Contabilidad como aquellos que necesitan mejores condiciones de vivienda. ¿Qué categorías de ciudadanos necesitan mejores condiciones de vivienda?

¿Tiene derecho una familia común a reclamar mejores condiciones de vida a expensas del estado o del municipio?

Cada familia o ciudadano sueña con mejorar sus condiciones de vida: ampliar su espacio vital, mudarse a un edificio bien mantenido, mudarse de una casa de emergencia. Además de utilizar los ahorros familiares o un préstamo hipotecario, en algunos casos es posible calificar para la asignación de bienes inmuebles a cargo de las autoridades estatales o locales. Para hacer esto, debe cumplir con los requisitos del Código de Vivienda de la Federación Rusa y las regulaciones locales, para registrarse como aquellos que necesitan mejoras. condiciones de vida.

El deseo de mudarse a una nueva vivienda o ampliar el espacio habitable a expensas del estado debe cumplir con los requisitos del Código de Vivienda de la Federación Rusa. En primer lugar, es necesario reconocer a quienes necesitan mejores condiciones de vivienda; será necesario confirmar el hecho de la falta de vivienda o el incumplimiento de las condiciones de vida con las normas legislativas.

Vayamos al art. 51 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, que contiene todos los criterios para el reconocimiento como necesitado de mejores condiciones de vivienda. Puede contar con hacer cola en las siguientes circunstancias:

falta de bienes inmuebles en propiedad o arrendados socialmente, es decir, los solicitantes simplemente no tienen un apartamento u otro objeto para alojamiento permanente;
si el nivel de provisión de espacio habitable en el apartamento está por debajo de la norma contable;
si las instalaciones no cumplen con los criterios reglamentarios, es decir, es inadecuado;
si entre los residentes hay un paciente cuya enfermedad está incluida en el especial registro Federal, y varias familias viven en el apartamento.

Si los ciudadanos no tienen una sola propiedad para alojamiento, definitivamente necesitan mejorar sus condiciones de vida y serán registrados sin ningún problema. Es más difícil determinar el hecho de incumplimiento de la norma contable del espacio habitable, para esto, se tienen en cuenta las siguientes reglas:

la norma contable se entiende como el límite mínimo del área, cuyo exceso no da derecho a hacer cola (por regla general, 6 m2 por persona);
el tamaño de este indicador se aprueba a nivel de las autoridades locales, por lo que incluso para vecinos asentamientos puede diferir;
la tasa especificada no puede exceder talla minima espacio de vivienda, es decir, 18 metros cuadrados m por miembro de la familia.

Una regla importante es que para el nivel de seguridad se toman en cuenta todos los bienes inmuebles que se poseen por derecho de propiedad o arrendamiento social.

Las circunstancias enumeradas anteriormente son nivel federal y no puede ser cambiado arbitrariamente por regiones o ley local. Sin embargo, las entidades constitutivas de la Federación Rusa y las autoridades locales tienen derecho a aprobar sus propios programas, en forma de asignación de apartamentos a ciertas categorías de ciudadanos (por ejemplo, familias numerosas), subsidios, fondos en términos de cofinanciamiento , etc

Reubicación de vivienda de emergencia

Uno de los criterios para el registro es el incumplimiento de la vivienda con las normas legislativas. Dichos requisitos se enumeran en el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 28 de enero de 2006 No. 47. La tasa de accidentes del edificio en el que se encuentran las instalaciones implica inadecuación para la habitación.

Para una decisión positiva sobre el tema de reconocimiento como necesitado de mejores condiciones de vivienda de acuerdo con este criterio, se toman en cuenta las siguientes reglas:

la tasa de accidentes está asociada con daños significativos o destrucción de estructuras de carga y elementos de construcción;
el establecimiento de estas circunstancias se realiza a comisión, mediante el examen de la casa, la realización de exámenes y la redacción de un acta;
para reconocer una casa o local como de emergencia, las autoridades locales emiten una resolución sobre la base de un acto de la comisión.

¡Nota!

El hecho de que la vivienda esté en ruinas debido a un desgaste significativo no es una señal de accidente. Además, la siniestralidad implica la imposibilidad de restaurar el edificio con la ayuda de revisión.

Por lo tanto, vivir en una propiedad de emergencia es una base legal para reconocer la necesidad de mejores condiciones de vivienda, incluso si el tamaño del espacio habitable corresponde a la norma contable. El reasentamiento de una vivienda de emergencia se lleva a cabo de acuerdo con las leyes federales y programas regionales, incluso mediante la asignación de subvenciones con cargo al presupuesto.

Obtener un subsidio para mejorar las condiciones de la vivienda

Se prevé la asignación de subvenciones para la compra o rehabilitación de inmuebles programa federal"Alojamiento". La asignación de fondos se produce solo después de la confirmación del hecho del registro, y después de recibir el subsidio, la familia será excluida de la cola.

Estas son las reglas para otorgar subsidios para mejorar las condiciones de la vivienda:

solicitar asignación fondos presupuestarios tal vez una familia que en realidad está en la cola;
los documentos se presentan a través de las autoridades locales (municipalidades o administraciones de distrito);
los fondos se asignan únicamente en el marco de la financiación presupuestaria para el actual año del calendario, es decir. los ciudadanos no podrán recibir dinero inmediatamente después de hacer cola.

¡Nota!

Los programas de subsidios autosuficientes son aprobados por autoridades regionales y autoridades locales su contenido puede diferir significativamente.

En particular, a expensas del presupuesto de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, se asignan subsidios para aquellos que cumplen con los criterios de edad y nivel de provisión de vivienda. En la mayoría de las regiones, los cónyuges son reconocidos como una familia joven si su edad no ha alcanzado los 35 años.

veteranos de la Segunda Guerra Mundial o de operaciones militares;
ciudadanos alojados en viviendas en ruinas y de emergencia, así como edificios que van a ser demolidos;
personas discapacitadas de varios grupos que tienen un certificado de MSEK;
familias numerosas(se les brinda la oportunidad de recibir y parcela para construir su propia casa)
niños de orfanatos que hayan cumplido 18 años.

La lista exacta de beneficiarios debe aclararse en los departamentos de protección social de la población o la administración de la Región de Moscú. El subsidio se puede utilizar para la compra o reparación de viviendas, la reconstrucción de una casa con un aumento de la superficie habitable, etc.

Se presenta una solicitud de mejora de las condiciones de vivienda al municipio en la dirección de residencia. Se hace una excepción solo para ciertas categorías de ciudadanos (por ejemplo, para el personal militar transferido a la reserva sin proporcionar alojamiento, etc.). Los documentos deben incluir:

una declaración firmada por cada miembro de la familia (los niños están firmados por representantes legales: padres, tutores, etc.);
un documento que confirma la propiedad o el uso de un objeto que no cumple con la norma;
un acto sobre la inadecuación de los locales para vivir;
decisión de reconocer la casa como emergencia;
certificado de registro en el lugar de residencia;
pasaporte y partida de nacimiento de cada solicitante;
Certificado de matrimonio.

Al recibir estos formularios y formularios, se informa al solicitante número de registro, y el registro se produce mediante la emisión de una resolución por parte del titular del municipio.

Solicitud de mejora de las condiciones de vida

base legal para reconocer a los ciudadanos que necesitan mejores condiciones de vivienda, se hace una declaración. En el texto de este documento, dirigido al municipio, se deben indicar los siguientes datos:

la lista completa de personas que solicitan el registro;
una lista de bienes inmuebles propiedad de los ciudadanos sobre la base de la propiedad o la renta social;
la base sobre la cual se pide que se reconozca a los solicitantes que necesitan mejores condiciones de vida (tasa de accidentes de la instalación, incumplimiento de la norma contable, etc.);
firmas personales de todos los solicitantes.

En la mayoría de las regiones, puede redactar y enviar una solicitud no solo en la administración local, sino también a través del MFC.

¿En qué casos pueden negarse?

Una solicitud de registro se considera dentro de los 30 días. Sin embargo, al verificar los documentos, pueden revelarse motivos para negarse a satisfacer la solicitud. Estas circunstancias incluyen:

el incumplimiento de los criterios especificados en el art. 51 ZhK RF y actos municipales;
información inexacta proporcionada por los solicitantes (ocultación intencional de un apartamento perteneciente a uno de los miembros de la familia, etc.);
eliminación de los motivos de registro (por ejemplo, la realización de una revisión importante de la casa y la eliminación del estado de accidente);
empeorar intencionalmente las condiciones para el registro (por ejemplo, vender su propia vivienda dentro de los 5 años antes de presentar la solicitud).

Se emite una decisión motivada sobre la denegación, que puede ser apelada ante los tribunales.

Resumen

Para recibir vivienda a expensas del estado o municipio, debe solicitar el reconocimiento como necesitado de mejores condiciones de vivienda.
La base para la contabilidad es la falta de vivienda, el incumplimiento de la norma contable, la inadecuación de un apartamento o casa para vivir, la presencia de una enfermedad debido a lista federal.
Una de las opciones para mejorar las condiciones es asignar subsidio presupuestario- se puede utilizar para comprar o reparar un apartamento y una casa privada.

Capítulo 1. DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. El derecho de los ciudadanos a mejorar las condiciones de vivienda

1. Los ciudadanos tienen derecho:

1) recibir locales residenciales del parque de viviendas de la ciudad de Moscú en virtud de un acuerdo:

reclutamiento social;

contratación ( reclutamiento comercial);

uso libre;

2) para adquirir la propiedad de locales residenciales con la ayuda de la ciudad:

uso de subvenciones;

con pago a plazos;

utilizar un préstamo sobre una base reembolsable;

para otros motivos legales.

2. Ciudadanos reconocidos conforme a la ley Federación Rusa y la ciudad de Moscú (en lo sucesivo, la legislación) que necesitan mejores condiciones de vivienda están sujetas a registro.

Los ciudadanos registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda están sujetos a disposiciones en a su debido tiempo locales residenciales, y también tienen derecho a adquirir locales residenciales en propiedad con la ayuda de la ciudad.

3. El registro de los ciudadanos que necesiten mejores condiciones de vivienda, la puesta a disposición de locales residenciales, así como la provisión de fondos para su adquisición de la propiedad serán gratuitos.

Capítulo 2. RECONOCIMIENTO DE LOS CIUDADANOS QUE NECESITAN MEJORAS CONDICIONES DE VIVIENDA

Artículo 2. Norma de registro

1. Tasa de registro: el tamaño del área total de los locales residenciales atribuible a la parte de cada residente, dentro del cual se reconoce que los ciudadanos y los miembros de sus familias necesitan mejores condiciones de vivienda y están sujetos a registro.

Al determinar el número de residentes, se tienen en cuenta los ciudadanos que conservan el derecho a utilizar los locales residenciales durante el período de su ausencia temporal.

El número de residentes no incluye a los ciudadanos para quienes los locales ocupados son el lugar de estancia.

2. Al determinar el tamaño del área total atribuible a la participación de cada miembro de la familia, se toman los locales residenciales (participaciones de locales residenciales) con respecto a los cuales los ciudadanos y los miembros de sus familias tienen un derecho de uso independiente de conformidad con la ley. en cuenta.

Los cónyuges y sus hijos menores son miembros de la misma familia.

Ciudadanos que ocupan locales residenciales sobre la base de un acuerdo de subarrendamiento, un contrato empleo a corto plazo, así como los ciudadanos que utilizan locales residenciales como residentes temporales.

3. Se reconocen como familias distintas los ciudadanos que viven en un mismo barrio, unidos por signos de parentesco o propiedad, pero que tienen fuentes propias de ingresos, presupuesto propio y cabeza de familia separada, si expresan su voluntad.

Las diferentes familias están sujetas a un registro separado de aquellas que necesitan mejores condiciones de vivienda.

El derecho a una mejora extraordinaria o prioritaria de las condiciones de vida de los miembros de una familia no se aplica a los miembros de otra familia que vivan en la misma zona de residencia, salvo en los casos en que el reasentamiento de otra familia permita dar de baja a una familia que tiene tal derecho que necesita la mejora de las condiciones de vivienda, así como en otros casos establecidos por la legislación de la Federación Rusa.

4. La tasa de inscripción se fija en 10 metros cuadrados de superficie total para apartamentos individuales.

5. La tasa de inscripción se fija en 15 metros cuadrados de superficie total para departamentos comunales y tipo hotel.

Artículo 3

1. Se reconoce que los ciudadanos necesitan mejores condiciones de vivienda si han vivido en la ciudad de Moscú durante un total de al menos 10 años (y de lo contrario no establecido por la ley) y ocupan, independientemente de la forma de propiedad:

1) locales residenciales con un tamaño inferior a la norma de registro;

2) locales residenciales, que, de acuerdo con la legislación, reglamentariamente actos legales, así como la lista que figura en el Anexo 1, no están sujetos a arreglo comunal, siempre que en un edificio residencial donde viven diferentes familias, cada miembro de la familia tenga menos de la tasa de registro establecida para apartamentos comunales;

3) locales residenciales que, sobre la base de juicio sobre la negativa de los ciudadanos en custodia un acuerdo separado las rentas sociales de los locales residenciales aislados de acuerdo con la superficie atribuible a su parte no están sujetas a arreglo comunal, siempre que en un apartamento en el que vivan familias diferentes, cada miembro de la familia tenga menos de la tasa de registro establecida para los apartamentos comunales;

4) locales residenciales, si entre los residentes hay pacientes que padecen formas graves de ciertas enfermedades crónicas, siempre que cada miembro de la familia represente menos de la tarifa de registro menos el espacio adicional, el derecho de uso que se tiene en cuenta para cada paciente en de acuerdo con el Apéndice 3, otros actos legales de la Federación Rusa;

5) locales residenciales, constituidos por una habitación o habitaciones contiguas no aisladas, en ausencia de relaciones familiares entre los ciudadanos que las habitan, independientemente de la norma registral;

6) locales residenciales reconocidos de acuerdo con el procedimiento establecido como no aptos para habitación, independientemente de la norma de registro;

7) viviendas en apartamentos (casas) con diseño de corredor, así como en casas con servicios limitados que no cumplen con los estándares de mejora, aplicación instalada 2, independientemente de la tasa de registro;

8) locales residenciales en dormitorios, con excepción de las personas para quienes la ciudad de Moscú es el lugar de residencia, independientemente de la tasa de registro;

9) viviendas en apartamentos comunales, si entre los residentes hay pacientes que padecen formas graves de ciertas enfermedades crónicas, en las que Cohabitación con ellos (según la conclusión de las autoridades sanitarias) en el mismo apartamento es imposible, independientemente de la tasa de registro;

10) locales residenciales, cuyo diseño, de acuerdo con la legislación, no permita la asignación de locales residenciales aislados para uso de ciudadanos que padecen formas graves de ciertas enfermedades crónicas y que tienen derecho a usar locales residenciales aislados de acuerdo con el legislación de la Federación Rusa, independientemente de la norma de registro.

2. Se reconoce que los ciudadanos que viven en la ciudad de Moscú durante un total de al menos 40 años necesitan mejores condiciones de vivienda, independientemente de la tasa de registro, siempre que vivan en apartamentos comunales durante al menos:

1) los últimos 10 años y en presencia de un general completo antigüedad requerido para la cita pensión laboral de acuerdo con la legislación de la Federación Rusa;

2) los últimos 5 años en presencia de invalidez del grupo I o II.

Se reconoce que los ciudadanos enumerados en esta parte necesitan mejores condiciones de vivienda en la categoría "Vídeos largos de Moscú que viven en condiciones de asentamiento comunal" junto con sus familiares si los ciudadanos y sus familiares no tienen apartamentos separados con respecto a que tienen derecho a su propio uso.

3. Se reconoce que los ciudadanos necesitan mejores condiciones de vivienda por otros motivos previstos por la ley.

Capítulo 3. CUENTA DE LOS CIUDADANOS CON NECESIDAD DE MEJORAR LAS CONDICIONES DE VIVIENDA

Artículo 4

1. Los ciudadanos que deseen mejorar sus condiciones de vida tienen derecho a solicitar a los órganos ejecutivos el poder del Estado ciudad de Moscú en el lugar de residencia.

2. Para considerar el tema del registro por parte de un ciudadano, se presenta una solicitud con el archivo adjunto de documentos, cuya lista está aprobada por los actos legales de la ciudad de Moscú.

3. El registro de ciudadanos que necesitan mejores condiciones de vivienda se lleva a cabo mediante una decisión. cuerpo ejecutivo las autoridades estatales de la ciudad de Moscú, teniendo en cuenta las recomendaciones de la comisión de vivienda pública.

La comisión de vivienda pública se forma bajo los órganos ejecutivos del poder estatal de la ciudad de Moscú de conformidad con los actos legales de la ciudad de Moscú.

4. Los ciudadanos deben ser notificados por escrito sobre decisión dentro de un mes a partir de la fecha de la solicitud.

5. En caso de disconformidad de los ciudadanos con la decisión adoptada, los ciudadanos tienen derecho a recurrirla de acuerdo con el procedimiento establecido.

6. Autoridades territoriales poder Ejecutivo Las ciudades de Moscú brindan información sobre el número de ciudadanos registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda, brindando acceso gratuito a las listas de espera, así como a las listas de ciudadanos incluidos en el programa de vivienda en las respectivas áreas.

Artículo 5

1. Los ciudadanos conservan el derecho a empadronarse con los necesitados de mejores condiciones de vivienda hasta que reciban o adquieran un piso propio, salvo en los casos siguientes:

1) salida al lugar de residencia fuera del territorio de la ciudad de Moscú;

2) cambios en las condiciones de vivienda, por lo que han desaparecido las bases para mejorar las condiciones de vivienda;

3) utilizar en la forma prescrita subvenciones, préstamos sobre una base reembolsable u otros tipos de ayuda estatal para la construcción o compra de locales residenciales;

4) identificación de información que no corresponda a las especificadas en la solicitud y los documentos presentados que sirvieron de base para el registro;

5) detección de casos de acciones ilegales de funcionarios durante el registro;

6) presentación en el lugar de registro de una solicitud personal de baja.

2. La baja de los ciudadanos se realiza con notificación escrita obligatoria de la resolución adoptada en el plazo de un mes desde la fecha de la resolución.

3. La decisión de baja será recurrible de acuerdo con el procedimiento establecido.

4. No están sujetos a baja los ciudadanos que necesiten mejorar sus condiciones de vida:

1) no provistos de locales residenciales de acuerdo con las normas de provisión, excepto para los ciudadanos que hayan dado su consentimiento por escrito para la provisión de locales residenciales inferiores a la norma de provisión;

2) vivir en apartamentos comunales, excepto para los ciudadanos que han recibido un apartamento separado, teniendo en cuenta el tamaño del área total de los locales residenciales ocupados, que han utilizado subsidios, préstamos reembolsables, otros tipos de estado asistencia para la construcción o compra de vivienda, así como ciudadanos y miembros de sus familias que tienen derecho independiente a utilizar un apartamento separado.

Artículo 6

1. Los ciudadanos estarán sujetos al registro de los necesitados de mejores condiciones habitacionales transcurridos 5 años desde la comisión de las actuaciones que provocaron el deterioro de las condiciones habitacionales, a raíz de las cuales surgió la necesidad de mejorar las condiciones habitacionales.

2. Se consideran empeoramiento de las condiciones de vida las siguientes actuaciones de los ciudadanos:

1) cambiar el procedimiento para el uso de locales residenciales;

2) intercambio de viviendas;

3) incumplimiento de los términos de un contrato de contratación social, contratación comercial, uso gratuito de local residencial, compraventa a plazos, con resultado de desalojo de los ciudadanos en orden judicial;

4) cambio en la composición de la familia como resultado de la mudanza de otras personas, divorcio;

5) determinación de acciones, división de acciones o cambio de acciones por parte de los propietarios de locales residenciales;

6) enajenación de una vivienda o de su parte de propiedad de ciudadanos y miembros de sus familias.

3. Parte 1 Este artículo no aplicable en los siguientes casos:

1) mudarse al lugar de residencia de un cónyuge, hijos, padres, otros ciudadanos, unidos por signos de parentesco o propiedad, si antes de mudarse:

no tenía un derecho independiente de uso de la vivienda en el lugar de residencia anterior;

tenían un derecho independiente de uso de locales residenciales en su lugar de residencia anterior, pero no se les proporcionó la norma de provisión;

poseyeron, en su anterior lugar de residencia, un derecho autónomo de uso de una vivienda, reconocida de acuerdo con el procedimiento establecido como no apta para habitar;

transferido gratuitamente la vivienda en el lugar de residencia anterior a las autoridades u organismos estatales Gobierno local o los locales residenciales fueron incautados por dichas autoridades para fines estatales o necesidades municipales en la forma prescrita por la ley;

2) rescisión del contrato renta vitalicia y el mantenimiento de la vida con un dependiente a iniciativa del perceptor de la renta;

3) negativa a aceptar la donación por parte del donatario, negativa del donante a cumplir el contrato de donación;

4) reconocimiento de una transacción con locales residenciales como nula en un procedimiento judicial.

Artículo 7

Contabilización de los ciudadanos que han perdido locales residenciales en la ciudad de Moscú y que, de conformidad con la ley, tienen derecho a proporcionar locales residenciales de forma extraordinaria y prioritaria, si es imposible devolver los locales anteriormente ocupados por ellos (el casa fue demolida o convertida en no residencial después de una revisión importante, los locales previamente ocupados fueron ocupados en el orden establecido en base a la decisión de la autoridad ejecutiva) es llevado a cabo por las autoridades ejecutivas de la ciudad de Moscú en la ubicación de la locales residenciales perdidos.

Artículo 8

1. Registro de ciudadanos que necesitan mejores condiciones de vivienda y provisión de locales residenciales en el lugar de trabajo en instituciones presupuestarias financiado con los fondos presupuestarios de la ciudad de Moscú y los presupuestos locales de los municipios de la ciudad de Moscú, a los que se asignan locales residenciales del parque de viviendas de la ciudad de acuerdo con el procedimiento establecido, se llevan a cabo por decisión de la administración junto con el comité sindical (comités sindicales) que operan en instituciones sobre la base de un contrato colectivo, otros contratos de empleados con la administración de empresas e instituciones.

En igualdad de condiciones con los empleados de las instituciones antes mencionadas, se toma en cuenta a los ciudadanos que han dejado de trabajar en estas instituciones debido a la jubilación que necesitan mejores condiciones de vivienda.

2. La decisión de registrar a los ciudadanos que necesitan mejores condiciones de vivienda, la provisión de locales residenciales en el lugar de trabajo está aprobada por la decisión del órgano ejecutivo del poder estatal de la ciudad de Moscú.

3. Los ciudadanos que figuren en el registro de necesitados de mejores condiciones de vida en el lugar de trabajo podrán, a petición de éstos, ser inscritos en el lugar de residencia, con sujeción a las normas establecidas por esta Ley.

Capítulo 4

Artículo 9

1. A los ciudadanos se les proporciona vivienda fuera de turno de conformidad con la ley.

2. Los ciudadanos registrados como aquellos que necesitan mejores condiciones de vivienda en la categoría "Higados largos de Moscú que viven en condiciones de asentamiento comunal" tienen derecho a que se les proporcione vivienda en primer lugar.

3. Con carácter general, dotados de vivienda:

1) los ciudadanos registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda y sin derecho a la prestación extraordinaria y prioritaria conforme a la ley;

Artículo 10

1. La decisión de mejorar las condiciones de vivienda la toma el órgano ejecutivo del poder estatal de la ciudad de Moscú, teniendo en cuenta las recomendaciones de la comisión de vivienda pública.

2. La provisión de locales residenciales a los ciudadanos en los términos de un contrato de arrendamiento social, un acuerdo de uso gratuito se lleva a cabo dentro de los límites de la tarifa de provisión (18 metros cuadrados de área total por persona), a menos que la ley disponga lo contrario.

Teniendo en cuenta las características de diseño de la vivienda, se permite proporcionar una vivienda de hasta 33 metros cuadrados de superficie total para una sola persona y hasta 42 metros cuadrados de superficie total para una familia compuesta por dos personas.

3. Al tomar una decisión para mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos, la verificación de la información sobre la disponibilidad de locales residenciales (porcentaje de locales residenciales) con respecto a los cuales los ciudadanos y sus familiares tienen derecho de uso independiente, así como las acciones cometidos por ciudadanos y miembros de sus familias que han provocado el deterioro de las condiciones de vida, es llevado a cabo por las autoridades de vivienda responsables de proporcionar viviendas a los ciudadanos.

Estas acciones se tienen en cuenta durante el período de cinco años anterior a la decisión de registro y hasta que se resuelva el tema de la mejora de las condiciones de vivienda.

Cuando los ciudadanos o los miembros de su familia realicen transacciones de derecho civil con locales residenciales o acciones que conduzcan a la disminución del tamaño de los locales residenciales ocupados o a su enajenación, el tamaño de los locales residenciales proporcionados a los ciudadanos se reduce en el número de cuadrados correspondiente. metros del área total.

Al decidir sobre la provisión de viviendas en virtud de un contrato de arrendamiento comercial, los ciudadanos confirman que los ingresos por cada miembro de la familia superan el nivel establecido por la ley de la ciudad de Moscú.

4. En función de los resultados de la auditoría, se toman las siguientes decisiones:

1) se da de baja a los ciudadanos;

2) la mejora de las condiciones de vida se pospone por un período durante el cual los ciudadanos no estaban sujetos a registro;

3) la mejora de las condiciones de vivienda se pospone por el período durante el cual los ciudadanos están sujetos a la prestación en virtud del acuerdo correspondiente, teniendo en cuenta los ingresos familiares y los requisitos de la legislación federal sobre Protección social ciertas categorías los ciudadanos;

4) la vivienda se proporciona a los ciudadanos en la forma prescrita por este artículo.

5. Ciudadanos que padecen enfermedades del sistema musculoesquelético, otras enfermedades, así como personas discapacitadas, familias con niños discapacitados que, según la conclusión instituciones medicas o de acuerdo con su programa de rehabilitación individual, se recomienda vivir en los bajos de casas sin ascensor, en casas con ascensor o en locales residenciales que cumplan con los requisitos de un programa de rehabilitación individual, estén provistos, previa solicitud, de vivienda locales en los pisos inferiores de casas sin ascensor, en casas con ascensor, en casas especialmente construidas o en locales residenciales que cumplan con los requisitos de un programa de rehabilitación individual.

6. A los ciudadanos que padecen formas graves de ciertas enfermedades crónicas, otras categorías de ciudadanos previstas por la ley federal, se les proporciona espacio adicional en forma de una habitación separada o en la cantidad de 18 metros cuadrados del área total, a menos que se disponga lo contrario. por ley federal.

7. La lista de enfermedades que dan a los ciudadanos el derecho a proporcionar espacio adicional por razones de salud está establecida por los actos legales que figuran en el Apéndice 3, otros actos legales de la Federación Rusa y la ciudad de Moscú.

Los requisitos de estos ciudadanos para la provisión de espacio adicional no están sujetos a satisfacción si se les proporciona un espacio habitable aislado en un departamento separado de acuerdo con la norma de provisión.

8. Los ciudadanos tienen derecho a comprar o recibir locales residenciales por debajo de la tarifa de provisión, pero no menos de 16 metros cuadrados de área total para cada miembro de la familia.

9. Los ciudadanos, con respecto a los cuales se ha tomado una decisión para mejorar sus condiciones de vida, tienen derecho a solicitar a los órganos ejecutivos del poder estatal que proporcionan locales residenciales una solicitud para la provisión de locales residenciales por encima de la tasa de provisión. .

Si las autoridades de vivienda tienen tales locales residenciales, se les proporciona:

Bajo contrato de arrendamiento social en caso de exceder la norma para proporcionar a una familia hasta 9 metros cuadrados de área total;

En virtud de un contrato de arrendamiento (arrendamiento comercial), en caso de exceder la norma para proporcionar a una familia más de 9 metros cuadrados de área total, sujeto a requerimientos generales al nivel de ingresos familiares;

En virtud de un contrato de uso gratuito, con independencia del importe del exceso de la tasa de prestación.

10. A pedido de los ciudadanos, se proporcionan locales residenciales teniendo en cuenta el tamaño del área total de los locales residenciales ocupados por ellos. Al mismo tiempo, la superficie total de todos los locales residenciales ocupados por cualquier razón legal y entregados en virtud de un contrato de arrendamiento social, un contrato de uso gratuito, no debe exceder la tasa de provisión establecida para una familia de tamaño determinado.

11. Cuando se entreguen locales de habitación en régimen de arrendamiento social, contrato de uso gratuito, los ciudadanos y sus familiares están obligados a desalojar y enajenar en la forma prescrita los locales de habitación ocupados en régimen de arrendamiento social o contrato de uso gratuito, excepto en los casos en que se proporcionen locales residenciales, teniendo en cuenta el tamaño de la superficie total ocupada y habitable de la vivienda.

En caso de que otros ciudadanos se trasladen a la vivienda desocupada o tomen medidas que impidan su liberación, la decisión de proporcionar la vivienda está sujeta a cancelación.

12. A los ciudadanos y miembros de sus familias que ocupen locales residenciales en derecho de propiedad se les proporcionarán locales residenciales en virtud de un contrato de permuta, excepto en los casos en que se proporcionen locales residenciales, teniendo en cuenta el tamaño de la superficie total de viviendas ocupadas. local.

13. Las viviendas desocupadas, incluidos los apartamentos comunales, se proporcionan a los ciudadanos para mejorar las condiciones de vida de conformidad con la ley.

Artículo 11. Consideración de los intereses de los ciudadanos en la provisión de locales residenciales

1. Al proporcionar locales residenciales, no está permitido instalar una habitación o apartamento de una habitación por parte de ciudadanos adultos, a excepción de los cónyuges, así como por personas de diferentes sexos mayores de 9 años.

2. No está permitido proporcionar vivienda a familias diferentes en un apartamento que no esté sujeto a asentamiento comunal.

3. Las viviendas se proporcionan teniendo en cuenta el estado de salud de los ciudadanos y otras circunstancias dignas de atención.

Los plazos previstos por la legislación de la ciudad de Moscú para proporcionar viviendas a ciudadanos gravemente enfermos se reducen para los ciudadanos que anteriormente estaban registrados en la necesidad de mejores condiciones de vivienda en general y posteriormente recibieron el derecho a la mejora prioritaria de las condiciones de vida para la salud. razones.

El procedimiento para reducir los términos de proporcionar a los ciudadanos gravemente enfermos anteriores se establece anualmente por la ley de la ciudad de Moscú.

En esta Ley, los ciudadanos gravemente enfermos incluyen personas cuya lista de enfermedades está establecida por los actos legales que figuran en el Apéndice 3, otros actos legales de la Federación Rusa.

Artículo 12

1. Ciudadanos registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda antes de la entrada en vigor de esta Ley:

1) conservar su orden y el derecho a proporcionar vivienda bajo un contrato de arrendamiento social;

2) tener derecho de suscripción preferente para la mejora de las condiciones de vida en virtud de un contrato de arrendamiento comercial, un contrato de uso gratuito, sujeto a provisiones generales(nivel de ingresos, disposiciones de la legislación federal sobre protección social de ciertas categorías de ciudadanos);

3) tener derecho preferente a adquirir una vivienda en propiedad mediante subvenciones gratuitas, préstamos reembolsables, pago a plazos.

2. Ciudadanos registrados para la compra de locales residenciales en la casa cooperativa de vivienda antes del 1 de febrero de 1998, sujeto a las disposiciones generales (tasa de registro, nivel de ingresos, así como las disposiciones de la legislación federal sobre la protección social de ciertas categorías de ciudadanos ), tienen derecho a la puesta a disposición de locales residenciales en régimen de arrendamiento comercial. Esto tiene en cuenta el período de permanencia en la cola para la adquisición de locales residenciales en la casa de las cooperativas de vivienda.

Al proporcionar a los ciudadanos locales residenciales bajo un contrato de arrendamiento social, un contrato de uso gratuito, no se tiene en cuenta el período de espera para la compra de locales residenciales en la casa cooperativa de vivienda.

Capítulo 5

Artículo 13

1. Los ciudadanos que estén registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda y tengan derecho a proporcionar vivienda en virtud de un contrato de arrendamiento social tienen derecho a recibir subvenciones gratuitas para la construcción o adquisición de vivienda en la forma y en las condiciones que establezca la legislación de la ciudad de Moscú.

2. Los ciudadanos que están registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda tienen derecho a recibir un préstamo sobre una base reembolsable para la construcción o compra de locales residenciales en la forma y en los términos establecidos por los actos legales de la ciudad de Moscú.

Artículo 14

1. Los ciudadanos que están registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda tienen derecho a comprar locales residenciales en virtud de un contrato de compraventa, incluso con pago a plazos, de conformidad con la legislación de la ciudad de Moscú.

2. Después registro estatal Contratos de compra y venta con pago a plazos, los ciudadanos están sujetos a la baja de los que necesitan mejores condiciones de vivienda.

3. Los ciudadanos a los que se les haya proporcionado un local residencial en virtud de un contrato de arrendamiento comercial tienen derecho a comprar (incluso a plazos) el local residencial ocupado por ellos por acuerdo con el propietario o una persona autorizada por él que proporcionó este local residencial, en la forma y en las condiciones que establezca la legislación.

Capítulo 6

Artículo 15

1. Los órganos ejecutivos del poder estatal de la ciudad de Moscú están obligados, de acuerdo con el procedimiento establecido, a solicitud de los ciudadanos a reemplazar una vivienda bien mantenida y que cumpla con los estándares y requisitos técnicos y sanitarios, para reemplazar la ocupada vivienda con una vivienda de menor tamaño dentro de los límites de la norma social.

2. La sustitución la realizan los ciudadanos que ocupan locales residenciales:

1) sobre la base de un contrato de arrendamiento social, arrendamiento comercial o un contrato de uso gratuito, en virtud del contrato correspondiente;

2) sobre el derecho de propiedad, en virtud de un contrato de cambio.

3. No se permite el reemplazo de locales residenciales si, como resultado, sus ciudadanos necesitan mejores condiciones de vivienda.

Artículo 16

1. Los órganos ejecutivos del poder estatal de la ciudad de Moscú están obligados, previa apelación de los ciudadanos que padecen enfermedades del sistema musculoesquelético, otras enfermedades, así como personas discapacitadas, familias con niños discapacitados que, según la conclusión de instituciones médicas o de acuerdo con su programa de rehabilitación individual, se les recomienda vivir en pisos inferiores de casas sin ascensores, en casas con ascensores o en locales residenciales que cumplan con los requisitos de un programa de rehabilitación individual, reemplazar los locales residenciales ocupados por locales residenciales en los pisos inferiores de casas sin ascensor, en casas con ascensor, en casas especialmente construidas o en locales residenciales que cumplan con los requisitos de un programa de rehabilitación individual.

2. Con el consentimiento de los ciudadanos, la sustitución se realiza:

1) para viviendas equivalentes en términos de superficie total a los ciudadanos que ocupan viviendas sobre la base de un contrato de arrendamiento social, arrendamiento comercial o un contrato de uso gratuito, en virtud del contrato correspondiente;

2) por equivalente valor de mercado locales residenciales a los ciudadanos que ocupan locales residenciales en derecho de propiedad, en virtud de un contrato de intercambio.

3. Conservarán este derecho los ciudadanos respecto de los cuales se haya tomado la decisión sobre la necesidad de reposición de la vivienda antes de la entrada en vigor de esta Ley.

4. La decisión sobre la necesidad de reemplazar la vivienda de los ciudadanos no es base para reconocerlos como necesitados de mejores condiciones de vivienda.

Artículo 17

La dotación de vivienda a ciudadanos que no estén registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda podrá realizarse en los siguientes casos:

1) liquidación de la ocupación comunal de apartamentos en la forma y en las condiciones establecidas por la ley;

2) el reasentamiento de ciudadanos que viven en un apartamento comunal, con el fin de mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos que viven en el mismo apartamento y registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda, proporcionando el uso (propiedad) de locales residenciales (subsidios o préstamos sobre una base reembolsable en su adquisición) con el consentimiento de todos los que viven en el apartamento.

La redención de una vivienda en un departamento comunal se lleva a cabo en la forma y en los términos establecidos por los actos legales de la ciudad de Moscú;

3) la negativa de los ciudadanos que están registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda a recibir locales residenciales en virtud de un contrato de arrendamiento comercial.

En este caso, los locales residenciales en virtud de un contrato de arrendamiento comercial pueden proporcionarse a ciudadanos que viven en un asentamiento comunal u ocupan locales residenciales por debajo de la norma social para cada residente.

En ausencia de los ciudadanos especificados en el párrafo dos de la cláusula 3 de esta parte, los locales residenciales en virtud de un contrato de arrendamiento comercial pueden proporcionarse a otros ciudadanos en la forma prescrita por la legislación de la ciudad de Moscú;

4) en los demás casos que establezca la legislación.

Artículo 18

A las personas que no sean moscovitas se les proporcionará alojamiento de acuerdo con el procedimiento establecido por la legislación federal.

Artículo 19

1. El propietario de este local residencial o una persona autorizada por él celebra un acuerdo que otorga el derecho a utilizar locales residenciales en el parque de viviendas de la ciudad de Moscú con ciudadanos a los que se les proporciona locales residenciales, sobre la base de una decisión. del órgano ejecutivo del poder estatal de la ciudad de Moscú.

2. El procedimiento y las condiciones para concluir un acuerdo que otorga a los ciudadanos el derecho a utilizar locales residenciales en el parque de viviendas de la ciudad de Moscú se establecen mediante actos jurídicos de la ciudad de Moscú.

Capítulo 7. DISPOSICIONES FINALES

Artículo 20. Responsabilidad por la infracción de esta Ley

Las personas culpables de violar el procedimiento y las condiciones para registrar a los ciudadanos que necesitan mejores condiciones de vivienda, proporcionar viviendas a los ciudadanos, proporcionar a los ciudadanos Dinero para la construcción o adquisición de locales residenciales con la ayuda de la ciudad, son responsables de conformidad con la ley.

Artículo 21. Entrada en vigor de esta Ley

1. La presente Ley entrará en vigor a los 10 días de su publicación oficial.

2. Desde el momento en que esta Ley entre en vigor, reconocer como inválida la resolución de la Duma de la Ciudad de Moscú del 31 de enero de 2001 N 12 "Sobre el Reglamento sobre el procedimiento para mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos en la ciudad de Moscú".

alcalde de moscú

Yu.M. Luzhkov

Moscú, Duma de la ciudad de Moscú

Anexo 1

a la ley de la ciudad de Moscú

LISTA DE CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES RESIDENCIALES QUE NO DEBEN SER OCUPADOS POR MULTIFAMILIARES (OCUPACIÓN COMUNITARIA)

1. Apartamentos de una habitación.

2. Apartamentos con habitaciones contiguas que no tengan entrada independiente.

3. Apartamentos de dos habitaciones aisladas, una de las cuales tiene una superficie habitable de menos de 9 metros cuadrados, siempre que la parte del área total del apartamento atribuible a esta habitación sea inferior a 16 metros cuadrados del total. área.

4. Los apartamentos de dos o más habitaciones aisladas, de las que sólo una es apta para habitar de acuerdo con los actos jurídicos que determinen la inadecuación de los edificios de viviendas y locales de viviendas para la habitación.

Apéndice 2

a la ley de la ciudad de Moscú

LISTA DE NORMAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS LOCALES RESIDENCIALES DE APARTAMENTOS EN LA CIUDAD DE MOSCÚ

Los locales residenciales bien equipados en la ciudad de Moscú deben cumplir con los siguientes estándares: una casa (apartamento) con todo tipo de comodidades (electricidad, plomería, alcantarillado, calefacción, baño o ducha, cocina a gas o eléctrica, suministro de agua caliente o agua a gas calentador) independientemente del material de las paredes.

Anexo 3

a la ley de la ciudad de Moscú

LISTA DE ACTOS JURÍDICOS ENTREGA A CIUDADANOS GRAVES

POR PADER DE FORMAS GRAVE DE ENFERMEDADES CRÓNICAS, EL DERECHO A ÁREA ADICIONAL SOBRE EL ESTADO DE SALUD

Derecho a área adicional por razones de salud tienen ciudadanos cuyas enfermedades están enumeradas en los siguientes actos jurídicos:

Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 28 de febrero de 1996 N 214 "Sobre la aprobación de la Lista de enfermedades que otorgan a las personas discapacitadas que las padecen el derecho a un espacio habitable adicional en forma de una habitación separada";

Circular de la NKVD de la RSFSR del 13 de enero de 1928 N 27 y la NKZdrava de la RSFSR del 19 de enero de 1928 N 15 "Lista de enfermedades que dan derecho a las personas que las padecen a utilizar una habitación adicional o un espacio vital adicional".

La adquisición de vivienda propia o la mejora de las condiciones de vivienda existentes no es asequible para todas las familias y no para todos los ciudadanos. Al mismo tiempo, confíe en asistencia financiera por parte del Estado, sólo pueden hacerlo aquellos ciudadanos que caen dentro de ciertas categorías privilegiadas.

Información general sobre subvenciones

De acuerdo con la Constitución de la Federación Rusa, todo ciudadano tiene derecho a la vivienda y tampoco puede ser privado de ella arbitrariamente.

Sin embargo, el concepto de vivienda y propiedad de una vivienda no es la misma definición. Por lo tanto, es ilegal referirse a la Constitución cuando se solicita el derecho a un subsidio.

El Código de la Vivienda, como principal acto jurídico sobre los locales residenciales y los derechos sobre ellos, no regula por completo las cuestiones de quién tiene derecho a apoyo material para mejorar las condiciones de vida o adquirir locales residenciales.

La mayoría de las reglas están escritas en actos legales.

que es un subsidio

El concepto de subsidio de mejoramiento de vivienda o vivienda en propiedad es un certificado que se otorga por gratis los ciudadanos.

El certificado está dirigido, por lo que puede gastarlo estrictamente para ciertas necesidades. Además, si los fondos no se gastaron en su totalidad, el saldo se devuelve al presupuesto federal o regional.

Los ciudadanos no reciben fondos en sus manos, solo los transfieren a la cuenta del vendedor de locales residenciales al momento de la compra o a la cuenta de la empresa que construye viviendas.

locales, regionales o autoridades federales las autoridades mantienen registros estrictos de los fondos y también ejercen control sobre sus gastos específicos. Si los ciudadanos gastan fondos para otros fines o los cobran de manera fraudulenta, se revoca el certificado y se pierde el derecho a recibirlo.

Quién es elegible para los subsidios

Hay una serie de categorías preferenciales de ciudadanos que pueden solicitar legalmente asistencia del estado para comprar o mejorar locales residenciales.

veteranos de la Gran Guerra Patria;
familias numerosas;
familias jóvenes que participan en programas regionales de vivienda;
Personas discapacitadas;
personal militar y otras categorías.

Si no se reconoce que un ciudadano de una categoría privilegiada necesita asistencia material del estado, entonces no tiene derecho a recibir tal asistencia.

El proceso de ser reconocido como necesitado

De acuerdo a legislación actual Las siguientes categorías de ciudadanos pueden ser reconocidos como necesitados:

que no sean propietarios de vivienda y ninguno de los integrantes de los siete sea propietario del local;
o que no sean arrendatarios de locales residenciales, que no sean miembros de la familia del arrendatario de locales residenciales;
ser propietario de locales residenciales que no cumplan con los requisitos de las normas establecidas para locales residenciales;
que no sean arrendatarios de viviendas en régimen de arrendamiento social;
que sean arrendatarios en régimen de arrendamiento social o propietarios de dichos locales, cuando cada miembro de la familia tenga menos de la norma establecida de plazas de vivienda;
que sean arrendatarios en régimen de arrendamiento social de locales o propietarios de dichos locales en los que vivan varias familias, uno de cuyos familiares padezca una enfermedad crónica grave, en la que resulte imposible la convivencia con él. Al mismo tiempo, la familia no debe tener otros locales ocupados en virtud de un contrato de arrendamiento social o en régimen de propiedad.

Las reglas permiten situaciones en las que varios miembros de la familia son propietarios de locales residenciales.

En este caso, el área total de toda la propiedad se tiene en cuenta para calcular la norma de vivienda por persona.

Ejemplo de cálculo

Por ejemplo, una familia consta de 4 personas, mientras que una de ellas posee una habitación con un área de 9 metros cuadrados y la otra tiene 12 metros cuadrados. En total - 21 metros cuadrados.

Esta área no es suficiente para 4 miembros de la familia, por lo que la familia puede ser reconocida como necesitada.

El estándar de vivienda por persona se establece en 12 metros cuadrados. m) Se reconocen como necesitadas todas las familias de categorías preferenciales que no cuenten con tal área para cada miembro de la familia.

Al mismo tiempo, para ciertas categorías de ciudadanos necesitados, la norma contable del área puede aumentarse, por ejemplo, para veteranos: 18 m2.

Cómo obtener el estatus de necesitado en 2020

Para calificar para los subsidios, debe comunicarse con la Administración local para escribir una solicitud y enviar un paquete de documentos. Sobre la base de estos documentos, la comisión de vivienda de la autoridad local autorizada toma una decisión sobre si un ciudadano o una familia pueden considerarse necesitados.

Al mismo tiempo, no se descartan opciones cuando los representantes de las autoridades locales van al lugar para familiarizarse con las condiciones de vida antes de tomar una decisión.

Si un ciudadano cuenta con subsidios por vivienda en mal estado o deteriorada, entonces deben viajar especialistas para evaluar la calidad de la vivienda. El protocolo elaborado por ellos puede ser apelado ante los tribunales con la participación de expertos independientes.

Cantidad a pagar

La cantidad de asistencia material se establece para cada categoría de ciudadanos por separado.

Sin embargo, hay normas establecidas, en el que se basan las autoridades federales y regionales para establecer el importe de las subvenciones.

Normas de asignación de fondos

Por lo tanto, al mejorar las condiciones de vivienda, se tienen en cuenta las condiciones de vida ya existentes y la categoría de beneficios para los ciudadanos.

Por ejemplo, el personal militar tiene derecho a la asignación de fondos en función de:

33 metros cuadrados para una familia de uno;
42 metros cuadrados para dos personas;
18 metros cuadrados por familia de tres o más personas.

En el caso de los veteranos de la Segunda Guerra Mundial, la norma se aplica a razón de 33 metros cuadrados, ya que el certificado se expide estrictamente para el propio veterano, y no para toda su familia.

Los programas de vivienda para familias jóvenes en cada región son diferentes, sin embargo, también cumplen con los estándares: cada miembro de la familia no debe tener menos de la norma de vivienda establecida.

Qué afecta el monto del certificado

Además de los estándares y el número de miembros de la familia, el tamaño del certificado se ve afectado por la categoría de los beneficios. Por ejemplo, los beneficiarios federales suelen recibir más apoyo material que los regionales. Esto se debe a la distribución del presupuesto ya los fondos disponibles en el balance de los fondos de vivienda.

Además, el monto de los subsidios gubernamentales también se ve afectado por el costo de una metro cuadrado espacio vital en una determinada región.

Puede familiarizarse con los programas de vivienda vigentes directamente en la Administración local o en la oficina del Fondo de la Vivienda en el lugar de residencia, así como de fuentes oficiales.

Documentos para la obtención de certificados.

Los subsidios para la mejora de las condiciones de vivienda se otorgan únicamente previa solicitud, tienen carácter declarativo.

Si un ciudadano o una familia no solicita un certificado de forma independiente, las autoridades no están obligadas a notificarles la posibilidad.

Al realizar una solicitud, se deben adjuntar los siguientes documentos:

documentos que acrediten la identidad de todos los miembros de la familia (para niños menores de 14 años - certificados de nacimiento, para personas mayores de 14 años - pasaportes de ciudadanos de la Federación Rusa);
extractos de libros domésticos o domésticos de los últimos años (normalmente al menos 5 años);
extractos de las cuentas personales de todos los miembros adultos de la familia;
documentos de título de locales residenciales existentes o documentos que confirmen la ausencia de propiedad;
documentos que confirman el derecho a recibir un certificado.

En este último caso, todo es individual. Por lo tanto, las familias jóvenes deben proporcionar una copia del certificado de matrimonio, los veteranos de la Gran Guerra Patriótica, un certificado de un veterano de la Gran Guerra Patriótica, los pobres, las declaraciones de ingresos.

CON lista actualizada los documentos requeridos para el registro para recibir fondos se pueden encontrar en la Administración local en el lugar de residencia.

El procedimiento para obtener un certificado.

Para obtener un certificado para la mejora de las condiciones de vida, debe pasar por varias etapas:

Recopilación de documentos para la prestación de asistencia estatal material. Todos los extractos y otros documentos deben estar actualizados en el momento de la presentación del paquete de documentos. Así, un certificado de composición familiar tiene una validez de un mes natural, y las declaraciones de la renta se deben realizar en el último mes natural anterior al parto. Por ejemplo, si los documentos se presentan en abril, el estado de resultados debe finalizar en marzo.
Entrega de documentos a los organismos autorizados. En esta etapa, se redacta una solicitud y se fija una fecha para la inspección de la vivienda por parte de especialistas en condiciones de vida, si es necesario.
Hacer cola para recibir fondos y asignar un número de cola. Al mismo tiempo, por regla general, hay dos colas para un certificado, una de toda Rusia, si hablamos de financiación federal, y una regional, porque cada región tiene la suya.
Obtención de un certificado y su implementación por finalidad prevista. En esta etapa, los ciudadanos reciben fondos y los utilizan de acuerdo con el propósito de la asignación: comprar espacio para vivir o mejorar las condiciones de vida existentes.
Proporcionar informes sobre la aplicación del certificado. Los titulares de certificados deben, dentro del plazo establecido por los actos legales reglamentarios, proporcionar información y evidencia de que los fondos se gastaron para el fin previsto.

si se trata de pagos regionales, luego cada región establece de forma independiente los plazos para los informes. Si los pagos son federales, entonces los términos para ellos están prescritos en las regulaciones federales, pero están controlados por las autoridades regionales autorizadas.

Colas de financiación

Como regla general, colocarse en la cola de toda Rusia implica la asignación número de serie en línea para los fondos.

Donde presupuesto federal cada región asigna una determinada cantidad anualmente, que se destina a certificados de vivienda.

En este caso, además de la cola de toda Rusia, se hace una cola regional, cuando los fondos se distribuyen en orden de prioridad a todos los ciudadanos y familias registrados.

Ejemplo de distribución

Por ejemplo, la familia de un militar de la región de Samara se registró en la cola general con el número 33990. En la región de Samara, ya hay unas 330 familias de la misma categoría en la cola. Una vez recibidos los fondos para el presupuesto regional de familia federal recibe el certificado 331 a su vez, pero al mismo tiempo está por delante de los que se registraron en la cola general más tarde, pero viven en una región diferente.

Por lo tanto, la distribución de fondos se lleva a cabo de la manera más uniforme posible, pero con retrasos significativos.

Es casi imposible seguir el movimiento de la cola por su cuenta. Para ello, debe ponerse en contacto con los organismos autorizados para obtener información actualizada.

Asuntos

A pesar de que una familia o un ciudadano hace cola y solicita la ayuda material, no siempre se presta en el mismo año de la inscripción. No hay suficientes subsidios en efectivo para todos los necesitados, la cola avanza, pero lentamente.

Entonces, los certificados regionales se emiten más rápido que los federales. Por ejemplo, las familias jóvenes y numerosas reciben fondos para mejorar las condiciones de vivienda antes que el personal militar, quien, al parecer, solicita fondos fuera de turno.

Últimos cambios

En 2019, se planificaron subsidios para los empleados de la Guardia Rusa para mejorar sus condiciones de vida.

Empleados de VVOHR a, SOBR a y OMON a, cuando sean transferidos a división federal La Guardia Nacional recibirá vivienda del estado. Aquí están las posibilidades:

Proporcionar un apartamento terminado.
Emisión de subvenciones para la compra de vivienda.

De conformidad con la parte 1 del artículo 40 de la Constitución de la Federación Rusa, todos tienen derecho a la vivienda, nadie puede ser privado arbitrariamente de la vivienda. Las autoridades estatales y los órganos de autogobierno local fomentan la construcción de viviendas, crean las condiciones para el ejercicio del derecho a la vivienda (Parte 2 del Artículo 40 de la Constitución de la Federación Rusa). Al mismo tiempo, los pobres, otros ciudadanos especificados en la ley que necesitan vivienda son proporcionados gratuitamente o por una tarifa asequible de los fondos de vivienda estatales, municipales y otros de acuerdo con las normas establecidas por la ley (Parte 3 del Artículo 40 de la Constitución de la Federación Rusa).

De acuerdo con la parte 1 del artículo 49 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia (en lo sucesivo, HC RF), en virtud de un contrato de arrendamiento social, se proporcionan locales residenciales de viviendas estatales o municipales. Ciudadanos de bajos recursos reconocidos de acuerdo a lo establecido código de vivienda de la Federación Rusa por razones de necesidad de locales residenciales provistos bajo contratos de alquiler social, los locales residenciales del parque de viviendas municipales bajo contratos de alquiler social se proporcionan de acuerdo con el procedimiento establecido por este Código, mientras que los ciudadanos pobres son ciudadanos si son reconocidos como por el gobierno local en la forma establecida por la ley del sujeto pertinente de la Federación Rusa, teniendo en cuenta los ingresos atribuibles a cada miembro de la familia y el valor de la propiedad de los miembros de la familia y sujeta a impuestos (Parte 2 del Artículo 49 de la RFLC).

Con base en estas normas, para proveer vivienda en régimen de alquiler social del parque habitacional municipal, es necesario reconocer a un ciudadano como pobre y necesitado de vivienda.

El artículo 51 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia establece los motivos para reconocer a los ciudadanos que necesitan locales residenciales proporcionados en virtud de acuerdos de alquiler social.

De conformidad con la Parte 1 del Artículo 52 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, los locales residenciales bajo acuerdos de arrendamiento social se proporcionan a los ciudadanos que están registrados como necesitados de locales residenciales, con la excepción de los casos establecidos por este Código.

Determinar el procedimiento para que las Administraciones Locales lleven registros de los ciudadanos como necesitados de vivienda en régimen de alquiler social (en adelante también denominados como necesitados de vivienda), y establecer el procedimiento para determinar el importe de la renta atribuible a cada uno de ellos. miembro de la familia y el valor de la propiedad de los miembros de la familia y sujetos a impuestos, con el fin de reconocer a los ciudadanos como pobres y proporcionarles locales residenciales del parque de viviendas municipales en virtud de contratos de alquiler social, caen dentro de la competencia de las autoridades estatales de una entidad constituyente de la Federación Rusa (párrafos 3 y 7 del Artículo 13 de la RF LC).

Establecimiento de la norma contable para el área de vivienda, el monto de los ingresos atribuibles a cada miembro de la familia y el valor de los bienes de propiedad de los miembros de la familia y sujetos a impuestos, a fin de reconocer a los ciudadanos como pobres y proporcionarles locales residenciales de la el parque de viviendas municipales en régimen de alquiler social, así como el mantenimiento de acuerdo con el procedimiento establecido para el registro de ciudadanos como necesitados de locales residenciales proporcionados en régimen de alquiler social, se asignan a los gobiernos locales (incisos 2 y 3 de la parte 1 del artículo 14 , incisos 4 y 5 del artículo 50 de la RF LC).

El procedimiento para el mantenimiento de registros de ciudadanos por parte de un organismo de autogobierno local como aquellos que necesitan locales residenciales, en virtud de la Parte 7 del Artículo 52 de la HC RF, está establecido por la ley del sujeto correspondiente de la Federación Rusa.

De acuerdo con la Parte 2 del Artículo 52 de la HC RF, las categorías de ciudadanos especificadas en el Artículo 49 de la HC RF que pueden ser reconocidas como necesitadas de locales residenciales tienen derecho a ser registradas como personas que necesitan locales residenciales; si un ciudadano tiene derecho a ser registrado en la cuenta especificada por varias razones (como ciudadano pobre y como perteneciente a una categoría determinada por la ley federal, un decreto del Presidente de la Federación Rusa o una ley de una entidad constituyente de la Federación de Rusia), a su elección, dicho ciudadano puede registrarse por uno de estos motivos o por cualquier motivo.

El Código de Vivienda de la Federación Rusa garantiza a los ciudadanos el derecho a ser registrados como personas que necesitan locales residenciales hasta que reciban locales residenciales en virtud de contratos de alquiler social o hasta que se cumplan los motivos para la cancelación del registro previstos en el artículo 56 del Código de Vivienda de la Federación Rusa. identificados, así como el derecho a recurrir judicialmente las decisiones de cancelación (artículo 55, fracción 2 del artículo 56 de la LC RF).

Los casos sobre disputas relacionadas con la eliminación de ciudadanos del registro como aquellos que necesitan locales residenciales están sujetos a consideración en un juicio.

En virtud de las disposiciones de la Parte 1 del Artículo 56 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia, la obligación de probar las circunstancias que sirvieron de base para la decisión de cancelar el registro de ciudadanos, así como la legalidad de esta decisión, descansa con el organismo que tomó esta decisión.

Estudio de práctica judicial demostró que los tribunales, en su conjunto, aplican correctamente la legislación que regula las causales y el procedimiento para la baja de los ciudadanos pobres como necesitados de un local residencial prestado en régimen de alquiler social del parque de viviendas municipal (en adelante, también denominado local residencial prestado en régimen de alquiler social).

Un análisis de la práctica judicial muestra que la razón más común para la cancelación del registro de ciudadanos como personas que necesitan locales residenciales proporcionados en virtud de un contrato social de trabajo (en adelante, también denominada cancelación del registro de ciudadanos, cancelación del registro de ciudadanos como personas que necesitan locales residenciales) fue la pérdida de los ciudadanos de las causales que les dan derecho a recibir una vivienda en régimen de tenencia social (párrafo 2 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF), a saber: su pérdida de la condición de pobre (por ejemplo, por a un aumento en los ingresos por cada miembro de la familia de una persona registrada) y (o) su pérdida del estado de los que necesitan locales residenciales (por ejemplo, debido a un aumento en el tamaño del área total de \u200vivienda atribuible a cada miembro de la familia, por la recepción por parte de un familiar de otra vivienda en orden de herencia o por la marcha de un familiar a otro lugar de residencia o por fallecimiento de uno de los miembros de la familia).

1. La decisión de dar de baja a un ciudadano como necesitado de una vivienda proporcionada en virtud de un contrato de arrendamiento social debe contener una indicación de los motivos de la baja con referencia a las circunstancias previstas en la Parte 1 del artículo 56 de la HC RF.

Al decidir sobre la validez de la baja de los ciudadanos, los tribunales tuvieron en cuenta que la Parte 2 del artículo 56 de la HC RF estableció los requisitos para el contenido de las decisiones para dar de baja a los ciudadanos como necesitados de locales residenciales.

Entonces, cuando el tribunal de distrito consideró las afirmaciones de P. de reconocer como ilegal la decisión del jefe de la administración del asentamiento rural, la decisión de la comisión de vivienda bajo la administración del asentamiento rural de eliminarlo del registro de ciudadanos. en necesidad de vivienda provista bajo contratos de alquiler social, e imponer la obligación de restituirla a El expediente encontró que la decisión de la administración del asentamiento rural, en violación de los requisitos de la Parte 2 del Artículo 56 de la HC RF, no no contener motivos para la cancelación del registro con referencia a las circunstancias previstas por la Parte 1 del Artículo 56 de la HC RF.

A este respecto, y también en vista de la falta de pruebas que confirmen la existencia de los motivos previstos por el Código de Vivienda de la Federación de Rusia para eliminar al solicitante de dicho registro, el tribunal satisfizo las pretensiones del solicitante.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Kamchatka)

2. La relación de causas de baja de los ciudadanos como necesitados de una vivienda proporcionada en virtud de un contrato social de trabajo es exhaustiva.

Al considerar por el tribunal de distrito la solicitud del fiscal presentada en defensa derechos de vivienda K., a la administración del asentamiento rural para restaurarla en las listas de ciudadanos que necesitan locales residenciales, se estableció que la base para eliminar a K. del registro fue el hecho de que se le proporcionó un terreno para mantener personal granja subsidiaria.

El tribunal llegó a la conclusión correcta de que la Parte 1 del artículo 56 de la LC RF no contiene tal base para la cancelación del registro de ciudadanos como aquellos que necesitan vivienda.

De conformidad con la cláusula 5 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF, los ciudadanos son dados de baja como necesitados de locales residenciales si se les proporciona un terreno para la construcción de un edificio residencial en la forma prescrita por una autoridad estatal o autónomo local. órgano de gobierno (a excepción de los ciudadanos que tienen tres o más hijos).

Mientras tanto, tal como se estableció durante juicio judicial, la parcela de tierra se proporcionó a K. no para la construcción de un edificio residencial, sino para realizar una parcela subsidiaria personal sin derecho a construir un edificio residencial en ella, que se derivó de la decisión de la administración del asentamiento rural de proporcionar K. con un terreno, así como del contrato de arrendamiento de un terreno celebrado con K.

Dadas estas circunstancias, así como el reconocimiento de la demanda por parte de la administración del asentamiento rural, el juzgado de distrito accedió a la demanda del fiscal.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Tomsk)

3. En caso de que los ciudadanos pierdan alguna de las causales que les dan derecho a recibir vivienda del parque municipal de viviendas en régimen de alquiler social, los ciudadanos están sujetos a la baja como necesitados de vivienda.

En diciembre de 2011, L. con familiares fue registrada como necesitada de vivienda en régimen de arrendamiento social, debido a que ella y los miembros de su familia -su hija- no son arrendatarios de locales residenciales en régimen de arrendamiento social o miembros de la familia de dicho arrendatario, y tampoco son propietarios de locales residenciales o miembros de la familia del propietario de locales residenciales.

En abril de 2014, por decisión de la administración del cabildo, con base en el párrafo 2 de la parte 1 del artículo 56 de la LC RF, L. y su hija fueron dadas de baja como necesitadas de vivienda debido a que, según la información que proporcionaron sobre los ingresos de 2013, no pueden ser reconocidos como pobres.

Impugnando esta decisión, la demandante se refirió a las circunstancias de que no había motivos para la baja, ya que las condiciones de vida de su familia no habían cambiado desde el momento de la inscripción hasta el día de la baja, los locales residenciales en régimen de arrendamiento social o propiedad de ella , ningún miembro de su familia tiene.

Decisión Tribunal de Distrito dejado sin cambios sentencia de apelación Tribunal Regional, las pretensiones de L. fueron desestimadas.

Para tomar esta decisión, el tribunal partió correctamente del hecho de que, en virtud de lo dispuesto en la Parte 2 del artículo 49 de la HC RF, el derecho a proporcionar locales residenciales en régimen de alquiler social en el parque de viviendas municipales surge para los ciudadanos, siempre que que sean reconocidos en la forma prescrita no sólo como necesitados de locales residenciales, provistos bajo contratos sociales de trabajo, sino también por los pobres.

Mientras tanto, durante el juicio se estableció que, a partir de 2013, el nivel de ingresos de L. y su hija superaba el nivel mínimo establecido en el municipio, en el que los ciudadanos son reconocidos como pobres para proporcionar vivienda en régimen de alquiler social.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Nizhny Novgorod)

4. La ausencia de una decisión de un organismo de autogobierno local sobre el reconocimiento de un ciudadano como indigente, adoptada de acuerdo con el procedimiento establecido por la ley de una entidad constituyente de la Federación Rusa, puede servir como base para expulsar a dicho ciudadano. del registro como necesitados de vivienda.

Sh. solicitó al tribunal el reconocimiento decisión ilegal sobre la baja como necesitado de vivienda y sobre la imposición de la obligación de restituirlo en el registro de vivienda, indicando que por resolución de la administración del municipio en agosto de 2013 fue dado de baja injustificadamente con fundamento en el párrafo 6 de la parte 1 del artículo 56 de la RFLC.

Al negarse a satisfacer las demandas, el tribunal de distrito se basó en las disposiciones del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, que determinan los motivos y el procedimiento para proporcionar a los ciudadanos pobres en virtud de contratos de alquiler social con locales residenciales del parque de viviendas municipales, así como las disposiciones de la normativa autonómica que regula el procedimiento para la llevanza de registros de ciudadanos como necesitados de locales de vivienda prestados en régimen de alquiler social, y el procedimiento para la determinación de la cuantía de la renta familiar y el valor de los inmuebles propiedad de los miembros de la familia y sujetos a tributación, a fin de reconocer a los ciudadanos como pobres.

La ley de la región establece que los ciudadanos de bajos ingresos de la Federación Rusa que pueden ser reconocidos como necesitados de vivienda por los motivos establecidos por el Código de Vivienda de la Federación Rusa tienen derecho a ser registrados.

El registro de ciudadanos como personas que necesitan locales residenciales lo lleva a cabo el gobierno local sobre la base de las solicitudes de estos ciudadanos, mientras que las solicitudes deben ir acompañadas de documentos que confirmen el derecho de los ciudadanos a ser registrados como personas que necesitan locales residenciales. (incisos 3, 4 del artículo 52 de la LC RF).

De acuerdo con las normas de la ley de la región, que orientó al tribunal, la decisión del organismo autorizado del gobierno autónomo local sobre el reconocimiento del ciudadano como pobre se adjunta a la solicitud de registro. Para reconocer a los ciudadanos como pobres y proporcionarles locales residenciales del parque de viviendas municipales en virtud de acuerdos de alquiler social, los ciudadanos o las personas autorizadas por los ciudadanos sobre la base de un poder notarial emitido de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia, someterse a el gobierno local Documentos requeridos reconocerlos como pobres.

Mientras tanto, como estableció el tribunal de distrito, Sh. no presentó una solicitud al organismo de autogobierno local para que lo reconociera como pobre a fin de proporcionarle una vivienda en virtud de un contrato de arrendamiento social con la solicitud a la solicitud que confirmaba el monto de sus ingresos. y el valor de su propiedad, y la decisión sobre este asunto organismo autorizado no aceptada.

En vista de estas circunstancias, el tribunal desestimó acertadamente las reclamaciones de Sh.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Sakhalin)

5. En caso de cambio en la composición de la familia de una persona registrada como necesitada de vivienda, el cálculo del monto de los ingresos y el valor de la propiedad (para confirmar el estatus de ciudadanos de bajos ingresos) se realiza tomando en cuenta los ingresos de cada miembro de la familia, así como el valor de los bienes de su propiedad, en la inclusión de la persona, teniendo en cuenta que hubo un cambio en la composición de la familia.

Mediante la decisión del tribunal de distrito, confirmada por la sentencia de apelación del tribunal regional, las pretensiones de K. de invalidar la decisión de la administración de la ciudad con respecto a la negativa a reconocer a K. y a los miembros de su familia como pobres y cancelar su registro como necesitados alojamiento.

Según lo establecido por el tribunal, en 2009 la familia K., compuesta por tres personas, fue reconocida como pobre y registrada como necesitada de vivienda provista bajo un contrato social de trabajo.

En 2013, sobre la base de la solicitud de K., su padre N. fue incluido en la familia.

Sobre la base de los documentos presentados por K. durante la reinscripción para confirmar la validez del registro, el departamento de contabilidad y distribución del espacio habitable de la administración de la ciudad calculó la cantidad de ingresos y el valor de la propiedad de la familia K. de cuatro personas. para reconocer a la familia como pobre.

Según los resultados de este cálculo y la conclusión de la comisión de vivienda, a K. ya los miembros de su familia se les negó el reconocimiento como pobres.

Resolviendo los requisitos señalados, el tribunal llegó a la conclusión de que el cálculo del promedio mensual Ingresos totales atribuibles a cada miembro de la familia K., así como el cálculo del monto de los ingresos y el valor de la propiedad, teniendo en cuenta la evaluación de las posibilidades de que la familia K. adquiera locales residenciales por su propia cuenta. correctamente y de acuerdo con los requisitos establecidos por los actos legales reglamentarios de la entidad constitutiva de la Federación Rusa.

Al mismo tiempo, al calcular el ingreso total mensual promedio atribuible a cada miembro de la familia, también se tomaron razonablemente en cuenta los ingresos de N. como miembro de la familia de K.

Los argumentos de la demandante de que N., que vive con la demandante, no es miembro de su familia, fueron reconocidos por el tribunal de primera instancia como contradictorios con las pruebas establecidas en el caso. Al presentar documentos en 2013 en relación con la aprobación de la reinscripción anual prevista para los ciudadanos registrados como necesitados de locales residenciales, la solicitante indicó personalmente a N. como miembro de su familia y presentó la solicitud correspondiente para cambiar la composición de la familia. Al presentar una demanda ante el tribunal, K. tampoco cuestionó la inclusión de N. en su familia, como lo demuestran sus pretensiones de imponer la obligación de reconocer a su familia como pobre y reintegrarla en la lista de personas que necesitan vivienda en el cola previa de cuatro personas.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Vladimir)

6. Los ciudadanos registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda antes del 1 de marzo de 2005 a efectos de proporcionarles posteriormente una vivienda en régimen de alquiler social no podrán ser dados de baja por no pertenecer a ciudadanos de bajos ingresos.

B. ha estado en el registro de aquellos que necesitan mejores condiciones de vivienda desde abril de 2001, en mayo de 2014 fue dada de baja sobre la base del párrafo 2 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF.

Tomar una decisión para satisfacer el reclamo de B. a la administración distrito municipal sobre el reconocimiento de su eliminación ilegal del registro de personas que necesitan vivienda, el tribunal de distrito procedió correctamente de lo siguiente.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 5 ley Federal de fecha 29 de diciembre de 2004 N 189-FZ "Sobre la entrada en vigor del Código de Vivienda de la Federación Rusa" (en adelante, la Ley Introductoria) a las relaciones de vivienda que surgieron antes de la entrada en vigor del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Código de Vivienda de la Federación de Rusia se aplica en parte a los derechos y obligaciones que surgen después de su entrada en vigor, con la excepción de los casos previstos por esta Ley Federal.

Los motivos para la baja de ciudadanos que fueron registrados para la provisión de locales residenciales bajo contratos de alquiler social antes del 1 de marzo de 2005, están establecidos por la parte 2 del artículo 6 de la Ley introductoria.

En virtud de esta disposición, los ciudadanos empadronados antes del 1 de marzo de 2005 a efectos de dotarlos posteriormente de vivienda en régimen de régimen social de arrendamiento conservan el derecho a estar en esta cuenta hasta que reciban vivienda en régimen de régimen social de arrendamiento. Estos ciudadanos son eliminados de tales registros por las causales previstas en los párrafos 1, 3-6 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF, así como en el caso de que pierdan la causal que, antes de la entrada en vigor de el Código de Vivienda de la Federación Rusa, les dio derecho a recibir locales residenciales bajo acuerdos de seguridad social.

Así, B., como ciudadano registrado como ciudadano necesitado de mejores condiciones de vivienda, antes del 1 de marzo de 2005, podría ser eliminado de este registro ya sea por los motivos previstos en los párrafos 1, 3-6 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF, o en razón de la pérdida del suelo que anteriormente, es decir, antes del 1 de marzo de 2005, daba derecho a recibir vivienda en régimen de tenencia social.

Según lo establecido por el tribunal de distrito, la razón para eliminar a B. del registro fue el hecho de que B. no era pobre.

Mientras tanto, esta circunstancia no podía servir de base para la eliminación de B. del registro, ya que la legislación de vivienda, que estaba en vigor antes del 1 de marzo de 2005, no requería que los ciudadanos fueran reconocidos como pobres para que los ciudadanos recibieran vivienda bajo un contrato de arrendamiento social.

El artículo 32 del Código de la Vivienda de la RSFSR, que establecía una lista de motivos para la baja de los ciudadanos que necesitaban mejores condiciones de vivienda, tampoco preveía la posibilidad de la baja de los ciudadanos en relación con la pérdida de su condición de pobre.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Saratov)

7. Un cambio por parte de un organismo de autogobierno local después de que los ciudadanos hayan sido registrados con el estándar de contabilidad para el área de una vivienda no puede servir como base para eliminar a los ciudadanos del registro como aquellos que necesitan locales residenciales provistos bajo un contrato de arrendamiento social.

Sh. interpuso una demanda contra la administración del distrito de la ciudad para reconocer la decisión de la comisión de vivienda de eliminarla a ella y a los miembros de su familia del registro como necesitados de locales residenciales proporcionados en virtud de un contrato de arrendamiento social como ilegal e imponer la obligación de restaurarlos en la cuenta especificada.

Durante la consideración del caso, el tribunal estableció que el demandante, junto con su hijo y su madre, vive en un apartamento con un área total de 37,3 m2. m y se registró como necesitada de vivienda en relación con la provisión de su familia con un área total de locales de vivienda inferior a la norma contable, que en el momento del registro era de 15 metros cuadrados. metro.

El 1 de enero de 2012, mediante resolución de la administración del distrito urbano, en el territorio del distrito urbano donde se encuentra el Sh. m de espacio habitable por persona. En relación con la provisión de vivienda a la familia de Sh. más allá de la norma de registro, en mayo de 2013, la comisión de asuntos de vivienda decidió cancelar el registro de la familia de Sh. sobre la base del párrafo 2 de la parte 1 del artículo 56 de la HC. radiofrecuencia

Satisfactorio afirmar Sh., el tribunal procedió correctamente del hecho de que los motivos para obtener una vivienda en los términos de Sh.

Un cambio por parte del gobierno local después de que los ciudadanos hayan sido registrados con el estándar de contabilidad para el área de locales habitables, sobre la base del cual el nivel de provisión de ciudadanos con el área total de locales residenciales es determinado para ser registrado como necesitado de vivienda, no puede servir de base para dar de baja a tales ciudadanos del registro con base en el inciso 2 de la parte 1 del artículo 56 de la LC RF.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Sverdlovsk)

8. La adquisición por un ciudadano empadronado del derecho de propiedad sobre una vivienda, reconocida según el procedimiento establecido como no apta para habitar, no supone una mejora en sus condiciones de vida y no puede ser motivo para su baja registral.

Por decisión del tribunal de distrito, se cumplió la solicitud del fiscal, presentada en interés de T., a la administración de la formación municipal, para restaurar a T. en el registro de personas que necesitan locales residenciales.

En 2009, T. fue debidamente reconocida como pobre y registrada como necesitada de vivienda proporcionada bajo un contrato social. Con base en la decisión del titular de la administración del municipio, emitida en agosto de 2012, T. fue dado de baja bajo el inciso 2 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF en relación con la mejora en las condiciones de vivienda que se produjo como un resultado de su adquisición de otro local residencial (1/2 acciones de derecho común propiedad fraccionada a un edificio residencial).

Dado que, tal como se estableció en el juicio, dicha vivienda, heredada por T. después de la muerte de su madre en base a un certificado de herencia por ley emitido en enero de 2011, en agosto de 2012 por sentencia comisión interdepartamental declarada no apta para habitar, el tribunal llegó a la conclusión correcta de que T. fue injustificadamente eliminado del registro como necesitado de vivienda, ya que no había ninguna mejora en las condiciones de vida de T.

Al tomar esta decisión, el tribunal también tuvo en cuenta que la administración del municipio no aportó pruebas que confirmaran la pérdida de la condición de pobre de T., y esta circunstancia no sirvió de base para eliminar a T. del registro. .

(Según los materiales de la práctica judicial Corte Suprema República de Mari El)

9. La ausencia temporal de ciudadanos registrados como necesitados de locales residenciales en su lugar de residencia no puede servir como base para la baja en virtud del apartado 3 de la parte 1 del artículo 56 de la RF LC.

De acuerdo con el inciso 3 del apartado 1 del artículo 56 de la RF LC, los ciudadanos son dados de baja como necesitados de vivienda si se marchan a otro lugar de residencia. municipio, excepto para los casos de cambio de residencia dentro de las ciudades significado federal Moscú, San Petersburgo y Sebastopol.

Al resolver la cuestión de la validez de la baja de los ciudadanos sobre la base antes indicada, los tribunales examinaron las circunstancias que atestiguan el cambio real en el lugar de residencia de los ciudadanos.

En el caso de que se estableciera prueba de que la no residencia de los ciudadanos en su lugar de residencia permanente tenía carácter temporal, los tribunales cumplieron correctamente los requisitos para la reposición de los ciudadanos en el registro como necesitados de locales residenciales.

Entonces, cuando el tribunal de distrito consideró el reclamo de A. contra la administración de la ciudad para impugnar la decisión de cancelar el registro como necesitado de vivienda, restaurar el registro, compensación daño moral se estableció que en junio de 2013 A., con fundamento en el inciso 3 de la parte 1 del artículo 56 de la LC RF, fue dado de baja como necesitado de vivienda provista en virtud de un contrato social de trabajo, en relación con su partida a un lugar de residencia en otro municipio.

Mientras tanto, según se estableció durante el juicio, A. no se fue a otro lugar de residencia permanente. Según la prueba presentada por el actor, periódicamente se sometía a tratamiento en otra ciudad, donde se encontraba registrado temporalmente.

Teniendo en cuenta las circunstancias anteriores, el tribunal llegó a la conclusión correcta de que la ausencia temporal de A. en su lugar de residencia, así como su registro en el lugar de estancia, no pueden ser motivo para eliminarlo del registro en virtud del párrafo 3 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF.

Por decisión del tribunal de primera instancia, que no se modificó por la sentencia de apelación del tribunal regional, los requisitos de A. en relación con el reconocimiento de la decisión de la administración de la ciudad de darlo de baja y restituirlo en el registro como necesitado de vivienda eran ilegal.

En otro caso, el juzgado de primera instancia, habiendo establecido que la no residencia de S. y miembros de su familia en el apartamento donde están empadronados en el lugar de residencia, fue temporal y se debió a que como consecuencia de la incendio ocurrido, no era posible vivir en esta zona residencial sin reparaciones posibles, también llegó a la conclusión de que era ilegal eliminar a S. y a su hijo menor del registro como necesitados de vivienda por los motivos previstos en la cláusula 3 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF, y ordenó a la administración del distrito que los restituya en la cuenta especificada.

Corte Tribunal de Apelación estuvo de acuerdo con esta decisión del tribunal de distrito, dejándola sin cambios.

(Según los materiales de la práctica judicial del Tribunal Regional de Volgogrado, el Tribunal Regional de Tverskoy)

10. Los ciudadanos pueden ser dados de baja como necesitados de locales residenciales prestados en virtud de un contrato social de trabajo, si de los documentos presentados por ellos para el propósito del registro se vio que no había motivos para ponerlos en la cuenta especificada.

La decisión del tribunal de distrito denegó la satisfacción de las pretensiones de Z. de reconocer como ilegal la decisión de la administración del asentamiento rural de eliminarlo del registro como necesitado de vivienda proporcionada en virtud de un contrato de arrendamiento social y restituirlo en el registro.

Durante el juicio, se estableció que en el momento del registro en 2011, Z. no cumplía con los requisitos establecidos por el Artículo 51 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, ya que de los documentos presentados por él se deducía que se le proporcionó viviendas con una superficie total superior a la norma contable de 11 m2. m, establecido por decisión del consejo del asentamiento rural.

Por lo tanto, los funcionarios de la administración del asentamiento rural, al tener datos sobre la falta de motivos de Z. para el registro, en violación de los requisitos ley de vivienda tomó la decisión de registrar a Z. como necesitada de vivienda provista bajo un contrato de arrendamiento social.

Dado que el registro de Z. se realizó como resultado de acciones ilegales de funcionarios de la administración del asentamiento rural, el tribunal llegó a la conclusión correcta de que Z. fue razonablemente cancelado en virtud del párrafo 6 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF , según el cual los ciudadanos son dados de baja como necesitados de vivienda en caso de actuaciones ilícitas de los funcionarios del organismo que realiza el registro, al decidir sobre la cuestión del registro.

(Según los materiales de la práctica judicial de la Corte Suprema de la República de Komi)

11. Identificación en los documentos presentados por los ciudadanos al organismo que los registra como necesitados de locales residenciales, la información que no se corresponde con la realidad puede servir de base para la baja de los ciudadanos en virtud del párrafo 6 de la parte 1 del artículo 56 de la HC RF, siempre que sea esta información la que pueda influir en la decisión de empadronar a estos ciudadanos.

Por decisión del jefe de la administración del distrito E. con la composición de la familia, cinco personas fueron dadas de baja como necesitadas de vivienda proporcionada en virtud de un contrato social de trabajo, incluso en relación con la identificación en los documentos presentados por él de información que no correspondía a la realidad y sirvió de base para aceptar la contabilidad.

Mediante la decisión del tribunal de distrito, se cumplieron razonablemente los requisitos de E. para reconocer la decisión especificada como ilegal e imponer a la administración del distrito la obligación de restituirlo con los miembros de su familia en el registro.

De la decisión del jefe de la administración del distrito se deduce que durante la revisión de los documentos de la familia de E., se estableció que en 2012 E. había presentado información falsa a la administración del distrito sobre bienes inmuebles pertenecientes a a los miembros de su familia.

Entonces, sobre la base de un certificado del derecho a la herencia según la ley, S., que es miembro de la familia E., es propietaria de un edificio residencial con un área de 20,9 metros cuadrados. m y un terreno, sin embargo, no se presentaron documentos de título para estos objetos inmobiliarios E.

Teniendo en cuenta el área de la casa indicada, la familia E., que disponía de un espacio habitable superior a la tasa contable establecida, fue eliminada de la cola como necesitada de vivienda proporcionada en virtud de un contrato de arrendamiento social.

Mientras tanto, como se estableció durante el juicio, según el certificado de registro estatal del derecho de S., solo pertenece 3/10 de la participación en el derecho a un edificio residencial con una superficie total de 20,9 metros cuadrados. m, que no se tuvo en cuenta al dar de baja a la familia E.

Así, como estableció el tribunal, el tamaño de la superficie total del local residencial atribuible a cada miembro de la familia de E., tanto en el momento del registro de E. como en el momento de la baja como necesitado de vivienda local, era inferior a la norma contable establecida por una resolución de la administración de la ciudad, y, en consecuencia, la familia E. tenía derecho a que se le proporcionara una vivienda bajo un contrato de arrendamiento social y no perdió este derecho al momento de la baja.

(Según los materiales de la práctica judicial de la Corte Suprema República de Chuvash)

Descripción general del documento

El Presidium de la Corte Suprema de la Federación Rusa aprobó una revisión de la práctica de consideración por parte de los tribunales en 2013-2014. disputas relativas a la baja de ciudadanos pobres como necesitados de locales residenciales proporcionados en virtud de contratos de arrendamiento social del parque de viviendas municipales.

En particular, se llama la atención sobre lo siguiente.

La decisión de eliminar a un ciudadano de dicho registro debe indicar los motivos de esto con referencia a las circunstancias previstas por el Código de Vivienda de la Federación Rusa.

La lista de estos motivos es exhaustiva. Estos no incluyen, por ejemplo, la provisión de terrenos para agricultura subsidiaria personal sin derecho a construir un edificio residencial.

El derecho a proporcionar vivienda bajo contratos de arrendamiento social surge bajo la condición de que los ciudadanos sean reconocidos no solo como necesitados de esta vivienda, sino también como pobres. Se da de baja a una persona si sus ingresos superan el nivel en el que se considera pobre, incluso si sus condiciones de vida no han cambiado. Pero esta causal de baja no se aplica a los ciudadanos que hayan sido registrados como necesitados de mejores condiciones de vivienda antes del 1 de marzo de 2005 a los efectos de proporcionarles posteriormente una vivienda en régimen de arrendamiento social.

La ausencia de una decisión de un órgano de autogobierno local sobre el reconocimiento de un ciudadano como persona pobre, adoptada en la forma prescrita por una ley regional, puede servir como causa de baja.

Las siguientes circunstancias no pueden ser motivo de baja. Cambio por parte del organismo de autogobierno local de la norma contable para el área de la vivienda después del registro de ciudadanos. Adquisición de la propiedad de vivienda que haya sido declarada inhabitable. Ausencia temporal (no residencia) de ciudadanos empadronados en el lugar de residencia. Por ejemplo, si una persona se sometió periódicamente a tratamiento en otra ciudad, donde se registró temporalmente.

Pueden ser eliminados del registro si se encuentra información inexacta en los documentos presentados para su aceptación. Condición: son estos datos los que podrían afectar la decisión de registrarse.

Para obtener una vivienda del estado, debe permanecer un tiempo en la cola de los necesitados. Cada región de Rusia desarrolla sus propias reglas para el registro de ciudadanos y las colas, pero los puntos generales son los mismos para todos. Hoy consideraremos qué documentos se necesitan y dónde solicitarlos para registrarse para mejorar las condiciones de vida.

Para registrarse en la cola, debe tener derecho a mejorar las condiciones de la vivienda. Para ello, se deben cumplir simultáneamente dos condiciones:

Una persona está incluida en una determinada categoría de ciudadanos a quienes el estado brinda el apoyo adecuado: los pobres, las familias numerosas, los matrimonios jóvenes, los discapacitados, los veteranos, el personal militar, los maestros y otros, la lista de estas personas es amplia.
Los ciudadanos objetivamente necesitan mejorar sus condiciones de vida. Por ejemplo, no tienen vivienda propia en absoluto, esta vivienda no cuadra, no cumple con los requisitos técnicos o normas sanitarias, o es peligroso vivir en un departamento debido a la presencia de un paciente grave.

Estos hechos deben documentarse antes de presentar una solicitud de registro. Si al menos un factor no se cumple (por ejemplo, una familia numerosa vive en una casa espaciosa y tiene buenos ingresos suficientes para vivir), se negarán a hacer cola. No funcionará para registrarse incluso si es una persona.

Lea más sobre el derecho a una mejor vivienda.

Dónde ir

Se dedica al registro de ciudadanos en los registros de vivienda. autoridad local autoridades del lugar de residencia del solicitante. El nombre específico depende de división administrativa de este municipio.

Dónde solicitar con documentos para la mejora de las condiciones de vivienda:

administración de la ciudad, distrito urbano;
administración de un asentamiento rural, asentamiento, aldea;
si la ciudad está dividida en distritos: administración del distrito, consejo;
si la administración está dividida internamente en cuestiones de actividad, entonces puede ser un departamento, departamento, comité o comisión en cuestiones de vivienda.

¡Importante! Puede averiguar el nombre de la autoridad, dónde aplicar exactamente en su caso, llamando al municipio local. Debe aclarar con un especialista qué organismo es responsable de mantener los registros de vivienda para mejorar las condiciones de vida.

Procedimiento

Para que la administración registre a la familia es necesario:

Confirmar el estatus de los pobres (grandes o cualquier otro estatus necesario para la obtención de vivienda).
Reúna la documentación requerida.
Presentar una solicitud de registro.
Esperar una decisión sobre el registro o la denegación.
Además, dependiendo del ritmo de avance de la cola - para esperar la vivienda u otros beneficios.

Dado que la mayoría de la población está registrada como pobre, analizaremos este tema con más detalle.

Paso 1. Obtenga el estado de bajos ingresos

El estado de los pobres es asignado por la administración correspondiente de la ciudad, pueblo, asentamiento rural en el que vive la familia. Puede obtener el estado de los pobres tanto para un individuo (si vive solo) como para toda la familia, mientras que el cálculo de los ingresos se realiza para todas las personas nombradas en la solicitud.

Lo que se evalúa al recibir el estatus de pobre:

ingreso por miembro de la familia - debe ser inferior al mínimo de subsistencia establecido en la región;
el valor total de los bienes de propiedad de la familia -también debe ser inferior al establecido en la región.

familia en este caso Se considerarán las personas que convivan en la misma habitación y lideren un hogar conjunto. En otras palabras, si vive con usted una abuela, que recibe una pensión y participa en el hogar común, no puede excluirla de la familia.

Para solicitar el estatus de bajos ingresos, debe escribir una solicitud, adjuntar la documentación que se detalla a continuación y enviar el paquete al departamento local de protección social. También puede transferir papeles a través de MFC, si tal oportunidad está disponible.

Paso 3. Solicitar medios y obtener una decisión

No vale la pena retrasar la presentación de una solicitud para mejorar las condiciones de vivienda. Se recomienda enviar el paquete dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la primera referencia, ya que Algunos documentos tienen una fecha de vencimiento. Por ejemplo, un certificado de composición familiar en la práctica deja de ser válido después de 10 días a partir de la fecha de emisión; es imposible registrarse con documentos vencidos.

El plazo para la consideración de la solicitud no deberá exceder de 30 días. Con base en los resultados, la administración decidirá sobre el registro o la denegación. La decisión de denegación puede ser impugnada ante los tribunales si hay razones para creer que se tomó ilegalmente.

Una decisión positiva significa que la familia está en línea. Se mueve con bastante lentitud: hay muchos menos bienes inmuebles que los ciudadanos que quieren obtenerlos. La espera puede llevar años, por lo que entrar en ella es solo el comienzo del viaje.

Cómo agilizar el movimiento de las colas

La cola de vivienda está cambiando constantemente. Algunos ciudadanos reciben beneficios, mientras que otros pierden el derecho a mejorar sus condiciones de vida. Las nuevas solicitudes se presentan con una solicitud de registro de vivienda para mejorar las condiciones: la espera se alarga.

Para empadronarse como prioridad para la obtención de vivienda tener:

familias numerosas: si nace un tercer hijo, la posición en la cola cambia;
discapacitados y enfermos graves.

Entonces, para registrarse para la mejora de las condiciones de vida, debe preparar una serie de documentos y esperar la decisión de la administración. El proceso es largo, pero en cuanto a costos, es prácticamente gratuito. Para no esperar a hacer fila para mudarse, sino para obtener su propiedad, puede considerar opciones y otras opciones.

¡Estaremos agradecidos por el me gusta y el reenvío del artículo en cualquier red social!

Si aún tienes dudas sobre cómo darte de alta en la vivienda y conseguir mejores condiciones, pregunta a nuestro abogado de turno en el chat de la esquina inferior derecha de la pantalla.