Anularea acordului de donație de către donator. Este posibil să revocați (anulați) un act de cadou pentru un apartament sau o casă și cum să o faceți

Un acord de donație este una dintre formele de transfer al proprietății asupra proprietății, spre deosebire de vânzare-cumpărare, implică un transfer gratuit de drepturi asupra unui apartament sau casă. În anumite circumstanțe, un act de cadou poate fi anulat sau revocat, vom analiza mai detaliat această problemă.

Este posibil să anulați o donație pentru un apartament sau o casă în timpul vieții donatorului

Da, este posibil, acordul de donație este reglementat de articolul 578 din Codul civil al Rusiei, conține toate nuanțele și circumstanțele care pot fi motivul invalidării donației:

tranzacția este recunoscută automat ca invalidă dacă donatarul trebuie să îndeplinească condițiile stabilite pentru a primi proprietatea;
în cazul încercării de sustragere a impozitelor și a întocmirii unui act de cadou în locul unui contract de vânzare, astfel de acorduri sunt considerate imaginare, tranzacția poate fi anulată;
in cazul in care donatarul sau donatorul era in incapacitate la momentul semnarii contractului, tranzactia este declarata nula;
în caz de înșelăciune, tortură, amenințări din partea uneia dintre părți, în vederea semnării contractului, actul de cadou este considerat nul;
donatarul are dreptul de a refuza donația;

Există, de asemenea, o listă de motive pentru rezilierea unui contract de cadou imobiliar:

contractul nu este înregistrat în timp util;
în cazul în care donatorul află că donatarul tratează rău bunul primit, îl strică și duce la distrugere, are dreptul să introducă o acțiune în justiție și să anuleze contractul;
dacă donatarul a aplicat forță fizică celui care i-a dat apartamentul sau familiei lui;
act de dar înrămat impropriu, există erori și greșeli de scriere;
în cazurile în care acordul de donație indică faptul că drepturile asupra apartamentului sunt restituite proprietarului inițial, în cazul decesului donatarului;
dacă donatorul și-a donat locuința în dar și a rămas fără acoperiș deasupra capului.

De asemenea, organele de stat au dreptul de a insista asupra anulării unei donații în următoarele cazuri:

înregistrarea dreptului de proprietate în USRR nu a fost efectuată;
textul acordului conține încălcări ale legii;
contractul a fost executat fără respectarea actelor legislative;
s-a dovedit că tranzacția nu a fost executată gratuit;
donator - persoană care reprezintă interesele unui cetățean minor;
donatarul – angajații statului. organe.

Dacă în cursul tranzacției, interesele cuiva sunt încălcate, această persoană are dreptul de a solicita anularea tranzacției.

Anularea unei donații după decesul donatorului

Există cazuri când, după decesul donatorului, donatarul dorește să-și returneze fostul bun. De exemplu, i-a dat un apartament bunicului său în vârstă, care a murit, dar a lăsat moștenirea apartamentul unui străin. Această aliniere nu se potrivește întotdeauna donatorului.

Procesul de contestare a tranzacției este problematic, rețineți că puteți încerca să anulați contractul în termen de 3 ani de la data decesului donatarului.

Ai nevoie de motive întemeiate pentru asta, fără ele este puțin probabil ca instanța să te ia de partea ta. Studiați lista momentelor în care o tranzacție poate fi anulată sau anulată, s-ar putea să vă găsiți un motiv bun pentru a depune un proces.

Este posibil să convertiți un act de cadou într-un apartament

Avocații susțin că există adesea un motiv pentru a reface donația. Cu toate acestea, este pur și simplu imposibil de făcut acest lucru, ca urmare a tranzacției, donatarul primește toate drepturile asupra proprietății, iar fostul proprietar le pierde.

Una dintre opțiunile de modificare a condițiilor tranzacției prin lege este comun acord, din punct de vedere legal, acesta este cel mai simplu. Ambele părți convin în mod pașnic asupra tuturor și anulează acordul actual, apoi elaborează unul nou. Totuși, tranzacția poate fi anulată înainte ca donatarul să accepte cadoul ca proprietate, este necesar ca acesta să scrie un refuz, să returneze donația.

A doua opțiune este prin instanțe, dar rețineți că judecătorii rareori permit modificări ale condițiilor unui act de locuință, întrucât o tranzacție anterioară poate fi anulată sau anulată doar în anumite cazuri indicate mai sus.

A contesta acordul de donație în drept este donatorul sau rudele acestuia, de cele mai multe ori acestea din urmă. Procesul decurge astfel:

Se colectează documentele necesare.
Se face o revendicare.
Taxa se achită.

Cum să anulezi o donație pentru un apartament fără instanță

Există mai multe opțiuni pentru aceasta, de exemplu, donatarul refuză cadoul, respectiv tranzacția nu este efectuată. De asemenea, puteți anula o tranzacție fără o încercare pentru unul dintre motivele prezentate mai sus. În caz de încălcări sau neconcordanțe, contractul se reziliază fără proces.

În acest caz, trebuie să contactați MFC sau Rosreestr pentru a încheia tranzacția.

Cum să revocați un act de cadou pentru un apartament, partajare într-un apartament sau casă după înregistrare, procedură pas cu pas

V acest caz va trebui să mergeți în instanță pentru ca tranzacția cu o cotă din apartament să fie declarată nulă, reziliată, iar proprietatea sau cota sa fie restituită proprietarului anterior. Pentru asta ai nevoie de:

Luați în considerare momentul termen de prescripție
Strânge dovezi.
Depuneți în mod corespunzător o reclamație.
Dă în judecată.

Asigurați-vă că includeți următoarele elemente în aplicația dvs.:

denumirea organului judiciar;
informații despre reclamant și pârât;
motivele pentru anularea acordului de donație, precum și circumstanțele încheierii acordului, expuse într-un limbaj alfabetizat;
lista documentelor anexate cererii;
semnătura reclamantului.

Numărul de copii ale cererilor care sunt depuse la instanță corespunde numărului de persoane care participă la proceduri.

În momentul în care judecătorul a acceptat cauza în judecată, acesta are la dispoziție 5 zile pentru a lua o decizie de deschidere a unui dosar civil și pentru a permite retragerea sau respingerea actului de donație.

În Rusia, judecătorul are dreptul de a refuza să ia în considerare cererea dacă au existat deja proceduri în caz și instanța a luat o decizie adecvată.

Anularea acordului de donație de apartament: practică judiciară

Luați în considerare un mic caz din practica judiciară:

Cetățeanul AA a intentat un proces împotriva cetățeanului BB, cerând instanței să anuleze donația apartamentului și să o anuleze. Motivul pentru aceasta, ea a indicat că anterior fusese singura proprietară a apartamentului și l-a dăruit nepoatei sale, cedând sub influența rudelor. Când a făcut o înțelegere cu un notar, nimeni nu i-a explicat consecințele (în cuvintele ei).

În timpul transferului de proprietate, ea se afla într-o stare inadecvată, cauzată de decesul soțului ei, și se afla în tratament. Ea a crezut că îi transferă proprietatea fiului ei, sperând că acesta va avea grijă de apartament și va ajuta la tratament.

Pârâta nu îi permite să locuiască în acest apartament, așa că cere recunoașterea tranzacției ca nulă, invocând articolul 178 din Codul civil al Federației Ruse, iar puțin mai târziu a schimbat temeiul în articolul 177 din Codul civil. a Federației Ruse.

În instanță, pârâtul nu a recunoscut pretențiile reclamantului și a indicat că actul de donație a fost semnat de acesta din proprie voință, iar consecințele au fost explicate de către notar. În cele din urmă, instanța nu a făcut-o Revendicare, întrucât reclamantul nu a furnizat probe temeinice care să confirme că la mutarea apartamentului a ieșit din cap, a indus în eroare sau nu și-a dat seama de propriile fapte.

In cele din urma.
Este aproape imposibil să anulezi sau să revoci un act de cadou după bunul plac, fără motive temeinice. Este necesar ca documentul să conțină elemente care încalcă legea. O altă opțiune este ca afacerea să nu fie încadrată corect. În cele mai multe cazuri, instanța refuză să anuleze acordul de donație.

Contractul de cadou poate fi reziliat prin exprimarea reciprocă a voinței donatorului și a donatarului. Cu toate acestea, în cazul în care părțile nu sunt de acord cu privire la această problemă, atunci una dintre ele poate contesta donația în instanță prin depunerea unei declarații de revendicare. Acest lucru se poate face în termen de trei ani de la momentul în care ia naștere motivele pentru încetarea donației.

Motive pentru rezilierea unui acord de donație

De regulă, la încheierea fiecăreia dintre părți, la rândul său, este sigur că cealaltă parte va îndeplini termenii contractului. Dar aceste speranțe nu sunt în niciun caz întotdeauna justificate și adesea apare o situație în care înțelegerea încheiată trebuie contestată.

informație

Rezilierea unui acord de donație este posibilă atât la inițiativa părților (la cererea donatorului sau donatarului), cât și la voința terților în cauză.

Anularea unei donații la cererea donatorului este posibilă în următoarele situații:

dacă destinatarul cadoului a atentat la viața celui care dăruiește sau a rudelor apropiate sau a provocat leziuni oricare dintre aceste persoane;
în cazul în care donatarul manipulează cadoul în mod necorespunzător, ceea ce creează o amenințare cu pierderea lui irecuperabilă. În acest caz, donatorul (dacă „cadoul” nu are valoare proprietății pentru el) poate cere în ordin judiciar anularea tranzacției;
dacă donatarul a supraviețuit donatorului. Totodată, rezilierea contractului și returnarea cadoului sunt posibile numai dacă decesul donatarului a fost prevăzut ca temei pentru anularea contractului;
în cazul în care donatorul a promis să doneze ceva până la un anumit eveniment sau dată, dar proprietatea, starea civilă sau starea de sănătate a acestuia s-a schimbat în așa măsură încât îndeplinirea promisiunii va duce inevitabil la o scădere semnificativă a nivelului său de viață;

Donația poate fi reziliată și de către donatar, refuzând cadoul în orice moment înainte ca cadoul să-i fie transferat. În acest caz, donatorul are tot dreptul să-i ceară despăgubiri pagube reale care a fost cauzată de refuzul darului.

Atenţie

În cazul în care donatarul moare înainte de executarea contractului de donație în viitor, drepturile nu trec moștenitorilor defunctului, proprietatea rămâne la donator.

Rezilierea unui acord de donație este posibilă și din motivele generale ale rezilierii tranzacțiilor: nerespectarea formularului, lipsa conditii esentiale, donatorul este incapabil la momentul încheierii, alte raporturi juridice au fost acoperite de tranzacție (de exemplu, cumpărare și vânzare).

Procedura de reziliere a unui acord de donație

Încetarea contractului de donație cu acordul părților se efectuează de către încheierea unui acord corespunzător. În caz contrar, tranzacția se încheie în instanță.

Încetarea contractului de donație prin acordul părților

După cum se spune, partea 1 a art. 450 din Codul civil al Federației Ruse, modificarea și rezilierea contractului sunt posibile prin acordul părților, cu excepția cazului în care se prevede altfel în Codul civil al Federației Ruse, alte legi sau contract. În conformitate cu paragraful 4 al art. 453 din Codul civil al Federației Ruse, părțile nu au dreptul să ceară restituirea a ceea ce le-a fost îndeplinit în temeiul obligației până în momentul modificării sau rezilierii contractului, cu excepția cazului în care prin lege sau prin acordul părților se prevede altfel.
În cazul în care părțile (donatorul și donatarul) au ajuns la o părere comună că actul de donație ar trebui să fie anulat, atunci ele întocmesc un acord de reziliere a contractului, care afișează:

data și locul încheierii contractului;
datele donatorului și ale donatarului, inclusiv datele pașapoartelor;
numărul, data și locul unde a fost încheiat acordul de donație anulat;
o descriere a articolului care a fost donat;
care suportă costurile asociate rezilierii acordului de donație (de regulă, acestea sunt împărțite în mod egal).

Important

Acordul este semnat personal de către donatorul și destinatarul cadoului. Actul poate fi certificat la un birou notarial. Dacă actul de cadou în sine a fost certificat de către un notar, atunci contractul de reziliere este certificat de către acesta fără greșeală.

După semnarea contractului de către părți, un exemplar al documentului se dă donatorului și donatarului, iar altul se depune la dosarul notarului. Pentru a rezilia un act de cadou, în cazul în care una dintre părți este minoră, consimțământul necesar tutorele (custodele) și corpul de tutelă și tutelă.

Încetarea judiciară a contractului de donație

Contractul de donație poate fi reziliat în instanță. Într-un astfel de caz, acesta va fi anulat sau invalidat.

Motive pentru anularea unui acord de donație:

dacă donatarul a atentat la viață, a cauzat vătămare corporală donatorului sau rudelor apropiate acestuia;
dacă donatarul tratează cadoul în mod necorespunzător, ceea ce poate duce la pierderea acestuia;
dacă donatorul supraviețuiește donatarului (cu condiția ca această bază să fi fost indicată în contract).

Pentru a rezilia contractul, donatorul (moștenitorul său) trebuie să se adreseze instanței cu declarație de revendicare. Trebuie să conțină dovezi cuprinzătoare ale comportamentului neadecvat al donatarului sau ale manipulării necorespunzătoare a cadoului. La paragraful 1 al art. 578 din Codul civil al Federației Ruse reflectă o listă exhaustivă a actelor de comportament inacceptabil ale beneficiarului unui cadou: privarea sau atentarea la viața donatorului, a rudelor apropiate, provocând vătămare corporală donatorului, indiferent de gravitatea acestora. .

Atentatul asupra vieții se manifestă în săvârșirea de acte intenționateîn legătură cu donatorul sau rudele acestuia, care a cauzat vătămare corporală gravă (partea 3, articolul 30, partea 1, articolul 105, articolul 111 din Codul penal al Federației Ruse) sau pregătirea directă a unui atac. Acest caz nu include acțiunile neglijente, precum și acțiunile persoanelor incapabile.

Mihail Petrov a deținut casă privată cu un complot. Nu avea rude apropiate, cu excepția nepotului său Nikita. Mihail a promis că îi va oferi nepotului său o casă. El și Nikita au semnat un acord de donație, conform căruia cadoul va deveni proprietatea pedigree-ului când va absolvi institut (în 1 an).

Nikita a venit odată să-l viziteze pe Mihail, în timpul conversației a existat un conflict între ei, Nikita a luat un cuțit de bucătărie de pe masă și i-a provocat cel puțin 5 înjunghiuri unchiului său, provocându-i vătămare gravă sănătate. Cu toate acestea, Petrov a supraviețuit, deoarece i s-a asigurat prompt sănătate. Nikita a fost găsit vinovat de săvârșirea unei infracțiuni conform părții 3Artă. treizeci si partea 1Artă. 105 din Codul penal al Federației Ruse și condamnat la 7 ani de închisoare regim strict. Ulterior, Mihail a mers în instanță pentru a anula acordul de promisiune de cadou către nepotul său, deoarece acesta din urmă a atentat la viața lui. Instanța a satisfăcut declarația reclamantei, anulând promisiunea de donație.

Important

Trebuie confirmată săvârșirea acțiunilor ilegale ale primitorului cadoului în raport cu donatorul sau rudele acestuia verdictul tribunalului care a intrat în efect juridic.

Donatorul are dreptul de a cere încetarea donației dacă manipularea de către donatar a obiectului donat creează o amenințare cu pierderea iremediabilă a acestuia (partea 2 a articolului 578 din Codul civil al Federației Ruse). Lucrul donat trebuie să aibă neapărat valoare non-proprietă pentru donator. Anularea pe această bază se efectuează și în instanță, în legătură cu care, opinia donatorului cu privire la tratarea cadoului de către donatar poate fi contestată de către acesta din urmă.

Potrivit părții 4 a art. 578 din Codul civil al Federației Ruse, donatorul are dreptul de a anula donația dacă supraviețuiește donatarului, dar acest lucru este posibil dacă o astfel de regulă este stipulată în acordul de donație. De regula generala dacă donatorul supraviețuiește donatarului, atunci anularea nu se efectuează automat, iar cadoul în sine este inclus în lista bunurilor moștenite.

Termenele limită pentru rezilierea unui acord de donație

Potrivit părții 1 a art. 196 din Codul civil al Federației Ruse termen general termenul de prescripție este trei ani. După cum se precizează în partea 1 a art. 200 din Codul civil al Federației Ruse, acest termen curge din ziua în care persoana a aflat sau ar fi trebuit să afle despre încălcarea dreptului său și despre cine este pârâtul corespunzător în cererea de protecție a acestui drept.

Cel mai important punct în încetarea unui act de cadou este termenul de prescripție, adică perioada în care Partea „înșelată” își poate restabili drepturile încălcate. Dacă un astfel de termen a fost încălcat, atunci reclamantul trebuie să justifice această omisiune (cu un motiv întemeiat) numai atunci va fi posibilă contestarea unui astfel de acord prin restabilirea termenului nerespectat.

În plus

În anumite situații, termenul de prescripție poate fi prelungit. Acest lucru se întâmplă atunci când donatarul atentează la viața sau sănătatea donatorului. În acest caz, el este ocupat nu numai să participe la procesele penale privind aducerea unui prejudiciu sănătății, ci este și reclamant pentru caz civil(anularea acordului de donație).

Rezilierea contractului de donație a apartamentului

La încheierea unui apartament cadou, părțile (donator și donatar) trebuie să știe în ce condiții poate fi reziliată această tranzacție:

permise în contract încălcări semnificative : nu exista date cu privire la subiectul donatiei, exista o conditie pentru cedarea apartamentului numai dupa decesul donatorului, exista o contraobligatie a donatarului;
semnificativ schimbări în viața donatorului(proprietatea, starea civilă sau starea de sănătate a acestuia s-a schimbat în așa fel încât executarea tranzacției să-l înrăutățească și mai mult;
donatarul a încălcat viața și sănătatea donatorului sau a rudelor acestuia;
donatarul tratează „rău” apartamentul, ceea ce poate duce la pierderea aspectului său original, care este atât de important pentru donator;
pe propria voinţă destinatarul cadoului (este necesar să se emită o derogare a apartamentului în scrisși legalizat).

Da, termina apartament cadou este posibil dacă destinatarul cadoului a decis să-l reamenajeze, adică dorește să facă modificări semnificative aspectului acestuia. În acest caz, donatorul trebuie să dovedească în instanță că:

apartamentul are pentru el o valoare neproprietă (apartamentul părinților, în care și-a petrecut copilăria și tinerețea);
Beneficiarul cadoului este conștient de acele valori intangibile care sunt asociate cu apartamentul donat și sunt atât de importante pentru donator;
acțiunile sau inacțiunile donatarului creează o amenințare de pierdere (de exemplu, amenință apartamentul cu un incendiu).

Concluzie

De regulă, declarațiile de cerere pentru încetarea acordurilor de donație sunt depuse de către donatori. O cerere de reziliere a donației poate fi depusă la instanță numai după ce cealaltă parte - donatarul - a refuzat să rezilieze contractul sau nu și-a dat răspunsul în termen de 30 de zile. Judecătorul are tot dreptul să returneze cererea dacă reclamantul nu s-a conformat metoda prejudiciului soluționare a litigiilor.

Întrebare răspuns

În 2012, i-am dat fratelui meu o cotă în apartament. Între noi am convenit ca pentru apartamentul donat să mă întrețină până la moarte, întrucât sunt o persoană grav bolnavă și nu am alte surse de venit. Cu toate acestea, în ultimele șase luni, fratele meu a abuzat de alcool și practic nu-i pasă de mine. Pot solicita instanței de judecată rezilierea contractului de donație pe baza descrisă mai sus?

Contractul de donație, inclusiv o parte din apartament, nu prevede o contra-obligație din partea donatarului. Adică, în instanță, cererea dumneavoastră nu va fi satisfăcută pe motiv că donatarul nu v-a oferit niciun ajutor. Trebuia să închei o înțelegere cu fratele tău rentă viageră, ceea ce presupune îngrijire și întreținere până la moarte.

În urmă cu aproximativ șase luni, i-am dat soției mele în comun o mașină. Ulterior, am aflat că are un amant, așa că relația dintre noi s-a deteriorat complet și irevocabil. Pentru mine, nu văd rostul unor relații ulterioare cu ea. Voi putea anula donarea mașinii în instanță și îmi voi returna proprietatea?

Instanța vă va refuza, întrucât prezența unei relații conflictuale între dumneavoastră (donatorul) și soția de drept comun (donatarul) nu constituie un temei pentru rezilierea contractului de donație de mașină.

Codul civil (CC) al Federației Ruse a dat o oportunitate specială donatorului și moștenitorilor săi de a anula acordul de donație, care îi deosebește de toți ceilalți contracte de drept civil. Anularea se poate face doar printr-un act de cadou, în timp ce altele pot fi invalidate sau reziliate înainte de execuție.

Însă, anularea efectivă a donației, deși atrage după sine consecințe juridice sub forma anulării contractului, în mod automat. Face doar achiziția nejustificată și supusă returnării.

În aproape toate cazurile, anularea actului de cadou are loc în ordin judiciar. Acest lucru se datorează faptului că, la cererea donatorului, donatarul rareori restituie voluntar bunul donat.

Cetăţeanul S. a încheiat un acord de promisiune de donaţie cu nepotul său, aşa-zisul acord consensual. În conformitate cu acesta, donatorul promite că va oferi donatarului un apartament și o mașină după ce acesta va absolvi gimnaziul și va intra în studii superioare. instituție educațională. După petrecerea de absolvire, nepotul cetățeanului S., aflat în stare de ebrietate, s-a purtat urât față de unchiul său, i-a provocat vătămare corporală. În această situație, donatorul S. poate rezilia sau rezilia contractul de promisiune de donație din motive generale (cap. 26, art. și Cod civil) sau poate refuza îndeplinirea acestuia în faza obligatorie (neîndeplinită) în temeiul paragrafului 2 al art. 577 C. civ., specific doar donaţiei.

Motive pentru anularea unei donații prin hotărâre judecătorească

Motivele de anulare a unui acord cadou într-un proces sunt prevăzute la alin. 2 p. 1, p. 2 și 3 art. 578 CC. Din motivele specificate la alin. 1 alin.1 și alin.4 al aceluiași articol, nu există o procedură judiciară de examinare a cazurilor, dar practic în astfel de cazuri și donatorul trebuie să se adreseze instanței.

Unul dintre cele mai serioase motive pentru anularea unei donații este fapte ilicite ale donatarului împotriva donatorului. Ele constau într-o tentativă nu numai asupra vieții donatorului, ci și asupra membrilor familiei și rudelor apropiate acestuia, provocând vătămări corporale de gravitate diferită și vătămări semnificative asupra sănătății. Acțiunile ilegale includ atât bătăi ușoare, cât și răni grave, încercări de otrăvire, sufocare etc., precum și inacțiune criminală, de exemplu, neacordarea de asistență în timp util.

Legiuitorul subliniază că astfel de acțiuni sau inacțiuni din partea donatarului trebuie săvârșite în mod deliberat.

Donatorul a făcut o donație a casei propriei sale fiice, continuând să locuiască în ea împreună cu ea și familia ei - soțul și copiii ei. Pentru a scăpa rapid de socru, soțul donatarului, cu acordul tacit al soției sale, a turnat constant puternic medicamentele, de multe ori doza lor permisă, în speranța că inima lui nu a suportat-o. Acest lucru s-ar fi întâmplat dacă nu ar fi fost îngrijirea medicală la timp a medicilor. După incident, donatorul a cerut anularea donației în unilateral conform cererii, care a fost certificată de notar. Este clar că, în acest caz, nimeni nu îi va returna de bunăvoie casa. În funcție de situație, donatorul va putea anula actul de donație doar în instanță.

În cazul săvârșirii unei infracțiuni de către donatar, care a dus la privarea de viață a donatorului, dreptul de a anula donația în instanță îi revine acestuia. moștenitori. Dacă decesul donatorului s-a produs din neglijența donatarului și acest fapt va fi dovedit în cursul examinării cauzei penale în judecată, atunci acest deces. nu va atrage anularea donației.

Al doilea o bază esenţială pentru anularea unei donaţii printr-o hotărâre judecătorească este amenințarea cu pierderea iremediabilă a bunurilor donate ceea ce reprezintă o valoare neproprietă semnificativă pentru donator. Mai mult, luarea în considerare a acestei probleme în instanță este direct prevăzută de norma alin.2 al art. 578 CC. Acest lucru se datorează în primul rând faptului că donatorul va trebui să demonstreze în timpul procesului că este adevărat:

subiectul donației este amenințat cu pierderea din cauza atitudinii necorespunzătoare a donatarului față de acesta;
proprietatea donata este:
- istoric sau valoare culturală, ca amintire rămasă de la strămoșii donatorului;
- o moștenire de familie sau o colecție care a fost colectată de-a lungul anilor etc.;
donatarul știa ce valoare aveau pentru donator astfel de bunuri sau obiecte ale cadoului.

al treilea teren a anula o donație în instanță este cazul când donatorul este entitate sau antreprenor individual care a făcut o donație cu încălcarea prevederilor lege federala„Despre insolvență (faliment)”.

Totodata, contractul a fost incheiat in perioada de deschidere a cazului de faliment al donatarului, pe cheltuiala fondurilor asociate acestuia. activitate antreprenorială, iar în timpul șase luniînainte de a-l declara insolvabil (falimentar) (clauza 3, articolul 578 din Codul civil al Federației Ruse). Dreptul de a cere anularea unui astfel de acord aparține părților interesate și poate avea loc numai ca parte a procedurilor competitive.

Proprietarul unei mici întreprinderi „Quartz”, cetățean din Krasnogorsk, având numeroase datorii pentru care nu poate plăti, a depus o cerere la instanța de arbitraj pentru a-l declara insolvabil. După deschiderea procedurii de faliment, pentru a păstra bunurile sale de la retragerea în masa falimentului pentru a satisface pretențiile creditorilor, debitorul, fără acordul administratorului interimar, donează o parte din proprietatea întreprinderii Quartz unui terț. parte. În acest caz, este posibilă anularea acordului de donație în instanță pe baza unei declarații de revendicare a unui manager interimar sau a altor persoana in cauza, dacă toate celelalte cerințe ale paragrafului 3 al art. 578 CC.

Și, în sfârșit Al patrulea temeiul anulării unei donații, atât la cererea donatorului, cât și în instanță, este cazul când donatorul a supraviețuit donatarului. Acest lucru este posibil numai dacă această prevedere este inclusă în textul contractului de cadou.

Procedura de a se adresa instanței de judecată pentru anularea donației

Pentru a se adresa instanței donatorului, a moștenitorilor acestuia (în cazurile prevăzute de lege) și a părților interesate cu obligația de a anula contractul de donație, în primul rând, este necesar să existe temeiuri întemeiate prevăzute la art. 578 din Codul civil al Federației Ruse. De asemenea, trebuie să analizați dacă au suficiente dovezi pentru a câștiga cazul. În continuare, se întocmește o cerere de creanță corespunzătoare, care trebuie să respecte forma stabilită de acte legislative, cuprind pretențiile reclamantei de anulare a donației și motivele pe care aceasta se întemeiază. Cererea este însoțită de un pachet de documente suplimentare:

un document (pașaport) care dovedește identitatea reclamantului (donator, moștenitorul acestuia sau persoana interesată) sau un document care confirmă autoritatea acestuia;

un înscris care să confirme transmiterea către pârât a unei copii a cererii de anulare a donației cu acte suplimentare anexate;
o copie a actului de cadou;
documente care confirmă împrejurările pe care se întemeiază pretențiile donatorului (de exemplu, copii ale hotărârilor judecătorești privind vinovăția donatarului în acțiuni ilegale împotriva donatorului, fotografii, înregistrări video sau mărturii ale martorilor cu privire la cauzarea unor prejudicii semnificative bunului donat etc. .);
primirea plății taxei de stat;
o copie a certificatului de deces al donatorului (dacă cererea este depusă de moștenitorii acestuia).

Declarația de cerere se depune la biroul instanței, personal judecătorului care va conduce cauza sau se trimite prin poștă. După adoptarea acesteia, judecătorul emite o hotărâre, în conformitate cu care se deschide o cauză civilă. Pretenții de anulare a donației în temeiul prevăzut la alin. 1, 2 și 4 al art. 578 din Codul civil, notificat în Tribunal Judetean, iar în baza paragrafului 3 al aceluiași articol - instanței de arbitraj.

Intrarea în vigoare a hotărârii judecătorești

Intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești este reglementată de normele art. 209 civil cod procedural(GPK) RF. În conformitate cu paragraful 1 al prezentului articol, hotărâre intră în vigoare după data expirării stabilit la recurs sau recurs în casație, dacă nu a fost atacată de părțile în cauză sau de participanții acesteia.

În plus

Dacă, de exemplu, împotriva hotărârii judecătoriei se depune contestație în termenele stabilite de Codul de procedură civilă, iar hotărârea atacată nu este anulată de către instanță. cea mai înaltă autoritate, atunci acesta intră în vigoare după examinarea plângerii. Dacă hotărârea judecătoriei este anulată (schimbată) și se adoptă una nouă, atunci aceasta intră imediat în vigoare.

După intrarea în vigoare a deciziei, niciuna dintre părți și participanți la proces nu poate prezenta pretenții similare în instanță pentru aceleași motive sau contestație. stabilite de instanta fapte sau raporturi juridice în alte proceduri civile. Nu poate fi revizuită nici în recurs, nici în casație. O exceptie sunt cazurile în care termenele limită pentru contestație s-au depășit motive întemeiate sunt în curs de restaurare.

În mod similar, hotărârile tribunalului arbitral intră în vigoare - după o lună de la data adoptării lor, dacă părțile și participanții la proces nedepus recurs . În cazul depunerii unei plângeri la instanța de apel, dacă după examinarea acesteia decizia nu a fost anulată (modificată), atunci aceasta intră în vigoare de la data adoptării deciziei în cauză instanța de arbitraj Curtea de Apel. Hotărârea tribunalului arbitral care a intrat în vigoare poate fi atacată cu recurs instanța de arbitraj instanță de casație.

Consecințele anulării unei donații

Consecința anulării donației, indiferent de ce a stat la baza acesteia, este obligația donatarului. întoarcere proprietatea donată lui înapoi donatorului (clauza 5, articolul 578 din Codul civil al Federației Ruse). Adică, părțile la contract sunt în poziția lor inițială. Cu toate acestea, faptul de a anula automat donația nu îl privează pe donatar de dreptul de proprietate asupra bunului donat, dar constituie doar baza pentru executarea hotărârii judecătorești și transferul cadoului către donator în conformitate cu cerințele legislatia actuala.

Cetățeanul Sevastyanova i-a oferit nepoatei sale un apartament prin întocmirea unui act de cadou. A făcut un astfel de pas sub presiunea fiicei sale, care era pe moarte și i-a cerut foarte mult mamei să nu-și lase copilul „pe stradă”, deoarece tatăl fetei nu era interesat de viața ei de mult timp. Cetățeanul Sevastyanova a cedat în fața convingerii fiicei sale pe moarte și a comunicării că va fi îngrijită la bătrânețe. Dar speranțele ei nu erau destinate să devină realitate. După moartea mamei sale, nepoata Sevastyanova a plecat la muncă în străinătate și a uitat de toate promisiunile. Ea nu o ajută pe bunica să plătească facturile la utilități pentru apartament, nu a dat bani pentru redecorarea care trebuia făcut. După ce a aflat că bunica era grav bolnavă și avea nevoie de un tratament costisitor, ea nu a reacționat în niciun fel la acest lucru. Cetățeanul Sevastyanova, dezamăgit de nepoata ei ingrată, vrea să anuleze actul de cadou, dar nu știe dacă are motive pentru asta?

Situațiile de viață sunt diferite. Sunt și acelea când apartamentul donat în baza contractului trebuie returnat donatorului. În această situație, oamenii au imediat întrebări - este posibil să faceți acest lucru și ce este necesar pentru aceasta? Cum să anulezi un acord de cadou? Este posibil să se considere invalid un acord de donație?

Anularea unui acord de donație este posibilă în anumite situații

Recunoaşte contract invalid donatii pentru proprietate imobiliara este mult mai greu decât, de exemplu, să faci același lucru cu un testament sau, potrivit căruia va avea loc și transferul dreptului de proprietate asupra imobilului.

Dacă contractul nu a fost încă înregistrat organisme guvernamentale, caz în care poate fi anulat. Când acesta a fost efectuat, rezilierea contractului este posibilă în cazul în care:

Textul acordului precizează dreptul subiectului care dă de a rezilia acest acord.
In cazul in care aceste conditii nu sunt indeplinite, iar partea contractanta care a primit bunul cadou nu este de acord sa-l restituie voluntar, revoca donatia, eventual in instanta. Dacă a apărut o astfel de situație, este necesar ca reclamantul să aibă motive temeinice, care sunt precizate în drept civil.
este posibilă invalidarea doar pentru trei ani de la data semnării contractului. Când subiectul care a primit proprietatea în dar nu vrea să se despartă de ea, provocând în același timp vătămare intenționată sănătatea donatorului, termenul pentru a contesta această tranzacție, termenul este majorat la cinci ani.
Partea care dorește să recunoască tranzacția ca nulă poate fi fie donatorul, beneficiarul, fie organismele de stat.

Anularea contractului de către donator

Donatorul poate anula el însuși acordul de donație

Donatorul are mai multe opțiuni de anulare acest acord:

Donatorul a simțit o deteriorare semnificativă a sănătății sale după încheierea acestei tranzacții sau a avut loc o schimbare semnificativă a acestuia starea civilă, iar pe această bază, aceste condiții îi pot afecta negativ calitatea vieții.
Subiectul care a primit bunul cadou a încercat să provoace vătămare corporală gravă persoanei care a dăruit proprietatea sau familiei sale.
S-a încercat uciderea donatorului sau a unui membru al familiei acestuia din partea subiectului care a primit proprietatea cadou. Atunci când astfel de acțiuni au dus la decesul victimei, acesta va fi motivul anulării tranzacției de donație.
Subiectul care a primit cadou un apartament sau alte locații rezidențiale a murit, iar donatorul dorește să returneze proprietatea proprietății sale. Această situație este posibilă dacă în termenii contractului se prevedea posibilitatea restituirii proprietății.
Subiectul, care a primit bunuri în baza unui acord de donație, i-a cauzat un prejudiciu semnificativ.

Anularea contractului de către destinatar

Beneficiarul poate anula acordul de donație pentru spații rezidențiale atunci când:

Este posibil ca destinatarul să nu accepte cadoul. Atunci când contractul nu a fost încă înregistrat, dar este întocmit în scris și legalizat, este posibilă anularea contractului prin întocmirea unui refuz scris, care trebuie certificat de notar.
Atunci când contractul este înregistrat de către serviciul de înregistrare, este necesară și înregistrarea refuzului propriu-zis.
Donatorul are posibilitatea de a cere în instanță despăgubiri pentru pierderile apărute ca urmare a înregistrării refuzului cadoului.

Anularea contractului prin hotărâre a organelor de stat

Contractul de donație poate fi reziliat și în instanță

Aceste acțiuni pot fi efectuate numai dacă există o hotărâre judecătorească. Motive pentru anularea contractului:

Acordul nu a trecut procedura de înregistrare la Serviciul Federal de Înregistrare.
Textul contractului conține erori grave, precum și neconcordanțe.
Contract invalid ( formă neregulată, precum și procesul de semnare a acordului este încălcat) sau nu sunt respectate normele legislației în vigoare (în special, locuințele care sunt donate nu sunt listate în baza de date serviciul de înregistrare).
În procesul de donație nu a fost respectat principiul gratuității, adică conform textului acordului, este clar că subiectul care primește cadoul trebuie să plătească o taxă pentru acesta sau să ofere un alt folos material.
Donatorul se afla într-o stare incompetentă în timpul executării contractului și, prin urmare, nu putea înțelege ce se întâmplă. Implică a fi sub influența drogurilor sau beţie, sau donatorul are vreo tulburare psihică.
Contractul de donație prevede că proprietatea poate deveni proprietatea celeilalte părți după decesul donatorului.
Contractul a fost semnat pentru a ascunde semnarea unui alt transfer această proprietate(motivul poate fi o scădere a plăților fiscale).
Coproprietarul imobilului care este dat în baza contractului de donație nu și-a dat acordul pentru realizarea acestor acțiuni.
Donatorul a fost nevoit să încheie un acord, deoarece asupra sa s-au exercitat presiuni, care s-au exprimat sub formă de șantaj sau amenințări.
Beneficiarul a profitat de faptul că donatorul, în virtutea situatii de viata, au trebuit să semneze acest contract în condiții nefavorabile pentru ei înșiși.
Donatorul nu a înțeles pe deplin esența acestui acord (adică donatorul nu și-a dat seama că își transfera proprietatea în proprietatea unei alte persoane, fără să știe ce implicatii legale pentru el poate avea loc).
Beneficiarul cadoului l-a obligat pe donator să întocmească un acord de donație, folosindu-se de poziția sa oficială.
Acest acord a fost întocmit în numele unui subiect care are vârsta sub 14 ani sau este incompetent din partea reprezentanților legali ai acestora.
Spațiile de locuit sunt trecute în proprietate sub formă de cadou angajaților sau membrilor familiilor acestora, instituțiilor medicale sau de învățământ de la subiecții aflați în curs de tratament, păstrați în aceste instituții.
Locurile de locuit sunt primite de către angajații statului sau autorităţile municipale din cauza naturii muncii lor sau în legătură cu funcția lor oficială.

Cum poate fi anulat un acord de donație?

Puteți anula unilateral un acord de donație dacă acesta este indicat în acordul însuși.

Este posibil să anulați un act de cadou fără a contacta? tribunale? O astfel de opțiune există, iar situațiile în care este posibilă implementarea acesteia sunt analizate mai jos.

Atunci când ambele părți ale contractului convin să îl anuleze, aceasta se numește „anularea contractului de donație” cu acordul părților. Această renunțare trebuie să fie legalizată.

Beneficiarul semnează un acord de donație pentru donator, unde indică toate bunurile care au fost primite anterior în proprietate de la acesta. Este posibilă rezilierea unilaterală a acordului de donație în situația în care o astfel de opțiune este indicată în textul acestuia. Cu toate acestea, anularea respectivă trebuie să fie certificată și de un notar.

Pentru a finaliza procesul de semnare a revocării donației este necesară semnarea unui acord.

Semnarea unui acord de reziliere a acordului de donație

Acesta trebuie să includă următoarele informații:

Denumirea acestui acord.
Locația notariatului, cu indicarea adresei (cea la care este semnat refuzul).
Momentul acordului.
Informații personale ale ambelor părți.
O înregistrare care indică faptul că părțile, prin decizie reciprocă, anulează transferul de proprietate în baza unui acord de donație.
Numărul contractului de anulat, data încheierii acestuia, numele și adresa notarului care l-a încheiat.
Indicarea consimțământului destinatarului de a restitui bunul luat în proprietate.
Conditii de rambursare a cheltuielilor care apar in cadrul procedurii de anulare a contractului.
Semnăturile tuturor părților, precum și ale notarului.
Numărul de înregistrare atribuit contractului.

Înscrisul trebuie întocmit în trei exemplare echivalente, dintre care două se transferă părților, iar unul rămâne la notar.

Examinarea judiciară a problemei anulării contractului de cadou

Litigiile pot fi amânate dacă baza de dovezi mic

Când nu s-a ajuns la o înțelegere între părți cu privire la anularea acordului de donație, iar textul acordului nu conține opțiunea rezilierea unilaterală donator, atunci într-o astfel de situație este necesar să se adreseze instanței.

Este necesară depunerea unei cereri la instanță atunci când solicitantul are motive serioase în acest sens și dispune de dovezile necesare. Când nu există motive specificate, atunci câștigați proces va fi imposibil. Declarația de revendicare trebuie să precizeze:

O cerere de anulare a unei donații pentru o locuință.
Datele personale, precum și adresele celor două părți.
Baza pe care se va lua decizia de anulare a acordului de donație.
Detalii clare ale acordului de donație, care este anulat.
Lista completărilor la .

In declaratie merita formulata si afisata clar intreaga situatie care a avut loc dupa executarea contractului de donatie pentru apartament.

Lista documentelor care trebuie atașate cererii:

sau alte documente prin care se poate verifica identitatea părților.
Cerere pentru anularea unui act de cadou.
Cerere privind anularea dreptului de proprietate asupra bunului de către destinatar.
O cerere de refacere a drepturilor asupra unui apartament de la subiectul care dă apartamentul.
Cerere de înregistrare a acordului.
Copii ale acordului de donație în sine.
Copii ale cererii completate.
O chitanță care arată că a fost plătită.

Lista documentelor care pot fi solicitate în instanță:

Concluziile instituțiilor medicale.
Informații de la instituțiile medicale.
Concluzii .
Deciziile privind .
Adeverințe luate de la poliție, de la parchet, precum și de la instanță.
Copii ale protocoalelor de interogare.
Copii după declarațiile depuse la poliție.
Alte documente care pot fi necesare în instanță.

De asemenea, este posibil să se pună la dispoziție instanței:

Certificat de inspectie a spatiului.
Scrisori.
Articole preluate din mass-media.
Mărturia martorului.
Fotografii, precum și înregistrări audio sau video.
Alte materiale.

Rezumând

Anularea unui acord de donație este un proces destul de dificil.

Problema desființării donației este foarte importantă pentru un numar mare oameni. Cea mai ideală opțiune este să nu intri într-o astfel de situație. Cu toate acestea, acesta nu este întotdeauna cazul. Prin urmare, merită să cunoașteți nuanțele acestei probleme pentru a o rezolva, dacă este necesar.

După ce am analizat toate cele de mai sus, este clar că este foarte greu să anulezi un act de cadou, dar este foarte posibil. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă aprovizionați cu motive clare pentru anularea unui act de cadou pentru orice imobil, precum și să aveți dovezile necesare.

Este puțin probabil să nu fie priceput caz legal o persoană care va putea înțelege toate dificultățile acestui proces. Și dacă este nevoie de donație, merită să folosiți serviciile avocat cu experienta care se ocupă de cauze civile.

Opinia unui expert juridic:

Autorul articolului a avut în vedere situația în care este necesară rezilierea contractului de donație de bunuri imobiliare. Sunt prezentate multe dintre cele mai tipice cursuri de acțiune. În general, este util pentru cititori să se familiarizeze cu conținutul articolului. Trebuie amintit că acordul de donație este o tranzacție bidirecțională.

Deși unii oameni percep cadoul ca pe un act unilateral. Ca și cum principiul ar trebui să funcționeze aici - vreau să dau, dar nu vreau și îl voi lua înapoi. Nu este deloc așa. Cealaltă parte conform contractului are obligații dacă acceptă cadoul. În primul rând, produc actiuni de inregistrareși suportă sarcina întreținerii proprietății.

Persoana care a donat locuința pierde din moment dreptul de proprietate asupra acesteia înregistrare de stat această acțiune. Pentru a readuce părțile la starea lor inițială, trebuie să existe motive legitime. Sunt menționate în articol.

Anularea unui act de cadou, testament, contract - într-o consultație juridică:

Apartamentul este un obiect imobiliar, prin urmare, toate tranzacțiile pentru transferul dreptului de proprietate asupra acestuia sunt reglementate în mod clar de Codul civil din Rusia.

Un act de cadou (acord de cadou) este una dintre formele de transfer al dreptului de proprietate asupra unui astfel de bun de la o persoană la alta. Dar diferă de alte acorduri prin faptul că un astfel de transfer de drepturi este gratuit, spre deosebire, de exemplu, de cumpărarea unui apartament. Când cumpără și vinde, o parte (vânzătorul) primește o recompensă materială pentru proprietatea sa de la un alt participant la tranzacție (cumpărător).

Un act de cadou este un acord scris între două persoane. Potrivit acesteia, una dintre părți este obligată să transfere un imobil (sub formă de cadou), iar cealaltă, respectiv, să accepte un apartament.

Pe baza acestora cerinte legale, aceste contracte sunt, de asemenea, supuse regulilor care prevăd anularea și nulitatea lor.

În consecință, Codul civil spune că în cazul în care tranzacția este anulată sau invalidată, drepturile părților sunt restaurate în măsura în care existau înainte de semnarea contractului. În termeni simpli, apartamentul este returnat donatorului, iar nimic nu se datorează celui care l-a primit cadou, întrucât tranzacția a fost inițial gratuită. Puteți afla mai multe despre cum să returnați voluntar un apartament unui donator.

Conditii de anulare

După cum am menționat mai sus, transferul în apartamente este cadou gratuit contract civil care pot fi revocate sau declarate ilegale. În acest sens, Codul civil prevede două cale legală anularea donatiei:

în primul rând, acestea sunt fapte juridice direct indicate în;
a doua cale este actiuni legale părțile care, în baza acordului de donație, au avut în vedere alte tranzacții sau au intrat în posesia bunului prin înșelăciune, violență fizică sau morală împotriva donatorului.

Să luăm în considerare prima cale.

Articolul 578 C. civ. stabilește următoarele fapte juridice, a căror producere atrage direct anularea contractului de cadou.

Aceste temeiuri sunt direct precizate în lege, a cărei producere atrage anularea de drept a donației.

Este important să înțelegeți că condițiile de mai sus nu prevăd anularea automată. Pentru a recunoaște tranzacția ca invalidă din aceste motive, este necesar să se adreseze instanței de judecată cu o cerere de creanță, în care unul dintre cele menționate mai sus fapte juridice susținându-și afirmațiile cu dovezi relevante.

Citiți mai multe despre anularea unei tranzacții de donație de apartament.

În ce cazuri există contestarea unei donații, prevăzând restituirea unui apartament?

Este posibilă revocarea unui act de donație în timpul vieții donatorului?

Una dintre principalele întrebări care se referă la procesul de anulare a unei donații este dacă este posibil. Din curent practica legala rezultă că acest lucru este cel mai ușor de făcut în timpul vieții donatorului.

Acest lucru se datorează faptului că va putea da explicațiile necesare în instanță și, de asemenea, va putea indica dovezi irefutabile. În plus, acest proces nu poate fi adus în judecată, ci rezolvat cu un talentat voluntar.

Există două modalități de a contesta o astfel de tranzacție atunci când donatorul este în viață.

ordin voluntar. Acesta prevede ca părțile la tranzacție să-și transmită reciproc scrisori speciale - notificări care indică faptul că donatorul, sau cel care a devenit noul proprietar al apartamentului, nu dorește să-și îndeplinească obligațiile.
Însă pentru a denunța contractul în acest mod, legea impune apariția unuia sau mai multor fapte juridice specificate la articolul 578. Cod Civil. Dar cazul în care donatorul a fost lipsit de viață de către cei cărora le-a transferat proprietatea în mod gratuit nu se încadrează aici.
Ordinul judiciar. Acest proces presupune întocmirea unei declarații de revendicare și contestație la judecătoria pe al cărei teritoriu se află proprietatea (apartamentul) în litigiu. Reclamantul în acest caz va fi cel care a donat apartamentul, iar pârâtul - care l-a luat în proprietatea proprie.
Această metodă de apărare a drepturilor cuiva se aplică nu numai cazurilor prevăzute la articolul 578 din Codul civil, ci și atunci când tranzacția a fost de natură frauduloasă, prefăcută sau violentă. Desigur, dacă donatorul este lipsit de viață, atunci moștenitorii legali se vor adresa cu o declarație de creanță.

Puteți afla mai multe nuanțe despre anularea unei donații pe durata vieții donatorului.

Este important de stiut ca in cazul anularii voluntare a unei donatii, un refuz reciproc al tranzactiei trebuie legalizat.

Este posibilă anularea actului de cadou după înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate?

Pentru a lua în considerare această problemă, trebuie să înțelegeți că dreptul de proprietate asupra oricărui imobil nu vine din momentul încheierii contractului (în cazul nostru, donație), ci din momentul înregistrării speciale.

Înseamnă introducerea informațiilor despre proprietatea apartamentului într-un special Registrul de stat. Doar după oficiali efectuează astfel de acțiuni, imobilul are un nou proprietar.

Acum luați în considerare problema posibilității de a anula actul de cadou atunci când a avut loc înregistrarea noului proprietar. Nu este nimic în neregulă cu asta.

Dacă tranzacția a fost reziliată prin acordul reciproc scris al părților, atunci acordul este certificat de un notar și transportat la serviciul de înregistrare. Oficialii săi verifică corectitudinea unui astfel de acord, disponibilitatea tuturor detaliilor, inclusiv legalizare, după care efectuează modificările corespunzătoare în registru, iar apartamentul aparține din nou donatorului.

Dacă anularea acordului de donație a avut loc în instanță, atunci hotărârea judecătorească inițială trebuie adusă la serviciul de înregistrare, care a intrat în vigoare, care trebuie ștampilată, precum și semnătura judecătorului care a luat decizia. Oficialii vor reînregistra imediat imobilele pentru un nou proprietar.

Este important de știut că în cazul în care funcționarii serviciului de înregistrare refuză să înregistreze imobile conform documentelor de mai sus, acțiunile lor pot fi contestate la o autoritate sau instanță superioară.

Procedura de anulare

În cazul anulării tranzacției prin dorință reciprocă, totul este clar. Este mai bine să apelați imediat la un notar care vă va ajuta să întocmească corect toate documentele și să controleze executarea unui astfel de acord. Dar astfel de cazuri apar rar în practică.

Dacă decideți să mergeți în instanță, este mai bine să urmați sfaturile avocaților profesioniști.

Numai acţionând în acest fel ne putem aştepta la un rezultat pozitiv.

Este important să rețineți că nu este atât de ușor să anulați un act de cadou. Pentru a face acest lucru, trebuie nu numai să vă argumentați poziția, ci și să susțineți cuvintele cu dovezi concrete.

Să ne uităm la un videoclip pe acest subiect:

Legislația actuală stabilește o listă exhaustivă a situațiilor care permit anularea unui act de cadou. Acest lucru se poate face prin acord reciproc sau prin hotărâre judecătorească.