Chitanța de plată a taxei de stat pentru înregistrarea bunurilor imobile. Modalități de plată a taxei de stat pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui apartament

La efectuarea tuturor tranzacțiilor cu bunuri imobiliare, se plătește o taxă de stat pentru înregistrarea drepturilor de proprietate. Acest lucru este legat de faptul că proprietate imobiliara are un special statut juridic si se afla in zona atentie speciala state. De aceea, imobilul în sine este înregistrat (cu ajutorul lui înregistrare cadastrală), și tranzacțiile efectuate cu acesta, precum și drepturile care decurg din aceasta. Înșiși organisme guvernamentale percepe o anumită taxă pentru înregistrare - o taxă. Se va discuta cuantumul taxei și caracteristicile plății acesteia.

Când se plătește taxa de timbru?

În conformitate cu legislația Rusiei, toate tranzacțiile cu bunuri imobiliare sunt supuse înregistrării. Din punctul de vedere al legii, imobilul cuprinde atât obiectele care sunt strâns legate de teren și fac parte din acesta (terenuri, case, clădiri nerezidențiale etc.), cât și alte obiecte, tranzacții cu care sunt realizate în comandă specială(în special maritime și bărci fluviale, date privind drepturile la care sunt înscrise în Registrul Naval de Stat). Desigur, în practică, tranzacțiile cu terenuri, clădiri și spații se fac de multe ori mai des.

La efectuarea înregistrării pentru efectuarea înscrierilor în Registrul unificat al drepturilor de stat (Registrul unificat al drepturilor de stat), părțile la tranzacție trebuie să plătească o taxă specială - taxa de stat. Pentru bunurile imobiliare, se plătește la înregistrare:

• apariția și încetarea dreptului de proprietate (contract de vânzare sau donație, moștenire etc.);
• restricții privind drepturile de proprietate (ipoteci etc.);
• drepturi de utilizare a bunurilor altor persoane (închiriere pe termen lung, servitute etc.).

Taxa de stat nu se plătește numai pentru tranzacțiile care nu fac obiectul înregistrării. În domeniul imobiliar, acestea includ contracte în temeiul cărora dreptul de proprietate nu se schimbă și ele însele nu durează mai mult de un an (închiriere pe termen scurt sau închiriere de locuințe, temporar utilizare gratuită etc.).

Care este taxa de înregistrare a proprietății?

Mărimea taxei de stat, care se plătește la efectuarea actiuni de inregistrare, în legătură cu dreptul de proprietate asupra imobilului este în caz general:

• pentru cetățeni - 2000 de ruble;
• pentru organizații - 22.000 de ruble.

Cu toate acestea, există unele nuanțe asociate cu anumite tipuri proprietate imobiliara. În special, statul înregistrează și tranzacții cu întreprinderi considerate ca ansamblu integral de proprietate, inclusiv clădiri, structuri și terenuri industriale. În acest sens, ar fi indicat să se evidențieze o listă separată de taxe care vor fi plătite pentru înregistrarea de stat. Deci taxa va fi:

Nu-ți cunoști drepturile?

• pentru înregistrarea dreptului de proprietate al unui cetățean asupra unui teren pentru o filială personală, economia dacha, construcția de locuințe individuale, construcția unui garaj - 350 de ruble (același lucru este valabil și pentru înregistrarea dreptului la clădirile ridicate pe astfel de locuri);
• pentru înregistrarea unei acțiuni în drept comun pentru un teren agricol - 100 de ruble;
• pentru înregistrarea dreptului la o cotă de proprietate comună într-un bloc de apartamente - 200 de ruble;
• pentru înregistrarea dreptului la o întreprindere - 0,1% din valoarea proprietății, inclusiv bunurile imobiliare și alte active (dar nu mai mult de 60 de mii de ruble);
• pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra proprietății achiziționate pentru includerea într-un fond de investiții mutuale (PIF) - 22 mii de ruble;
• pentru înregistrarea unei ambarcațiuni cu eliberarea unui certificat de proprietate - 500 de ruble.

Trebuie amintit că îndatoririle în legătură cu obiectele care includ mai multe tipuri de proprietatea de mai sus sunt cumulative. Deci, de exemplu, atunci când achiziționează un teren împreună cu o dacha, cumpărătorul va trebui să plătească 350 de ruble pentru înregistrarea site-ului în sine și 2.000 de ruble pentru clădire. Prin urmare, taxa totală pentru el va fi egală cu 2350 de ruble.

Pe lângă înregistrarea dreptului, se va percepe o taxă pentru eliberarea duplicatelor certificatelor de înregistrare deja finalizate a dreptului de înlocuire a celor pierdute. Pentru cetățeni, o astfel de taxă se va ridica la 350 de ruble, pentru persoanele juridice - 1000 de ruble.

Câteva caracteristici ale plății taxelor

Cel mai important lucru de reținut este că taxa este întotdeauna plătită înainte de înregistrarea tranzacției. Până în momentul în care documentele sunt depuse la autoritatea Rosreestr, primirea plății ar trebui să fie deja în mâinile solicitantului - înregistrarea nu va avea loc fără aceasta.

Uneori, în tranzacțiile legate de transferul de drepturi asupra bunurilor imobiliare, se pune întrebarea: este posibil ca părțile să cadă de acord cu privire la cine anume va plăti taxa? Destul de ciudat, nu: conform legii, cumpărătorul plătește întotdeauna taxa. În virtutea instrucțiunilor directe ale Codului Fiscal al Federației Ruse, taxa de înregistrare a încetării dreptului de proprietate nu este plătită. Astfel, chiar dacă părțile prevăd în contract că suportă costurile de înregistrare în părți egale sau costurile sunt suportate integral de vânzător, vânzătorul rambursează pur și simplu banii cheltuiți de cumpărător la plata în baza contractului. Chitanța atașată la pachetul de documente pentru înregistrare trebuie să meargă în continuare în numele cumpărătorului.

În practică, desigur, acest lucru nu este atât de important: majoritatea sucursalelor Rosreestr vor accepta o chitanță de la oricare dintre părți - principalul lucru este că suma este plătită integral. Cu toate acestea, datoria, în virtutea legii, se referă la impozitele și taxele de stat, iar o persoană trebuie să îndeplinească personal obligațiile fiscale, dacă legea nu prevede altfel (în acest caz pur și simplu nu este furnizat). Astfel, pentru a evita problemele cu actele, ar trebui să aveți grijă de această, la prima vedere, cerință nesemnificativă a statului.

Nu se plătește nicio taxă de stat la cumpărarea unui apartament pe baza unui credit ipotecar. Cu toate acestea, dacă o ipotecă este luată pentru securitatea imobilului deja achiziționat mai devreme, va trebui să plătiți pe o bază generală (pentru cetățeni - 2000 de ruble, pentru organizații - 22000 de ruble).

În plus, sunt oameni care nu plătesc taxe de stat. Prin lege, acestea includ:

1. Organe puterea statuluiși administrația locală. Prin urmare, dacă, de exemplu, o bucată de teren este cumpărată într-un scop social necesar (amenajarea unui drum, a unei conducte etc.), taxa de stat nu este plătită.
2. Cetăţeni recunoscuţi în la momentul potrivit saracul. O listă specifică a cetățenilor care sunt săraci este determinată de reguli legea locuintei(în legătură cu cetățenii care au nevoie de locuințe în baza contractelor recrutare socială), cu toate acestea, LC RF însuși se referă la local reguli. Prin urmare, pentru a stabili dacă un anumit cetățean va fi scutit de plata taxei de stat, este necesar să se ia în considerare nu numai valoarea venitului său, ci și în ce regiune locuiește. În plus, statutul săracilor este confirmat de autorități autoritățile locale la cererea unei persoane - prin urmare, fără documente justificative, beneficiul nu va funcționa.
3. Toți proprietarii - dacă înregistrarea este cauzată de schimbări semnificative în legislația Rusiei.

Nici pentru veterani, nici pentru invalizi, nici pentru cei premiați cu steaua Eroului URSS sau al Federației Ruse, din păcate, legea nu prevede beneficii pentru plata taxelor la înregistrarea drepturilor imobiliare. Pentru ei, în acest domeniu există beneficii doar la plata serviciilor notariale (în special, la întocmirea documentelor pentru moștenire).

Cumpărarea unei proprietăți este un eveniment interesant în viața fiecăruia. Dar, pe lângă transferul de bani către vânzător, trebuie să înregistrați corect dreptul de proprietate care a apărut și în acest proces rol important joacă momentul plății taxei de stat. Cum și unde puteți efectua o plată, valoarea taxei de stat pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui apartament sau a unei case - toate acestea și multe altele în articol.

Înregistrarea dreptului de proprietate

Orice tranzacție imobiliară trebuie înregistrată la Rosreestr. Acestea includ:

• cumpărare și vânzare;
• schimb valutar;
• donare;
• participarea la capital în construcții;
• chirie;
• închiriere și subînchiriere anuală;
• cesiune, restrângere de drepturi (ipotecă) etc.

La înregistrare, dobânditorul drepturilor de proprietate trebuie să plătească o taxă obligatorie. In cazul inregistrarii bunurilor matrimoniale comune, unul dintre soti poate plati conform chitantei. Dacă tranzacția este executată pentru mai mulți cumpărători, valoarea contribuției statului este împărțită în părți egale pentru fiecare (de exemplu, 2000: 3 = 667 de ruble de persoană).

Valoarea taxei de stat

Cuantumul taxei de stat pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobiliare depinde de două circumstanțe:

• obiect imobiliar;
• statutul juridic al dobânditorului.

De exemplu, într-o tranzacție standard pentru vânzarea unui apartament sau a unei case private, o persoană va trebui să plătească statului o taxă în valoare de 2.000 de ruble. Pentru întreprinderi și organizații (persoane juridice), tariful crește semnificativ - 22.000 de ruble. Dacă un teren este întocmit împreună cu casa, se plătește o altă contribuție de stat în valoare de 350 de ruble.

Important! Dacă terenuri mai multe, apoi se percepe taxa de stat pentru fiecare dintre ele.

Cum se plătește taxa în „Serviciile publice”

În prezent, este imposibil să se plătească taxa de înregistrare a drepturilor de proprietate prin portalul serviciilor publice. Până acum, pe site-ul oficial, poți doar aplica, obține rezultatul în format electronic, familiarizați-vă cu procedura și modalitățile de a efectua o plată pentru serviciu. Pe viitor, agențiile guvernamentale promit să introducă posibilitatea plății unei taxe, dar termenii nu sunt denumiți. Cetăţenii pot folosi alte metode pentru a efectua o plată în favoarea statului.

Opțiuni și metode de plată

Plata taxei de stat pentru înregistrarea drepturilor de proprietate se poate face atât în ​​numerar, cât și în numerar. În plus, ele separă plățile reale și virtuale.

Organizatii bancare

Cel mai simplu și popular mod. Plătitorul va trebui să prezinte propriul pașaport, precum și un formular de chitanță completat. Trebuie să precizeze:

• numele complet al plătitorului;
• cuantumul taxei de stat;
• SNILS;
• data si semnatura platitorului.

Sfat! Doar participantul la tranzacție (de exemplu, cumpărătorul) ar trebui să facă plata. În cazul în care chitanța de plată conține alte date personale sau cu erori, procesul de înregistrare va fi suspendat, iar cumpărătorul va trebui să plătească din nou taxa de stat.

Terminale de plată

Pentru a efectua o plată, puteți folosi atât terminale bancare, cât și dispozitive ale diferitelor sisteme de plată (Eleksnet, Rapida, Qiwi). În funcție de terminalul sau ATM-ul ales, puteți plăti taxa de stat de la card bancar sau numerar. Pentru a face Bani o sa ai nevoie:

1. Găsiți serviciul corespunzător în meniu ("Rosreestr", " servicii publice"," Amenzi și taxe de stat ", etc.).
2. Introduceți detaliile chitanței de plată (TIN, OKATO, scopul plății).
3. Specificați suma.
4. Introduceți detaliile plătitorului (numele complet, detaliile pașaportului, TIN).
5. Introduceți bani în acceptorul de bancnote.
6. Ia un cec.

Sfat! Dacă fondurile sunt depuse în numerar și nu există nicio sumă de decontat, puteți depune soldul în cont telefon mobil sau donați unei organizații caritabile.

Filialele Poștei Ruse

Acceptarea plăților de la populație este una dintre activitățile Poștei Ruse. Pentru a plăti taxa de stat, trebuie să furnizați angajatului oficiului poștal o chitanță completată și bani. În plus, Poșta Rusă percepe o taxă de serviciu.

Plăți online

Dacă un cetățean este proprietarul unui portofel electronic sau al unui card bancar conectat la banca de internet, el poate plăti taxa de stat pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobiliare.

„Sberbank online”

Dacă sunteți conectat la Internet banking, plătitorul vă va ajuta să plătiți online taxa de stat. Algoritmul acțiunilor este următorul:

1. Conectați-vă la contul dvs. folosind datele de conectare, parola și codul SMS unic (trimis la numărul de telefon mobil legat de card).
2. În meniul principal, selectați secțiunea „Plăți și transferuri”, apoi „poliția rutieră, taxe, taxe, plăți bugetare”.
3. Selectați destinatarul - „Rosreestr”.
4. Decide cu privire la serviciul potrivit(plata prin detalii sau UIN).
5. Selectați un card/un cont de debitat.
6. Urmați instrucțiunile suplimentare ale sistemului, în funcție de serviciul selectat.
7. Introduceți valoarea taxei de stat.
8. Confirmați tranzacția cu un cod digital din mesajul SMS.

Sănătos! În toate celelalte bănci pe internet, algoritmul acțiunilor plătitorului este similar. Vor fi necesare fie o chitanță completată, fie detaliile beneficiarului plății.

Dacă un angajat departament guvernamental necesită cec, acesta poate fi ușor tipărit și chiar ștampilat contactând cea mai apropiată sucursală a băncii emitente a cardului.

Bani electronici

Plata taxei de stat pentru înregistrarea drepturilor de proprietate în Rosreestr folosind monedă electronică se efectuează conform următoarei scheme:

1. Conectați-vă la contul dvs. personal.
2. Selectați secțiunea „Plată pentru servicii”.
3. Determinarea categoriei de plată obligatorie „Locuințe și servicii comunale și servicii publice”.
4. Pentru căutare organizarea potrivită puteți introduce numele sau TIN. Dacă compania potrivita transferurile de pe acest site nu au fost inca efectuate, utilizatorul va trebui sa introduca independent toate detaliile din chitanta (nume, TIN, cont curent, BIC).
5. Introduceți suma de transferat.
6. Faceți clic pe butonul „Plătiți”.

Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta se efectuează de serviciu federal inregistrare de stat, cadastru si cartografie, sau, mai simplu, Rosreestr (clauza 1 din Regulamentul, aprobat prin HG din 06/01/2009 nr. 457). Pentru înregistrarea unor astfel de drepturi, se percepe o taxă de stat în conformitate cu Codul fiscal al Federației Ruse (articolul 17 din Legea federală din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ).

Vă vom spune despre taxa de stat în Rosreestr 2017, detalii pentru plata și regulile de returnare în consultația noastră.

Taxa de stat fata de Rosreestr: suma

În general, pentru înregistrare de stat drepturi, restricții (greve) ale drepturilor asupra bunurilor imobiliare, contracte de înstrăinare a bunurilor imobile, o taxă de stat este plătită în următoarele sume (clauza 22 clauza 1 articolul 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse):

• pentru persoane fizice - 2.000 de ruble;
• pentru organizații - 22.000 de ruble.

Dar, în unele cazuri, datoria de stat poate fi diferită. De exemplu, obligația de stat pentru înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună asupra bunurilor imobiliare comune într-un bloc de apartamente este de 200 de ruble (clauza 23, clauza 1, articolul 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse). Iar obligația de stat pentru înregistrarea de stat a unei ipoteci, inclusiv efectuarea unei înscrieri în USRN despre o ipotecă ca sarcină asupra drepturilor imobiliare pentru persoane fizice este de 1.000 de ruble, iar pentru organizații - 4.000 de ruble (clauza 28, clauza 1, articolul 333.33). din Codul Fiscal al Federației Ruse). De asemenea, de exemplu, în Rosreestr, obligația de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor asupra unei întreprinderi ca complex de proprietate este de 0,1% din valoarea proprietății, proprietății și alte drepturi care fac parte din întreprindere ca complex de proprietate, dar nu mai mult. peste 60.000 de ruble (clauza 21 din clauza 1 articolul 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Rosreestr: detalii pentru plata taxei de stat

Pentru a plăti taxa de stat către Rosreestr, detaliile pot fi găsite pe site-ul său oficial rosreestr.ru de pe Internet, indicând regiunea în care se plătește taxa de stat.

Trebuie avut în vedere că taxa de stat se plătește conform detaliilor oficiului central al Rosreestr numai la înregistrarea drepturilor asupra întreprinderilor ca ansambluri de proprietate ( structuri liniare):

TIN 7706560536 / KPP 770901001

UFK operațional interregional (Rosreestr);

Denumirea băncii: Departamentul de operațiuni al Băncii Rusiei, Moscova 701;

BIC 044501002;

sch. nr. 40101810500000001901;

OKTMO 45381000;

KBK 321 1 08 07020 01 1000 110

În alte cazuri, este indicat organul teritorial Rosreestr. De exemplu, pentru Moscova, acesta este Serviciul Federal al Penitenciarelor RF pentru orașul Moscova (Oficiul Rosreestr pentru Moscova). În același timp, CSC a taxei de stat va depinde dacă o cerere este depusă la biroul Rosreestr sau la MFC.

La solicitarea directă la Rosreestr, plata taxei de stat se face cu indicarea BCC 32110807020011000110, iar la aplicarea prin MFC - 32110807020018000110.

Rosreestr: formular pentru plata taxei de stat

Iată detaliile de plată datoria de stat la Rosreestr pentru organizațiile din Moscova. Pentru a face acest lucru, vă vom prezenta spre descărcare ordinele de plată necesare la depunerea cererilor direct la Rosreestr sau prin MFC.

Reamintim că, pentru a returna taxa plătitorului, este necesară o cerere, la care este atașat un document de plată care confirmă plata. Puteți folosi propriul formular de cerere sau cel recomandat de autoritatea teritorială Rosreestr.

De exemplu, la Moscova, pentru a returna taxa de stat plătită către Rosreestr, se recomandă următorul formular de cerere:

Pentru returnarea datoriei de stat către Rosreestr (pentru organizații)

← Înapoi la secțiune

Declarația privind înregistrarea cadastrală de stat se efectuează fără perceperea unei taxe de la solicitant. Pentru implementarea înregistrării de stat a drepturilor este prevăzută o taxă de stat.

Procedura de plată și cuantumul taxei de stat

Taxa de stat - o taxă percepută persoanelor specificate la articolul 333.17 din Codul fiscal Federația Rusă(denumite în continuare NC), atunci când se aplică organelor de stat, organelor guvernamentale locale, altor organisme și (sau) funcționarilor care sunt autorizați în conformitate cu acte legislative Federația Rusă, actele legislative ale entităților constitutive ale Federației Ruse și de reglementare acte juridice organelor autonome locale, pentru comiterea de acțiuni semnificative din punct de vedere juridic în legătură cu aceste persoane, prevăzute în capitolul 25.3 din Codul fiscal, cu excepția acțiunilor efectuate de instituțiile consulare ale Federației Ruse.

Plătitorii de taxe de stat sunt organizaţii şi indivizii dacă se aplică pentru efectuarea acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic prevăzute la capitolul 25.3 din Codul fiscal.

Plătitorii plătesc taxa de stat atunci când solicită acțiuni semnificative din punct de vedere juridic specificate la paragrafele 21 - 33 alin. 1 din articolul 333.33 din Codul fiscal (înregistrarea de stat a drepturilor, restricțiile (grevațiile) drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiile cu acesta), - înainte de depunerea cererilor pentru comiterea unor acțiuni relevante din punct de vedere juridic sau în cazul în care cererile pentru astfel de acțiuni sunt depuse la formular electronic., după depunerea acestor cereri, dar înainte de a fi acceptate spre examinare, taxa de stat este plătită de către plătitor, dacă nu se prevede altfel la capitolul 25.3 din Codul fiscal. În situația în care mai mulți plătitori care nu au dreptul la beneficiile stabilite de capitolul 25.3 din Codul fiscal au solicitat în același timp o acțiune semnificativă din punct de vedere juridic, taxa de stat se plătește de către plătitori în părți egale. Dacă dintre persoanele care au solicitat o acțiune semnificativă din punct de vedere juridic, o persoană (mai multe persoane) în conformitate cu capitolul 25.3 din Codul fiscal este (sunt) scutită de la plata taxei de stat, cuantumul taxei de stat se reduce proporțional cu numărul de persoane scutite de la plata acestuia în conformitate cu capitolul 25.3 NK. În acest caz, partea rămasă din cuantumul taxei de stat este plătită de persoana (persoanele) nescutite (nu scutite) de la plata taxei de stat în conformitate cu capitolul 25.3 din Codul fiscal. Taxa de stat se plătește la locul unde a fost efectuată acțiunea semnificativă din punct de vedere juridic, în numerar sau fără numerar. Faptul plății taxei de stat de către plătitor într-o formă fără numerar este confirmat printr-un ordin de plată cu marca băncii sau aferentă autoritate teritorială Trezoreria Federală(al unui alt organism care deschide și ține conturi), inclusiv cei care efectuează plăți în formă electronică, la executarea acestuia.

Faptul de plată a taxei de stat de către plătitor în numerar se confirmă fie printr-o chitanță a formularului stabilit eliberată plătitorului de către bancă, fie printr-o chitanță eliberată plătitorului. oficial sau casieria organismului la care s-a efectuat plata.

Faptul plății taxei de stat de către plătitor se confirmă și cu ajutorul informațiilor privind plata taxei de stat cuprinse în stat. Sistem informatic despre stat și plăți municipale prevăzută lege federala din 27 iulie 2010 Nr. 210-FZ „Cu privire la organizarea prestării serviciilor de stat și municipale”.

Nu este necesară prezentarea unui document care confirmă plata taxei de stat împreună cu o cerere de înregistrare de stat a drepturilor și alte documente necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor. Solicitantul are dreptul de a depune, din proprie inițiativă, un document privind plata taxei de stat către organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor.

Dacă există informații despre plata taxei de stat cuprinse în Sistemul Informațional de Stat privind Plățile de Stat și Municipale, nu este necesară confirmarea suplimentară a plății taxei de stat de către plătitor.

Ziua primirii unei cereri de înregistrare de stat a drepturilor și a altor documente necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor în cazurile în care un document care confirmă plata taxei de stat nu este depus împreună cu o astfel de cerere sau, în conformitate cu legea federală, plata a taxei de stat se face după depunerea unei astfel de cereri și documente, este ziua depunerii de către solicitant a unui document care confirmă plata taxei de stat sau primirea de către organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, în conformitate cu cu procedura stabilită de legea federală, de informare privind plata taxei de stat. V cazuri precizate o cerere de înregistrare de stat a drepturilor și alte documente necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor pot fi acceptate spre examinare în termen de zece zile lucrătoare de la data depunerii acestora.

Dacă informațiile privind plata taxei de stat nu sunt disponibile în Sistemul Informațional de Stat privind plățile de stat și municipale și documentul privind plata taxei de stat nu a fost depus împreună cu cererea de înregistrare de stat a drepturilor, documentele necesare pentru stat. înregistrarea drepturilor nu sunt acceptate cu titlu oneros. Asemenea documente, după zece zile lucrătoare de la momentul primirii lor, dacă în cerere există o indicație corespunzătoare, se eliberează solicitantului personal sau se transmit acestuia prin poștă cu o valoare declarată la transmiterea acesteia, un inventar al atașării și o chitanță de retur. În cazul în care documentele necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor sunt depuse sub formă de documente electronice, după zece zile lucrătoare de la data primirii acestor documente de către solicitant la adresa E-mail specificat în cerere, se trimite o notificare în formular document electronic privind neacceptarea cererii și a acestor documente spre examinare.

Mărimile taxei de stat pentru efectuarea acțiunilor de înregistrare în conformitate cu Codul fiscal al Federației Ruse(dacă articolul 333.35 din Codul fiscal al Federației Ruse nu oferă beneficii pentru astfel de acțiuni de înregistrare)

	Tipuri de acțiuni de înregistrare	Mărimea taxei de stat
	Înregistrarea de stat a dreptului care a apărut înaintea Legii federale „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta” (denumită în continuare Legea), efectuată la cererea titularului dreptului (cu excepția drepturilor de terenuri din terenuri agricole)	pentru o persoană juridică - 22.000 de ruble;
	Înregistrarea de stat a unei cote din dreptul de proprietate comună care a apărut înainte de intrarea în vigoare a Legii, efectuată la cererea titularului dreptului (cu excepția cotei din dreptul de proprietate comună a terenurilor din terenuri agricole )	pentru fiecare individ - 2.000 de ruble; pentru fiecare entitate juridică - 22.000 de ruble;
	Înregistrarea de stat a unui drept care a apărut înainte de intrarea în vigoare a Legii, efectuată în conformitate cu paragraful 2 al articolului 6 din Lege în legătură cu înregistrarea de stat a unei restricții (grevare) a unui drept sau a unei tranzacții cu un bun imobil care nu implică înstrăinarea unui astfel de obiect (cu excepția drepturilor asupra terenurilor de pe terenuri agricole)	pentru o persoană - 1000 de ruble; pentru o persoană fizică pentru obiectele specificate la paragraful 24 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse - 175 de ruble; pentru o persoană juridică - 11.000 de ruble;
	Înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună care a apărut înainte de intrarea în vigoare a Legii, efectuată în conformitate cu partea 2 a articolului 6 din Lege în legătură cu înregistrarea de stat a unei restricții (grevare) a dreptului sau o tranzacție cu un bun imobil care nu implică înstrăinarea unui astfel de obiect (cu excepția unei cote din dreptul de proprietate comună a terenurilor din terenuri agricole)	pentru fiecare individ - 1000 de ruble; pentru fiecare persoană pentru obiectele specificate la paragraful 24 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse - 175 de ruble; pentru fiecare entitate juridică - 11.000 de ruble;
	Înregistrarea de stat a dreptului care a apărut după intrarea în vigoare a Legii (cu excepția drepturilor asupra terenurilor din terenuri agricole)	pentru o persoană - 2000 de ruble; pentru o persoană fizică pentru obiectele specificate la paragraful 24 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse - 350 de ruble; pentru o persoană juridică - 22.000 de ruble;
	Înregistrarea de stat a dreptului de proprietate comună (cu excepția drepturilor asupra terenurilor din terenuri agricole)	pentru persoane fizice - 2000 de ruble (indiferent de numărul de participanți la proprietate comună); pentru persoanele fizice pentru obiectele specificate la paragraful 24 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse - 350 de ruble (indiferent de numărul de participanți la proprietatea comună)
	Înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună care decurge din momentul înregistrării de stat (cu excepția unei părți din dreptul de proprietate comună a terenurilor de pe terenuri agricole)	pentru o persoană - 2000 de ruble înmulțite cu mărimea cotei din dreptul de proprietate; pentru o persoană fizică pentru obiectele specificate la paragraful 24 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse - 350 de ruble înmulțite cu mărimea cotei din dreptul de proprietate; pentru o entitate juridică - 22.000 de ruble înmulțite cu mărimea cotei din dreptul de proprietate; De exemplu, în cazul achiziționării unui teren în proprietate egală a două persoane fizice și trei persoane juridice (cotele din drept sunt 1/5), taxa de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor este plătită de persoane fizice în cuantum de 400 de ruble fiecare (2000 de ruble × 1/5), persoane juridice - în valoare de 4.400 de ruble fiecare (22.000 de ruble × 1/5).
	Înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună, a cărei apariție nu este asociată cu înregistrarea de stat a dreptului (de exemplu, moștenire, plata integrală a unei contribuții de acțiuni de către un membru al unei locuințe, construcție de locuințe, casă de țară , garaj sau altele cooperativa de consumatori) (cu excepția cotei din proprietatea comună a terenurilor din terenuri agricole)	pentru fiecare individ - 2000 de ruble; pentru fiecare persoană pentru obiectele specificate la paragraful 24 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse - 350 de ruble; pentru fiecare entitate juridică - 22.000 de ruble
	Înregistrarea de stat a unei părți din dreptul de proprietate comună la proprietate comunăîntr-un bloc de apartamente
	Înregistrarea de stat a unei cote din dreptul de proprietate comună asupra terenurilor din terenuri agricole
	Înregistrarea de stat a drepturilor, restricțiile (grevațiile) drepturilor asupra terenurilor de pe terenuri agricole, tranzacțiile în baza cărora drepturile asupra acestora sunt limitate (împovărate) (cu excepția acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic prevăzute la paragrafele 22.1 și 24 ale paragrafului 1). al articolului 333.33 din Codul fiscal al Federației Ruse)
	Înregistrarea de stat a dreptului de gestiune economică
	Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare, care face parte dintr-un fond mutual de investiții	22 000 de ruble
	Înregistrarea de stat a dreptului de posesie moștenire pe viață teren(excluzând drepturile asupra terenurilor de pe terenuri agricole)	pentru o persoană - 2.000 de ruble
	Înregistrarea de stat a drepturilor asupra unei întreprinderi ca complex imobiliar, precum și restricții (obligații) asupra drepturilor asupra unei întreprinderi ca complex imobiliar, inclusiv contracte de închiriere pentru o întreprindere ca complex imobiliar	0,1% din valoarea proprietății, proprietății și alte drepturi incluse în întreprindere ca complex imobiliar, dar nu mai mult de 60.000 de ruble
	Înregistrarea de stat a încetării drepturilor fără transferul drepturilor unui nou deținător al drepturilor de autor	pentru o persoană - 2.000 de ruble; pentru o persoană juridică - 22.000 de ruble
	Înregistrarea de stat a unui contract de închiriere, a unui acord cu titlu gratuit utilizare urgentă un teren, un contract de subînchiriere, un acord (acord) de aderare la un contract de închiriere (denumit în continuare contract de închiriere) (cu excepția tranzacțiilor cu terenuri din terenuri agricole)	în cazul în care una dintre părți solicită înregistrarea de stat a contractului de închiriere, și anume: o persoană - 2.000 de ruble; entitate juridică - 22.000 de ruble; în cazul în care ambele părți solicită înregistrarea de stat a unui contract de închiriere, taxa de stat este plătită în modul specificat în paragraful 2 al articolului 333.18 din Codul fiscal al Federației Ruse: dacă contractul este încheiat de persoane fizice - 2.000 de ruble împărțite la numărul de participanți la contract; dacă contractul este încheiat de persoane juridice - 22.000 de ruble, împărțit la numărul de participanți la contract; dacă acordul este încheiat de persoane juridice și persoane fizice: o persoană plătește 2.000 de ruble împărțite la numărul de participanți la acord; entitate juridică - 22.000 de ruble împărțite la numărul de participanți la acord; dacă acordul este încheiat de o entitate juridică și un organism guvernamental federal, o autoritate guvernamentală a entităților constitutive ale Federației Ruse, un organism administrativ local: entitatea juridică plătește 22.000 de ruble împărțite la numărul de participanți la acord (guvern federal autoritate, autoritate guvernamentală a entităților constitutive ale Federației Ruse, organism administrativ local - scutit de plata taxei de stat); dacă contractul este încheiat de o persoană fizică și o autoritate de stat federală, o autoritate de stat a entităților constitutive ale Federației Ruse, un organism administrativ local; o persoană plătește 2.000 de ruble împărțite la numărul de părți la acord (autoritatea de stat federală, autoritatea de stat a entităților constitutive ale Federației Ruse, administrația locală - scutită de plata taxelor de stat); dacă contractul este încheiat de o persoană fizică, o entitate juridică și o autoritate federală de stat, o autoritate de stat a entităților constitutive ale Federației Ruse, un organism administrativ local: o persoană - 2.000 de ruble, împărțit la numărul de participanți la acord , o entitate juridică - 22.000 de ruble, împărțit la numărul de participanți la acord , un organism federal al puterii de stat, un organism al puterii de stat al entităților constitutive ale Federației Ruse, un organism de autoguvernare locală - este exceptat de la plata taxei de stat. De exemplu, dacă părțile la un contract de închiriere sunt două persoane fizice și o entitate juridică, atunci taxa de stat pentru înregistrarea de stat a acordului este plătită de fiecare persoană în valoare de 666,6 ruble (2.000 de ruble împărțite la 3), persoana juridică. - 7333,3 ruble (22 000 de ruble împărțite la 3). Suma totală a taxei de stat plătite va fi de 8666,5 ruble. În același timp, taxa de stat se plătește numai pentru înregistrarea de stat a tranzacției, indiferent de numărul de obiecte imobiliare care fac obiectul închirierii, înregistrarea de stat a restricțiilor (obligațiilor) care decurg în baza contractului de închiriere este efectuate fără plata taxei de stat
	Înregistrare de stat acord suplimentar la contractul de închiriere (cu excepția tranzacțiilor cu terenuri din terenuri agricole)	în cazul în care una dintre părți solicită înregistrarea de stat a unui acord suplimentar la contractul de închiriere, și anume: o persoană - 350 de ruble; entitate juridică - 1000 de ruble; dacă ambele părți solicită înregistrarea de stat a unui acord suplimentar la contractul de închiriere, atunci un individ - 350 de ruble, împărțit la numărul de participanți la acord; entitate juridică - 1000 de ruble, împărțite la numărul de participanți la acord.
	Înregistrarea de stat a acordurilor (contractelor) privind cesiunea de drepturi și obligații în temeiul unui acord care face obiectul înregistrării de stat, transferul datoriilor, inclusiv cesiunea unei creanțe, transferul drepturilor și obligațiilor în temeiul unui contract de închiriere (cu excepția cesiunii de drepturi în temeiul unui contract de ipotecă )	Taxa de stat se plătește în modul specificat la paragraful 17 din prezentul tabel
	Înregistrarea de stat a ipotecilor, inclusiv intrarea în Unificat Registrul de statînregistrări ipotecare imobiliare (denumite în continuare EGRN) ca grevare a drepturilor asupra bunurilor imobiliare,	dacă contractul de ipotecă este încheiat de persoane fizice - 1000 de ruble (în total); dacă contractul de ipotecă este încheiat de persoane juridice - 4.000 de ruble (în total); dacă contractul de ipotecă este încheiat de persoane fizice și juridice, cu excepția unui acord care implică apariția unei ipoteci în baza legii - 1000 de ruble (în total)
	Modificări ale înregistrărilor EGRN în legătură cu un acord de modificare sau reziliere a unui contract de ipotecă	dacă acordul este încheiat de persoane fizice - 200 de ruble (în total); dacă acordul este încheiat de persoane juridice - 600 de ruble (în total); dacă acordul este încheiat de persoane fizice și juridice, cu excepția unui acord care implică apariția unei ipoteci în baza legii - 200 de ruble (în total)
	Înregistrarea de stat a unei modificări a creditorului gajist ca urmare a cesiunii de drepturi în temeiul obligației principale garantate printr-o ipotecă sau în temeiul unui contract de ipotecă, inclusiv tranzacții pentru cesiunea drepturilor de creanță. inclusiv efectuarea unei înscrieri în Registrul unificat de stat al înregistrării proprietăților imobiliare despre o ipotecă efectuată atunci când un creditor ipotecar este schimbat
	Înregistrarea de stat a schimbării proprietarului obligațiunii ipotecare, inclusiv tranzacțiile de cesiune a drepturilor de creanță, inclusiv efectuarea unei înscrieri în USRN despre ipoteca efectuată la schimbarea proprietarului obligațiunii ipotecare
	Înregistrarea de stat a servituților (cu excepția restricțiilor (grevelor) drepturilor asupra terenurilor de pe terenuri agricole)	stabilit în interesul persoanelor fizice - 1.500 de ruble; stabilit în interesul persoanelor juridice - 6.000 de ruble
	Înregistrarea de stat a restricțiilor (grevelor) drepturilor asupra obiectelor imobiliare (cu excepția unei întreprinderi ca complex imobiliar) (cu excepția închirierii, ipotecii, servituții și arestării (interzicerea), restricțiilor (grevistelor) drepturilor asupra terenurilor de pe terenuri agricole)	pentru persoane fizice - 2.000 de ruble; pentru persoane juridice - 22.000 de ruble;
	Înregistrarea de stat a unui acord de participare la construcția comună	dacă contractul este încheiat de persoane fizice - 350 de ruble împărțite la numărul de participanți la contract; dacă acordul este încheiat de persoane juridice - 6.000 de ruble împărțite la numărul de participanți la acord; dacă contractul este încheiat de persoane juridice și persoane fizice: o persoană plătește 350 de ruble împărțite la numărul de participanți la contract; entitate juridică - 6.000 de ruble, împărțit la numărul de participanți la acord
	Înregistrarea de stat a unui acord privind modificarea sau rezilierea unui acord de participare la construcția în comun, cesiunea drepturilor de creanță în temeiul unui acord de participare la construcția în comun, inclusiv efectuarea modificărilor corespunzătoare la USRN
	Efectuarea modificărilor în înregistrările USRN (cu excepția modificărilor și completărilor la înregistrarea ipotecii)	pentru persoane juridice - 1000 de ruble;
	Efectuarea de modificări și completări la evidența de înregistrare ipotecară
	Efectuarea de modificări în înregistrările USRN ale întreprinderii ca complex de proprietate	pentru persoane fizice - 350 de ruble; pentru persoane juridice - 1.000 de ruble;

Sumele taxei de stat stabilite de capitolul 25.3 din Codul fiscal al Federației Ruse pentru acțiuni semnificative din punct de vedere juridic în legătură cu persoanele fizice se aplică ținând cont de coeficientul de 0,7 în cazul în care aceste acțiuni semnificative din punct de vedere juridic sunt efectuate folosind portal unic servicii de stat și municipale, portaluri regionale ale serviciilor de stat și municipale și alte portaluri integrate cu sistem unificat identificarea și autentificarea și primirea rezultatului serviciului în formă electronică (paragraful 4 al articolului 333.35 din Codul fiscal al Federației Ruse). Aceste prevederi, în conformitate cu Legea federală nr. 221-FZ din 21 iulie 2014 „Cu privire la modificările la capitolul 25.3 din partea a doua a Codului fiscal al Federației Ruse”, sunt valabile până la 1 ianuarie 2019.

Sunt scutite de la plata taxei de stat:

1. autoritățile federale autoritățile de stat, autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și autoritățile locale atunci când solicită înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și tranzacțiile cu aceasta;

2. Banca Centrală a Federației Ruse atunci când solicită efectuarea de acțiuni semnificative din punct de vedere juridic stabilite de capitolul 25.3 din Codul fiscal în legătură cu îndeplinirea funcțiilor care îi sunt atribuite de legislația Federației Ruse;

3. persoane recunoscute ca sărace în conformitate cu codul locuinței Federația Rusă pentru săvârșirea acțiunilor prevăzute la paragraful 22 al paragrafului 1 al articolului 333.33 din Codul fiscal, cu excepția înregistrării de stat a restricțiilor (obligațiilor) drepturilor asupra bunurilor imobiliare;

4. indivizi – veterani ai Marelui Războiul Patriotic, invalizi ai Marelui Război Patriotic, foști prizonieri ai lagărelor de concentrare fasciste, ghetourilor și altor locuri de detenție create de fasciștii germani și aliații acestora în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, foști prizonieri de război în timpul Marelui Război Patriotic când au solicitat înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiilor cu acesta;

5. persoane fizice - pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale sau a acțiunilor din acestea care le-au fost furnizate în schimbul spațiilor rezidențiale eliberate sau a părților din acestea în legătură cu implementarea programului de renovare a locuințelor în orașul Moscova.

Taxa de stat nu se plătește:

1. pentru înregistrarea de stat a drepturilor Managementul operational bunuri imobile aflate în proprietatea statului sau municipalității;

2. pentru înregistrarea de stat a restricțiilor (grevelor) drepturilor asupra terenurilor utilizate pentru creșterea renilor;

3. pentru înregistrarea de stat a dreptului de folosință permanentă (nelimitată) a terenurilor aflate în proprietatea statului sau a municipiului;

4. pentru efectuarea de modificări la USRN în cazul modificărilor în legislația Federației Ruse;

5. pentru efectuarea de modificări la Registrul unificat de stat al proprietății imobiliare atunci când organizația (organismul) de înregistrare a obiectelor imobiliare transmite date actualizate privind obiectul imobiliar în modul prevăzut de art. 17 din lege;

6. pentru înregistrarea de stat a arestărilor, încetarea arestărilor de bunuri imobile;

7. pentru înregistrarea de stat a unei ipoteci izvorâte în baza legii, precum și pentru anularea unei mențiuni de înregistrare ipotecare;

8. pentru înregistrarea de stat a unui acord privind modificarea conținutului obligațiunii ipotecare, inclusiv efectuarea modificărilor corespunzătoare în evidențele USRN;

9. pentru emiterea unui credit ipotecar;

10. pentru înregistrarea de stat a dreptului, apărut înainte de intrarea în vigoare a Legii, la un obiect de proprietate imobiliară în timpul înregistrării de stat a trecerii. acest drept sau tranzacții pentru înstrăinarea unui obiect imobiliar;

11. pentru înregistrarea de stat a încetării drepturilor în legătură cu lichidarea unui bun imobil, renunțarea la proprietatea asupra unui bun imobil, transferul de drepturi către un nou titular de drept, transformarea (reconstituirea) unui bun imobil;

13. pentru înregistrarea de stat a încetării restricțiilor (grevațiilor) drepturilor asupra bunurilor imobiliare;

14. pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate al Federației Ruse la drumuri auto transferat în vederea administrării încrederii unei persoane juridice stabilite în forma organizatorică și juridică companie de stat, iar pentru terenurile închiriate persoanei juridice specificate, înregistrarea de stat a contractelor de închiriere pentru terenurile furnizate persoanei juridice specificate, precum și pentru înregistrarea de stat a încetării drepturilor asupra acestor autostrăzi și terenuri;

15. pentru înregistrarea de stat a încetării dreptului în timpul înregistrării de stat pentru același titular al unui alt tip de drept (de exemplu, reînregistrarea dreptului de deținere moștenire pe viață a unui teren la dreptul de proprietate în în conformitate cu paragraful 9.1 al articolului 3 din Legea federală nr. 137-FZ din 25 octombrie 2001 „Cu privire la acțiune Cod funciar Federația Rusă");

16. pentru înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare ale statului Uniunii și a tranzacțiilor cu acesta;

17. pentru efectuarea acțiunilor semnificative din punct de vedere juridic specificate la articolul 333.33 din prezentul cod, dacă astfel de acțiuni sunt efectuate în conformitate cu Legea federală „Cu privire la particularitățile funcționării sistemului financiar al Republicii Crimeea și al orașului semnificație federală Sevastopol pentru perioada de tranziție”;

PROCEDURA PENTRU RASTURSARE PENTRU IMPACTURI DE STAT PLATITE

Motivele și procedura de returnare a taxei de stat sunt stabilite de articolul 333.40 din Codul fiscal al Federației Ruse, Legea federală nr. 218-FZ din 13 iulie 2015 „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare”.

Taxa de stat plătită este rambursabilă în cazul plății într-o sumă mai mare decât cea prevăzută, precum și în cazul refuzului persoanelor care au achitat taxa de stat de a efectua o acțiune semnificativă din punct de vedere juridic înainte de a aplica la organism autorizat care efectuează această acțiune semnificativă din punct de vedere juridic.

Baza restituirii taxei de stat plătite în plus este cererea plătitorului sau a reprezentantului acestuia care acționează în baza unei împuterniciri. O cerere de restituire a sumei plătite în plus din taxa de stat se depune de către plătitorul taxei de stat la organul abilitat să efectueze acțiuni semnificative din punct de vedere juridic pentru care a fost plătită taxa de stat.

Cererea de rambursare a sumei plătite în plus (încasate) a taxei de stat va fi însoțită de documentele de plată originale, dacă taxa de stat este rambursabilă integral, iar dacă este rambursabilă parțial, copii ale documentelor de plată specificate.

În cazul în care se refuză înregistrarea de stat a dreptului, taxa de stat plătită pentru înregistrarea de stat a dreptului nu se restituie.

La încetarea înregistrării de stat a drepturilor pe baza cererilor relevante ale părților la acord, jumătate din suma plătită sub forma unei taxe de stat pentru înregistrarea de stat a drepturilor va fi returnată.

Plata taxei de stat este obligația cetățenilor și organizațiilor atunci când efectuează acțiune legală.

Fondurile transferate sunt direcționate către buget. Taxa pentru persoanele juridice este mult mai mare decât pentru persoanele fizice.

Din 2015, cuantumul taxei de înregistrare a drepturilor de proprietate în tranzacții aproape dublat.

Ce este această plată și este obligatorie de plată?

Taxa de stat - suma în termeni monetari, care colectate de la persoane şi organizaţii în favoarea statului la desfășurarea acțiunilor în justiție în instanțe, birouri notariale, Serviciul Federal de Migrație, Rosreestr.

Cazuri în care taxa de stat este supusă plății obligatorii:

Procedura de colectare a taxelor este reglementată de capitolul 25.3 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Deci, la înregistrarea dreptului de proprietate, plata taxei este atribuită noului proprietar al imobilului.

La înregistrarea unui contract, plata taxei de stat revine părților la contract: aceasta poate fi împărțită între ele în părți egale.

Partea la tranzacție efectuează plata în mod independent. Dacă acest lucru nu este posibil din cauza stării de sănătate a persoanei sau din alte motive, plata se poate face de catre un reprezentant(persoană autorizată).

De regula generala toate fizice şi entitati legale. În același timp, doar categoriile privilegiate de cetățeni sunt scutite de plata acestuia:

• persoane cu venituri mici cu un document justificativ adecvat;
• reprezentanți autoritățile locale Autoritățile.

Dacă una dintre părțile la tranzacție este beneficiar, taxa este redusă, iar restul este plătit de persoana (persoana) care nu are prestații.

Valoarea taxei

Din 2015, au intrat în vigoare noi taxe pentru înregistrarea drepturilor. Astfel de modificări au intrat în vigoare după adoptarea Legii nr. 221-FZ. Nu au existat modificări pentru 2019.

Pentru persoane fizice, cuantumul taxei de stat la înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui apartament sau casă privată dublat, pentru organizații - a crescut cu 7.000 de ruble și este:

• 2000 de ruble în ceea ce privește cetățenii - persoane fizice;
• 22.000 de ruble - pentru organizații.

Înregistrarea drepturilor asupra terenurilorînsoțită de plata unei taxe de următoarea mărime:

• înregistrarea titlului de teren bloc(proprietate pe acțiuni) - 100 de ruble;
• teren agricol - 50 de ruble;
• înregistrarea unui site pentru construcția ulterioară a clădirilor, încăperilor utilitare, garajului: o persoană juridică - 15.000 de ruble, o persoană - 350 de ruble.

Când intrarea in drepturi la spatii nerezidentiale se utilizează aceeași valoare a taxei:

• 2000 de ruble - pentru persoane fizice;
• 22.000 de ruble - pentru organizații.

Dacă proprietatea partajată este înregistrată, această sumă a taxei este împărțită între toți participanții la tranzacție. Mai mult, dimensiunea cotei fiecăruia dintre participanți nu este importantă, taxa de stat este împărțită la numărul de părți la contract.

Intr-o relatie spații nerezidențiale acționariat înseamnă:

• contribuții la cooperativa dacha;
• contribuții la GSK și așa mai departe.

Pe înregistrarea dreptului de proprietate asupra garajului Mărimea taxei de stat astăzi este de 500 de ruble.

Reemiterea (duplicatul) unui certificat de proprietate este, de asemenea, supusă unei taxe:

• 1000 de ruble - pentru organizații;
• 350 de ruble - pentru persoane fizice.

Dacă Cetăţenii moştenesc drepturile de proprietate, cuantumul taxei (în locul impozitului pe bunuri imobiliare existent anterior) este:

• 0,3% din valoarea subiectului moștenirii (nu mai mult de 100.000 de ruble) în cazul unei relații apropiate a moștenitorului;
• 0,6%, dar nu mai mult de 1 milion de ruble pentru toți ceilalți moștenitori ai „a doua linie”.

Unde poți plăti pentru servicii?

În 2019, există câteva modalități destul de accesibile de a plăti taxa de stat pentru înregistrarea drepturilor de proprietate în Rosreestr.

bancă

Plătitorul va avea nevoie de o chitanță, care îi va fi eliberată de către autoritatea de înregistrare, cu datele completate și datele personale ale plătitorului.

Pe lângă fereastra operatorului, puteți efectua o plată printr-o bancă folosind un terminal cu autoservire. În acesta, puteți depune nu numai numerar, ci și să plătiți suma necesară cu un card bancar personal.

Puteți plăti taxa și la oficiul poștal. Veți avea nevoie de o chitanță cu detaliile exacte. Astfel de servicii, de regulă, sunt furnizate de filialele centrale ale Poștei Ruse.

Plata online

Trebuie să fie autentificat pe site-ul oficial al Serviciului Fiscal Federal- integral rusesc sau regional - și introduceți datele solicitate: informațiile despre pașaportul plătitorului, adresa, tipul de taxă, detaliile destinatarului.

Când plătiți prin Portalul Serviciilor de Stat este necesară înregistrarea prealabilă. V cont personal trebuie să selectați fila „Plăți”, în ea - tipul taxei și destinatarul. Mai jos sunt detaliile și suma.

Dacă dintr-un anumit motiv un cetățean se răzgândește cu privire la înregistrarea dreptului de proprietate, iar taxa a fost deja plătită, statul returnează jumătate din sumă.

Plată în exces mărimea acestuia poate fi returnată integral. Pentru a face acest lucru, în termen de trei zile, trebuie să depuneți o cerere la autoritatea de înregistrare și detaliile plătitorului pentru a returna suma.

Ce să faci cu chitanța de plată?

Rezultatul plății va fi:

• chitanță la depunerea sumei prin casieria băncii sau oficiului poștal;
• un cec dacă plata se face prin internet sau printr-un terminal de autoservire.

Plata taxei de stat se face la înregistrarea drepturilor de proprietate după încheiere. Fără chitanță, procesul nici măcar nu va începe.

Chitanța taxei de stat - un document care confirmă plata sumei către buget, care trebuie depus la autoritatea de înregistrare.

Trebuie făcută o copie a oricăruia dintre aceste documente. Atât originalul, cât și o copie sunt de obicei transmise autorității de înregistrare. Chitanța originală se returnează plătitorului după finalizarea procedurii de înregistrare.

Este important să indicați CSC-ul corect pe chitanță. Acesta variază în funcție de locul în care are loc înregistrarea: în centru multifuncțional sau Rosereestre.

Video: creșterea mărimii taxei de stat

Povestea video spune ce măsuri au fost luate de diviziile din Rosreestr pentru a accelera și simplifica procedura de înregistrare a drepturilor asupra bunurilor imobiliare, cum s-a schimbat mărimea taxei de stat pentru înregistrarea drepturilor pentru anumite categorii cetăţenii. Până acum, aceste modificări sunt relevante.