Mga Batayan para sa Pagkuha ng Karapatan ng Pagmamay-ari 1. Ang karapatan ng pagmamay-ari sa isang bagong bagay na ginawa o nilikha ng isang tao para sa kanyang sarili bilang pagsunod sa batas at iba pang legal na gawain ay dapat makuha ng taong ito. 2. Ang karapatan ng pagmamay-ari sa ari-arian na may may-ari ay maaaring makuha ng ibang tao batay sa isang kontrata ng pagbebenta, pagpapalitan, donasyon o iba pang transaksyon sa alienation ng ari-arian na ito. Kung sakaling mamatay ang isang mamamayan, ang karapatan ng pagmamay-ari sa ari-arian na pag-aari niya ay ipinapasa sa pamamagitan ng mana sa ibang mga tao alinsunod sa isang testamento o isang batas. legal na entidad ang karapatan ng pagmamay-ari sa ari-arian na pag-aari niya ay ipinapasa sa mga ligal na nilalang - mga kahalili ng muling inayos na ligal na nilalang. 3. Sa mga kaso at sa paraang itinakda ng Kodigong ito, maaaring makuha ng isang tao ang karapatan ng pagmamay-ari sa ari-arian na walang may-ari.
Paglikha o produksyon para sa iyong sarili bilang pagsunod sa kasalukuyang batas bagong bagay; Pagmamay-ari ng mga gusali, istruktura at iba pang bagong likha palipat-lipat na ari-arian, napapailalim sa pagpaparehistro ng estado lumitaw mula sa sandali ng naturang pagpaparehistro.
Pagproseso 1. Maliban kung iba ang itinatadhana ng kontrata, ang karapatan ng pagmamay-ari sa isang bagong palipat-lipat na bagay na ginawa ng isang tao sa pamamagitan ng pagproseso ng mga materyales na hindi sa kanya ay dapat makuha ng may-ari ng mga materyales. Gayunpaman, kung ang halaga ng pagproseso ay higit na lumampas sa halaga ng mga materyales, ang pagmamay-ari ng bagong bagay ay dapat makuha ng taong, kumikilos nang may mabuting loob, ay nagsagawa ng pagproseso para sa kanyang sarili. 2. Maliban kung itinakda ng kontrata, ang may-ari ng mga materyales, na nakakuha ng karapatan ng pagmamay-ari sa bagay na ginawa mula sa kanila, ay obligadong ibalik ang gastos sa pagproseso sa taong nagsagawa nito, at sa kaso ng pagkuha ang karapatan ng pagmamay-ari sa isang bagong bagay ng taong ito, obligado ang huli na ibalik ang may-ari ng mga materyales para sa kanilang gastos. 3. Ang may-ari ng mga materyales, na nawala ang mga ito bilang resulta ng hindi patas na aksyon ng taong nagsagawa ng pagproseso, ay may karapatang hilingin ang paglipat ng isang bagong bagay sa kanyang ari-arian at kabayaran para sa mga pagkalugi na dulot sa kanya.
Pag-convert sa ari-arian ng mga bagay na magagamit ng publiko para sa koleksyon Sa mga kaso kung saan, alinsunod sa batas, isang pangkalahatang pahintulot na ibinigay ng may-ari, o alinsunod sa lokal na kaugalian sa isang partikular na teritoryo, pinapayagan ang pagkolekta ng mga berry, pag-aani (panghuli) isda at iba pang aquatic biological resources, nangongolekta o nag-aani ng iba pang magagamit ng publiko na mga bagay at hayop, ang karapatan ng pagmamay-ari sa mga kaukulang bagay ay dapat makuha ng taong nagsagawa ng kanilang koleksyon o pagkuha.
Hindi awtorisadong pagtatayo 1. Ang hindi awtorisadong konstruksyon ay isang bahay na tirahan, ibang gusali, istraktura o iba pang hindi magagalaw na ari-arian na nilikha sa isang lupang hindi inilaan para sa mga layuning ito sa paraang itinakda ng batas at iba pang mga legal na gawain, o ginawa nang hindi kinukuha ang mga kinakailangang pahintulot upang gawin ito, o kasama paglabag sa materyal urban planning at mga code ng gusali at mga tuntunin. 1 order Ang pagmamay-ari ng hindi awtorisadong konstruksiyon ay maaaring kilalanin ng korte, at sa ayon sa batas sa iba pang mga kaso alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas, kung saan ang pagmamay-ari, habang-buhay na namamana na pagmamay-ari, na ang permanenteng (walang limitasyong) paggamit ay ang land plot kung saan isinagawa ang pagtatayo. Sa kasong ito, ang taong kumilala sa karapatan ng pagmamay-ari ng gusali ay dapat magbayad ng bayad sa taong nagsagawa nito para sa mga gastos ng gusali sa halagang itinakda ng korte.
Sandali ng Paglabas ng Karapatan sa Pagmamay-ari ng Bumili sa ilalim ng Kasunduan 1. Ang karapatan sa pagmamay-ari ng nakakuha ng isang bagay sa ilalim ng kasunduan ay nagmula sa sandali ng paglilipat nito, maliban kung itinatadhana ng batas o ng kasunduan. 2. Sa mga kaso kung saan ang alienation ng ari-arian ay napapailalim sa rehistrasyon ng estado, ang karapatan sa pagmamay-ari ng nakakuha ay magmumula sa sandali ng naturang pagpaparehistro, maliban kung itinatag ng batas.
Paglilipat ng isang Bagay 1. Pagbibigay ng isang bagay sa nakakuha, pati na rin ang pagbigay sa isang carrier para sa pagpapadala sa acquirer o pagbigay sa isang organisasyon ng komunikasyon para sa pagpapadala sa nakakuha ng mga bagay na nakahiwalay nang walang obligasyon ng paghahatid ay kinikilala bilang paglipat. 2. Kung sa oras ng pagtatapos ng kontrata sa alienation ng bagay ay nasa pag-aari na ng nakakuha, ang bagay ay dapat kilalanin bilang inilipat sa kanya mula sa sandaling iyon.
Mga bagay na walang pagmamay-ari 1. Ang bagay na walang may-ari ay isang bagay na walang may-ari o hindi kilala ang may-ari o, maliban kung itinatadhana ng mga batas, ang karapatan ng pagmamay-ari na tinalikuran ng may-ari. 2. Maliban kung ito ay ibinukod ng mga alituntunin ng Kodigo na ito sa pagkuha ng karapatan ng pagmamay-ari sa mga bagay na tinanggihan ng may-ari, sa pagkatuklas ng isang pag-imbak ng mga napabayaang hayop, ang karapatan ng pagmamay-ari sa mga bagay na naililipat na walang may-ari ay maaaring makuha ng birtud ng acquisitive na reseta. 3. Ang mga bagay na hindi natitinag na may-ari ay nakarehistro ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng karapatan sa real estate, sa kahilingan ng katawan lokal na pamahalaan kung kaninong teritoryo sila matatagpuan.
Hanapin 1. Finder nawalang bagay ay obligadong ipaalam kaagad ang taong nawala nito, o ang may-ari ng bagay, o sinumang taong kilala niya na may karapatang tumanggap nito, at ibalik ang natagpuang bagay sa taong ito. Kung ang isang bagay ay matatagpuan sa isang silid o sa isang sasakyan, dapat itong ibigay sa taong kumakatawan sa may-ari ng silid na iyon o paraan ng transportasyon. Sa kasong ito, ang taong pinagkalooban ng paghahanap ay nakakakuha ng mga karapatan at nananagot sa mga obligasyon ng taong nakahanap ng bagay. 2. Kung ang taong may karapatang humiling na ibalik ang natagpuang bagay, o ang lugar ng kanyang pananatili ay hindi alam, obligado ang nakahanap ng bagay na ideklara ang nahanap sa pulisya o sa lokal na katawan ng pamahalaan. 3. Ang nakahanap ng isang bagay ay may karapatang itago ito sa kanyang lugar o i-deposito ito sa pulisya, isang lokal na self-government body o isang taong ipinahiwatig nila. Ang isang bagay o bagay na nabubulok, ang halaga ng pag-iimbak na hindi katumbas ng halaga kumpara sa halaga nito, ay maaaring ibenta ng nakahanap ng bagay na may pagtanggap ng nakasulat na ebidensya na nagpapatunay sa halaga ng mga nalikom. Ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng nahanap na bagay ay dapat ibalik sa taong may karapatang tumanggap nito. 4. Ang nakahanap ng isang bagay ay mananagot para sa pagkawala o pinsala nito lamang sa kaso ng layunin o matinding kapabayaan at sa loob ng mga limitasyon ng halaga ng bagay.
Pagkuha ng pagmamay-ari ng nahanap 1. Kung sa loob ng anim na buwan mula sa sandali ng pag-uulat ng nahanap sa pulisya o sa lokal na self-government body, ang taong may karapatang tumanggap ng nahanap na bagay ay hindi itinatag o hindi nagpahayag ng kanyang karapatan sa bagay sa taong nakahanap nito o sa pulisya o sa lokal na katawan ng self-government, ang nakahanap ng bagay ay nakakakuha ng karapatan ng pagmamay-ari dito. 2. Kung ang nakahanap ng bagay ay tumanggi na magkaroon ng pagmamay-ari ng nahanap na bagay, ito ay magiging munisipal na ari-arian.
Mga ligaw na hayop 1. Ang isang tao na nagkulong sa mga ligaw o maluwag na hayop o iba pang ligaw na alagang hayop ay dapat ibalik ang mga ito sa kanilang may-ari, at kung ang may-ari ng mga hayop o ang kanilang lugar na tinitirhan ay hindi kilala, hindi lalampas sa tatlong araw mula sa sandali ng pagkulong , iulat ang mga natuklasang hayop sa pulisya o sa lokal na self-government body na gumagawa ng mga hakbang upang mahanap ang may-ari. 2. Sa oras ng paghahanap para sa may-ari ng mga hayop, ang mga ito ay maaaring iwan ng taong nagdetine sa kanila, sa kanyang sariling pangangalaga at paggamit, o ibigay para sa pagpapanatili at paggamit sa ibang tao na may mga kinakailangang kondisyon para dito. 3. Ang taong nagkulong sa mga napabayaang hayop, at ang taong inilipat sa kanila para sa pagpapanatili at paggamit, obligado silang alagaan ang mga ito nang maayos at, kung may kasalanan, pananagutan nila ang pagkamatay at pinsala ng mga hayop sa loob ng mga limitasyon ng kanilang halaga.
Pagkuha ng pagmamay-ari ng mga ligaw na hayop. Kung, sa loob ng anim na buwan mula sa sandali ng aplikasyon para sa pagpigil sa mga napabayaang alagang hayop, ang kanilang may-ari ay hindi natagpuan o hindi nagpahayag ng kanyang karapatan sa kanila, ang taong nag-iingat at gumamit ng mga hayop ay nakakuha ng karapatan ng pagmamay-ari sa kanila. 2. Kung sakaling lumitaw ang dating may-ari ng mga hayop pagkatapos nilang maipasa sa pagmamay-ari ng ibang tao, ang dating may-ari ay may karapatan, sa pagkakaroon ng mga pangyayari na nagpapahiwatig na ang mga hayop na ito ay nananatiling nakakabit sa kanya o tungkol sa malupit o iba pang hindi wastong pagtrato sa kanila ng bagong may-ari, upang hilingin ang kanilang pagbabalik sa mga tuntuning tinutukoy ng kasunduan sa bagong may-ari, at sa kaso ng pagkabigo na maabot ang isang kasunduan - ng korte.
Kayamanan 1. Kayamanan, iyon ay, pera o mahahalagang bagay na nakabaon sa lupa o nakatago sa anumang paraan, na ang may-ari nito ay hindi maitatag o sa bisa ng batas ay nawalan ng karapatan sa mga ito, ay nagiging pag-aari ng taong nagmamay-ari. ang ari-arian (lupa, gusali, atbp.) kung saan nakatago ang kayamanan, at ang taong nakatuklas ng kayamanan, sa pantay na bahagi, maliban kung itinatag sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan nila. Kung ang isang kayamanan ay natuklasan ng isang taong naghukay o naghanap ng mga mahahalagang bagay nang walang pahintulot ng may-ari ng lupa o iba pang ari-arian kung saan nakatago ang kayamanan, ang kayamanan ay maaaring ilipat sa may-ari ng lupa o iba pang ari-arian kung saan ang kayamanan ay natuklasan. 2. Sa kaso ng pagkatuklas ng isang kayamanan na naglalaman ng mga bagay na may kaugnayan sa ari-arian ng kultura at ang may-ari nito ay hindi maitatag o sa bisa ng batas ay nawalan ng karapatan sa kanila, sila ay napapailalim sa paglipat sa pagmamay-ari ng estado. Sa kasong ito, ang may-ari ng land plot o iba pang ari-arian kung saan nakatago ang kayamanan, at ang taong nakatuklas ng kayamanan, ay may karapatang makatanggap ng sama-samang gantimpala sa halagang limampung porsyento ng halaga ng kayamanan. Ang kabayaran ay dapat ipamahagi sa mga taong ito sa pantay na bahagi, maliban kung iba ang itinatadhana ng kasunduan sa pagitan nila.
Acquisitive na reseta 1. Ang isang tao - isang mamamayan o isang legal na entity - na hindi may-ari ng ari-arian, ngunit may mabuting loob, hayag at patuloy na nagmamay-ari bilang kanyang sariling ari-arian sa loob ng labinlimang taon o iba pang ari-arian sa loob ng limang taon, ay nakakakuha ng karapatan ng pagmamay-ari sa ari-arian na ito ( acquisitive na reseta). 1.
Mag-saya silipin mga presentasyon, lumikha ng Google account (account) at mag-sign in: https://accounts.google.com
Mga slide caption:
BATAS NG ARI-ARI Teksto ng inskripsiyon na PROPERTY RIGHT
PLANO Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian. Ang konsepto at nilalaman ng mga karapatan sa ari-arian. Mga anyo ng pagmamay-ari. Karaniwang ari-arian. Ang paglitaw ng mga karapatan sa pag-aari. Pagwawakas ng pagmamay-ari. Ang konsepto at mga uri ng limitadong mga karapatan sa ari-arian. Mga paraan ng batas sibil sa pagprotekta sa karapatan ng pagmamay-ari at iba pang mga karapatan sa pag-aari.
Sa ilalim ng tunay na karapatan, kaugalian na maunawaan ang karapatan na tumitiyak sa kasiyahan ng mga interes ng awtorisadong tao sa pamamagitan ng direktang pag-impluwensya sa bagay na nasa saklaw ng kanyang pang-ekonomiyang dominasyon. Mga palatandaan ng mga karapatan sa pag-aari. Ang hanay ng mga karapatan sa ari-arian ay lubusang pinangalanan ng batas mismo (Artikulo 209, 216 ng Civil Code). Ang batas sa ari-arian ay isang uri ganap na karapatan. Ang may-ari ng isang karapatan sa ari-arian ay may karapatang sumunod, i.e. patuloy niya itong itinatago kahit na naipasa na ang bagay sa bagong may-ari. Karamihan sa mga karapatan sa rem (ang karapatan ng pagmamay-ari, pamamahala sa ekonomiya, atbp.) ay panghabang-buhay. Ang layunin ng batas ng ari-arian ay indibidwal na tinukoy na pag-aari (mga indibidwal na tinukoy na bagay, mga karapatan sa ari-arian, sa mga pambihirang kaso mga seguridad at pera).
ANG KONSEPTO NG ARI-ARI MULA SA LEGAL NA PANAHON relasyon sa publiko ari-arian. Ang karapatan ng pagmamay-ari sa subjective na kahulugan ay ang pinakamalawak na karapatan sa pag-aari sa mga tuntunin ng nilalaman nito, na nagbibigay-daan sa may-ari nito, i.e. sa may-ari, at sa kanya lamang upang matukoy ang nilalaman at direksyon ng paggamit ng kanyang ari-arian, na gumagamit ng kumpletong pang-ekonomiyang pangingibabaw dito.
NILALAMAN NG MGA KARAPATAN SA ARI-ARIAN NILALAMAN NG MGA KARAPATAN SA ARI-ARI MGA KAPANGYARIHAN NG MAY-ARI (Artikulo 209 ng Civil Code ng Russian Federation) MGA OBLIGASYON NG MAY-ARI (Artikulo 210 ng Civil Code ng Russian Federation) KARAPATAN SA PAGMAMAY-ARI KARAPATAN SA PAGGAMIT mga obligadong pagbabayad, buwis POWERS: a) pagmamay-ari, i.е. talagang mayroon nito; b) gamitin, ibig sabihin. makuha mula dito ang benepisyo kung saan nilalayon ang ari-arian; sa pangkalahatang tuntunin, ang may-ari ang tumatanggap ng mga prutas, produkto at kita mula sa kanyang ari-arian; c) itapon, ibig sabihin. tukuyin ang legal na kapalaran nito: magbenta, mag-abuloy, magpaupa, magsanla, atbp. Bilang pangkalahatang tuntunin, ang panganib ng aksidenteng pagkawala o aksidenteng pagkasira ng ari-arian sa isang sunog, baha, lindol, atbp. pinapasan ng may-ari nito. (Artikulo 211 ng Civil Code ng Russian Federation)
Mga anyo ng pagmamay-ari Mga paksa ng pagmamay-ari Russian Federation Citizens Mga legal na tao Mga munisipyo na entidad Mga paksa ng Russian Federation Autonomous District ng rehiyon Autonomous na rehiyon ng lungsod ng pederal na halaga ng republika bilang bahagi ng Russian region ng lungsod Iba pang munisipalidad Mga rural settlement
MGA FORM NG ARI-ARIAN MGA FORM NG ARI-ARIAN PRIVATE PROPERTY FORM PUBLIC PROPERTY PROPERTY OF CITIZENS PROPERTY OF LEGAL ENTITIES STATE PROPERTY MUNICIPAL PROPERTY
Tama Pribadong pag-aari- ito ang pag-aari ng mga materyal na kalakal sa mga mamamayan at ligal na nilalang, ang paggamit nito ay nakakatugon sa kanilang mga pribadong interes. MGA PAKSA NG MGA KARAPATAN NG PRIBADONG ARI-ARIAN MAMAMAYAN LEGAL ENTITIES mamamayan - empleado mamamayan - indibidwal na negosyante citizen-entrepreneur na may pagbuo ng isang legal na entity Maliban sa unitary enterprises and institutions OBJECTS Ang mga mamamayan at legal entity ay maaaring magkaroon ng anumang ari-arian, maliban sa ibang mga klase ari-arian na, alinsunod sa batas, ay hindi maaaring pag-aari nila. Ang dami at halaga ng ari-arian na maaaring pag-aari ng mga mamamayan at legal na entity ay hindi limitado, maliban sa mga kaso kung saan ang mga naturang paghihigpit ay itinatag. pederal na batas upang maprotektahan ang mga pangunahing kaalaman kaayusan ng konstitusyon, moralidad, kalusugan, karapatan at mga lehitimong interes ibang tao, tinitiyak ang pagtatanggol ng bansa at ang seguridad ng estado.
Ang ari-arian ng estado ay ari-arian na pag-aari ng karapatan ng pagmamay-ari Pederasyon ng Russia (pederal na ari-arian), at ari-arian na pag-aari ng mga nasasakupan. MGA TAMPOK NG KARAPATAN NG ARI-ARIAN NG ESTADO pampublikong edukasyon. Ang pamamahala at pagtatapon ng ari-arian na pag-aari niya ay isinasagawa ng mga katawan kontrolado ng gobyerno, pati na rin ang espesyal na awtorisadong legal at mga indibidwal. Ginagamit ng estado ang mga kapangyarihan ng may-ari pangunahin sa pamamagitan ng pagpapalabas ng mga legal na aksyon. Maaaring pagmamay-ari ng Russian Federation ang anumang ari-arian, kabilang ang ari-arian na kinumpiska mula sa sirkulasyon ng sibil, at ang mga paksa ng Russian Federation - anumang ari-arian, maliban sa ari-arian na inuri bilang eksklusibong pag-aari ng Russian Federation; May mga paraan ng pagkuha ng mga karapatan sa pag-aari na katangian lamang para sa estado: nasyonalisasyon, pagkumpiska, paghingi, iba pang mga kaso ng sapilitang pag-agaw ng ari-arian, mga buwis, atbp. Inherent lang ari-arian ng estado mga batayan para sa pagwawakas ng mga karapatan sa pag-aari - pribatisasyon, i.e. alienation ng ari-arian mula sa pagmamay-ari ng estado sa pagmamay-ari ng mga mamamayan o ilang mga legal na entity sa paraang itinakda ng batas.
OBJECTS OF STATE PROPERTY OBJECTS EXCLUSIVE PROPERTY OF THE RUSSIAN FEDERATION "INDISTRIBUTED" STATE PROPERTY "NON-DISTRIBUTED" STATE PROPERTY Objects constituting the exclusive property of the state (tingnan ang Decree of the President of the Russian Federation of December 24, 1993 No. ; Ang "naipamahagi" na ari-arian ay itinalaga sa mga unitaryong negosyo o institusyon batay sa karapatan ng pamamahala sa ekonomiya o pamamahala sa pagpapatakbo; Ang "hindi ibinahagi" na ari-arian ay bumubuo sa treasury ng Russian Federation o isang constituent entity ng Russian Federation.
Tama ari-arian ng munisipyo ay ang karapatan sa ari-arian na pag-aari mga munisipalidad. Ang isang bahagi ay nakatalaga sa mga munisipal na unitary enterprise at institusyon. Ang isa pang "unallocated" na bahagi ay ang treasury ng munisipyo.
COMMON PROPERTY Common ownership Common shared ownership Common joint ownership Ang ari-arian na pag-aari ng dalawa o higit pang mga tao ay pag-aari nila batay sa karaniwang pagmamay-ari (clause 1, artikulo 244 ng Civil Code).
COMMON PROPERTY COMMON SHARED PROPERTY - tinutukoy nito ang bahagi ng bawat kalahok sa karapatan ng common ownership (ngunit hindi sa ari-arian na layunin ng karapatang ito). Ang karaniwang ari-arian ay kinikilala bilang shared property, maliban kung iba ang itinatadhana ng batas. Ang mga bahagi ng mga kalahok ay kinikilala bilang pantay. Ang bawat may-ari ay may isang boto. Ang pagmamay-ari at paggamit ng mga karaniwang ari-arian ay isinasagawa sa pamamagitan ng kasunduan sa isa't isa. Ang mga umuusbong na hindi pagkakaunawaan ay isinasaalang-alang ng korte. Ang bawat isa sa mga may-ari ay may karapatan na itapon ang kanyang bahagi lamang. Kasabay nito, kinakailangang igalang ang karapatan preemptive na pagbili pagmamay-ari ng iba pang co-owners.
COMMON PROPERTY Ang karapatan ng common joint ownership ay ang pagmamay-ari ng ari-arian ng ilang tao na mayroon ding shares, ngunit hindi pa natukoy ang laki ng mga share na ito sa common property. Ayon sa mga probisyon Civil Code ang karapatan ng magkasanib na ari-arian arises: 1. mula sa mga asawa, maliban kung ang isang iba't ibang mga rehimen ng ari-arian ay itinatag sa pamamagitan ng isang kasunduan sa pagitan nila; 2. miyembro ng ekonomiya ng magsasaka (bukid). Ang mga pagbabahagi ay tinutukoy kapag ang pinagsamang ari-arian ay nahahati o nahiwalay dito. Ang mga pagbabahagi ay kinikilala bilang pantay, maliban kung itinatadhana ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga kapwa may-ari. Ang mga kalahok sa common joint property ay nagmamay-ari at gumagamit ng common property nang sama-sama. Ang pagtatapon ng karaniwang ari-arian ay isinasagawa sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan ng lahat ng kapwa may-ari.
MGA GROUNDS PARA SA PINAGMULAN NG PROPERTY RIGHTS GROUNDS ORIGINAL DERIVATIVE MANUFACTURING COLLECTION OF PUBLICLY AVAILABLE ITEMS OWNERSHIP CONTRACTS INHERITANCE REORGANIZATION OF A LEGAL ENTITY LIQUIDATION OF A LEGAL ENTITY OTHER PARAAN
MGA GROUNDS PARA SA KARAPATAN NG PAG-AARI MGA ORIHINAL NA PARAAN ang karapatan ng pagmamay-ari sa isang bagay ay bumangon sa unang pagkakataon o independiyente sa kalooban ng dating may-ari, ang paksa at pamamaraan para sa pagkuha ng karapatan ng pagmamay-ari ay tinutukoy ng batas. Ang DERIVATIVE METHODS ay nailalarawan sa pamamagitan ng katotohanan na ang pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian ay nakasalalay sa sunod-sunod, i.e. sa legal na pag-asa ng mga karapatan ng nakakuha sa mga karapatan ng kanyang hinalinhan.
MGA GROUNDS PARA SA MGA KARAPATAN SA ARI-ARIAN MGA ORIHINAL NA PARAAN NG PAGKOLEKSIYON NG MGA PAMBUBLIKONG ITEMS PAGMAMAY-ARI NG MGA ITEMS RECYCLING REAL ESTATE Mga Inabandunang ITEMS HANAPIN STRAY ANIMAL PAGKAKAMALI NG YAMAN PRESERVATION
MGA GROUNDS FOR ORIGIN OF OWNERSHIP RIGHTS MOMENT OF ORIGIN OF OWNERSHIP RIGHTS Ayon sa kontrata - mula sa sandali ng paglipat ng bagay (clause 1 ng artikulo 223 ng Civil Code): - paghahatid ng bagay sa acquirer; - paghahatid sa carrier para sa pagpapadala sa acquirer o paghahatid sa organisasyon ng komunikasyon para sa pagpapadala sa acquirer ng mga bagay na nakahiwalay nang walang obligasyon ng paghahatid; - paghahatid sa bumibili ng bill of lading o iba pang dokumento ng titulo. Kung ang kontrata ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado - pagkatapos ay mula sa sandali ng pagpaparehistro ng estado. Kung sa oras ng pagtatapos ng kontrata ang bagay ay nasa pag-aari ng nakakuha, pagkatapos ay mula sa sandaling natapos ang kontrata
MGA GROUNDS PARA SA PINAGMULAN NG MGA KARAPATAN SA PAGMAMAY-ARI PANAHON NG PINAGMULAN NG MGA KARAPATAN SA PAG-AARI Sa kaso ng mana - mula sa sandali ng pagbubukas ng mana. Kapag muling nag-aayos ng isang legal na entity - mula sa sandaling ang muling pagsasaayos ay itinuturing na natapos. Kapag bumibili ng ari-arian mula sa kooperatiba ng mamimili- mula sa sandali ng paggawa ng huling bahagi ng kontribusyon para sa cottage, apartment, garahe.
Pagtatag ng pagwawakas ng pagmamay-ari Pagwawakas sa pamamagitan ng kagustuhan ng may-ari anuman ang kagustuhan ng may-ari para sa iba pang dahilan ng pagkamatay ng ari-arian Paghihiwalay ng ari-arian Pagkamatay ng may-ari sa isang reimbursable na batayan nang walang bayad Pagbili ng alagang hayop Pagbili muli ng mga kultural na halaga Seating of the land plot Ang property ay hindi maaaring pag-aari ng taong ito Requision nationalization
LIMITADO KARAPATAN SA PAG-AARI Ang isang limitadong karapatan sa ari-arian ay ang karapatan ng isang hindi may-ari na gamitin ang ari-arian ng ibang tao sa kanilang sariling mga interes nang walang paglahok ng may-ari ng ari-arian, at kung minsan ay labag sa kanyang kalooban. Artikulo 216 ng Civil Code sa limitado karapatan sa rem itinalaga: * ang karapatan sa buong buhay na pagmamay-ari ng lupain; * ang karapatan sa permanenteng (perpetual) na paggamit ng lupa; * ang karapatan ng pamamahala sa ekonomiya; * ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo; * mga easement.
LIMITADO KARAPATAN SA ARI-ARIan Karapatan sa habambuhay na pagmamana ng pagmamana kapirasong lupa Mga mamamayan. Isang land plot na nasa estado o munisipyo na pagmamay-ari. Natutukoy sa pamamagitan ng batas sa lupa Ang pagmamay-ari, paggamit, ay maaaring mamana. Wala siyang karapatang magtayo ng mga gusali, istruktura at lumikha ng iba pang hindi magagalaw na ari-arian sa site, maliban kung itinakda ng batas. Paglipat ng lupang inuupahan o walang bayad kagyat na paggamit pinahihintulutan nang walang pahintulot ng may-ari. Ang iba pang mga transaksyon para sa alienation ng ari-arian ay ipinagbabawal. Ang karapatan ng permanenteng (perpetual) na paggamit ng lupa Mga mamamayan at legal na entity. Isang land plot na nasa estado o munisipyo na pagmamay-ari. Batay sa desisyon ng awtorisadong estado o awtoridad ng munisipyo. Gamitin para sa mga layunin kung saan ibinigay ang site. Sa pahintulot ng may-ari, maaari niyang ilipat ang lupain para sa upa o walang bayad na fixed-term na paggamit sa ibang tao. Ang iba pang mga transaksyon para sa alienation ng ari-arian ay ipinagbabawal. Pagbabago ng pagmamay-ari bagay na hindi natitinag na matatagpuan sa site na ito ay nangangailangan ng paglilipat ng mga karapatan sa site.
LIMITADONG KARAPATAN SA PAG-AARI Ang paglilingkod (mula sa Latin na Servitus - paglilingkod sa isang bagay) ay dapat na maunawaan bilang karapatang gumamit ng bagay ng ibang tao sa isang limitadong paggalang. Maaari itong maging lupa at personal. Maaaring i-install upang magbigay ng daanan at daanan kalapit na plot, pagtula at pagpapatakbo ng mga linya ng kuryente, komunikasyon at pipeline, pagkakaloob ng supply ng tubig at melioration, pati na rin para sa iba pang mga pangangailangan ng may-ari real estate na hindi masigurado nang walang pagtatatag ng isang easement. Itinatag sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga may-ari ng kalapit mga kapirasong lupa o sa pamamagitan ng hukuman. Napapailalim sa pagpaparehistro ng estado. Nai-save sa kaso ng pagbabago ng mga may-ari ng mga kalapit na lupain. Hindi ito maaaring maging isang independiyenteng paksa ng iba't ibang mga kasunduan.
LIMITED PROPERTY RIGHTS Gamit ang mga probisyon ng mga artikulo 294-297 ng Civil Code ng Russian Federation, ilarawan ang karapatan ng pamamahala sa ekonomiya at ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo sa mga sumusunod na aspeto: 1. Mga Paksa 2. Bagay 3. Mga karapatan ng May-ari 4. Pananagutan 5. Mga kapangyarihan ng paksa 6. Pagtapon ng mga nakapirming ari-arian.
LIMITED PROPERTY RIGHTS KARAPATAN NG ECONOMIC MANAGEMENT. 1. Estado o munisipal na unitary enterprises 2. Ari-arian unitary enterprise. 3. Mga kapangyarihan ng may-ari ng ari-arian: a) Lumikha, muling ayusin at likidahin ang negosyo. b) Magtalaga o magtanggal ng pinuno. c) Kontrolin ang nilalayong paggamit at kaligtasan ng ari-arian na pagmamay-ari ng negosyo. d) Upang makatanggap ng bahagi ng kita mula sa paggamit ng ari-arian ng negosyo. 4. Ang may-ari ay hindi mananagot para sa mga obligasyon ng unitary enterprise (hindi kasama ang Clause 3, Artikulo 56 ng Civil Code). 5. Pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng ari-arian sa loob ng mga limitasyon na itinatag ng Civil Code ng Russian Federation 6. Ang mga transaksyon na naglalayong ihiwalay ang ari-arian na itinalaga sa negosyo ay posible lamang sa pahintulot ng may-ari. ari-arian, pagmamay-ari ng enterprise, may karapatan itong itapon nang nakapag-iisa, maliban sa mga kaso ayon sa batas.
LIMITADO KARAPATAN SA PAG-AARI KARAPATAN NG OPERATIONAL MANAGEMENT. 1. Pederal (mga negosyong pag-aari ng estado) at mga institusyon, hindi alintana kung sino ang kanilang may-ari. 2. Pag-aari ng isang negosyo o institusyong pag-aari ng estado. 3. Mga kapangyarihan ng may-ari ng ari-arian: a) Lumikha, muling ayusin at likidahin ang negosyo. b) Magtalaga o magtanggal ng pinuno. c) Kontrolin ang paggamit at kaligtasan ng nakatalagang ari-arian. Ang karapatang kunin ang hindi nagamit o maling paggamit ng ari-arian at muling ipamahagi sa pagpapasya nito. d) Ibinahagi ang kita na natanggap mula sa paggamit ng ari-arian ng negosyo. 4. May-ari bear pananagutan ng subsidiary sa mga utang ng mga negosyo at institusyon. 5. Nagmamay-ari, gumagamit at nagtatapon ng ari-arian sa loob ng mga limitasyong itinatag ng batas, alinsunod sa mga layunin ng mga aktibidad nito, ang mga gawain ng may-ari at ang layunin ng ari-arian. 6 Ang mga transaksyon na naglalayong ihiwalay ang ari-arian na itinalaga sa isang negosyong pag-aari ng estado ay posible lamang sa pahintulot ng may-ari. Ang isang negosyong pag-aari ng estado ay nakapag-iisa na nagbebenta ng mga produkto nito, maliban kung iba ang itinatadhana ng batas. Ang pagtatapon ng ari-arian na nakatalaga sa institusyon ay ipinagbabawal. Ang kita na natanggap ng institusyon mula sa mga pinahihintulutang aktibidad, pati na rin ang ari-arian na nakuha gamit ang mga kita na ito, ay naitala sa isang hiwalay na balanse ng institusyon at hindi maaaring bawiin mula dito ng may-ari sa ilalim ng anumang mga pangyayari.
CIVIL LEGAL METHODS OF PROTECTION OF PROPERTY RIGHTS PARAAN NG PROTEKSYON SA KARAGDAGANG LEGAL NA PARAAN NG MGA OBLIGASYON NA KAUGNAY SA: VINDICATORY SUIT NEGATIVE SUIT SUIT FOR RECOGNITION OF PROPERTY RIGHT Ang mga kahihinatnan ng pagpapakita ng isang mamamayan na kinikilala bilang nawawala o idineklara na patay. Mga kahihinatnan ng pagdedeklara ng isang transaksyon na hindi wasto OTHER
MGA PARAAN NG CIVIL LEGAL UPANG PROTEKTAHAN ANG MGA KARAPATAN SA ARI-ARIAN Pag-aangkin ng pagpapatunay(mula sa Latin na vim dicere - upang ipahayag ang paggamit ng puwersa) - ito ang kahilingan ng may-ari para sa pagbabalik ng kanyang ari-arian mula sa iligal na pag-aari (Artikulo 301 ng Civil Code ng Russian Federation). MGA SUBJECT OF THE CLAIM Ang nagsasakdal ay ang may-ari ng ari-arian, na dapat patunayan na ang ari-arian ay sa kanya sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari. Ang nasasakdal ay ang ilegal na may-ari na talagang may hawak ng bagay. Ito ay maaaring: a) isang walang prinsipyong may-ari na alam o dapat na alam ang tungkol sa pagiging ilegal ng kanyang pag-aari (magnanakaw, taong naglaan ng paghahanap); b) isang bona fide na mamimili na hindi alam at hindi alam ang tungkol sa pagkuha ng ari-arian mula sa isang tao na walang karapatang ihiwalay ito. SUBJECT OF ACTION Isang indibidwal na tinukoy na bagay (tingnan ang mga bagay bilang mga bagay batas sibil) na iniingatan sa kalikasan.
MGA PARAAN NG SIBIL SA LEGAL UPANG PROTEKTAHAN ANG MGA KARAPATAN SA ARI-ARIAN MGA GROUNDS PARA SA APPLICATION OF A CLAIM Nawalan ng karapatan ang may-ari na pagmamay-ari ang bagay (ito ay ninakaw, o nawala ito ng may-ari o inilipat ito sa ilalim ng isang kasunduan sa ibang taong nagbebenta ng bagay, atbp.) ; ang bagay ay napanatili sa uri; ang aktwal na may-ari ng bagay ay kilala; ilegalidad ng pagmamay-ari ng isang bagay ng aktwal na may-ari nito, i.e. ang may-ari ng bagay, ninakaw ito, o nakuha ito mula sa nagkasala, atbp.; walang kontrata sa pagitan ng nagsasakdal at ng aktwal na iligal na may-ari; kawalan ng katapatan ilegal na may-ari bagay (ang presensya ng kanyang pagkakasala).
MGA PARAAN NG CIVIL LEGAL PARA SA PROTEKSYON NG MGA KARAPATAN SA PAG-AARI KUNG ANG KASULATAN AY DINALA SA ISANG MAGANDANG BUMILI Ang bagay ay kinukumpiska kung: - nakuha ito ng nasasakdal nang walang bayad (sa pamamagitan ng mana, bilang regalo); - nakuha ito ng nasasakdal sa isang bayad, sa kondisyon na ang bagay na ito ay umalis sa pag-aari ng may-ari laban sa kanyang kalooban. Ang mga pera at may dalang mga mahalagang papel ay hindi na-withdraw. Ang nasasakdal ay obligado na ibalik ang mga prutas, produkto, kita na natanggap mula sa bagay mula sa sandaling alam niya o dapat niyang malaman na hindi siya ang may-ari. Ang nasasakdal ay may karapatan na panatilihin ang mga mapaghihiwalay na pagpapabuti sa ari-arian na ginawa niya. Kung ang mga pagpapabuti ay hindi mapaghihiwalay, pagkatapos ay inilalaan ang karapatang mag-claim ng reimbursement ng mga gastos, ngunit hindi hihigit sa pagtaas sa halaga ng ari-arian. KUNG ANG SUIT AY GINAWA LABAN SA BUYER SA BAD WEIGHT Ang bagay ay kinumpiska sa anumang kaso. Kinumpiska ang mga pera at may dalang securities. Ibinabalik ng nasasakdal ang mga prutas, produkto, kita na natanggap mula sa bagay para sa buong panahon ng ilegal na pag-aari. _____________
MGA PARAAN NG CIVIL LEGAL UPANG PROTEKTAHAN ANG MGA KARAPATAN SA ARI-ARIAN claim ng negator(mula sa lat. actio negotoria - pagtanggi sa paghahabol) - ito ang kahilingan ng nagmamay-ari na alisin ang anumang mga paglabag sa kanyang karapatan, kahit na ang mga paglabag na ito ay hindi nauugnay sa pag-alis ng pag-aari (Artikulo 304 ng Civil Code ng Russian Federation ). MGA SUBJECT OF THE CLAIM Ang nagsasakdal ay ang may-ari na nagmamay-ari ng bagay, ngunit pinagkaitan ng pagkakataon na gamitin o itapon ito. Ang nasasakdal ay isang tao na, sa pamamagitan ng kanyang labag sa batas na pag-uugali, ay lumilikha ng mga hadlang na humahadlang sa normal na paggamit ng mga karapatan sa pag-aari. PAKSA NG CLAIM Ang paghahabol ng naghahabol para sa pag-aalis ng mga paglabag na hindi nauugnay sa pag-alis ng pagmamay-ari.
MGA PARAAN NG CIVIL LEGAL OF PROTECTION OF THE RIGHTS OF PROPERTY CONDITIONS OF SATISFACTION OF THE CLAIM indisputability of the rights of the owner; ilegalidad ng mga aksyon na lumalabag sa mga karapatan ng may-ari. Kung ang paghahabol ay nasiyahan, ang hukuman ay nag-oobliga sa lumalabag na ihinto ang mga aksyon na pumipigil sa may-ari na gamitin ang kanyang mga karapatan na gamitin ang ari-arian na pagmamay-ari niya sa karapatan ng pagmamay-ari.
MGA LEGAL NA REMEDYANG SIBIL PARA SA MGA KARAPATAN SA PAG-AARI Ang isang paghahabol para sa pagkilala sa pagmamay-ari ay ginagamit kapwa upang alisin ang isang umiiral na paligsahan ng pagmamay-ari, at upang maiwasan ang isang posibleng paligsahan sa hinaharap. MGA SUBJECT OF THE CLAIM Ang nagsasakdal ay ang may-ari ng isang indibidwal na tinukoy na bagay, parehong nagmamay-ari at hindi nagmamay-ari nito (maliban kung ang tanong ng pagbabalik ay itinaas), na ang mga karapatan ay pinagtatalunan, tinatanggihan o hindi kinikilala ng isang ikatlong partido na wala sa isang umiiral na relasyon sa may-ari sa pinagtatalunang bagay. Ang nasasakdal ay isang ikatlong partido, parehong nagdedeklara ng kanyang mga karapatan sa isang bagay, at hindi inaangkin ang kanyang mga karapatan, ngunit hindi kinikilala ang karapatan sa ari-arian ng naghahabol sa ari-arian. SUBJECT OF THE CLAIM Statement ng katotohanan na ang nagsasakdal ay nagmamay-ari ng karapatan ng pagmamay-ari ng ari-arian.
MGA PARAAN NG CIVIL LEGAL PARA SA PROTEKSYON NG MGA KARAPATAN SA PAG-AARI Kinakailangang kondisyon proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian sa pamamagitan ng pagkilala nito ay nagsisilbing kumpirmasyon ng nagsasakdal ng kanyang mga karapatan sa ari-arian. Ang desisyon sa paghahabol para sa pagkilala sa karapatan ng pagmamay-ari ay nag-aalis ng pagdududa sa karapatan, nagbibigay ng kinakailangang kumpiyansa sa pagkakaroon ng karapatan, nagbibigay ng katiyakan sa ugnayan ng mga partido at nagsisilbing batayan para sa paggamit ng mga tiyak na kapangyarihan upang pagmamay-ari, paggamit, pagtatapon ng ari-arian.
1. Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian. Posibilidad ng isang tiyak pag-uugali awtorisadong tao at sa parehong oras ang kanyang kakayahang humingi ng wastong pag-uugali mula sa mga taong may obligasyon Pinagsama-sama mga legal na regulasyon namamahala sa mga ugnayang panlipunan sa mga tuntunin ng pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng ari-arian. Ang maydala ay nasa isang relasyon sa isang walang katapusang malawak na hanay ng mga obligadong tao
1. Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian. PROPERTY RIGHT - kasi maaaring gamitin ng may-ari ang kanyang mga karapatan sa ari-arian sa pamamagitan ng mga direktang aksyon. Ang mga kapangyarihan ng may-ari na magmay-ari, gumamit at magtapon ng ari-arian - pisikal at pang-ekonomiyang pangingibabaw sa bagay, - ito ang orihinal na karapatan, - ay nahahati sa legal (titular) at ilegal
1. Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian. -karapatan sa pagkuha mga kapaki-pakinabang na katangian mga bagay, pagtanggap ng mga produkto, kita mula dito - ang karapatang matukoy ang legal na kapalaran ng isang bagay (pagbebenta, palitan, donasyon, paglipat sa ibang tao para sa pagmamay-ari, paggamit) - ang karapatan ay pagmamay-ari ng may-ari, ngunit: Pangkalahatang kapangyarihan ng abogado Ang pagmamay-ari ay palaging maibabalik, kahit na ang mga indibidwal na kapangyarihan ay inilipat sa ibang mga tao
2. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation. Kinikilala ng Russian Federation ang pribado, estado, munisipalidad at iba pang mga uri ng pag-aari ng mga ligal na nilalang ng mga mamamayan; anihin ang limitasyon. -pagmamay-ari ng sariling ari-arian, kasama. kontribusyon ng mga tagapagtatag. (exception unitary enterprises, - kabilang ang: real estate at movable property, - hindi limitado ang dami at halaga.
2. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation. Real estate, movable property, consumer item, securities, deposito, foreign currency at currency values, monuments of history and culture Property na pag-aari ng Russian Federation at constituent entity ng Russian Federation continental plume, historical at cultural objects of federal significance, state treasury , ari-arian ng Sandatahang Lakas, atbp.
2. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation. pamamahala sa pagpapatakbo, o pamamahala sa ekonomiya ng badyet ng estado, mga pondo, pagkumpiska, mga tungkulin, bayad, atbp. Ang ari-arian ng estado ay nakarehistro para sa bawat bagay sa rehistro ng ari-arian Ari-arian na pag-aari ng mga urban, rural na pamayanan at iba pang munisipalidad.
2. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation. Kinokontrol kinatawan ng katawan lokal na self-government - lokal na badyet, extra-budgetary na pondo, - ari-arian ng mga lokal na self-government na katawan, -mga lupain ng munisipyo at iba pa. Mga likas na yaman, -mga negosyo at organisasyon ng munisipyo, -stock ng pabahay ng munisipyo at non-residential na lugar at iba pa.
3. Pagkuha at pagwawakas ng pagmamay-ari. mga legal na katotohanan kung saan iniuugnay ng batas ang paglitaw ng pagmamay-ari ng ari-arian. Mga ground na hindi nakadepende sa mga karapatan ng dating may-ari (manufacturing para sa sarili, cultivation, income generation, processing, etc.) grounds na umaasa sa mga karapatan ng dating owner (purchase and sale, donation, exchange, etc.). Ang mga karapatan ng ilan ay bumangon, ang iba ay huminto. Sa mga kaso na itinakda ng batas, ang karapatan ng pagmamay-ari ay sinisiguro sa pamamagitan ng pagpaparehistro.
3. Pagkuha at pagwawakas ng pagmamay-ari. Mga legal na katotohanan kung saan iniuugnay ng batas ang pagkawala ng pagmamay-ari ng ari-arian. -mga transaksyon sa alienation ng ari-arian, o ang paggasta Pera(pagbili at pagbebenta, barter, donasyon, atbp.), - pagtanggi ng may-ari mula sa karapatan ng pagmamay-ari (pampublikong anunsyo ng pagtanggi, pagbuga ng ari-arian, atbp.), - pagkasira ng mga hindi kinakailangang bagay ng may-ari.
3. Pagkuha at pagwawakas ng pagmamay-ari. Mga legal na katotohanan kung saan iniuugnay ng batas ang pagkawala ng pagmamay-ari ng ari-arian. -pagreremata sa ari-arian para sa mga utang ng may-ari, -pag-aalis ng ari-arian na hindi pag-aari ng batas, -pag-aalis ng ari-arian na may kaugnayan sa pag-agaw ng isang lupain. - pagkawala ng ari-arian natural na sakuna, -pagsamsam ng ari-arian dahil sa emerhensiya, -pagkumpiska bilang parusa sa paggawa ng pagkakasala, -nasyonalisasyon, batay sa batas, na may kabayaran sa gastos, -iba pang mga kaso na hindi sumasalungat sa batas.
4. Karaniwang ari-arian. Pagmamay-ari ng parehong ari-arian ng ilang tao batay sa pagmamay-ari. -pagmamay-ari sa pamamagitan ng pagbabahagi sa ilang mga tao nang sama-sama, -ito ay bahagi sa saklaw ng mga kapangyarihan ng bawat may-ari na may kaugnayan sa isang karaniwang bagay, -pagmamay-ari, paggamit, pagtatapon ng ari-arian ay isinasagawa sa pamamagitan ng kasunduan ng lahat ng may-ari. Sa kaso ng hindi pagkakasundo, ang hindi pagkakaunawaan ay nalutas ng korte, -ang mga produkto at kita ay ipinamamahagi depende sa laki ng bahagi ng mga may-ari, -kapag nagbebenta ng bahagi, ang natitirang mga may-ari ay may mga pakinabang sa iba pang mga mamimili. - dibisyon ng ari-arian m. ginawa sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga may-ari.
4. Karaniwang ari-arian. - ang parehong ari-arian ay pag-aari nang sama-sama sa maraming tao, - ang mga kalahok ay may pantay na karapatan, wala silang mga bahagi (maaari lamang silang lumitaw sa panahon ng paghahati), - pagmamay-ari, paggamit, pagtatapon - batay lamang sa karaniwang pahintulot. - ari-arian na pinagsamang nakuha ng mag-asawa (maliban sa nakasaad sa kontrata ng kasal), -paglikha ng isang magsasaka, pagsasaka(maliban kung itinakda ng kontrata), - iba pa. mga kasong labag sa batas.
5. Mga tunay na karapatan ng mga taong hindi may-ari. Bilang karagdagan sa karapatan ng pagmamay-ari, ang Civil Code ng Russian Federation ay tumutukoy sa mga tunay na karapatan: - Ang karapatan ng habambuhay na minanang pagmamay-ari ng isang lupain, - Ang karapatan ng permanenteng (walang hanggang) paggamit ng isang lupain. -Eases, -Ang karapatan ng pang-ekonomiyang pamamahala at ang karapatan ng pagpapatakbo ng pamamahala ng ari-arian. - Inilipat ng estado ang isang lupain sa isang mamamayan batay sa batas sa lupa. -may mga kapangyarihan ang mamamayan sa pagmamay-ari at paggamit, at ang kapangyarihan ng pagtatapon ay limitado.
5. Mga tunay na karapatan ng mga taong hindi may-ari. -Maaaring ilipat ng plot sa isang indibidwal o isang legal na entity. -Ang pagmamay-ari at paggamit ay isinasagawa sa loob ng balangkas ng batas para lamang sa mga layunin kung saan ito ibinigay. - Ang paglipat ng lupa sa pamamagitan ng mana ay hindi pinapayagan. -Tama limitadong paggamit lupa ng ibang tao (hal: paglalagay ng mga komunikasyon sa isang gusali ng tirahan.) - Ibinigay batay sa kasunduan ng isa't isa, o sa pamamagitan ng desisyon ng korte. -Para sa easement, posibleng magtatag ng proporsyonal na bayad.
5. Mga tunay na karapatan ng mga taong hindi may-ari. -Pag-aari ng mga negosyo at institusyong pag-aari ng estado na may kaugnayan sa ari-arian na itinalaga sa kanila. - Ang mga kapangyarihan ng may-ari ay gumagana sa loob ng balangkas na itinatag ng batas. - Ang may-ari ay may karapatan na kunin ang ari-arian na ginamit para sa iba pang mga layunin. - Ang isang negosyong pag-aari ng estado ay may karapatan na independiyenteng ibenta ang mga produkto nito - Ibinigay sa estado, o negosyong munisipal. - Nagpasya ang may-ari ng mga tanong tungkol sa pamamahala ng negosyo at nagsasagawa ng kontrol sa ari-arian. - Imposibleng gumawa ng mga transaksyon sa ari-arian nang walang pahintulot niya.
6. Proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian. Isang hanay ng mga pamamaraan at paraan na ginagamit kaugnay ng mga pagkakasala na ginawa laban sa mga relasyong ito. Mapaghiganti na paghahabol - Ang paghahabol ng may-ari para sa sapilitang pag-agaw ng ari-arian mula sa ilegal na pagmamay-ari ng ibang tao Negatibong paghahabol - Ang kinakailangan upang alisin ang mga paglabag sa mga karapatan ng may-ari na walang kaugnayan sa pag-alis ng pagmamay-ari (walang batas ng mga limitasyon) Ang may-ari ay kasama ng lumalabag sa parehong tunay at kontraktwal na obligasyon. Ang proteksyon ng mga obligasyong kontraktwal ay proteksyon din ng ari-arian.
Mga Katulad na Dokumento
konsepto, legal na kahulugan at legal na kahihinatnan pagwawakas ng pagmamay-ari. Sapilitang pag-agaw ng ari-arian mula sa may-ari. Kusang-loob na pag-aalis ng pagmamay-ari. Pagtubos ng mga alagang hayop sa kaso ng hindi tamang paggamot sa kanila. Paghingi ng ari-arian.
gawaing kurso, idinagdag noong 05/07/2011
Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian, mga tampok ng nilalaman at anyo nito. Mga pamamaraan para sa paglitaw ng mga karapatan sa pag-aari. Pagkuha ng pagmamay-ari ng ari-arian na walang may-ari at edad ng pagmamay-ari. Ang halaga ng paglipat ng pagmamay-ari, ang mga batayan para sa pagwawakas nito.
term paper, idinagdag noong 01/31/2016
Mga pamamaraan para sa paglitaw ng mga karapatan sa pag-aari. Ang nilalaman ng pangkalahatang batas fractional na pagmamay-ari. Mga batayan para sa pagkuha, pagwawakas ng pagmamay-ari. Mga bagay ng pagmamay-ari ng isang legal na entity. Proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian. Mga pagbabayad para sa pagbabalik ng ari-arian.
pagtatanghal, idinagdag noong 02/14/2012
Pangkalahatang probisyon pagwawakas ng pagmamay-ari. Mga batayan para sa pagwawakas ng pagmamay-ari. Sa kagustuhan ng may-ari. Bilang karagdagan sa kalooban ng may-ari, dahil sa mga pangyayari na lampas sa kanyang kontrol. Bilang karagdagan sa kalooban ng may-ari, sa pamamagitan ng pag-agaw ng ari-arian.
term paper, idinagdag 05/12/2004
Sibil-legal na katangian ng karapatan ng pagmamay-ari bilang paggamit ng pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng ari-arian. Mga natatanging tampok ari-arian ng estado at munisipyo. Kusang-loob at sapilitang pagwawakas pagmamay-ari.
term paper, idinagdag noong 10/19/2012
term paper, idinagdag noong 12/03/2008
Ang konsepto at legal na nilalaman ng ari-arian. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation. Mga paraan ng pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian, ang sandali ng paglitaw nito at ang mga dahilan ng pagwawakas. Pagsusuri hudisyal na kasanayan pagkuha at pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian.
term paper, idinagdag noong 12/29/2010
Ang konsepto at kakanyahan ng mga batayan at paraan ng pagwawakas ng pagmamay-ari. Reporma ng mekanismo ng legal na regulasyon ng mga relasyon sa ari-arian. Pag-agaw ng ari-arian mula sa may-ari laban sa kanyang kalooban. Mga tampok ng pagbebenta ng mga lugar ng tirahan at lupa.
term paper, idinagdag noong 12/05/2014
term paper, idinagdag 04/12/2014
Ang kasaysayan ng pagbuo ng mga karapatan sa pag-aari at ang lugar nito sa batas ng Russia. Pag-usbong, pagbabago at pagwawakas ang karapatang ito. Mga batayan para sa paglipat nito sa ari-arian at ang pamamaraan para sa pagtukoy ng sandali ng paglipat. Legal na regulasyon relasyon sa ari-arian.
slide 1
Mga Batayan ng Estado at Batas
Baitang 11 Aralin bilang 18.
Pagmamay-ari
slide 2
Lesson plan.
1. Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian. 2. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation. 3. Pagkuha at pagwawakas ng pagmamay-ari. 4. Karaniwang ari-arian. 5. Mga tunay na karapatan ng mga taong hindi ang may-ari. 6. Proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian.
slide 3
1. Ang konsepto ng mga karapatan sa ari-arian.
pagmamay-ari
slide 4
Mga kapangyarihan ng may-ari na magmay-ari, gumamit at magtapon ng ari-arian
1.Pagiging karapat-dapat sa pagmamay-ari
Ang pisikal at pang-ekonomiyang dominasyon sa isang bagay - ito ang orihinal na karapatan - ay nahahati sa legal (titular) at ilegal
slide 5
2.Lisensya sa paggamit
Ang karapatang kunin ang mga kapaki-pakinabang na katangian ng isang bagay, upang makatanggap ng mga produkto, kita mula dito
3. Awtoridad na magtapon
Ang karapatang matukoy ang legal na kapalaran ng isang bagay (pagbebenta, pagpapalitan, donasyon, paglipat sa ibang tao para sa pagmamay-ari, paggamit) - ang karapatan ay pag-aari ng may-ari, ngunit: sublease, pangkalahatang kapangyarihan ng abogado
Ang karapatan sa ari-arian ay kumbinasyon ng tatlong kapangyarihan
Ang pagmamay-ari ay palaging maibabalik, kahit na ang mga indibidwal na kapangyarihan ay inilipat sa ibang mga tao
slide 6
2. Mga anyo ng pagmamay-ari sa Russian Federation.
Kinikilala ng Russian Federation ang pribado, estado, munisipyo at iba pang mga uri ng ari-arian
Art. 212, talata 1 ng Civil Code ng Russian Federation
Pribadong pag-aari
Ang pagmamay-ari ay maaaring maging anumang ari-arian, maliban sa tinukoy sa batas, movable property at compulsory rights, ang bilang at halaga ng ari-arian ay hindi napapailalim sa limitasyon.
Pagmamay-ari ng sariling ari-arian, kasama. kontribusyon ng mga tagapagtatag. (exception unitary enterprises, - kabilang ang: real estate at movable property, - hindi limitado ang dami at halaga.
Slide 7
Pag-aari ng estado
Real estate, movable property, consumer items, securities, deposits, foreign currency at mga halaga ng currency, historical at cultural monuments
Ari-arian na pag-aari ng Russian Federation at mga constituent entity ng Russian Federation
Mga bagay na ari-arian ng estado
Ang mga sumusunod ay nasa ilalim ng eksklusibong hurisdiksyon ng ari-arian ng estado: - mga mapagkukunan ng continental plume, makasaysayang at kultural na mga bagay na pederal na kahalagahan, kaban ng estado, ari-arian ng Armed Forces, atbp.
Slide 8
ari-arian ng SUE
pamamahala sa pagpapatakbo, o pamamahala sa ekonomiya
hindi naipamahagi na ari-arian
badyet ng estado, mga pondo, pagkumpiska, mga tungkulin, bayad, atbp.
Ang ari-arian ng estado ay nakarehistro para sa bawat bagay sa rehistro ng ari-arian
ari-arian ng munisipyo
Ari-arian na pag-aari ng karapatan ng pagmamay-ari ng mga urban, rural settlements at iba pang munisipalidad.
Slide 9
Pinamamahalaan ng isang kinatawan na katawan ng lokal na sariling pamahalaan
Lokal na badyet, mga extra-budgetary na pondo, - ari-arian ng mga lokal na pamahalaan, - mga lupain ng munisipyo at iba pang likas na yaman, - mga negosyo at organisasyon ng munisipyo, - stock ng pabahay ng munisipyo at hindi tirahan, atbp.
Kasama ang: Ibinahagi ni:
Ari-arian ng mga munisipal na negosyo
Hindi secure na munisipal na ari-arian
Slide 10
3. Pagkuha at pagwawakas ng pagmamay-ari.
mga batayan para sa pagkuha ng pagmamay-ari
Mga legal na katotohanan kung saan iniuugnay ng batas ang paglitaw ng pagmamay-ari ng ari-arian.
Mga batayan na hindi nakasalalay sa mga karapatan ng dating may-ari (paggawa para sa iyong sarili, paglaki, kita, pagproseso, atbp.)
Ang mga batayan ay depende sa mga karapatan ng dating may-ari (pagbili at pagbebenta, donasyon, palitan, atbp.). Ang mga karapatan ng ilan ay bumangon, ang iba ay huminto.
Sa mga kaso na itinakda ng batas, ang karapatan ng pagmamay-ari ay sinisiguro sa pamamagitan ng pagpaparehistro.
slide 11
mga batayan para sa pagwawakas ng pagmamay-ari
Mga legal na katotohanan kung saan iniuugnay ng batas ang pagkawala ng pagmamay-ari ng ari-arian.
1. Sa kalooban ng may-ari
Mga transaksyon para sa alienation ng ari-arian, o ang paggasta ng mga pondo (pagbili at pagbebenta, palitan, donasyon, atbp.), - pagtanggi ng may-ari mula sa karapatan ng pagmamay-ari (pampublikong deklarasyon ng pagtanggi, pagbuga ng ari-arian, atbp.) -pagkasira ng may-ari ng mga bagay na hindi kailangan.
slide 12
Mga legal na katotohanan kung saan iniuugnay ng batas ang pagkawala ng pagmamay-ari ng ari-arian.
2. Nang walang kalooban ng may-ari
Foreclosure sa ari-arian para sa mga utang ng may-ari, - alienation ng ari-arian na hindi pag-aari ng batas, - alienation ng real estate na may kaugnayan sa withdrawal ng lupa. - pagkawala ng ari-arian sa isang natural na sakuna, - pag-agaw ng ari-arian dahil sa hindi pangkaraniwang mga pangyayari, - pagkumpiska, bilang parusa sa paggawa ng isang pagkakasala, - nasyonalisasyon, batay sa batas, na may kabayaran para sa gastos, - iba pang mga kaso na nagawa hindi sumasalungat sa batas.
slide 13
4. Karaniwang ari-arian.
Karaniwang ari-arian
Pagmamay-ari ng parehong ari-arian ng ilang tao batay sa pagmamay-ari.
1. Nakabahaging pagmamay-ari
Ito ay pag-aari ng ilang mga tao na magkakasama sa pagbabahagi - ito ay bahagi sa saklaw ng mga kapangyarihan ng bawat may-ari na may kaugnayan sa isang karaniwang bagay, - ang pagmamay-ari, paggamit, pagtatapon ng ari-arian ay isinasagawa sa pamamagitan ng pahintulot ng lahat ng mga may-ari. Sa kaso ng hindi pagkakasundo, ang hindi pagkakaunawaan ay nalutas ng korte, -ang mga produkto at kita ay ipinamamahagi depende sa laki ng bahagi ng mga may-ari, -kapag nagbebenta ng bahagi, ang natitirang mga may-ari ay may mga pakinabang sa iba pang mga mamimili. - dibisyon ng ari-arian m. ginawa sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga may-ari.
Slide 14
2. Karaniwang pinagsamang pag-aari
Ang parehong ari-arian ay pag-aari nang magkakasama sa ilang mga tao, ang mga kalahok ay may pantay na karapatan, wala silang mga pagbabahagi (maaari lamang silang lumitaw sa panahon ng paghahati), ang pag-aari, paggamit, pagtatapon, batay lamang sa karaniwang pahintulot.
ang paglitaw ng isang karaniwang pinagsamang pag-aari:
Ari-arian na pinagsama-samang nakuha ng mag-asawa (maliban sa itinakda sa kontrata ng kasal), -paglikha ng isang magsasaka, negosyo sa bukid (maliban kung itinatadhana ng kontrata), -iba pa. mga kasong labag sa batas.
slide 15
5. Mga tunay na karapatan ng mga taong hindi may-ari.
Bilang karagdagan sa karapatan ng pagmamay-ari, ang Civil Code ng Russian Federation ay tumutukoy sa mga tunay na karapatan: - Ang karapatan ng habambuhay na minanang pagmamay-ari ng isang lupain, - Ang karapatan ng permanenteng (walang hanggang) paggamit ng isang lupain. -Eases, -Ang karapatan ng pang-ekonomiyang pamamahala at ang karapatan ng pagpapatakbo ng pamamahala ng ari-arian.
1. ang karapatan ng habambuhay na minanang pagmamay-ari ng isang lupain
Inilipat ng estado ang isang lupain sa isang mamamayan batay sa batas ng lupa. -may mga kapangyarihan ang mamamayan sa pagmamay-ari at paggamit, at ang kapangyarihan ng pagtatapon ay limitado.
slide 16
2. Ang karapatan ng permanenteng (walang limitasyong) paggamit ng lupa
Maaari itong ilipat sa pamamagitan ng isang plot sa isang indibidwal o isang legal na entity. -Ang pagmamay-ari at paggamit ay isinasagawa sa loob ng balangkas ng batas para lamang sa mga layunin kung saan ito ibinigay. - Ang paglipat ng lupa sa pamamagitan ng mana ay hindi pinapayagan.
3. Dali
Ang karapatan sa limitadong paggamit ng lupain ng ibang tao (hal: paglalagay ng mga komunikasyon sa isang gusaling tirahan.) - Ibinigay batay sa kasunduan sa isa't isa, o sa pamamagitan ng desisyon ng korte. -Para sa easement, posibleng magtatag ng proporsyonal na bayad.
Slide 17
5. Ang karapatan ng pamamahala sa pagpapatakbo
Nabibilang sa mga negosyo at institusyong pag-aari ng estado na may kaugnayan sa ari-arian na itinalaga sa kanila. - Ang mga kapangyarihan ng may-ari ay gumagana sa loob ng balangkas na itinatag ng batas. - Ang may-ari ay may karapatan na kunin ang ari-arian na ginamit para sa iba pang mga layunin. - Ang isang negosyong pag-aari ng estado ay may karapatan na independiyenteng ibenta ang mga produkto nito
4. Ang karapatan ng pamamahala sa ekonomiya
Ibinibigay sa isang estado o munisipal na negosyo. - Nagpasya ang may-ari ng mga tanong tungkol sa pamamahala ng negosyo at nagsasagawa ng kontrol sa ari-arian. - Imposibleng gumawa ng mga transaksyon sa ari-arian nang walang pahintulot niya.
Slide 18
6. Proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian.
Isang hanay ng mga pamamaraan at paraan na ginagamit kaugnay ng mga pagkakasala na ginawa laban sa mga relasyong ito.
Proteksyon ng batas sibil sa mga relasyon sa ari-arian
batas ng ari-arian
Mandatory-legal
Vindicative claim - Ang paghahabol ng may-ari para sa sapilitang pag-agaw ng ari-arian mula sa ilegal na pag-aari ng ibang tao
Ang may-ari ay kasama ng lumabag sa parehong tunay at kontraktwal na mga obligasyon. Ang proteksyon ng mga obligasyong kontraktwal ay proteksyon din ng ari-arian.