Съдържание Въведение……………………………………………………………………31. Теория на собствеността……………………………………………………..52. Видове, форми и видове собственост…………………………………..93. Форми и видове права на собственост съгласно руското законодателство………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………..21 Списък на използваната литература……… ……………………………22 Въведение.Собствеността е основата, гръбнакът на всяка социална система и общество. То възниква в зората на развитието на човечеството, изразяващо се в началото в индивидуалното присвояване на плячката си от древните хора, а след това в колективното присвояване. Не може да се говори за общество, в което няма форма на собственост, тъй като всяка производството е присвояването на природни обекти от индивид в рамките на определена социална форма и чрез нея. По време на прехода към пазарна икономика в Русия, както и в други постсоциалистически страни, провеждането на реформите е изправено пред редица цели трудности, основният сред които, разбира се, е проблемът за собствеността.Този проблем не е нов и е занимавал умовете на хората повече от един век. Първото споменаване на собствеността като една от основните характеристики на държавата се появява в древни времена във Вавилон, Китай и други страни. С появата на капитализма възниква и критиката частна собственост. И така, утопичният социалист Т.Мор в книгата си „Утопия” пише: „Там, където доминира частната собственост, цялото богатство попада в ръцете на малцина.” Проблемите на частната собственост се разглеждат и в писанията на А.Смит. И така, в книгата „Изследване на природата и причините за богатството на народите“ той се изявява като противник на едрата земя. Той пише: „Там, където има голяма собственост, има голямо неравенство. Има поне пет сто бедни за един богат човек, а богатството на малцината осигурява бедност на много". Горните гледни точки не са загубили своята актуалност в наше време. В контекста на прехода към пазарни отношения в руската икономика, реформирането на Имуществените отношения, денационализацията и появата на нови видове собственост са от голямо значение, това ще допринесе за развитието на пазарните отношения, нови видове управление, благодарение на които ще бъде възможно да се преодолее икономическата криза, в която се намира Русия. контекста на прехода към пазарни отношения в руската икономика и настоящата икономическа и политическа ситуация, отношенията на формите на собственост не играят последната роля за стабилизиране на икономическата ситуация в страната. 1. Теория на собствеността.За по-пълно разкриване на определението на собствеността трябва да се разгледа нейните икономически и правни аспекти, както и да се вземе предвид мястото на собствеността в законодателството на Руската федерация. От теоретична гледна точка няма съществена разлика , камо ли непреодолима пропаст между държавно и частни формиИмот. Собствеността на собственост (средства за производство) - повърхностна характеристика на по-дълбоките слоеве на социалната организация икономическа дейност- както марксистки, така и съвременни американски неокласици - твърдят, че правото на собственост (тоест правото на присвояване на продуктите на природата и продуктите от тяхното преобразуване в производствения процес) се разпределя върху всички обществени отношения, а не е концентрирано само и изключително в вещното право. Легалната дефиниция на собствеността съдържа указание за изключителността и абсолютността на правата на собственика по отношение на неговата собственост. От това в никакъв случай не следва, че когато става дума за собственост върху средствата за производство, правата на частния (или държавния) собственик са всъщност неограничени. При цялата абсолютност на правата им, собственикът не може да ги използва извън границите, които са ограничени от закони и дори административни заповеди, понятието за право на собственост включва всички обществени отношения, а не само икономически и социални. Собствеността е неразделна част гражданско правона всяка развита държава К. Маркс има широка дефиниция на правото на собственост като съвкупност от всички обществени отношения в увода към икономическите ръкописи от 1857-1858 г. "Цялото производство," пише той, "е присвояване от индивида на природни обекти в рамките и чрез определена социална форма. В този смисъл би било тавтология да се каже, че собствеността (присвояването) е условие за производство." И добавя: „Нелепо е обаче да се прави скок от тук към определена форма на собственост, например към частна собственост“ [Маркс К., Енгелс Ф. „Събрани съчинения“ .- том 4, част 1, с. 475.] Собствеността като обществено отношение се проявява в различни форми. Това не пречи на всеки от тях, включително и на индивида, да остане социална форма поради разделението на обществения труд, взаимосвързаността производствени дейностииндивидуални производители в рамките на единен комплекс от отношения между човека и природата Държавната форма на собственост, каквито и опити да правят идеолозите на реалния социализъм да я представят за единствения вид истинска обществена собственост, винаги е била и ще бъде остават същата специфична форма като всяка друга - индивидуална, групова, акционерна, кооперативна и т.н. За предимствата или недостатъците на една от формите на собственост може да се говори само конкретно исторически, в противопоставяне или сравнение с други конкретни исторически форми. И ако в отделни исторически периодиедна форма излиза на преден план, докато други се отдръпват, това се случва не защото по своята същност е по-близо до субстанцията на собствеността като цяло, а само защото в момента тя по-добре отразява нуждите на обществено-производствения комплекс, по-добре осигурява ефективност на функционирането на отделните негови части, тоест допринася по-добре за минимизиране на разходите за единица продукция Не е тайна, че собствеността, в разбирането на К. Маркс, има икономическо и правни аспекти, които са неразделни в определена икономическа ера. Последното обаче очевидно не може да бъде основа за механично прехвърляне на, да речем, три компетенции (притежание, разпореждане и ползване) при тълкуването на смисъла на икономическия аспект на собствеността.С раждането на капитализма възниква и критиката на частната собственост. . Т. Мор в своята книга „Утопия“ стига до извода, че „където доминира частната собственост, цялото богатство попада в ръцете на малцина.“ Частната собственост върху средствата за производство е основен елемент на пазарната икономика. Неговата историческа упоритост се дължи на няколко предимства, които не се срещат във всички други форми. В съответствие с класическото определение, дадено от известния учен А. Оноре, частната собственост се реализира чрез 11 права на собственост: право на собственост, право на ползване, право на доход, право на обезпечение, право на прехвърляне на права от наследство и др. Световният опит показва, че частната собственост е незаменима ефективна организациямалък бизнес, който е „спусъкът” на всяка пазарна икономика, мотивацията на човешката дейност и т. н. От една страна, частната собственост има голяма социална полезност и ефективност. От друга страна, частната собственост допринася за демонополизацията на икономиката, укрепва нейните конкурентни принципи, прави я по-гъвкава, способна на бързо саморегулиране без бюджетни инжекции; той изпълнява успешно много социални функции, прави човека независим от държавата и обществени организации, позволява му да постигне равнопоставено положение с други социални структури, насърчава развитието на свободата на мисълта, утвърждаването на плурализъм и демокрация в обществото. Частната собственост според френския просветител Волтер е единственият гарант за личната свобода на човека.В същото време частната собственост има и редица отрицателни страни.доходите им,които могат да доведат до влошаване на обществените отношения,възникване на експлоататорски форми на частна собственост Световният опит показва, че предприятията с колективна форма на собственост успешно се конкурират с големите корпорации, базирани на частна собственост. Чувствайки се като собственици, служителите са по-заинтересовани да подобрят финансовото състояние на своята компания и следователно работят по-усърдно. бивш СССРколективната собственост беше представена от колективни стопанства, които се смятаха за такива само формално, а всъщност са придатък на държавната собственост. Пътят за създаване на недвижима колективна собственост в Русия беше отворен след приемането на редица законодателни актове, които направиха възможно създаването на предприятия за отдаване под наем, кооперации и техните сдружения, малки предприятия, акционерни дружества, фирми, смесени предприятия, и т.н. в промишлеността, търговията, селското стопанство и други сектори на икономиката. 2 . Видове, форми и видове собственостС развитието на обществото отношенията на собственост се подобряват, като приемат различни видове и форми. Видът на собствеността се разбира като специален етап в развитието на собствеността, а формата се отнася до принадлежността на фактори (ресурси) и резултати от производството към субектите. Всеки вид собственост има свои специални форми на собственост.Връзката между видовете и формите на собственост е показана в Таблица 3. Таблица 3. Видове и форми на собственост Видът и формата на собственост са пряко зависими, предопределени от конкретни исторически условия Публичен живот . В същото време видът на собствеността се обуславя от наличието на определена социално-икономическа система.Традиционно такава класификация на видовете собственост се нарича формационна, въпреки че не съвпада напълно с нея. Всеки вид собственост има свои особени форми на собственост.Има два вида собственост:частна и обща.Частната собственост предполага, че индивидите третират средствата за производство (ресурсите) и резултатите от производството като свои собствени. Произхожда от частно производство (занаяти, търговия и др.) Обектите на частна собственост са облекло, обувки, храна и др., т.е. предмети за лична употреба. Има два вида частна собственост: трудова частна собственост и нетрудова частна собственост.Трудовата частна собственост е лична собственост. Негови субекти са селяни, занаятчии, земеделци, работници в различни области и отрасли, предприемачи - дребни производители. Те са едновременно собственици и служители. Всички те присвояват резултатите от своя труд, благодарение на което умножават имуществото си и живеят. Но никъде трудовата частна собственост не е доминиращ или преобладаващ вид собственост, а нетрудовата частна собственост, напротив, предполага разделяне на труда и собствеността. Производствените фактори принадлежат на няколко лица, във връзка с което има имуществено неравенство. Обществото се разделя на противоположни класи и социални групи, някои от които притежават монополна собственост и контрол върху факторите и резултатите от производството, а други са лишени от тях. Бедните са принудени да работят за собственика и са в пълна икономическа зависимост от последния. Пример за този тип частна собственост са азиатските, антични, феодални и капиталистически социално-икономически системи.Общата собственост е обща собственост, т.е. принадлежност на определени обекти към семейство, общност, сдружение, колектив, народ, държава, общество. Всички субекти имат вещно и равно право на собственост, ползване и разпореждане с имущество, като се отчитат лични, колективни и държавни интереси. Общата собственост може да бъде прехвърлена в частна собственост и обратно. Например семейната собственост преминава от обща в частна (споделена), когато дял се разпределя на сина и обратно, имуществото на съпругата (зестрата) се слива в обща собственост. Отделни обекти на обща собственост могат да бъдат в съвместно ползване (къща , апартамент и др.). и др.), а други - в индивида (лични вещи).На видовете собственост съответстват различни форми на собственост. Частната собственост се осъществява там, където средствата и резултатите от производството принадлежат на индивиди. Колективната (групова) собственост изразява колективното единство на труда и собствеността, тоест такова състояние, в което всеки член на колектива е собственик на средствата за производство и продукцията. Обществената собственост е обща собственост, принадлежност на определени обекти към цялото общество. Тази форма на собственост действа като правило под формата на държавна собственост. В пазарна икономика, където частната собственост е доминираща, държавната собственост може да възникне в резултат на: 1. национализация (прехвърляне на собственост от частна в държавна собственост), извършвана по правило по метода на изкупуване); 2. изграждане на нови съоръжения за сметка на държавния бюджет;3. държавни покупки на контролен пакет акции в частни компании Всяка форма на собственост съществува в няколко вида в зависимост от естеството на субектите на собственост (виж таблица 4). Таблица 4. Класификация на формите на собственост

а) под формата на възлагане
Индивидуален Лични помощно стопанство, икономика на труда, индивидуална трудова дейност, лично имущество.	Колективно Кооперации, колективни предприятия, предприятия за отдаване под наем, дружества, акционерни предприятия, сдружения и др.	ДържаваНационални държавни, общински, формирования на територията на държавата.
б) по форма на собственост
Частен Граждани, юридически лица (предприятия, сдружения, организации).	Федерална държава, републики и други формирования в рамките на държавни, общински.	става Съвместни предприятия и организации

Всяка форма на собственост има свои собствени области на най-ефективно приложение. Държавната собственост функционира успешно в райони с инвалидпазарни стимули. Акционерната и колективната собственост са подходящи в случаите, когато е необходима концентрация на средства. Акционерната собственост е групова собственост, която се създава чрез издаване и продажба на ценни книжа. Колективната и кооперативната собственост е обща собственост, която предполага колективно-групов характер на присвояване, съвместна собственост, използване и разпореждане с фактори и резултати от производството. Характерна особеност на такава собственост е, че въпреки че е разделена на дялове, единичният и едноличен собственик е колективът (групата) от собственици като цяло. Отделните членове губят собствеността си върху имуществото, прехвърлено под формата на вноски. Частна собственост се използва там, където са необходими средства за икономическа дейностмогат да се печелят и натрупват индивидуално.В Русия държавните статистически агенции събират и обработват информация за видовете и формите на собственост на основните икономически агенти. За тези цели се използва Класификаторът на формите на собственост, одобрен с Указ на Държавния статистически комитет на Руската федерация от 20 април 1993 г. (виж таблица 5). Таблица 5. Основната схема на класификатора на формите на собственост в Русия

Класификационен код	име
1.1.1.1.1.1.1.1.2.1.2.1.3.1.4.1.5.1.6.2.2.1.2.2.2.3.2.4.2.5.	Руска собственостДържавна собственостФедерална собственостСобственост на субектите на Федерацията общинска собственостСобственост на обществени сдружения (организации)Частна собственостСмесена руска собственост(без чуждестранно участие) руска собственост като част от смесена собственост с чуждестранно участиеЧуждестранна собственост Собственост на международни организацииСобственост чужди държавиСобственост на чуждестранни юридически лица, граждани и лица без гражданство Смесена чужда собственост (без руско участие)Чуждестранна собственост като част от смесена собственост с руско участие Смесена собственост със съвместно руско и чуждестранно участие

Класификаторът на формите на собственост предвижда наличието в нашата страна на различни форми на собственост, включително чуждестранна и смесена собственост със съвместно руско и чуждестранно участие. За съотношението на формите на собственост в съвременната руска икономика може да се съди от данните в таблица 6. Таблица 6. Държавна и недържавна собственост в Русия,%

Вид собственост
Държавна собственост
Недържавни собствен

Подобни промени настъпиха в икономиката на Приморски край, която като цяло за периода 1992-96г. става недържавно с 86%.Смяната на собствеността обаче, както и в цялата страна, не доведе до повишаване на ефективността на националната икономика. Наблюдава се намаление на най-важния показател за социално-икономическото развитие на региона - брутния регионален продукт - през същата 1996 г. той възлиза само на 14,3% от нивото от 1990 г. При значително общо намаление промишлено производство(повече от 2 пъти) производственият му сектор беше буквално в катастрофална ситуация, където темпът на спад в производството беше почти 5 пъти по-висок от средния руски показател. През изминалата 1999 г. за първи път от десет години индустрията на региона отбеляза увеличение на обемите на производството спрямо предходната година за пълен набор от предприятия с 10,7%, което е почти 99,5% от нивото от 1996г. формата на собственост сама по себе си не е единственият критерий за устойчивост на едно предприятие. В условия Далеч на изтокпроцесите на формиране на ефективен собственик са и ще продължат да бъдат по-трудни, отколкото в страната като цяло. Това до голяма степен е обяснено негативни последицирегионална икономика: нейното субсидиране, голям дял от военно-промишления комплекс, ниска конкурентоспособност на продуктите, ограничен местен пазар, неблагоприятни демографски фактори. 3. Формии видове права на собственост по Рруското законодателство. Въпросът, към който се обръщаме сега, има не само теоретично, но и практическо значение. В зависимост от това към каква форма и какъв вид принадлежи правото на собственост, принадлежащо на конкретно лице, се определя правен режимимущество, съставляващо обекта на това право, и кръга от тези възможности, които собственикът му има по отношение на посочения имот. Съгласно параграф 2 на чл. 8 от действащата Конституция, в Руска федерацияПо същия начин се признават и защитават частна, държавна, общинска и други форми на собственост. Подобна разпоредба е залегнала в чл. 212 от СК, който обаче не се изчерпва с това, като подлага посочените форми на собственост на по-нататъшна делба в зависимост от това дали имотът е собственост на граждани и юридически лица. Руската федерация, субектите на Руската федерация или общини. От съдържанието на чл. 212-215 от СК може да се заключи, че частната собственост съгл руското законодателствое подразделен на собственост на граждани и юридически лица, а държавната собственост - на федерална собственост, принадлежаща на Руската федерация, и имущество, принадлежащо на субектите на федерацията - републики, територии, региони, градове федерално значение, автономна област и автономни области. Що се отнася до общинската собственост, като негови субекти са градските и селските населени места, както и други общини. Да отбележим, че списъкът на формите на собственост, даден както в Конституцията, така и в Гражданския кодекс, е не е изчерпателен, тъй като е придружен от резерва, по силата на която други форми на собственост са признати в Руската федерация. Тази резерва отваря пътя за класификацията на формите на собственост, в зависимост от целите и задачите, които стоят пред законодателя, да се извършва в малко по-различна равнина [Калиин А.Г., Масляев А.И., Гражданско право, част 1, Учебник. - М., 1997. - С. 164.] „Трудно е обаче да се съгласим с В. А. Тархов, който наред с частните и държавна собственост(той смята общинската собственост за стопанската част от държавната собственост) разграничава такива видове собственост като колективна и лична. Той се отнася до колективната собственост на всички партньорства (с изключение на простите) и дружества, както и публични и религиозни организации, към личното - собственост на граждани, участващи в общественото производство. Конституцията на Руската федерация и Гражданския кодекс на Руската федерация не отделят нито колективна, нито лична собственост. Те приписват колективната собственост на частната собственост на юридическите лица, а личната собственост на частната собственост на гражданите” [Гражданско право. Част 1. Учебник. / Изд. Ю. К. Толстой, А. П. Сергеев. - М.: Издателство TEIS, 1996.S.179.]. Отделяйки общността като субект на правото, той стига до извода, че тя може да стане друг субект на правото наред с гражданите, държавата, юридическите лица и органи. Придавайки на общностите публичноправна окраска, той признава общността като субект на колективна собственост, което не се отнася нито за собствеността на юридическо лице, нито за общата собственост. В публичноправната природа на колективната собственост на общността В. И. Иванов вижда най-важния аргумент в полза на признаването на общността за нов субект на правото. Този въпрос, с оглед на неговата новост и сложност, изисква специално обсъждане. Тук се ограничаваме да посочим, че опитът на автора да открие в правото на собственост не само частноправни, но и публичноправни моменти, тоест да не затваря това право изцяло в границите на частното право, заслужава подкрепа” [Гражданско право . Част 1. Учебник / Изд. Ю. К. Толстой, А. П. Сергеев. - М.: Издателство TEIS, 1996.S.181.]. Описвайки държавната собственост, трябва да се отбележи, че според Конституцията и Гражданския кодекс тя принадлежи не само на държави (Руската федерация и съставляващите я републики) , но и на други субекти на федерацията, които не са държави (територии, региони, градове с федерално значение, автономни области и автономни окръзи).И така, собствеността в Руската федерация е разделена на частна, държавна и общинска. От своя страна като част от частната собственост се разграничава собствеността на граждани и юридически лица, държавната собственост е федерална собственост и собственост на субекти на федерацията, общинската собственост е собственост на градски и селски селища и собственост на други общини. Собственост, принадлежаща на държавата или общинска собственост, ако не е предоставена на държавна или общински предприятияи институции, съставлява собственост на хазната. В зависимост от това кой е собственик на този имот, той представлява национална хазна, съкровищница на субект на федерацията или общинска хазна.Частната собственост е собственост на гражданите на земя, жилища, къщи, градински къщи, гаражи, битови и лични вещи, пари в брой, ценни книжа, предприятия в областта на производството на стоки, битовите услуги и търговията, превозни средстваи друго имущество. Собственикът може да се разпорежда с частни обекти по своя преценка (продава, завещава, отдава под наем и др.) Частната собственост се създава и умножава по два начина: - благодарение на личен (собствен) труд и труд в общественото стопанство, в предприемаческа дейност, от парични книжа, собственост по наследство; - чрез използване на разрешен наемен труд и противозаконни действия (корупция, подкуп, изнудване и др.) Частната собственост може да се споделя колективно и индивидуално. Държавната собственост действа във формата федерална собствености собственост на субекти (територии, области, републики) на федерацията. Управлява се от управителни комитети държавна собственостна съответните нива. Обектите на федерална собственост са собственост на властите и администрацията на Руската федерация (сгради, конструкции, оборудване, културно-исторически ценности на страната, въздушен, речен, сухопътен транспорт, средства от държавния бюджет, пенсии, застраховки и други средства, комуникации, горивно-енергийни комплекси и др.), които са необходими за изпълнение на задачите на ниво държава Собственост на властите и администрациите на териториите, регионите и републиките (сгради, постройки, културно-исторически ценности на народите, населяващи тези територии, банки, предприятия, транспорт и др.) д.). Общинската собственост е собственост на местните власти и администрацията, т.е. управлява се местни властисамоуправление. Включва градска, областна, селищна собственост и селска собственост селища. Неговите обекти са средства от местния бюджет, жилищен фонд, съоръжения за топлоснабдяване, вода, газ, електричество, транспорт, обществени услуги, промишлени и строителни съоръжения, културни и здравнообразователни институции.Съвместната собственост е собственост на съвместни предприятия, създадени с участието на руски юридически лица и граждани, както и чуждестранни юридически лица и граждани на територията на Руската федерация под формата на акционерни дружества и други търговски дружества и партньорства.Колективната (кооперативна) собственост е обща собственост, създадена чрез обединяване на имуществото на частна, държавна, общинска собственост и собственост на обществени организации (сдружения). Имотът е едновременно на няколко лица с определяне на дела на всяко от тях (споделяне на собственост) или без определяне на дяловете (съвместна собственост).Имуществото на обществени организации (сдружения) е собственост на синдикати, спортни дружества, културни и образователни институции, младежки организации, различни партии и движения и др. Същата категория имущество включва имуществото на религиозни организации, предмети на поклонение, промишлени, социални и благотворителни цели, пари, благотворителни фондове и др. Тези организации могат също да участват в предприемачески дейности. Интелектуална собственост- собственост на творческите работници. Неговите обекти са произведения на литературата, науката, изкуството и други видове творческа дейност, както и научни открития, изобретения, промишлен дизайн, компютърни програми, ноу-хау, търговски тайни, търговски марки, търговски наименованияи сервизни марки. ЗаключениеОтношенията на собственост определят в чии интереси се извършва производството, т.е. неговата целева ориентация, типа общество, неговата класова структура. Всеки важен етап развитие на общносттаима само присъщата си система от имуществени отношения, която определя спецификата на това общество. Икономическата теория прави разлика между два вида собственост: частна и публична.В съвременните условия едва ли е възможно да се намери страна, в която би съществувал само един вид собственост в чист вид - частна или обща. Следователно съвременната икономика се нарича смесена, т.е. в него могат да се открият и двата вида собственост. В Руската федерация, съгласно съществуващия Граждански кодекс (1995 г.), съществуват следните форми на собственост: частна, държавна, общинска и други форми на собственост (съвместна, колективна, интелектуална, собственост на обществени организации (сдружения), чужди държави, юридически лица и граждани).В Русия делът на държавната собственост не е толкова голям, колкото във Франция, Китай, Израел, Австрия и други страни. У нас държавната собственост заедно с общинската е 11,4%, частната - 82,8%, смесената - 5,8%.Еволюционният път на развитие на собствеността предполага, че приоритетно развитие получават онези форми на собственост, които доказват своята жизнеспособност. Революционният начин за промяна на формите на собственост се състои в насилственото утвърждаване на господството на новите форми на собственост. Библиография: 1. Борисов Е.Ф. Икономическа теория Курс лекции за студенти висши образователни институции- Москва: Общество "Знание" на Русия, 1997.

2. Гражданско право. Част 1. Учебник / Изд. Ю. К. Толстой, А. П. Сергеев. - М.: Издателство ТЕИС, 1996 ..

3. Ермишин П.Е. Основи на икономическата теория, М., 2001

4. Kaliin A.G., Maslyaev A.I., Гражданско право, част 1, Учебник. - М., 1997.

5. Красникова Е.В. Икономика преходен периодИздател: "Омега-Л" 2005г

6. Кузнецов В. Пазар и приватизация.- М: “МЕ и МО”; 1999 г

7. Петраков Н.Я., Развитие на имуществените отношения в Русия Списание "Недвижимо имущество и инвестиции. Правно регулиране" № 3 (24) август 2005 г.

8. Сажина М.А., Чибриков Г.Г. Икономическа теория. учебник - Москва: "Норма-Инфра-М", 1998г.

9. Икономика// Т.В. Алесинская, Л.Н. Дейнека, A.N. Проклин, Л.В. Фоменко и др.; Под общо изд. V.E. Ланкин. - Таганрог: Издателство на TRTU, 2006. - 241 с.

10. Икономическа теория// Т.В. Алесинская, Л.Н. Дейнека, A.N. Проклин, Л.В. Фоменко, A.V. Татарова и др.; Под общата редакция. V.E. Ланкин. - Таганрог: Издателство на TRTU, 2006. - 304 с.

11. Икономическа теория: Урок/ Акулов В.Б., Акулова О.В. Петрозаводск: ПетрГУ, 2002.

разпореждане с ползване на собственост

Сложност и многоизмерност Имот появява сене само в съдържанието си, но и v разнообразие видове, форми и видове.

Тип Имотопределя най-много основни принципинеговото функциониране, същността на естеството на връзката на работниците със средствата за производство, т.е. производствени отношения по отношение на производството, разпределението, размяната и потреблението на стоки.

Формуляр Имот- това е устойчива система от производствени отношения и икономически отношения, която определя подходящия начин за свързване на работника със средствата за производство, т.е. отношения относно организацията на прякото използване на производствените фактори като елементи на производителните сили.

Преглед Имотхарактеризиращ се със специфичен метод на присвояване на блага и методи на управление.

Истории известен две майор Тип Имот: общи и частни.

Общ собственозначава, че неговите обекти са обща собственост на всички негови субекти. Тоест обектите на обща собственост не могат да бъдат разпределени между нейните субекти и следователно нито една част от общата собственост не може да бъде собственост индивидуален предмет. Всеки субект на обща собственост е равнопоставен с останалите по отношение на ползването, владението, разпореждането и стопанската реализация на своите обекти. Основната форма на индивидуално присвояване е разпределението на дохода, а мярката за неговото разпределение е трудът. Прилага се принципът, оправдан в християнското учение: трудът е в основата на живота на хората, следователно разпределението трябва да се извършва според труда.

Общ собствен говори v две форми: държавни и колективни.

състояние Имотможе да има природни ресурси, дълготрайни производствени активи, оборотни средства, информация, представляваща част от обществената собственост - прехвърлена по волята на народа и по решение на органите на демокрацията в юрисдикцията и на разположение на държавните органи при определени условия на ползване с едновременно делегиране на отговорност. Тази форма на собственост изразява отношения относно присвояването на средствата и резултатите от производството между всички членове на обществото, свързани в границите на държавата, които се регулират от държавни органи.

Държавната форма на собственост може да бъде от два вида: в национален мащабкогато предметът на присвояването е централен държавни органи, и комуналникогато предмет на присвояване е една или друга местна власт.

Колективно собственхарактеризира принадлежността на средствата и резултатите от производството към отделен екип, група лица. То изразява единството на труда и собствеността, т.е. тяхното състояние, в което всеки член на колектива е съсобственик на средствата за производство и произведените продукти. Това естествено поражда нов типикономически интереси - колективен материален интерес за най-доброто използване и увеличаване на груповата собственост.

Колективната собственост може да бъде разделена на съвместна, в която обектът на собственост принадлежи на всички участници, лица на равни начала, без разпределяне на дялове и частична собственост, при което делът на всеки от отделните собственици, участници, лица в общо правоИмот.

видове колективен Имот може бъда:

• - собствен екип предприятия, който се прехвърля от държавата на разположение на трудовия колектив при условията на изкупуване или лизинг и се използва в съответствие със съществуващото законодателство;
• - кооперативен собствен- представлява имот, създаден на доброволни начала за изпълнение общи дейности. Тя по правило се формира за сметка на материалните и паричните средства на членовете на кооперацията и приходите от техните съвместни трудова дейност. Доходите се разпределят според внесения дял и трудовия принос на членовете на кооперацията;

собствен обществен, религиозен и културен организации. Негови субекти са партии, синдикати, църкви, спортни и други обществени организации. Този вид собственост се създава за сметка на дарения от граждани, собствени средства или чрез прехвърляне на държавна собственост.

Общ собствен често идентифицират С обществено Имот, което означава съвместно присвояване на средства и резултати от производството. Те обаче трудно могат да бъдат идентифицирани, т.к публичната собственост изразява не просто собствеността върху средствата и резултатите от производството на всички членове на обществото, а реалното право на всеки от тях да притежава, използва и да се разпорежда с тях, като се отчитат лични, колективни и обществени интереси. Това е основната разлика между "обществена" и просто "обща" собственост. Може да се твърди, че публичната собственост в своето адекватно съдържание никога никъде и никога не е съществувала, т.к. изпълнението му е въпрос с уникална сложност.

Частен собствене видът имот изключително правоползването, владението, разпореждането с обекта на собственост и получаването на доходи принадлежи на частно лице.

Частната собственост е разделена на две форми:

• - индивидуален труд;
• - използване на наемен труд.

Индивидуалната трудова форма на собственост има два вида:

• - подметка;
• - семейство.

едноличен търговец собственхарактеризиращ се с това, че средствата за производство принадлежат на индивид. Икономическото съдържание на индивидуалната собственост определя използването, владението и разпореждането със средствата за производство от субекта, към който те принадлежат. Икономическата реализация на индивидуалната собственост се осъществява на основата на труда на собственика на средствата за производство. икономически формиРеализацията на еднолично трудово имущество е присвояването от неговия субект на продукта от неговото производство или дохода от продажбата му.

Семейство труд собственвъзниква при условия, когато трудът на членовете на семейството се използва в икономиката (например семейна ферма).

Частен собствен С използвайки нает труд (безработен)може да се появи в следните форми:

• - физическо лице с използване на наемен труд;
• - партньорство;
• - корпоративни (акционерни).

Индивидуален частен собствен С използвайки нает трудозначава, че условията на производство принадлежат на отделен индивид, който осъществява производството чрез използване на чужд (наемен) труд. Този видсобствеността се реализира икономически чрез присвояването от собственика на средствата за производство на принадлежащата му част от дохода от продажбата на продукта, която остава при него след изплащане на работната заплата на работника или служителя.

Партньор собствен- това е имущество, което се създава по споразумение на две или повече физически лица (включително юридически лица) чрез обединяване на имуществото им. По правило акциите се депозират под всякаква форма и се изтеглят при теглене в същата форма, в която са били депозирани.

Корпоративен (акционер) собственформира се чрез издаване и продажба на акции. Негови субекти са акционери (собственици на акции), а обект е реален капитал (средства за производство и друго имущество) и фиктивен капитал (акции, облигации и други ценни книжа).

Корпоративната собственост дава възможност да се комбинират различни средства в един голям капитал чрез издаване и продажба на акции, както и да се приведе степента на отговорност на акционера в съответствие с размера на вноската му в капитала на акционерно дружество (АД).

Ако разгледаме икономическата реализация на корпоративната собственост чрез отношенията на собственост, разпореждане и управление, то носители на отношенията на собственост са отделните собственици на акции, които получават доход от тях. Отношенията по разпореждане и управление се осъществяват не от отделен акционер, а от собствениците на контролен пакет акции, които се разпореждат и управляват капитала на акционерно дружество като обща собственост. И в този смисъл корпоративната собственост съчетава чертите на частната и общата собственост, излизайки отвъд класическата частна собственост.

Типовете публична или частна собственост са основни. Въз основа на тяхното интегриране (в различни комбинации) възниква смесен тип собственост. Основните видове смесена собственост са:

• - публично-частен;
• - държавно-корпоративен;
• - държавно-колективна;
• - частно-колективни;
• - съвместно с привличането на чужд капитал.

Възможно ли е да се даде предпочитание на определен вид, форма или вид собственост?

Изглежда въпросът не може да бъде поставен по този начин. Факт е, че всяка форма и вид собственост е израз на определено ниво на развитие на технологичния начин на производство, естеството и метода на комбиниране на производствените фактори, целева функцияпроизводство, съдържание и форми на присвояване на доходите. Промяната на такива фактори води до промяна в отношенията на собственост, цялата система на производствените отношения, което бележи прехода към нова форма или система на управление.

В настоящите условия имуществените отношения се характеризират с доста висок динамизъм и принципно нови тенденции на развитие, най-важните от които са:

Разширяване на плурализма на формите на собственост. Сега в света няма такова състояние, в което тази или онази форма на собственост да доминира в чист вид. Схващането, че частната индивидуална собственост заема водещо място в пазарната икономика е очевидно погрешно. Съвременната пазарна икономика се характеризира предимно с колективни, корпоративни, смесени форми на собственост. В една доста типична капиталистическа икономика 10-15% от средствата за производство са индивидуална частна собственост; 60-70% - в колективно-корпоративни, акционерни; 15-25% в държавата. Тези форми си взаимодействат и се допълват, което осигурява развитието на конкуренцията и ефективното функциониране на икономиката като цяло;

укрепване на процесите на демократизация и социализация на имуществените отношения: създават се свързани форми на собственост на трудовите колективи, делът на дяловете сред служителите на предприятията се увеличава, те участват в управлението и разпределението на доходите, осигуряват се жилища, медицински грижи и др.;

• - промяна в структурата на обектите на собственост: такива обекти на собственост като информация, компютърни програми, нови технологии, квалифицирани работна сила, научни познания, духовни блага и др.;
• - разширяване на формите и обектите на международната собственост на основата на задълбочаване на международното разделение на труда и укрепване на икономическите връзки между страните. Качествено нова формасе превърна в неразделна собственост, която получи най-голямо развитие в рамките на Европейския съюз

закон Украйна „О Имот"провъзгласява равенството на всички форми на собственост на територията на държавата. В съответствие с този закон те включват следните форми на собственост:

• - частни;
• - колективен;

състояние.

Очаква се също да създаде смесени форми Имотчрез обединяване на имущество, което е собственост на граждани, юридически лица (предприятия, организации и др.) и държавата.

За първи път в нашето законодателство, интелектуален собствен v отделен изглед. Негови обекти могат да бъдат произведения на литературата, изкуството, научни открития, изобретения и др. V отделен разделЗаконът също така подчерта собствеността на други държави.

Развитието на различни форми на собственост в Украйна е важно условие за прехода към по-ефективна смесена икономическа система.

Историята познава следните видове собственост: обща и частна. В Република Казахстан, в съответствие с гражданския кодекс, се признават частни, държавни, смесени форми на собственост:
1. частната собственост е собственост на граждани и недържавни юридически лица и техните сдружения;
2. държавна собственост е такава система от отношения, при която управлението и разпореждането с имуществени обекти се извършва от представители държавна власт.
3. Колективната собственост е такава система от отношения, при която трудовият колектив съвместно притежава, използва и се разпорежда със средства и продукти.

В рамките на тези форми може да има различни видове собственост:

1) Индивидуална собственост
а) Лично имущество (не генерира доход, използва се за лични цели: къща, мебели, знания)
б) Частният труд генерира доход (семейството живее със собствен труд)
в) Незаработен, въз основа на наемен труд (обогатяване за сметка на чужд труд)

2) Колективна собственост
а) партньорство
б) Кооперация
v) Акционерно дружество
г) Копродукция

3) Държавна собственост
а) републикански (състои се от републиканската хазна и имущество)
б) Комунални (състои се от местната хазна и имущество, предоставено на комунални юридически лица)

Република Казахстан е обект на републиканска държавна собственост. Субектът на общинската държавна собственост е административно-териториална единица.

Поземлени имоти не могат да бъдат частна собственост: земеделски, отбранителни, горски и водни фондове, специално защитени природни зони (член 193 от Гражданския кодекс на Република Казахстан).

Формите на собственост могат да се прехвърлят една в друга и да се осъществяват по различни начини:
-национализацията е прехвърляне на частна собственост в държавна собственост (земя, транспорт, индустрия);
-приватизацията (лат. privatus - частен) е прехвърляне на държавно в частно. Придобиване чрез законни и лицаот състоянието на държавни обекти, както и акциите на акционерни дружества, създадени чрез преобразуване държавни предприятияи организации (обекти на национално наследство, културно-исторически ценности, природни резервати не се приватизират);
- денационализация - връщане от държавата на национализирана собственост на бившите собственици (разпределение в балтийските страни);
-преприватизация - връщане в частна собственост на държавна собственост, възникнала в резултат на по-ранно закупуване на предприятия, земя, дялове и др. от частни собственици.
Формирането на пазарна икономика предизвика естествена необходимост от трансформиране на отношенията на собственост. Осъществява се чрез раздържавяване и приватизация.

Класификацията на имотите се извършва според различни видове. Видовете и формите на собственост могат да бъдат класифицирани според формата на прехвърляне на различните форми на собственост. Така се разпределя държавна, индивидуална и колективна собственост. В съответствие с правото на собственост се разграничава частна, съвместна държавна собственост.

Видове и форми на собственост

В зависимост от вида на производствените отношения се разграничават социалистически, феодални, първобитнообщинни и капиталистически форми.

Частна собственост

Основният вид собственост, представен в съвременната икономика, е частната собственост. Той действа като едноличен, съдружник и корпоративна собственост.

Едноличната собственост се основава на осъществяване на всички отношения на собственост от физическо или юридическо лице. Партньорското имущество се характеризира с обединяване в определени форми на капитал, имущество за осъществяване на обща бизнес цел. Пример за собственост на партньорство би било LLC или ALC.

Корпоративната собственост е собственост, която използва функцията на капитал. Образува се чрез свободна продажба на собствени акции. Пример би било АД.

публична собственост

Образуването на колективна собственост се осъществява чрез разпределението й между членовете на екипа на конкретно предприятие. Обществената собственост е фиксирана в Русия в конституционна форма.

Държавната собственост се характеризира с осъществяването на отношенията на присвояване чрез отношението на собственост, осъществявано от държавния апарат.

В съответствие със Граждански кодексУ нас са фиксирани следните видове и форми на собственост: държавна, общинска, публична и частна.

Категория на имота

Собствеността е основата на икономическата система, формите на която са съвкупност от права на присвояване, установяване, владение, ползване и разпореждане.

Присвояването е процес на правно или икономическо възлагане на ресурси или ползи на конкретен икономически субект или лице. При присвояване лицата могат да получат собственост върху ресурси, облаги, имущество, оборудване, пари и др. Присвояването е сдвоена категория с отчуждаване, което представлява процес на изразходване на имущество чрез прехвърляне на друго лице. Основните форми на отчуждаване са преразпределение, ликвидация и разход на имущество.

Поръчката е възможност за продажба, пускане в стопанско обращение, дарение или наследяване, отдаване под наем на имущество. Притежанието предполага възможност за извършване на стопанска дейност, възможност за използване на имущество, оборудване и обработка на земята. Използването се отнася до извличането от собствеността на него полезни свойствас цел производство на стоки или предоставяне на услуги.

Правни режими в собствеността

Икономическата дейност на хората включва два основни режима на собственост: частна и държавна собственост. Отделно си струва да се разгледа смесената форма на стойност, която се основава на частно и публично заедно.

Частната собственост се характеризира с това, че отделно физическо и юридическо лице има съвкупност от права на собственост или някои елементи от пакет от права. Държавната собственост се характеризира с това, че само държавата притежава целия пакет от права или отделни негови елементи.

Можете също така да разгледате няколко вида собственост, в допълнение към публична и частна собственост. Индивидуалната собственост е вид частна собственост, в която един субект концентрира всички видове собственост: разпореждане, управление и собственост (работа на частнопрактикуващ лекар, адвокат, писател).

Колективната собственост обединява индивидуалните собственици. Тук всеки гражданин, който има дял в обща собственост, може да бъде собственик на пакет права. Общинската собственост се характеризира с управлението на общинските предприятия, което се осъществява пряко общинските властиили назначени лидери. смесени формиимоти съчетават няколко различни вида собственост (частен медицински център в държавно лечебно заведение).

Собственост в икономическата теория

Концепцията за частната собственост в икономическата теория заема ключово място, независимо от това как авторът на дадена икономическа теория тълкува последиците и ролята на частната собственост в обществените отношения.

Без института на частната собственост е невъзможно да се формират пазарни механизми, съвременен механизъм за обществено производство и разпределение на материалните блага.

Собствен- е колекция публични правапредмет на собственост на право на разпореждане, право на владение и право на ползване на имота.

Само наличието и на трите аспекта на правата върху обекта на собственост ни позволява да говорим за съществуването на правото на собственост върху обекта.

Обекти и субекти на собственост

Субект на собственост (собственик)- лица или групи от хора, които влизат в имуществени отношения. Субектът (собственикът) може да бъде отделно лице, група хора или държава.

Обект на собственост - всеки имот, притежаван изцяло или частично от собственика. това са средствата за производство и продуктът от дейността на хората, които се присвояват от субектите (собствениците). В повечето страни недвижимото и движимото имущество, както и интелектуалната собственост, са законово фиксирани като обекти на собственост.

Собствеността, нейните икономически и правни аспекти

Трябва да се има предвид, че понятието собственост е продукт на обществените отношения. Тоест правото на собственост възниква в резултат на признаването му от други субекти на публичното право.

С прости думи, докато други хора (обществото) не признават вашето право на собственост, то не може да възникне.Правата на собственост възникват в резултат на развитието на обществените отношения. Следователно, например, възникването на правото на земя в примитивно общество на пасторални номади е невъзможно.

Ролята на собствеността в икономическата теория. Икономическият смисъл на понятието "собственост"

Собствен- това са средствата за производство и продуктът от дейността на хората, които се присвояват от субекти (собственици).Аз съм придобиване на собственост чрез производство, размяна, потребление

Друга особеност на икономическия поглед върху собствеността, за разлика от правните аспекти, е разглеждането на действителното състояние на нещата, действителните отношения между участниците в икономическата дейност. В същото време правната страна на въпроса действа като второстепенна. Поради това икономистите отчитат процесите, протичащи на „сивия“ и „черния пазар“, както и взаимоотношенията на стопанските субекти, които не са формализирани законово.

Икономическата гледна точка върху имуществените отношения са процесите на създаване, разпределение и потребление на материални и нематериални ползив обществото, които възникват в процеса на общественото производство. Това се отнася до създаването, разпределението и присвояването на материални и нематериални ползи.

За икономистите притежаването на собственост е важно. Собствеността дава специално социален статуссобственик по отношение на други хора. За разлика от юристите, икономистите разглеждат не само произведената собственост, но и самото производство на собственост.

Правният смисъл на понятието собственост

По-подробно трябва да се разгледа триадата "притежание - разпореждане - използване".

Собственостозначава за собственика право да продава, дарява, завещава и др. обект на собственост.

Право на разпорежданеще ви позволи да наемете имота, да го заложите, да го модифицирате и дори да го унищожите.

Право на ползваневи позволява да използвате обекта за печалба, само по предназначение, или просто да го консумирате (например да ядете ябълка).

Юристите (за разлика от икономистите) разглеждат само произведената собственост, не разглеждат нейното производство.

От правна гледна точка се разглежда дефиницията на отношението на обекта на собственост (собствеността) към неговия субект (собственик), регулиране на оборота на имущество. Разглеждат се и отношения относно владението, разпореждането и ползването на имущество (имущество).

Класификация на имотите

Трябва да се разбере, че принципите на класифициране на собствеността са относително условни и знакът, за който се извършва класификацията, може да бъде всеки, в зависимост от това какви цели се поставят при изграждането на такава система за класификация. Собствеността може да се разграничи в правен и икономически смисъл, от гледна точка на политическите науки и макроикономиката и т.н.

Класификация на видовете имоти по видове

От гледна точка правна регулация оборот имоти, основните съществени разлики могат да се установят за следните групи имоти:

• Недвижим имот- земя, сгради, конструкции, инфраструктурни съоръжения.
• Движимо имущество - какво може да се премести. Машини, различно оборудване, инструменти, дълготрайни стоки (автомобили, мебели и др.).
• Интелектуална собственост – продукт на човешката умствена дейност. Научни трудове, ръкописи, изобретения, открития, софтуерелектронни технологии и др. научни и технически изобретения, постижения в изкуството и литературата, други продукти на човешкия интелект.

Класификация на формите на собственост по правен режим:

Въз основа на субекти (собственици) на собственост. Индивиди, групи, юридически лица, състояние.

Формуляр за възлагане. Индивидуална, колективна и държавна собственост.

Според състава на субектите (собствениците). Индивидуално, групово, обществено.

Други опции за класифициране на видове имоти:

Частна собственост. Собственикът, независимо от други лица, упражнява правата си. Собственикът на частната собственост е известен и отговорността за притежанието й е специфична. Собственикът самостоятелно осъществява правата на владение, разпореждане, използване и присвояване. Желанието на собственика да води бизнеса си по най-рационалния начин.

колективна собственост. Този тип собственост се основава на сдружението на няколко собственици.

Колективната собственост се разделя на:

кооперативна собственост. Колективна собственост с особености на индивидуална собственост. Всеки собственик участва в колективната собственост със своя труд и имущество, има равни права при управлението и разпределението на доходите. Размерът на дохода се определя от индивидуалната вноска.

Акционерна собственост. Колективно генериране на доходи и споделяне на печалбата, последвано от индивидуално присвояване под формата на дивиденти.

Партньорска собственост. Обединяване на капитала на две или повече лица. Собствениците получават печалба, съизмерима с техните вноски.

Публична собственост. Различни лица упражняват съвместно правата на собственика. Индивидуалната собственост е изключена. Правата на собственост принадлежат на всеки. Висока степен на социализация. Най-често се представлява от държавна собственост или собственост на обществени организации.

Разделена на:

Държавна собственост. Имотът е съсредоточен в щата. Държавата е собственик. Управлението се осъществява от назначени ръководители.

Собственост на обществени организации. Членовете на организацията се назначават и разпореждат на равни начала за всички. На базата на това имущество се образуват държавни общински предприятия.