„Amnistia dacha” care a început în 2006 a făcut viața mai ușoară proprietarilor de terenuri care nu erau înregistrate ca proprietate, dându-le posibilitatea de a-și înregistra drepturile într-o manieră simplificată. Dar nu i-a afectat pe toată lumea. Există domenii care nu intră sub incidența procedurii simplificate. Specialiștii Biroului Rosreestr pentru teritoriul Krasnoyarsk au vorbit despre cum să le înregistreze ca proprietate.
Conform legislatiei in vigoare, in mod simplificat, dreptul de proprietate asupra terenurilor care au fost emise inainte de 30 octombrie 2001 (data intrarii in vigoare). Cod funciar RF). Dacă site-ul a fost primit după această dată sau furnizat nu unei anumite persoane, ci unei organizații sau echipe, procedura simplificată nu se aplică acestuia. Din acest motiv, în cadrul „amnistiei dacha” este imposibilă, de exemplu, înregistrarea drepturilor asupra terenurilor destinate grădinăritului. Aceste parcele au fost puse la dispoziție asociațiilor horticole într-o singură matrice, după care au fost împărțite în loturi separate între indivizi specifici - membrii horticulturii. În plus, este imposibil să se înregistreze drepturile de teren conform documentului privind furnizarea unui teren pe o bază nepermanentă - de exemplu, pentru închiriere sau utilizare temporară.
Cum să revendicați dreptul de proprietate asupra teren de grădină
Un membru al unei asociații non-profit horticole sau dacha are astăzi dreptul de a privatiza un teren gratuit, contactând administrația districtului pe al cărui teritoriu se află acest teren. Condiție obligatorie: amplasamentul trebuie asigurat înainte de 2001 (înainte de intrarea în vigoare a Codului Funciar).
Procedura de înregistrare a unor astfel de parcele este stabilită în paragraful 2.7 al articolului 3 din Codul funciar. Furnizarea teren efectuate pe baza unei cereri a unui cetățean depusă la autoritate administrația locală(administrare). Cererea trebuie să fie însoțită de:
amenajarea terenului (comandat de la inginerul cadastral);
proces verbal al adunării generale a unui parteneriat non-profit de grădinari, în care se menționează că proprietarul terenului este într-adevăr membru al organizației horticole și i s-a dat acest site.
În plus, este necesar un document care să confirme alocarea unui teren pentru grădinărit colectiv sau construcție de cabane de vară. Toate celelalte documente necesare pentru furnizarea site-ului, administrația le va solicita pe cont propriu.
Procedura simplificată de înregistrare a dreptului de proprietate asupra terenurilor horticole are un termen limită: grădinarii își vor putea înregistra astfel drepturile asupra terenurilor până la 31 decembrie 2020.
Se întâmplă că o societate horticolă a încetat să mai existe ca entitate juridică, iar utilizatorii terenurilor se angajează în grădinărit individual, ceea ce înseamnă că este imposibil să colectezi toate documentele. Dacă Documente necesare lipsesc, de exemplu, nu există un document care să confirme repartizarea parcelelor într-un parteneriat de grădinărit și nu este posibil să le găsiți în arhive, puteți înregistra drepturile asupra unui teren prin instanță.
Nu este nevoie să-și reînregistreze drepturile de teren acelor proprietari de parcele care au certificat de proprietate eliberat de comitetele funciare, administrațiile locale (chiar dacă scrie „temporar”). Acest document are putere egală cu evidența dreptului de proprietate asupra terenului din USRR, prin urmare, drepturile asupra terenului sunt considerate a fi executate în mod corespunzător.
Înregistrarea unui teren sub o clădire de locuit
În cazul în care un teren destinat construcției de locuințe individuale, întreținerea personalului ferma subsidiara, a fost împrumutat după data de 30 octombrie 2001, și face obiectul procedurii normale de împrumut - prin hotărâre organism autorizat. De regulă, acestea sunt administrațiile așezărilor urbane și rurale. Procedura de acordare a unui teren sub clădiri, structuri este determinată de articolul 39.20 din Codul funciar.
„Dacă nu există nicio bază pentru înregistrarea unui teren sub o clădire rezidențială sub „amnistia dacha”, trebuie să contactați guvernul local. În Krasnoyarsk, acesta este departamentul proprietate municipalăși relațiile funciare ale administrației orașului, - explică șeful departamentului pentru înregistrarea drepturilor asupra terenurilor din Oficiul Rosreestr pentru teritoriul Krasnoyarsk Viktoriya Maksakova, - baza pentru acordarea unui teren de proprietate va fi plasarea unui obiect pe aceasta construcție capitală. Instalat drept exclusiv proprietarii de clădiri, structuri de pe teren. Nimeni altcineva, cu excepția lor, nu poate revendica terenuri sub aceste clădiri.”
Mai mult, terenul poate fi pus la dispozitie atat gratuit cat si contra cost. Pe chitanță gratuită terenurile au dreptul la categorii preferenţiale de populaţie (acestea includ familii numeroase), tot restul pământului va trebui să fie răscumpărat. Pretul de achizitie se stabileste pe baza valoarea cadastrală site-ul.
Legea „Cu privire la reglementarea relațiilor funciare în teritoriul Krasnoyarsk” valoarea valorii de răscumpărare a terenului pentru indivizii stabilit la 2,5% din valoarea cadastrală.
Cum să obțineți un teren astăzi?
Pentru cei care vor să obțină pământ, astăzi sunt deschise două căi. Puteți deveni proprietar de teren prin participarea la licitațiile organizate de administrațiile de decontare. În acest caz, administrația formează terenuri, delimitează terenul, pune parcelele în cadastru, iar apoi anunță licitații. Informații despre toate site-urile situate în municipiul sau proprietatea statului, care ar trebui să fie furnizate la licitații, sunt supuse plasării obligatorii pe site-ul www.torgi.gov.ru.
Pentru o serie de parcele există un mecanism special de acordare a terenului. La 1 martie 2015 au intrat în vigoare modificări la Codul Funciar. Articolul 39.18 introduce comandă nouă obţinere situată în stat sau proprietate municipală teren pentru constructii de locuinte individuale, agricultura personala subsidiara in limite localitate, un teren separat pentru grădinărit și horticultură. Pentru a face acest lucru, persoana interesată se adresează departamentului de proprietate municipală și relații funciare al administrației (dacă site-ul este situat în Krasnoyarsk) sau la administrarea așezărilor (pentru terenuriîn regiunile din regiune) cu o cerere de a-i pune la dispoziție acest site.
Organismul local de autoguvernare examinează cererea în termen de 30 de zile și, în cazul unei decizii pozitive, plasează un anunț privind furnizarea unui teren în trei mass-media. Mesajele sunt publicate în mass-media, care este determinat de carta așezării, de regulă, acesta este un ziar districtual, pe site-ul oficial al administrației așezării și pe site-ul oficial al Federației Ruse pentru postarea de informații despre licitație. în raport cu proprietatea de stat și municipală http://torgi.gov.ru. Dacă în termen de 30 de zile de la data publicării nu există cereri de la alți solicitanți, se pune la dispoziție terenul persoana interesata fără a licita. Totodată, solicitantul însuși are dreptul de a alege dacă dorește să primească acest site pentru închiriere sau drept de proprietate.
Dacă a fost primită cel puțin o cerere de la alții care doresc să primească acest teren, site-ul este scos la licitație.
„Oportunitatea de a găsi independent un teren gol, de a pregăti documente pentru acesta și, dacă nu existau alți solicitanți, de a-l închiria a existat înainte”, explică Viktoria Maksakova, „dar de la 1 martie 2015 a fost o procedură mai strictă de acordare a unui teren. determinat. Acum oricine poate licita în toată țara dacă dorește să se mute undeva, cum ar fi la țară.”
În cazul în care terenul a fost închiriat utilizatorului terenului, va fi posibilă înregistrarea lui ca proprietate în viitor, după ce pe acesta apare un obiect de construcție capitală.
Următoarele persoane au dreptul la furnizarea gratuită de teren:
familiile cu trei sau mai mulți copii care nu au împlinit vârsta de optsprezece ani, precum și copiii înscriși în învățământ cu normă întreagă în institutii de invatamant, - până la sfârșitul pregătirii, dar nu mai mult decât până la vârsta de 23 de ani, copiii supuși urgent serviciu militar prin recrutare (până la vârsta de 23 de ani), precum și copiii recunoscuți cu handicap până la împlinirea vârstei de 18 ani;
tineri profesioniști – cetățeni Federația Rusă, la momentul depunerii cererii, nu au mai mult de 35 de ani, care au absolvit superioare (secundar, primar) educatie profesionala, lucrează în mediul rural de pe teritoriu Teritoriul Krasnoyarskîn organizarea complexului agroindustrial sau sfera socialăîn conformitate cu specialitatea de cel puţin trei ani.
Sunt situații în care cetățenii folosesc terenuri care nu le aparțin documentar.
Legea permite înregistrarea unor astfel de alocații în proprietate, chiar și în lipsa unui număr de documente.
Modul în care se realizează privatizarea terenurilor fără proprietar în absența unor documente justificative va fi descris în materialul articolului.
Din 2017 proprietarilor de terenuri nu li se eliberează pașaport cadastral și certificat de proprietate. Prin urmare, acum, după ce ați efectuat toate lucrările, trebuie să mergeți la Rosreestr sau la MFC cu o solicitare obțineți un extras din USRN. Conține toate informațiile necesare despre site.
Pentru a obține un extras trebuie să furnizeze:
- Document de identitate.
- TIN al solicitantului.
- Chitanța plății taxei de stat (plata pentru serviciile publice costă 2000 de ruble).
- Planul de hotar.
- Decizia administratiei.
Aceasta este o procedură standard pentru înregistrarea drepturilor asupra site-ului. Puteți verifica la administrația locală, la un avocat specializat în probleme funciare, sau la serviciul Rosreestr, ce va trebui făcut în cazul dumneavoastră.
Terenul poate fi înscris în proprietate fără acte, dacă există clădiri pe el pe care îl deții.
În acest caz, veți avea nevoie de:
- Pasaportul.
- Certificat de proprietate asupra clădirii.
Amintiți-vă că, în unele cazuri și în absența unui număr de documente de proprietate, este imposibil să vă oficializați drepturile asupra terenului. De exemplu, dacă un complot a fost primit de un cetățean în timpul erei sovietice pe baza unui act emis. fara prezentare acest document nu se va putea deveni proprietarul acestui teritoriu.
Conform Codului civil al Federației Ruse, există o serie de motive, în prezența cărora dvs poate refuzaîn înregistrarea drepturilor lor asupra terenurilor:
- Privatizarea acestei alocații a fost impusă o interdicție publică.
- Pe teritoriu există structuri și clădiri aflate în proprietatea altor persoane.
- Niciun imobil nu a fost finalizat pe site.
Alte restricții se referă la locația site-ului în sine. Nu poate fi privatizat urmatoarele terenuri:
- Pe care sunt rezerve sau cimitire.
- Teritorii apartinand fondului de apa si silvic.
- Locuri care sunt rezervate de stat și municipalitate.
- Terenuri care au fost retrase sau restricționate din circulația civilă.
De asemenea, în raport cu un număr de terenuri cu un anumit scop desemnat valabil procedura simplificataînregistrarea dreptului de proprietate. Aceste terenuri includ:
- Loturi pentru exploatare.
- Teritorii pentru care există drept de folosință perpetuă sau transferate în posesie pe viață.
- Teren destinat cultivarii dacha sau gradina.
Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizați:
- Certificat conform căruia ați primit terenul în proprietate.
- Dacă nu, va trebui să obțineți un certificat de la administrația locală.
Apoi va trebui să efectuați un sondaj al teritoriului. După ce ați stabilit limitele site-ului, puteți merge la MFC sau Rosreestr cu o solicitare pentru un extras.
Vezi următorul videoclip despre caracteristicile procedurii de privatizare a terenurilor:
Înregistrarea unui teren în proprietate vă permite să dispuneți în mod liber de teren și să efectuați diverse tranzacții cu acesta: vindeți, transferați prin moștenire, donați, protejați-vă drepturile în cazul unor dispute cu autoritățile locale, vecini etc.
În conformitate cu normele Codului Funciar al Federației Ruse, orice cetățean rus are dreptul la înregistrarea gratuită a terenului în proprietate o singură dată în timpul vieții. Înregistrarea ulterioară a terenurilor pentru persoanele fizice care au folosit dat drept ca pentru toată lumea entitati legale se va realiza contra cost.
Un teren poate fi înregistrat ca proprietate comună, proprietate comună sau proprietate unică.
La înregistrarea unui teren, legiuitorul a stabilit unele restricții. Deci, este imposibil să emiteți dreptul de proprietate asupra unui teren situat pe teritoriul unui cimitir, parc, rezervație de stat.
În plus, terenurile retrase din circulație, terenurile forțelor armate și terenurile pe care sunt amplasate instalațiile nucleare nu sunt supuse privatizării.
Documente necesare pentru înregistrare
În prezența tuturor documentelor, privatizarea terenului se realizează destul de rapid. Autoritățile de înregistrare trebuie, în cel mult 1 lună de la data depunerii cererii solicitantului cu cererea relevantă, să elibereze un certificat care confirmă dreptul de proprietate.
Pentru a obține acest certificat, trebuie să depuneți următoarele documente la autoritatea de înregistrare:
- pașaport sau altă carte de identitate;
- chitanta de plata datoria de stat;
- un titlu de proprietate care confirmă drepturile solicitantului asupra acestui teren. Acesta poate fi un certificat de moștenire, un ordin de alocare a unui teren sau o decizie de a oferi un teren, un contract de vânzare, hotărâre privind recunoașterea dreptului de proprietate și alte documente;
- teren înregistrat;
- cerere de înregistrare de stat a unui teren cu drept de proprietate.
Cu toate acestea, după cum arată practica, colectarea tuturor documentelor este adesea asociată cu anumite dificultăți. Prin urmare, înregistrarea dreptului de proprietate este amânată pt perioadă lungă de timp. Acest lucru se datorează în principal faptului că mulți proprietari de terenuri, mai ales dacă terenul care urmează să fie privatizat a fost achiziționat înainte de intrarea în vigoare a Codului Funciar în 2001, nu dețin atât pașaport cadastral, cât și document de proprietate.
De asemenea, este posibil ca toate aceste documente să fie disponibile, dar ele au fost întocmite cu mult timp în urmă, după reguli depășite, și nu conțin informațiile necesare înregistrării unui site. În aceste cazuri, înregistrarea terenului în proprietate devine mult mai complicată și necesită mult timp.
Obținerea unui plan cadastral
Pentru a obține un plan cadastral, proprietarul amplasamentului trebuie să se adreseze autorității cadastrale teritoriale cu o cerere corespunzătoare, o chitanță de plată a taxei de stat și o carte de identitate.
Topografia, adică o descriere a site-ului cu definirea limitelor acestuia, este efectuată de special organizatii comerciale. Ca parte a acestei proceduri, proprietarul terenului va trebui să convină cu vecinii săi asupra amplasării limitelor amplasamentului său. Dacă nu este posibil să se convină asupra granițelor cu proprietarii parcelelor învecinate, atunci această problemă trebuie rezolvată în instanță.
Lucrările de topografie includ de obicei colectarea de informații despre sit, precum și colectarea și prelucrarea documentației cartografice, geodezice și de altă natură legate de redistribuirea și folosirea terenului, întocmirea unui plan în care sunt afișate toate obiectele etc. Astfel de lucrări necesită un anumit timp și, de regulă, necesită costuri financiare.
După efectuarea tuturor lucrărilor necesare de gestionare a terenului, proprietarul amplasamentului trebuie să solicite din nou autoritatea cadastrală pentru a obține pașaport cadastral cu urmatoarele documente:
- descrierea terenului;
- un document de proprietate asupra unui teren;
- cerere de înregistrare cadastrală.
Înregistrarea cadastrală în sine se efectuează gratuit timp de 30 de zile, după care autoritatea cadastrală teritorială eliberează un extras cadastral sau un pașaport cadastral pentru terenul.
Obținerea unui document de titlu
Adesea există o situație în care proprietarul terenului nu are un document de proprietate asupra terenului. Acest lucru se datorează în primul rând faptului că până în octombrie 2001 relaţiile funciareîn Federația Rusă nu erau suficient reglementate de lege.
Așadar, mulți cumpărători au achiziționat un teren, reeditând doar un carnet de membru. V acest caz privatizarea site-ului este, de asemenea, semnificativ complicată. Există mai multe opțiuni aici:
- Găsiți un vânzător, luați-i o împuternicire și întocmiți în mod corespunzător un contract de vânzare a site-ului;
- Adresați-vă instanței pentru a face dovada faptului cumpărării și vânzării terenului și obțineți un titlu de proprietate. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați instanței anumite dovezi: un carnet de membru, copii ale documentelor de plată care confirmă plata cotizațiilor anuale de membru, o rezoluție a administrației teritoriale privind atribuirea proprietarului terenului, mărturiile martoruluiși alte dovezi;
- Dacă terenul a fost alocat nu unui anumit cetățean, ci societății horticole în ansamblu, trebuie mai întâi să privatizați tot terenul pentru societate și apoi să efectuați o cercetare și înregistrarea unui teren individual în proprietate.
Imediat ce titlul de proprietate și planul cadastral sunt primite, este posibil să se solicite înregistrarea dreptului de proprietate la autoritatea de înregistrare corespunzătoare.
V cazuri precizate Privatizarea unui teren necesită timp și costuri financiare suplimentare. În special procesul de înregistrare a dreptului de proprietate poate fi amânat în acest din urmă caz. Inițial, pentru înregistrare proprietate comună trebuie luată o decizie intalnire generala membri ai societății și depun o cerere colectivă corespunzătoare la administrația teritorială.
În plus față de cerere, va fi necesar un act de stat privind alocarea unui teren unei anumite societăți cu un plan de delimitare, o diagramă a limitelor fiecărei parcele ca parte a proprietății comune și un act de atribuire a fiecărei parcele unui proprietar specific, un plan general pentru teritoriul societății.
În plus, societatea va trebui să depună la administrația teritorială actele sale statutare, un extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, precum și un certificat de înregistrare de stat a companiei.
Administrația teritorială trebuie, în termen de 1 lună de la data depunerii cererii, să emită un ordin de acordare a terenului în proprietatea societății și să aprobe planul de hotar. Acest ordin servește ca bază pentru examinarea ulterioară atât a parcelei generale în ansamblu, cât și a fiecărei parcele individuale de teren separat.
În practică, topografia și obținerea unui pașaport cadastral durează aproximativ 6 luni.
Următoarea etapă este înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui teren comun, care se realizează și în termen de 1 lună. Și, în sfârșit, ultima etapă este înregistrarea de către fiecare proprietar a terenului în proprietate individuală în autoritatea de înregistrare.
Înregistrarea terenului închiriat în proprietate
Proiectarea terenurilor alocate spre închiriere pentru construcția de locuințe individuale are anumite caracteristici. În acest caz, pentru a transfera terenul închiriat în proprietate, trebuie să:
- construirea unei clădiri rezidențiale individuale;
- înregistrarea dreptului de proprietate asupra casei;
- aplica cu certificat de inregistrare a unui imobil de locuit la administratie, care trebuie sa treaca in proprietate terenul inchiriat.
Astfel, înregistrarea terenului în proprietate are o mulțime de nuanțe și necesită respectarea anumitor reguli și reglementări ale legii. Absența cunoștințe necesare poate crește semnificativ timpul și costurile financiare ale privatizării terenurilor. Prin urmare, este mai bine să vă pregătiți pentru acest proces în avans, studiind cu atenție reguli sau solicitați sfatul unor avocați profesioniști.
Comentarii (165)
Ludmila | 13/08/2015
Mama mea avea un teren in posesie moștenire pe viață, după moartea ei moștenesc acest teren.Anterior, conform vechiului cod funciar, articolul 21, aș fi primit certificat de drept de proprietate la camera de înregistrare, dar din 2015 aceasta articol a fost anulat. Notarul îmi va da doar o moștenire pe viață, iar oficiul de registratură a spus că vor face documente ca un notar, adică o moștenire pe viață.
admin | 23/08/2015
Bună Lyudmila! În acest caz, trebuie să implementați procedura de înregistrare a dreptului de proprietate asupra unui astfel de teren de la bun început - după ce ați primit toate documentele privind moștenirea, trebuie să vă prezentați la Rosreestr documentele pentru terenul, documentele din dreapta. la moștenire, o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra acestui teren.
Svetlana | 31/08/2015
Buna ziua. Vrem să închiriem teren 8 sute. Mai este 1 an până la termenul limită. Nu vom putea construi o casă, nici măcar 40% din care ne dorim într-un an. Este posibil, conform noilor legi, să construiești o baie sau, de exemplu, o casă din bușteni pentru o viitoare baie? Și care este cel mai bun mod de a face față unei astfel de situații? Vreau să iau proprietatea și să-mi construiesc încet o casă normală mai târziu. Mulțumesc.
admin | 07/09/2015
Bună Svetlana! De la 1 martie 2015, au fost aduse modificări Codului funciar al Federației Ruse, conform cărora nu va fi posibilă prelungirea termenului de închiriere a unui teren dacă nu există nici măcar un obiect de construcție în curs (un neterminat casa) pe ea, cu toate acestea, avantajul dvs. este că contractul dvs. de închiriere a fost încheiat mai devreme decât au fost adoptate modificările relevante, prin urmare, aveți dreptul să depuneți o cerere la administrație pentru prelungirea termenului de închiriere pentru un teren, în plus. , în conformitate cu art. 621 Cod Civil RF, vei avea dreptul de preempțiune chirie.
Ludmila | 09/09/2015
Ea a preluat în mod greșit proprietatea asupra terenului abandonat al altcuiva în s / t., deoarece l-a achiziționat cu mai bine de 20 de ani în urmă, nu l-a cultivat și, prin urmare, a determinat incorect locația lui. Am efectuat lucrari cadastrale, am primit certificat de inregistrare de stat a drepturilor, cand dintr-o data adevaratul ei proprietar a iesit din „sufletele moarte” cu documentul sau din 1993. Acum nu stiu cum sa ies din aceasta situatie. Poate depun o cerere la Camera Cadastrală pentru a-mi anula înregistrarea drepturilor de proprietate asupra acestui teren din cauza atribuirii sale eronate din partea mea? Și cât mă va costa?
admin | 18/09/2015
Salutare Ludmila! În acest caz, cea mai benefică situație pentru dvs. va fi atunci când proprietarul real al acestui teren devine să recunoască tranzacția ca fiind invalidă și să vă recunoască dreptul de proprietate, deoarece proprietatea dvs. a fost deja înregistrată, ca urmare, puteți renunța la proprietate. numai prin donare, cumpărare, vânzare sau alte mijloace de înstrăinare a proprietății.
Denis | 2015/10/12
Este legal refuzul administrației de a elibera autorizație de construire unuia dintre cei trei chiriași ai unui singur teren (teren sub Izhs)?
admin | 21/10/2015
Salut Denis! Procedura de obținere a autorizației de construire este stabilită de art. 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse, care stabilește o listă exhaustivă a documentelor necesare pentru obținerea unui permis. În cazul dumneavoastră, administrația are dreptul să refuze să vă elibereze un permis dacă ați furnizat o listă incompletă sau inexactă de documente. Pentru un răspuns corect la întrebarea dumneavoastră, este necesar să analizați textul refuzului scris al administrației de a elibera autorizație.
Anna | 28/11/2015
Buna ziua, va rog sa ne spuneti, am achizitionat un teren pentru constructie in inchiriere pe termen lung, inca nu exista cladiri acolo, vrem sa vindem (cesionam dreptul de inchiriere) pe acest teren, se poate?
admin | 07/12/2015
Buna, Ana! Pentru a răspunde la întrebarea dumneavoastră, este necesar să analizați textul contractului de închiriere încheiat, și anume dacă termenii contractului permit transferul drepturilor asupra imobilului închiriat către terți.
Olga | 28/11/2015
Bună ziua, am o întrebare: există un act de posesie moștenită pe termen nedeterminat pe un teren comun. Prin decizia instanței, site-ul nostru a fost separat de cel general. Intreg general este în registru. Cum îmi iau proprietatea acum?
admin | 07/12/2015
Salut Olga! Pentru a înregistra dreptul de proprietate, trebuie să vă înscrieți terenul în registrul cadastral și să îi atribuiți un număr cadastral. După atribuirea unui număr cadastral individual unui teren, veți putea colecta și pregăti documente pentru depunerea unei cereri de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra terenului.
Victor | 05/12/2015
Buna ziua. Situația este de așa natură încât au cumpărat o casă există un contract de vânzare a unei case. Casa este decorata cu parti Certificat tehnic pentru o clădire de locuit este disponibil un plan cadastral al terenului. Cum să preluați proprietatea asupra terenului?
admin | 14/12/2015
Salut Victor! De obicei, legislatia funciara este interzisă vânzarea imobilelor fără terenul pe care se află astfel de imobile. Exista doua exceptii: terenul si casa au proprietari diferiti, sau terenul pe care se afla casa este retras din circulatie. Dacă cazul dvs. nu face excepție, atunci veți avea nevoie de documente pentru terenul pentru a înregistra dreptul de proprietate asupra terenului.
Maxim | 05/12/2015
Salut! În 2013, a preluat înregistrarea terenurilor în arendă pentru întreținerea terenurilor gospodărești private. Există un plan de delimitare, un pașaport cadastral pentru acest site (toate documentele din 2013) nu a fost timp suficient pentru mai mult. Întrebare: Trebuie să schimb documentele cu altele mai recente după dată pentru a finaliza procedura de înregistrare?
admin | 14/12/2015
Salut Maxim! Nu, nu va trebui să reînregistrați documentele, deoarece documentația pe care o aveți va rămâne relevantă.
Tatyana | 29/12/2015
Buna ziua, spuneti-mi va rog, cand pot incepe sa cumpar un teren inchiriat de terenuri gospodaresti private? L-au inchiriat pe 49 de ani, au construit 2 fundatii pentru case pe teren, este suficient pentru a incepe deja cumpararea terenului?
admin | 2016/01/11
Bună, Tatyana! Pentru achiziționarea unui teren, de regulă, este necesar să existe un obiect de construcție capitală finalizată pe șantier - adică o clădire rezidențială pusă în funcțiune. În plus, pentru un răspuns corect la întrebare, este necesară o analiză a contractului de închiriere a terenului.
Dmitri | 23/01/2016
Buna ziua. Vă rog să-mi spuneți dacă pot înregistra un teren închiriat pentru construcția de locuințe individuale. Pe amplasament a fost construit un garaj, dreptul de proprietate asupra acestuia a fost oficializat. Terenul a fost concesionat ca fiind inregistrat pentru imbunatatirea conditiilor de locuit.
admin | 2016/02/02
Salut Dmitry! De regulă, înregistrarea unui teren închiriat ca proprietate este permisă după construcție și punere în funcțiune aceasta sectiune un obiect de construcție capitală destinat reședinței permanente - adică o clădire rezidențială. Construcția unui garaj nu îndeplinește obiectivele de a vă aloca acest teren.
Victor | 14/02/2016
vecinul a înregistrat amplasamentul conform adeverinței eliberate de administrația satului în anul 1992. Pe lângă hotărârea consiliului privind repartizarea terenului, nu există nimic. Nu există nicio decizie de alocare a unui anumit sit, nu există un caz limită. După 22 de ani, a găsit o bucată goală în sat și a efectuat lucrări de cadastru. Interesat de durata deciziei și legalitatea unei astfel de achiziții de teren.
admin | 21/02/2016
Salut Victor! Intr-adevar, vecinul a inregistrat dreptul de proprietate asupra terenului in mod absolut legal, intrucat detinea toate actele necesare inregistrarii dreptului de proprietate. În ceea ce privește deținerea lucrare cadastrală pe un teren suplimentar, atunci nu este exclus nici faptul că vecinul tău are vreun document de proprietate asupra terenului. În cazul în care nu există acte pentru teren, vă puteți adresa la administrația localității sau la Parchet cu declarație privind recunoașterea primirii ilegale a acestui teren de către vecinul dumneavoastră.
Sasha | 28/02/2016
O zi buna! Vă rog să-mi spuneți cum pot cumpăra teren. În 1996, am dobândit o cotă-parte din dreptul de proprietate asupra locuinței pe un teren de 11,85 acri (cum este scris în contract). Acționari 7. Nu există niciun acord între aceștia. Din cate stiu, pe registrul cadastral exista sau a fost un teren la adresa noastra cu aceeasi suprafata ca in contract. Cum se înregistrează un teren în proprietate comună pentru toți?
admin | 07/03/2016
Bună Sasha! Mai întâi trebuie să comandați un extras cadastral despre un teren de la Camera Federală Cadastrală Serviciul Federal inregistrare de stat, cadastru si cartografie. Acest extras conține informații atât despre terenul în sine, cât și despre numărul proprietarilor acestuia. Astfel, pentru a determina ordinea acțiunilor dvs. ulterioare, trebuie să vă familiarizați cu informațiile de încredere disponibile despre teren.
Andrei | 06/03/2016
Buna ziua. Construiesc o clădire rezidențială pe teritoriul unui parteneriat de grădinărit (am aranjat totul, totul este în regulă). Ma intereseaza o parcela invecinata care nu a mai fost cultivata de multi ani. Aflat de la presedintele S.T. a spus că proprietarul site-ului care mă interesează a murit cu mult timp în urmă. Cert este că m-am uitat pe site-ul sondajului cadastral și acolo acest site nici măcar nu este marcat (nu există granițe) e doar gol! Vă rog să-mi spuneți dacă îl pot înregistra ca morman de proprietate, dacă da, ce trebuie făcut pentru asta?
admin | 17/03/2016
Salut Andrei! Puteti aplica la administratia localitatii dumneavoastra cu o cerere de acordare a acestui teren in folosinta. Ulterior, având în mâinile dumneavoastră un document care vă confirmă dreptul de folosință a acestui teren, îl veți putea înregistra ca proprietate.
Julia | 24/03/2016
Buna ziua. Spune-mi, te rog, avem o astfel de situație: lângă casa e goală de 20 de ani planul terenului nu se știe unde este proprietarul și dacă este în viață. Putem reînregistra acest plan pentru noi înșine în cadrul IZHS? Și cum se face?
admin | 01/04/2016
Buna Iulia! Este probabil ca acest teren în prezent se afla in posesia administratiei localitatii dumneavoastra. Pentru a obține un teren pentru posesia și folosința personală, trebuie să contactați administrația cu o cerere corespunzătoare.
Roma | 31/03/2016
există certificat de înregistrare de stat pentru casă. pentru înscrierea terenului pe care se află această casă, refuz. deoarece casa este situată pe state federale. Va aproba UIF tranzacția la achiziționarea acestei case cu capital financiar?
admin | 2016/04/11
Salut Roma! Înainte de a face o înțelegere pentru achiziționarea unui teren, trebuie să primiți un răspuns oficial de la Fondul de pensii pe această problemă, totuși, analizând practica actuală, putem concluziona că Fond de pensie rareori aprobă utilizarea fondurilor capital de maternitateîn tranzacţii dubioase.
Catherine | 31/03/2016
Bună ziua, întocmesc din nou o bucată de teren, administrația a spus: „După primirea contractului, trebuie să mergeți la notar, soțul dvs. întocmește o renunțare la acest teren”, de ce? Și apoi preluați proprietatea.
admin | 2016/04/11
Salut Ekaterina! Într-adevăr, dacă sunteți căsătorit și dobândiți dreptul de proprietate asupra bunurilor imobiliare, este necesar un acord notarial al soțului/soției. În caz contrar, dreptul de proprietate fără acordul soțului nu va fi înregistrat. În ceea ce privește refuzul soțului/soției de la drepturile asupra terenului, acest refuz poate fi atestat și notar.
Elena | 2016/04/10
O zi buna! Eu și soțul meu vrem să închiriem un teren, ne-am dus la loc, unul dintre localnici m-a dus la un teren cu o casă neterminată părăsită și a spus că proprietarul nu a înregistrat terenul și a dispărut cu mulți ani în urmă, terenul a fost nemarcate conform hărţilor cadastrale, adică nu apare. Acest teren cu casă poate fi depus la înregistrare pentru închiriere? Ce acțiuni să întreprindă?
admin | 19/04/2016
Buna, Elena! Puteți descrie aproximativ limitele terenului și amplasamentul acestuia și vă puteți adresa la administrația localității dumneavoastră cu o cerere de acordare a folosinței pe baza unui contract de închiriere pentru acest teren.
Eugen | 19/04/2016
Buna ziua va rog sa imi spuneti cum pot inregistra ca proprietate terenul invecinat!Terul meu este inmatriculat din 2006, din acelasi an zona invecinata! Am intervievat vechii vecini despre proprietarii acestui site, ei spun ca i-au vazut ultima data in 1992!Si nu au mai aparut niciodata! De asemenea, nu este listat pe kodastra! În ultimii 8 ani l-am blocat și am grijă de el!!!
admin | 29/04/2016
Salut Eugene! Puteți încerca să vă adresați instanței de judecată cu o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate în conformitate cu art. 234 din Codul civil al Federației Ruse ( prescripție achizitivă), veți avea însă nevoie de martori care să confirme perioada de utilizare a proprietății (15 ani), în ciuda faptului că perioada efectivă de folosință a proprietății este de doar 8 ani.
sergey | 13/05/2016
Buna ziua, mi-am cumparat zilele trecute un apartament in casa semidecomandata cu un etaj, terenul vecinului meu este imprejmuit, al meu este si imprejmuit, dar vechii proprietari nu au inregistrat terenul, nici inchiriere, nici proprietate, cum sa fie, pot înregistra în avans terenul ATP
admin | 23/05/2016
Salut Serghei! Puteți obține acest teren gratuit dacă face parte din terenul care aparține teritoriului casei. Trebuie să efectuați un sondaj sau să întocmiți un plan care să descrie limitele terenului. De asemenea, trebuie să aflați dacă există un pașaport cadastral pentru site. Dacă aveți toate documentele necesare, veți putea înregistra dreptul de proprietate. Dacă cererea dvs. de proprietate este respinsă, puteți oricând să mergeți în instanță cu declarație de revendicare privind recunoașterea drepturilor de proprietate.
Igor | 22/05/2016
Buna ziua!Rudele au 2 terenuri, termenul de inchiriere se incheie in 2019. Ei au spus ca se poate inregistra dreptul de proprietate doar dupa construirea a 90% din locuinta. E chiar asa?
admin | 02/06/2016
Salut Igor! Într-adevăr, dacă scopul terenului este IZHS (construcție individuală de locuințe), recunoașterea dreptului de proprietate asupra terenului este posibilă numai pentru construirea unui obiect de construcție capitală (cladire rezidențială) și punerea lui în funcțiune.
Ivan | 26/09/2016
Merită să luați în considerare faptul că la articolul 2 din Codul funciar al Federației Ruse sunt prevăzute reguli ușor diferite dacă doriți să închiriați un teren deținut de stat sau de municipalitate pentru o perioadă de la 5 ani la 49 de ani.
Ludmila | 21/03/2017
Dorim să achiziționăm un teren (IZHS), vânzătorul a spus că terenul este închiriat, el este gata să ne transfere dreptul de a închiria terenul. Ce capcane ne așteaptă? Sau este aceasta o opțiune comună pentru vânzarea terenului?
admin | 30/03/2017
Bună Lyudmila! Dacă doriți să achiziționați un teren care este închiriat în momentul vânzării, trebuie în primul rând să vă familiarizați cu contractul de închiriere încheiat și să aflați termenii contractului de închiriere și alte condiții pentru a înțelege dacă actualul contract de închiriere va afectează drepturile dumneavoastră ca proprietar. Astfel, achiziționarea unui teren închiriat reprezintă achiziția de imobile în proprietate cu grevare.
Alex | 2017/05/12
O zi buna! Dorim să cumpărăm o grădină. Vânzătorul are doar un act de stat (carte roz) din documentele de titlu. Este posibil să faceți imediat o înțelegere pe baza acestui document sau vânzătorul trebuie să-și înregistreze mai întâi drepturile asupra terenului?
admin | 20/05/2017
Salut Alexey! În primul rând, trebuie să aflați în ce an a fost emis act de stat asupra terenului, precum și pe ce drept se află în prezent acest teren (utilizare permanentă nedeterminată sau altfel).
Nina | 26/12/2017
Salut! Cât de periculos este să cumperi un teren care nu este înregistrat ca proprietate, dar închiriat pentru 49 de ani?
admin | 03/01/2018
Buna Nina! Este foarte descurajat să se facă astfel de tranzacții, întrucât această tranzacție este contrară legii din cauza faptului că dreptul de proprietate asupra terenului nu este formalizat în conformitate cu legea. Astfel, această tranzacție nu vă garantează obținerea ulterioară a dreptului de proprietate în statutar Bine.
Evgenia | 31/01/2018
Salut! Eu și soțul meu suntem căsătoriți. Nu avem copii comuni. Are o fiică adultă din prima căsătorie. Vrem să înregistrăm terenul pe numele meu pentru ca fiica lui să nu poată revendica jumătate din teren după moartea soțului ei. Vă rog să-mi spuneți cum să înregistrez corect terenul și pe viitor toate clădirile de pe el pe numele meu, adică. în numele soţiei sale, pentru ca după moarte nimeni să nu poată revendica această proprietate.
admin | 13/02/2018
Salut Evgenia! Dacă înregistrați un teren ca proprietate printr-o vânzare și cumpărare, conform regula generala, în conformitate cu reglementările codul familiei, această proprietate vor fi considerate bunuri comune ale soţilor. În situația dumneavoastră, puteți încheia un contract de căsătorie și îl puteți certifica la notar. În termenii contractului de căsătorie, trebuie să înregistrați proprietatea care va fi considerată proprietate personală.
Ali | 18/02/2018
Buna ziua, am un teren de inchiriat construit o caseta acoperis anul viitor contractul de inchiriere se termina daca nu am timp sa o fac, il pot prelungi si mai am neterminat
admin | 25/02/2018
Salut Ali! Pentru reînnoire contractul curent inchiriere trebuie sa contactati scris cu o cerere corespunzătoare la administraţie. După cum arată practica, de regulă, astfel de contracte de închiriere sunt prelungite prin acordul părților.
Dina | 26/09/2018
Bună seara! Există un site care a început să fie decorat. Pe site se află o casă care a fost decorată mai devreme. Acum suntem refuzați în proiectarea site-ului pentru că casa nu este rezidențială. Este legal acest lucru?
admin | 2018/10/10
Buna Dina! Dacă dreptul dumneavoastră de a folosi un teren implică posibilitatea înregistrării dreptului de proprietate numai după construirea unei clădiri rezidențiale potrivite pentru rezidență permanentă pe șantier, atunci refuzul de a înregistra proprietatea este legitim. În orice caz, pentru un răspuns corect la întrebarea dvs., este necesar să vă familiarizați cu documentele de proprietate ale terenului, precum și cu documentele scrise. refuz motivatîn înregistrarea dreptului de proprietate.
Serghei | 14/10/2018
Salut! Spune-mi cum să vând un teren cu drept de folosință moștenită pe viață (cum să oficializezi dreptul de proprietate asupra terenului). Drepturile de proprietate asupra casei de pe acest site sunt emise în modul prescris
admin | 30.10.2018
Salut Serghei! În conformitate cu art. 49 Legea federală nr. 218 „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare”, înregistrare de stat proprietatea asupra unui teren acordat pe baza dreptului de posesie moștenire pe viață până la data intrării în vigoare a Codului funciar al Federației Ruse se realizează pe baza unui act privind alocarea unui teren. Trebuie să contactați MFC la locul de reședință și să furnizați documente pentru teren, un pașaport și să plătiți taxa de stat pentru înregistrarea dreptului.
Ed | 27/10/2018
Buna ziua! In cat timp nu pot inregistra un teren ca proprietate (alocat familiilor numeroase) pentru a nu pierde drepturile asupra terenului, pentru ca. Nu vreau să plătesc o taxă anuală de aproximativ 2500 de tone Primăria trebuie să aducă comunicații și drum la început, dar cred că e mult timp... există restricții?
admin | 07/11/2018
Salut Ed! Ca atare, perioada în care un cetățean este obligat să înregistreze dreptul de proprietate asupra proprietate imobiliara, legea nu este prevăzută, deoarece în virtutea h. 2 Art. 223 din Codul civil al Federației Ruse, dreptul dobânditorului de proprietate asupra bunurilor imobiliare ia naștere din momentul înregistrării, cu excepția cazului în care legea prevede altfel. Cu toate acestea, în practică, în multe regiuni, acordurile privind transferul gratuit a terenurilor în proprietate pot stabili orice termene pentru formalizarea dreptului de proprietate și efectuarea înregistrării de stat a acestuia. Astfel, trebuie să vă familiarizați cu prevederile acordului dumneavoastră de alocare a terenului sau să contactați administrația.
Alexandru | 17/03/2019
Salut! O întrebare de această natură, există un teren în arendă, vom construi o baie sau o clădire mică, avem autorizație de construire și apoi vrem să transferăm proprietatea, aș dori să știu cât timp după transfer la proprietate se poate vinde acest teren?
admin | 01/04/2019
Bună, Alexandru! Puteți vinde terenul deținut de dvs. în orice moment după înregistrarea corespunzătoare a dreptului de proprietate asupra terenului (înregistrarea de stat și primirea actelor de proprietate). Fără limită de timp pentru această problemă legislatia actuala nu e disponibil nu e asigurat nu e prevazut.
Anna Sergheevna | 17/05/2019
Spune-mi această situație. A cumpărat un teren - scop pt activitate antreprenorială. Pe teritoriul terenului se află un foișor comercial (nu are proprietar), dar există un număr cadastral și alte documente pentru o altă persoană.(a murit) Aș dori să construiesc un magazin pe acest site, ce ar trebui să fac?
admin | 01/06/2019
Salut Anna Sergeevna! În conformitate cu art. 35 din Codul funciar al Federației Ruse, la transferul proprietății asupra unei clădiri, structuri, structuri situate pe terenul altcuiva unei alte persoane, dobândește dreptul de a folosi partea corespunzătoare a terenului ocupată de clădire și necesară pentru utilizarea acesteia. . Mai mult, noul proprietar folosește terenul de sub casă și din apropierea acestuia în aceleași condiții și în același volum ca și fostul proprietar. De asemenea, în conformitate cu art. 1 din Codul funciar al Federației Ruse, toate obiectele (de exemplu, clădirile) ferm conectate cu terenul urmează soarta terenurilor. În cazul în care dreptul de proprietate asupra pavilionului comercial nu a fost înregistrat în conformitate cu procedura stabilită de lege, iar defunctul nu are moștenitori, puteți demola liber clădirile vechi și puteți construi un magazin pe acest teren.
Speranță | 15/08/2019
Salut! Dorim să cumpărăm o casă neînregistrată pe un teren pentru Izhs înscriși în proprietate. Un agent imobiliar acționează în numele proprietarului, care preia executarea tranzacției și susține că site-ul este mai întâi reînregistrat, iar apoi casa este înregistrată pentru cumpărător, adică pentru mine. Este legal sau nu și cum poate fi periculos pentru mine?
admin | 07/09/2019
Bună, Hope! Într-adevăr, în conformitate cu art. 1 din Codul funciar al Federației Ruse, toate obiectele conectate ferm cu terenurile urmează soarta terenurilor, prin urmare, după obținerea dreptului de proprietate asupra terenului, veți putea, de asemenea, să înregistrați liber dreptul de proprietate asupra casei, cu toate acestea , lipsa de proprietate a vânzătorului asupra casei nu poate garanta că acest imobil este complet liber de drepturile terților asupra acesteia.
Alena | 2019/10/02
Buna ziua. Am un teren luat de la administratie de 5 ani in constructie individuala de locuinte. Au construit o mică casă de vară pe fundație cu foișor. Se încheie în noiembrie a acestui an. Vreau să-l dețin. De la docuri: un plan de delimitare, atribuirea adresei, un plan cadastral, un plan de oraș. Ce trebuie să fac în continuare? Și vreau să mai scriu o cerere de prelungire a contractului de închiriere (întrucât contractul meu a fost semnat în 2014, înainte de a fi făcută modificarea) sau construcția nu a fost finalizată. Ce trebuie să fac în continuare, unde să merg și ce aplicație să scriu?
Pentru a deține un teren, nu este suficient doar să-l îngrădiți de toate celelalte parcele și să construiți o casă pe el. Mai întâi trebuie să obții document oficial privind dreptul de proprietate asupra bunului dobândit, care se emite după trecerea unei anumite proceduri. Fără această hârtie, orice acțiuni cu terenul vor fi considerate ilegale.
Vom descrie în detaliu cum să vă înregistrați dreptul la o bucată de teren mai târziu în articol.
Ce este înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra terenului?
Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate este un proces stabilit legal de atribuire oficială viitorului proprietar al terenului a celor 3 puteri principale ale sale: de a deține (deține efectiv), de a folosi (a beneficia) și de a dispune (de a decide soarta viitoare a site-ului).
În cazul în care un cetățean sau persoană juridică deține un certificat care justifică dreptul de proprietate asupra terenului, niciun terț nu va avea dreptul de a-l lua, întrucât acesta îi aparține în mod legal.
Pentru a privatiza terenul, va trebui să colectați un anumit pachet de documente. Lista plina vei gasi in .
Ce este anularea numărului cadastral al unui teren și cum se întâmplă? Am vorbit despre asta în detaliu.
Ce este reînregistrarea terenului?
Esența reînregistrării site-ului este ușor diferită de înregistrarea unui drept de proprietate nou apărut pentru o persoană.
Reînregistrarea terenului este o procedură de înregistrare a drepturilor de proprietate la acei cetăţeni care au achiziţionat teren înainte de 31.12.1998. În acest ordin, administrațiile au pus la dispoziție terenurile: 
- pentru parcele subsidiare de țară sau personale;
- pentru cultivarea unei grădini, grădină de legume;
- pentru construirea unei clădiri rezidențiale sau garaj;
- asupra dreptului de posesie moștenire pe viață;
- pe .
Deoarece aceste obiecte de teren au fost înregistrate la proprietari conform vechilor reguli, aceștia trebuie să depună documente la Rosreestr pentru a obține un nou certificat. În caz contrar, nu pot fi efectuate acțiuni cu site-ul dvs.
Ce documente trebuie depuse?
- un document de titlu care justifică apariția drepturilor de proprietate (de exemplu, un act privind punerea la dispoziție a unei cabane de vară, un extras din Cartea gospodăriei în care se menționează că un cetățean are un drept corespunzător la un teren etc.);
- pașaportul solicitantului;
- primirea plății taxei de stat (350 de ruble).
Din 2010 a devenit posibilă depunerea simultană a 2 cereri la Rosreestr: pentru înregistrarea cadastrală și pentru reînregistrarea drepturilor. Astfel, dacă nu există pașaport cadastral, atunci nu este nevoie să-l comandați separat și să pierdeți timp, ci să solicitați imediat înregistrarea dreptului de proprietate.
Reînregistrarea are loc în mai multe etape. Ele sunt similare cu procedura de înregistrare a dreptului de proprietate pentru prima dată. Cu pachetul de documente generat, trebuie să contactați Rosreestr, să completați și să trimiteți o cerere.
După primirea chitanței, în ziua stabilită, veniți din nou la autoritatea de înregistrare și primiți un nou certificat, care oficializează în mod oficial dreptul de proprietate asupra terenului.
Motive pentru refuzul înregistrării
Motive pentru refuzul înregistrării:
- proprietatea asupra unei anumite memorie nu este supusă înregistrării;
- o cerere către autoritatea de înregistrare a fost făcută de o persoană fără autorizație de a o depune;
- nerespectarea formei sau a conținutului documentelor depuse cu cerințele legilor aplicabile;
- act agenție guvernamentală sau actul organului autoguvernamental local privind acordarea terenului proprietăţii este declarat nul de la data publicării acestuia, în virtutea legii care era în vigoare la acea dată;
- titularul dreptului nu a depus o cerere de reînregistrare a drepturilor de proprietate, pe baza unui drept apărut anterior;
- nu au fost depuse toate documentele necesare pentru înregistrare;
- există o contradicție între dreptul de proprietate revendicat și drepturile deja înregistrate asupra acestei memorie.
- alte motive.
Cetățenii care solicită reînregistrarea terenului pot fi refuzați din următoarele motive:
- dacă actul prin care a fost acordat terenul nu indică chiar dreptul asupra terenului;
- este imposibil de determinat tipul dreptului;
- dacă, în conformitate cu legile, o astfel de amintire nu ar putea fi deloc furnizată pe bază de proprietate.
Este imposibil să dispuneți liber de o alocare de teren fără înregistrarea dreptului de posesie legală asupra acesteia. Pentru a face acest lucru, nu este suficient doar să semnați un contract sau să intrați într-o moștenire. Ar trebui să colectați toate documentele enumerate în articol, să plătiți suma taxei de stat și să aplicați la o agenție guvernamentală specială. Numai după primirea certificatului va fi posibil să deveniți proprietarul oficial al terenului dumneavoastră.
Făcând clic pe butonul de trimitere, sunteți de acord cu prelucrarea datelor dumneavoastră cu caracter personal.