Conceptul de esență și tipuri de contracte. Rezumatul cursului: Conceptul și tipurile de contract

Esența tranzacțiilor și tipurile acestora; invaliditatea tranzactiilor

In conformitate cu drept civil tranzactii sunt recunoscute acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Tranzacțiile pot fi bilaterale sau multilaterale și unilaterale. Primele două tipuri de tranzacții sunt considerate contracte, adică. pentru comiterea acestora este necesară exprimarea voinței convenite a două părți (tranzacție bilaterală), sau a trei sau mai multe părți (tranzacție multilaterală). Unilateral Se consideră o tranzacție pentru a cărei încheiere, în condițiile legii, altor acte juridice sau acordului părților, este necesară și suficientă exprimarea voinței uneia dintre părți. O tranzacție unilaterală creează obligații pentru persoana care a efectuat tranzacția.

Cel mai comun tip de tranzacție este bilateral afacere sau contract. Tratat este recunoscut un acord al a două sau mai multe persoane privind stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Contractul se încheie întotdeauna în scris (tipurile de contracte vor fi discutate mai jos).

În conformitate cu art. 158 din Codul civil al Federației Ruse, se disting următoarele tipuri de tranzacții: orale, scrise (simple, notariale). Tranzacția se poate face în oral, dacă nu se stabileşte o formă scrisă pentru săvârşirea acesteia prin lege sau prin acordul părţilor. O tranzacție este considerată a fi făcută verbal în cazul în care comportamentul persoanei indică voința acesteia de a încheia tranzacția.

Tranzacțiile trebuie efectuate în scriere simplă cu excepția tranzacțiilor care necesită autentificare notarală:

1) tranzacții ale persoanelor juridice între ele și cu cetățenii;

2) tranzacții ale cetățenilor între ei pentru o sumă care depășește cel puțin 10 ori statutar dimensiune minimă remunerație, iar în cazuri statutar, – indiferent de valoarea tranzacției.

Deal in scris trebuie realizată prin întocmirea unui document în care să-și exprime conținutul și semnat de persoana sau persoanele care au efectuat tranzacția, sau persoane autorizate corespunzător de acestea. Dar, în același timp, tranzacțiile în temeiul unui acord încheiat în scris se pot face, prin acordul părților, verbal, dacă aceasta nu contravine legii, alte Cadrul legalși contract. Tranzacțiile persoanelor juridice între ele și cetățeni se fac într-o formă scrisă simplă; tranzacții ale cetățenilor între ei pentru o sumă ce depășește de cel puțin 10 ori salariul minim stabilit de lege, iar în cazurile prevăzute de lege, indiferent de cuantumul tranzacției.

Nerespectarea simplă scris tranzacția privează părțile de dreptul, în cazul unui litigiu, de a se referi la confirmarea tranzacției și a condițiilor acesteia privind mărturiile martorului, dar nu îi privează de dreptul de a furniza probe scrise și alte probe. Nerespectarea formei scrise simple a unei tranzacții economice străine atrage nulitatea tranzacției.

Forma scrisă a tranzacției - acord - se poate realiza prin întocmirea unui document semnat de părți, precum și prin schimb de documente prin poștă, telegraf, teletip, comunicare telefonică, electronică sau de altă natură, ceea ce face posibilă stabilirea în mod credibil că documentele provin de la părți în temeiul contractului. .

legalizare tranzacțiile se efectuează prin realizarea unui document care îndeplinește cerințele pentru o simplă tranzacție scrisă (în conformitate cu articolul 160 din Codul civil al Federației Ruse), o atestare de către un notar sau alt funcționar care are dreptul de a face o astfel de tranzacție. acte notariale. Certificarea notarială a tranzacţiilor este obligatorie: a) în cazurile prevăzute de lege; b) în cazurile prevăzute de acordul părților, deși această formă nu este cerută de lege pentru tranzacțiile de acest tip.

În conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, următoarele tranzacții sunt autentificate la notar: o procură pentru tranzacțiile care necesită un formular notarizat; transferul procurii; un acord privind o ipotecă și un gaj asupra proprietății pentru a garanta o obligație în temeiul unui acord, care trebuie autentificat la notar; cesiunea unei creanțe în baza unei tranzacții efectuate sub formă notarială; contract de închiriere în toate soiurile sale; întocmirea unui testament; contract de vânzare de bunuri imobiliare; contract de vânzare-cumpărare al companiei. De subliniat că sustragerea unei părți de la legalizarea tranzacției atrage răspunderea acesteia. Acesta trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de întârzierea tranzacției.

Prin lege, anumite tranzacții sunt supuse înregistrare de stat. Acestea sunt tranzacții legate de apariția, transferul și încetarea dreptului de proprietate și altele drepturi reale pentru lucruri imobile. În conformitate cu Legea federală din 21 iulie 1997 nr. 122-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobiliarași tranzacții cu acesta” înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiile cu aceasta se efectuează ca act juridic recunoașterea și confirmarea de către stat a apariției, restrângerea (grevarea), transmiterea sau încetarea drepturilor asupra bunurilor imobiliare, înregistrarea de stat este singura dovadă a existenței unui drept înregistrat. Legea stabilește că drepturile de proprietate și alte drepturi reale asupra bunurilor imobile și tranzacțiile cu acestea sunt supuse înregistrării de stat în conformitate cu art. 130, 131, 132 și 164 din Codul civil al Federației Ruse, cu excepția drepturilor de transmitere a aerului și nave maritime, nave de navigație interioară și obiecte spațiale.

În conformitate cu art. 130 din Codul civil al Federației Ruse la lucruri imobile(imobiliare, imobiliare) cuprinde terenuri, subsol, izolate corp de apași tot ceea ce este ferm legat de pământ, adică. obiecte, a căror mișcare este imposibilă fără deteriorarea disproporționată a scopului lor, inclusiv păduri, plantații perene, clădiri, structuri.

Lucrurile imobile includ și aeronavele și navele maritime supuse înmatriculării de stat, navele de navigație interioară, obiectele spațiale, care sunt înregistrate într-o ordine specială.

În conformitate cu legea, există reguli speciale pentru tranzacțiile imobiliare care prevăd dependența drepturilor asupra unui teren de drepturile asupra bunurilor imobiliare. Deci, la vânzarea sau închirierea întreprinderilor, clădirilor sau structurilor, concomitent cu transferul către cumpărător (chiriaș) a dreptului de proprietate (utilizare), a drepturilor asupra părții respective. teren, care este ocupată de imobile și este necesară folosirii acestuia.

Articolul 131 din Codul civil al Federației Ruse stabilește o dispoziție privind înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare. Astfel, sunt supuse înregistrării: dreptul de proprietate, dreptul de gestiune economică, dreptul Managementul operational, dreptul de posesie moștenită pe viață, dreptul de folosință permanentă, ipotecă, servituți, etc. În articol se precizează că organul care înregistrează drepturile imobiliare și tranzacțiile cu acesta este obligat să furnizeze informații despre înregistrarea și drepturile înregistrate oricărui persoană.

Înregistrarea tranzacțiilor cu bunuri mobile este prevăzută în cazuri izolate. În conformitate cu actele legislative și de reglementare, un acord de gaj este supus înregistrării de stat bunuri mobileîn cazurile în care un astfel de gaj asigură obligația principală în temeiul unui acord care necesită legalizare notarală. Acte de reglementare stabilite înregistrare obligatorie tranzacții la cumpărarea (vânzarea) unui autoturism Vehiculși remorci pentru acestea, gaj de tractoare, autopropulsare de construcție de drumuri și alte mașini și remorci. Acordul privind gajul de valori mobiliare și acordul privind gajul certificatelor de aur ale Ministerului Finanțelor al Federației Ruse sunt supuse înregistrării.

Atunci când se efectuează o tranzacție încheiată în baza unui contract de lucru complex, toate lucrurile care fac parte din lucrul complex trebuie să fie transferate celeilalte părți, dacă nu se prevede altfel prin acord.

Procedura de efectuare a tranzacțiilor cu tipuri de proprietăți recunoscute ca valori valutare este determinată de legea privind reglementarea valutară și controlul valutar.

În conformitate cu legea, anumite tipuri de tranzacții trebuie să fie legalizate. Nerespectarea formei notariale a tranzacției, precum și a cerinței stabilite de lege pentru înregistrarea de stat a tranzacției atrage nulitatea acesteia. O astfel de tranzacție este nulă. Dacă o tranzacție care necesită înregistrarea de stat este efectuată în forma corespunzătoare, dar una dintre părți se sustrage de la înregistrarea acesteia, instanța are dreptul, la cererea celeilalte părți, să ia o decizie cu privire la înregistrarea tranzacției. ÎN acest caz tranzactia se inregistreaza in conformitate cu hotararea instantei. O parte care se sustrage în mod nejustificat notarizarea sau înregistrarea de stat a unei tranzacții trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de o întârziere în efectuarea sau înregistrarea tranzacției (clauza 4, articolul 165 din Codul civil al Federației Ruse). Codul civil al Federației Ruse stabilește tipurile de tranzacții nevalide, care includ o tranzacție anulabilă, o tranzacție nulă, o tranzacție imaginară și falsă, precum și o tranzacție obligată.

În conformitate cu paragraful 1 al art. 166 din Codul civil al Federației Ruse, tranzacția este invalidă din motivele stabilite de Codul civil al Federației Ruse, în virtutea recunoașterii sale ca atare de către instanță (tranzacție contestabilă) sau indiferent de o astfel de recunoaștere (tranzacție nulă). . În consecință, tranzacțiile invalide sunt împărțite în două grupe: anulabile și nule. Tranzacțiile anulabile sunt nule în virtutea recunoașterii lor ca atare de către instanță, tranzacțiile sunt nule în virtutea prescripției legii, i.e. indiferent de recunoaşterea judiciară.

Tranzacțiile nevalide diferă de tranzacțiile eșuate care nu apar din cauza lipsei conditii generale necesare pentru tranzacție, de exemplu, absența unui acord între părți cu privire la condițiile esențiale ale tranzacției, neprimirea unei acceptări pentru o ofertă, acceptarea incorectă, neîncheierea unui contract de împrumut din cauza lipsei sale de bani.

În conformitate cu art. 168 din Codul civil al Federației Ruse, o tranzacție care nu respectă cerințele legii sau altor acte juridice este nulă, cu excepția cazului în care legea stabilește că o astfel de tranzacție este anulabilă sau nu prevede alte consecințe ale încălcării. . Toate cazurile de nulitate a tranzacțiilor menționate în Codul civil al Federației Ruse se bazează pe nerespectarea acestora cu cerințele dreptului civil, de exemplu. nu numai cerințele Codului civil al Federației Ruse, ci și ale altor legi ale Federației Ruse. De exemplu, conform articolului 84 lege federala"Despre societățile pe acțiuni» poate fi declarată nulă o tranzacție în care există un interes, dar efectuată cu încălcarea procedurii de încheiere a acesteia prevăzute de lege. Partea interesată va fi răspunzător față de AO în cuantumul pierderilor cauzate acestuia. Capitolul X al prezentei Legi reglementează procedura de efectuare a tranzacțiilor majore, în special cele legate de achiziționarea sau înstrăinarea proprietății unei societăți pe acțiuni.

Tranzacțiile efectuate cu un scop contrar fundamentelor ordinii și moralității sunt invalide. Astfel de tranzacții sunt nule. Dacă ambele părți la o astfel de tranzacție au intenția - în cazul în care ambele părți execută tranzacția - tot ceea ce au primit în cadrul tranzacției este colectat ca venit Federația Rusă. În cazul executării tranzacției de către una dintre părți, cealaltă parte este încasată din veniturile Federației Ruse și tot ceea ce a primit de aceasta și tot ce se datorează de la aceasta primei părți în compensare pentru ceea ce a primit.

Tranzacțiile imaginare și simulate sunt invalide. imaginar este o tranzacție făcută doar pentru aparențe, fără intenția de a crea corespondente consecinte juridice. Tranzacția imaginară este nulă.

În legislație, unele tranzacții imaginare sunt numite fictive. O tranzacție imaginară este recunoscută indiferent de forma încheierii acesteia și de îndeplinirea efectivă de către părți a obligațiilor ce le revin. Consecințele unei tranzacții imaginare sunt stabilite în conformitate cu art. 167 din Codul civil al Federației Ruse.

simulat este o tranzacție efectuată pentru a acoperi o altă tranzacție. O tranzacție falsă este nulă. Este necesar să se dovedească natura prefăcută a tranzacției cu utilizarea tuturor probelor permise de legea civilă.

O tranzacție efectuată de o persoană juridică în contradicție cu obiectivele activității, limitată în mod specific în documentele sale constitutive, sau de către o persoană juridică care nu deține licența de a se angaja în activitatea în cauză, poate fi declarată nulă de către o instanță de la revendicarea acestei persoane juridice, fondatorul acesteia (participantul) sau agenție guvernamentală supravegherea activităților unei persoane juridice, dacă se dovedește că cealaltă parte la tranzacție cunoștea sau ar fi trebuit în mod evident să cunoască ilegalitatea acesteia. Deci, tranzacțiile efectuate de o persoană juridică care depășesc limitele capacității sale juridice pot fi declarate nule de către instanță.

O tranzacție efectuată sub influența unei erori semnificative poate fi declarată nulă de către instanță la cererea părții care acționează sub influența erorii. În același timp, o concepție greșită cu privire la natura tranzacției sau la astfel de calități ale obiectului său, care reduc în mod semnificativ posibilitatea utilizării prevăzute, este de o importanță semnificativă. Concepția greșită cu privire la motivele tranzacției nu este materială. Neînțelegerea trebuie să fi avut loc în momentul tranzacției și să fie semnificativă. Partea, la procesul căruia tranzacția a fost declarată nulă, are dreptul să ceară celeilalte despăgubiri pentru prejudiciul real cauzat acesteia, dacă dovedește că eroarea a apărut din vina celeilalte părți. Dacă acest lucru nu este dovedit, partea la cererea căreia tranzacția a fost declarată nulă este obligată să despăgubească cealaltă parte, la cererea acesteia, pentru prejudiciul cauzat acesteia. pagube reale, chiar dacă amăgirea a apărut din cauza unor împrejurări independente de voința părții amăgite.

O tranzacție efectuată sub influența înșelăciunii, violenței, amenințării, acordului rău intenționat al unui reprezentant al unei părți cu cealaltă parte, precum și o tranzacție pe care o persoană a fost obligată să o facă din cauza unei combinații de circumstanțe dificile în condiții extrem de nefavorabile pentru el însuși, de care a profitat cealaltă parte (tranzacție de servitut), poate fi declarat nul de instanță la cererea victimei.

În cazul în care tranzacția este declarată invalidă pentru unul dintre motivele indicate, atunci cealaltă parte va restitui părții vătămate tot ceea ce a primit de aceasta în cadrul tranzacției, iar dacă este imposibil să returneze ceea ce a primit în natură, valoarea sa în bani va fi rambursat. Bunurile primite în cadrul tranzacției de către victimă de la cealaltă parte, precum și care i se datorează în compensație pentru cele transferate celeilalte părți, vor fi transferate în veniturile Federației Ruse. Dacă este imposibilă transferarea proprietății statului în natură, valoarea acesteia în bani va fi colectată. În plus, cealaltă parte despăgubește victima pentru prejudiciul real cauzat acesteia.

În cazul în care tranzacția este invalidă, fiecare dintre părți este obligată să returneze celeilalte părți tot ceea ce a primit în cadrul tranzacției și dacă este imposibil să returneze ceea ce a fost primit în natură (inclusiv atunci când primitul este exprimat în folosirea proprietății, a lucrării). efectuată sau prestarea serviciului), să-și ramburseze contravaloarea în bani, dacă alte Consecințele nulității tranzacției nu sunt prevăzute de lege.

Dacă din conținutul unei tranzacții anulabile rezultă că aceasta poate fi reziliată doar pentru viitor, instanța, recunoscând tranzacția ca nevalidă, își încetează valabilitatea pentru viitor. În unele cazuri de nulitate a tranzacțiilor, Codul civil al Federației Ruse, ca consecințe suplimentare, dă părții interesate dreptul de a cere despăgubiri pentru pierderile suferite ca urmare a unei astfel de invalidități. Codul civil al Federației Ruse stabilește că o cerere pentru aplicarea consecințelor invalidității unei tranzacții nule poate fi formulată în termen de 10 ani de la data la care a început executarea acesteia. O cerere de recunoaștere a unei tranzacții anulabile ca invalidă și pentru aplicarea consecințelor invalidității acesteia poate fi formulată în termen de un an de la data încetării violenței sau amenințării sub influența căreia a fost efectuată tranzacția, sau din ziua în care reclamantul a aflat sau ar fi trebuit să afle despre alte împrejurări care stau la baza declarării tranzacției nevalide.

În ceea ce privește organizarea și desfășurarea afacerilor sau activitate economicăîntr-o economie de piață, contractul este forma principală de asigurare a legalității tranzacțiilor. Contractele încheiate de întreprinzători (organizații) cu toți partenerii economici reprezintă una dintre formele de conducere de reglementare a întreprinderilor. Esența contractelor, procedura de încheiere și executare a acestora sunt guvernate de prevederile Codului civil al Federației Ruse, Arbitrajul cod procedural RF și alte acte juridice pe care conducătorii de întreprinderi și oficiali ar trebui să studieze în detaliu (ținând cont de explicațiile Superior instanța de arbitraj RF, Curtea Suprema RF) și aplică în cursul activităților lor.

Tratat este recunoscut un acord al a două sau mai multe persoane privind stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Regulile privind tranzacțiile bilaterale și multilaterale, care sunt descrise mai sus, se aplică contractelor.

Obligațiile care decurg dintr-un contract sunt supuse Dispoziții generale despre obligații stabilit la art. 307 - 419 din Codul civil al Federației Ruse. În special, conceptul de obligație și baza apariției acesteia este de a efectua o anumită acțiune în favoarea unei alte persoane (creditor), cum ar fi: transferul proprietății, prestarea de muncă, plata banilor etc., sau abținerea de la anumită acțiune iar creditorul are dreptul de a cere de la debitor executarea obligaţiei sale.

Importanţă la incheierea contractului, au prevederile acestuia privind indeplinirea obligatiilor, ce decurg din esenta contractului, prevad termenul de indeplinire a obligatiilor (sau indeplinirea anticipata), locul de indeplinire a obligatiilor, formele de garantare a obligatiilor (decadere). , gaj, reținere, garanție, garantie bancara, depozit). Mare importanță are o stabilire în contract a unor forme de răspundere (în condițiile legii) în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către una dintre părțile contractante.

Contractul ca acord al părților cuprinde, de regulă, trei etape: încheierea, executarea și rezilierea. În toate aceste etape, în conformitate cu normele legilor (Codul civil al Federației Ruse) și obiceiurilor cifra de afaceri a afacerii trebuie stabilite obiectul contractului, termenii acestuia, obligațiile, drepturile și responsabilitățile părților.

Acordul este document legal(dacă se încheie în condițiile legii), stabilindu-se, după cum s-a menționat mai sus, drepturile și obligațiile părților care decurg din contracte și alte tranzacții prevăzute de lege, precum și din contracte și alte tranzacții, deși nu sunt prevăzute prin lege, dar nu contrar acesteia (clauza 1, articolul 8 din Codul civil al Federației Ruse).

Contractul trebuie să respecte regulile obligatorii pentru părți, stabilite prin lege și alte acte juridice în vigoare la momentul semnării lui. Dacă, după încheierea contractului, se adoptă o lege care stabilește reguli obligatorii pentru părți, altele decât cele care erau în vigoare la momentul încheierii contractului, termeni din acordul încheiat rămân în vigoare, cu excepția cazurilor în care legea stabilește că efectul acestuia se extinde asupra raporturilor care decurg din acorduri încheiate anterior.

Conținutul contractului, care cuprinde un ansamblu de condiții care sunt prevăzute de lege și stabilite de părțile la contract, precum și drepturile și obligațiile părților, are o mare importanță, atât la încheierea contractului. iar în timpul executării acestuia. Prin urmare, contractul se consideră încheiat dacă părțile au ajuns la un acord asupra tuturor condițiilor esențiale ale contractului: asupra obiectului contractului, prețul contractului, cantitatea și calitatea obligațiilor de executat etc.

În conformitate cu prevederile Codului civil al Federației Ruse, cetățenii și entitati legale gratuit la încheierea contractului. Constrângerea de a încheia un acord nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un acord este prevăzută de Codul civil al Federației Ruse, de lege sau de o obligație asumată în mod voluntar. Părțile pot încheia un acord atât prevăzut, cât și neprevăzut de lege sau de alte acte juridice. Contractul intră în vigoare și devine obligatoriu pentru părți din momentul încheierii acestora, iar în cazuri individuale- din momentul înregistrării sale de stat.

Legislația civilă stabilește următoarele tipuri de contracte: contract public, preliminar, contract de adeziune, contract în favoarea unui terț. În funcție de conținutul contractelor, acestea se împart în independente și mixte.

public un acord este un contract încheiat de o organizație comercială și care stabilește obligații pentru vânzarea de bunuri, prestarea de lucrări sau prestarea de servicii pe care o astfel de organizație, prin natura activităților sale, trebuie să le îndeplinească în raport cu oricine i se aplică. cu amănuntul, transport cu mijloace de transport în comun, servicii de comunicații, alimentare cu energie, medicale, serviciu hotelier etc.).

O organizație comercială nu are dreptul de a acorda preferință unei persoane față de altele în ceea ce privește încheierea contract public, cu excepția cazurilor prevăzute de lege și alte acte juridice. Prețul bunurilor, lucrărilor, serviciilor, precum și alte condiții ale unui contract public se stabilesc la fel pentru toți consumatorii, cu excepția cazurilor în care legea și alte acte juridice permit acordarea de beneficii pentru anumite categorii consumatori.

Refuzul unei organizații comerciale de a încheia un contract public, dacă este posibil să furnizeze consumatorului bunurile, serviciile relevante, să efectueze munca relevantă pentru el, nu este permis. În cazul în care o organizație comercială se sustrage în mod nejustificat încheierea unui contract public, cealaltă parte are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu o cerere de obligare la încheierea contractului. în care organizare comercială, eludând încheierea unui contract public, trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de aceasta (clauza 4, articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse).

preliminar - se recunoaște un acord în conformitate cu care părțile se angajează să încheie un acord privind transferul de proprietate, prestarea muncii sau prestarea de servicii în viitor, i.e. a concluziona de bază contract în condițiile prevăzute de antecontractul. Precontractul trebuie să conțină condiții care să vă permită stabilirea subiectului, precum și altele conditii esentiale contractul principal.

Precontractul indică perioada în care părțile se obligă să încheie contractul principal. Dacă o astfel de perioadă nu este specificată în acordul preliminar, acordul principal este supus încheierii în termen de un an de la data încheierii acordului preliminar. În cazul în care partea care a încheiat contractul preliminar se sustrage de la încheierea contractului principal, cealaltă parte are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu cerere de obligare la încheierea contractului principal și de a cere celeilalte despăgubiri pentru pierderile.

Preacordul se încheie în forma stabilită pentru contractul principal, iar dacă nu este stabilită forma acordului principal, în scris. Nerespectarea regulilor privind forma unui contract public atrage nulitatea acestuia.

acord de aderare este recunoscut un contract, ai cărui termeni sunt determinati de una dintre părți în formulare sau alte formulare tip și poate fi acceptat de cealaltă parte numai prin aderarea la contractul propus în ansamblu.

Partea care a aderat la acord are dreptul de a cere rezilierea sau modificarea acordului dacă acordul de aderare, deși nu contravine legii și altor acte juridice, dar privează această parte de drepturile acordate de obicei prin acorduri de acest tip, exclude sau limitează răspunderea celeilalte părți pentru încălcarea obligațiilor sau conține alte condiții care sunt în mod evident împovărătoare pentru partea care aderă, care, pe baza înțelegerii lor rezonabile, interese, nu ar accepta dacă ar avea posibilitatea de a participa la stabilirea termenilor contractului (clauza 2, articolul 428 din Codul civil al Federației Ruse).

În prezența circumstanțelor de mai sus, cerința de reziliere sau modificare a contractului, prezentată de partea care a aderat la contract în legătură cu implementarea acestuia activitate antreprenorială, nu este supusă satisfacției dacă partea care adera a știut sau ar fi trebuit să știe în ce condiții încheie contractul.

Acord în favoarea unui terț se recunoaște un contract în care părțile au stabilit că debitorul este obligat să execute executarea nu față de creditor, ci față de un terț indicat sau neindicat în contract, care are dreptul de a cere debitorului executarea obligației. în favoarea lui. Dacă prin lege, prin alte acte juridice sau prin contract nu se prevede altfel, din momentul în care terțul își exprimă debitorului intenția de a-și exercita dreptul în temeiul contractului, părțile nu pot rezilia sau modifica contractul pe care l-au încheiat fără acordul terțului. parte. Dar debitorul are dreptul în contract de a formula obiecții împotriva creanței unui terț, pe care le-ar putea invoca împotriva creditorului. În cazul în care un terț a renunțat la dreptul care i-a fost acordat prin contract, creditorul poate exercita acest drept, cu excepția cazului în care aceasta contravine legii, altor acte juridice și contractului.

După cum sa menționat deja, conținutul contractelor este împărțit în independent și mixt. Dacă părțile au încheiat un acord care conține elemente ale diferitelor acorduri prevăzute de lege sau de alte acte juridice, un astfel de acord este amestecat.

În conformitate cu art. 423 din Codul civil al Federației Ruse disting între compensate și contracte gratuite. Astfel, un contract în baza căruia o parte trebuie să primească o plată sau o altă contrapartidă pentru îndeplinirea atribuțiilor sale este rambursabil. Gratuit este recunoscut un contract în baza căruia o parte se angajează să furnizeze ceva celeilalte părți fără a primi plată sau altă contraprestație din partea acesteia. Contractul se presupune a fi compensat, dacă nu rezultă altfel din lege, alte acte juridice, conținutul sau esența contractului.

La momentul încheierii contractelor de către părți, există realȘi consensual contracte. Anumite tipuri de contracte pot fi atât reale, cât și consensuale, în funcție de subiectul contractului.

În partea a doua Cod Civil Federația Rusă, în temeiul acordului dintre părțile la contract, definește următoarele tipuri de contracte: cumpărare și vânzare, vânzare cu amănuntul, furnizare de bunuri, contractare, furnizare de energie, vânzare de bunuri imobiliare, vânzarea unei întreprinderi, schimb, donație, închiriere, închiriere, închiriere de clădiri și structuri, închiriere de vehicule, închiriere de întreprinderi, leasing financiar, utilizare gratuită, contractare, contractare de construcții, cercetare, dezvoltare și lucrări tehnologice, transport de mărfuri, transport de pasageri, navlosire, expeditie de transport, contract de împrumut, împrumut, cont bancar, depozit bancar, depozitare, depozitare, asigurare, instrucțiuni, comisioane și altele. Simpla enumerare a denumirilor de contracte indică faptul că acestea mediază toate tipurile și tipurile de activitate economică (antreprenorială). Asadar, in functie de tipul activitatii desfasurate, conducerea intreprinderii, in primul rand, trebuie sa cunoasca si sa poata incheia acele tipuri de contracte, fara de care activitatea intreprinderii nu poate fi organizata. Există însă astfel de tipuri de contracte pe care întreprinderile (antreprenorii) trebuie să le încheie, indiferent de tipul de activitate. Acestea sunt urmatoarele tipuri de contracte: cont bancar, credit, asigurare etc.

Să facem o scurtă descriere cele mai importante tipuri contracte.

Contract de cumpărare și vânzare este un acord între părți, conform căruia o parte (vânzător) se obligă să transfere un lucru (bunuri) în proprietatea celeilalte părți (cumpărător), iar cumpărătorul se obligă să accepte aceste bunuri și să plătească o anumită sumă de bani ( preț) pentru acesta.

În conformitate cu Codul civil al Federației Ruse (clauza 5, articolul 454), următoarele tipuri de contracte de vânzare și cumpărare includ următoarele tipuri de contracte: vânzare cu amănuntul, furnizare de bunuri, furnizare de bunuri pt. nevoile statului, contractare, vanzari imobiliare, vanzari firma, contractare furnizare energie.

Bunurile din contractul de vânzare pot fi orice lucruri prevăzute la art. 129 din Codul civil al Federației Ruse. Contractul poate fi încheiat pentru vânzarea și cumpărarea de bunuri aflate la dispoziția vânzătorului la momentul încheierii contractului, precum și de bunuri care vor fi create sau achiziționate de vânzător în viitor, dacă legea nu prevede altfel sau urmează din natura mărfurilor. Condițiile contractului de vânzare a mărfurilor sunt considerate convenite dacă contractul vă permite să determinați numele și cantitatea mărfurilor. La transferul bunurilor in baza unui contract de vanzare, vanzatorul este obligat, concomitent cu transferul bunului, sa transfere cumparatorului accesoriile acestuia, precum si documentele aferente acestuia ( certificat tehnic, certificat de calitate, instructiuni de utilizare etc.) prevazute de lege, alte acte juridice sau un acord.

Contractul de vânzare trebuie să conțină informații despre cantitatea de mărfuri în unitățile corespunzătoare sau în termeni monetari, despre sortimentul (raportul mărfurilor pe tipuri, modele, mărimi, culori sau alte caracteristici), despre calitatea mărfurilor, a acestora. completitudine, privind containerele și ambalajele și alte informații care decurg din prevederile Codului civil al Federației Ruse, alte acte juridice.

Plata mărfurilor se face la prețul prevăzut de contractul de vânzare sau, dacă nu este prevăzut de contract și nu poate fi determinată pe baza condițiilor acestuia, la prețul stabilit în conformitate cu alin. 3 al art. 424 din Codul civil al Federației Ruse, adică executarea contractului trebuie plătită la un preț care, în circumstanțe comparabile, este perceput de obicei pentru bunuri, lucrări sau servicii similare.

Contractul de vânzare poate prevedea următoarele forme de plată pentru bunuri: înainte ca vânzătorul să transfere bunurile către cumpărător, după ce vânzătorul transferă bunurile către cumpărător, vânzarea pe credit, plata în rate.

De regulă, contractul de vânzare ar trebui să prevadă consecințele pentru părți în cazul neexecutării sau executării necorespunzătoare a contractului, în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, legi și alte acte juridice.

În conformitate cu legea civilă, vânzătorul este obligat să transfere bunurile către cumpărător liber de orice drepturi ale terților, cu excepția cazului în care cumpărătorul a fost de acord să accepte bunurile grevate cu drepturile terților.

Contractul de vânzare este recunoscut ca încheiat cu condiția executării lui la o dată strict definită. Contractul de vânzare trebuie să stabilească responsabilitatea vânzătorului pentru performanță necorespunzătoare prevederile acordului.

Contract de vânzare cu amănuntul este un acord în conformitate cu care vânzătorul, care desfășoară activități antreprenoriale în vânzarea cu amănuntul a mărfurilor, se obligă să transfere cumpărătorului bunuri destinate utilizării personale, familiale, gospodărești sau de altă natură care nu au legătură cu activitatea de întreprinzător. Contractul se consideră încheiat în forma corespunzătoare din momentul în care vânzătorul emite numerarul sau chitanță sau alt document care confirmă plata mărfurilor. Inainte de incheierea contractului, cumparatorul are dreptul de a inspecta bunurile, de a solicita ca proprietatile sa fie verificate in prezenta sa sau o demonstrare a folosirii bunurilor, cu exceptia cazului in care aceasta este exclusa din cauza naturii marfii. Vânzătorul este obligat să furnizeze cumpărătorului toate informațiile necesare și sigure despre bunurile oferite spre vânzare. Vânzătorul, care nu a oferit cumpărătorului posibilitatea de a obține informații relevante despre mărfuri, este răspunzător pentru defectele bunurilor apărute după transferul acesteia către cumpărător, pentru care cumpărătorul dovedește că acestea au apărut din cauza lipsa unor astfel de informații (clauza 4 a articolului 495 din Codul civil al Federației Ruse).

Un contract de vânzare cu amănuntul poate fi încheiat pe baza cunoașterii de către cumpărător a unui eșantion din bunurile oferite de vânzător, cu condiția ca bunurile să fie livrate cumpărătorului în contractual termen, la locul precizat, la locul de reşedinţă al cetăţeanului sau locul unde se află persoana juridică care este cumpărătorul.

Cumpărătorul are dreptul, în termen de 14 zile de la data transferului produsului nealimentar către acesta, dacă o perioadă mai mare nu este declarată de către vânzător, să schimbe produsul cumpărat la locul de cumpărare și în alte locuri declarate de către vânzătorul, pentru un produs similar de alte dimensiuni, format, dimensiune, stil, culoare sau configurație, făcând recalcularea necesară cu vânzătorul în cazul unei diferențe de preț. Cererea cumpărătorului de schimb sau returnare a bunurilor este supusă satisfacției dacă bunurile nu au fost utilizate, proprietățile lor de consum sunt păstrate și există dovezi ale achiziției sale de la acest vânzător.

Contract de furnizare este un acord în conformitate cu care furnizorul-vânzător, angajat în activități antreprenoriale, se obligă să transfere, într-o perioadă sau în termeni determinati, bunurile produse sau achiziționate de acesta către cumpărător pentru utilizarea acestora în activități antreprenoriale sau în alte scopuri care nu au legătură cu acesta. pentru utilizare personală, familială, casnică și alte uzuri similare. Contractul de furnizare se incheie in scris.

Dacă, la încheierea contractului de furnizare, între părți au apărut neînțelegeri asupra anumitor termeni ai contractului, partea care și-a propus încheierea contractului și a primit de la cealaltă parte o propunere de a conveni asupra acestor condiții trebuie, în termen de 30 de zile de la data data primirii acestei propuneri, cu excepția cazului în care este stabilită o altă perioadă prin lege sau părțile convenite, să ia măsuri pentru a conveni asupra termenilor relevanți ai contractului sau să notifice celeilalte părți în scris refuzul de a-l încheia.

Contractul de furnizare stabilește, prin acordul părților, cantitatea de mărfuri furnizate, gama de mărfuri, calitatea mărfurilor, caracterul complet al bunurilor, prețul mărfurilor, responsabilitatea părților, procedura și termenele de livrare. a bunurilor si a altor informatii obligatorii stabilite prin lege, alte acte juridice.

Contractul de furnizare poate fi modificat sau reziliat din momentul în care una dintre părți primește o notificare de la cealaltă parte cu privire la refuzul unilateral de a executa contractul, cu excepția cazului în care contractul de furnizare prevede o altă perioadă. Refuz unilateral din executarea contractului (în totalitate sau parțial) sau modificarea unilaterală a acestuia este permisă în cazul încălcării contractului de către una dintre părți, care atrage după sine un asemenea prejudiciu pentru cealaltă parte încât aceasta este în mare parte lipsită de ceea ce avea dreptul de a conta la încheierea contractului de furnizare.

În conformitate cu paragraful 2 al art. 523 din Codul civil al Federației Ruse, o încălcare a contractului de către furnizor este semnificativă în următoarele cazuri: furnizarea de bunuri de calitate necorespunzătoare cu defecte care nu pot fi eliminate într-un termen acceptabil pentru cumpărător; încălcarea repetată a condițiilor de livrare a mărfurilor. În conformitate cu paragraful 3 al art. 523 din Codul civil al Federației Ruse, o încălcare a contractului de către cumpărător este semnificativă în cazul încălcării repetate a condițiilor de plată a mărfurilor și în cazul neselectării repetate a bunurilor.

acordul contractantului este un acord între părți, conform căruia o parte (antreprenorul) se obligă să execute anumite lucrări la instrucțiunile celeilalte părți (clientul) și să predea clientului rezultatul acesteia, iar clientul se obligă să accepte rezultatul munca și plătiți pentru ea. Codul civil al Federației Ruse stabilește următoarele tipuri de contract de muncă: contract de gospodărie, contract de construcție, contract pentru lucrări de proiectare și sondaj, contract de munca pentru nevoile guvernului. Un contract de muncă se încheie pentru fabricarea sau prelucrarea (prelucrarea) unui lucru sau pentru efectuarea altor lucrări cu transferul rezultatului acestuia către client.

Lucrarea prevazuta in contractul de munca poate fi executata de catre antreprenor personal sau acesta poate implica alte persoane - subcontractanti in indeplinirea obligatiilor sale. În acest caz, antreprenorul acționează ca un antreprenor general și este răspunzător față de client pentru consecințele neexecutării sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către client în baza contractului. Clientul, cu acordul antreprenorului general, poate incheia contracte pentru efectuarea anumitor lucrari cu alte persoane.

Contractul definește următoarele condiții: termenii de executare a lucrării, prețul lucrării, procedura de plată a lucrării, calitatea lucrării, garanția acesteia și răspunderea părților (client și antreprenor) pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a condițiilor contractul și alte prevederi obligatorii care decurg din Codul civil al Federației Ruse, lege și alte acte juridice.

Contractul precizează datele de începere și de sfârșit pentru efectuarea lucrărilor, precum și datele intermediare - datele pentru finalizarea etapelor individuale de lucru. Condițiile inițiale, definitive și intermediare specificate în contract pot fi modificate în cazurile și în modul prevăzute de contract.

Preț lucrarea de executat sau metodele de determinare a acesteia sunt stabilite în contractul de muncă. În absența unor astfel de instrucțiuni în contract, executarea lucrării trebuie plătită la un preț care, în circumstanțe comparabile, se percepe de obicei pentru o muncă similară. Pretul lucrarii poate fi stabilit prin intocmire de catre antreprenor estimări, care intră în vigoare și devine parte a contractului din momentul confirmării acestuia de către client. Pretul lucrarilor (deviz) poate fi aproximativ sau ferm. Dacă, în cursul executării contractului, a devenit necesară executarea muncă în plus si din acest motiv, intr-un exces semnificativ fata de pretul aproximativ al lucrarii, antreprenorul este obligat sa avertizeze clientul in timp util. În conformitate cu paragraful 6 al art. 709 din Codul civil al Federației Ruse, antreprenorul nu are dreptul de a cere o creștere a prețului fix, iar clientul nu are dreptul de a-l reduce.

Contractul poate stabili plata în avans pentru lucrarea efectuată sau etapele individuale, sau plata prețului convenit după livrarea finală a rezultatelor lucrării, cu condiția ca lucrarea să fie executată în mod corespunzător și în termenul convenit sau cu acordul clientul înainte de termen.

Calitatea lucrărilor efectuate de client trebuie să respecte termenii contractului, iar în absența sau incompletitudinea termenilor contractului, cu cerințele impuse de obicei lucrărilor de tipul corespunzător. Calitatea muncii prestate trebuie să respecte legea, alte acte juridice. Contractul trebuie să stabilească perioada de garantieși responsabilitatea contractantului pentru corectarea deficiențelor. În cazul în care nu se stabilește o perioadă de garanție pentru rezultatul lucrării, reclamațiile legate de neajunsurile lucrării pot fi prezentate de către client, cu condiția ca acestea să fi fost descoperite în timp rezonabil, dar în termen de 2 ani de la data transferului rezultatului lucrării, cu excepția cazului în care sunt stabilite alte termene prin lege, contract sau obiceiuri comerciale.

Termen termen de prescripție a face pretenții în legătură cu calitate inadecvată munca executata in baza unui contract de munca este de un an, iar pentru cladiri si structuri - 3 ani.

acord de împrumut este un acord în conformitate cu care o parte (împrumutatul) transferă bani sau alte lucruri definite prin caracteristici generice în proprietatea celeilalte părți (împrumutat), iar împrumutatul se obligă să returneze împrumutătorului aceeași sumă de bani (suma împrumutului) sau un număr egal de lucruri primite de el de același fel și calitate. Contractul de comodat se considera incheiat din momentul transferului de bani sau alte lucruri. Valoarea valutară și valutară poate face obiectul unui acord de împrumut pe teritoriul Rusiei, sub rezerva regulilor determinat de lege privind reglementarea valutară și controlul valutar. Dreptul de proprietate asupra valorilor valutare în Federația Rusă este protejat pe o bază generală.

În confirmarea contractului de împrumut și a termenilor acestuia, o chitanță a împrumutatului sau alt document care atestă transferul de către creditor a anumitor suma de bani sau un anumit număr de lucruri. Un contract de împrumut poate fi încheiat cu condițiile de plată a dobânzii către creditor sau fără plata acesteia. În lipsa unei clauze privind cuantumul dobânzii din contract, cuantumul acestora este determinat de locul de reședință existent al împrumutătorului, iar în cazul în care împrumutătorul este persoană juridică, la locul în care se află, rata dobânzii bancare ( rata de refinanțare) în ziua în care împrumutatul rambursează întregul împrumut sau partea corespunzătoare a acestuia.

Contractul de împrumut stabilește termenul și procedura în conformitate cu care împrumutatul este obligat să ramburseze suma împrumutului primită, iar dacă perioada de rambursare nu este stabilită prin contract sau nu este determinată de momentul cererii, suma împrumutului trebuie restituită. de către împrumutat în termen de 30 de zile de la data depunerii de către creditor a unei cereri de rambursare a împrumutului . Cu excepția cazului în care contractul de împrumut prevede altfel, suma împrumutului fără dobândă poate fi rambursată de către împrumutat înainte de termen. Dacă acordul prevede restituirea împrumutului în părți (în rate), atunci dacă împrumutatul încalcă termenul stabilit pentru returnarea următoarei părți a împrumutului, împrumutătorul are dreptul de a cere întoarcere devremeîntreaga sumă rămasă a împrumutului, împreună cu dobânda datorată (clauza 2, articolul 811 din Codul civil al Federației Ruse). Dacă acord de împrumutîncheiat cu condiția ca împrumutatul să utilizeze fondurile primite în anumite scopuri, împrumutatul este obligat să acorde împrumutătorului dreptul de control asupra utilizarea prevăzută sume de împrumut. În cazul în care împrumutatul nu respectă condițiile de mai sus, împrumutătorul poate cere debitorului rambursarea anticipată a sumei împrumutului, plata dobânzii datorate, dacă prin contract nu se prevede altfel.

În art. 816 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că, în cazurile prevăzute de lege sau de alte acte juridice, un contract de împrumut poate fi încheiat prin emiterea și vânzarea de obligațiuni.

contract de asigurare este un acord intre asigurat si asigurator, in virtutea caruia asiguratorul se obliga, in cazul unui eveniment asigurat, sa execute plata asigurarii asiguratul sau o alta persoana in favoarea careia se incheie contractul de asigurare, iar asiguratul se obliga sa plateasca prime de asigurare in termenele limită. Doar persoanele juridice care dețin licențe pentru a efectua asigurări de tipul corespunzător pot acționa ca asigurători.

Contractul de asigurare trebuie incheiat in scris. Nerespectarea formei scrise atrage nulitatea contractului de asigurare, cu excepția asigurării obligatorii de stat (articolul 969 din Codul civil al Federației Ruse). Un contract de asigurare poate fi încheiat prin întocmirea unui document (clauza 2 a articolului 434 din Codul civil al Federației Ruse) sau prin livrarea asigurătorului de către asigurător, pe baza cererii sale scrise sau orale, a unei polițe de asigurare (certificat). , adeverinta, chitanta) semnata de asigurator (clauza 2 din art. 940 din Codul civil RF).

Pentru a încheia un contract de asigurare, asiguratorul trebuie să înainteze asigurătorului o cerere scrisă în forma prescrisă sau să-și declare în alt mod acceptabil intenția sa de a încheia contractul.

Codul civil al Federației Ruse definește următoarele tipuri de contracte de asigurare: contract de asigurare a bunurilor; contract de asigurare de răspundere civilă pentru cauzarea prejudiciului; contract de asigurare de răspundere civilă conform contractului; contract de asigurare a riscurilor de afaceri; contract de asigurare personală.

Faptul încheierii unui contract de asigurare poate fi satisfăcut printr-un certificat de asigurare transferat de către asigurător deținătorului poliței cu regulile de asigurare anexate. certificat de asigurare trebuie să conțină: denumirea documentului; Nume, adresa legalași datele bancare ale asigurătorului; prenumele, numele, patronimul sau numele asiguratului si adresa acestuia; indicarea obiectului asigurării; cuantumul sumei asigurate; indicarea riscului asigurat; mărimea prima de asigurare, momentul și procedura de introducere a acestuia; durata contractului; procedura de modificare și reziliere a contractului; alte condiții convenite de părți, inclusiv completări la regulile de asigurare sau excluderi de la acestea; semnăturile părților la contract.

Acord de împrumut este un acord în baza căruia o bancă sau o altă organizație de credit (creditor) se obligă să furnizeze fonduri (credit) împrumutatului în suma și în condițiile stipulate de acord, iar împrumutatul se obligă să restituie suma primită și să plătească dobânda pentru aceasta. . Contractul de împrumut trebuie încheiat în scris, nerespectarea formei scrise atrage nulitatea contractului de împrumut. Toate regulile și reglementările care guvernează acord de împrumut, se aplică regulilor care reglementează contractul de împrumut, cu excepția cazului în care rezultă altfel din esența contractului de împrumut. În cazul în care contractul de împrumut nu definește condiții privind valoarea dobânzii pe care împrumutatul trebuie să o plătească băncii sau altuia institutie de credit, mărimea acestora trebuie determinată de rata dobânzii bancare (rata de refinanțare) existentă la locația creditorului în ziua plății sumei împrumutului sau a părții corespunzătoare acestuia.

Contractul de comodat se considera incheiat din momentul transferului catre debitor Bani(împrumut). Împrumutatul este obligat să restituie împrumutătorului suma împrumutului primită la timp și în modul prevăzut de contractul de împrumut. În cazurile în care termenul de rambursare a împrumutului nu este stabilit prin contract sau nu este determinat de momentul cererii, suma împrumutului trebuie restituită de către împrumutat în termen de 30 de zile de la data la care creditorul depune cererea în acest sens, dacă nu este altfel. prevăzute de contractul de împrumut. Suma împrumutului oferită cu dobândă poate fi rambursată înainte de termen, cu acordul creditorului. Suma împrumutului se consideră returnată la momentul creditării fondurilor relevante în contul bancar al împrumutătorului.

În cazurile în care împrumutatul nu rambursează suma împrumutului la timp, se plătește dobândă pentru această sumă, a cărei valoare este determinată de rata de actualizare a dobânzii bancare existentă la momentul în care împrumutătorul este persoană juridică în ziua în care suma împrumutului. sau o parte din ea este executată. La colectarea datoriilor ordin judiciar instanța poate satisface creanța creditorului pe baza ratei de actualizare a dobânzii bancare din ziua depunerii creanței sau în ziua pronunțării hotărârii. Aceste reguli se aplică cu excepția cazului în care se stabilește prin lege sau prin acord o valoare diferită a dobânzii. Dobânda trebuie plătită din ziua în care împrumutul urmează să fie rambursat până în ziua în care acesta este returnat creditorului.

Dacă părțile au încheiat un acord care prevede obligația uneia dintre ele de a furniza celeilalte părți lucruri definite prin caracteristici generice, atunci acesta va fi un contract de credit de mărfuri căruia i se aplică regulile de mai sus, cu excepția cazului în care se prevede altfel printr-un astfel de acord și nu rezultă din esenţa obligaţiei. Dacă contractul de credit comercial nu prevede condiții privind cantitatea, sortimentul, completitudinea, calitatea, ambalarea și (sau) ambalarea articolelor furnizate, atunci toate condițiile de mai sus trebuie îndeplinite în conformitate cu regulile privind contract de vânzare de bunuri.

Esență:

În dreptul civil, termenul contract este folosit în trei sensuri. În primul rând, un contract este un fapt juridic, o tranzacție bilaterală sau multilaterală care dă naștere unui raport juridic de obligații; în al doilea rând, contractul în sine este adesea numit raport juridic obligatoriu care decurge din contract; în al treilea rând, un document se mai numește și contract, în care se stabilește un fapt juridic - un contract ca acord.

Semnificația contractelor: 1) contractul stă la baza apariției drepturilor și obligațiilor civile; 2) un acord este principala modalitate de oficializare a relațiilor dintre participanți circulatie civila; 3) contractul mediază deplasarea obiectelor drepturilor civile de la un subiect la altul (de exemplu, transferul proprietății); 4) contractul stabilește sfera drepturilor și obligațiilor participanților relaţiile civile, procedura și condițiile de îndeplinire a obligațiilor, răspunderea pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor; 5) contractele permit identificarea adevăratelor nevoi ale participanților la circulația civilă în anumite bunuri, lucrări, servicii

Condițiile esențiale includ acele condiții care sunt necesare și suficiente pentru recunoașterea contractului ca încheiat chiar și atunci când nu existau alte condiții decât cele esențiale. Condițiile esențiale includ: 1) pentru toate tipurile de contracte - condiții privind obiectul contractului; 2) condițiile numite direct în lege ca esențiale pentru acest tip de contracte (de exemplu, pentru un contract de furnizare de bunuri, termenul de executare este o condiție esențială, iar pentru contract obișnuit cumpărare și vânzare - nu); 3) toate condițiile cu privire la care, la cererea uneia dintre părți, trebuie să se ajungă la un acord (de exemplu, un fel special ambalajul produsului și așa mai departe) 8.

Condițiile obișnuite includ condiții care nu trebuie reproduse în contract și vor funcționa automat. Condițiile obișnuite pot fi prevăzute de norme imperative ale legii, iar părțile, cu toată dorința lor, nu le pot schimba, de exemplu, o condiție a termenului de prescripție. Dacă sunt prevăzute condiţiile obişnuite norme dispozitive, apoi acţionează automat pentru acest acordîn forma în care sunt formulate în lege, dar dacă părțile le-au modificat, atunci astfel de condiții se transformă astfel în esențiale.

Mai multe despre subiectul 14. Contractul: esență și conținut.:

1. LUAR în considerare A SCOPURILOR ACORDULUI ȘI A OBIECTIVELOR ACTIVITĂȚILOR PĂRȚILOR ÎN FORMAREA CONDIȚILOR ACORDULUI I.G. VAKHNIN
2. Dictatura proletariatului - esența puterii sovietice V.I. Lenin despre puterea sovietică ca cel mai înalt tip de democrație
3. Relații politice: esență, conținut și tipologie
4. § 2. Scopurile sancțiunilor administrative, tipurile și conținutul acestora

Potrivit art. 420 din Codul civil al Federației Ruse, un acord este recunoscut ca un acord între două sau mai multe persoane privind stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.

Tratatul nu este just document oficial. Acesta este în primul rând un act care exprimă un acord voluntar al părților de a acționa în comun în interesul unui beneficiu reciproc. Fără acord reciproc - fără contract. Libertatea de acord a părților este principala condiție indispensabilă a contractului. Cetăţenii şi persoanele juridice sunt libere să încheie un contract. Constrângerea la încheierea unui contract nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un contract este prevăzută de prezentul Cod, de lege sau de o obligație asumată de bunăvoie.

Pe de altă parte, în drept prerevoluționar Rusiei i s-a prezentat o definiție foarte similară a unui contract: „Un contract este un acord între două sau mai multe persoane care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea relațiilor juridice”

Astfel, astăzi legiuitorul, în esență, revine la formularea contractului din dreptul civil pre-revoluționar al Rusiei. Aceasta mărturisește continuitatea legislației ruse.

Contract - cel mai comun tip înregistrare legală oferte. Dar un contract nu este același lucru cu o înțelegere. Dacă orice contract de drept civil poate fi numit o tranzacție, atunci nu orice tranzacție va fi un contract. Pentru ca o tranzacție să poată fi numită contract, trebuie respectate anumite reguli generale.

Contractul trebuie să respecte regulile obligatorii pentru părți, stabilite prin lege și alte acte juridice (norme obligatorii) în vigoare la momentul încheierii lui. La fel de regula generala ar trebui acceptată dispoziţia privind prioritatea tratatului faţă de legea adoptată după încheierea tratatului.

Acordul vă permite să stabiliți rapid și flexibil relații juridice rentabile între sferelor publice producție și consum.

Întrebările despre dacă un contract este o tranzacție și invers au stârnit discuții ample în literatura juridică, și deci asupra următoarelor întrebări: despre relația dintre categoriile „deal” și „contract”; privind oportunitatea introducerii restricţiilor legislative privind aplicarea la contracte a prevederilor generale privind tranzacții nevalide; privind posibilitatea calificării acțiunilor de execuție drept tranzacții independente obligatii contractuale; asupra succesiunii examinării de către instanță a pretențiilor pentru nulitatea contractului și pentru recunoașterea acestuia ca neîncheiat.

Evident, fiecare contract este o afacere. Cu toate acestea, merită spus că contractul este un tip separat de tranzacții de drept civil, care are propriile caracteristici de formare a speciilor, și anume, o caracteristică în compoziția subiectului (cel puțin două părți) și, cel mai important, contractul este întotdeauna un acord între părți. În consecință, în sistemul faptelor juridice, categoria „contract” aparține categoriei „tranzacție” ca specie la un gen.

Legătura generică remarcată între conceptele de contract și tranzacție ar trebui, de asemenea, să predetermina modul de reglementare juridică a raporturilor juridice relevante. De exemplu, cu greu este posibil să se recunoască drept oportună aplicarea directă și imediată la contract în întregime a prevederilor generale privind tranzacțiile care nu țin cont de caracteristicile specifice ale contractului care formează specii. Ar părea de preferat ca reglementare legalăîn temeiul cărora s-ar aplica în primul rând reguli speciale contractelor, iar prevederile generale privind tranzacțiile ar fi supuse doar aplicării subsidiare în absența unor astfel de reguli speciale.

Cifra de afaceri a proprietății (drept civil) ca expresie juridică a raporturilor marfă-bani, economice de piață constă în numeroase acte specifice de înstrăinare și însuşire a proprietăţii (bunurilor) săvârşite de proprietari sau alţi proprietari legali. În marea majoritate a cazurilor, aceste acte exprimă acordul proprietarilor de mărfuri, întocmit și fixat sub formă de contracte.

Semnificația contractului:

Un contract de drept civil oferă participanților săi posibilitatea de a conveni în mod liber asupra intereselor și obiectivelor lor și de a determina acțiunile necesare pentru a le atinge. Prin urmare, contractul devine mod eficient organizarea relaţiilor dintre părţile sale luând în considerare interesele lor reciproce.

În același timp, dă rezultatelor unui astfel de acord un caracter general obligatoriu pentru părți efect juridic, dacă este necesar, asigurând implementarea forțată a acestuia. Din acest punct de vedere, contractul apare ca o categorie economică și juridică în care conținutul economic (actul de schimb de mărfuri) primește formalizarea și consolidarea juridică (de drept civil) care îi este obiectiv necesară.

Conceptul de contract:

1. Tratat - ca coincidente voi(acord) al participanților (părților) săi, care vizează stabilirea sau modificarea sau încetarea anumitor atribuții. Din acest punct de vedere, este o afacere - un fapt juridic, principala bază pentru apariția obligațiilor legale (alin. 2 al articolului 307 din Codul civil). În baza acesteia, orice tranzacție în două sau multilaterale este considerată contract (clauza 1, art. 154 din Codul civil), iar regulile relevante privind tranzacțiile, inclusiv forma acestora, se aplică contractelor în sine (clauza 2, art. 420 din Codul civil).
2. Contractul pe termen se aplică la raporturi juridice care apar ca urmare a încheierii unui acord (tranzacție), deoarece în ele există și sunt implementate drepturi subiectiveși obligațiile părților la contract. Când, de exemplu, vorbim de relații contractuale, de executarea unui contract, de răspundere pentru neexecutarea etc., ne referim la obligații contractuale. Prin urmare, acestor raporturi juridice se aplică dispozițiile generale privind obligațiile (clauza 3 din art. 420 din Codul civil).
3. Tratatul este adesea privit ca forma de acord(tranzacții) - un document care stabilește drepturile și obligațiile părților. O astfel de înțelegere a contractului este mai degrabă condiționată, deoarece acordul părților poate fi formalizat nu numai ca un singur document, semnat de toți participanții săi (cf. art. 158 și 434 din Codul civil). Dar dacă există un astfel de document, acesta se numește întotdeauna un acord (și în circulația economică străină - un contract).

D calomnie- un acord de două sau mai multe persoane privind stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile (alin. 1 al articolului 420 din Codul civil).

În acest sens, contractul este un fel de tranzacție și se caracterizează prin două caracteristici principale:

• prezența acțiunilor concertate ale participanților care își exprimă voința reciprocă (caracteristica contractului);
• orientarea acestor acțiuni (exprimarea voinței) spre stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile ale părților (ceea ce este tipic pentru tranzacții).

Principalul efect juridic (de drept civil) al contractului este apariţia legăturii acesteia cu raportul juridic corespunzător de obligaţii. În același timp, este necesar să se facă distincția între un contract ca tranzacție și ca obligație contractuală care decurge ca urmare a încheierii acestuia. Drepturile și obligațiile contrapărților în temeiul contractului sunt drepturi și obligații ale acestora în calitate de părți la obligație și constituie conținutul acesteia din urmă, în timp ce tranzacția doar le definește (denumește) și le face valabile din punct de vedere juridic.

În același timp, termenii contractului determină nu numai rezultatul final (scopul) și conținutul acțiunilor convenite ale părților pentru implementarea acestuia, ci în multe cazuri, în special în domeniul activității antreprenoriale, și procedura de implementarea acestora. Aici, funcția de reglementare a contractului se manifestă cel mai clar ca o tranzacție care determină natura și conținutul obligației care a luat naștere în baza acestuia, și ca o obligație care determină acțiunile specifice ale părților pentru a o îndeplini. Prin această abordare, contractul ca mijloc (instrument) de reglementare a relației participanților săi apare sub forma unui program de acțiuni comune convenit de părți și care a devenit obligatoriu din punct de vedere juridic pentru realizarea unei anumite (proprietate) economică. rezultat.

Incheierea contractului si formarea conditiilor acestuia pt regula generala trebuie să fie voluntară, bazată exclusiv pe acordul părților și determinată de interesele lor private. Pe această bază se formează unul dintre principiile fundamentale ale reglementării dreptului privat - principiul libertăţii contractuale(clauza 1, articolul 1, articolul 421 din Codul civil).

Libertatea contractuală se manifestă în mai multe aspecte diferite:

• acest libertatea de a contractași absența constrângerii pentru a intra în relații contractuale (clauza 1 a art. 421 C. civ.) (încheierea silită a unui contract este permisă doar cu titlu de excepție, prevăzută expres fie de lege, de exemplu, în conformitate cu clauza 3 a art. 426 C. civ., sau obligație asu- mantă voluntar, de exemplu, în conformitate cu art. 429 C. civ.);
• libertatea contractului este libertatea de a determina natura contractului care se încheie(subiecții cifrei de afaceri (civile) imobiliare decid singuri ce contract să încheie), de altfel, părțile sunt libere să încheie contracte mixte care conțin simultan elemente din diferitele soiuri cunoscute ale contractului (clauza 3 din art. 421 C. civ.);
• libertatea contractuală se manifestă în libertatea de a-i determina termenii(conținut) (clauza 2, articolul 1, clauza 4, articolul 421 din Codul civil). Părțile contractului stabilesc în mod voluntar conținutul acestuia și îl formează conditii specifice, cu excepția cazului în care conținutul vreunei condiții este determinat în mod imperativ de lege sau de alte acte juridice. Astfel, condiția privind prețul bunurilor achiziționate este convenită chiar de către contrapărți și numai în unele cazuri este determinată în funcție de tarifele, tarifele etc. stabilite de stat. (de exemplu, când vine vorba de produse „naturale”).

Regulile imperative ale unei legi adoptate după încheierea unui contract nu ar trebui să se aplice termenilor contractelor încheiate anterior, cu excepția cazului în care legea însăși le dă în mod expres retroactiv(Clauza 2, art. 422 C. civ.): la urma urmei, atunci când au fost încheiate, părțile nu au putut prevedea viitoare modificări ale legii. Statutele, inclusiv decretele prezidențiale, în orice caz, nu pot prevedea modificări ale termenilor acordurilor încheiate.

Cetăţenii-consumatori, care sunt în mod evident partea mai slabă în relaţia lor cu antreprenorii profesionişti, au nevoie de o protecţie atentă. Deci, în contractele în care creditorul este consumator de bunuri, lucrări sau servicii, părțile sunt private de dreptul prin acordul lor de a limita cuantumul răspunderii debitorului-prestator de servicii stabilit de lege (clauza 2 din art. 400 din Cod Civil).

Tipuri de contracte în dreptul civil (clasificarea contractelor)

Clasificarea generală a contractelor de drept civil distinge:

1) acorduri (tranzacții):

• plătite și neplătite;
• reale și consensuale;
• cauzal și abstract;
• acorduri fiduciare și alte acorduri (tranzacții).

2) obligații contractuale care vizează:

• transferul proprietății (în proprietate sau în folosință);
• pentru producerea de lucrări;
• pentru prestarea serviciilor.

Trebuie avut în vedere că în dreptul civil este fix prezumția de compensabilitate a unui contract de drept civil(clauza 3 din art. 423 C. civ.), în virtutea căreia caracterul său gratuit ar trebui să decurgă direct dintr-o lege altfel act juridic, conținutul tratatului sau substanța acestuia.

Prin concentrarea asupra unui anumit rezultat, astfel de tipuri de obligații contractuale se deosebesc în mod tradițional de cele care vizează transferul proprietății în proprietate sau în folosință, pentru efectuarea unei lucrări sau pentru prestarea de servicii, care sunt apoi împărțite în tipuri și subspecii separate. Această împărțire a contractelor ca obligații constituie clasificarea lor principală, „de bază”, reflectată în lege. Deci, în a doua parte a Codului civil al Federației Ruse, tipificarea tradițională pe patru termene a obligațiilor contractuale pentru contracte este clar vizibilă:

• privind înstrăinarea proprietății (cap. 30-33);
• asupra transferului lui în folosință (cap. 34-36);
• pentru producerea muncii (cap. 37, 38);
• pentru prestarea de servicii (cap. 39-53);
• (contracte de înstrăinare (înstrăinare sau utilizare) a rezultatelor activității intelectuale sau a mijloacelor de individualizare).

Pe această bază, 26 anumite tipuri contracte, dintre care șase (de exemplu) sunt la rândul lor împărțite în subspecii ( numărul total care ajunge la 30). În partea a patra a Codului civil, se stabilește un alt tip de obligații contractuale de drept civil - contracte de înstrăinare (înstrăinare sau utilizare) a rezultatelor activității intelectuale sau a mijloacelor de individualizare (articolul 1233 din Codul civil).

Divizarea specificată a obligațiilor contractuale este completată de clasificarea acestora pe alte motive. Din acest punct de vedere, se disting în primul rând următoarele tipuri de contracte:

• Unilateral și bilateral(sinalagmatic). Într-un acord unilateral, una dintre părți are doar drepturi, în timp ce cealaltă are doar obligații, de exemplu, în unele cazuri de contract de împrumut, în care creditorul are doar dreptul, iar împrumutatul are doar obligația (paragraful 1). al articolului 807 din Codul civil) . Într-un contract bilateral, fiecare dintre părți are atât drepturi, cât și obligații (de exemplu, vânzătorul și cumpărătorul într-un contract de vânzare). Un contract unilateral dă naștere la o obligație simplă (unilaterală), al cărei participant este fie creditor, fie debitor, în timp ce într-o obligație bilaterală complexă fiecare dintre participanți acționează simultan ca și creditor și debitor.
• Contracte în favoarea unui terț(art. 430 din Codul civil), care se opun tuturor celorlalte contracte ca „contracte în favoarea contrapartidei” (creditor).
• Acorduri suplimentare (accesorii)., asigurând executarea contractelor „principale” (de exemplu, un acord asupra sau asupra unei garanții).
• Proprietatea si organizatorica.
• Public și afilieri.

Formular de contract

Forma contractului poate fi atât scrisă, cât și orală.

În plus, diverse anexe și completări convenite de părți, care sunt incluse și în conținutul acestuia ca părțile constitutive contracte. Prezența anexelor care specifică conținutul tratatului ar trebui specificată în textul său principal. Astfel de anexe devin părți necesare, de exemplu, pentru majoritatea contractelor de aprovizionare, contracte de construcție, contracte de cercetare și dezvoltare, împrumuturi bancare etc. Adăugările modifică de obicei conținutul într-un fel sau altul. conditii separate contracte.

3.5

Sub conceptul de contractînseamnă un acord între 2 sau mai multe persoane, în condițiile căruia sunt siguri drepturi civileși îndatoriri (clauza 1, articolul 420 din Codul civil al Federației Ruse).

În același timp, părțile sunt libere să încheie acorduri atât direct prevăzute de lege, cât și nereglementate de lege și alte reglementări (clauza 2 a articolului 421 din Codul civil al Federației Ruse).

Ținând cont de libertatea contractuală prevăzută de Codul civil al Federației Ruse, prevăzută de legiuitor contracte de drept civil(concept, tipuri, clasificare care sunt descrise mai detaliat mai târziu în articolul nostru) pot combina simultan caracteristici ale acordurilor de diferite tipuri.

Clasificarea contractelor in dreptul civil dupa obiectul contractului

Conform criteriului numit, contractele pot fi distinse:

• privind transferul de drepturi reale asupra proprietății (de exemplu, contracte de vânzare, închiriere etc.);
• pentru executarea lucrărilor (contracte etc.);
• pentru prestarea de servicii (contracte provizion plătit servicii, transport, transport expeditie etc.);
• despre utilizare drepturi exclusive asupra rezultatelor activitate intelectualăși know-how (acorduri de licență, contracte concesiune comercială etc.);
• despre activități comune(memorandum de asociere organizație non profit etc.).

Această listă nu acoperă toate domeniile în care sunt utilizate contracte, care includ, de asemenea, un contract de căsătorie, un acord de garanție, acord de reglementare, acord de partajare a producției etc.

Conceptul și tipurile de contracte de drept civil sunt dezvăluite suficient de detaliat și în alte materiale ale site-ului nostru, așa că vă recomandăm să vă familiarizați cu acestea (de exemplu, Contractul de Trust de Proprietate etc.).

Conceptul și tipurile de contracte în dreptul civil: alte criterii de clasificare

Clasificarea de mai sus a contractelor nu este singura posibilă. De exemplu, este posibil să se diferențieze acordurile în funcție de posibilitatea de participare a părților la procesul de acordare a condițiilor, iar în acest caz, din numărul general de acorduri, pe baza semnului numit, selectați o aderare acord.

Contractele pot fi clasificate după următoarele criterii:

• compensații (compensate și gratuite);
• numărul de partide (cu două fețe, cu trei părți etc.);
• fixare în Codul civil al Federației Ruse și altele reguli(numit și nenumit);
• momentul nașterii obligației (reală și consensuală);
• structura (simpla si mixta);
• natura acordurilor (preliminare, de bază, cadru, cu condiții exemplare, facultative etc.).

Astfel, pot exista mai multe tipuri de contracte, in functie de criteriile dupa care se disting. În același timp, fiecare contract poate aparține simultan de diferite tipuri, în funcție de criteriul de clasificare selectat.

Principalele tipuri de contracte conform Codului civil al Federației Ruse

Se pot distinge următoarele tipuri de contracte:

• amestecat;
• public;
• aderări;
• preliminar;
• cadru;
• optiunea de a incheia un contract;
• acord de opțiune;
• abonat;
• în favoarea unui terț.

Această clasificare se bazează pe diferențele dintre metoda de construcție raporturi contractuale din structuri comune. Deci, pe baza fiecăruia dintre tipurile de mai sus, se poate întocmi un contract de orice fel.

Conținutul contractului de drept civil

O condiție esențială a oricărui contract este subiectul său (paragraful 2, clauza 1, articolul 432 din Codul civil al Federației Ruse), prin urmare, informațiile despre acesta ar trebui incluse în conținutul acordului. În același timp, legea, opiniile părților la acord, tradițiile de rulare a afacerilor și practica de arbitraj stabiliți anumite cerințe pentru formularea acestei condiții (vă recomandăm să vă familiarizați cu exemplul unui contract de cesiune din articolul Cesiunea dreptului de revendicare - un eșantion, care detaliază și conceptul și tipurile de contract de acest tip).

De asemenea, acordul ar trebui să reflecte informațiile care, în opinia părților, fac obiectul acordului.

O schemă simplificată de conținut, conform căreia astfel de contracte sunt de obicei întocmite, arată astfel:

• Informații despre părțile la acord.
• Obiectul contractului.
• Alți termeni esențiali ai acordului.
• Condiții obișnuite, adică condiții reglementate de actele juridice relevante și implicit care intră în vigoare la momentul semnării contractului, care nu necesită acordul participanților săi (de exemplu, la data expirării bunurilor etc.).
• Condiții aleatorii - condiții care sunt incluse în structura contractului doar la cererea părților sale și a căror absență în acord nu atrage nulitatea acestuia (de exemplu, condițiile privind alegerea instanței în cazul în care este imposibil să se rezolve litigiu extrajudiciar al părților etc.). Condiții aleatorii diferă de cele obișnuite prin aceea că primele intră în vigoare numai după ce sunt incluse în contract.
• Detalii și semnături.

Deci sub conceptul de contract se referă la un acord între 2 sau mai multe persoane, conform căruia anumite drepturi și obligații civile sunt stabilite, modificate sau încetate. În contract, indiferent de tipul acestuia, trebuie determinate toate condițiile esențiale ale acestuia, numite astfel de lege sau de părți.