Pensionarii care nu lucrează trebuie să plătească pentru revizie. Beneficii pentru reparații majore

Sau recunoștință sub formă de bani. Începând cu 1 ianuarie 2016, se modifică în codul locuinței, care conferă regiunilor dreptul de a acorda ajutoare pentru plata contribuțiilor pentru reparații majore către cetățenii cei mai vulnerabili din punct de vedere social - pensionarii după vârsta de 70 de ani și persoanele cu dizabilități. Dar, evident, nu totul a fost definit în lege, deoarece continuă să se facă actualizări. Deci, de la 1 ianuarie 2019, va intra în vigoare o altă modificare privind aceleași categorii de cetățeni.

Să încercăm să înțelegem particularitățile obținerii acestui privilegiu de la stat de către cetățeni după 70 de ani. Beneficiul este asigurat prin plata unei despăgubiri de către stat. Iată o descriere aproximativă a unui cetățean care primește cu siguranță această subvenție: un singur pensionar nemuncă după vârsta de 70 de ani, care locuiește în propriul apartament într-o regiune în care a fost adoptată o lege cu privire la posibilitatea acordării unei astfel de compensații, care nu are o datorie curentă la plata contribuțiilor pentru reparații capitale, care nu primește subvenții pentru, a achitat ultima rată de revizie care are card bancar și a solicitat beneficii prin depunerea unei cereri. Dacă, după ce ai citit aceasta, ai impresia că compensația nu este prevăzută, ci, dimpotrivă, este limitată de lege, poate că este.

Principala regulă de reținut este că indemnizația de reabilitare pentru pensionari după vârsta de 70 de ani este declarativă în majoritatea regiunilor, adică se acordă numai după ce cetățeanul a făcut cerere la autoritățile de asigurări sociale. De asemenea, trebuie să rețineți că Codul Locuinței recomandă autorităților regionale să adopte acte relevante privind acordarea de prestații, dar nu le obligă, deci dacă beneficiul este oferit într-o anumită regiune și cu ce ritm, trebuie să aflați suplimentar.

Pe scurt, cerințele pentru obținerea beneficiilor pot fi prezentate după cum urmează:

vârsta: după 70 de ani (reducere 50%), după 80 de ani (reducere 100%);
stare civilă: necăsătorit sau locuiesc în familii formate numai din cetățeni care nu lucrează vârsta de pensionare(de la 1 ianuarie 2019 sau locuiesc în familii formate din cetățeni nemuncitori în vârstă de pensionare și/sau persoane cu handicap nemuncă);
înregistrare: sunt înregistrate numai persoanele eligibile;
statut de cetăţean: cetăţeanul nu are alt statut preferenţial;
angajare: șomer;
proprietate: unică sau în comun cu membrii familiei - cetățeni nemuncitori în vârstă de pensionare;
numărul de obiecte imobiliare: un obiect;
suprafata proprietatii: pana la 33 mp. m. per cetățean, până la 21 mp. m. pentru fiecare coabitare;
disciplina de plata: nu exista datorii pentru plata locuintelor si serviciilor comunale si contributii pentru revizie;
regiune: a adoptat legea privind acordarea de prestații.

Beneficiile pentru plata contribuțiilor pentru revizie sunt asigurate de stat ca măsură asistenta sociala, și de aceea, din păcate, au un volum limitat de diverse condiții. Subvenția nu se calculează pe întreaga suprafață a imobilului deținut de o persoană în vârstă, ci doar pe 33 mp. m. locuind singur sau 21 mp. m. fiecăruia dintre cei care locuiesc împreună.

Cetăţeni cărora li se acordă prestaţii prin lege

Legea prevede beneficii la contribuțiile de reabilitare pentru pensionari după vârsta de 70 de ani în proporție de 50 la sută, iar după 80 de ani în cota de 100 la sută din cuantumul contribuției pentru imobile cu o suprafață de nu peste 33 de metri pătrați. m. (21 mp). Aceasta introduce o condiție legată de starea civilă cetăţean:

trăind singur, adică proprietarul apartamentului și înscris în apartament nu poate fi decât un pensionar nemuncător în vârstă de peste 70 de ani care pretinde o prestație;
trăind în familii, de ex. unul dintre proprietarii apartamentului nu poate fi decât un pensionar nemuncă peste 70 de ani, care este înscris în apartament și solicită o prestație, în timp ce toți membrii familiei care locuiesc împreună sunt pensionari nemuncitori.

Și, de asemenea, a fost introdusă o condiție privind absența angajării unui pensionar: șomer. În același timp, toți membrii familiei în vârstă de pensionare care conviețuiesc cu el trebuie să fie și șomeri, adică. dacă cel puțin unul dintre pensionari continuă să lucreze, acest lucru îi privează de dreptul de a primi indemnizații pentru revizie.

Aceste restricții dau naștere la o serie de întrebări cu privire la posibilitatea de a solicita un beneficiu:

dacă în apartament este înregistrată și o persoană mai mică de vârsta de pensionare, în timp ce nu este proprietarul apartamentului;
dacă unul dintre proprietari nu este pensionar, este posibil să beneficieze de o prestație parțială, proporțional cu suprafața proprietarului în vârstă de peste 70 de ani;
dacă în apartament este înscris doar un pensionar de peste 70 de ani, dar nu este proprietarul apartamentului;
dacă un pensionar în vârstă de peste 70 de ani locuiește împreună cu un membru de familie care lucrează (și înregistrat în acest apartament).

În toate aceste cazuri, beneficiul va fi refuzat. Până de curând, a existat un decalaj în legislație când pensionarilor cu vârsta de peste 70 de ani nu li se acorda prestație atunci când locuiesc împreună cu persoane cu handicap care nu au împlinit vârsta de pensionare sau lucrează persoane cu dizabilități, în timp ce atunci când locuiesc separat, prestația se acordă ambele categorii de cetăţeni. Acest decalaj va fi eliminat abia de la 1 ianuarie 2019.

Astfel, implementate starea generala privind acordarea de prestații la contribuțiile pentru reparații capitale: beneficiarii sunt pensionarii șomeri care trăiesc singuri după 70 de ani. Este de remarcat faptul că faptul conviețuirii este stabilit legal: dreptul de proprietate și evidența de înregistrare, adică dacă o rudă care lucrează locuiește într-un apartament deținut de un pensionar care nu este înregistrat în acest apartament, dreptul la prestație rămâne.

Pe lângă această condiție, trebuie să respectați o serie de reguli pentru a primi beneficii:

absența restanțelor la rambursarea contribuțiilor pentru renovare, plata pentru locuințe și servicii comunale (deoarece plata pentru revizie este inclusă în plata totală pentru locuință);
cetățenii care solicită beneficii sunt proprietari de spații de locuit și sunt înregistrați la această adresă;
cetățenii care solicită beneficii nu folosesc un statut preferențial diferit pentru a primi compensații, subvenții și beneficii pentru plata contribuțiilor pentru reparații capitale.

Procedura de obținere a beneficiilor

Scutirea pentru plata contribuțiilor pentru revizie are caracter compensatoriu și declarativ: după plata integrală a contribuției, pensionarului i se transferă fonduri în suma estimată aprobată (100%, 50%), prin urmare, în cererea de prestație. , trebuie să introduceți numărul contului bancar curent în care va fi transferată compensația, la Moscova puteți specifica numărul cardului moscovit. Cu această procedură de obținere a despăgubirilor, este necesar să se facă plata la timp facturile de utilități - înainte de data de 10 a lunii următoare.

În unele regiuni, procedura de obținere a despăgubirilor a fost făcută mai comodă: pensionarii primesc o subvenție automat, fără a scrie o cerere.

Informații despre ce documente sunt necesare și care este procedura de înregistrare, sunt în acces deschis autoritățile de asigurări sociale, inclusiv pe site-ul web al departamentului regional pe internet. De asemenea, puteți apela la telefon pentru sfaturi de la lucrătorii de asigurări sociale.

Pentru a aplica pentru un beneficiu, trebuie să urmați pașii de mai jos:

Plătiți o chitanță pentru contribuțiile de revizie (cel mai adesea suma contribuției este inclusă în chitanța generală de plată a facturilor de utilități). Dacă există o datorie, este necesar să o plătiți sau să solicitați autorităților de asigurări sociale un plan de rate, un program de rambursare graduală a datoriei.
Colectarea pachetul necesar documente, care se furnizează în copii în prezența documentelor originale. Acest pachet ar trebui să includă:
- pașaportul cetățeanului;
- certificat de proprietate asupra imobilului (extras din USRN);
- actul de identitate al pensionarului;
- contul personal al asigurărilor de pensie - ;
- certificat de componență a familiei care indică gradul de relație;
- extrage din card de apartament, cartea casei despre cetatenii inregistrati in apartament;
- adeverință de la biroul de locuințe, chitanțe de plată utilitati confirmarea absenței datoriilor (certificat pentru luna anterioară cererii);
- Istoria Angajărilor solicitantul, în care nu există note că pensionarul este în prezent încadrat în muncă (prevăzut și pentru membrii de familie în vârstă de pensionare);
- in caz de nevoie beneficiile suplimentare, de exemplu, compensație pentru o parte din utilități (dacă suma totală a facturilor de utilități depășește 22% din venit), se furnizează un certificat de venit, cuantumul pensiei solicitantului; dacă se plănuiește să primească beneficii sub un alt statut preferențial - certificate, certificate etc. care confirmă acest statut;
- informații despre contul bancar, numărul cardului social.
Trimiteți o cerere și un pachet de documente pentru a primi beneficii pentru revizie. Acest lucru se poate face contactând autoritățile de securitate socială: depuneți personal o cerere la administratia regionala protectie sociala populație (USZN), prin centre multifuncționale(MFC), prin intermediul site-ului „Gosuslugi”, trimiteți o cerere legalizată prin poștă. În cazul în care un pensionar nu poate depune cererea de unul singur, puteți oricând invita un lucrător de asigurări sociale la domiciliu să întocmească și să depună o cerere.

Autoritățile de asigurări sociale trebuie să analizeze această cerere în termen de 10 zile. Trebuie amintit că angajații din domeniul protecției sociale pot refuza să acorde beneficii din următoarele motive:

fără drept la compensație (angajați înregistrați etc.);
prezența datoriilor (nedecontate) pentru plata contribuțiilor pentru reparații, locuințe și servicii comunale;
primirea valabilă a compensației la locul de înregistrare și de proprietate;
pachet incomplet de documente, semnat incorect etc.;
primirea de compensații, alte beneficii pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale, contribuții pentru revizie din alte motive - utilizarea unui statut preferențial diferit.

Calculul compensației

Contribuția pentru revizie se calculează după formula: contribuția minimă pentru 1 mp. m., înmulțit cu numărul de metri pătrați de spațiu de locuit. Taxa pentru 1 mp. m. depinde de o serie de factori (anul construcției, numărul de etaje ale clădirii, destinația etc.) și se calculează de către regiuni în mod independent. Suma minima presupune suma aprobata de autoritati pe nivel regional. Adunarea generală a locuitorilor casei poate revizui această dimensiune în sus.

Plata contribuțiilor pentru revizie trebuie efectuată lunar, prin urmare, calculul beneficiilor pentru revizie se bazează și pe plata lunară.

Calculele compensației prevăzute sunt limitate atât de cuantumul contribuției minime, cât și de norma socială a suprafeței pe persoană. Dacă valoarea contribuției minime variază în funcție de regiune (5,32 ruble în teritoriul Krasnodar, 7,92 ruble în Regiunea Orenburg, 17 rub. la Moscova), atunci norma socială a suprafeței per persoană este constantă în toate regiunile rusești: pentru cetatenii care locuiesc singuri - 33 mp, daca doua persoane locuiesc impreuna - 21 mp. m. pentru fiecare, trei sau mai multe - 18 mp. m. pentru fiecare.

Vă rugăm să rețineți că unui cetățean i se pot atribui mai mult de un statut privilegiat, caz în care are dreptul de a alege care dintre beneficii va folosi, deoarece în majoritatea cazurilor poate exista un singur statut privilegiat pentru a primi compensații. Astfel, se pot oferi beneficii:

cetățeni pentru servicii speciale către țară - complet scutiți de plata contribuțiilor;
cetăţeni - participanţi la ostilităţi - compensare 100% în cadrul normei sociale a zonei;
cetățeni răniți în urma ostilităților - 50% despăgubire fără limitarea normei de zonă;
anumite categorii cetăţeni înscrişi în lege - compensaţie de 50% în cadrul normei sociale a zonei;
cetățeni neprotejați social (orfani) - compensare 100% fără limitarea normei de zonă.

Autoritățile regionale pot aproba în plus beneficii pentru anumite categorii de cetățeni. Este necesar să se facă un calcul beneficii statutareși compensație și stabiliți care este mai profitabil.

Câteva exemple de calcul a compensației.

Exemplul 1. Un pensionar singuratic, în vârstă de 72 de ani, are un statut preferențial de participant la ostilități, un apartament în Moscova de 45 mp. m. V acest caz este de preferat să se folosească statutul de participant la ostilități. Valoarea despăgubirii va fi: 33 mp. m. x 17 ruble. x 100% = 561 ruble. Valoarea taxei de revizie va fi: 45 mp. m. x 17 ruble. - 561 de ruble. = 204 ruble.

Exemplul 2. Un cuplu căsătorit de peste 70 de ani, un apartament în Orenburg în proprietate comună de 50 mp. m. Cuantumul despăgubirii va fi: 21 mp. m. x 7,92 ruble. x 2 pers. x 50% = 166,32 ruble. Valoarea taxei de revizie va fi: 50 mp. m. x 7,92 ruble. - 166,32 ruble. = 229,68 ruble.

Pensionarilor ruși li se oferă beneficii pentru a plăti reparațiile capitale. Fiecare subiect al Federației are propriul său subiect act normativ determină cuantumul contribuțiilor pentru persoanele în vârstă care au încetat activitatea muncii

Din ianuarie 2016, Codul Locuinței a dotat subiecții Federația Rusă dreptul de a stabili preferințe pentru plata contribuțiilor pentru reparații capitale celor mai vulnerabile categorii de cetățeni. Printre acestea se numără pensionarii de peste 70 de ani și persoanele cu dizabilități. Cu toate acestea, unele aspecte rămân nedefinite, întrucât încă se fac modificări ale actului legislativ. Deja în 2019, pensionarii se așteaptă la noi concesii. Să vorbim despre ce beneficii de revizie pentru pensionari după 70 de ani în 2019 vor fi acordate de legiuitor celor pentru care singura sursă de venit este pensia.

Cine are dreptul la beneficii

În prezent, compensarea plăților pentru reparațiile capitale către persoanele în vârstă care dețin imobile și care au încetat să lucreze se efectuează de către regiuni numai dacă familia lor este formată din unul sau mai mulți pensionari nemuncitori.

Se va acorda o reducere de 50% și persoanelor cu dizabilități din grupele I și II, care sunt proprietari. Dacă pensionarii cu dizabilități locuiesc împreună, își pierd dreptul la prestații. Din 2019, această nedreptate a fost eliminată de legiuitor. Datorită noilor modificări aduse Codului Locuinței al Federației Ruse, astfel de familii devin beneficiari ai compensațiilor pentru reparațiile capitale într-un bloc de locuințe. Dacă membrii unor astfel de familii au împlinit vârsta de 70 de ani, aceștia au dreptul la o indemnizație de 50%, iar de la 80 la 100% compensație.

Pensionarii, cărora, pentru bonusuri suplimentare în numerar și compensații într-un număr de domenii.

Regiunile respectă standardele.

Tabelul 1. Suprafata preferentiala per persoana care locuieste in apartament

Atunci când solicită preferințe pentru revizuire, un pensionar trebuie să ia în considerare:

Caracterul compensatoriu al cesiunii - proprietarul plătește lunar suma cerută, banii îi sunt returnați ulterior.
Principiul declarativ al acordării de prestații - pentru a o primi, va trebui să depuneți o cerere la autoritatea de asigurări sociale.
Subiectul federației stabilește cuantumul despăgubirii pe baza contribuției minime pe m 2 din suprafața totală a locuinței și a standardului zonei normative a spațiilor rezidențiale stabilite în regiune. Dacă filmarea locuinței unui pensionar depășește standardul regional, plata pentru revizie va fi acoperită doar parțial de compensație.
Dacă este proprietarul unei locuințe, a împlinit vârsta de 70 (80) ani și locuiește cu copii care lucrează, nu are dreptul de a conta pe ajutor.

ÎN cazuri individuale Beneficiile pot fi suspendate:

nu s-a făcut nicio plată pentru revizie timp de 3 luni. Plata despăgubirii se reia de îndată ce datoria este rambursată, dar nu cu mai mult de 3 ani în avans;
beneficiarul sau membrul familiei a obținut un loc de muncă;
o persoană în vârstă de muncă este înregistrată în apartamentul unei persoane în vârstă;
pensionarul-proprietar al apartamentului și-a schimbat locul de reședință sau a încetat să mai fie proprietar.

Însuși cetățeanul este obligat să informeze autoritățile de asigurări sociale despre modificările intervenite.

Despre starea de fapt în subiectele Federației

Fiecare subiect al Federației stabilește cuantumul deducerilor prin actul său normativ, ținând cont de numărul de etaje ale clădirii, tipul construcției, numărul de intrări. Este important de înțeles că adoptarea reglementărilor privind acordarea preferințelor este doar o recomandare a Codului Locuinței către autoritățile regionale, dar în niciun caz o obligație. Compensarea sumei neachitate se va face pe cheltuiala bugetului regional. Această regulă a fost stabilită de aproape toate regiunile Rusiei și prevedea pe teritoriile lor preferințe de revizuire pentru persoanele de peste 70 de ani și pentru cei de peste 80 de ani.

Așadar, va trebui să aflați suplimentar dacă în regiunea dvs. se oferă un beneficiu și cu ce tarif.

La disciplinele Federației, tarifele variază. În Sankt Petersburg, acest coeficient este stabilit la 3-4 ruble pe m 2, în funcție de tipul de casă, pe teritoriul Krasnodar - 5,32 ruble, în regiunea Rostov plătiți 7,17 ruble, Orenburg - 7,92 ruble, Sverdlovsk - 9 ruble. Guvernul de la Moscova a stabilit cele mai mari rate, deoarece procentul cetățenilor care solicită ajutor de stat și îl primesc conform legii guvernului de la Moscova este destul de mare aici. Moscoviții plătesc 17 ruble pe m2. Pentru persoanele în vârstă de peste 70 de ani care locuiesc în regiunile centrale ale Moscovei, suma care se plătește cu o reducere de 50% este afișată direct pe chitanță. Restul primesc compensații din suma deja plătită.

Procedura de obținere a beneficiilor

O listă completă a documentelor și procedura actuală de înregistrare a beneficiarilor se găsesc la compartimentul autorității de asigurări sociale. Informațiile sunt postate și pe site-ul filialei regionale în domeniul public. Puteți obține sfaturi calificate de la angajații asigurărilor sociale prin telefon.

Pentru a aplica pentru un privilegiu, urmați acești pași:

Plătiți contribuțiile de revizie în suma indicată pe chitanță, achitați datoria, dacă este cazul (sau depuneți o cerere de rate la autoritățile de asigurări sociale).
Adunați documentele necesare:

copie a pașaportului;
SNILS;
un extras din contul personal sau o copie a paginilor completate din cartea casei, unde sunt indicate toate cele înregistrate;
certificat de proprietate asupra locuinței sau titlu de proprietate;
extrase dintr-un cont individual de pensie personal ca confirmare a absenței activității de muncă pentru beneficiar și membrii familiei care locuiesc cu acesta;
un document care confirmă acumularea contribuției pentru ultima lună înainte de aplicare;
chitanta de plata;
detaliile bancare ale contului pentru creditarea compensației.

Depuneți cererea și un set de documente la autoritățile de securitate socială într-unul dintre modurile cunoscute:

apel personal la USZN,
site-ul „Gosuslugi”,
poșta Rusiei (cerere legalizată).

Dacă este imposibil pentru un pensionar să depună cererea independent, un angajat al autorității de protecție socială poate veni la domiciliul său pentru a completa și ridica o cerere.

Intrebarea zilei: „Pensionarii ar trebui să plătească pentru revizia casei și există beneficii pentru cei care au peste 70, 80 de ani?”.

Se acordă subvenție cu condiția ca casa să fie inclusă în programul de revizie și să fie înregistrată. Prin urmare, la început, este indicat ca un pensionar care solicită o prestație să afle dacă acest lucru este valabil pentru casa în care locuiește.

Pe nivel federal, adică indiferent de regiune, beneficiile pentru plata reparațiilor majore se acordă: persoanelor cu dizabilități din grupele 1 și 2, copiilor cu dizabilități, precum și familiilor în care se află în îngrijire. Pentru aceștia se prevede o compensație în valoare de 50% din plățile efectuate pentru revizia unui imobil de locuit.

Beneficiile de pensionare sunt disponibile în funcție de vârstă. Pentru persoanele peste 70 de ani, aceasta înseamnă o reducere de 50% la reparațiile capitale, iar pensionarii de peste 80 de ani sunt scutiți de plata integrală. Cu toate acestea, pentru ca acest lucru să se întâmple, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

pensionarul nu lucrează;
un cetățean locuiește singur sau împreună cu alți pensionari care nu lucrează;
Nu are facturi restante la utilități.

Pentru informații specifice și mai detaliate, vă rugăm să contactați biroul local de securitate socială. Dacă se confirmă că beneficiile specificate pentru pensionari sunt valabile în această regiune, va fi necesară redactarea unei cereri de acordare a prestațiilor. Documente necesare:

Afirmație.
Pasaportul.
Certificat de venit, iar în cazul plăților fiscale pentru întreprinzător individual, apoi în plus - un certificat 2NDFL.
Chitanță pentru plata reviziei.
Dovada documentară a facturilor de utilități pentru ultima lună.
O adeverință de la locuințele și serviciile comunale despre absența restanțelor la plata facturilor de utilități.
Un document care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății.
Cont personal.
Extras din cartea casei.

Beneficiul poate fi furnizat în ordine inversă, prin transfer Bani la un cont bancar. Prin urmare, dacă un pensionar nu o are, trebuie mai întâi să o deschidă pe numele său la bancă.

Puteți aplica personal la departamentul de asigurări sociale sau prin reprezentantul dumneavoastră autorizat, precum și prin MFC și folosind site-ul web „servicii guvernamentale”.

Include efectuarea lucrărilor de reparații necesare cu diverse elemente ale clădirii, de exemplu: suprapunere, reconstrucție acoperiș, izolație, decorare fațadă, reparare, înlocuire lift, reparație fundație, subsoluri.

De asemenea, se întreprind acțiuni pentru eliminarea deficiențelor în funcționarea sistemelor de comunicații comune. (cu excepția celor din apartamente)și dispozitive generale de contorizare și consum.

Există unele diferențe pentru clădire de apartamente:

vârsta de construcție;
prezența sau absența unui lift;
numărul de etaje sau intrări.

Pe baza acestor indicatori, se calculează plata lunară pentru revizie. Deoarece este dificil de calculat pentru fiecare casă individuală din țară în ansamblu, plata se calculează la fiecare subiect separat, pe baza recomandărilor serviciilor locative și comunale.

Dimensiunea instalată plata este valabila pentru intreaga regiune. Proprietarii de case au dreptul să o revizuiască și să o aprobe în sus, dacă o astfel de decizie este luată de aceștia intalnire generala.

De exemplu, în capitală această sumă este de 15 ruble pe metru pătrat de locuințe, în regiunea Moscovei 7,3 ruble, iar în regiunile de la 1 la 6 ruble pe metru pătrat. Deci, poate fi de 300 și 2000 de ruble, în funcție de suprafața locuinței.

În septembrie 2016, Guvernul Rusiei a aprobat un decret privind prestațiile pentru plata reparațiilor majore la case, corespunzătoare document oficial Puteți de pe site-ul nostru. Regiunilor au primit 3,76 miliarde de ruble de compensare de la buget federal, conform prevederilor.

Conţinut

Plata facturilor la utilități reprezintă o parte semnificativă a cheltuielilor pensionarilor și le ia o mulțime de bani pe care îi caută persoanele în vârstă din ajutoarele de stat eliberate la împlinirea vârstei dorite. Cuantumul plății pentru locuințe și servicii comunale crește în fiecare an, așa că mulți pensionari nu pot efectua plăți fixe. Statul acordă reduceri și subvenții persoanelor care nu au posibilitatea de a lucra și de a trăi din pensie. Pensionarii ar trebui să știe cum se acordă compensații pentru reparații majore persoanelor de peste 80 de ani pentru a reduce povara bugetului familiei.

Ce este o taxă de întreținere

Fondul de locuințe din multe orașe nu este actualizat și trebuie restaurat. Bani de producție lucrari de constructie se cer multe. Colectați-le de la rezidenți, conform regulilor stabilite în regiune. Fondurile acumulate sunt acumulate pe conturi speciale și pot fi cheltuite doar pentru reparații majore. Primele lunare pot fi copleșitoare pentru persoanele în vârstă care trăiesc din beneficii pentru limită de vârstă. Statul acordă prestații speciale pentru revizie pensionarilor după 70 de ani, constând într-o reducere a plății lunare sau cu eliberare completă din plăți.

Nu toate persoanele de vârstă înaintată pot obține privilegiul. Taxa de revizie după vârsta de 80 de ani pentru pensionari se efectuează conform reguli speciale. Mulți cetățeni pot primi prestații sau, din punct de vedere legal, pot să nu facă plăți deloc. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți cum se plătește revizia de către pensionarii de peste 80 de ani, în ce condiții se acordă o subvenție, ce documente trebuie depuse pentru a primi o reducere, unde să mergeți.

Procedura de calcul

Necesitatea reviziei este determinată de autoritățile regionale, în conformitate cu prevederile Codului Locuinței, stabilit prin art. 169. Reguli autorităţile locale stabilesc cuantumul contribuţiilor. Acest indicator are o mare variație în funcție de subiectul federației. Pentru pensionari, faptul că în fiecare an contribuțiile sunt indexate în sus după principiul inflației va fi dezamăgitor. Tarifarea este stabilită de suprafața apartamentului, în funcție de următorii factori:

tip de locuință, aparținând uneia sau alteia variante a fondului locativ;

prezența unui lift, alte comunicații comune care au nevoie de revizie;

uzura generala.

Suma plăților lunare este calculată folosind o formulă specială. Autoritățile regionale stabilesc tarife pentru 1 m2 de spațiu de locuit. În funcție de suprafața apartamentului conform planului casei, cuantumul contribuțiilor finale va varia. Dacă o persoană locuiește în Moscova, autoritățile locale stabilesc un tarif de 15 ruble pe 1m2, dimensiunea apartamentului este de 55m2, atunci formula de calcul va arăta astfel:

15 x 55 = 825 ruble.

Această sumă va trebui plătită lunar. În chitanța de plată a locuințelor și a serviciilor comunale va fi o coloană alocată pentru revizie cu calcularea automată a sumei datorate. Adesea, plățile reprezintă o povară insuportabilă pentru bugetul unei persoane în vârstă. De mare ajutor sunt prestațiile pentru plata reparațiilor capitale de către pensionarii de peste 80 de ani, prevăzute de reglementările de stat.

Norma socială de metri pătrați pe locuitor

În funcție de apartenența la una sau la alta categorie de beneficiari, subvenția poate varia între 50-100% din costul reviziei. În același timp, chitanța poate indica o anumită sumă de plătit, ceea ce îi enervează pe pensionarii care au eliberat o prestație. Cert este că subvenția pentru plata contribuțiilor pentru revizie nu este prevăzută pentru întreg spațiu de locuit sediul.

Autoritățile de stat au stabilit anumite standarde sociale minime pentru locuințe pentru locuit. Acestea se ridică la 1 persoană - 33m2; dacă un cetățean locuiește cu soția (soțul), atunci - 21m2 pentru fiecare rezident; cu o înregistrare comună de 3 persoane - 18m2 pentru fiecare gospodărie. Pe baza acestor indicatori se calculează beneficiul. Dacă dimensiunea apartamentului depășește norma socială, atunci pentru metri pătrați deasupra acestui indicator, va trebui să plătiți în suma prescrisă în coloana „renovare”, indiferent dacă pensionarul aparține categoriei preferențiale.

Beneficii pentru revizie pentru pensionari după 80 de ani

Toate contribuțiile de revizie sunt acumulate într-un cont special, care poate fi utilizat de către societatea de administrare care deservește locuințe, dacă este necesar. Reparatorii nu au dreptul să ia bani în alte scopuri. Este posibil ca casa să nu aibă nevoie de o revizie majoră perioadă lungă de timp. Legiuitorii cred pe bună dreptate că persoanele care au împlinit 80 de ani nu ar trebui să plătească contribuții conform acestui articol, deoarece este puțin probabil să poată beneficia de rezultatele muncii desfășurate în 20-30 de ani.

Pensionarii de peste 80 de ani sunt pe deplin scutiți de la plata contribuțiilor conform prevederi constituționale. Dacă o persoană primește o chitanță de la departamentul de locuințe, unde costul total al serviciului este indicat în coloana „revizuire”, fără beneficii, atunci pot fi utilizate plăți compensatorii. Este necesar să plătiți suma necesară și să mergeți cu chitanță la centrul de asigurări sociale sau filiala locală a CFM, cu condiția ca centrul să presteze astfel de servicii. Pensionarul va fi recalculat și, în termen de 10 zile de la data depunerii cererii, banii cheltuiți vor fi returnați.

Reglementare legală

Adoptată la 25 decembrie 2012 legea federală Nr. 271 271-FZ, modifică articolul 169 din Codul locuinței al Rusiei. Legislația stabilește că revizia se efectuează de către locuitorii casei pe cheltuiala lor, virată de societatea de administrare și acumulată într-un cont special. Se stabilesc categoriile de beneficiari care au dreptul la reduceri si se stabilesc scutiri de plata pentru servicii, amenzi si penalitati pentru neplata.

Artă. 169 din Codul locuinței al Federației Ruse stabilește, de asemenea, când este posibil să nu plătească pentru revizie. Acest lucru se face în astfel de cazuri:

locuința este recunoscută ca nesupusă lucrărilor de reparații;

există o decizie a primăriei privind demolarea construcției de locuințe;

există un act al autorităților locale privind scoaterea locuințelor din posesia rezidenților și transferul imobilului către municipiu.

Caracterul declarativ al prestațiilor

Un pensionar care are peste 80 de ani nu se poate califica automat pentru o reducere, recalcularea nu se face fără voința cetățeanului. Pentru a primi o subvenție sau scutire de la plata pentru revizie, un rus trebuie să solicite o subvenție, anexând o listă de documente reglementate prevederi legislative. În plus, este necesar să achite datoria existentă la facturile de utilități.

Vă rugăm să aruncați o privire la soluții autorităţile municipaleîn ceea ce priveşte acordarea de subvenţii. Regiunile nu pot subvenționa beneficii, iar casa nu poate fi inclusă în lista de locuințe care fac obiectul revizuire. Puteți găsi aceste informații în companie de management pentru întreținerea locuințelor multifamiliale. Dacă toate cerințele sunt îndeplinite, atunci puteți aplica la filiala locală a MFC cu o cerere de grant.

Cine este compensat

Mulți pensionari sunt perplexi atunci când se confruntă cu situația refuzului compensației lunare în numerar (MBC) pentru revizie din cauza erorilor din datele furnizate. Există regulile stabilite, conform căruia se acordă o reducere de 50-100% la plata serviciului. Criteriile bazate pe autoritățile locale, următoarele:

Dacă un pensionar are 80 de ani, locuiește singur, nu lucrează, primește o reducere de 100%.

Sub condiția unei reședințe singuratice a unui rus cu dizabilități de peste 70 de ani, puteți obține o concesiune de 50%.

Dacă un cuplu căsătorit de șomeri în vârstă locuiește împreună, dintre care unul are 70 de ani, celălalt are peste 80 de ani, atunci nu trebuie să plătiți pentru reparații majore.

Cu condiția ca un pensionar de peste 80 de ani și alte persoane, dintre care una sub 70 de ani, locuiesc împreună sau se înregistrează pe același teritoriu, beneficiul nu este acordat, întrucât un cetățean în vârstă nu este considerat singur.

Persoanele cu dizabilități din grupele 1, 2, care cresc un copil cu dizabilități, beneficiază de o reducere de 50% la plata serviciului.

Dacă există datorii pentru locuințe și servicii comunale, subvenția nu este acordată.

Casa în care locuiește solicitantul trebuie să facă obiectul unor reparații majore, iar suprafața apartamentului trebuie să se încadreze în normele sociale stabilite, astfel încât solicitantul să aibă dreptul de a solicita o subvenție.

Proprietatea unui apartament

Una dintre principalele condiții pentru acordarea compensației pentru plata serviciului este ca locuința să fie în totalitate deținută de solicitant. Pensionarul trebuie să dețină documente care să confirme că spațiile îi aparțin exclusiv lui, altor proprietari care dețin acțiuni din aceasta proprietate imobiliara, Nu. Dacă se stabilește că apartamentul este împărțit între persoane, dintre care una are vârsta de peste 80 de ani, iar celelalte nu pot pretinde beneficiul, atunci subvenția nu se va acorda.

Condiția de a trăi singur

Despăgubirea se acordă dacă un pensionar care a împlinit vârsta de 80 de ani trăiește singur. Conceptul implică faptul că o persoană care solicită o subvenție este înregistrată în spațiul de locuit specificat ea însăși sau cu o altă persoană în vârstă de pensionare care are dreptul la o subvenție. De exemplu, dacă un cetățean în vârstă de peste 80 de ani este unicul proprietar al localului și locuiește cu o soție înregistrată acolo, a cărei vârstă a depășit 70 de ani, atunci se acordă o subvenție. Dacă soția are mai puțin de 70 de ani și este înscrisă în apartament, atunci beneficiul nu va fi acordat.

Mulți cetățeni care trăiesc singuri sunt perplexi când li se refuză despăgubiri. Trebuie înțeles că agențiile guvernamentale nu pornesc din starea reală de fapt, ci din date documentate. Dacă în apartament locuiește efectiv un pensionar de peste 80 de ani, dar, conform registrului casei, în apartament sunt înscrise două sau mai multe persoane, nepoți, rude în vârstă de muncă, atunci subvenția nu se va acorda. După eliberarea acestor cetățeni din incintă, puteți cere despăgubiri.

Fără datorii pentru facturile de utilități

Pentru mulți oameni, principala barieră în calea obținerii unei reduceri sau scutiri de la reparațiile capitale bloc este plata la timp a locuințelor și a serviciilor comunale. Dacă un cetățean nu a făcut o plată lunară, atunci datoria se va acumula ca un bulgăre de zăpadă cu amenzi și penalități. O persoană este obligată să ia împrumuturi pentru a plăti datorii. Un pensionar care solicită scutirea de plăți pentru reparații majore trebuie să furnizeze informații despre absența datoriilor pentru un „apartament comunal”.

Unele regiuni oferă compensații în numerar pentru cetățenii în vârstă în loc de scutiri de taxe. Chitanța de plată include acest articol de cheltuieli, cu obligația de a efectua plata integrală. După efectuarea plății, banii se returnează pe cardul cetățeanului, sau, sub formă de numerar, se virează plătitorului de către angajații poștale care distribuie pensia.

Cum să obțineți despăgubiri pentru reparațiile majore pentru pensionarii de peste 80 de ani

Depinzând de reguli subiecții federației, plata efectuată poate fi rambursată în diferite moduri. Dacă există o scutire de la plata revizuirii, atunci, după eliberarea subvenției, organele de serviciu public transferă informații despre beneficiul existent către departamentul de locuințe, servind casa astfel încât această coloană să fie exclusă din chitanța pentru facturile de utilități. Dacă pensionarul primește despăgubiri, acesta trebuie să plătească întreaga sumă în ordin de plata, după care se restituie supraplata.

Pentru a reduce povara cheltuielilor care revin bugetului familiei, persoanele în vârstă pot solicita o subvenție pe cont propriu, sau pot obține sprijinul unor rude prin încredințarea transferului de documente unor terți care dețin o împuternicire certificată de notar să poarte. scoate astfel de operațiuni. O astfel de oportunitate este oferită pensionarilor care, din cauza stării de sănătate, nu permit să se deplaseze pe deplin prin autorități pentru a-și apăra drepturile.

Procedura de înregistrare

Pentru ca plata de revizie să nu fie inclusă în chitanță sau compensată, este necesar să urmați următoarea procedură de acordare a subvenției:

Verificați la societatea de administrare dacă locuințele sunt incluse în lista gospodăriilor supuse reparațiilor majore. Dacă actualele programe de întreținere a locuințelor nu prevăd posibilitatea unor reparații majore, atunci este inutil să contați pe beneficiu.

După ce primiți un răspuns afirmativ, trebuie să colectați toate documentele pentru plata „apartamentului comunal”, confirmând absența datoriilor curente, să obțineți un certificat de la departamentul de locuințe că plătitorul plătește în mod regulat pentru servicii, penalități și amenzi nu sunt percepute. .

Efectuați plăți pentru locuințe și servicii comunale, conform chitanței emise de societatea de administrare.

Colectați pachetul necesar de documente care confirmă dreptul la despăgubire.

Adresați-vă autorităților implicate în acordarea unei subvenții, personal sau prin intermediul terților, prin împuternicire, furnizând informațiile documentare necesare

Trimiteți documentele și așteptați o decizie pozitivă. Organizațiile autorizate să ia o decizie privind scutirea de la plată dau un răspuns în termen de 5-10 zile lucrătoare cu privire la acordarea unei subvenții sau a refuzului.

În funcție de tipul de grant acordat, utilizați plăți compensatorii sau o reducere a sumei plății în chitanța lunară adusă.

Unde să aplici

Puteți solicita modificarea plății reparațiilor capitale la departamentul de protecție socială a populației din apropierea locului de reședință sau la MFC, dacă centrul oferă această opțiune. Întrucât este adesea dificil pentru cetățenii în vârstă care au împlinit vârsta de peste 80 de ani să meargă, să adune documente, să stea la coadă, este posibil să se încredințeze înregistrarea prestațiilor unor rude tinere, nepoți sau nepoate prin redactarea unei împuterniciri corespunzătoare.

Cetăţenii pot solicita despăgubiri prin intermediul portalului de internet al serviciilor publice. Vârstnicilor le este greu să folosească serviciul, așa că tinerii pot completa documentația și pot aplica prin înregistrarea pe site-ul oficial al organizației. După trimitere documente necesare, răspunsul despre o decizie pozitivă sau negativă vine la adresa specificată E-mail. Cetăţeanul este informat despre îndeplinirea cererii, includerea petentului în registrul general al ruşilor cu prestaţii.

Lista documentelor solicitate

Pentru a aplica pentru un grant, trebuie să colectați un pachet mare de documente oficiale. Acestea includ următoarele documente:

Pașaportul solicitantului și al persoanelor care locuiesc în aceeași locuință cu un pensionar care au dreptul la subvenție.

O cerere de despăgubire într-o formă gratuită care indică motivele contestației, informații despre solicitant, vârsta, proprietatea unică a spațiului de locuit, fără datorii către departamentul de locuințe pentru utilități.

Actul de identitate al pensionarului.

Nu există informații că nu există facturi restante la utilități.

hârtie oficială cu o listă a persoanelor care locuiesc împreună cu solicitantul pe același teritoriu conform datelor din cartea casei.

Certificat de proprietate unică a apartamentului.

Informații suplimentare despre cetățenii care locuiesc cu solicitantul, la solicitarea personalului MFC. Necesar pentru a stabili statutul lor și eligibilitatea pentru compensație.

Informații despre plata pentru revizie conform ultimei chitanțe.

Numărul contului bancar la care va fi transferată subvenția.

Certificat al Fondului de pensii al Federației Ruse privind pensia eliberată, indicând valoarea acesteia.

Alte informații despre solicitant la solicitarea angajaților serviciului de protecție socială.

Prestații pentru reparații majore pentru pensionari și invalizi din regiuni

Subiecții federației iau decizii privind clasificarea fondului de locuințe ca facilități care necesită reparații majore în mod individual. În regiunea Leningrad, în cadrul unui program de restaurare a locuințelor care va dura 25 de ani, începând din 2016, pensionarilor cu vârsta peste 70 de ani li se oferă o reducere de 50% la plata contribuțiilor. Legiuitorii regiunii Kostroma au adoptat o rezoluție privind scutirea cetățenilor cu vârsta peste 80 de ani de la plata fondurilor pentru o renovare majoră a locuințelor în același timp autoritățile federale. Cetăţenilor cu vârsta peste 70 de ani li se acordă o reducere de 50% la plata serviciului.

Unele regiuni prevăd plata prestațiilor către categorii suplimentare de beneficiari. De exemplu, legiuitorii Regiunea Oryol a decis că sunt scutiți de la plata contribuțiilor cetățenii în vârstă de peste 80 de ani, persoanele cu una sau alta grupă de dizabilități, rușii care au achiziționat imobile în case noi. Ultimul grup de persoane este scutit de plata pentru servicii timp de 2 ani de la data cumpararii locuintei.

Caracteristicile acordării de beneficii în Moscova și regiunea Moscovei

Întrucât capitala are cele mai mari tarife pentru utilități, acestea solicită scutirea de la plăți către centrele multifuncționale și regionale pentru furnizarea de servicii publice mii de oameni în fiecare zi. Pentru moscoviții în vârstă de peste 70 de ani, beneficiul se acordă sub forma unei reduceri de 50% a sumei plății de revizie afișată pe bon. Rezidenții capitalului nu pot prezenta un număr de cont bancar pentru transfer plăți compensatorii, dar card de plastic Moscovit. Pe lângă cetățenii cu vârsta peste 70-80 de ani, veteranii Marelui Război Patriotic, persoanele cu dizabilități din toate grupurile, veteranii de muncă pot beneficia de beneficiu.

Conform ultimele modificari in legislatie, toti proprietarii de imobile situate in clădire de apartamente, sunt obligați să deducă bani pentru revizie. Alături de aceasta, se prevede ca persoanele în vârstă de peste 70 de ani să aibă beneficii la plata contribuțiilor.

Ce este o taxă de întreținere

Codul locuinței al Federației Ruse prevede că proprietarii de spații situate în blocuri de apartamente, pe lângă facturile de utilități, trebuie să facă contribuții pentru reparațiile majore ulterioare. Plata se calculeaza in functie de dimensiunea apartamentului. Cu condiția ca suprafața de locuințe deținută de un pensionar să nu depășească norma socială, acesta are dreptul de a profita de beneficiu atunci când face bani pentru reparații majore.

Legislația federală stabilește norme pentru metri pătrați, în funcție de numărul de persoane care locuiesc în apartament:

1 persoană - 33 mp. m;
2 persoane - 42 mp. m.;
3 sau mai mult - 18 mp. m per cetățean, indiferent de vârstă.

În cazul în care locuința în care este înregistrat pensionarul depășește restricțiile prescrise, metri pătrați suplimentari sunt plătiți integral și beneficiul nu se aplică acestora. Dimensiune minima plata reparațiilor majore se stabilește pe metru pătrat, și nu rezidențial, dar se ia suprafața totală a apartamentului.