Ce este suspendarea permisului de conducere. Suspendarea înmatriculării de stat

Articolul 19 Motive de suspendare înregistrare de stat drepturi

(1) Înregistrarea de stat a drepturilor se suspendă de către registratorul de stat dacă are îndoieli cu privire la existența unor temeiuri pentru înregistrarea de stat a drepturilor, autenticitatea documentelor prezentate sau fiabilitatea informațiilor indicate în acestea, precum și în cazul în care: nedepunerea documentelor (informațiilor cuprinse în acestea) solicitate de organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, la solicitări interdepartamentale. Registratorul de stat este obligat să ia măsurile necesare pentru a obține documente și (sau) informații suplimentare și (sau) să confirme autenticitatea documentelor, fiabilitatea informațiilor indicate în acestea. În ziua deciziei de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor, registratorul de stat este obligat să pregătească în scris notificarea suspendării înregistrării de stat a drepturilor și motivele luării unei astfel de decizii și o emite sau o trimite solicitantului (solicitanților) în modul prevăzut la alineatul (5). Acest articol. Solicitantul (solicitanții) are dreptul de a furniza dovezi suplimentare că au temeiuri pentru înregistrarea de stat a drepturilor, precum și autenticitatea documentelor și fiabilitatea informațiilor conținute în acestea. În situația în care înregistrarea de stat a drepturilor este suspendată din cauza nedepunerii documentelor necesare înregistrării de stat a drepturilor (informații cuprinse în acestea) solicitate de organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, la solicitări interdepartamentale, solicitantul (solicitanții) ) este (sunt) înștiințați (sunt înștiințați) cu privire la dreptul său (despre lor ) de a depune astfel de documente din proprie inițiativă.

Înregistrarea de stat a drepturilor asupra unui teren este, de asemenea, suspendată dacă cadastrul imobiliar de stat în legătură cu un astfel de teren nu conține informații despre coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor unui astfel de teren sau una dintre limitele unui astfel de teren. terenul depășește una dintre limitele altui teren în conformitate cu cadastrul imobiliar de stat cu informații despre acesta din urmă, cu excepția următoarelor cazuri:

dacă dreptul la un astfel de teren a fost înregistrat anterior în conformitate cu procedura stabilită de prezenta lege federală;
dacă un astfel de teren este prevăzut pentru întreținerea unei filiale personale, economia dacha, grădinărit, horticultură, garaj individual sau construcție de locuințe individuale;
dacă a fost depusă o cerere de înregistrare de stat a apariției, transferului sau încetării dreptului de proprietate asupra unei cote de teren;
dacă drepturile apar în legătură cu reînregistrarea dreptului de folosință permanentă (nelimitată) a terenurilor;
dacă terenul, situat în stat sau proprietate municipală, format din redistribuirea unui astfel de teren și a unui teren deținut de un cetățean;
alte cazuri stabilite de legea federală.

Înregistrarea de stat a unei tranzacții cu un obiect imobiliar și (sau) transfer, restrângerea (grevarea) dreptului pe baza acestuia asupra unui obiect imobiliar este suspendată dacă există documente depuse anterior pentru înregistrarea de stat a unei tranzacții cu acest obiect imobiliar. și (sau) transfer, restricționare (grevare) drepturi asupra acestui obiect imobiliar, pentru care nu s-a luat o decizie privind înregistrarea de stat sau refuzul înregistrării de stat. Înregistrarea de stat în acest caz se suspendă până la finalizarea înregistrării de stat a tranzacției cu acest obiect imobiliar și (sau) transmiterea, restrângerea (grevarea) dreptului asupra acestui obiect imobiliar conform documentelor adoptate anterior.

Totodată, un aviz de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor asupra unui astfel de teren trebuie să conțină și recomandări pentru eliminarea motivelor acestei suspendări, iar un extras cadastral pe un astfel de teren care să conțină informațiile cadastrale disponibile public despre acesta trebuie să conțină se anexează la notificarea menționată.

Înregistrarea de stat a drepturilor în baza act judiciar poate fi suspendat de registratorul de stat dacă are îndoieli cu privire la autenticitatea documentelor depuse, precum și dacă există temeiuri specificate la paragraful 4 al prezentului articol.

2. În cazurile prevăzute la paragraful 1 al prezentului articol, înregistrarea de stat a drepturilor poate fi suspendată pentru cel mult o lună.

În cazul în care motivele care împiedică înregistrarea de stat a drepturilor nu sunt înlăturate în termenul specificat, registratorul de stat este obligat să refuze solicitantului înregistrarea de stat a drepturilor și să facă o înscriere corespunzătoare în cartea de acte, cu excepția cazurilor prevăzute la clauzele 2.1. și 3 din acest articol.

2.1. În cazul nedepunerii documentelor necesare înregistrării de stat a drepturilor (informații cuprinse în acestea), solicitate de organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, la solicitări interdepartamentale, înregistrarea de stat a drepturilor se suspendă pentru o perioadă până la apariția motivelor care o împiedică. sunt eliminate, dar nu mai mult de o lună.

3. Înregistrarea de stat a drepturilor poate fi suspendată pentru cel mult trei luni, pe baza unei declarații scrise primite de organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de la titularul dreptului, partea sau părțile la tranzacție sau o persoană autorizată de acesta sau să facă acest lucru, dacă are o procură executată corespunzător. În cerere se vor indica motivele care au stat la baza suspendării înregistrării de stat a drepturilor și perioada necesară pentru această suspendare. Primirea unei cereri de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor de către organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor întrerupe perioada stabilită la articolul 13 alineatul (3) din prezentul regulament. lege federala. Perioada scursă înainte de primirea cererii menționate nu va fi luată în considerare termen nou.

Înregistrarea de stat a drepturilor poate fi suspendată de către registratorul de stat pentru o perioadă de cel mult o lună, pe baza unei cereri scrise primite de organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de către una dintre părțile la acordul privind restituirea documentelor. fără înregistrarea de stat a drepturilor dacă cealaltă parte la acord nu a aplicat cu declarația menționată. Dacă în acest termen nu sunt înlăturate motivele care împiedică înregistrarea de stat a drepturilor, registratorul de stat este obligat să refuze părțile la acord în înregistrarea de stat a drepturilor și să facă o înscriere corespunzătoare despre aceasta în cartea de înregistrare a actelor.

Aceste cereri pot fi depuse la organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor prin intermediul unei trimiteri poștale cu valoare declarată în momentul expedierii, cu descrierea atașării și confirmare de primire. În acest caz, autenticitatea semnăturii solicitantului de pe aceste cereri trebuie autentificată la notar și, în cazul în care solicitantul este o persoană împuternicită de titularul dreptului, partea sau părțile la tranzacție, la cerere trebuie anexată o împuternicire executată corespunzător.

În ziua în care se ia decizia de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor, registratorul de stat este obligat să întocmească o notificare scrisă privind suspendarea înregistrării de stat a drepturilor și motivele pentru luarea unei astfel de decizii și să o emită sau să o transmită solicitantului. (solicitanți) în modul prevăzut de paragraful 5 al prezentului articol.

Regulile prezentului alineat nu se aplică înregistrării de stat a drepturilor legate de înstrăinarea sau grevarea spațiilor de locuit, dacă aceasta este achiziționată cu ajutorul fondurilor de credit de la o bancă sau alte institutie de credit sau fondurile unui împrumut vizat oferit de o altă entitate juridică. Suspendarea înregistrării de stat a drepturilor sau refuzul unei astfel de înregistrări în acest caz este permisă numai pe baza unei cereri comune a părților la tranzacție cu atașarea unui document care exprimă consimțământul creditorului (împrumutătorului).

4. În modul prevăzut de lege, înregistrarea de stat a drepturilor poate fi suspendată pe baza unei hotărâri judecătorești sau a unei hotărâri judecătorești. Suspendarea înregistrării de stat a drepturilor este însoțită de efectuarea unei notări corespunzătoare în Registrul unificat de stat al drepturilor.

În cazurile prevăzute de Legea federală „Cu privire la insolvență (faliment)”, numirea unei administrații temporare constituie și baza suspendării înregistrării de stat. organizatie financiara, care este titularul dreptului sau parte la tranzacție.

Dacă, în termenul stabilit pentru examinarea unei cereri de înregistrare de stat a unei tranzacții și (sau) transfer de drepturi, dar înainte de a face o înscriere în Registrul Unificat al Drepturilor de Stat sau de a lua o decizie de a refuza înregistrarea de stat a drepturilor, o decizie este primit de către organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor (determinare, rezoluție) privind sechestrarea unui bun imobil sau interdicția de a comite anumite actiuni cu obiect de bun imobil sau la alegerea unui gaj ca măsură preventivă, înregistrarea de stat a drepturilor se suspendă până la ridicarea arestării sau interzicerea, la restituirea gajului gajului sau până la problema transformării gajului în gaj. veniturile statului în modul prevăzut de lege se rezolvă.

În ziua suspendării înregistrării de stat a drepturilor, registratorul de stat este obligat să întocmească în scris o notificare privind adoptarea unei astfel de decizii și pentru motivele suspendării înregistrării de stat a drepturilor și să o emită sau să o trimită solicitantului (solicitanților). ) în modul prevăzut de paragraful 5 al prezentului articol.

5. Notificarea suspendării înregistrării de stat a drepturilor cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei suspendării înregistrării de stat a drepturilor trebuie transmisă solicitantului (solicitanților) la adresa indicată în cererea de înregistrare de stat a drepturilor sau în cererea executorului judecătoresc. Notificarea de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor poate fi emisă personal solicitantului (solicitanților).

Procedura și metodele de trimitere a unei notificări de suspendare a înregistrării de stat a drepturilor în formular document electronic stabilite de autoritatea de reglementare reglementare legalăîn domeniul înregistrării de stat a drepturilor.

REZOLVAREA PROBLEMELOR DVS. ÎN TREI ETAPE:
CONSULTARE JURIDICA

Suspendarea și încetarea înregistrării dreptului de proprietate

Suspendarea și încetarea înregistrării drepturilor de proprietate la cererea solicitanților

La cererea din partea titularului sau părților la tranzacție, înregistrarea de stat poate fi suspendată pentru perioada specificată în cerere, dar nu mai mult de 3 luni (clauza 3, articolul 19 din Legea privind înregistrarea drepturilor). În cerere se indică motivele suspendării, de exemplu, necesitatea modificării documentelor depuse pentru a elimina neconcordanța acestora cu cerințele legislației în vigoare, necesitatea obținerii de documente suplimentare, o călătorie de afaceri, boală, precum și alte motive întemeiate pentru solicitant. Confirmarea documentară a motivelor suspendării nu este necesară din partea solicitantului.

Suspendarea la cererea titularului de drept întrerupe perioada de înregistrare de stat. Perioada de suspendare curge de la data depunerii cererii de suspendare. După încheierea perioadei de suspendare, perioada lunară de înregistrare de stat începe din nou. Perioada care a expirat înainte de depunerea cererii menționate nu va fi luată în considerare pentru noua perioadă. Astfel, în cazul suspendării la cererea solicitanților, perioada de înscriere este majorată semnificativ. De exemplu, dacă o cerere de suspendare de 3 luni este depusă în ultima zi a perioadei de înregistrare de o lună, atunci perioada totală de înregistrare va fi de 5 luni (o lună înainte de aplicare, 3 luni de suspendare, nouă lună de înregistrare) .

Înregistrarea poate fi suspendată pe o perioadă care nu depășește o lună pe baza unei cereri a uneia dintre părțile la acord privind restituirea documentelor, dacă cealaltă parte nu a depus o cerere similară. Dacă motivele care împiedică înregistrarea nu sunt eliminate în termenul specificat, registratorul este obligat să refuze înregistrarea.

Înainte de expirarea perioadei de o lună de înregistrare, care a început din nou după suspendare, înregistrările relevante de înregistrare trebuie făcute în USRR sau se ia o decizie motivată de refuz.

Înainte de a face o intrare în USRR sau înainte de a se lua o decizie de refuz, înregistrarea poate fi reziliată la cererea părților la acord (clauza 4, articolul 20 din Legea privind înregistrarea drepturilor). Totodată, prevede restituirea a jumătate din taxa de înregistrare plătită (clauza 5, art. 20 din Legea privind înregistrarea drepturilor). Vă rugăm să rețineți că la solicitarea doar a uneia dintre părțile la acordul de returnare a documentelor, înregistrarea este suspendată pentru o lună, despre care se anunță cealaltă parte. Înregistrarea trebuie apoi refuzată pe motiv de nerespectare documente necesare. În acest caz, relațiile participanților la tranzacție ar trebui reglementate de regulile privind sustragerea unei părți de la înregistrarea de stat (articolele 165, 551 din Codul civil, clauza 1 din articolul 16 din Legea privind înregistrarea drepturilor). .

Suspendarea înmatriculării pe baza unei hotărâri judecătorești

Această bază este indicată în paragraful 4 al art. 19 din Legea privind înregistrarea drepturilor. Înregistrarea este suspendată:

■ pe o perioadă stabilită de instanţă;

■ până la anularea hotărârii (hotărârii) instanţei de judecată privind suspendarea acesteia;

■ înainte de producerea evenimentului specificat de instanţă (de exemplu, încheierea litigiului).

Suspendarea înregistrării este însoțită de înscrierea unei mărci corespunzătoare în USRR în coloana „Mărci speciale” după înregistrarea revendicării.

Actul judiciar privind suspendarea înregistrării trebuie adresat autorității de înregistrare. Acte judiciare și altele aplicarea legii privind impunerea arestărilor și interzicerea acțiunilor cu bunuri imobile, adresate titularilor de drepturi, stau la baza înregistrării restricțiilor asupra dreptului.

Dacă după acceptarea cererii, dar înainte de a face o intrare în USRR în serviciul de înregistrare se primește o decizie (determinare, rezoluție) de a impune o arestare sau interdicție, înregistrarea este suspendată până la ridicarea arestării sau interzicerii (clauza 4, articolul 19 din Legea privind înregistrarea drepturilor).

Dacă în Registrul Unificat de Stat al Imobiliare se face o înscriere privind arestarea, interzicerea tranzacțiilor cu bunuri imobiliare înainte de acceptarea cererii pentru o tranzacție (transfer de drepturi), registratorul trebuie să solicite informații suplimentare cu privire la păstrarea acestor interdicții. Înregistrarea transferului dreptului la bunurile sechestrate poate fi suspendată pentru cel mult o lună, pentru ca solicitantul să depună dovezi suplimentare că are temeiuri pentru înregistrarea de stat, de exemplu, o decizie (determinare, rezoluție) de ridicare a arestului. (interdicţie). În cazul în care nu se depune documentul privind înlăturarea arestului, ridicarea interdicției, se refuză înregistrarea transferului de drepturi, tranzacții și alte restricții (grevale) stabilite de titularul dreptului de autor pe motiv că persoana care a emis titlul de proprietate nu este autorizat să dispună de dreptul asupra acestui bun imobil de proprietate. Arestarea (interzicerea) nu este un obstacol în calea înregistrării legea existenta persoana care a fost interzisă.

Suspendarea înmatriculării în cazurile prevăzute de lege

În virtutea unei indicații directe în lege, înregistrarea se suspendă în următoarele cazuri.

În conformitate cu art. 21 din Legea ipotecii, temeiul amânării înregistrării de stat a unei ipoteci este:

* prezența unui litigiu privind drepturile la proprietate imobiliara care face obiectul unei ipoteci;

■ Existenţa unui litigiu judecătoresc privind executarea silită asupra bunurilor imobile care fac obiectul ipotecii.

Înregistrarea ipotecii se suspendă până la soluționarea litigiului în fond de către instanța de judecată.

În conformitate cu paragraful 1 al art. 24 din Legea cu privire la înregistrarea drepturilor, înregistrarea se suspendă pentru verificarea respectării dreptului de preempțiune de a cumpăra o acțiune din dreptul proprietate comună când este înstrăinat unui străin pentru compensare. Dacă o notificare a celorlalți coproprietari cu privire la vânzarea unei acțiuni este depusă la autoritatea de înregistrare și refuzul acestora de a cumpăra o acțiune nu este prezentat, atunci registratorul trebuie să suspende înregistrarea înainte de expirarea unei luni de la data înștiințare.

1.4.5. Notificare de suspendare

și reînnoire actiuni de inregistrare

În cazul suspendării înregistrării de stat din oricare dintre motivele de mai sus, solicitantului trebuie să i se transmită o notificare care să indice motivele suspendării. În cazul suspendării înregistrării la cererea uneia dintre părțile la acord, se transmite o notificare și celeilalte părți. Notificarea se completează în conformitate cu paragrafele 52-55 recomandări metodologice Ministerul Justitiei din data de 01.07.2002.

Avizul de suspendare de către registrator trebuie să precizeze care documente aditionale cerute cu referire la reglementarea legală relevantă.

Acțiunile de înregistrare pot fi reluate înainte de încheierea perioadei de suspendare în cazul încetării împrejurărilor care au stat la baza suspendării. În special, înregistrarea de stat se reînnoiește de la data primirii:

■ dovezi suplimentare(documente, informații) eliminarea îndoielilor registratorului;

■ informații care confirmă autenticitatea documentelor;

* hotărârile sau hotărârile instanței de judecată de anulare a suspendării înregistrării de stat;

* cereri ale titularului dreptului privind reluarea înmatriculării de stat, suspendate la cererea acestuia.

Odată cu cererea se depun documente suplimentare și se înscriu în carnetul de acte. Înregistrarea de stat se realizează cu respectarea principiului vechimii (prioritatea dreptului declarat anterior): indiferent de termen general de înregistrare, numărul de suspendări și, suplimentar, depuse documente de înregistrare a numărului de înregistrare corespunde număr de serie declarație inițială. Dacă în perioada suspendării o altă persoană declară înregistrarea dreptului său asupra acestui imobil, problema nu poate fi soluționată până când nu se ia o decizie asupra dreptului declarat anterior.

În general, trebuie menționat că procedura de suspendare a înregistrării ar trebui să ajute la rezolvarea problemei existenței unui drept incontestabil și la eliminarea neajunsurilor din documentele depuse.

Pentru a rezolva problema, puteți folosi oferta noastră: Consultație juridică gratuită

Citiți și acest articol:

Abordare metodică a estimării valorii proprietății intelectuale (aspect ingineresc și filozofic)
Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 475 din 26 iunie 2008
Privarea dreptului de a conduce un vehicul în conformitate cu partea 1 a articolului 12.26 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse
Exemplu de plângere împotriva rezoluției judecătorului de pace în cazul unei contravenții administrative (instanță de apel). Supraîncărcare
Principalele cerinţe pentru formarea specialiştilor Curţii de Arbitraj specializate pe drepturile de proprietate intelectuală

De legislatia actualaînregistrarea de stat obligatorie a dreptului de proprietate asupra camerelor, apartamentelor, caselor, teren, cladiri nerezidentiale si spatii, garaje etc. În prezent, această înregistrare se realizează de către Rosreestr, iar documentele pentru înregistrarea de stat sunt acceptate și prin Centrele Multifuncționale de Prestare a Serviciilor Statale și Municipale (MFC).

În unele cazuri, înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate poate fi suspendată. Ce se întâmplă dacă înregistrarea a fost suspendată pentru a corecta acest lucru și a obține înregistrarea de stat a dreptului?

Pentru a afla motivele, este necesar să se afle în ce temei poate fi suspendarea, de către cine și pentru cât timp se efectuează, ce acțiuni sunt întreprinse de către Rosreestr și reclamantul însuși pentru eliminarea motivelor care au servit ca temei. pentru suspendare. De asemenea, este util să cunoști câteva greșeli tipice la înregistrarea drepturilor asupra diferitelor tipuri de bunuri imobiliare, care duc la suspendarea înregistrării de stat a drepturilor de proprietate.

In legislatie si literatura juridica se are in vedere doar suspendarea inregistrarii de stat pentru toate tipurile de drepturi. Prin urmare, acest articol acoperă și problemele suspendării înregistrării de stat a drepturilor într-o formă generalizată, pe baza faptului că toate aceste aspecte se aplică și suspendării în totalitate a înregistrării de stat a drepturilor de proprietate.

Motivele suspendării înregistrării de stat a drepturilor și termenele suspendării

Mai jos vom lua în considerare cazurile în care înregistrarea de stat poate fi suspendată.

În cele mai multe cazuri, este produs de registratorul de stat:

dacă există îndoieli cu privire la posibilitatea înregistrării drepturilor asupra acestor documente și autenticitatea documentelor sau fiabilitatea datelor indicate în acestea;
în cazul neprimirii documentelor solicitate prin cereri interdepartamentale.

În fiecare caz, un separat expertiza juridica documente, iar grefierul decide asupra posibilității înregistrării de stat și a solicitării de acte suplimentare în acest caz.

De obicei, apar îndoieli cu privire la posibilitatea înregistrării drepturilor:

în cazul ortografiei greșite a prenumelui, numelui sau patronimului în acte;
dacă zona sau adresa obiectului este indicată incorect;
în caz de competențe insuficiente ale solicitantului prin împuternicire;
dacă o arestare (interzicerea acțiunilor de înregistrare) este impusă de executorii judecătorești;
iar în alte cazuri.

Important! La pregătirea documentelor Atentie speciala trebuie luate în considerare în aceste circumstanțe.

În cazul înregistrării de stat a drepturilor în baza unui act judiciar, este posibilă suspendarea acestei înregistrări numai dacă registratorul are îndoieli cu privire la autenticitatea documentelor depuse.

În toate cazurile de mai sus, suspendarea înregistrării de stat a drepturilor se efectuează de către registratorul de stat pe o perioadă de o lună.

Legea specifică separat motivele suspendării înregistrării de stat a drepturilor asupra terenurilor și a înregistrării de stat a ipotecilor. Mai jos ne vom opri asupra acestor cazuri mai detaliat, deoarece în multe cazuri înregistrarea drepturilor asupra obiectelor rezidențiale și nerezidențiale se realizează simultan cu înregistrarea de stat a drepturilor asupra terenurilor sau înregistrarea de stat a ipotecilor.

Particularitățile suspendării înregistrării de stat a unei ipoteci

Înregistrarea de stat a unei ipoteci poate fi suspendată:

dacă dosarul cauzei nu conține originalul și copiile contractului de împrumut ipotecar;
dacă contractul de ipotecă, obligațiunea ipotecară și documentele anexate acestora nu îndeplinesc cerințele legii;
dacă trebuie să verificați autenticitatea documentelor depuse.

Suspendarea înregistrării de stat a drepturilor în cazul ipotecii poate fi efectuată de către registratorul de stat pentru o perioadă de cel mult o lună.

Important! La cererea doar a uneia dintre părțile la tranzacție, suspendarea și (sau) încetarea înregistrării ipotecare nu se efectuează.

Suspendarea înregistrării de stat a drepturilor de către titularul dreptului și termenii acesteia

În toate cazurile de mai sus, suspendarea se face fără participarea titularului dreptului.

Puteți suspenda înregistrarea de stat a drepturilor și la cererea titularului dreptului de autor pe baza cererii sale. Acest lucru este necesar atunci când, în timpul unei suspendări de o lună, dintr-un motiv sau altul, este necesară depunerea unui document suplimentar, dar nu se poate depune în termen de o lună.

Înregistrarea drepturilor poate fi suspendată dacă se depune o cerere care indică motivul suspendării și perioada suspendării. Pe această bază, perioada de suspendare poate fi de până la trei luni.
Când una dintre părțile la acord depune o cerere de returnare a documentelor fără înregistrarea drepturilor în cazul în care cealaltă parte la acord nu a aplicat cu cererea specificată. Perioada de suspendare este de o lună.
Suspendarea înregistrării de stat a drepturilor numai la cererea uneia dintre părțile la contract nu se efectuează dacă tranzacția se face cu fonduri de credit (în cazul ipotecii). O astfel de suspendare necesită declarații din ambele părți ale tranzacției.

Condiții de reînnoire a înregistrării de stat

Potrivit art. 26 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare” din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ, se calculează perioada de reînnoire a înregistrării de stat a drepturilor:

în caz de suspendare din cauza neprezentării documentului necesar - după eliminarea motivelor, dar nu mai târziu de trei luni;
în caz de suspendare ca urmare a unui litigiu asupra proprietății - după soluționarea litigiului de către instanță;
în caz de suspendare din cauza neprimirii documentelor necesare la cererea organelor interdepartamentale - după înlăturarea cauzei, dar nu mai târziu de o lună;
în caz de suspendare din grevare - după primirea unui act judiciar sau a unui act al unui organ împuternicit;
în caz de suspendare la cererea vânzătorului sau cumpărătorului - după primirea cererii la registratorul de stat de reînnoire.

Cum se procedează în cazul suspendării înregistrării de stat a drepturilor?

În ziua suspendării înregistrării de stat a drepturilor, registratorul de stat este obligat să pregătească în scris o notificare privind adoptarea unei astfel de decizii și motivul suspendării înregistrării drepturilor și, de asemenea, să o emită sau să o trimită solicitantului ( solicitanții).

O astfel de notificare va fi trimisă solicitantului (solicitanților) în ziua următoare deciziei.

Important! Suspendarea înregistrării de stat nu este o respingere a înregistrării; dacă motivele suspendării sunt eliminate, înregistrarea drepturilor poate fi realizată.

La primirea notificării de suspendare prin telefon sau în scris, trebuie mai întâi stabilite motivele suspendării. Sunt enumerate în anunț. Dacă este necesar, puteți contacta registratorul de stat personal și telefonic (numărul de telefon este indicat în notificare).

De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că registratorul de stat suspendă înregistrarea de stat a drepturilor timp de o lună. Dacă nu este posibilă eliminarea acestor motive în termenul specificat, după aceea, trebuie scrisă o cerere de suspendare a înregistrării de stat a dreptului timp de trei luni.

Apoi ar trebui să decideți dacă puteți elimina singur aceste cauze. Dacă acesta este cazul, va trebui să luați măsurile necesare. Aceasta poate fi introducerea documentelor suplimentare pe care le aveți la îndemână, comanda și primirea documentelor suplimentare și depunerea ulterioară a acestora la Rosreestr (MFC), plata taxei de stat care nu se primește etc.

Dacă în înștiințare se precizează că suspendarea înregistrării drepturilor de proprietate a fost făcută în legătură cu o cerere către organele sau organele statului administrația locală pe canale cooperare interagenții, este foarte posibil ca înregistrarea de stat să fie reluată fără participarea dumneavoastră, după primirea unui răspuns la cerere - dacă documentul primit elimină motivele care au stat la baza suspendării.

Important! Dacă documentul primit nu elimină motivele, poate urma o respingere a înregistrării de stat.

Prin urmare, până la sfârșitul perioadei de suspendare, ar trebui să întrebați registratorul de stat dacă documentul a fost primit la cererea acestuia și dacă acest document motivele suspendării. Dacă se dovedește că motivele nu au fost eliminate, este logic să redactați o cerere de suspendare a înregistrării de stat până la trei luni și să luați măsurile necesare (depunerea documentelor suplimentare etc.) pentru a elimina astfel de motive.

Refuzul de înregistrare va urma atunci când perioada pentru care a fost suspendată înregistrarea a expirat, iar motivele care împiedică înregistrarea nu au fost eliminate.

În acest caz, taxa de stat plătită nu este rambursabilă. Prin urmare, are sens, dacă perioada de suspendare expiră deja și nu este posibil să se elimine motivele la timp, scrieți o cerere de returnare a documentelor fără înregistrarea de stat a drepturilor. În acest caz, jumătate din taxa de stat plătită va fi returnată.

În marea majoritate a cazurilor, suspendarea înregistrării de stat a drepturilor poate fi evitată dacă documentele pentru înregistrarea de stat sunt pregătite cu atenție, cunoscând specificul înregistrării drepturilor asupra diferitelor tipuri de imobile. Și cea mai bună opțiune pentru aceasta este să încredințezi avocaților profesioniști pregătirea documentelor și înregistrarea de stat a drepturilor.

ATENŢIE! In conexiune cu ultimele modificari in legislatie informatiile din articol ar putea fi depasite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - scrie in formularul de mai jos.

Vă propun o poveste despre un fenomen relativ nou în domeniul înregistrării de stat entitati legale – suspendarea înmatriculării de stat.

Începând cu luna iunie a acestui an, am primit în mod regulat solicitări pentru astfel de dificultăți în timpul înregistrării de stat a persoanelor juridice: ei spun că au depus documente pentru înregistrarea de stat a modificărilor informațiilor despre o persoană juridică (din cauza unei modificări a șefului, a adresei). , participanți, reorganizare, lichidare) pe site-ul web ( Serviciul Fiscal Federal al Rusiei - nalog.ru) indică data pregătirii documentelor, timpul a trecut, dar nu există informații despre decizia luată sau un fel de „ decizie de suspendare a înregistrării de stat” a fost emisă la ora stabilită.

Acest lucru se întâmplă, după cum se spune, în beneficiul întreprinderilor și al altor utilizatori ai resursei informaționale - Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (denumit în continuare - Registrul unificat de stat al persoanelor juridice), pentru a asigura fiabilitatea celor incluse în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice.

Nu am la dispoziție statistici oficiale despre autoritățile de înregistrare ale țării, iar informațiile despre deciziile luate de autoritățile de înregistrare de a suspenda înregistrarea de stat nu sunt încă reflectate în serviciul site-ului web al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei. Opinia despre amploarea fenomenului luat în considerare este subiectivă și se bazează pe cereri tot mai mari din partea directorilor și informații de la colegi, inclusiv din alte regiuni. Nu se va putea ajuta personal pe toți cei care se confruntă cu suspendarea înmatriculării de stat, așa că îmi ofer viziunea și recomandările.

Textul s-a dovedit a fi lung, întrucât reglementarea juridică este concentrată atât în legi cât și regulament, dintre care, pentru comoditate, am considerat necesar să ofer citații detaliate (și statul ANP are și o denumire voluminoasă).

Suspendarile sunt făcute pentru a asigura fiabilitatea Registrului unificat de stat al persoanelor juridice.

Într-adevăr, o faptă bună este prevederea legală principiul certitudinii publice Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (denumit în continuare Registrul unificat de stat al persoanelor juridice), care a fost proclamat din 2014:
„Datele înregistrate de stat sunt incluse în registrul unificat de stat al persoanelor juridice, deschis publicului.
Persoana care se bazează cu bună-credință pe datele Registrului unificat de stat al persoanelor juridice are dreptul de a porni din faptul că acestea corespund circumstanțelor reale. O persoană juridică nu are dreptul, în relațiile cu o persoană care s-a bazat pe datele registrului unificat de stat al persoanelor juridice, să facă referire la date care nu sunt incluse în registrul specificat, precum și la inexactitatea datelor cuprinse în acesta, cu excepția cazului în care datele relevante sunt incluse în registrul specificat ca urmare a unor acțiuni ilegale ale unor terți sau în orice alt mod în afara voinței persoanei juridice. (articolul 2). Pentru implementare practică acest principiu până în 2016 „nu a fost suficient cadrul de reglementare", deoarece a existat o regulă care impunea organelor de înregistrare a persoanelor juridice obligația de a efectua o „verificare a exactității informațiilor cuprinse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice”:
„Înainte de înregistrarea de stat a unei persoane juridice, modificări ale statutului acesteia sau înainte de includerea altor date care nu au legătură cu modificări ale statutului, în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, agenție guvernamentală este obligat să conducăin ordine si la timp, prevăzute de lege, verificând autenticitatea date incluse în registrul specificat. (p. 2) Norme despre ordinea si ora astfel de verificări de plauzibilitatea aparut in drept(Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și antreprenori individuali", pp. 4.2., 4.3. Artă. 9) doar din 2016 ca urmare a intrării în vigoare a modificărilor introduse prin Legea federală din 30 martie 2015 N 67-FZ (modificată la 29 iunie 2015) „Cu privire la modificările aduse anumitor acte legislative Federația Rusăîn ceea ce privește asigurarea fiabilității informațiilor transmise în timpul înregistrării de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali.

Și formarea cadrului de reglementare pentru implementarea principiului a fost finalizată și a „câștigat” numai după intrarea în vigoare a regulamentului relevant. act normativ Serviciul Fiscal Federal al Rusiei - Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 Nr. ММВ-7-14 / [email protected]

Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 nr. ММВ-7-14/ [email protected]„La aprobarea motivelor, condițiilor și metodelor de desfășurare a activităților specificate în clauza 4.2 din articolul 9 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”, procedura de utilizare a rezultatelor acestor activități, formularul a unei obiecțiuni scrise la viitoarea înregistrare de stat a modificărilor aduse statutului unei persoane juridice sau la intrarea viitoare a informațiilor în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, formulare de cerere individual despre lipsa de încredere a informațiilor despre el în Unitatea registrul de stat persoane juridice” (înregistrat de Ministerul Justiției al Rusiei la 20 mai 2016, numărul de înregistrare 42195) a intrat în vigoare la 5 iunie 2016și în curând, și în unele regiuni chiar mai devreme, a început utilizarea sa activă de către autoritățile locale de înregistrare.

Scrisoare a Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 03.08.2016 N GD-4-14 / [email protected]„Cu privire la efectuarea de lucrări în legătură cu persoane juridice înregistrate după 1 august 2016 și care prezintă semne de nesiguranță”
Scrisoare a Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 03.08.2016 N GD-4-14 / [email protected]„Cu privire la efectuarea de lucrări în legătură cu persoane juridice înregistrate înainte de 1 august 2016 și care prezintă semne de nesiguranță”

Cele două scrisori de mai sus conțin instrucțiuni menite să se asigure că sunt luate măsuri pentru verificarea exactității informațiilor deja incluse în Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice cu înființarea. rapoarte regulateînaintea „centrului” privind implementarea activităţilor. De altfel, aceste scrisori au „încurajat” autoritățile de înregistrare să lupte și mai activ pentru acuratețea informațiilor incluse în Registrul Unificat de Stat al Entităților Juridice. Probabil, pentru a reduce „câmpul” pentru a verifica pe viitor acuratețea informațiilor deja incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Drept urmare, autoritățile de înregistrare întârzie în mod persistent și persistent termenii înregistrării de stat, luând decizii privind suspendarea înregistrării de stat. Principiul funcționează: „pădurea este tăiată, așchiile zboară” - o creștere a termenilor de înregistrare de stat cu suspensie nu este întotdeauna legal.

Temeiul legal pentru suspendarea înregistrării de stat

Înregistrarea de stat trebuie efectuată într-o perioadă de cel mult cinci zile lucrătoare de la data depunerii documentelor la autoritatea de înregistrare dacă prin lege nu se prevede altfel. Înregistrarea de stat a persoanelor juridice la creare (cu excepția creării prin reorganizare) și intrarea în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice faptul că persoana juridică (persoanele juridice) se află (sunt) în proces de reorganizare se realizează într-un termen de cel mult trei zile lucrătoare (clauza 1, articolul 8, clauza 3, articolul 13, clauza 1, articolul 13.1). . din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”)

De la începutul anului 2016, regulile privind condițiile înregistrării de stat au o excepție din cauza posibilității de suspendare a înregistrării de stat. Acum, pentru a asigura fiabilitatea informațiilor incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, legea prevede:
„Înregistrarea de stat nu poate fi efectuată dacă informațiile incluse în registrul unificat de stat al persoanelor juridice se dovedesc a fi nesigure.

În cazul în care autoritatea de înregistrare are temeiuri pentru verificarea exactității informațiilor incluse în registrul unificat de stat al persoanelor juridice în legătură cu reorganizarea sau lichidarea persoanei juridice și (sau) în legătură cu introducerea de modificări la actele constitutive ale persoana juridică și (sau) în legătură cu introducerea unor modificări la informațiile despre persoana juridică conținute în registrul unificat de stat al persoanelor juridice, autoritatea de înregistrare are dreptul de a decide suspendarea înregistrării de stat până la data finalizării verificarea exactității informațiilor cuprinse în registrul unificat de stat al persoanelor juridice, dar nu mai mult de o lună.

Decizia de suspendare a înregistrării de stat se ia în termenul prevăzut pentru această înregistrare de stat. În acest caz, perioada specificată este întreruptă.

Decizia de suspendare a înregistrării de stat trebuie să indice motivele pentru care a fost suspendată și perioada în care solicitantul poate depune documente și explicații care să infirme ipoteza că informațiile incluse în registrul unificat de stat al persoanelor juridice sunt nesigure. Perioada specificată pentru depunerea documentelor și a explicațiilor de către solicitant nu poate fi mai mică de cinci zile.

Decizia de suspendare a înregistrării de stat este emisă sau trimisă solicitantului în modul specificat în paragraful 4 al articolului 23 din prezenta lege federală. (Clauza 4.4, articolul 9 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali”). Rezultă că norma dată definește Cadrul legal aplicarea de către autoritățile de înregistrare a suspendării înregistrării de stat, și anume:

tipuri de informații, atunci când sunt incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, suspendarea înregistrării de stat este permisă;
conditiile de aplicare a suspendarii;
momentul începerii aplicării suspendării;
durata suspendării;
cerințe privind conținutul deciziei de suspendare;
modalități de a notifica solicitantului decizia

Luați în considerare temeiul legal pentru suspendarea înregistrării de stat în detaliu.

1. Tipuri de informații, atunci când sunt incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, suspendarea înregistrării de stat este permisă:

incluse în legătură cu reorganizarea unei persoane juridice (aici, credem noi, vorbim atât despre efectuarea de înscrieri despre începerea procedurii de reorganizare, cât și despre finalizarea procedurii de reorganizare: crearea de persoane juridice prin reorganizare sub formă de fuziune, divizare, divizare, transformare, încetare a activităților prin fuziune și reorganizare mixtă);
incluse în legătură cu lichidarea unei persoane juridice (aici, dacă este luată literal, se poate susține că vorbim de finalizarea lichidării, întrucât în raport cu acest moment legea folosește expresia „înregistrarea de stat în legătură cu lichidare". Pe de altă parte, conform textului de lege, conceptele de „înregistrare de stat” și „includere de informații” sunt legate în sens ca parte și un întreg, de aceea, cel mai probabil, includerea informațiilor privind s-a mai însemnat adoptarea unei hotărâri de lichidare, numirea unui lichidator și aprobarea unui bilanţ intermediar de lichidare).
incluse în legătură cu modificările aduse actelor constitutive ale unei persoane juridice (modificare capitalul autorizat, Locație, nume de marcă, alte prevederi ale cartei etc.);
incluse în legătură cu modificările informațiilor despre persoana juridică cuprinse în registrul unificat de stat al persoanelor juridice (schimbarea conducătorului, participanților, adresă, tipuri de activități, alte informații)

Rețineți că nu prevede posibilitatea suspendării înregistrării de stat a persoanelor juridice în timpul creării acestora, cu excepția creării prin reorganizare (clauza 7 din „Motivele...” aprobate prin Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din februarie 11, 2016 Nr. ММВ-7-14 / [email protected]).

Se pare că suspendarea este aplicabilă aproape oricărei cereri de înregistrare de stat a persoanelor juridice (cu excepția creării). Totuși, totul nu este atât de simplu aici: doar aplicarea pentru includerea în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice a informațiilor în baza cărora este permisă suspendarea înregistrării de stat nu este suficientă, este de asemenea necesar să aveți stabilite precis, adică temeiuri adecvate pentru a verifica acuratețea informațiilor incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice – conditii de aplicare a suspendarii.

2. Condiții de aplicare a suspendării (luarea deciziei de suspendare): ca condiții de aplicare, legea numește autoritatea de înregistrare. temeiuri pentru verificarea valabilității incluse informații din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

La rândul său, în ceea ce privește „validarea”, legea prevede următoarele reguli:

in primul rand, prevede o bază generală și metode de verificare: verificarea se efectuează de către autoritatea de înregistrare în cazul îndoieli rezonabile cu privire la veridicitatea lor, inclusiv în cazul unor obiecții din partea părților interesate cu privire la viitoarea înregistrare de stat a modificărilor aduse statutului unei persoane juridice sau la includerea viitoare a informațiilor în registrul unificat de stat al persoanelor juridice, prin:

studiul documentelor și informațiilor de care dispune autoritatea de înregistrare, inclusiv obiecțiile părților interesate, precum și documentele și explicațiile prezentate de solicitant;
obținerea explicațiilor necesare de la persoane care pot fi la curent cu orice circumstanțe relevante pentru audit;
obținerea de informații și informații cu privire la problemele apărute în timpul auditului;
inspectia obiectelor imobiliare;
implicarea unui specialist sau expert pentru a participa la audit.

În al doilea rând, determină sursa reglementării legale verificări de plauzibilitate: motive, condiții și modalități de realizare măsurile specificate în lege pentru a verifica fiabilitatea, procedura de utilizare a rezultatelor acestor măsuri este stabilită de guvernul autorizat al Federației Ruse organism federal putere executiva(clauzele 4.2, 4.3 ... articolul 9 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”).

În prezent, aceste „motive, condiții, metode și procedură” sunt stabilite prin Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 nr. ММВ-7-14 / [email protected]„La aprobarea motivelor, condițiilor și metodelor de desfășurare a activităților specificate în clauza 4.2 din articolul 9 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”, procedura de utilizare a rezultatelor acestor activități, formularul a unei obiecțiuni scrise la viitoarea înregistrare de stat a modificărilor aduse statutului unei persoane juridice sau la următoarea înscriere a informațiilor în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, formularul de cerere al unei persoane cu privire la lipsa de încredere a informațiilor despre ea în statul unificat Registrul persoanelor juridice.

Ordinul menționat prevede o listă exhaustivă de motive verificarea de la acţiuni specifice de înregistrare, în el, Serviciul Fiscal Federal al Rusiei numește doar șase motive pentru efectuarea unei verificări inclusîn Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, dintre care trei sunt împărțite în opțiuni (baza nr. 3 - în 5 opțiuni, nr. 4 și nr. 6 - în 2).

Este demn de remarcat faptul că dezvoltatorii „Fundațiilor ..”, aparent „acoperite”: există o bază mai degrabă „universală” sau „de cauciuc” - nr. 2, deși credem că doar din cauza „vagității” folosirea acesteia în circumstanțe specifice ar trebui să fie justificate.

Lista temeiurilor pentru verificarea fiabilității informațiilor cuprinse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice aprobat prin Ordinul „Temeiuri...” este prezentată după cum urmează:

1) prezența în organismul teritorial al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei, autorizat să efectueze înregistrarea de stat a persoanelor juridice la locația persoanei juridice (denumită în continuare autoritatea de înregistrare), o obiecție scrisă persoana in cauza privind viitoarea înregistrare de stat a modificărilor aduse statutului unei persoane juridice sau viitoarea înscriere a informațiilor în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (denumită în continuare obiecția cu privire la viitoarea înscriere a informațiilor în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice) , care să cuprindă indicarea împrejurărilor pe care se întemeiază o astfel de obiecție, cu documentele care confirmă aceste împrejurări anexate obiecției;

2) discrepanță între informațiile conținute în documentele transmise autorității de înregistrare în timpul înregistrării de stat a unei persoane juridice și informațiile conținute în documentele deținute de organele teritoriale ale Serviciului Fiscal Federal al Rusiei;

3) transmiterea către autoritatea de înregistrare a documentelor pentru includerea în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice a informațiilor despre adresa persoanei juridice dacă:

adresa specificată, în conformitate cu informațiile conținute în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, este adresa a cinci sau mai multe persoane juridice;
proprietatea situată (situată) la o astfel de adresă este distrusă;
adresa specificată în mod evident nu poate fi folosită în mod liber pentru comunicarea cu o astfel de entitate juridică (adresa la care se află autoritățile puterea statului, unități militare și așa mai departe);
adresa specificată este adresa pentru care organele teritoriale ale Serviciului Fiscal Federal al Rusiei au o obiecție cu privire la introducerea viitoare a informațiilor în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, transmise de proprietarul obiectului imobiliar relevant (un alt persoană autorizată) privind înscrierea în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice a informațiilor despre adresa unui astfel de obiect imobiliar ca adresa unei persoane juridice (persoane juridice));
includerea în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice a informațiilor despre adresa specificată a unei persoane juridice implică o schimbare a locației unei persoane juridice pentru care nu a fost efectuat un control fiscal la fața locului, rezultatele acestuia nu au fost formalizat, iar documentul final bazat pe rezultatele acestui audit nu a intrat în vigoare în conformitate cu legislația Federației Ruse privind impozitele și taxele sau o astfel de entitate juridică are restanțe și (sau) datorii la penalități și amenzi;

4) transmiterea către autoritatea de înregistrare a documentelor pentru includerea în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice a informațiilor despre o persoană care are dreptul de a acționa în numele unei persoane juridice fără împuternicire sau despre un membru cu răspundere limitată companie împotriva unei persoane,

despre careîn Registrul unificat de stat al persoanelor juridice mai devreme s-a făcut o înregistrare a informațiilor inexacte,
sau un asemenea chip pe baza efect juridic decizii privind impunerea pedepsei administrative atras răspunzător pentru comiterea abatere administrativă sub forma nedepunerii sau transmiterii informațiilor false sau în mod deliberat false despre persoana juridică către autoritatea de înregistrare și perioada în care persoana este considerată supusă pedeapsa administrativă, neexpirat;

5) prezentarea către autoritatea de înregistrare ca document care confirmă temeiul transferului unei acțiuni în capitalul autorizat societăți cu răspundere limitată față de companie, cereri ale unui participant societăți de retragere din societate, încheiate înainte de 1 ianuarie 2016 (cu excepția cazurilor în care o astfel de cerere a unui participant societății este legalizată);

6) depunerea documentelor în timpul înregistrării de stat în legătură cu reorganizarea unei persoane juridice (persoane juridice) în cazurile în care:

două sau mai multe persoane juridice sunt implicate în reorganizare;
în legătură cu o entitate juridică care își va înceta activitățile ca urmare a reorganizării, un audit fiscal la fața locului nu a fost finalizat, rezultatele acestuia nu au fost formalizate, iar documentul final bazat pe rezultatele unui astfel de audit nu a fost finalizat. a intrat în vigoare în conformitate cu legislația Federației Ruse privind impozitele și taxele sau persoana juridică menționată are restanțe și (sau) restanțe în penalități și amenzi (clauza 2 din „Motivele, condițiile și metodele de desfășurare a activităților specificate în clauza 4.2 din articolul 9 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”, procedura de utilizare a rezultatelor acestor activități”, aprobată prin ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 N MMV-7 -14 / [email protected]).

Important: Serviciul Fiscal Federal constată că suspendarea înregistrării de stat se aplică dacă perioada prevăzută pentru înregistrarea de stat corespunzătoare a persoanelor juridice nu a fost de ajuns pentru verificări de plauzibilitate informații incluse în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice (clauza 7 din „Motivele...” aprobată prin Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 nr. ММВ-7-14 / [email protected]).

3. Data începerii cererii: decizia poate fi luată în termenul limită pentru înregistrarea de stat relevantă.
Precizarea făcută în lege „în același timp se întrerupe cursul perioadei” dă motive să credem că orice zi a perioadei, cu excepția ultimei, este un moment acceptabil pentru luarea deciziei de suspendare a înregistrării de stat. în caz contrar, „nu există nimic de întrerupt” – în ultima zi a termenului, termenul s-a încheiat deja;

4. Durata de valabilitate: înregistrarea se suspendă până la finalul verificării exactității informațiilor - un astfel de moment, în practică, „din exterior” este greu de controlat, prin urmare, legea conține indicația că este „suspendat”. „pentru o perioadă de cel mult o lună (și excepții de la această regulă, sub forma posibilității de prelungire a perioadei, de exemplu, în ceea ce privește timpul pentru examinarea unei reclamații sau verificarea informațiilor deja incluse în Registrul Unificat de Stat al Persoane juridice, legea nu prevede);

5. Cerințe pentru conținutul deciziei de suspendare:
a) asigurați-vă că ați indicat motivele pentru care înregistrarea de stat este suspendată;
b) și perioada în care solicitantul poate depune documente și explicații care să infirme ipoteza că informațiile incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice sunt nesigure.

Termenul de depunere de către solicitant a documentelor și explicațiilor care să infirme ipoteza nesiguranței informațiilor cuprinse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice nu poate fi mai mic de cinci zile.

6. Modalitățile de notificare a solicitantului asupra deciziei luate (la fel ca și pentru decizia de refuzare a înregistrării de stat) sunt prevăzute pentru:

decizia de suspendare în termen de o zi lucrătoare de la data adoptării, în conformitate cu solicitantul specificat în cererea, notificarea sau notificarea depusă în timpul înregistrării de stat prin modalitatea de obținere a documentelor, se emite solicitantului sau reprezentantului acestuia care acționează în pe baza unei procuri notariale și furnizarea unei astfel de procuri sau a unei copii a acesteia, a cărei corectitudine este certificată de un notar, autorității de înregistrare sau trimisă prin poștă.
în cazul în care solicitantul nu indică modalitatea de obținere a documentelor, autoritatea de înregistrare transmite decizia la adresa poștală indicată de solicitant.
în cazul în care solicitantul sau reprezentantul acestuia, acționând pe baza unei procuri notariale, depune documente la autoritatea de înregistrare prin Centru multifuncțional decizia este transmisă de autoritatea de înregistrare în termen de o zi lucrătoare de la data adoptării acesteia către centrul multifuncțional, care emite decizia menționată solicitantului sau reprezentantului acestuia care acționează pe baza unei procuri notariale și care a furnizat o astfel de decizie. procură sau o copie a acesteia, a cărei exactitate este certificată de un notar, către centrul multifuncțional.
la primirea de către organul de înregistrare a documentelor pentru înregistrarea de stat sub formă de documente electronice semnate semnatura electronica, folosind rețelele publice de informare și telecomunicații, inclusiv internetul, inclusiv un portal unic de servicii de stat și municipale, precum și la specificarea informațiilor despre adresa în cererea de înregistrare de stat E-mail persoană juridică, decizia se transmite sub forma unui document electronic la adresa de e-mail specificată de solicitant. În acest caz, autoritatea de înregistrare este obligată să prezinte o decizie în scris (în hârtie) la cererea relevantă a solicitantului.

În principiu, deși nu în mod explicit, „într-un singur loc”, dar în mod consecvent într-o serie de norme ale legii și Ordinului Serviciului Fiscal Federal al Rusiei, este descris temeiul juridic pentru aplicarea suspendării înregistrării de stat.

O scurtă descriere a elementelor temeiului juridic pentru suspendarea înregistrării de stat poate fi prezentată după cum urmează:

Practica suspendării înregistrării de stat

Un alt clasic al fostelor doctrine politice, descriind evenimentele de amploare desfășurate în țară, a menționat „excesele pe teren”. CU suspendarea înmatriculării de stat tocmai un astfel de caz.

Este clar că Serviciul Fiscal Federal și al acestuia organele teritoriale, inclusiv inspecțiile care implementează funcțiile de înregistrare de stat a persoanelor juridice, în principal Centrele Unificate de Înregistrare (SRC) constituie un sistem unic centralizat autoritățile fiscale(clauza 4 din Regulamentul „Cu privire la Serviciul Fiscal Federal”).

Desigur, Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 Nr. ММВ-7-14 / [email protected], care a aprobat „Motivele, condițiile și metodele de desfășurare a activităților specificate la paragraful 4.2 al articolului 9 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali”, procedura de utilizare a rezultatelor acestor activități” trebuie respectate toata lumea autoritățile de înregistrare la luarea deciziilor privind suspendarea înregistrării de stat.

Evident, „ce trebuie respectat”, dar textele unor decizii de suspendare dau impresia că fie autorii lor nu știu deloc despre aceasta comanda sau nu o consideră obligatorie (precum și legea în temeiul căreia a fost adoptată).

Da, da, vreau să spun că temeiurile legale preconizate pentru suspendare sunt uneori încălcate în practică. Cea mai semnificativă și răspândită încălcare în acest caz este încălcarea condițiilor de aplicare a suspendării: luarea deciziilor de suspendare în lipsa unor temeiuri adecvate stabilite pentru verificarea exactității informațiilor cuprinse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Și pe parcurs, se constată încălcarea cerințelor privind conținutul deciziei privind indicarea temeiurilor pentru care a fost suspendată înregistrarea de stat: textele hotărârilor fie conțin indicarea unor împrejurări care nu sunt stabilite ca temei, sau nu clarifica deloc care a stat la baza suspendării într-un anumit caz.

De exemplu, atașez mai multe dosare cu textele deciziilor sau extrase din deciziile de suspendare a înregistrării de stat luate de autoritățile de înregistrare din Moscova și Vladivostok.

Dintre acestea, doar decizia capitalei este pozitiv diferită: textul nu indică doar temeiul suspendării, adică. cerința de a indica în conținutul deciziei motivele de suspendare a fost îndeplinită în mod oficial, astfel încât motivul specificat este prevăzut ca atare și în „Motivele…” aprobate prin Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei! Deși utilizarea unei astfel de baze nu este deloc argumentată și poate fi explicată prin comoditatea formulării sale, dar în comparație cu alte exemple pare mult mai convingătoare.

Conform textului exemplelor locale, este clar că autoritatea de înregistrare, după cum se spune, este „veselă”. Nu, nu pentru o redare corectă serviciu public privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice în termenele limităîn beneficiul persoanelor juridice aplicante. Și pentru altceva, poate înțeles în mod specific de oficialii săi, „fiabilitatea Registrului Unificat de Stat al Entităților Juridice”. S-ar dori să spună că atunci când iau astfel de decizii, aceștia acționează „în interesul neînțeles al serviciului”.

Întrucât motivele pentru luarea deciziilor indică orice, cu excepția temeiului propriu-zis. Ca să zic așa, prin suspendarea tot ceea ce este suspect este „tocat din boboc”: se luptă împotriva sechestrului, și liderilor de masă, și înregistrarea liderilor în alt oraș, nu le place adresa unei persoane juridice, de multe ori că ei ei înșiși („autoritatea de înregistrare”) au îndoieli rezonabile cu privire la fiabilitatea informațiilor deja înscrise în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, își amintesc (deși suspendă pentru verificarea „înscrise”), pot chiar uita să indice motivul suspendării.

Există și un exemplu de suspendare pe motiv de „îndoieli rezonabile cu privire la acuratețea informațiilor introduse” (dosar atașat „suspendarea modificărilor - îndoieli cu privire la informațiile introduse 2”) în legătură cu P14001 depus în calitate de solicitant de către notar în legătură cu o tranzacție notarială de cumpărare și vânzare a unei acțiuni la un SRL.

Totodată, în textul deciziei, solicitantul – notar este indicat pe „dreptul de a da explicații”! Luarea deciziilor de suspendare cu încălcarea cerințelor la momentul adoptării - în ultima zi a perioadei de înregistrare, este în general un fleac.

Opțiuni de suspensie. Calea utilizatorului și calea luptătorului.

După cum se poate observa, în scopul asigurării principiului fiabilității publice a informațiilor cuprinse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, executanții serviciilor publice să includă informații despre persoanele juridice în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice - înregistrarea autoritățile au un avantaj față de clienții serviciilor, deoarece aceștia au dreptul să suspende prestarea serviciilor publice pe o perioadă de până la o lună.

Întrebarea este, ce trebuie făcut dacă s-a luat o decizie de suspendare a documentelor depuse pentru înregistrarea de stat? Aici consider că este de prisos să „torni apă”: să sfătuiești, în primul rând, să evaluezi legalitatea decizie, inclusiv prin contactarea unui avocat, acest lucru se poate face ulterior - oricum, înregistrarea a fost deja suspendată.

Este mult mai important să aflați despre însuși faptul suspensiei cât mai curând posibil pentru a avea timp pentru un răspuns normal. Clientului serviciului public, de obicei singurul organ executivși/sau participantul (altă persoană, factori de decizie din entitatea juridică relevantă) ar trebui, în primul rând, să decidă cât de important este să primească acest serviciu public solicitat, apoi să evalueze validitatea și legalitatea deciziei.

Decizia de suspendare poate fi justificată, în sensul de a avea în text cuvinte și expresii care conțin o descriere folosită ca temei pentru suspendarea înregistrării de stat. circumstante reale care au loc, dar în același timp nu îndeplinesc criteriul de legalitate, în cazul în care împrejurările de fapt relevante nu sunt prevăzute ca bază pentru verificarea exactității informațiilor incluse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (nenumite în Lista exhaustivă în paragraful 2 din Motivele aprobate prin Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 11 februarie 2016 Nr. ММВ-7-14/ [email protected]). Exemple de astfel de decizii sunt atașate în dosarele atașate din practica ERC din Vladivostok.

Majoritatea persoanelor juridice sunt angajate în activități comerciale, iar în afaceri, timpul și obținerea rezultatelor dorite sunt importante. Având în vedere cele spuse, este optim să se evalueze decizia de suspendare în această ordine: mai întâi „rezonabilitate”, iar apoi legalitatea.

Evaluarea deciziei de suspendare după criteriul caracterului rezonabil, în ceea ce privește prezența efectivă a circumstanțelor reale indicate ca temei pentru suspendare și natura acestora, poate fi suficient ca clientul serviciului public să facă o alegere: să ia măsuri. pentru a primi acest serviciu - pentru a include sau nu informațiile relevante în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

De exemplu, aceștia au depus documente pentru includerea în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice cu informații despre noul lider, iar în decizia de suspendare a înregistrării de stat, autoritatea de înregistrare indică drept bază „disponibilitatea informațiilor pe care numele complet le-a ales. poziţia de lider este un lider de masă”.

De fapt, sunt posibile următoarele opțiuni:

A) clientul știa că persoana aleasă este șeful unui număr de alte firme, în legătură cu care a fost contactat;

B) persoana a fost într-adevăr lider în alte persoane juridice, dar puterile au încetat din cauza alegerii altor persoane;

C) persoana este manager în alte persoane juridice, în privința cărora există informații despre prezența datoriilor, absența raportării, în timp ce statutul său de manager este enumerat ca acționând și explică clientului o astfel de situație ca „greșeală din trecut”, când a lucrat anterior cu jumătate de normă, acționând ca manager „o vreme”.

În toate opțiunile de mai sus, care pot fi mai multe, decizia de a suspenda înregistrarea de stat pe baza „caracterului de masă al șefului”, în ciuda validității - chiar dacă au loc circumstanțe care confirmă „caracterul de masă”, se va dovedi a fi ilegal, deoarece o astfel de bază nu este prevăzută în sursa adecvată corespunzătoare.

Din punct de vedere al timpului și al realizării rezultatului dorit, pentru clientul serviciului public nu contează dacă decizia de suspendare este legală. Un alt lucru este important - lipsa rezultatului dorit. În legătură cu situația luată în considerare - că pentru încă o lună persoana juridică „cu greu va avea un lider”. („Aproape” - aceasta se ține cont de faptul că puterile apar din momentul în care o entitate juridică este aleasă prin decizie a organismului relevant, dar pentru a schimba persoana care are dreptul de a semna mai întâi - să efectueze plăți pe cont curent, banca va solicita o fișă de înregistrare privind includerea informațiilor despre noul șef în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice).

Aici trebuie să faceți o alegere pe baza unei evaluări a validității deciziei și a atitudinii față de natura circumstanțelor indicate ca temei pentru suspendare. De exemplu, să aruncăm o privire la următoarele opțiuni:

A) în general, „fără întrebări”, dacă știai dinainte, atunci un manager de succes, „proprietar de fabrici de fabrici de bărci cu aburi” - așa cum se spune, fără motiv, asta e ceea ce au cerut;

B) de asemenea, cel mai probabil, nu este un motiv, pentru că „totul este în trecut”;

C) și aici există un motiv să ne gândim (deși a fost posibil să verificați singur mai devreme) dacă merită să includeți astfel de informații în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, deoarece chiar dacă „sunt lucruri din trecut”, dar „due diligence” la alegerea contrapărților nu a fost încă anulată. Și o companie condusă de o astfel de persoană poate fi privită de potențialii parteneri și inspectori ca o afacere de o zi, care cel puțin va atrage o atenție sporită, ceea ce puțini oameni își doresc de obicei.

Dacă, în urma evaluării validității deciziei de suspendare, s-a dovedit că acest serviciu „nu este necesar”, puteți oferi explicații în care să menționăm că nu insistăm asupra includerii de informații relevante, de exemplu, în legătură cu alegerea unui nou șef și depune o nouă cerere pentru obținerea serviciului public. Sau pur și simplu solicitați serviciul de includere a informațiilor necesare, în care nu există niciun motiv de suspendare specificat de autoritatea de înregistrare, de exemplu, verificând noul lider pentru „non-masă” și selectând „non-mass” .

Dacă alegerea este făcută în favoarea primirii unui serviciu suspendat, atunci sunt posibile următoarele comportamente, le vom numi cu tact „calea utilizatorului” și „calea luptătorului”.

Calea utilizatorului- aceasta este o respectare banala a regulilor, oferind autorității de înregistrare explicații și documente care confirmă exactitatea informațiilor cuprinse în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, cu privire la care autoritatea de înregistrare are îndoieli și așteptări ascultătoare atunci când se ia o decizie privind documentele depuse.

Calea Luptătorului- aceasta este o apărare activă a poziției cuiva, aceeași respectare a regulilor, furnizarea de explicații și documente, dar cât mai activ posibil, cu apeluri (personale și/sau telefonice) către managerii relevanți, angajați ai autorității de înregistrare, cu accent pe importanță primire urgenta acest serviciu, legitimitatea poziției lor și disponibilitatea de a-și apăra pe cât posibil drepturile.

Să facem imediat o rezervare: această abordare nu este un panaceu și poate să nu funcționeze în raport cu o autoritate mare de înregistrare, care are volume mari de acțiuni de înregistrare, angajați indiferenți care execută și management inaccesibil pentru utilizatorii obișnuiți (de exemplu MIFNS nr. .46 pentru Moscova).

Pe de altă parte, conducerea și chiar doar angajații SRC regional pot fi impresionați în mod corespunzător de o întâlnire bruscă și dinamică sau, dimpotrivă, calmă și prietenoasă cu un adevărat om de afaceri de succes care le va explica importanța obținerii serviciul de stat de către compania sa.

Așadar, în practica noastră, au existat exemple când furnizarea de explicații personale de către șef, care s-a prezentat la fisc „în timpul paradei” cu bijuterii scumpe după o convorbire telefonică strictă cu șeful secției care a avut loc cu o zi înainte, a dus la faptul că a doua zi a fost prestat serviciul suspendat - s-a făcut înscrierea necesară în Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice.

Un alt exemplu a fost dat de un notar, prin care documentele erau depuse electronic pentru înregistrarea de stat de către conducătorul unei mari exploatații: un apel de la șef. Departamentul legalținerea la autoritatea de înregistrare a fost suficientă pentru ca după decizia de suspendare notarul să primească în curând o decizie privind înregistrarea de stat.

În orice caz, în cazul în care serviciul este necesar, este indicat să se depună explicații și documente în termenul specificat în decizia de suspendare, desigur, cu confirmarea acestei prestări; organ la primirea explicației documentului.

Autoritățile de înregistrare au poziția „nu au oferit explicații”, ceea ce înseamnă „nu a infirmat = a confirmat” validitatea îndoielilor cu privire la fiabilitatea informațiilor incluse și, în consecință, se ia decizia de a refuza înregistrarea de stat.

Protecția drepturilor persoanelor juridice în timpul suspendării.

Și dacă nu e timp de așteptat, „nu au ascultat”, „nu au auzit” și suspendarea continuă, este posibil să-i forțezi să se înregistreze?

Trebuie să recunoaștem că în acest caz cel mai mod eficient este autoapărarea: „modul luptător” discutat mai sus, întrucât cu anumite condiții vă permite să obțineți rezultatul dorit cât mai curând posibil: au cerut, au apăsat, au convins - s-au înregistrat.

În dezvoltarea acestei legitime apărări, puteți utiliza metoda administrativă și judiciară de protecție: trimiterea contestațiilor la parchet și un oficial sau la instanța de arbitraj în așteptarea că „și vor veni în fire” și se vor înregistra, dar nu ar trebui să vă bazați pe asta: pentru un organism de înregistrare mare, „încăpățânat” sau „needucat”, acesta este „ce pelet pentru un elefant”, deși există zvonuri că numărul de reclamații depuse este luat în considerare la evaluarea activității organului de resort și afectează stimulentele materiale alocate acestuia de către superior.

Prin ele însele, metodele administrative și judiciare de protecție au un dezavantaj semnificativ: pe lângă costurile serviciilor specialiștilor, există și timp - de regulă, timpul pentru examinarea unei plângeri de către un organism și chiar mai mult. de către o instanță, este mult mai mare decât perioada pentru care se suspendă prestarea serviciilor publice.

În astfel de condiții, doar cei mai disperați și cu principii „merg la luptă”.

Marea majoritate a celor care au aplicat se mulțumesc să primească sfaturi și, chiar și în prezența unor încălcări evidente din partea autorităților fiscale, preferă să urmeze recomandările de asigurare a înregistrării de stat în cazul suspendării acesteia decât de a-și proteja drepturile prin contestație. decizie ilegală despre suspendare. Motivele lor sunt asemănătoare: este păcat de timp, bani și nu doresc să atragă atenția „TAX!!!”. Ca urmare, efectul impunității duce la suspendarea masivă și formală a înregistrării de stat din nou și din nou.

Practica vicioasă a suspendărilor în masă subminează relația de bază dintre individ și stat principiul constituțional menține încrederea în acțiunile autorităților publice și poate contribui la costuri inutile fonduri bugetareîn conduită litigii de a contesta suspendările ilegale. Dar asta e alta poveste...