Contabil ca cei care au nevoie de condiții mai bune de locuit. Ce categorii de cetățeni au nevoie de condiții mai bune de locuit

Are o familie obișnuită dreptul de a pretinde condiții de viață mai bune pe cheltuiala statului sau a municipiului?

Fiecare familie sau cetățean visează să-și îmbunătățească condițiile de viață - să-și extindă spațiul de locuit, să se mute într-o clădire bine întreținută, să se mute dintr-o casă de urgență. Pe lângă utilizarea economiilor familiei sau a unui împrumut ipotecar, în unele cazuri este posibil să se califice pentru alocarea de bunuri imobiliare pe cheltuiala statului sau a autorităților locale. Pentru a face acest lucru, trebuie să respectați cerințele Codului de locuințe al Federației Ruse și reglementările locale - pentru a fi înregistrați ca cei care au nevoie de îmbunătățiri conditii de viata.

Dorința de a se muta în locuințe noi sau de a extinde spațiul de locuit pe cheltuiala statului trebuie să respecte cerințele Codului de locuințe al Federației Ruse. În primul rând, este necesară recunoașterea celor care au nevoie de condiții mai bune de locuit - va fi necesar să se confirme faptul lipsei locuințelor sau nerespectării condițiilor de viață cu standardele legislative.

Să trecem la art. 51 din Codul Locuinței al Federației Ruse, care conține toate criteriile de recunoaștere ca având nevoie de condiții de locuință mai bune. Vă puteți baza pe coadă în următoarele circumstanțe:

• lipsa bunurilor imobiliare deținute sau închiriate social, adică solicitanții pur și simplu nu au un apartament sau alt obiect pentru cazare permanentă;
• daca nivelul de asigurare cu spatiu de locuit in apartament este sub norma contabila;
• în cazul în care incinta nu îndeplinește criteriile de reglementare, i.e. este nepotrivit;
• dacă printre rezidenţi se numără un pacient a cărui boală este inclusă în special registrul federal, iar în apartament locuiesc mai multe familii.

Dacă cetățenii nu au o singură proprietate pentru cazare, aceștia trebuie neapărat să-și îmbunătățească condițiile de viață și vor fi înregistrați fără probleme. Este mai dificil de determinat nerespectarea normei contabile a spațiului de locuit; pentru aceasta, se iau în considerare următoarele reguli:

• norma de contabilitate se înțelege ca limita minimă a suprafeței, al cărei exces nu dă dreptul la coadă (de regulă - 6 mp de persoană);
• mărimea acestui indicator este aprobată la nivelul autorităţilor locale, deci chiar şi pentru vecinătate aşezări poate diferi;
• rata specificată nu poate depăși dimensiune minimă spațiu locativ, adică 18 mp m per membru al familiei.

O regulă importantă este că pentru nivelul de securitate sunt luate în considerare toate obiectele imobiliare deținute cu drept de proprietate sau închiriere socială.

Circumstanțele enumerate mai sus sunt nivel federalși nu pot fi modificate în mod arbitrar de regionale sau legea locală. Cu toate acestea, subiecții Federației Ruse și autoritățile locale au dreptul de a-și aproba propriile programe - sub formă de alocare de apartamente anumitor categorii de cetățeni (de exemplu, familii numeroase), subvenții, fonduri în condiții de cofinanțare, etc.

Mutarea din locuințe de urgență

Unul dintre criteriile de înregistrare este nerespectarea locuințelor cu standardele legislative. Astfel de cerințe sunt enumerate în Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 ianuarie 2006 nr. 47. Rata de accidentare a clădirii în care se află spațiile implică nepotrivire pentru locuire.

Pentru o decizie pozitivă cu privire la problema recunoașterii ca având nevoie de condiții de locuire mai bune conform acestui criteriu, se iau în considerare următoarele reguli:

• rata accidentelor este asociată cu deteriorarea sau distrugerea semnificativă a structurilor portante și a elementelor de construcție;
• stabilirea acestor împrejurări are loc în comisie, prin examinarea casei, efectuarea de examinări și întocmirea unui act;
• pentru a recunoaște o casă sau un local ca fiind de urgență, autoritățile locale emit o rezoluție pe baza unui act al comisiei.

Notă!

Faptul că locuința este dărăpănată din cauza uzurii semnificative nu este un semn de accident. În plus, rata de accidentare presupune imposibilitatea refacerii clădirii cu ajutorul revizuire.

Astfel, locuința într-o proprietate de urgență este un temei legal pentru recunoașterea ca având nevoie de condiții mai bune de locuit, chiar dacă dimensiunea spațiului de locuit corespunde normei contabile. Relocarea din locuințe de urgență are loc în conformitate cu legislația federală și programe regionale, inclusiv prin alocarea de subvenții de la buget.

Obținerea unei subvenții pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire

Se prevede alocarea de subvenții pentru achiziționarea sau renovarea imobilelor program federal„Locuință”. Alocarea fondurilor are loc numai la confirmarea faptului înregistrării, iar după primirea subvenției, familia va fi exclusă de la coadă.

Iată regulile de acordare a subvențiilor pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire:

• aplica pentru alocare fonduri bugetare poate o familie care este de fapt la coadă;
• documentele se depun prin intermediul autorităților locale (municipalii sau administrații raionale);
• fondurile sunt alocate numai în cadrul finanțării bugetare pentru curent an calendaristic, adică cetățenii nu vor putea primi bani imediat după coadă.

Notă!

Programele de subvenții autosusținute sunt aprobate de regional și autoritățile locale conținutul lor poate diferi semnificativ.

În special, pe cheltuiala bugetului entităților constitutive ale Federației Ruse, sunt alocate subvenții pentru cei care îndeplinesc criteriile de vârstă și nivelul de asigurare a locuințelor. În majoritatea regiunilor, soții sunt recunoscuți ca o familie tânără dacă vârsta lor nu a atins 35 de ani.

• veterani ai celui de-al Doilea Război Mondial sau operațiuni militare;
• cetățeni plasați în case dărăpănate și de urgență, precum și clădiri care urmează să fie demolate;
• persoane cu dizabilități din diferite grupuri care au certificat de MSEC;
• familii numeroase(li se oferă posibilitatea de a primi și teren să-ți construiești propria casă)
• copiii din orfelinate care au împlinit vârsta de 18 ani.

Lista exactă a beneficiarilor trebuie clarificată în departamentele de protecție socială a populației sau în administrația Regiunii Moscova. Subvenția poate fi utilizată pentru achiziționarea sau repararea locuințelor, reconstrucția unei case cu creșterea spațiului de locuit etc.

O cerere de îmbunătățire a condițiilor de locuire se depune la primărie la adresa de reședință. O excepție se face doar pentru anumite categorii de cetățeni (de exemplu, pentru personalul militar transferat în rezervă fără a asigura locuință etc.). Documentele trebuie să includă:

• o declarație semnată de fiecare membru al familiei (copiii sunt semnați de reprezentanții legali - părinți, tutori etc.);
• un document care confirmă deținerea sau utilizarea unui obiect care nu este conform cu norma;
• un act privind inadecvarea spațiului pentru locuit;
• decizia de a recunoaște casa drept urgență;
• certificat de înregistrare la locul de reședință;
• pașaport și certificat de naștere pentru fiecare solicitant;
• Certificat de căsătorie.

La primirea acestor formulare și formulare, solicitantul este informat număr de înregistrare, iar înregistrarea se face prin emiterea unei rezoluții de către conducătorul municipiului.

Aplicație pentru îmbunătățirea condițiilor de viață

Bază legală pentru a recunoaște cetățenii ca având nevoie de condiții de locuințe mai bune, se face o declarație. În textul acestui document, adresat primăriei, trebuie indicate următoarele date:

• lista completă a persoanelor care solicită înregistrarea;
• o listă a obiectelor imobiliare deținute de cetățeni pe baza dreptului de proprietate sau a chiriei sociale;
• baza pe care solicitanții sunt rugați să fie recunoscuți ca având nevoie de condiții de viață îmbunătățite (rata de accidentare a instalației, nerespectarea standardului de contabilitate etc.);
• semnăturile personale ale tuturor solicitanților.

În majoritatea regiunilor, puteți întocmi și depune o cerere nu doar la administrația locală, ci și prin intermediul MFC.

În ce cazuri pot refuza

O cerere de înregistrare este luată în considerare în termen de 30 de zile. Cu toate acestea, la verificarea documentelor, pot fi dezvăluite motivele pentru refuzul de a satisface cererea. Aceste circumstanțe includ:

• nerespectarea criteriilor prevăzute la art. 51 ZhK RF și acte municipale;
• informații inexacte furnizate de solicitanți (ascunderea intenționată a unui apartament aparținând unuia dintre membrii familiei etc.);
• eliminarea motivelor de înregistrare (de exemplu, finalizarea unei revizii majore a casei și eliminarea stării de accident);
• înrăutățirea intenționată a condițiilor de înregistrare (de exemplu, vânzarea propriei locuințe în termen de 5 ani înainte de a depune cerere).

Cu privire la refuz se emite o decizie motivată, care poate fi atacată cu recurs la instanță.

rezumat

• Pentru a primi o locuință pe cheltuiala statului sau a municipalității, trebuie să solicitați recunoașterea ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite.
• Baza contabilității este lipsa locuinței, nerespectarea normei contabile, nepotrivirea unui apartament sau a casei pentru locuit, prezența unei boli din cauza lista federală.
• Una dintre opțiunile pentru îmbunătățirea condițiilor este alocarea subvenție bugetară- poate fi folosit pentru a cumpăra sau repara un apartament și o casă privată.

Capitolul 1. DISPOZIȚII GENERALE

Articolul 1. Dreptul cetăţenilor de a îmbunătăţi condiţiile de locuire

1. Cetăţenii au dreptul:

1) primiți spații rezidențiale din fondul de locuințe al orașului Moscova în baza unui acord:

recrutare socială;

angajare ( recrutare comercială);

utilizare gratuită;

2) pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra spațiilor de locuit cu ajutorul orașului:

utilizarea granturilor;

cu plata in rate;

utilizarea unui împrumut pe bază de rambursare;

pentru ceilalti temeiuri legale.

2. Cetăţeni recunoscuţi în condiţiile legii Federația Rusăși orașul Moscova (denumit în continuare legislație) care au nevoie de condiții de locuințe mai bune sunt supuse înregistrării.

Cetăţenii înregistraţi ca având nevoie de condiţii mai bune de locuit sunt supuşi prevederii în la momentul potrivit spații de locuit, și au, de asemenea, dreptul de a dobândi spații de locuit în proprietate cu ajutorul orașului.

3. Înregistrarea cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit, furnizarea de spații de locuit, precum și asigurarea de fonduri pentru dobândirea dreptului de proprietate a acestora sunt gratuite.

Capitolul 2. RECUNOAȘTEREA CETĂȚENILOR CU NEVOIE DE CONDIȚII ÎMBUNĂTĂȚATE DE LOCUINȚĂ

Articolul 2. Norma de înregistrare

1. Rata de înregistrare - dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale atribuită ponderii fiecărui rezident, în cadrul căreia cetățenii și membrii familiilor lor sunt recunoscuți ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și sunt supuși înregistrării.

La determinarea numărului de rezidenți sunt luați în considerare cetățenii care își păstrează dreptul de a folosi spațiile rezidențiale pe perioada absenței lor temporare.

Numărul de rezidenți nu include cetățenii pentru care spațiile ocupate sunt locul de ședere.

2. La determinarea mărimii suprafeței totale atribuibile cotei fiecărui membru al familiei, se iau spații rezidențiale (părțile spațiilor rezidențiale) în privința cărora cetățenii și membrii familiilor lor au drept de folosință independent, în condițiile legii. în considerare.

Soții și copiii lor minori sunt membri ai aceleiași familii.

Cetăţeni care ocupă spaţii rezidenţiale pe baza unui contract de subînchiriere, a unui contract angajare pe termen scurt, precum și cetățenii care folosesc spații rezidențiale ca rezidenți temporari.

3. Cetăţenii care locuiesc în aceeaşi zonă de locuit, uniţi prin semne de rudenie sau de proprietate, dar având surse proprii de venit, buget separat şi gospodării separate, dacă îşi exprimă voinţa, sunt recunoscuţi ca familii diferite.

Diferite familii sunt supuse înregistrării separate a celor care au nevoie de condiții mai bune de locuit.

Dreptul la o îmbunătățire extraordinară sau prioritară a condițiilor de viață ale membrilor unei familii nu se aplică membrilor unei alte familii care locuiesc în aceeași zonă rezidențială, cu excepția cazurilor în care strămutarea unei alte familii face posibilă radierea unei familii. care are un astfel de drept care necesită îmbunătățirea condițiilor de locuit, precum și în alte cazuri stabilite de legislația Federației Ruse.

4. Tariful de înregistrare este stabilit la 10 metri pătrați din suprafața totală pentru apartamentele individuale.

5. Tariful de înregistrare este stabilit la 15 metri pătrați din suprafața totală pentru apartamentele comunale și de tip hotelier.

Articolul 3

1. Cetăţenilor li se recunoaşte că au nevoie de condiţii de locuinţă mai bune dacă au locuit în oraşul Moscova pentru un total de cel puţin 10 ani (şi altfel nu este stabilit prin lege) şi ocupă, indiferent de forma de proprietate:

1) spații de locuit cu dimensiunea mai mică decât norma de înregistrare;

2) spații de locuit, care, în conformitate cu legislația, reglementează acte juridice, precum și lista din Anexa 1, nu fac obiectul ocupației comunale, cu condiția ca într-o clădire de locuit în care locuiesc familii diferite, fiecare membru al familiei are mai puțin decât rata de înregistrare stabilită pentru apartamentele comunale;

3) spații de locuit, care, în baza hotărâre privind refuzul cetăţenilor aflaţi în arest un acord separat chiria socială pentru spațiile de locuit izolate în funcție de suprafața atribuibilă cotei lor nu fac obiectul decontării comunale, cu condiția ca într-un apartament în care locuiesc familii diferite, fiecare membru al familiei să aibă mai puțin decât rata de înregistrare stabilită pentru apartamentele comunale;

4) spații rezidențiale, dacă printre rezidenți se numără pacienți care suferă de forme severe ale anumitor boli cronice, cu condiția ca fiecare membru al familiei să contabilizeze mai puțin decât rata de înregistrare, minus spațiu suplimentar, dreptul de folosință care se ia în considerare pentru fiecare pacient; în conformitate cu Anexa 3, alte acte juridice ale Federației Ruse;

5) spații de locuit, formate dintr-o cameră sau încăperi neizolate adiacente, în lipsa relațiilor de familie între cetățenii care locuiesc în acestea, indiferent de norma de înregistrare;

6) spații de locuit recunoscute conform procedurii stabilite ca improprii pentru locuire, indiferent de norma de înmatriculare;

7) spații de locuit în apartamente (case) cu un aspect de coridor, precum și în case cu facilități limitate care nu îndeplinesc standardele de îmbunătățire, aplicație instalată 2, indiferent de rata de înregistrare;

8) spații rezidențiale în cămine, cu excepția persoanelor pentru care orașul Moscova este locul de reședință, indiferent de rata de înregistrare;

9) locuințe în apartamente comunale, dacă printre rezidenți se numără pacienți care suferă de forme severe ale anumitor boli cronice, în care Coabitare cu ei (conform concluziei autorităților sanitare) în același apartament este imposibil, indiferent de rata de înregistrare;

10) spații de locuit, a căror amenajare, în conformitate cu legislația, nu permite alocarea de spații rezidențiale izolate în folosință cetățenilor care suferă de forme severe ale anumitor boli cronice și care au dreptul de a folosi spații rezidențiale izolate în conformitate cu prevederile art. legislația Federației Ruse, indiferent de norma de înregistrare.

2. Cetățenii care au locuit în orașul Moscova timp de cel puțin 40 de ani sunt recunoscuți ca având nevoie de condiții de locuință mai bune, indiferent de rata de înregistrare, cu condiția să locuiască în apartamente comunale cel puțin:

1) ultimii 10 ani și în prezența unui general complet vechime in munca necesare pentru numire pensia munciiîn conformitate cu legislația Federației Ruse;

2) ultimii 5 ani în prezența dizabilității din grupa I sau II.

Cetăţenii enumeraţi în această parte sunt recunoscuţi ca având nevoie de condiţii de locuinţă îmbunătăţite în categoria „Viaci lungi ai Moscovei care trăiesc în condiţii de aşezare comunală” împreună cu membrii familiei lor, dacă cetăţenii şi membrii familiei lor nu au apartamente separate în ceea ce priveşte pe care au dreptul la utilizare independentă.

3. Cetăţenilor li se recunoaşte că au nevoie de condiţii de locuit mai bune din alte motive prevăzute de lege.

Capitolul 3. CONTUL CETĂȚENILOR CU NEVOIE DE CONDIȚII ÎMBUNĂTĂȚATE DE LOCUIRE

Articolul 4

1. Cetăţenii care doresc să-şi îmbunătăţească condiţiile de viaţă au dreptul de a se adresa organelor executive puterea statului orașul Moscova la locul de reședință.

2. Pentru a lua în considerare problema înregistrării de către un cetățean, se depune o cerere cu atașarea documentelor, a căror listă este aprobată prin actele juridice ale orașului Moscova.

3. Înregistrarea cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit se realizează printr-o decizie organ executiv autoritățile de stat ale orașului Moscova, ținând cont de recomandările comisiei de locuințe publice.

Comisia de locuințe publice este formată sub organele executive ale puterii de stat ale orașului Moscova, în conformitate cu actele juridice ale orașului Moscova.

4. Cetăţenii trebuie anunţaţi în scris despre decizieîn termen de o lună de la data depunerii cererii.

5. În caz de dezacord al cetăţenilor cu decizia luată, cetăţenii au dreptul de a face apel împotriva acesteia în conformitate cu procedura stabilită.

6. Autoritățile teritoriale putere executiva Orașele Moscovei oferă informații cu privire la numărul de cetățeni înscriși ca cei care au nevoie de condiții mai bune de locuit, oferind acces gratuit la listele de așteptare, precum și la listele cetățenilor incluși în programul de locuințe din zonele respective.

Articolul 5

1. Dreptul de a fi înscriși la cei care au nevoie de condiții mai bune de locuit îl păstrează cetățenilor până la primirea sau achiziționarea unui apartament separat, cu excepția următoarelor cazuri:

1) plecare la locul de reședință în afara teritoriului orașului Moscova;

2) modificări ale condițiilor de locuire, în urma cărora au dispărut motivele pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire;

3) utilizarea, în modul prescris, a subvențiilor, împrumuturilor pe bază de rambursare sau a altor tipuri de un ajutor de stat pentru construirea sau achiziționarea de spații rezidențiale;

4) identificarea informațiilor care nu corespund celor specificate în cerere și a documentelor depuse care au stat la baza înregistrării;

5) depistarea cazurilor de acțiuni ilegale ale funcționarilor în timpul înregistrării;

6) depunerea la locul de înregistrare a unei cereri personale de radiere.

2. Radierea cetăţenilor se efectuează cu notificarea obligatorie în scris a deciziei luate în termen de o lună de la data deciziei.

3. Decizia de radiere poate fi atacată cu recurs în conformitate cu procedura stabilită.

4. Cetăţenii care trebuie să-şi îmbunătăţească condiţiile de viaţă nu sunt supuşi radierii:

1) neprevăzute cu spații de locuit conform normelor de prevedere, cu excepția cetățenilor care și-au dat acordul scris pentru furnizarea de spații de locuit mai puțin decât norma de punere la dispoziție;

2) locuiesc în apartamente comunale, cu excepția cetățenilor care au primit un apartament separat, ținând cont de dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale ocupate, care au utilizat subvenții, împrumuturi pe bază de rambursare, alte tipuri de asistență de stat pentru construirea sau cumpărarea de locuințe, precum și cetățenii și membrii familiilor acestora care au dreptul independent de a folosi un apartament separat.

Articolul 6

(1) Cetăţenii sunt supuşi înregistrării celor care au nevoie de condiţii mai bune de locuit după 5 ani de la comiterea acţiunilor care au condus la deteriorarea condiţiilor de locuire, în urma cărora a fost necesară îmbunătăţirea condiţiilor de locuire.

2. Se consideră înrăutățire a condițiilor de viață următoarele acțiuni ale cetățenilor:

1) modificarea procedurii de utilizare a spațiilor de locuit;

2) schimb de locuințe;

3) neîndeplinirea condițiilor unui contract de închiriere socială, închiriere comercială, folosire gratuită a spațiilor de locuit, cumpărare și vânzare cu plata în rate, având ca rezultat evacuarea cetățenilor din ordin judiciar;

4) modificarea componenţei familiei ca urmare a mutarii altor persoane, divorţ;

5) stabilirea acțiunilor, împărțirea acțiunilor sau schimbarea acțiunilor de către proprietarii spațiilor de locuit;

6) înstrăinarea unei locuințe sau a părții acesteia deținute de cetățeni și membri ai familiilor acestora.

3. Partea 1 Acest articol nu se aplică în următoarele cazuri:

1) mutarea la locul de reședință al soțului/soției, copiilor, părinților, altor cetățeni, uniți prin semne de rudenie sau de proprietate, dacă înainte de a se muta:

nu a avut un drept de sine stătător de a folosi locuința de la locul de reședință anterior;

aveau un drept de sine stătător de a folosi spațiile rezidențiale la locul de reședință anterior, dar nu au fost prevăzute cu norma de punere la dispoziție;

dețineau, la locul de reședință anterior, un drept independent de folosință asupra unei locuințe, recunoscut conform procedurii stabilite ca improprie pentru locuire;

a transferat gratuit locuința de la locul anterior de reședință către autoritățile sau organele statului administrația locală sau localurile de locuit au fost sechestrate de autoritățile menționate pentru stat sau nevoile municipaleîn modul prevăzut de lege;

2) rezilierea contractului rentă viagerăși întreținerea vieții cu o persoană aflată în întreținere la inițiativa beneficiarului chiriei;

3) refuzul de a accepta cadoul de către donatar, refuzul donatorului de a îndeplini contractul de cadou;

4) recunoașterea unei tranzacții cu spații de locuit ca nulă într-o procedură judiciară.

Articolul 7

Contabilitatea cetățenilor care au pierdut spații de locuit în orașul Moscova și care, în conformitate cu legea, au dreptul de a oferi spații de locuit într-o manieră extraordinară și prioritară, dacă este imposibil să restituie spațiile ocupate anterior de ei ( casa a fost demolată sau transformată în nerezidențială după o revizie majoră, spațiile ocupate anterior au fost ocupate în ordinea stabilită pe baza deciziei autorității executive) este efectuată de autoritățile executive ale orașului Moscova la locația spații de locuit pierdute.

Articolul 8

1. Înregistrarea cetățenilor care au nevoie de condiții de locuit mai bune și asigurarea de spații rezidențiale la locul de muncă din instituţiile bugetare finanțate din fondurile bugetare ale orașului Moscova și bugetele locale ale municipalităților din orașul Moscova, cărora le sunt alocate spații rezidențiale din fondul de locuințe ale orașului, în conformitate cu procedura stabilită, se realizează prin decizie a administrației împreună cu comitet sindical (comitete sindicale) care funcționează în instituții în baza unui colectiv, alte contracte ale salariaților cu administrația întreprinderilor și instituțiilor.

Pe picior de egalitate cu angajații instituțiilor de mai sus, cetățenii care și-au părăsit munca în aceste instituții din cauza pensionării sunt luați în considerare care au nevoie de condiții mai bune de locuit.

2. Decizia de a înregistra cetățenii care au nevoie de condiții de locuință mai bune, furnizarea de spații rezidențiale la locul de muncă este aprobată prin decizia organului executiv al puterii de stat al orașului Moscova.

(3) Cetățenii care sunt înregistrați ca având nevoie de condiții mai bune de locuire la locul de muncă pot fi înregistrați la locul de reședință, la cererea acestora, sub rezerva regulilor stabilite de prezenta lege.

capitolul 4

Articolul 9

1. Cetăţenilor li se asigură locuri de locuit în afara rândului, în condiţiile legii.

2. Cetăţenii înregistraţi ca cei care au nevoie de condiţii de locuinţă mai bune în categoria „Vii lungi ai Moscovei care trăiesc în condiţii de aşezare comunală” au dreptul de a primi locuinţe în primul rând.

3. În general, prevăzute cu locuințe:

1) cetățenii înregistrați ca având nevoie de condiții mai bune de locuit și care nu au dreptul la dispoziție extraordinară și prioritară, în condițiile legii;

Articolul 10

1. Decizia de îmbunătățire a condițiilor locative este luată de organul executiv al puterii de stat al orașului Moscova, ținând cont de recomandările comisiei de locuințe publice.

2. Punerea la dispoziție a cetățenilor cu spații de locuit în condițiile unui contract de închiriere socială, un contract de folosință cu titlu gratuit se realizează în limitele cotei de punere la dispoziție (18 mp suprafață totală de persoană), dacă legea nu prevede altfel.

Luând în considerare caracteristicile de proiectare ale locuinței, este permisă asigurarea unei locuințe de până la 33 de metri pătrați din suprafață totală pentru o singură persoană și până la 42 de metri pătrați din suprafață totală pentru o familie formată din două persoane.

3. La luarea deciziei de îmbunătățire a condițiilor de viață ale cetățenilor, verificarea informațiilor privind disponibilitatea spațiilor rezidențiale (cota de spații rezidențiale) în privința cărora cetățenii și membrii familiilor lor au dreptul de utilizare independent, precum și acțiunile comise de cetățeni și membri ai familiilor acestora care au dus la deteriorarea condițiilor de viață, se realizează de către autoritățile locative responsabile cu asigurarea locuințelor cetățenilor.

Aceste acțiuni sunt luate în considerare pentru perioada de cinci ani premergătoare deciziei de înregistrare și până la soluționarea problemei îmbunătățirii condițiilor locative.

Atunci când cetățenii sau membrii familiilor acestora efectuează tranzacții de drept civil cu spații de locuit sau acțiuni care au condus la scăderea dimensiunii spațiilor de locuit ocupate sau înstrăinarea acestora, dimensiunea spațiilor de locuit puse la dispoziție cetățenilor se reduce cu numărul corespunzător de pătrat. metri din suprafața totală.

Atunci când decid cu privire la furnizarea de locuințe în baza unui contract de închiriere comercială, cetățenii confirmă că venitul pentru fiecare membru al familiei depășește nivelul stabilit de legea orașului Moscova.

4. În funcție de rezultatele auditului, se iau următoarele decizii:

1) cetățenii sunt radiați;

2) se amână îmbunătățirea condițiilor de viață pentru o perioadă în care cetățenii nu au fost supuși înregistrării;

3) îmbunătățirea condițiilor de locuire este amânată pentru perioada în care cetățenii sunt supuși dispozițiilor conform acordului relevant, ținând cont de venitul familiei și de cerințele legislației federale privind protectie sociala anumite categorii cetățeni;

4) locuința este asigurată cetățenilor în modul prevăzut de prezentul articol.

5. Cetatenii care sufera de afectiuni ale aparatului locomotor, alte afectiuni, precum si persoanele cu handicap, familiile cu copii cu handicap care, potrivit incheierii institutii medicale sau în conformitate cu programul lor individual de reabilitare, se recomandă locuirea la etajele inferioare ale caselor fără lift, în case cu lift sau în spații rezidențiale care îndeplinesc cerințele unui program individual de reabilitare, sunt prevăzute, la cererea acestora, cu locuințe. spatii de la etajele inferioare ale caselor fara lift, in case cu lift, in case special construite sau in spatii rezidentiale care indeplinesc cerintele unui program individual de reabilitare.

6. Cetăţenilor care suferă de forme severe ale anumitor boli cronice, alte categorii de cetăţeni prevăzute de legea federală, li se asigură un spaţiu suplimentar sub forma unei încăperi separate sau în valoare de 18 metri pătraţi din suprafaţa totală, dacă nu se prevede altfel. prin legea federală.

7. Lista bolilor care conferă cetățenilor dreptul de a oferi spațiu suplimentar din motive de sănătate este stabilită prin actele juridice din Anexa 3, alte acte juridice ale Federației Ruse și orașului Moscova.

Cerințele acestor cetățeni pentru asigurarea unui spațiu suplimentar nu sunt supuse satisfacției dacă li se asigură un spațiu de locuit izolat într-un apartament separat, în conformitate cu norma de prevedere.

8. Cetăţenii au dreptul să achiziţioneze sau să primească spaţii de locuit mai mici decât cota de furnizare, dar nu mai puţin de 16 metri pătraţi din suprafaţa totală pentru fiecare membru al familiei.

9. Cetățenii, în privința cărora s-a luat o decizie de îmbunătățire a condițiilor de viață, au dreptul de a se adresa organelor executive ale puterii de stat care furnizează spații de locuit cu o cerere pentru furnizarea de spații de locuit în depășirea cotei de furnizare. .

Dacă autoritățile locative au astfel de spații rezidențiale, acestea sunt prevăzute:

În baza unui contract de închiriere socială în cazul depășirii normei de asigurare a unei familii cu suprafață totală de până la 9 metri pătrați;

În baza unui contract de închiriere (închiriere comercială), în cazul depășirii normei de asigurare a unei familii cu o suprafață totală mai mare de 9 metri pătrați, sub rezerva Cerințe generale la nivelul venitului familiei;

În temeiul unui contract de utilizare gratuită, indiferent de cuantumul excedent al cotei de furnizare.

10. La cererea cetățenilor, spațiile de locuit sunt furnizate ținând cont de dimensiunea suprafeței totale a spațiilor de locuit ocupate de aceștia. Totodată, suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale ocupate din orice motiv legal și prevăzute în temeiul unui contract de închiriere socială, un contract de folosință gratuită, nu trebuie să depășească rata de furnizare stabilită pentru o familie de o anumită dimensiune.

11. La furnizarea de locuințe în baza unui contract de închiriere socială, a unui contract de folosință cu titlu gratuit, cetățenii și membrii familiilor lor sunt obligați să elibereze și să cedeze în modul prescris spațiile de locuit ocupate în baza unui contract de închiriere socială sau a unui contract de folosință gratuită, cu excepția cazurilor în care sunt prevăzute spații de locuit, ținând cont de mărimea suprafeței totale ocupate și a locuinței locuibile.

În cazul în care alți cetățeni se mută în spațiile de locuit eliberate sau întreprind acțiuni care împiedică eliberarea acestuia, decizia de a pune la dispoziție spații de locuit este supusă anulării.

12. Cetățenii și membrii familiilor acestora care ocupă spații rezidențiale cu drept de proprietate li se asigură spații rezidențiale în baza unui acord de troc, cu excepția cazurilor în care se asigură spații rezidențiale, ținând cont de mărimea suprafeței totale a locuinței ocupate. sediul.

13. Locuințele eliberate, inclusiv în apartamentele comunale, sunt puse la dispoziție cetățenilor în vederea îmbunătățirii condițiilor de viață în condițiile legii.

Articolul 11. Luarea în considerare a intereselor cetățenilor în furnizarea de spații de locuit

1. La furnizarea de spații de locuit, nu este permisă amenajarea cu o cameră sau apartament cu o cameră de către cetățenii adulți, cu excepția soților, precum și de către persoane de diferite sexe peste 9 ani.

2. Nu este permisă asigurarea unor familii diferite cu locuințe într-un apartament care nu face obiectul decontării comunale.

3. Spațiile de locuit sunt asigurate ținând cont de starea de sănătate a cetățenilor și de alte circumstanțe demne de atenție.

Condițiile prevăzute de legislația orașului Moscova pentru asigurarea de locuințe pentru cetățenii grav bolnavi sunt reduse pentru cetățenii care au fost înregistrați anterior în nevoie de condiții de locuință mai bune în general și au primit ulterior dreptul la îmbunătățirea prioritară a condițiilor de viață pentru sănătate. motive.

Procedura de reducere a condițiilor de furnizare a cetățenilor grav bolnavi de mai sus este stabilită anual de legea orașului Moscova.

În această lege, cetățenii grav bolnavi includ persoanele a căror listă de boli este stabilită prin actele juridice prevăzute în Anexa 3, alte acte juridice ale Federației Ruse.

Articolul 12

1. Cetăţeni înregistraţi ca având nevoie de condiţii mai bune de locuit înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi:

1) își păstrează ordinea și dreptul de a oferi locuințe în baza unui contract de închiriere socială;

2) au drept de preempțiune pentru îmbunătățirea condițiilor de viață în baza unui contract de închiriere comercială, a unui contract de folosință gratuită, sub rezerva Dispoziții generale(nivelul veniturilor, prevederile legislației federale privind protecția socială a anumitor categorii de cetățeni);

3) au dreptul preferenţial de a dobândi o proprietate rezidenţială în proprietate folosind subvenţii gratuite, împrumuturi cu rambursare, plata în rate.

2. Cetățenii înregistrați pentru achiziționarea de spații de locuit în casa cooperativă de locuințe înainte de 1 februarie 1998, sub rezerva dispozițiilor generale (rata de înregistrare, nivelul veniturilor, precum și prevederile legislației federale privind protecția socială a anumitor categorii de cetățeni). ), au dreptul la furnizarea de spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere comercială. Aceasta ține cont de perioada de ședere la coadă pentru achiziționarea de spații rezidențiale în casa cooperativelor de locuințe.

La furnizarea cetățenilor de spații de locuit în baza unui contract de închiriere socială, a unui contract de utilizare gratuită, nu se ia în considerare perioada de a fi la coadă pentru achiziționarea de spații rezidențiale în casa cooperativă de locuințe.

capitolul 5

Articolul 13

1. Cetăţenii care sunt înregistraţi ca având nevoie de condiţii mai bune de locuit şi au dreptul de a oferi locuinţe în baza unui contract de închiriere socială au dreptul să primească subvenţii gratuite pentru construirea sau cumpărarea de locuinţe în modul şi în condiţiile stabilite de legislaţia orasul Moscova.

2. Cetățenii care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite au dreptul să primească un împrumut cu rambursare pentru construirea sau achiziționarea de spații rezidențiale în modul și în condițiile stabilite de actele juridice ale orașului Moscova.

Articolul 14

1. Cetățenii care sunt înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință mai bune au dreptul de a cumpăra spații rezidențiale în baza unui contract de vânzare-cumpărare, inclusiv cu plata în rate, în conformitate cu legislația orașului Moscova.

2. După înregistrare de stat Contractele de cumpărare și vânzare cu plata în rate, cetățenii sunt supuși radierii din evidență a celor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite.

3. Cetăţenii cărora li s-a pus la dispoziţie spaţii de locuit în baza unui contract de închiriere comercială au dreptul de a cumpăra (inclusiv cu plata în rate) spaţiile de locuit ocupate de ei prin acord cu proprietarul sau cu o persoană împuternicită de acesta care a pus la dispoziţie acest spatiu de locuit, în modul şi în condiţiile stabilite de legislaţie.

Capitolul 6

Articolul 15

1. Organele executive ale puterii de stat ale orașului Moscova sunt obligate, în conformitate cu procedura stabilită, la cererea cetățenilor să înlocuiască o locuință bine întreținută și care să respecte standardele și cerințele sanitare, tehnice ale unei locuințe, să înlocuiască locuința ocupată. locuinţă cu o locuinţă de dimensiuni mai mici în limitele normei sociale.

2. Înlocuirea se face de către cetățenii care ocupă spații de locuit:

1) în baza unui contract de închiriere socială, a unui contract de închiriere comercială sau a unui contract de folosință gratuită, în baza contractului respectiv;

2) cu privire la dreptul de proprietate, în baza unui contract de schimb.

3. Înlocuirea spațiilor rezidențiale nu este permisă dacă, în consecință, cetățenii săi au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite.

Articolul 16

1. Organele executive ale puterii de stat ale orașului Moscova sunt obligate, la cererea cetățenilor care suferă de boli ale aparatului locomotor, alte boli, precum și persoanele cu handicap, familiile cu copii cu handicap, care, potrivit încheierii instituțiilor medicale sau în conformitate cu programul lor individual de reabilitare, se recomandă să locuiască la etajele inferioare ale caselor fără lift, în case cu lift sau în spații rezidențiale care îndeplinesc cerințele unui program individual de reabilitare, înlocuirea spațiilor rezidențiale ocupate cu rezidențiale. spații de la etajele inferioare ale caselor fără lift, în case cu lift, în case special construite sau în spații rezidențiale care îndeplinesc cerințele unui program individual de reabilitare.

2. Cu acordul cetățenilor, înlocuirea se efectuează:

1) pentru locuințe echivalente ca suprafață totală cu cetățenii care ocupă spații de locuit în baza unui contract de închiriere socială, închiriere comercială sau un contract de folosință gratuită, în temeiul contractului respectiv;

2) pentru echivalent valoare de piață spații de locuit către cetățenii care ocupă spații de locuit cu drept de proprietate, în baza unui contract de schimb.

3. Cetăţenii în privinţa cărora decizia privind necesitatea înlocuirii locuinţelor a fost luată înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi păstrează acest drept.

4. Decizia privind necesitatea înlocuirii locuințelor cetățenilor nu este o bază pentru recunoașterea acestora ca având nevoie de condiții mai bune de locuit.

Articolul 17

Furnizarea de locuințe cetățenilor care nu sunt înregistrați ca având nevoie de condiții mai bune de locuit se poate realiza în următoarele cazuri:

1) lichidarea ocuparii comunale a apartamentelor in modul si in conditiile stabilite de lege;

2) relocarea cetățenilor care locuiesc într-un apartament comunal, în scopul îmbunătățirii condițiilor de trai ale cetățenilor care locuiesc în același apartament și care au nevoie de condiții mai bune de locuit, prin asigurarea utilizării (proprietății) spațiilor rezidențiale (subvenții sau împrumuturi pe bază de rambursare la o achiziție a acestuia) cu acordul tuturor celor care locuiesc în apartament.

Răscumpărarea unei locuințe într-un apartament comunal se realizează în modul și în condițiile stabilite de actele juridice ale orașului Moscova;

3) refuzul cetățenilor care sunt înregistrați ca având nevoie de condiții de locuit mai bune de a primi spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere comercială.

În acest caz, spațiile rezidențiale în baza unui contract de închiriere comercială pot fi furnizate cetățenilor care locuiesc într-o așezare comunală sau ocupă spații rezidențiale mai mici decât norma socială pentru fiecare rezident.

În absența cetățenilor menționați în paragraful doi al clauzei 3 din această parte, spațiile rezidențiale în baza unui contract de închiriere comercială pot fi furnizate altor cetățeni în modul prevăzut de legislația orașului Moscova;

4) în alte cazuri stabilite de legislaţie.

Articolul 18

Persoanelor care nu sunt moscoviți li se asigură locuințe în conformitate cu procedura stabilită de legislația federală.

Articolul 19

1. Un acord care dă dreptul de a folosi spații rezidențiale în fondul de locuințe al orașului Moscova este încheiat de proprietarul acestui spațiu rezidențial sau de o persoană autorizată de acesta cu cetățenii cărora li se oferă spații rezidențiale, pe baza unei decizii. al organului executiv al puterii de stat al orașului Moscova.

2. Procedura și condițiile pentru încheierea unui acord care dă cetățenilor dreptul de a folosi spațiile rezidențiale din fondul de locuințe al orașului Moscova sunt stabilite prin actele juridice ale orașului Moscova.

Capitolul 7. DISPOZIȚII FINALE

Articolul 20. Răspunderea pentru încălcarea prezentei legi

Persoane vinovate de încălcarea procedurii și condițiilor de înregistrare a cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit, asigurarea cetățenilor cu locuințe, asigurarea cetățenilor Bani pentru construirea sau achiziționarea de spații de locuit cu ajutorul orașului, răspund în condițiile legii.

Articolul 21. Intrarea în vigoare a prezentei legi

(1) Prezenta lege intră în vigoare la 10 zile de la publicarea sa oficială.

2. Din momentul intrării în vigoare a prezentei legi, rezoluția Dumei orașului Moscova din 31 ianuarie 2001 N 12 „Cu privire la Regulamentul privind procedura de îmbunătățire a condițiilor de viață ale cetățenilor din orașul Moscova” va fi recunoscută ca nevalidă. .

Primarul Moscovei

Yu.M. Lujkov

Moscova, Duma orașului Moscova

Anexa 1

la legea oraşului Moscova

LISTA CARACTERISTICILOR LOCURILOR DE REZIDENȚIE NU FIE OCUPATĂ DE MULTI FAMILIE (OCUPAȚIE COMUNALĂ)

1. Apartamente cu o cameră.

2. Apartamente cu camere alăturate care nu au intrare separată.

3. Apartamente din două camere izolate, dintre care una are o suprafață de locuit mai mică de 9 metri pătrați, cu condiția ca ponderea din suprafața totală a apartamentului atribuibilă acestei camere să fie mai mică de 16 metri pătrați din total zonă.

4. Apartamente cu două sau mai multe încăperi izolate, dintre care doar una este adecvată pentru locuire în conformitate cu actele legale care determină nepotrivirea clădirilor de locuit și a spațiilor rezidențiale pentru locuire.

Anexa 2

la legea oraşului Moscova

LISTA STANDARDELOR CARE TREBUIE RESPECTATĂ LA LOCULUI DE REZIDENȚĂ DE APPARTAMENT DIN ORAȘUL MOSCOVA

Spațiile rezidențiale bine amenajate din orașul Moscova trebuie să îndeplinească următoarele standarde: o casă (apartament) cu tot felul de facilități (electricitate, instalații sanitare, canalizare, încălzire, baie sau duș, aragaz cu gaz sau electric, alimentare cu apă caldă sau apă cu gaz). încălzitor) indiferent de materialul pereților.

Anexa 3

la legea oraşului Moscova

LISTA ACTE JURIDICE CARE DARE CETĂȚENILOR GRAVE BOLNAVĂ

PENTRU SUFERITĂ LA FORME SEVERE DE BOLI CRONICE, DREPTUL LA SPAȚIU SUPLIMENTAR PE STAREA DE SĂNĂTATE

Drept spre suprafata suplimentara din motive de sănătate au cetăţeni ale căror boli sunt enumerate în următoarele acte juridice:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 februarie 1996 N 214 „Cu privire la aprobarea Listei de boli care conferă persoanelor cu dizabilități care suferă de acestea dreptul la spațiu suplimentar de locuit sub forma unei camere separate”;

Circulara NKVD a RSFSR din 13 ianuarie 1928 N 27 și NKZdrava a RSFSR din 19 ianuarie 1928 N 15 „Lista bolilor care dă dreptul persoanelor care suferă de acestea să folosească o cameră suplimentară sau un spațiu de locuit suplimentar”.

Achiziția de locuințe proprii sau îmbunătățirea condițiilor existente de locuințe nu este accesibilă pentru fiecare familie și nu pentru fiecare cetățean. În același timp, bazează-te pe asistență financiară din partea statului, doar acei cetăţeni care se încadrează în anumite categorii privilegiate pot.

Informații generale despre subvenții

Conform Constituției Federației Ruse, fiecare cetățean are dreptul la locuință și, de asemenea, nu poate fi privat de acesta în mod arbitrar.

Totuși, conceptul de locuință și de proprietate asupra unei locuințe nu este aceeași definiție. Prin urmare, este ilegal să se facă referire la Constituție atunci când se solicită dreptul la subvenție.

Codul Locuinței, ca principal act juridic de reglementare cu privire la spațiile de locuit și drepturile asupra acestora, nu reglementează pe deplin problema cine are dreptul la sprijin material pentru îmbunătățirea condițiilor de viață sau achiziționarea de spații de locuit.

Majoritatea regulilor sunt scrise în limba federală acte juridice.

Ce este o subvenție

Conceptul de subvenție pentru îmbunătățirea locuinței sau de proprietate este un certificat care se acordă pentru gratuit cetăţenii.

Certificatul este vizat, așa că îl puteți cheltui strict pentru anumite nevoi. Mai mult, dacă fondurile nu au fost cheltuite integral, soldul este returnat bugetului federal sau regional.

Cetățenii nu primesc fonduri în mâinile lor, ci doar le transferă în contul vânzătorului de spații rezidențiale la cumpărare sau în contul firmei care construiește locuințe.

locale, regionale sau autoritățile federale autoritățile păstrează cu strictețe evidența fondurilor și, de asemenea, exercită control asupra cheltuielilor vizate. Dacă cetățenii cheltuiesc fonduri în alte scopuri sau le încasează în mod fraudulos, certificatul este revocat și se pierde dreptul de a-l primi.

Cine este eligibil pentru subvenții

Există o serie de categorii preferențiale de cetățeni care pot solicita legal ajutor de la stat pentru achiziționarea sau îmbunătățirea spațiilor de locuit.

• veterani ai Marelui Război Patriotic;
• familii numeroase;
• familii tinere care participă la programe regionale de locuințe;
• persoane cu dizabilități;
• cadre militare si alte categorii.

Dacă un cetățean dintr-o categorie privilegiată nu este recunoscut ca având nevoie de asistență materială din partea statului, atunci el nu este îndreptățit să primească o astfel de asistență.

Procesul de a fi recunoscut ca fiind nevoiași

Conform legislatia actuala Următoarele categorii de cetățeni pot fi recunoscute ca fiind nevoiași:

• care nu dețin o locuință și niciunul dintre membrii celor șapte nu este proprietarul localului;
• sau care nu sunt chiriași ai spațiilor de locuit, care nu sunt membri ai familiei chiriașului spațiilor de locuit;
• deținerea de spații de locuit care nu îndeplinesc cerințele pentru normele stabilite pentru spațiile de locuit;
• care nu sunt chiriași de locuințe în baza unui contract de închiriere socială;
• care sunt chiriași în baza unui contract de închiriere socială sau proprietari ai unor astfel de spații, în cazul în care fiecare membru al familiei are mai puțin decât norma stabilită de pătrate de locuințe;
• care sunt chiriași în baza unui contract de închiriere socială a spațiilor sau proprietarul unui astfel de spatiu în care locuiesc mai multe familii, al căror membru de familie este grav bolnav de o boală cronică, în care conviețuirea cu acesta este imposibilă. În același timp, familia nu ar trebui să aibă alte spații ocupate în baza unui contract de închiriere socială sau în baza dreptului de proprietate.

Regulile permit situațiile în care mai mulți membri ai familiei dețin spații rezidențiale.

În acest caz, se ia în considerare suprafața totală a întregii proprietăți pentru a calcula norma de locuit pe persoană.

Exemplu de calcul

De exemplu, o familie este formată din 4 persoane, în timp ce una dintre ele deține o cameră cu o suprafață de 9 metri pătrați, iar cealaltă are 12 metri pătrați. În total - 21 de metri pătrați.

Această zonă nu este suficientă pentru 4 membri ai familiei, astfel încât familia poate fi recunoscută ca fiind nevoiașă.

Standardul de locuit per persoană este stabilit la 12 mp. m. Toate familiile de categorii preferenţiale care nu au o astfel de zonă pentru fiecare membru al familiei sunt recunoscute ca nevoiaşe.

Totodata, pentru anumite categorii de cetateni aflati in nevoie, norma contabila a zonei poate fi majorata, de exemplu, pentru veterani - 18 mp.

Cum să obțineți statutul de nevoiaș în 2020

Pentru a vă califica pentru subvenții, trebuie să contactați Administrația locală pentru a scrie o cerere și a depune un pachet de documente. Pe baza acestor documente, comisia de locuințe din subordinea autorității locale abilitate ia o decizie dacă un cetățean sau o familie poate fi considerată nevoiașă.

În același timp, opțiunile nu sunt excluse atunci când reprezentanții autorităților locale merg efectiv la locul respectiv pentru a se familiariza cu condițiile de viață înainte de a lua o decizie.

Dacă un cetățean mizează pe subvenții din cauza locuințelor dărăpănate sau dărăpănate, atunci specialiștii trebuie să se deplaseze pentru a evalua calitatea locuințelor. Protocolul întocmit de aceștia poate fi atacat în instanță cu implicarea experților independenți.

suma de plata

Valoarea asistenței materiale se stabilește pentru fiecare categorie de cetățeni separat.

Totuși, acolo norme stabilite, pe care se bazează autoritățile federale și regionale atunci când stabilesc valoarea subvențiilor.

Standarde de alocare a fondurilor

Astfel, la îmbunătățirea condițiilor de locuire se ține cont de condițiile de locuit deja existente și de categoria de prestații pentru cetățeni.

De exemplu, personalul militar are dreptul la alocarea de fonduri pe baza:

• 33 mp pentru o familie de unul;
• 42 mp pentru doua persoane;
• 18 metri pătrați per familie de trei sau mai multe persoane.

În cazul veteranilor celui de-al Doilea Război Mondial, standardul se aplică la o rată de 33 de metri pătrați, deoarece certificatul este eliberat strict pentru veteranul însuși, și nu pentru întreaga sa familie.

Programele de locuințe pentru familiile tinere din fiecare regiune sunt diferite, cu toate acestea, ele respectă și standardele - fiecare membru al familiei nu ar trebui să aibă mai puțin decât norma de locuință stabilită.

Ce afectează valoarea certificatului

Pe lângă standarde și numărul de membri ai familiei, dimensiunea certificatului este afectată de categoria de prestații. De exemplu, beneficiarii federali primesc de obicei mai mult sprijin material decât cei regionali. Acest lucru se datorează repartizării bugetului și a fondurilor disponibile în bilanţul fondurilor locative.

În plus, valoarea subvențiilor guvernamentale este afectată și de costul uneia metru patrat spațiu de locuit într-o anumită regiune.

Vă puteți familiariza cu programele actuale de locuințe direct la Administrația locală sau la biroul Fondului pentru Locuințe de la locul de reședință, precum și din surse oficiale.

Acte pentru obtinerea certificatelor

Subvențiile pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire se acordă numai la cerere, au caracter declarativ.

Dacă un cetățean sau o familie nu solicită în mod independent un certificat, atunci autoritățile nu sunt obligate să-i notifice cu privire la această posibilitate.

La depunerea cererii, trebuie atașate următoarele documente:

• documente care dovedesc identitatea tuturor membrilor familiei (pentru copiii sub 14 ani - certificate de naștere, pentru persoanele peste 14 ani - pașapoartele cetățenilor Federației Ruse);
• extrase din cărți de uz casnic sau de casă din ultimii ani (de obicei cel puțin 5 ani);
• extrase din conturile personale ale tuturor membrilor adulți ai familiei;
• documente de proprietate pentru spațiile rezidențiale existente sau documente care confirmă absența dreptului de proprietate;
• documente care confirmă dreptul de a primi un certificat.

În acest din urmă caz, totul este individual. Deci, familiile tinere trebuie să furnizeze o copie a certificatului de căsătorie, veteranii Marelui Război Patriotic - un certificat al unui veteran al Marelui Război Patriotic, săracii - declarații de venit.

CU lista actualizata documentele necesare înregistrării pentru a primi fonduri se găsesc la Administrația locală de la locul de reședință.

Procedura de obținere a unui certificat

Pentru a obține un certificat pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, trebuie să parcurgeți mai multe etape:

1. Colectarea documentelor pentru acordarea ajutorului material de stat. Toate extrasele și celelalte documente trebuie să fie la zi la momentul depunerii pachetului de documente. Deci, un certificat de componență a familiei este valabil o lună calendaristică, iar declarațiile de venit trebuie întocmite în ultima lună calendaristică înainte de livrare. De exemplu, dacă documentele sunt depuse în aprilie, atunci declarația de venit ar trebui să se încheie în martie.
2. Predarea documentelor către organele abilitate. În această etapă se întocmește o cerere și se stabilește o dată pentru inspecția locuințelor de către specialiști pentru condițiile de locuit, dacă este cazul.
3. Starea la coadă pentru a primi fonduri și atribuirea unui număr de coadă. În același timp, există, de regulă, două cozi pentru un certificat - una integral rusească, dacă vorbim de finanțare federală, și una regională - pentru fiecare regiune are propria sa.
4. Obținerea unui certificat și implementarea acestuia de către scopul propus. În această etapă, cetățenii primesc fonduri și le folosesc în conformitate cu scopul alocării - pentru a cumpăra spațiu de locuit sau pentru a îmbunătăți condițiile de viață existente.
5. Furnizarea de rapoarte privind implementarea certificatului. Deținătorii de certificate trebuie, în termenul stabilit prin actele juridice de reglementare, să furnizeze informații și dovezi că fondurile au fost cheltuite în scopul propus.

Dacă este vorba de plăți regionale, apoi fiecare regiune stabilește în mod independent termenele limită pentru rapoarte. Dacă plățile sunt federale, atunci condițiile pentru acestea sunt prescrise în reglementările federale, dar sunt controlate de autoritățile regionale autorizate.

Cozi de finanțare

De regulă, plasarea în coada întregului rus implică atribuirea număr de serieîn linie pentru fonduri.

în care buget federal fiecare regiune alocă anual o anumită sumă, care este direcționată către certificate de locuință.

În acest caz, pe lângă coada de așteptare în întregime rusească, se face o coadă regională, când fondurile sunt distribuite în ordinea priorității tuturor cetățenilor și familiilor înscrise.

Exemplu de distribuție

De exemplu, familia unui militar din regiunea Samara a fost înregistrată în coada generală cu numărul 33990. În regiunea Samara, există deja aproximativ 330 de familii din aceeași categorie în coadă. La primirea fondurilor către bugetul regional din familie federală primește la rândul său certificatul 331, dar în același timp este înaintea celor care au fost înscriși ulterior în coada generală, dar locuiesc în altă regiune.

Astfel, repartizarea fondurilor se realizează cât mai uniform, dar cu întârzieri semnificative.

Este aproape imposibil să urmăriți singur mișcarea cozii. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați organismele abilitate pentru informații la zi.

Probleme

În ciuda faptului că o familie sau un cetățean se înscrie la coadă și solicită asistență materială, aceasta nu este întotdeauna acordată în același an cu înscrierea. Nu sunt suficiente subvenții în numerar pentru toți cei care au nevoie, coada merge înainte, dar încet.

Asa de, certificatele regionale se eliberează mai rapid decât cele federale. De exemplu, familiile tinere și numeroase primesc fonduri pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință mai devreme decât militarii, care, se pare, solicită fonduri din nou.

Ultimele modificari

În 2019, au fost planificate subvenții pentru angajații Gărzii Ruse pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață.

Angajații VVOHR a, SOBR a și OMON a, atunci când sunt transferați la diviziune federală Garda Națională va primi locuințe de la stat. Iată posibilitățile:

1. Asigur un apartament finisat.
2. Eliberarea de subvenții pentru achiziționarea de locuințe.

În conformitate cu partea 1 a articolului 40 din Constituția Federației Ruse, toată lumea are dreptul la locuință, nimeni nu poate fi lipsit în mod arbitrar de locuință. Autoritățile de stat și organismele autonome locale încurajează construcția de locuințe, creează condiții pentru exercitarea dreptului la locuință (Partea 2 a articolului 40 din Constituția Federației Ruse). Totodată, săracii, alți cetățeni prevăzuți de lege, care au nevoie de locuință, sunt asigurați gratuit sau contra unei taxe accesibile din fondurile de locuințe de stat, municipale și alte fonduri locative în conformitate cu normele stabilite de lege (Partea 3 a art. 40). din Constituția Federației Ruse).

În conformitate cu partea 1 a articolului 49 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumit în continuare HC RF), în temeiul unui contract de închiriere socială, sunt furnizate spații rezidențiale ale fondului de locuințe de stat sau municipal. Cetăţeni cu venituri mici recunoscuţi conform celor stabilite codul locuinței al Federației Ruse din motive care necesită spații rezidențiale prevăzute în cadrul contractelor de închiriere socială, spațiile rezidențiale ale fondului de locuințe municipale în temeiul contractelor de închiriere socială sunt furnizate în conformitate cu procedura stabilită de prezentul cod, în timp ce cetățenii săraci sunt cetățeni dacă sunt recunoscuți ca de către administrația locală, în modul stabilit de legea subiectului relevant al Federației Ruse, ținând cont de venitul atribuit fiecărui membru al familiei și de valoarea proprietății deținute de membrii familiei și supuse impozitării (Partea 2 a articolului 49 al RF LC).

Pe baza acestor norme, pentru a oferi locuințe în baza unui contract de închiriere socială din fondul locativ municipal, este necesară recunoașterea cetățeanului ca sărac și care are nevoie de locuințe.

Articolul 51 din Codul locuinței al Federației Ruse stabilește motivele pentru recunoașterea cetățenilor ca având nevoie de spații rezidențiale prevăzute în contractele de închiriere socială.

În conformitate cu partea 1 a articolului 52 din Codul locuinței al Federației Ruse, spațiile rezidențiale în baza contractelor de închiriere socială sunt oferite cetățenilor care sunt înregistrați ca având nevoie de spații rezidențiale, cu excepția cazurilor stabilite de prezentul cod.

Stabilirea procedurii pentru ca autoritățile locale să țină evidența cetățenilor ca fiind cei care au nevoie de spații rezidențiale prevăzute în baza contractelor de închiriere socială (denumite în continuare și cei care au nevoie de spații rezidențiale) și stabilirea procedurii de determinare a sumei veniturilor atribuibile fiecăruia. membru al familiei și valoarea proprietății deținute de membrii familiei și supuse impozitării, în scopul recunoașterii cetățenilor ca săraci și al punerii la dispoziție a acestora cu spații rezidențiale din fondul locativ municipal în temeiul contractelor de închiriere socială, intră în competența autorităților de stat ale unei entități constitutive. al Federației Ruse (paragrafele 3 și 7 ale articolului 13 din RF LC).

Stabilirea normei de contabilitate pentru suprafata spatiului locuibil, cuantumul veniturilor atribuibile fiecarui membru al familiei, precum si contravaloarea proprietatilor detinute de membrii familiei si supuse impozitarii, in vederea recunoasterii cetatenilor ca saraci si asigurarii acestora cu spatii rezidentiale ale Fondul de locuințe municipale în temeiul contractelor de închiriere socială, precum și menținerea în conformitate cu procedura stabilită pentru înregistrarea cetățenilor ca cei care au nevoie de spații rezidențiale prevăzute în baza contractelor de închiriere socială, sunt atribuite administrațiilor locale (alineatele 2 și 3 din partea 1 a articolului 14). , părțile 4 și 5 ale articolului 50 din RF LC).

Procedura de păstrare a evidențelor de către un organism guvernamental local a cetățenilor care au nevoie de spații rezidențiale, în virtutea părții 7 a articolului 52 din HC RF, este stabilită de legea subiectului corespunzător al Federației Ruse.

Conform părții 2 a articolului 52 din HC RF, categoriile de cetățeni specificate la articolul 49 din HC RF care pot fi recunoscuți ca având nevoie de spații rezidențiale au dreptul de a fi înregistrați ca cei care au nevoie de spații rezidențiale; dacă un cetățean are dreptul de a fi înregistrat în contul specificat din mai multe motive (ca cetățean sărac și ca aparținând unei categorii determinate de legea federală, un decret al președintelui Federației Ruse sau o lege a unei entități constitutive a Federația Rusă), la alegerea sa, un astfel de cetățean poate fi înregistrat pe unul dintre aceste motive sau din orice motiv.

Codul Locuinței al Federației Ruse garantează cetățenilor dreptul de a fi înregistrați ca cei care au nevoie de spații rezidențiale până când primesc spații rezidențiale în baza contractelor de închiriere socială sau până când motivele de radiere prevăzute la articolul 56 din Codul Locuinței al Federației Ruse sunt identificate, precum și dreptul de a contesta deciziile în instanță privind radierea (articolul 55, partea 2 a articolului 56 din LC RF).

Cazurile privind litigiile legate de scoaterea din registru a cetățenilor ca și a celor care au nevoie de spații de locuit sunt supuse examinării într-un proces.

În virtutea prevederilor părții 1 a articolului 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, obligația de a dovedi circumstanțele care au stat la baza deciziei de radiare a cetățenilor, precum și legalitatea acestei decizii. cu organul care a luat această decizie.

Studii de practica judiciara a arătat că instanțele de judecată, per ansamblu, aplică corect legislația care reglementează temeiurile și procedura radierii cetățenilor săraci ca fiind cei care au nevoie de spații de locuit prevăzute în baza unui contract de închiriere socială din fondul locativ municipal (denumite în continuare și spații de locuit prevăzute în baza unui contract de închiriere socială).

O analiză a practicii judiciare arată că cel mai frecvent motiv pentru radierea cetățenilor sunt cei care au nevoie de spații rezidențiale prevăzute în baza unui contract social de muncă (denumite în continuare radierea cetățenilor, radierea cetățenilor ca fiind cei care au nevoie de spații rezidențiale) a fost pierderea cetățenilor din motivele care le conferă dreptul de a primi o locuință în temeiul unui contract de închiriere socială (paragraful 2 al părții 1 a articolului 56 HC RF), și anume: pierderea lor a statutului de sărac (de exemplu, din cauza la o creștere a venitului pentru fiecare membru de familie al unei persoane înregistrate) și (sau) pierderea statutului celor care au nevoie de spații rezidențiale (de exemplu, din cauza unei creșteri a dimensiunii suprafeței totale de \u200b \u200loc de locuit atribuibil fiecărui membru al familiei, ca urmare a primirii de către un membru al familiei a unui alt spatiu de locuit prin moștenire sau plecarea unui membru de familie în alt loc de reședință sau decesul unuia dintre membrii familiei).

1. Decizia de radiare a unui cetățean ca având nevoie de locuință oferită în temeiul unui contract de închiriere socială trebuie să conțină o indicație a motivelor radierii cu referire la circumstanțele prevăzute de partea 1 a articolului 56 din HC RF.

Atunci când au hotărât cu privire la valabilitatea radierii cetățenilor, instanțele au ținut cont de faptul că partea 2 a articolului 56 din HC RF a stabilit cerințele pentru conținutul deciziilor de radiare a cetățenilor ca fiind cei care au nevoie de spații de locuit.

Așadar, atunci când judecătoria a apreciat pretențiile lui P. de a recunoaște ca nelegală decizia șefului administrației așezării rurale, hotărârea comisiei locative din administrarea așezării rurale de a o scoate din registrul cetățenilor. care au nevoie de locuințe oferite în temeiul contractelor de închiriere socială și să impună obligația de a o reda. Dosarul a constatat că decizia administrației așezării rurale, cu încălcarea cerințelor părții 2 a articolului 56 din HC RF, a nu conțin motive pentru scoaterea din registru cu referire la circumstanțele prevăzute de Partea 1 a articolului 56 din HC RF.

În acest sens, precum și având în vedere lipsa probelor care să confirme existența temeiurilor prevăzute de Codul Locuinței al Federației Ruse pentru radierea reclamantului din registrul menționat, pretențiile reclamantului au fost satisfăcute de instanță.

(Conform materialelor practicii judiciare a Tribunalului Regional Kamchatka)

2. Lista motivelor de radiere a cetăţenilor ca fiind nevoiaşi de locuinţe prevăzute în baza unui contract social de muncă este exhaustivă.

La examinarea de către judecătoria a cererii procurorului depusă în apărare drepturi de locuire K., către administrația așezării rurale pentru a o reface în listele cetățenilor care au nevoie de spații de locuit, s-a stabilit că temeiul scoaterii K. din registru a fost faptul că i s-a pus la dispoziție un teren de întreținere. un personal ferma subsidiara.

Instanța a ajuns la concluzia corectă că partea 1 a articolului 56 din LC RF nu conține o astfel de bază pentru radierea cetățenilor precum cei care au nevoie de locuință.

În conformitate cu clauza 5 din partea 1 a articolului 56 din HC RF, cetățenii sunt radiați ca având nevoie de spații rezidențiale dacă li se pune la dispoziție un teren pentru construirea unei clădiri rezidențiale în conformitate cu procedura stabilită de la o autoritate de stat sau locală. organism de autoguvernare (cu excepția cetățenilor care au trei sau mai mulți copii).

Între timp, așa cum s-a stabilit în timpul proces judiciar, terenul a fost pus la dispoziția lui K. nu pentru construirea unui imobil de locuit, ci pentru realizarea unui teren subsidiar personal fără dreptul de a construi un imobil de locuit pe acesta, ceea ce a rezultat din decizia administrației așezării rurale de a asigura K. cu un teren, precum și din contractul de închiriere de teren încheiat cu K.

Având în vedere aceste împrejurări, precum și recunoașterea creanței de către administrația așezării rurale, judecătoria a admis cererea procurorului.

(Conform materialelor practicii judiciare ale Tribunalului Regional din Tomsk)

3. În cazul în care cetățenii pierd unul dintre motivele care le conferă dreptul de a primi spații rezidențiale din fondul locativ municipal în temeiul unui contract de închiriere socială, cetățenii sunt supuși radierii din evidență ca cei care au nevoie de spații de locuit.

În decembrie 2011, L. cu membri de familie a fost înregistrată ca având nevoie de locuință asigurată în baza unui contract de închiriere socială, din cauza faptului că ea și membrii familiei ei - fiica ei - nu sunt chiriași ai spațiilor rezidențiale în temeiul contractului de închiriere socială sau membri ai familiei. unui astfel de chiriaș și, de asemenea, nu sunt proprietari de spații de locuit sau membri ai familiei proprietarului spațiilor de locuit.

În aprilie 2014, prin hotărâre a administrației consiliului sătesc, în baza paragrafului 2 al părții 1 al articolului 56 LC RF, L. și fiica ei au fost radiate ca având nevoie de locuință din cauza faptului că, potrivit informațiile pe care le-au furnizat cu privire la veniturile pentru 2013, nu pot fi recunoscuți ca săraci.

Contestând această decizie, reclamanta s-a referit la împrejurările în care nu existau motive de radiere, întrucât condițiile de viață ale familiei sale nu s-au schimbat din momentul înregistrării și până în ziua radierii, spații de locuit în baza contractului de închiriere socială sau deținute de nici ea. , niciun membru al familiei ei nu are.

Decizie Tribunal Judetean lăsat neschimbat hotărâre în apel Tribunalul Regional, pretențiile lui L. au fost respinse.

În luarea acestei decizii, instanța a pornit în mod corect de la faptul că, în temeiul dispozițiilor părții 2 a articolului 49 din Codul locuinței al Federației Ruse, ia naștere dreptul de a oferi spații rezidențiale în baza contractelor de închiriere socială în fondul de locuințe municipale. pentru cetățeni, cu condiția ca aceștia să fie recunoscuți în modul prescris nu numai care au nevoie de spații de locuit, prevăzute în baza contractelor sociale de muncă, ci și de către cei săraci.

Între timp, în cadrul procesului, s-a stabilit că, începând cu anul 2013, nivelul veniturilor lui L. și fiicei acesteia a depășit nivelul minim stabilit în municipiu, la care cetățenii sunt recunoscuți ca săraci în vederea asigurării locuințelor în baza contractelor de închiriere socială.

(Conform materialelor practicii judiciare a Tribunalului Regional Nijni Novgorod)

4. Absența unei decizii a unui organism de autoguvernare locală privind recunoașterea unui cetățean ca indigen, adoptată în conformitate cu procedura stabilită de legea unei entități constitutive a Federației Ruse, poate servi drept bază pentru înlăturarea unui astfel de cetățean. din registru ca având nevoie de locuință.

Sh. a solicitat recunoașterea instanței decizii ilegale privind radierea ca având nevoie de locuință și impunerea obligației de restabilire a acestuia în registrul de locuințe, indicând că printr-o hotărâre a administrației municipalității din august 2013 a fost radiat în mod nejustificat în temeiul paragrafului 6 al părții 1 din articolul 56 din RF LC.

Refuzând să satisfacă cererile, instanța districtuală a pornit de la dispozițiile Codului Locuinței al Federației Ruse, care determină temeiurile și procedura pentru furnizarea cetățenilor săraci în temeiul contractelor de închiriere socială cu spații rezidențiale din fondul de locuințe municipale, precum și prevederile din legislația regională care reglementează procedura de ținere a evidenței cetățenilor care au nevoie de spații de locuit prevăzute în baza contractelor de închiriere socială, precum și procedura de determinare a cuantumului venitului familiei și a valorii bunurilor deținute de membrii familiei și supuse impozitării, în scopul să recunoască cetățenii ca săraci.

Legea regiunii stipulează că cetățenii cu venituri mici ai Federației Ruse care pot fi recunoscuți ca având nevoie de locuințe din motivele stabilite de Codul Locuinței al Federației Ruse au dreptul de a fi înregistrați.

Înregistrarea cetățenilor ca cei care au nevoie de spații de locuit se efectuează de către administrația locală pe baza cererilor acestor cetățeni, în timp ce cererile trebuie să fie însoțite de documente care confirmă dreptul cetățenilor de a fi înregistrați ca cei care au nevoie de spații de locuit. (părțile 3, 4 ale articolului 52 din LC RF ).

În conformitate cu normele legii din regiune, care a îndrumat instanța, la cererea de înregistrare se anexează decizia organului abilitat al autonomiei locale privind recunoașterea cetățeanului ca sărac. Pentru a recunoaște cetățenii ca săraci și pentru a le oferi spații rezidențiale din fondul de locuințe municipal în temeiul contractelor de închiriere socială, cetățenii sau persoanele autorizate de cetățeni pe baza unei procuri eliberate în conformitate cu legislația Federației Ruse, se depun la administrația locală Documente necesare să-i recunoaștem ca săraci.

Între timp, după cum a stabilit instanța districtuală, Sh. nu a solicitat autorității locale autonome o cerere de recunoaștere a acestuia ca sărac pentru a-i oferi locuințe în temeiul unui contract de închiriere socială, cu cererea la cerere prin care se confirmă suma venitului său. și valoarea proprietății sale și decizia cu privire la această problemă organism autorizat neacceptat.

Având în vedere aceste împrejurări, instanța a respins pe bună dreptate pretențiile lui Sh.

(Conform materialelor practicii judiciare a Tribunalului Regional Sakhalin)

5. În cazul unei modificări a componenței familiei unei persoane care este înregistrată ca având nevoie de locuință, se calculează valoarea venitului și valoarea proprietății (pentru a confirma statutul cetățenilor cu venituri mici) realizate ținând seama de veniturile fiecărui membru al familiei, precum și de valoarea bunurilor deținute de acesta, în includerea persoanei, ținând cont de care s-a produs o modificare în componența familiei.

Prin decizia Judecătoriei, menținută prin decizia de apel a Judecătoriei Regionale, pretențiile K. de a invalida decizia administrației orașului privind refuzul de a recunoaște săraci pe K. și membrii familiei acesteia și de a-i radia ca nevoiași. locuințe.

După cum a stabilit instanța, în anul 2009, familia K., formată din trei persoane, a fost recunoscută ca săracă și înregistrată ca având nevoie de locuință asigurată în baza unui contract social de muncă.

În 2013, pe baza cererii lui K., tatăl ei N. a fost inclus în familie.

Pe baza documentelor depuse de K. în timpul reînregistrării pentru confirmarea valabilității înregistrării, departamentul de contabilitate și repartizare a spațiului de locuit al administrației orașului a calculat cuantumul venitului și valoarea proprietății familiei K. de patru persoane. pentru a recunoaşte familia ca fiind săracă.

Conform rezultatelor acestui calcul și încheierii comisiei de locuințe, K. și membrilor familiei ei li sa refuzat recunoașterea ca săraci.

Soluționând cerințele enunțate, instanța a ajuns la concluzia că calculul mediei lunare venit total atribuibile fiecărui membru al familiei K., precum și calculul sumei venitului și al valorii proprietății, ținând cont de evaluarea posibilităților familiei K. de a dobândi spații de locuit pe cheltuiala proprie. corect și în conformitate cu cerințele stabilite de actele juridice de reglementare ale entității constitutive a Federației Ruse.

Totodată, la calcularea venitului total mediu lunar atribuibil fiecărui membru al familiei, s-a luat în considerare în mod rezonabil și venitul lui N. ca membru al familiei lui K.

Argumentele reclamantei conform cărora N., care locuiește cu reclamanta, nu este membru al familiei acesteia, au fost recunoscute de instanța de fond ca fiind contradictorii cu probele stabilite în cauză. La depunerea documentelor în anul 2013 în legătură cu trecerea reînregistrării anuale prevăzute pentru cetățenii înregistrați ca având nevoie de spații de locuit, solicitantul a indicat-o personal pe N. ca membru al familiei sale și a depus o cerere corespunzătoare pentru modificarea componenței acesteia. familie. La adresa instanței, K. nu a contestat nici includerea lui N. în familia sa, fapt dovedit de pretențiile acesteia de a impune obligația de a-și recunoaște familia ca fiind săracă și de a o reintegra pe lista celor care au nevoie de locuință din coada anterioară de patru persoane.

(Conform materialelor practicii judiciare a Tribunalului Regional Vladimir)

6. Cetăţenii înregistraţi ca având nevoie de locuinţe mai bune înainte de 1 martie 2005 în scopul furnizării ulterioare de locuinţe în baza contractelor de închiriere socială nu pot fi radiaţi din cauza faptului că nu aparţin cetăţenilor cu venituri mici.

B. este în registrul celor care au nevoie de condiții mai bune de locuit din aprilie 2001, în mai 2014 a fost radiată în temeiul paragrafului 2 din partea 1 a articolului 56 din HC RF.

Luând o decizie de satisfacere a creanței lui B. către administrație districtul municipal privind recunoașterea scoaterii ilegale a acesteia din registrul celor care au nevoie de locuință, în mod corect, judecătoria a procedat din următoarele.

În conformitate cu prevederile articolului 5 lege federala din 29 decembrie 2004 N 189-FZ „Cu privire la intrarea în vigoare a Codului Locuinței al Federației Ruse” (în continuare - Legea introductivă) la relațiile de locuințe care au apărut înainte de intrarea în vigoare a Codului Locuinței al Federației Ruse, Codul locuinței al Federației Ruse se aplică parțial acelor drepturi și obligații care apar după intrarea sa în vigoare, cu excepția cazurilor prevăzute de prezenta lege federală.

Motivele radierii cetățenilor care au fost înscriși pentru furnizarea de spații de locuit în baza contractelor de închiriere socială înainte de 1 martie 2005 sunt stabilite de partea 2 a articolului 6 din Legea introductivă.

În virtutea acestei prevederi, cetățenii înregistrați înainte de 1 martie 2005 în scopul punerii la dispoziție ulterioară a spațiilor de locuit în temeiul contractelor de închiriere socială își păstrează dreptul de a fi în acest cont până când primesc spații de locuit în baza contractelor de închiriere socială. Acești cetățeni sunt scoși din astfel de evidențe pe motivele prevăzute la clauzele 1, 3-6 din partea 1 a articolului 56 HC RF, precum și în cazul în care pierd motivul că, anterior intrării în vigoare a Codul Locuinței al Federației Ruse, le-a dat dreptul de a primi spații rezidențiale în temeiul acordurilor de securitate socială.

Astfel, B., înscris ca cetățeni care au nevoie de condiții mai bune de locuit, înainte de 1 martie 2005, ar putea fi scos din acest registru fie din motivele prevăzute la alin. 1, 3-6 din partea 1 a articolului 56 HC. RF, sau din cauza pierderii temeiului care anterior, adică înainte de 1 martie 2005, a dat dreptul de a primi locuință în baza unui contract de închiriere socială.

După cum a stabilit judecătoria, motivul scoaterii lui B. din registru a fost faptul că B. nu era sărac.

Între timp, această împrejurare nu a putut servi drept bază pentru scoaterea din registru a lui B., întrucât legislația locuințelor, care era în vigoare înainte de 1 martie 2005, nu impunea recunoașterea cetățenilor ca săraci pentru ca cetățenii să primească locuințe în condițiile legii. un contract de închiriere socială.

Articolul 32 din Codul Locuinței al RSFSR, care a stabilit o listă de motive pentru radierea cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit, nu prevedea nici posibilitatea radierii cetățenilor în legătură cu pierderea statutului lor de săraci.

(Conform materialelor de practică judiciară ale Tribunalului Regional Saratov)

7. O modificare de către un organism autonom local după ce cetățenii au fost înregistrați la standardul de contabilitate pentru suprafața unei locuințe nu poate servi drept bază pentru scoaterea din registru a cetățenilor care au nevoie de spații rezidențiale prevăzute la un contract de închiriere socială.

Sh. a intentat un proces împotriva administrației cartierului orașului pentru a recunoaște decizia comisiei pentru locuințe de a scoate din registru ea și membrii familiei acesteia ca având nevoie de un spațiu rezidențial prevăzut în baza unui contract de închiriere socială ca fiind ilegală și de a impune obligația de a restaurați-le în contul specificat.

La examinarea cauzei, instanța a stabilit că reclamantul, împreună cu fiul și mama sa, locuiește într-un apartament în suprafață totală de 37,3 mp. m și a fost înregistrată ca având nevoie de locuință în legătură cu furnizarea familiei sale cu o suprafață totală de spații de locuit mai mică decât norma contabilă, care la momentul înregistrării era de 15 mp. m.

La 1 ianuarie 2012, printr-o rezoluție a administrației ocolului urban, pe teritoriul ocolului urban în care se află Sh. m de spațiu de locuit per persoană. În legătură cu asigurarea familiei lui Sh. cu o locuință mai mare decât norma de înregistrare, în mai 2013, comisia pentru probleme de locuință a decis radierea familiei lui Sh. în baza paragrafului 2 al părții 1 a articolului 56 din HC. RF.

Satisfacator Revendicare Sh., instanța a pornit în mod corect din faptul că motivele pentru obținerea de locuințe în condițiile Sh.

O modificare de către un organism administrativ local după ce cetățenii au fost înregistrați la standardul de contabilitate pentru suprafața spațiilor de locuit, pe baza căreia nivelul de furnizare a cetățenilor cu suprafața totală a locuințelor; locația este determinată pentru a fi înregistrată ca având nevoie de spații rezidențiale, nu poate servi drept bază pentru radierea acestor cetățeni în baza clauzei 2 din partea 1 a articolului 56 din LC RF.

(Conform materialelor practicii judiciare a Tribunalului Regional Sverdlovsk)

8. Dobândirea de către un cetățean înscris a dreptului de proprietate asupra unei locuințe, recunoscut conform procedurii stabilite ca improprie pentru locuire, nu indică o îmbunătățire a condițiilor sale de viață și nu poate constitui temeiul radierii acestuia din registru.

Prin hotărârea judecătoriei a fost satisfăcută cererea procurorului, depusă în interesul lui T., către administrația formațiunii municipale, de repunerea lui T. în registrul celor care au nevoie de spații de locuit.

În 2009, T. a fost recunoscut în mod corespunzător ca sărac și înregistrat ca având nevoie de locuințe oferite în baza unui contract social. În baza deciziei șefului administrației municipiului, pronunțată în august 2012, T. a fost radiată în temeiul paragrafului 2 din partea 1 al articolului 56 din HC RF în legătură cu îmbunătățirea condițiilor de locuință intervenită ca un rezultat al dobândirii dreptului de proprietate asupra altui imobil de locuit (1/2 cote de drept comun proprietate fracționată la o clădire de locuit).

Întrucât, astfel cum s-a stabilit în cursul judecății, locuința menționată, moștenită de T. după decesul mamei sale în baza unui certificat de moștenire prin lege emis în ianuarie 2011, în august 2012 prin hotărâre. comisie interdepartamentală declarată improprie de locuit, instanţa a ajuns la concluzia corectă că T. a fost scos din registru în mod nejustificat ca având nevoie de locuinţă, întrucât nu s-a înregistrat nicio îmbunătăţire a condiţiilor de trai ale lui T..

În luarea acestei hotărâri, instanța a mai avut în vedere că administrația municipiului nu a furnizat probe care să confirme pierderea lui T. a statutului de sărac, iar această împrejurare nu a servit drept temei pentru scoaterea lui T. din registru. .

(Conform materialelor practicii judiciare Curtea Suprema Republica Mari El)

9. Absența temporară a cetățenilor înregistrați ca având nevoie de spații rezidențiale la locul lor de reședință nu poate servi drept bază pentru radiere în temeiul paragrafului 3 al părții 1 a articolului 56 din RF LC.

În conformitate cu clauza 3 din partea 1 a articolului 56 din RF LC, cetățenii sunt radiați ca având nevoie de spații de locuit dacă pleacă în alt loc de reședință. municipalitate, cu excepția cazurilor de schimbare a reședinței în interiorul orașelor semnificație federală Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol.

La soluționarea problemei valabilității radierii cetățenilor pe baza indicată mai sus, instanțele au examinat împrejurările care mărturisesc schimbarea efectivă a locului de reședință a cetățenilor.

În situația în care s-a constatat că nereședința cetățenilor la locul lor de reședință permanentă a fost de natură temporară, instanțele au îndeplinit în mod corect cerințele pentru repunerea în registru a cetățenilor ca fiind nevoiași de spații de locuit.

Deci, atunci când instanța districtuală a luat în considerare cererea lui A. împotriva administrației orașului de a contesta decizia de a-l radia ca având nevoie de locuință, restabilirea înscrierii, despăgubiri prejudiciu moral s-a stabilit că în iunie 2013 A., în baza clauzei 3 din partea 1 a articolului 56 LC RF, a fost radiat ca având nevoie de locuință asigurată în baza unui contract social de muncă, în legătură cu plecarea sa la un loc de reședință. într-un alt municipiu.

Între timp, după cum s-a stabilit în cursul procesului, A. nu a plecat în alt loc de reședință permanentă. Potrivit probelor prezentate de reclamant, acesta a urmat periodic tratament în alt oraș, unde a fost înregistrat temporar.

Ținând cont de circumstanțele de mai sus, instanța a ajuns la concluzia corectă că absența temporară a lui A. la locul său de reședință, precum și înregistrarea acestuia la locul de ședere, nu pot servi drept temei pentru radierea acestuia din registru conform alin. 3 din partea 1 a articolului 56 din HC RF.

Prin hotărârea instanței de fond, rămasă neschimbată de hotărârea în apel a judecății regionale, au fost cerințele lui A. privind recunoașterea deciziei primăriei de a-l radia și de a-l reintroduce în registru ca având nevoie de locuință. ilegal.

Într-o altă cauză, instanța, după ce a stabilit că nereședința S. și a membrilor familiei acesteia în apartamentul în care sunt înscriși la locul de reședință, a fost temporară și s-a datorat faptului că în urma incendiul care s-a produs, nu s-a putut locui în această zonă de locuit fără reparații posibile, de asemenea, a ajuns la concluzia că este ilegală scoaterea din registru pe S. și fiul ei minor ca fiind cei care au nevoie de locuință pe motivele prevăzute la clauza 3 din partea 1 a articolului 56 din HC RF și a ordonat administrației raionale să le restabilească în contul specificat.

Curtea Curtea de Apel a fost de acord cu această decizie a judecătoriei, lăsând-o neschimbată.

(Conform materialelor practicii judiciare a Tribunalului Regional Volgograd, Tribunalul Regional Tverskoy)

10. Cetăţenii pot fi radiaţi ca cei care au nevoie de spaţii de locuit prevăzute în temeiul unui contract social de muncă, dacă din documentele depuse de aceştia în vederea înscrierii s-a constatat că nu exista temei pentru înscrierea lor în contul specificat.

Decizia Judecătoriei a respins satisfacerea pretenţiilor lui Z. de a recunoaşte ca nelegală decizia administraţiei aşezării rurale de a-l scoate din registru ca având nevoie de locuinţă prevăzută în baza unui contract de închiriere socială, şi de a-l reface pe Registrul.

În cursul judecății s-a stabilit că la momentul înregistrării în anul 2011, Z. nu îndeplinea cerințele stabilite de art. 51 HC RF, întrucât din actele depuse de acesta rezultă că i s-a pus la dispoziție locuințe cu un suprafata totala ce depaseste norma contabila de 11 mp. m, stabilit prin hotărârea consiliului aşezării rurale.

Astfel, funcționarii administrației așezării rurale, având date privind lipsa temeiului Z. de înregistrare, cu încălcarea cerințelor legea locuintei a luat decizia de a-l înregistra pe Z. ca având nevoie de locuințe oferite în baza unui contract de închiriere socială.

Întrucât Z. a fost înregistrată ca urmare a acțiunilor ilegale ale funcționarilor administrației așezării rurale, instanța a ajuns la concluzia corectă că Z. a fost radiat în mod rezonabil în temeiul paragrafului 6 al părții 1 al articolului 56 din HC RF, potrivit în care cetățenii sunt radiați ca cei care au nevoie de spații de locuit în cazul acțiunilor ilegale ale funcționarilor organismului care efectuează înregistrarea, atunci când se decid asupra problemei înregistrării.

(Conform materialelor practicii judiciare a Curții Supreme a Republicii Komi)

11. Identificarea în actele depuse de cetățeni la organismul care se înregistrează ca fiind nevoiași de spații de locuit, informații care nu corespund realității pot servi drept bază pentru radierea cetățenilor în temeiul clauzei 6 a părții 1 a articolului 56 LC. RF, cu condiția ca aceste informații să influențeze decizia de înregistrare a acestor cetățeni.

Prin decizia șefului de administrație al sectorului E. cu componența familiei, cinci persoane au fost radiate ca având nevoie de locuințe prevăzute în baza unui contract social, inclusiv în legătură cu identificarea în actele depuse de acesta a informațiilor. care nu corespundeau realităţii şi serveau drept bază pentru acceptarea contabilităţii.

Prin hotărârea instanței de circumscripție au fost îndeplinite în mod rezonabil cerințele lui E. de a recunoaște ca nelegală hotărârea precizată și de a impune administrației raionale obligația de a-l reda cu membrii de familie în registru.

Din decizia șefului administrației raionale a rezultat că la reverificarea actelor familiei lui E. s-a stabilit că în anul 2012 E. a depus informații false la administrația raională cu privire la obiecte imobiliare aparținând către membrii familiei sale.

Așadar, în baza unui certificat de drept de moștenire în condițiile legii, S., care este membru al familiei E., deține o clădire de locuit cu o suprafață de 20,9 metri pătrați. m şi un teren, cu toate acestea, actele de proprietate pentru aceste obiecte imobiliare E. nu au fost prezentate.

Ținând cont de suprafața locuinței indicate, familia E., având în vedere un spațiu de locuit mai mare decât norma contabilă stabilită, a fost scoasă de la coadă ca având nevoie de locuințe prevăzute în baza unui contract de închiriere socială.

Între timp, după cum s-a stabilit în cursul judecății, conform certificatului de înregistrare de stat a dreptului lui S., aparține doar 3/10 din cota-parte din dreptul la un imobil de locuit în suprafață totală de 20,9 metri pătrați. m, care nu a fost luată în considerare la radierea familiei E..

Astfel, după cum a stabilit instanța, mărimea suprafeței totale a imobilului de locuit atribuibilă fiecărui membru al familiei lui E., atât la momentul înregistrării lui E. cât și la momentul radierii ca având nevoie de locuință. local, era mai mică decât norma contabilă stabilită printr-o hotărâre a administrației orașului, iar, în consecință, familia E. avea dreptul de a fi asigurată cu locuință în baza unui contract de închiriere socială și nu pierdea acest drept la momentul radierii.

(Conform materialelor practicii judiciare a Curții Supreme Republica Chuvash)

Prezentare generală a documentului

Prezidiul Curții Supreme a Federației Ruse a aprobat o revizuire a practicii de examinare de către instanțe în 2013-2014. litigii privind radierea din evidență a cetățenilor săraci ca fiind nevoiași de spații de locuit prevăzute în baza contractelor de închiriere socială din fondul locativ municipal.

În special, se atrage atenția asupra următoarelor.

Decizia de a scoate un cetățean dintr-un astfel de registru trebuie să indice motivele pentru aceasta, cu referire la circumstanțele prevăzute de Codul Locuinței al Federației Ruse.

Lista acestor motive este exhaustivă. Acestea nu includ, de exemplu, furnizarea de terenuri pentru agricultura personală subsidiară fără dreptul de a construi o clădire rezidențială.

Dreptul de a oferi locuințe în baza contractelor de închiriere socială apare cu condiția ca cetățenii să fie recunoscuți nu numai ca având nevoie de această locuință, ci și ca săraci. O persoană este radiată dacă veniturile sale depășesc nivelul la care este considerată săracă, chiar dacă condițiile sale de viață nu s-au schimbat. Dar acest motiv de radiere nu se aplică cetățenilor care au fost înregistrați ca cei care au nevoie de condiții de locuință mai bune înainte de 1 martie 2005 în scopul de a le oferi ulterior locuințe în baza contractelor de închiriere socială.

Lipsa unei decizii a unui organism de autoguvernare locală privind recunoașterea unui cetățean ca persoană săracă, adoptată în modul prevăzut de o lege regională, poate servi drept motiv de radiere.

Următoarele circumstanțe nu pot constitui motive de radiere. Modificarea de către organul de autoguvernare locală a normei contabile pentru suprafața locuințelor după înregistrarea cetățenilor. Dobândirea dreptului de proprietate asupra locuințelor care au fost declarate nelocuibile. Absența temporară (nereședința) a cetățenilor înregistrați la locul de reședință. De exemplu, dacă o persoană a urmat periodic tratament în alt oraș, unde a fost înregistrată temporar.

Acestea pot fi scoase din registru dacă în documentele transmise spre acceptare se constată informații inexacte. Condiție - aceste date ar putea afecta decizia de înregistrare.

Pentru a obține locuințe de la stat, trebuie să stați ceva timp la coada celor aflați în nevoie. Fiecare regiune a Rusiei își dezvoltă propriile reguli pentru înregistrarea cetățenilor și coadă, dar punctele generale sunt aceleași pentru toată lumea. Astăzi vom lua în considerare ce documente sunt necesare și unde să aplicați pentru a vă înscrie pentru îmbunătățirea condițiilor de viață.

Pentru a fi înregistrat la coadă, trebuie să aveți dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuire. Pentru aceasta, două condiții trebuie îndeplinite simultan:

1. O persoană este inclusă într-o anumită categorie de cetățeni cărora statul le oferă sprijin adecvat: săracii, familiile numeroase, tinerii cupluri căsătoriți, invalizi, veterani, militari, profesori și altele, lista acestor persoane este largă.
2. În mod obiectiv, cetățenii trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață. De exemplu, nu au deloc propria locuință, această carcasă nu se potrivește pătrat, nu îndeplinește tehnic sau standardele sanitare, sau este periculos să locuiești într-un apartament din cauza prezenței unui pacient serios.

Aceste fapte trebuie documentate înainte de depunerea unei cereri de înregistrare. Dacă cel puțin un factor nu este îndeplinit (de exemplu, o familie numeroasă locuiește într-o casă spațioasă și are un venit bun suficient pentru a trăi), ei vor refuza să facă coadă. Nu va funcționa să fii înregistrat chiar dacă o persoană.

Citiți mai multe despre dreptul la o locuință mai bună.

Unde să mergem

Este implicat în înregistrarea cetățenilor în registrele de locuințe autoritate locală autorităților de la locul de reședință al solicitantului. Numele specific depinde de divizie administrativă a acestui municipiu.

Unde se aplică cu documente pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire:

• administrația orașului, cartierului urban;
• administrarea unei aşezări rurale, aşezări, sat;
• dacă orașul este împărțit în raioane - administrație raională, consiliu;
• dacă administrația este împărțită intern pe probleme de activitate, atunci poate fi un departament, departament, comitet sau comisie pentru probleme de locuințe.

Important! Puteți afla numele autorității, unde exact să aplicați în cazul dumneavoastră, sunând la primăria locală. Trebuie să clarificați cu un specialist care organism este responsabil cu menținerea evidenței locuințelor pentru a îmbunătăți condițiile de viață.

Procedură

Pentru ca administrația să înregistreze familia este necesar:

1. Confirmați statutul săracului (mari sau orice alt statut necesar pentru obținerea unei locuințe).
2. Adunați documentația necesară.
3. Trimiteți o cerere de înregistrare.
4. Așteptați o decizie privind înregistrarea sau refuzul.
5. În plus, în funcție de ritmul de avansare a cozii - să aștepte pentru locuințe sau alte beneficii.

Deoarece majoritatea populației este înregistrată ca săracă, vom analiza această problemă mai detaliat.

Pasul 1. Obțineți statutul cu venituri mici

Statutul săracului este atribuit de către administrația competentă a orașului, orașului, așezării rurale în care locuiește familia. Puteți obține statutul de sărac atât pentru o persoană (dacă locuiește singur), cât și pentru întreaga familie - în timp ce calculul venitului se efectuează pentru toate persoanele numite în cerere.

Ce se evaluează la primirea statutului de sărac:

• venit pe membru de familie - trebuie să fie mai mic decât minimul de existență stabilit în regiune;
• valoarea totală a proprietății deținute de familie – trebuie să fie și mai mică decât cea stabilită în regiune.

familie în acest caz vor fi luate în considerare persoanele care locuiesc împreună în aceeași cameră și conduc o gospodărie comună. Cu alte cuvinte, dacă cu tine locuiește o bunica, care primește pensie și participă la gospodăria comună, nu o poți exclude din familie.

Pentru a aplica pentru statutul cu venituri mici, trebuie să scrieți o cerere, să atașați documentația enumerată mai jos și să trimiteți pachetul la departamentul local de protecție socială. De asemenea, puteți transfera documente prin MFC, dacă o astfel de oportunitate este disponibilă.

Pasul 3. Aplicați pentru mijloace și obțineți o decizie

Nu merită amânarea depunerii unei cereri pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. Se recomandă să trimiteți pachetul în termen de 10 zile de la primirea celei mai vechi referințe, așa cum Unele documente au o dată de expirare. De exemplu, un certificat de componență a familiei în practică devine invalid după 10 zile de la data eliberării - este imposibil să vă înregistrați cu documente expirate.

Termenul de examinare a cererii nu trebuie să depășească 30 de zile. Pe baza rezultatelor, administrația va decide cu privire la înregistrare sau refuz. Decizia de refuz poate fi atacată în instanță dacă există motive să se creadă că a fost luată în mod ilegal.

O decizie pozitivă înseamnă că familia este la coadă. Se mișcă destul de încet - există mult mai puține proprietăți imobiliare decât cetățenii care doresc să le obțină. Așteptarea poate dura ani, așa că intrarea în ea este doar începutul călătoriei.

Cum să grăbești mișcarea cozilor

Coada pentru locuințe este în continuă schimbare. Unii cetățeni primesc prestații, în timp ce alții își pierd dreptul de a-și îmbunătăți condițiile de viață. Noi cereri sunt depuse cu o cerere de înregistrare pentru locuințe pentru îmbunătățirea condițiilor - așteptarea este prelungită.

Pentru a vă înscrie prioritar pentru obținerea de locuințe aveți:

• familii numeroase - dacă se naște un al treilea copil, atunci poziția în coadă se schimbă;
• invalizi si grav bolnavi.

Deci, pentru a vă înscrie pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, trebuie să pregătiți o serie de documente și să așteptați decizia administrației. Procesul este lung, dar din punct de vedere al costurilor, este practic gratuit. Pentru a nu aștepta să vă mutați la coadă, ci pentru a vă obține proprietatea, puteți lua în considerare opțiuni și alte opțiuni.

Vom fi recunoscători pentru like-ul și repostarea articolului în orice rețea de socializare!

Dacă mai aveți întrebări despre cum să vă înregistrați pentru locuințe și să obțineți condiții mai bune, adresați-vă avocatului nostru de serviciu în chat-ul din colțul din dreapta jos al ecranului.