Основания за придобиване на право на собственост 1. Правото на собственост върху нова вещ, изработена или създадена от лице за себе си в съответствие със закона и други правни актове, се придобива от това лице. 2. Правото на собственост върху имот, който има собственик, може да бъде придобито от друго лице въз основа на договор за покупко-продажба, замяна, дарение или друга сделка за отчуждаване на този имот. В случай на смърт на гражданин правото на собственост върху принадлежащия му имот преминава по наследство на други лица в съответствие със завещание или закон. юридическо лицеправото на собственост върху принадлежащия му имот преминава към юридически лица - правоприемници на реорганизираното юридическо лице. 3. В случаите и по начина, предвидени в този кодекс, лице може да придобие право на собственост върху имот, който няма собственик.
Създаване или производство за себе си в съответствие с действащото законодателствонови неща; Собственост на сгради, конструкции и други новосъздадени движимо имущество, предмет на държавна регистрациявъзниква от момента на такава регистрация.
Преработка 1. Освен ако в договора не е предвидено друго, правото на собственост върху нова движима вещ, изработена от лице чрез обработка на материали, които не му принадлежат, се придобива от собственика на материалите. Ако обаче стойността на обработката значително надвишава стойността на материалите, собствеността върху новата вещ се придобива от лицето, което добросъвестно е извършило обработката за себе си. 2. Освен ако в договора не е предвидено друго, собственикът на материалите, придобил правото на собственост върху изработената от тях вещ, се задължава да възстанови разходите по обработката на лицето, което я е извършило, а в случай на придобиване правото на собственост върху нова вещ от това лице, последният е длъжен да възстанови на собственика на материалите цената им. 3. Собственикът на материалите, който ги е изгубил в резултат на нелоялни действия на лицето, извършило обработката, има право да иска прехвърляне на нова вещ в негова собственост и обезщетение за причинените му загуби.
Прехвърляне в собственост на публично достъпни за събиране вещи В случаите, когато в съответствие със закона, общо разрешение, дадено от собственика, или в съответствие с местните обичаи на определена територия, е разрешено събирането на плодове, събирането на реколтата (улова) риба и други водни биологични ресурси, събират или добиват други общодостъпни вещи и животни, правото на собственост върху съответните вещи се придобива от лицето, извършило тяхното събиране или добив.
Неразрешено строеж 1. Неразрешено строителство е жилищна къща, друга сграда, конструкция или друг недвижим имот, създаден върху поземлен имот, който не е отреден за тези цели по реда на закона и др. правни актове, или създаден без получаване на необходимите разрешения за това, или с материално нарушениеградско планиране и строителни нормии правила. 1 заповед Собствеността върху неразрешен строеж може да бъде призната от съда, а в законоустановенслучаи по друг установен със закон ред, в чиято собственост, пожизнено наследствено владение, трайно (вечно) ползване на което е поземленият имот, в който е извършено строителството. В този случай лицето, което е признато за собственик на сградата, възстановява на лицето, което го е извършило, разходите за сградата в размер, определен от съда.
Момент на възникване на правото на собственост на купувача по договора 1. Правото на собственост на приобретателя на вещ по договора възниква от момента на нейното прехвърляне, освен ако законът или договорът не предвижда друго. 2. В случаите, когато отчуждаването на имот подлежи на държавна регистрация, правото на собственост на приобретателя възниква от момента на тази регистрация, освен ако със закон не е установено друго.
Прехвърляне на вещ 1. Признава се предаване на вещ на приобретателя, както и предаване на превозвач за изпращане на приобретателя или предаване на комуникационна организация за изпращане на приобретателя на вещи, отчуждени без задължение за предаване. като прехвърляне. 2. Ако към момента на сключване на договора за отчуждаване на вещта тя вече е във владение на приобретателя, вещта се признава за прехвърлена на него от този момент.
Вещи без собственик 1. Вещ без собственик е вещ, която няма собственик или чийто собственик е неизвестен или, освен ако законът не предвижда друго, правото на собственост, от което собственикът се е отказал. 2. Освен ако това не е изключено от правилата на този кодекс за придобиване на право на собственост върху вещи, от които собственикът е отказал, при откриване на съкровище от пренебрегнати животни, правото на собственост върху безстопанствени движими вещи може да се придобие от по силата на придобивната давност. 3. Безсобствените недвижими вещи се регистрират от органа, извършващ държавна регистрация на правото върху недвижим имот, по искане на органа. местно управлениена чиято територия се намират.
Намерете 1. Finder изгубено нещое длъжен незабавно да уведоми лицето, което я е изгубило, или собственика на вещта, или всяко друго познато му лице, което има право да я получи, и да върне намерената вещ на това лице. Ако се намери нещо в стая или на превозно средство, то трябва да бъде предадено на лицето, представляващо собственика на това помещение или транспортно средство. В този случай лицето, на което е предадена находката, придобива правата и носи задълженията на лицето, което е намерило вещта. 2. Ако лицето, което има право да иска връщане на намерената вещ, или мястото на престоя му е неизвестно, намиращият вещта е длъжен да съобщи за находката в полицията или в органа на местното самоуправление. 3. Намерителят на вещ има право да я запази при себе си или да я депозира в полицията, орган на местното самоуправление или посочено от тях лице. Брутална вещ или вещ, чиито разходи за съхранение са несъразмерно високи спрямо стойността му, могат да бъдат продадени от намиращия вещта с писмено доказателство, удостоверяващо размера на печалбата. Приходите от продажбата на намерената вещ се връщат на лицето, което има право да я получи. 4. Откриващият вещ отговаря за нейната загуба или повреда само при умисъл или груба небрежност и в рамките на стойността на вещта.
Придобиване на собственост върху находка 1. Ако в шестмесечен срок от момента на съобщаване на находката в полицията или в орган на местно самоуправление лицето, което има право да получи намерената вещ, не бъде установено или самото не заяви правото си на вещта на лицето, което я е намерило, или на полицията или на органа на местното самоуправление, намиращият вещта придобива правото на собственост върху нея. 2. Ако намиращият вещта откаже да придобие собственост върху намерената вещ, тя става общинска собственост.
Бездомни животни 1. Лице, което е задържало бездомни или скитащи добитък или други бездомни животни, трябва да ги върне на собственика им, а ако собственикът на животните или местоживеенето им е неизвестен, не по-късно от три дни от момента на задържането, докладвайте за откритите животни на полицията или на местната власт, които предприемат стъпки за откриване на собственика. 2. При издирването на собственика на животните те могат да бъдат оставени от лицето, което ги е задържало, за негова сметка и ползване или предадени за издръжка и ползване на друго лице, което има необходимите условия за това. лицата, които са задържали пренебрегвани животни, и лицето, на което са предадени за поддържане и ползване, са длъжни да ги поддържат правилно и при наличие на вина отговарят за смъртта и увреждането на животните в границите на тяхната стойност.
Придобиване на собственост върху безстопанствени животни. Ако в шестмесечен срок от момента на заявлението за задържане на пренебрегнати домашни животни собственикът им не бъде намерен или не декларира правото си върху тях, лицето, което е отглеждало и използвало животните, придобива право на собственост върху тях. 2. В случай, че бившият собственик на животните се яви, след като те са преминали в собственост на друго лице, бившият собственик има право, при наличие на обстоятелства, сочещи, че тези животни остават привързани към него или за жестоките или друго неправилно отношение към тях от новия собственик, да иска връщането им при условията, определени със споразумение с новия собственик, а при непостигане на споразумение - от съда.
Съкровище 1. Съкровище, тоест пари или ценни вещи, заровени в земята или скрити по друг начин, чийто собственик не може да бъде установен или по силата на закон е изгубил правото върху тях, става собственост на лицето, което притежава имота (парцел, сграда и др.), където е било скрито съкровището, и лицето, което е открило съкровището, по равни дялове, освен ако не е установено друго със споразумение между тях. Ако съкровище бъде открито от лице, което е извършило разкопки или търсене на ценности без съгласието на собственика на поземления имот или друг имот, в който е било скрито съкровището, съкровището подлежи на прехвърляне на собственика на поземления имот или друг имот, в който съкровището е открито. 2. При откриване на съкровище, съдържащо неща, свързани с културна ценности чийто собственик не може да бъде установен или по силата на закон е изгубил правото върху тях, те подлежат на прехвърляне в държавна собственост. В този случай собственикът на парцела или друго имущество, където е било скрито съкровището, и лицето, което е открило съкровището, имат право да получат заедно награда в размер на петдесет процента от стойността на съкровището. Възнаграждението се разпределя между тези лица на равни дялове, освен ако по споразумение между тях е предвидено друго.
Придобивна давност 1. Лице - гражданин или юридическо лице - което не е собственик на имота, но добросъвестно, открито и непрекъснато владее като свой недвижим имот в продължение на петнадесет години или друго имущество в продължение на пет години, придобива правото. на собствеността върху този имот ( придобивна давност). 1.
Да се насладиш предварителен прегледпрезентации, създайте акаунт в Google (акаунт) и влезте: https://accounts.google.com
Надписи на слайдове:
ЗАКОН ЗА СОБСТВЕНОСТ Текст на надпис ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ
ПЛАН Концепцията за правата на собственост. Понятието и съдържанието на правото на собственост. Форми на собственост. Обща собственост. Появата на права на собственост. Прекратяване на собствеността. Понятието и видовете ограничени права на собственост. Гражданскоправни начини за защита на правото на собственост и други вещни права.
Под вещно право е обичайно да се разбира правото, което осигурява удовлетворяването на интересите на упълномощеното лице чрез пряко въздействие върху вещта, която е в сферата на неговото икономическо господство. Признаци на права на собственост. Обхватът на правата на собственост е изчерпателно посочен от самия закон (чл. 209, 216 от Гражданския кодекс). Вещното право е вид абсолютно право. Собственикът на право на собственост има право да следва, т.е. той продължава да го пази дори когато вещта премине на нов собственик. Повечето вещни права (право на собственост, икономическо управление и др.) са безсрочни. Обект на вещното право е индивидуално определена собственост (индивидуално определени вещи, права на собственост, в изключителни случаи ценни книжаи пари).
ПОНЯТИЕТО ЗА СОБСТВЕНОСТ ОТ ПРАВНА ГЛЕДИНА връзки с общественосттаИмот. Правото на собственост в субективен смисъл е най-широкото имуществено право по своето съдържание, което дава възможност на неговия собственик, т.е. на собственика, а само на него да определя съдържанието и посоката на ползване на своя имот, като упражнява над него пълно икономическо господство.
СЪДЪРЖАНИЕ НА ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ СЪДЪРЖАНИЕ НА ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ ПРАВОМОЩИЯ НА СОБСТВЕНИКА (Член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация) ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СОБСТВЕНИКА (Член 210 от Гражданския кодекс на Руската федерация) ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ ПРАВО НА ИЗПОЛЗВАНЕ задължителни плащания, данъци ПРАВОМОЩИЯ: а) да притежават, т.е. наистина го има; б) използване, т.е. извличат от него ползата, за която е предназначен имотът; На основно правило, собственикът е този, който получава плодове, продукти и приходи от своето имущество; в) разпореждам, т.е. определят правната му съдба: продават, даряват, отдават под наем, залагат и т.н. Като общо правило рискът от случайна загуба или случайна повреда на имущество при пожар, наводнение, земетресение и др. поема от собственика му. (член 211 от Гражданския кодекс на Руската федерация)
Форми на собственост Субекти на собственост Руската федерация Граждани Юридически лица Общински субекти Субекти на Руската федерация Автономен окръг на региона Автономен район на града с федерална стойност на републиката като част от Руската област на града Други общини Селски населени места
ФОРМИ НА СОБСТВЕНОСТ ФОРМИ НА СОБСТВЕНОСТ ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ ФОРМА ПУБЛИЧНА СОБСТВЕНОСТ СОБСТВЕНОСТ НА ГРАЖДАНИ СОБСТВЕНОСТ НА ЮРИДИЧЕСКИ ЛИЦА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
правилно частна собственост- това е принадлежността на материални блага на граждани и юридически лица, чието използване удовлетворява техните частни интереси. СУБЕКТИ НА ПРАВА НА ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ ГРАЖДАНИ ЮРИДИЧЕСКИ ЛИЦА гражданин - служителгражданин - индивидуален предприемачгражданин-предприемач с образуване на юридическо лице С изключение на унитарни предприятия и институции ОБЕКТИ Гражданите и юридическите лица могат да притежават всякакво имущество, с изключение на определени видовеимущество, което съгласно закона не може да им принадлежи. Количеството и стойността на имуществото, което може да бъде собственост на граждани и юридически лица, не е ограничено, освен в случаите, когато са установени такива ограничения. федерален законза да се защитят основите конституционен ред, морал, здраве, права и законни интересидруги лица, осигуряващи отбраната на страната и сигурността на държавата.
Държавната собственост е собственост на право на собственост Руска федерация (федерална собственост), и собственост на субектите. ОСОБЕНОСТИ НА ПРАВОТО НА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ обществено образование. Управлението и разпореждането с принадлежащото му имущество се осъществява от органите контролирани от правителството, както и специално оторизирани законови и лица. Държавата упражнява правомощията на собственика основно чрез издаване на правни актове. Руската федерация може да притежава всяко имущество, включително имущество, конфискувано от гражданско обращениеи субектите на Руската федерация - всяко имущество, с изключение на имущество, класифицирано като изключителна собственост на Руската федерация; Има начини за придобиване на права на собственост, които са характерни само за държавата: национализация, конфискация, реквизиция, други случаи на принудително отнемане на имущество, данъци и др. Само присъщо държавна собственостоснование за прекратяване на правото на собственост – приватизация, т.е. отчуждаване на имущество от държавна собственост в собственост на граждани или определени юридически лица по предвидения от закона ред.
ОБЕКТИ НА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ ОБЕКТИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ „РАСПРЕДЕЛЕНА” ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ „НЕРАЗПРЕДЕЛЕНА” ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ Обекти, представляващи изключителна държавна собственост (виж Указ на президента на Руската федерация от 1992 г. от 19934 г.) ; „Разпределено” имущество се предоставя на унитарни предприятия или институции въз основа на правото на стопанско управление или оперативно управление; "Неразпределено" имущество представлява хазната на Руската федерация или съставно образувание на Руската федерация.
правилно общинска собственосте правото на собственост общини. Една част е възложена на общински унитарни предприятия и институции. Друга "неразпределена" част е касата на общината.
ОБЩА ИМОТ Обща собственост Обща съвместна собственост Обща съвместна собственост Имущество, притежавано от две или повече лица, им принадлежи на основата на обща собственост (клауза 1, чл. 244 от Гражданския кодекс).
ОБЩА СОБСТВЕНОСТ ОБЩА СПЕЦИАЛНА СОБСТВЕНОСТ - определя дела на всеки участник в правото на обща собственост (но не и в имота, който е обект на това право). Общата собственост се признава за обща собственост, освен ако законът не предвижда друго. Дяловете на участниците се признават за равни. Всеки собственик има един глас. Собствеността и ползването на общо имущество се осъществява по взаимно съгласие. Възникналите спорове се разглеждат от съда. Всеки от собствениците има право да се разпорежда само със своя дял. В същото време е необходимо да се зачита правото предварителна покупкасобственост на други съсобственици.
ОБЩА СОБСТВЕНОСТ Правото на обща съвместна собственост е собственост на няколко лица, които също имат дялове, но размерът на тези дялове в общата вещ не е предварително определен. Според разпоредбите Граждански кодексправото на обща съвместна собственост възниква: 1. от съпрузите, освен ако със споразумение между тях е установен различен режим на собственост; 2. членове на селско (фермерско) стопанство. Дяловете се определят при разделяне или отделяне на общото имущество от него. Акциите се признават за равни, освен ако в закон или по споразумение на съсобствениците е предвидено друго. Участниците в обща обща собственост притежават и ползват съвместно общо имущество. Разпореждането с общо имущество се извършва по взаимно съгласие на всички съсобственици.
ОСНОВАНИЯ ЗА ВЪЗНИКВАНЕ НА ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО ОСНОВАНИЯ ОРИГИНАЛНО ПРОИЗВОДСТВО ПРОИЗВОДСТВО СЪБИРАНЕ НА ПУБЛИЧНО НАЛИЧНИ ВЕЩИ ДОГОВОРИ СОБСТВЕНОСТ НАСЛЕДСТВО РЕОРГАНИЗАЦИЯ НА ЮРИДИЧЕСКО ЛИЦЕ ЛИКВИДАЦИЯ ЛИКВИДАЦИЯ
ОСНОВАНИЯ ЗА ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ ПЪРВОНИ НАЧИНИ Правото на собственост върху вещ възниква за първи път или независимо от волята на предишния собственик, предметът и редът за придобиване на правото на собственост се определят от закона. ПРОИЗВОДНИТЕ НАЧИНИ се характеризират с това, че придобиването на права на собственост почива на правоприемство, т.е. относно правната зависимост на правата на приобретателя от правата на неговия предшественик.
ОСНОВАНИЯ ЗА ОРИГИНАЛНИ ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ ОРИГИНАЛНИ МЕТОДИ ЗА ПРОИЗВОДСТВО СЪБИРАНЕ НА ПУБЛИЧНО НАЛИЧНИ ВЕЩИ СОБСТВЕНОСТ ОБРАБОТКА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Изоставени ВЕЩИ ОТКРИВАНЕ НА БЛИЖНИ ЖИВОТНИ СЪКРОВИЩЕ ПРИДОБИВАНЕ ПРЕДВАРИТЕЛНО
ОСНОВАНИЯ ЗА ПРОИЗХОД НА ПРАВАТА НА СОБСТВЕНОСТ МОМЕНТ НА ПРОИЗХОД НА ПРАВАТА НА СОБСТВЕНОСТ Съгласно договора - от момента на прехвърляне на вещта (клауза 1 на чл. 223 от СК): - предаване на вещта на приобретателя; - доставка на превозвача за изпращане на приобретателя или доставка на комуникационна организация за изпращане на приобретателя на вещи, отчуждени без задължение за доставка; - доставка на купувача на товарителница или друг документ за собственост. Ако договорът подлежи на държавна регистрация - тогава от момента на държавна регистрация. Ако към момента на сключване на договора вещта е била във владение на приобретателя, то от момента на сключване на договора
ОСНОВАНИЯ ЗА ПРОИЗХОД НА ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ ВРЕМЕ НА ВЪЗНИКВАНЕ НА ПРАВАТА НА СОБСТВЕНОСТ При наследяване - от момента на откриване на наследството. При реорганизация на юридическо лице - от момента, в който реорганизацията се счита за сключена. При закупуване на имот от потребителска кооперация- от момента на извършване на последната дялова вноска за вилата, апартамента, гаража.
Учредяване на прекратяване на собствеността Прекратяване по волята на собственика независимо от волята на собственика по други причини за смъртта на имота Отделяне на имота Смърт на собственика на възмездна основа без такса Закупуване на домашни животни Изкупуване на културни ценности Разположение на парцела Имотът не може да принадлежи на това лице. Заявка за национализация
ОГРАНИЧЕНИ ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ Ограничено право на собственост е правото на несобственик да използва чужд недвижим имот в свои интереси без участието на собственика на имота, а понякога и против неговата воля. чл.216 от Гражданския кодекс до ограничено вещни прававъзложени: * право на пожизнена наследствена собственост върху земята; * право на постоянно (вечно) ползване на земята; * право на стопанско управление; * право на оперативно управление; * сервитути.
ОГРАНИЧЕНИ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО Право на пожизнено наследствено владение поземлен имотГраждани. Поземлен имот, който е държавна или общинска собственост. Определя се от законодателството на земята Собствена, ползване, може да се наследява. Той няма право да издига сгради, конструкции и да създава други недвижими имоти на обекта, освен ако в закон е предвидено друго. Прехвърляне на земя под наем или безвъзмездно спешна употребаразрешено без съгласието на собственика. Други сделки по отчуждаване на имущество са забранени. Право на постоянно (вечно) ползване на земя Граждани и юридически лица. Поземлен имот, който е държавна или общинска собственост. Въз основа на решението на оторизираната държава или общински орган. Използвайте за целите, за които е предоставен сайтът. Със съгласието на собственика той може да прехвърли парцела под наем или безвъзмездно срочно ползване на други лица. Други сделки по отчуждаване на имущество са забранени. Смяна на собствеността недвижим обектнамиращ се на този сайт води до прехвърляне на права върху сайта.
ОГРАНИЧЕНИ ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ Сервитут (от лат. Servitus - служене на вещ) трябва да се разбира като правото да се използва чужда вещ в определено ограничено отношение. Може да бъде земя и личен. Може да се монтира за осигуряване на преминаване и преминаване съседен парцел, полагане и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи, осигуряване на водоснабдяване и мелиорация, както и за други нужди на собственика недвижим имоткоето не може да бъде обезпечено без учредяване на сервитут. Създава се по споразумение между собствениците на съседни парцелиили от съда. Подлежи на държавна регистрация. Запазва се при смяна на собствениците на съседни поземлени имоти. Не може да бъде самостоятелен предмет на различни споразумения.
ОГРАНИЧЕНИ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО Използвайки разпоредбите на членове 294-297 от Гражданския кодекс на Руската федерация, характеризирайте правото на стопанско управление и правото на оперативно управление в следните аспекти: 1. Субекти 2. Обект 3. Права на собственика 4. Отговорност 5. Правомощия на субекта 6. Разпореждане с дълготрайно имущество.
ОГРАНИЧЕНИ ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ ПРАВО НА ИКОНОМИЧЕСКО УПРАВЛЕНИЕ. 1. Държавни или общински унитарни предприятия 2. Имущество унитарно предприятие. 3. Правомощия на собственика на имота: а) Създава, реорганизира и ликвидира предприятието. б) Назначаване или освобождаване на лидер. в) Контролира предназначението и безопасността на имуществото, принадлежащо на предприятието. г) Да получава част от печалбата от ползването на имуществото на предприятието. 4. Собственикът не носи отговорност за задълженията на унитарното предприятие (без клауза 3, чл. 56 от Гражданския кодекс). 5. Притежава, използва и се разпорежда с имущество в границите, установени от Гражданския кодекс на Руската федерация. 6. Сделки, насочени към отчуждаване на имущество, възложено на предприятието, са възможни само със съгласието на собственика. Имот, собственост на предприятието, има право да се разпорежда самостоятелно, освен в случаите законоустановен.
ОГРАНИЧЕНИ ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ ПРАВО НА ОПЕРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ. 1. Федерални (държавни предприятия) и институции, независимо кой е техният собственик. 2. Собственост на държавно предприятие или учреждение. 3. Правомощия на собственика на имота: а) Създава, реорганизира и ликвидира предприятието. б) Назначаване или освобождаване на лидер. в) Контролира използването и безопасността на възложената собственост. Право да изземва неизползвано или злоупотребено имущество и да го преразпределя по своя преценка. г) Разпределя печалбата, получена от ползването на имуществото на предприятието. 4. Собственик мечки субсидиарна отговорностпо задълженията на предприятия и институции. 5. Притежава, ползва и се разпорежда с имущество в границите, установени със закон, в съответствие с целите на дейността си, задачите на собственика и предназначението на имота. 6. Сделки, насочени към отчуждаване на имущество, предоставено на държавно предприятие, са възможни само със съгласието на собственика. Държавно предприятие продава самостоятелно своята продукция, освен ако в закон не е предвидено друго. Забранява се разпореждането с имущество, предоставено на институцията. Приходите, получени от институцията от разрешени дейности, както и имуществото, придобито с тези доходи, се записват в отделен баланс на институцията и не могат да бъдат изтеглени от него от собственика при никакви обстоятелства.
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ СПОСОБИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ МЕТОДИ НА ЗАЩИТА В ПОВЕЧЕ ПРАВНИ СПОСОБИ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯ, СВЪРЗАНИ С: РЕМНИКАЦИОНЕН ИСК ОТРИЦАТЕЛЕН ИСК ИСК ЗА ПРИЗНАВАНЕ НА ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ Последствията от явяването на умрял или умрял. Последици от обявяване на сделка за невалидна ДРУГИ
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ НАЧИНИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ Оправдателен иск(от латински vim dicere - да се обяви използването на сила) - това е искането на собственика за връщане на имуществото му от незаконно владение (член 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация). СУБЕКТИ НА ИСКА Ищецът е собственик на имота, който трябва да докаже, че имотът му принадлежи по право на собственост. Ответникът е незаконният собственик, който действително притежава вещта. Това може да бъде: а) недобросъвестен собственик, който е знаел или е трябвало да знае за незаконността на притежанието си (крадец, лице, присвоило находката); б) добросъвестен купувач, който не е знаел и не е могъл да знае за придобиване на имот от лице, което няма право да го отчуждава. СУБЕКТ НА ДЕЙСТВИЕ Индивидуално определено нещо (вижте нещата като обекти гражданско право) запазени в природата.
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ НАЧИНИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО ОСНОВАНИЯ ЗА ПОЯВАНЕ НА ИСК Собственикът е загубил правото да притежава вещта (тя е открадната, или собственикът я е изгубил или я е прехвърлил по споразумение на друго лице, което е продало вещта и др.) ; вещта е запазена в натура; действителният собственик на вещта е известен; противоправност на владение на вещ от действителния й собственик, т.е. собственикът на вещта, откраднал я или я придобил от нарушителя и др.; липсва договор между ищеца и действителния незаконен собственик; нечестност незаконен собственикнеща (наличието на неговата вина).
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ СПОСОБИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО, АКО ИСКЪТ СЕ ПОДЯВИ СРЕЩУ КРАСИВ КУПУВАЧ Вещта се отнема, ако: - ответникът я е придобил безвъзмездно (по наследство, като подарък); - ответникът го е придобил срещу възнаграждение, при условие че тази вещ е напуснала владението на собственика против волята му. Пари и ценни книжа на приносител не се теглят. Ответникът е длъжен да върне плодовете, продуктите, доходите, получени от вещта от момента, в който е знаел или е трябвало да знае, че не е собственик. Ответникът има право да задържи направени от него отделни подобрения на имота. Ако подобренията са неразделни, то си запазва правото да иска възстановяване на разходите, но не повече от увеличението на стойността на имота. АКО КОСТЮМЪТ Е ИЗРАБЕН СРЕЩУ КУПУВАЧА В ЛОШО ТЕГЛО Нещата се конфискуват при всички случаи. Парите и ценните книжа на приносител са конфискувани. Ответникът връща плодовете, продуктите, приходите, получени от вещта за цялото време на незаконното владение. _____________
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ НАЧИНИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ отрицателен иск(от лат. actio negotoria - отричане на иска) - това е изискването на собственика на собственика да отстрани всякакви нарушения на правото си, дори ако тези нарушения не са свързани с лишаване от владение (член 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация ). СУБЕКТИ НА ИСКА Ищецът е собственикът, който притежава вещта, но е лишен от възможността да я ползва или да се разпорежда с нея. Ответникът е лице, което с противоправното си поведение създава пречки, които пречат на нормалното упражняване на правото на собственост. ПРЕДМЕТ НА ИСКА Иск на ищеца за отстраняване на нарушения, несвързани с лишаване от владение.
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ НАЧИНИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВАТА НА ИМУЩЕСТВО УСЛОВИЯ ЗА УДОВЛЕЖЛЯВАНЕ НА ИСКА неоспоримост на правата на собственика; незаконосъобразност на действия, които нарушават правата на собственика. Ако искът бъде удовлетворен, съдът задължава нарушителя да спре действия, които пречат на собственика да упражни правата си да ползва принадлежащия му имот на правото на собственост.
ГРАЖДАНСКО ПРАВНИ СРЕДСТВА ЗА ИМУЩНИ ПРАВА Иск за признаване на собственост се използва както за премахване на съществуващо оспорване на собственост, така и за предотвратяване на евентуално бъдещо оспорване. СУБЕКТИ НА ИСКА Ищецът е собственик на индивидуално определена вещ, както притежава, така и не я притежава (освен ако не е повдигнат въпросът за връщането), чиито права са оспорени, отречени или непризнати от трето лице, което не е обвързващо. отношения със собственика относно спорните вещи. Ответникът е трето лице, което както декларира правата си върху вещ, така и не претендира правата си, но не признава правото на собственост на ищеца. ПРЕДМЕТ НА ИСКА Изложение на факта, че ищецът притежава правото на собственост върху имота.
ГРАЖДАНСКО-ПРАВНИ МЕТОДИ ЗА ЗАЩИТА НА ПРАВАТА НА СОБСТВЕНОСТ Необходимо условиезащитата на правото на собственост чрез признаването му служи като потвърждение от ищеца на правата му на собственост. Решението по иска за признаване на правото на собственост премахва съмнението в правото, дава необходимата увереност в съществуването на правото, дава сигурност на отношенията на страните и служи като основание за упражняване на конкретни правомощия на притежавам, използвам, разпореждам с имущество.
1. Понятието права на собственост. Възможност за определена поведение, ръководенеупълномощено лице и същевременно способността му да изисква подобаващо поведение от задължени лицаАгрегат правни разпоредбирегулиращи обществените отношения по отношение на собствеността, ползването и разпореждането с имущество. Приносителят е в отношения с неопределено широк кръг от задължени лица
1. Понятието права на собственост. ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ – защото собственикът може да упражнява правата си върху имота чрез преки искове. Правомощията на собственика да притежава, използва и да се разпорежда с имущество - физическо и икономическо господство над вещта, - това е първоначалното право, - се разделя на законни (титулярни) и незаконни
1. Понятието права на собственост. -право на извличане полезни характеристикивещи, получаване на продукти, доходи от тях - правото да се определя правната съдба на вещ (продажба, замяна, дарение, прехвърляне на друго лице за владение, използване) - правото принадлежи на собственика, но: генерално пълномощноСобствеността винаги може да бъде възстановена, дори ако индивидуалните правомощия се прехвърлят на други лица
2. Форми на собственост в Руската федерация. Руската федерация признава частна, държавна, общинска и други видове собственост на юридически лица на граждани; се възползвайте от ограничението. -собственост върху собствен имот, вкл. вноски на учредителите. (с изключение на унитарни предприятия, - включва: недвижими имоти и движими вещи, - количеството и стойността не са ограничени.
2. Форми на собственост в Руската федерация. Недвижими имоти, движимо имущество, потребителски предмети, ценни книжа, депозити, чуждестранна валута и валутни ценности, паметници на историята и културата Собственост, собственост на Руската федерация и съставните образувания на Руската федерация континентален шлейф, исторически и културни обекти с федерално значение, държавна хазна , собственост на въоръжените сили и др.
2. Форми на собственост в Руската федерация. оперативно управление, или икономическо управление на държавния бюджет, средства, конфискация, мита, такси и др. Държавна собственост се регистрира за всеки обект в имотния регистър Имоти, собственост на градски, селски селища и други общини.
2. Форми на собственост в Руската федерация. Контролиран представителен органместно самоуправление - местен бюджет, извънбюджетни фондове, - собственост на органите на местното самоуправление, -общински земии т.н. Природни ресурси, -общински предприятия и организации, -общински жилищен фонд и нежилищни помещенияи т.н.
3. Придобиване и прекратяване на собствеността. юридически фактис което законът свързва възникването на собствеността върху вещта. Основания, които не зависят от правата на предишния собственик (производство за себе си, отглеждане, генериране на доходи, преработка и др.) Основания, зависещи от правата на предишния собственик (покупко-продажба, дарение, замяна и др.). Правата на едни възникват, други се прекратяват. В предвидените в закона случаи правото на собственост се обезпечава с регистрация.
3. Придобиване и прекратяване на собствеността. Юридически факти, с които законът свързва загубата на собственост върху имущество. -сделки по отчуждаване на имущество, или разход Пари(покупко-продажба, замяна, дарение и др.), - отказ на собственика от право на собственост (публично обявяване на отказ, изхвърляне на имущество и др.), - унищожаване на ненужни вещи от собственика.
3. Придобиване и прекратяване на собствеността. Юридически факти, с които законът свързва загубата на собственост върху имущество. -възбрана върху имот за задълженията на собственика, -отчуждаване на имущество, което не е собственост на закон, -отчуждаване на недвижим имот във връзка с отнемане на поземлен имот. - загуба на имущество природно бедствие, -изземване на имущество по спешност, -конфискация като санкция за извършване на престъпление, -национализация, на основание закона, с обезщетение за разноските, -други случаи, които не противоречат на закона.
4.Обща собственост. Собственост на един и същи имот от няколко лица на основание собственост. -принадлежи по дялове на няколко лица заедно, -това е дял в обхвата на правомощията на всеки собственик по отношение на общ обект, -владението, ползването, разпореждането с имущество се извършва по споразумение на всички собственици. В случай на несъгласие, спорът се решава от съда, -продуктите и доходите се разпределят в зависимост от размера на дела на собствениците, -при продажба на дела останалите собственици имат предимства пред останалите купувачи. - делба на имот м. произведени по споразумение между собствениците.
4.Обща собственост. - едно и също имущество принадлежи съвместно на няколко лица, - участниците имат равни права, нямат дялове (те могат да възникнат само при делба), - владение, ползване, разпореждане - само въз основа на общо съгласие. - съвместно придобито имущество от съпрузите (с изключение на предвиденото в брачния договор), - създаване на селянин, Земеделие(освен ако друго не е предвидено в договора), - други. дела, противоречащи на закона.
5. Вещни права на лица, които не са собственици. В допълнение към правото на собственост, Гражданският кодекс на Руската федерация се отнася до правата на собственост: - Правото на пожизнено наследяване на поземлен имот, - Правото на постоянно (неограничено) ползване на поземлен имот. -Облекчения, -Право на стопанско управление и право на оперативно управление на имущество. - Държавата прехвърля поземлен имот на гражданин въз основа на поземленото законодателство. -гражданинът има правомощия за притежание и ползване, а правомощието за разпореждане е ограничено.
5. Вещни права на лица, които не са собственици. -Може да се прехвърля от парцела на физическо или юридическо лице. -Притежанието и ползването се извършва в рамките на закона само за целите, за които е предоставено. - Не се допуска прехвърляне на земя по наследство. - Точно така ограничена употребачужда земя (напр.: полагане на комуникации към жилищна сграда.) - Предоставя се по взаимно съгласие или по съдебно решение. -За сервитута е възможно да се установи пропорционална такса.
5. Вещни права на лица, които не са собственици. -Принадлежи на държавни предприятия и институции по отношение на предоставеното им имущество. - Правомощията на собственика действат в рамките, установени със закон. - Собственикът има право да запорира имущество, използвано за други цели. -Държавно предприятие има право самостоятелно да продава продуктите си -Предоставени на държавата, или общинско предприятие. - Собственикът решава въпроси относно управлението на предприятието и упражнява контрол върху имота. - Невъзможно е да се извършват сделки с имущество без негово съгласие.
6. Защита на правото на собственост. Съвкупност от методи и средства, които се използват във връзка с престъпления, извършени срещу тези отношения. Възмездителен иск – Иск на собственика за принудително отнемане на имущество от чуждо незаконно владение Отрицателен иск – Искът за отстраняване на нарушения на правата на собственика, несвързани с лишаване от владение (няма погасителна давност) Собственикът е с нарушителя както в реални, така и в договорни задължения. Защитата на договорните задължения е и защита на имуществото.
Подобни документи
концепция, правен смисъли правни последиципрекратяване на собствеността. Принудително отнемане на имущество от собственика. Доброволно отказване от собственост. Изкупуване на домашни любимци в случай на неправилно отношение към тях. Реквизиция на имущество.
курсова работа, добавен на 07.05.2011
Понятието за правото на собственост, особености на неговото съдържание и форма. Методи за възникване на права на собственост. Придобиване на собственост върху имот без собственики възраст на собственост. Стойността на прехвърлянето на собствеността, основанието за прекратяването му.
курсова работа, добавена на 31.01.2016
Методи за възникване на права на собственост. Съдържанието на общия закон частична собственост. Основания за придобиване, прекратяване на собствеността. Обекти на собственост на юридическо лице. Защита на правата на собственост. Плащания за връщане на имущество.
презентация, добавена на 14.02.2012
Общи положенияпрекратяване на собствеността. Основания за прекратяване на собствеността. По волята на собственика. Освен волята на собственика, поради независещи от него обстоятелства. В допълнение към волята на собственика, чрез отнемане на имущество.
курсова работа, добавена на 05/12/2004
Гражданско-правна характеристика на правото на собственост като упражняване на владение, ползване и разпореждане с имущество. Отличителни чертидържавна и общинска собственост. Доброволно и принудително прекратяванесобственост.
курсова работа, добавена на 19.10.2012
курсова работа, добавена на 12/03/2008
Понятието и правното съдържание на собствеността. Форми на собственост в Руската федерация. Начини за придобиване на право на собственост, моментът на възникването му и причините за прекратяване. Анализ съдебна практикапридобиване и вписване на права на собственост.
курсова работа, добавена на 29.12.2010 г
Понятие и същност на основанието и способа за прекратяване на собствеността. Реформа на механизма за правно регулиране на имуществените отношения. Изземване на имущество от собственика против волята му. Характеристики на продажбата на жилищни помещения и земя.
курсова работа, добавена на 12/05/2014
курсова работа, добавена на 12.04.2014
Историята на развитието на правото на собственост и неговото място в руско право. Възникване, промяна и прекратяване това право. Основания за прехвърлянето му в собственост и ред за определяне на момента на прехвърляне. Правна регулацияимуществени отношения.
слайд 1
Основи на държавата и правото
11 клас Урок номер 18.
Собственост
слайд 2
План на урока.
1. Понятието права на собственост. 2. Форми на собственост в Руската федерация. 3. Придобиване и прекратяване на собствеността. 4.Обща собственост. 5. Вещни права на лица, които не са собственик. 6. Защита на правото на собственост.
слайд 3
1. Понятието права на собственост.
собственост
слайд 4
Правомощия на собственика да притежава, използва и да се разпорежда с имущество
1. Допустимост на собственост
Физическото и икономическо господство върху вещ - това е първоначалното право - се разделя на законно (титулярно) и незаконно
слайд 5
2.Лиценз за използване
Правото да се извличат полезните свойства на нещо, да се получават продукти, доходи от него
3. Право на разпореждане
Правото да определя правната съдба на вещ (продажба, замяна, дарение, прехвърляне на друго лице за владение, ползване) - правото принадлежи на собственика, но: пренаемане, общо пълномощно
правото на собственост е комбинация от три правомощия
Собствеността винаги може да бъде възстановена, дори ако индивидуалните правомощия се прехвърлят на други лица
слайд 6
2. Форми на собственост в Руската федерация.
Руската федерация признава частна, държавна, общинска и други видове собственост
Изкуство. 212, параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация
Частна собственост
Собственост може да бъде всяка вещ, с изключение на посочената в закона, движимо имущество и принудителни права, като броят и стойността на имуществото не подлежат на ограничение.
Собственост върху собствен имот, вкл. вноски на учредителите. (с изключение на унитарни предприятия, - включва: недвижими имоти и движими вещи, - количеството и стойността не са ограничени.
Слайд 7
Държавна собственост
Недвижими имоти, движими вещи, потребителски вещи, ценни книжа, депозити, чуждестранна валута и валутни ценности, исторически и културни паметници
Имот, собственост на Руската федерация и съставните образувания на Руската федерация
Обекти на държавна собственост
Под изключителната юрисдикция на държавната собственост са: - ресурси от континенталния шлейф, исторически и културни обекти с федерално значение, държавна хазна, собственост на въоръжените сили и др.
Слайд 8
собственост на СУЕ
оперативно управление или икономическо управление
неразпределено имущество
държавен бюджет, фондове, конфискация, мита, такси и др.
За всеки обект в имотния регистър се регистрира държавна собственост
общинска собственост
Имоти, собственост на право на собственост на градски, селски селища и други общини.
Слайд 9
Управлява се от представителен орган на местното самоуправление
Местен бюджет, извънбюджетни фондове, - собственост на местните власти, - общински земи и други природни ресурси, - общински предприятия и организации, - общински жилищен фонд и нежилищни помещения и др.
Включва: Споделено от:
Собственост на общински предприятия
Необезопасена общинска собственост
Слайд 10
3. Придобиване и прекратяване на собствеността.
основание за придобиване на собственост
Юридически факти, с които законът свързва възникването на собствеността върху вещта.
Основания, които не зависят от правата на предишния собственик (производство за себе си, отглеждане, получаване на доходи, обработка и т.н.)
Основания в зависимост от правата на предишния собственик (покупко-продажба, дарение, замяна и др.). Правата на едни възникват, други се прекратяват.
В предвидените в закона случаи правото на собственост се обезпечава с регистрация.
слайд 11
основание за прекратяване на собствеността
Юридически факти, с които законът свързва загубата на собственост върху имущество.
1. По волята на собственика
Сделки за отчуждаване на имущество или разход на средства (покупко-продажба, замяна, дарение и др.), - отказ на собственика от правото на собственост (публична декларация за отказ, изхвърляне на имущество и др.) - унищожаване от собственика на ненужни вещи.
слайд 12
Юридически факти, с които законът свързва загубата на собственост върху имущество.
2. Без волята на собственика
Възбрана върху имущество за дългове на собственика, - отчуждаване на имущество, което не е собственост на закон, - отчуждаване на недвижим имот във връзка с отнемане на поземлен имот. - загуба на имущество при природно бедствие, - отнемане на имущество поради извънредни обстоятелства, - конфискация, като санкция за извършване на престъпление, - национализация, въз основа на закона, с обезщетение за разходите, - други случаи, които правят не противоречи на закона.
слайд 13
4.Обща собственост.
Обща собственост
Собственост на един и същи имот от няколко лица на основание собственост.
1. Споделена собственост
Принадлежи на няколко лица заедно в дялове - това е дял в обхвата на правомощията на всеки собственик по отношение на общ обект, - владението, ползването, разпореждането с имущество се извършва по споразумение на всички собственици. В случай на несъгласие, спорът се решава от съда, -продуктите и доходите се разпределят в зависимост от размера на дела на собствениците, -при продажба на дела останалите собственици имат предимства пред останалите купувачи. - делба на имот м. произведени по споразумение между собствениците.
Слайд 14
2. Обща съвместна собственост
Същият имот е съвместна собственост на няколко лица, участниците имат равни права, нямат дялове (могат да възникнат само при делба), -владение, ползване, разпореждане - само по общо съгласие.
възникване на обща обща собственост:
Имущество, придобито съвместно от съпрузите (с изключение на случаите, предвидени в брачния договор), -създаване на селско, селскостопанско предприятие (освен ако в договора не е предвидено друго), -друго. дела, противоречащи на закона.
слайд 15
5. Вещни права на лица, които не са собственици.
В допълнение към правото на собственост, Гражданският кодекс на Руската федерация се отнася до правата на собственост: - Правото на пожизнено наследяване на поземлен имот, - Правото на постоянно (неограничено) ползване на поземлен имот. -Облекчения, -Право на стопанско управление и право на оперативно управление на имущество.
1. право на пожизнено наследяване на поземлен имот
Държавата прехвърля поземлен имот на гражданин въз основа на законодателството за земята. -гражданинът има правомощия за притежание и ползване, а правомощието за разпореждане е ограничено.
слайд 16
2. Право на постоянно (неограничено) ползване на поземления имот
Може да се прехвърли от парцел на физическо или юридическо лице. -Притежанието и ползването се извършва в рамките на закона само за целите, за които е предоставено. - Не се допуска прехвърляне на земя по наследство.
3. Лекота
Право на ограничено ползване на чужда земя (напр.: полагане на комуникации към жилищна сграда.) - Дава се по взаимно съгласие или по решение на съда. -За сервитута е възможно да се установи пропорционална такса.
Слайд 17
5. Право на оперативно управление
Принадлежи на държавни предприятия и институции по отношение на предоставеното им имущество. - Правомощията на собственика действат в рамките, установени със закон. - Собственикът има право да запорира имущество, използвано за други цели. - Държавно предприятие има право самостоятелно да продава продуктите си
4. Право на стопанско управление
Предоставя се на държавно или общинско предприятие. - Собственикът решава въпроси относно управлението на предприятието и упражнява контрол върху имота. - Невъзможно е да се извършват сделки с имущество без негово съгласие.
Слайд 18
6. Защита на правото на собственост.
Съвкупност от методи и средства, които се използват във връзка с престъпления, извършени срещу тези отношения.
Гражданскоправна защита на имуществените отношения
вещно право
Задължително-правно
Отмъстителен иск - Иск на собственика за принудително отнемане на имущество от чуждо незаконно владение.
Собственикът е с нарушителя както по вещни, така и по договорни задължения. Защитата на договорните задължения е и защита на имуществото.