnés így van. Tulajdonba való átruházásának indokai és az átruházás időpontjának meghatározására vonatkozó eljárás. Jogi szabályozás tulajdonviszonyok.
dia 1
Az állam és a jog alapjai
11. évfolyam 18. óra.
Tulajdonjog
2. dia
Tanterv.
1. A tulajdonjog fogalma. 2. Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban. 3. Tulajdonjog megszerzése és megszűnése. 4.Közös tulajdon. 5. Nem tulajdonos személyek dologi jogai. 6. Tulajdonjogok védelme.
3. dia
1. A tulajdonjog fogalma.
tulajdonjog
4. dia
A tulajdonos birtoklási, használati és rendelkezési jogköre
1.Tulajdonjog
A dolog feletti fizikai és gazdasági uralom – ez az eredeti jog – legális (jogosult) és illegálisra oszlik.
5. dia
2. Használati engedély
A dolog hasznos tulajdonságainak kinyeréséhez, az abból származó termékekhez, bevételekhez való jog
3. Rendelkezési jog
A dolog törvényes sorsának meghatározásához való jog (eladás, csere, ajándékozás, birtokba adás, használatba adás) - a jog a tulajdonost illeti meg, de: albérlet, általános meghatalmazás
A tulajdonjog három hatalom kombinációja
A tulajdonjog mindig visszaállítható, még akkor is, ha az egyéni jogkörök más személyekre kerülnek át
6. dia
2. Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban.
Az Orosz Föderáció elismeri a magán-, állami, önkormányzati és más típusú ingatlanokat
Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 212. cikkének (1) bekezdése
Magántulajdon
Tulajdonjog a jogszabályban meghatározott kivételével bármilyen vagyontárgy lehet, ingó vagyontárgy és kényszerjog, a vagyon darabszáma és értéke nem korlátozható.
Saját ingatlan tulajdonjoga, beleértve alapítók hozzájárulásai. (kivétel egységes vállalkozások, - ide tartozik: ingatlan és ingó vagyon, - mennyiség és érték nincs korlátozva.
7. dia
Állami tulajdon
Ingatlanok, ingóságok, fogyasztási cikkek, értékpapírok, betétek, deviza és valutaértékek, történelmi és kulturális emlékek
Az Orosz Föderáció és az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok tulajdonában lévő ingatlan
Állami vagyontárgyak
Az állami vagyon kizárólagos joghatósága alá tartoznak: - a kontinentális tó forrásai, szövetségi jelentőségű történelmi és kulturális tárgyak, államkincstár, fegyveres erők vagyona stb.
8. dia
a SUE tulajdona
operatív irányítás, vagy gazdasági irányítás
fel nem osztott tulajdon
állami költségvetés, pénzeszközök, elkobzás, illetékek, díjak stb.
Az ingatlan-nyilvántartásban minden egyes objektumhoz bejegyzik az állami tulajdont
önkormányzati tulajdon
Városi, vidéki települések és egyéb önkormányzatok tulajdonjoga által birtokolt ingatlan.
9. dia
A helyi önkormányzat képviselő-testülete irányítja
Helyi költségvetés, költségvetésen kívüli pénzeszközök, - önkormányzatok vagyona, - önkormányzati földek és egyéb természeti erőforrások, - önkormányzati vállalkozások és szervezetek, - önkormányzati lakásállomány és nem lakás céljára szolgáló helyiségek stb.
Tartalmazza: Megosztva:
Önkormányzati vállalkozások tulajdona
Fedezetlen önkormányzati ingatlan
10. dia
3. Tulajdonjog megszerzése és megszűnése.
tulajdonszerzés okát
Jogi tények, amelyekkel a törvény az ingatlan tulajdonjogának létrejöttét társítja.
Az előző tulajdonos jogaitól nem függő indokok (saját gyártás, termesztés, bevételszerzés, feldolgozás stb.)
Indokok az előző tulajdonos jogaitól függően (adásvétel, adományozás, csere, stb.). Egyesek jogai keletkeznek, másoknak megszűnnek.
A törvényben meghatározott esetekben a tulajdonjogot bejegyzés biztosítja.
dia 11
a tulajdonjog megszűnésének oka
Jogi tények, amelyekkel a törvény az ingatlan tulajdonjogának elvesztését társítja.
1. A tulajdonos akaratából
Vagyonelidegenítésre, vagy pénzeszköz kiadására irányuló ügyletek (vétel-eladás, csere, adományozás stb.), - a tulajdonos tulajdonjogának megtagadása (nyilvános elutasító nyilatkozat, vagyonkizárás stb.) - megsemmisítés a felesleges dolgok tulajdonosa által.
dia 12
Jogi tények, amelyekkel a törvény az ingatlan tulajdonjogának elvesztését társítja.
2. A tulajdonos akarata nélkül
A tulajdonos tartozásaira ingatlanelzárás, - nem törvényi tulajdonú ingatlan elidegenítése, - földkivonás kapcsán ingatlan elidegenítése. - természeti csapásban bekövetkezett vagyonvesztés, - rendkívüli körülmények miatti vagyonelkobzás, - szabálysértési szankcióként elkobzás, - törvény alapján történő államosítás, költségtérítéssel, - egyéb olyan esetek, amelyek nem mond ellent a törvénynek.
dia 13
4.Közös tulajdon.
Köztulajdon
Ugyanazon ingatlan több személy tulajdonjogi alapon történő tulajdonlása.
1. Megosztott tulajdon
Több személyhez tartozik közösen részarányosan - ez az egyes tulajdonosok közös tárgyra vonatkozó jogkörének megosztása, - a vagyon birtoklása, használata, elidegenítése valamennyi tulajdonos megállapodása alapján történik. Nézeteltérés esetén a vitát a bíróság oldja meg, -a termékek és a bevételek felosztása a tulajdonosok részesedésének nagyságától függően történik, -az üzletrész eladásakor a megmaradt tulajdonosok előnyben részesülnek a többi vevővel szemben. - vagyonmegosztás m. a tulajdonosok megállapodása alapján állítják elő.
14. dia
2. Közös közös tulajdon
Ugyanaz a vagyon több személyt közösen illeti meg, a résztvevőket egyenlő jogok illetik meg, részesedésük nincs (csak megosztás során keletkezhet), a birtoklás, használat, rendelkezés, csak közös megegyezés alapján.
közös tulajdon létrejötte:
A házastársak által közösen szerzett vagyon (kivéve a házassági szerződésben foglaltakat), -paraszt, mezőgazdasági vállalkozás létrehozása (ha a szerződés eltérően nem rendelkezik), -egyéb. törvénybe ütköző esetek.
dia 15
5. Nem tulajdonos személyek dologi jogai.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a tulajdonjogon túlmenően a dologi jogokra hivatkozik: - a telek élethosszig tartó, öröklődő birtoklásának jogára, - a telek állandó (örökös) használatára. -Könnyít, -Gazdasági gazdálkodási jog és a vagyon operatív kezelési joga.
1. a telek élethosszig tartó, örökölhető birtoklásának joga
Az állam a földtörvény alapján telket ruház át az állampolgárnak. - az állampolgár birtoklási és használati joggal rendelkezik, a rendelkezési jogkör korlátozott.
16. dia
2. A telek állandó (korlátlan) használati joga
Telken átruházható magánszemélynek vagy jogi személynek. -Az elbirtoklás, használat a törvény keretei között csak arra a célra történik, amelyre azt biztosították. - A föld öröklés útján történő átruházása nem megengedett.
3. Könnyű
Más földjének korlátozott használatának joga (pl. lakóépület összeköttetése.) - Közös megegyezés alapján, vagy bírósági határozat alapján. -A szolgalmi jogért arányos díj megállapítására van lehetőség.
17. dia
5. Az operatív irányítás joga
Az állami tulajdonú vállalkozásokhoz, intézményekhez tartozik a részükre rendelt vagyon tekintetében. - A tulajdonos jogköre a jogszabályban meghatározott keretek között működik. - A tulajdonosnak joga van az egyéb célra használt vagyontárgyakat lefoglalni. - Az állami tulajdonú vállalkozás jogosult termékeit önállóan értékesíteni
4. Gazdálkodási jog
Állami vagy önkormányzati vállalkozásnak biztosítják. - A tulajdonos dönt a vállalkozás vezetésével kapcsolatos kérdésekben és gyakorolja az ingatlan feletti ellenőrzést. - Az ő beleegyezése nélkül nem lehet ingatlannal tranzakciókat kötni.
18. dia
6. Tulajdonjogok védelme.
Az e kapcsolatok ellen elkövetett bűncselekményekkel kapcsolatban alkalmazott módszerek és eszközök összessége.
A tulajdonviszonyok polgári jogi védelme
tulajdonjog
Kötelező-legális
Bosszúálló követelés – A tulajdonos követelése valaki más illegális birtokából származó vagyon erőszakos lefoglalására
A tulajdonos a jogsértővel áll mind a valós, mind a szerződéses kötelezettségekben. A szerződéses kötelezettségek védelme egyben a tulajdon védelme is.