Conceptul și tipurile de tranzacții în dreptul civil. Formular de tranzacție

Conceptul de tranzacție în drept, ce tipuri și forme de tranzacții există și, de asemenea, aspecte legale, a cărui conformitate este necesară pentru a încheia o tranzacție - toate aceste aspecte sunt acoperite cât mai mult posibil în articolul nostru.

Faptul juridic care a apărut ca urmare a relațiilor dintre cetățeni, persoane juridice, cetățeni și persoane juridice care au apărut ca urmare a stabilirii, modificării sau încetării drepturilor și obligațiilor civile, în Codul civil al Federației Ruse poartă conceptul de o tranzactie. La rândul său, semnarea documentelor, a căror acțiune vizează modificarea, stabilirea sau încetarea raporturilor juridice dintre persoane fizice și persoane juridice, este conceptul - încheierea unei tranzacții.

Un exemplu de tranzacție care vizează stabilirea raporturi de drept civil: acceptare de către cumpărător ( individual) ofertele unei organizații comerciale de a semna un contract de vânzare/cumpărare cu amănuntul.

Un exemplu de tranzacție care vizează modificarea drepturilor și obligațiilor: un acord suplimentar între părțile contractului de vânzare/cumpărare de bunuri prin care au fost modificate condițiile de vânzare stabilite anterior pentru vânzător.

Un exemplu de tranzacție care vizează încetarea raporturilor juridice stabilite anterior: încheierea unui acord între organizațiile comerciale cu ridicata și cu amănuntul privind compensarea creanțelor reciproce.

Semnele unei tranzacții de drept civil sunt:

Legitimitatea bazei tranzacției.
Legitimitatea tranzacției.
O înțelegere este un act voluntar.

Partea voită a înțelegerii

Tranzacția exprimă voința participanților săi, în scopul stabilirii unor consecințe legale legitime. Fiecare dintre participanții la tranzacție are o anumită intenție (adică voință internă) - obținerea unui rezultat legal. Expresia externă a voinței interne a participanților la tranzacția în drept civil precizate prin conceptul de voinţă. Codul civil al Federației Ruse definește mai multe modalități de exprimare a voinței participanților la tranzacție:

exprimarea directă a voinței printr-o declarație scrisă sau orală;
prin acțiuni concludente (analiza și evaluarea acțiunilor participanților la tranzacție), care confirmă prezența voinței;
prin tăcere (acest mod de a exprima voinţa poate avea efect juridic numai în cazurile prevăzute cadru legislativ RF).

Trebuie remarcat faptul că voința internă a participanților la tranzacție și exprimarea ei de voință trebuie să se potrivească, în caz contrar această tranzacție poate fi declarată invalidă (de exemplu, încheiată sub influența fraudei etc.).

Deal in law: principalele tipuri

1. Tranzacții după numărul de părți. Cod Civil al Federației Ruse (Articolul 154 din Codul civil al Federației Ruse) prevede faptul de a efectua tranzacții cu una, două și multilaterale, în cazul în care:

Tranzacțiile unilaterale bazate pe voința unei persoane implică raporturi de drept civil care implică cel puțin 2 persoane. Numărul de tranzacții unilaterale este limitat, acestea includ acțiuni precum: acceptarea cererilor de plată sau refuzul de a accepta, întocmirea unui testament, refuzul chiriașului de la contractul de închiriere, renunțarea la moștenire, emiterea unui cec și ordin de plată, și altele.
O tranzacție bilaterală este o expresie convenită anterior a voinței celor două părți și este denumită în legislație contract.
Tranzacțiile multilaterale sunt, de asemenea, contracte, dar care apar ca urmare a voinței a mai mult de două părți (de exemplu, un acord între trei organizații comerciale privind construirea sau reconstrucția oricărei unități).

2. Tranzacții conform obligațiilor părților. Dreptul civil prevede tranzacții:

Plătit - cu primirea unui echivalent imobil de către toate părțile (contracte de vânzare, contract, închiriere imobiliară și altele, cu transfer).
Gratuit - cu primirea unui echivalent de proprietate de către o singură parte (acorduri de cadou, utilizare gratuită proprietate etc.).

Forme de tranzacție

Forma tranzacției, ca modalitate de exprimare a voinței participanților săi, în baza art. 158 din Codul civil al Federației Ruse poate fi oral sau scris. În unele cazuri (articolul 164 din Codul civil al Federației Ruse), atunci când o tranzacție este de mare importanță în circulatie civila, se utilizează un formular special autentificat la notariat cu înregistrarea ulterioară la organele de stat competente (tranzacții cu terenuri și alte tipuri de imobile).

Nerespectarea formei tranzacției stabilite de lege atrage consecințe negative.

La efectuarea unei tranzacții cu exprimarea voinței participanților la scris, este semnat de toate părțile. Dacă din orice motiv nu se poate obține semnătură de mână unul dintre participanți (invaliditate fizică, boală etc.), pe ordinul său legalizat, tranzacția poate fi semnată de o altă persoană, inclusiv de conducerea spitalului institutie medicala. Tranzacțiile efectuate în formă scrisă simplă includ relații de drept civil care apar între persoane juridice și cetățeni, precum și între cetățeni, dacă valoarea tranzacției depășește 10.000 de ruble. Unele dintre tranzacții Legislația rusă, se poate face în formă scrisă simplă, indiferent de sumă.

Reținem că în conformitate cu art. 159 din Codul civil al Federației Ruse, tranzacțiile orale sunt permise în conformitate cu un acord care a fost încheiat în scris și dacă acest lucru nu contravine legii și acordului în sine.

O afacere în drept: termeni și condiții pentru încheiere

Debutul sau încetarea consecințelor juridice ale tranzacției, în funcție de expirarea unui anumit timp, poartă conceptul de tranzacție futures. Momentul tranzacției este împărțit în două tipuri:

suspensiv- în care tranzacția finalizată are consecințe juridice cu referire la momentul scadenței. Deci, de exemplu, dacă contractul de închiriere pentru spații încheiat la 1 decembrie 2010 stabilește faptul că acest spațiu a fost pus în folosință de către chiriaș de la 1 mai 2011, atunci o astfel de tranzacție va fi considerată finalizată cu perioadă suspensivă.
Cancelativ- în care consecințele juridice ale tranzacției încetează odată cu începerea perioadei specificate. De exemplu, în conformitate cu contractul de închiriere pentru spații încheiat la 1 decembrie 2011, chiriașul trebuie să elibereze aceasta cameraÎn data de 15 ianuarie 2012, respectiv, contractul de închiriere va înceta pe 15 ianuarie 2012.

Rețineți că expirarea termenului în tranzacție poate avea un alt sens. În unele cazuri, expirarea termenului presupune o întârziere a debitorului în executarea contractului cu dreptul creditorului de a refuza acceptarea prestației, urmată de recuperarea daunelor. În alte cazuri, întârzierea în îndeplinirea obligațiilor din tranzacție poate fi îndeplinită după expirarea termenului, cu toate acestea, trebuie menționat că în conformitate cu art. 405 din Codul civil al Federației Ruse, debitorul este pe deplin responsabil pentru apariția acestei întârzieri. Există mai multe moduri de a determina termenul într-o tranzacție, și anume:

un termen precis cu data calendaristică;
stabilirea unui termen limită de performanță care indică un anumit timp, calculat în zile, ore, luni sau ani (de exemplu, un contract prin care un furnizor se angajează să furnizeze lunar o anumită cantitate de produse unui anumit cumpărător etc.);
termenul în tranzacție este determinat de începutul evenimentului (de exemplu, atunci când, prin contract, furnizorul este obligat să înceapă furnizarea anumitor produse odată cu deschiderea navigației etc.).

În baza art. 190 din Codul civil al Federației Ruse, începutul perioadei într-o tranzacție este ziua următoare datei calendaristice sau apariției evenimentului care a determinat începutul perioadei de valabilitate. De exemplu, dacă furnizorul prin contract s-a angajat să livreze bunuri cumpărătorului pe 10 decembrie 2011, atunci data de întârziere va fi calculată din 11 decembrie a aceluiași an. În cazurile în care data de expirare a tranzacției este determinată de o perioadă de timp, legea presupune:

Pentru termenele calculate în luni - expirarea are loc la data corespunzătoare a ultimei luni a termenului; în cazurile în care perioada este definită ca o jumătate de lună, se calculează în zile și se ridică la 15 zile; în cazurile în care nu există o dată corespunzătoare, termenul va fi considerat expirat în ultima zi a lunii în curs.
Pentru perioadele calculate în săptămâni, expirarea are loc în ziua corespunzătoare a ultimei săptămâni a perioadei.
În cazurile în care ultima zi a termenului tranzacției are loc într-o zi liberă, data de expirare a tranzacției este determinată de următoarea zi lucrătoare după aceasta.

Se ocupă cu Data scadentă necesită acțiune în 24 de ore ultima zi din perioada specificată, cu excepția cazurilor în care acțiunile sunt întreprinse de organizații (perioada de expirare se încheie în momentul încetării operațiunilor în conformitate cu reglementările interne).

Rețineți că orice formulare scrise care au fost predate operatorilor oficii poștale până la ora 24:00 a ultimei zile a termenului se consideră a fi depuse la termen.

Tranzacții condiționate

Legea civilă prevede și conceptul de tranzacție condiționată. Adică, toate părțile la acord, de comun acord, au făcut ca apariția sau încetarea drepturilor și obligațiilor din această tranzacție să depindă de o anumită circumstanță, a cărei dată apariției este necunoscută. Tranzacțiile condiționate pot fi încheiate cu o condiție de inversare sau suspensivă.

Potrivit articolului 153 din Codul civil al Federației Ruse, oferte- sunt acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.

Problema acordării de licențe a anumitor tipuri de activități în domeniul circulației drogurilor este discutată în Secțiunea 7.2.

În componența sa, tranzacția este o unitate de patru elemente: subiecți - persoane care participă la tranzacție; latura subiectivă - unitatea voinței și voinței; formă și conținut.

Subiectele tranzacției sunt orice subiect de drept civil (persoane fizice, persoane juridice, statul si municipii) care au capacitate juridica civila. În plus, pentru a finaliza o tranzacție, este necesar și ca subiectul să aibă dorința de a o finaliza (așa-numita vointa interioara) precum şi aducerea acestuia în atenţia celorlalţi (voi). Voinţa şi voinţa constituie partea subiectivă a tranzacției, adică relaţia mentală a persoanei cu ea. element latura subiectiva afacere este motiv, adică motivul, scopul de dragul căruia o persoană intră într-o tranzacție.

Una dintre condițiile de valabilitate a unei tranzacții este învestirea voinței subiecților care o fac în forma cerută de lege. Formă poate fi orală sau scrisă.

Oral orice tranzacție poate fi efectuată dacă:

♦ forma scrisă nu le este stabilită prin lege sau prin acordul părților;

♦ se execută în momentul în care sunt efectuate (excepție fac tranzacțiile care necesită formă notarială, precum și tranzacțiile pentru care nerespectarea unei forme simple scrise atrage nulitatea acestora);

♦ tranzacții efectuate în temeiul unui contract scris, dacă există un acord între părți cu privire la oral execuţie.

Toate celelalte tranzacții se fac în scris, care pot fi simple, legalizate și urmate de înregistrarea de stat.

Scriere simplă este o expresie a voinței participanților la tranzacție prin întocmirea unui document care să reflecte conținutul acesteia și semnat de persoanele care o realizează. Contractele se pot face nu numai prin întocmire un singur document, dar și prin schimbul de documente prin comunicare poștală, telegrafică, electronică sau de altă natură, ceea ce face posibilă stabilirea în mod credibil că documentul provine de la partea care face obiectul contractului (clauza 2 a articolului 434 din Codul civil al Federației Ruse).

În formă scrisă simplă, se efectuează următoarele tranzacții:

♦ oferte entitati legaleîntre ei și cu cetățenii, dacă nu necesită legalizare sau, în conformitate cu articolul 159 din Codul civil al Federației Ruse, nu pot fi efectuate oral;

♦ tranzacții ale cetățenilor între ei în valoare de peste 10 salarii minime;

♦ tranzacții între cetățeni, a căror formă scrisă este prevăzută expres de lege (de exemplu, un acord cu privire la pedeapsă, gaj, fidejusiune și alte modalități de asigurare a îndeplinirii obligațiilor, un antecontract etc.).

Forma notariala este necesar pentru tranzacțiile prevăzute expres de lege, precum și prin acordul părților, chiar dacă această formă nu este cerută de lege pentru tranzacțiile de acest tip (articolul 163 din Codul civil al Federației Ruse). Formularul notarial se deosebește de un simplu scris prin aceea că un funcționar special autorizat - un notar - pune pe act o inscripție de autentificare. În cazuri statutar, alți oficiali sunt, de asemenea, îndreptățiți să pună inscripții (de exemplu, căpitani de nave de navigație străine, comandanți unitati militare, medici-șefi ai instituțiilor medicale, consuli etc.).

Odată cu formele de tranzacții avute în vedere, legea a introdus o etapă suplimentară pentru anumite tipuri de tranzacții - inmatriculare de stat, care presupune introducerea datelor într-un singur Registrul de stat, care vă permite să dispuneți de informații complete și sigure despre proprietarul imobilelor, sarcinilor etc. Dacă legea prevede că tranzacția este supusă înregistrare de stat, apoi până în momentul înregistrării de stat nu se consideră a fi îmbrăcat în forma cerută de lege, și deci, perfect. Înregistrarea de stat obligatorie este prevăzută de Codul civil al Federației Ruse pentru tranzacțiile cu terenuri și altele proprietate imobiliara. Procedura de înregistrare de stat a tranzacțiilor este stabilită de Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta” din 21 iulie 1997 nr. 122-FZ.

În jurisprudență, există un dezvoltat clasificarea tranzacţiilor de drept civil.

În funcție de numărul de părți implicate în tranzacție, există:

♦ tranzacții unilaterale- tranzacții pentru care este necesară și suficientă exprimarea voinței unei părți (de exemplu, întocmirea unui testament);

♦ tranzacții bilaterale și multilaterale (contracte)- Tranzacții pentru care este necesar acordul voinței a două sau mai multe persoane.

În funcție de momentul în care este cronometrată apariția tranzacției, există:

♦ tranzacții consensuale(din lat. consens- acord) - tranzacții pentru care un acord este suficient (de exemplu, un contract de vânzare-cumpărare este considerat încheiat în momentul în care se ajunge la un acord între vânzător și cumpărător; transferul proprietății, plata banilor și alte acțiuni sunt deja efectuate în urma tranzacției încheiate);

♦ oferte reale - tranzacții efectuate numai cu condiția transferului lucrului care face obiectul contractului, de la un participant la altul (de exemplu, donație, împrumut, depozitare); Până la transferul lucrului nu iau naștere drepturile și obligațiile din tranzacția reală.

În funcție de valoarea bazei tranzacției pentru valabilitatea acesteia, se disting:

♦ tranzacții cauzale(din lat. cauză- motiv), care sunt recunoscute ca nule dacă sunt făcute cu respectarea tuturor condițiilor necesare, dar nu au un motiv;

♦ oferte abstracte, pentru care baza este indiferentă din punct de vedere juridic (de exemplu, o factură, garantie bancara).

În funcție de certitudinea în tranzacție a momentului începerii și încetării acțiunii sale, există:

♦ tranzacții perpetue,în care nu este definit nici momentul începerii, nici momentul încetării acțiunii sale; o astfel de tranzacție va intra în vigoare imediat;

♦ oferte urgente,în care se determină fie momentul începerii, fie momentul încheierii acțiunii lor, fie ambele momente;

♦ tranzacții condiționate, care sunt un fel de urgente, în care apariția drepturilor și obligațiilor este cronometrată la un eveniment, a cărui apariție nu poate fi prevăzută cu exactitate (de exemplu, un contract de asigurare).

Alocați de asemenea vedere separată tranzactii fiduciare(din lat. fiducia- trust) care sunt asociate cu prezența unei relații de încredere personală între părți (de exemplu, un contract de agenție, comision, transfer de proprietate către managementul trustului). Particularitatea acestui tip de tranzacții este că o schimbare a naturii relației dintre părți, pierderea încrederii dintre ele poate servi drept bază pentru încetarea relațiilor în unilateral.

Tranzacțiile sunt una dintre cele mai comune fapte juridice. Tranzacția este o unitate de patru elemente: subiecții - persoanele implicate în tranzacție, latura subiectivă - unitatea voinței și expresiei, formă și conținut. Defectul unuia sau mai multor elemente ale tranzacției duce la nulitatea acesteia. Nulitatea tranzacției înseamnă că în spatele acestei acțiuni nu se recunoaște valoarea unui fapt juridic și, prin urmare, o tranzacție nulă nu poate da naștere unor consecințe juridice pe care părțile le-au avut în vedere la încheierea tranzacției. Între timp, o tranzacție invalidă duce la anumite consecințe juridice asociate cu eliminarea consecințelor invalidității sale.

Subiecții tranzacției sunt orice subiect de drept civil cu calitatea de capacitate juridică. Capacitatea de a efectua tranzacții în mod independent este un element al capacității civile. În literatura de specialitate s-a exprimat opinia că capacitatea civilă constă în calități separate, precum puterea de negociere, delictul etc. Se pare că astfel de calități nu pot avea o semnificație independentă, izolat de capacitatea juridică, prin urmare „nu este nevoie de împărțirea capacității juridice în „abilități” separate. În același timp, tranzacțiile independente sunt una dintre elemente esentiale capacitatea juridică, atitudinea, în primul rând, față de tranzacții ne permite să vorbim despre diferențele de capacitate juridică a minorilor și a minorilor.

Articolul 153 din Codul civil al Federației Ruse definește conceptul de tranzacție - acestea sunt „acțiuni ale cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile”. Astfel, tranzacția se caracterizează prin următoarele caracteristici:

a) o tranzacție este întotdeauna un act volițional, adică acțiunile oamenilor;
b) acestea sunt acțiuni legale;
c) tranzacția vizează în mod specific apariția, încetarea sau modificarea relaţiile civile;
d) tranzacţia generează relaţiile civile, pentru că exact drept civil sunt determinate acele consecinţe juridice care apar ca urmare a tranzacţiilor.

Ca act volitiv, o tranzacție are momente psihologice. Întrucât tranzacția implică intenția persoanei de a da naștere la anumite drepturi legale si obligatii, pentru savarsirea unei astfel de actiuni este necesara dorinta celui care face tranzactia. O astfel de intenție, dorință se numește voință interioară. Cu toate acestea, prezența doar a voinței interne pentru tranzacție nu este suficientă, aceasta trebuie adusă la cunoștința altor persoane. Modalitățile în care voința interioară este exprimată în exterior se numesc voință. Toate modurile de exprimare a voinței interioare pot fi grupate în trei grupe:

1) exprimarea directă a voinței, care se face oral sau în scris, de exemplu, încheierea unui acord, un mesaj de consimțământ pentru compensarea prejudiciului, un schimb de scrisori etc.;
2) o exprimare indirectă a voinței are loc atunci când o persoană care intenționează să efectueze o tranzacție provine din astfel de acțiuni, din conținutul cărora este evidentă intenția sa de a efectua o tranzacție. Astfel de acțiuni sunt numite concludente (din lat. condudere - a încheia, a trage o concluzie). Achitarea tarifului de metrou, plasarea mărfurilor pe tejghea înseamnă deja intenția persoanei de a încheia o afacere. În conformitate cu paragraful 2 al art. 158 din Codul civil al Federației Ruse, acțiunile implicite pot fi doar tranzacții care, în conformitate cu legea, pot fi făcute oral;
3) exprimarea voinței poate avea loc și prin tăcere. Cu toate acestea, o astfel de exprimare a voinței este permisă numai în cazurile prevăzute de lege sau de acordul părților. Astfel, părțile pot conveni că tăcerea uneia dintre părțile la acord cu privire la propunerea celeilalte părți de a modifica termenii acordului înseamnă acordul său cu propunerea făcută. Legea poate prevedea și cazurile în care tăcerea este recunoscută ca o expresie a voinței de a încheia o înțelegere.

Voința și voința sunt două laturi ale aceluiași proces ale atitudinii mentale a unei persoane față de acțiunea pe care o realizează. Desigur, voința și voința trebuie să corespundă una cu cealaltă. În cazul în care testamentul este îndreptat către o acțiune, iar testamentul exprimă intenția de a efectua o altă acțiune, tranzacția poate provoca dispute între participanți, ceea ce împiedică finalizarea acesteia. Astfel, unitatea voinței și voinței este importantă pentru tranzacție.

Un alt element al atitudinii mentale a unei persoane față de acțiunea pe care o desfășoară, care poate fi important pentru tranzacție, este motivul. Motivul motivant, acel scop socio-economic sau de altă natură, de dragul realizării căruia o persoană intră într-o tranzacție, conform regula generala se află în afara tranzacției în sine și nu are niciun efect asupra acesteia. Într-adevăr, indiferent dacă aparatul foto este achiziționat ca un cadou unui membru al familiei sau pentru uz personal sau pentru activitate antreprenorială-- acest lucru nu poate afecta în nici un fel chiar faptul de a dobândi dreptul de proprietate asupra camerei, adică tranzacția de cumpărare și vânzare. Din punct de vedere juridic, este irelevant dacă, în urma acestei tranzacții, persoana a obținut rezultatul care a fost motivul tranzacției. Legislația prevede însă cazuri individuale când motivului i se poate acorda semnificație juridică. Deci, în art. 169 din Codul civil al Federației Ruse conține o definiție a unei tranzacții nevalide efectuate într-un scop care este în mod evident contrar fundamentelor legii și ordinii sau moralității, de exemplu. motivul, scopul tranzacției predetermina consecințele nulității. În plus, părțile însele au dreptul de a acorda semnificație juridică motivelor prin stipularea stabilirii drepturilor și obligațiilor sau modificarea și încetarea acestora, în funcție de punerea în aplicare a motivului sau scopului tranzacției. În acest caz, motivul convenit de părți devine o condiție a tranzacției, iar tranzacția în sine se va face sub condiție.

Este necesar să se distingă motivul și scopul tranzacției de fundația sa (cauza), adică rezultatul juridic tipic care ar trebui atins prin executarea tranzacției. Astfel, dobândirea dreptului de proprietate stă la baza vânzării, transferul proprietății în folosință stă la baza închirierii etc. scop legal este posibil ca persoanele să nu coincidă cu baza tranzacției, în acest caz avem de-a face cu o tranzacție simulată sau imaginară. Baza este un element obligatoriu al tranzacției, cu excepția cazurilor specificate în mod special de lege.

Tipuri de tranzacții. Clasificarea tranzacțiilor în tipuri se realizează în funcție de diferite criterii. Nu există o clasificare unică care să acopere toate tipurile posibile de tranzacții, deoarece împărțirea tranzacțiilor în tipuri se bazează pe diferite motive de clasificare. În acest sens, la caracterizarea tranzacțiilor, de obicei se indică faptul că o anumită tranzacție aparține mai multor grupuri în același timp. De exemplu, cumpărarea și vânzarea este o tranzacție bilaterală, rambursabilă, consensuală, cauzală. Numărul de părți la tranzacție, momentul în care apar drepturi și obligații, compensația etc., servesc drept motive de clasificare.

În funcție de numărul de părți implicate în tranzacție, tranzacțiile sunt unilaterale, bilaterale și multilaterale. Această împărțire se bazează pe numărul de persoane a căror exprimare de voință este necesară și suficientă pentru finalizarea tranzacției. O tranzacție este considerată unilaterală, pentru care exprimarea voinței uneia dintre părți este suficientă (clauza 1, articolul 154 din Codul civil al Federației Ruse). De exemplu, întocmirea unui testament, acceptarea unei Moșteniri, anunțarea unui concurs nu necesită acordul nimănui, aceste acțiuni sunt efectuate de o singură persoană. O tranzacție unilaterală, ca oricare alta, trebuie să conducă la apariția, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor. Drepturile în cadrul unei tranzacții unilaterale pot apărea atât de la persoana care efectuează tranzacția, cât și de la terți în interesul cărora a fost efectuată tranzacția. Apariția unei obligații pentru un terț ca urmare a acțiunilor unui singur subiect ar fi contrară dispozițiilor generale de drept, întrucât dreptul unei persoane la acțiunile altor persoane poate apărea fie pe o bază echivalent rambursabilă, sau cu acordul altei persoane. În legătură cu această lege, se stabilește că persoana care a efectuat tranzacția răspunde în temeiul unei tranzacții unilaterale. O afacere unidirecțională poate da naștere la obligatii legale pentru alte persoane care nu participă la această tranzacție, numai în cazurile stabilite prin lege sau prin acord cu aceste persoane (articolul 155 din Codul civil al Federației Ruse).

Tranzacțiile, care necesită acordul voinței a două sau mai multe persoane, sunt bilaterale și multilaterale. Astfel de tranzacții se numesc contracte. Contractele, la rândul lor, sunt, de asemenea, clasificate după diverse criterii, însă, pentru a caracteriza contractele ca tipuri de tranzacții, trebuie acordată atenție, în primul rând, împărțirii contractelor în plătite și neplătite.

Un contract plătit este unul în temeiul căruia o parte trebuie să primească o plată sau o altă contrapartidă pentru îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul contractului (articolul 423 din Codul civil al Federației Ruse). Deci, în contractul de vânzare, vânzătorul este obligat să transfere lucrul în proprietatea cumpărătorului și are dreptul de a cere plata sumei de bani convenite pentru aceasta, cumpărătorul, la rândul său, este obligat să plătească vânzătorului. suma convenită și are dreptul de a cere ca lucrul să fie trecut în proprietate. Ca regulă generală, orice contract se presupune a fi plătit, dacă nu rezultă altfel din lege, din alte acte juridice, din esența și conținutul contractului. Aceasta înseamnă că, chiar dacă contractul nu prevede plata, atunci în lipsa indicațiilor legii cu privire la caracterul gratuit al contractului, persoana are dreptul de a cere plata pentru îndeplinirea atribuțiilor sale. Cuantumul onorariului -- prețul este stabilit prin acordul părților. Dacă prețul nu este stabilit prin contract, atunci plata prin contract rambursabil trebuie să fie produs la un preț practicat de obicei pentru bunuri, lucrări, servicii similare în circumstanțe comparabile (articolul 424 din Codul civil al Federației Ruse).

În cazul în care o parte în temeiul contractului se angajează să-și îndeplinească obligațiile fără a avea vreo contra-dispoziție caracter de proprietate, atunci un astfel de acord este gratuit.

Contractele sunt, de asemenea, împărțite în unilaterale, bilaterale și multilaterale, totuși, această divizare ar trebui să fie distinsă de împărțirea tranzacțiilor cu același nume. Contractele sunt clasificate în funcție de câte persoane devin obligate și dobândesc drepturi în baza contractului încheiat. De exemplu, un contract de donație din punctul de vedere al împărțirii tranzacțiilor este o tranzacție bidirecțională, întrucât pentru finalizarea lui este necesară exprimarea voinței atât a donatorului, cât și a donatarului. Totuși, din punct de vedere al împărțirii contractelor, donația este un contract unilateral, întrucât drepturile și obligațiile din contractul de donație apar doar donatarului. Donatorul nu poartă niciun drept și obligație în temeiul contractului perfect. Acordurile bilaterale și multilaterale sunt numite reciproce, iar acordurile unilaterale sunt numite obligatorii unilateral.

În funcție de momentul la care este cronometrată apariția unei tranzacții, tranzacțiile sunt reale (din latină res - lucru) și consensuale (din latină consens - acord). Toate tranzacțiile sunt recunoscute ca fiind consensuale, pentru finalizarea cărora este suficient să se ajungă la un acord asupra tranzacției. De exemplu, un contract de vânzare este considerat încheiat în momentul în care se ajunge la un acord între vânzător și cumpărător. Transferul unui lucru, plata banilor, alte acțiuni sunt efectuate în urma unei tranzacții deja încheiate. Alte tranzacții se fac numai dacă lucrul este transferat de unul dintre participanți. Astfel de tranzacții sunt numite reale, de exemplu, chirie, împrumut, depozitare. Este tipic pentru o tranzacție reală că drepturile și obligațiile nu pot apărea până în momentul în care lucrul este transferat. Nu trebuie să confundați execuția efectivă a tranzacției cu momentul producerii acesteia. Astfel, părțile au dreptul de a conveni că transferul unui lucru în temeiul unui contract de vânzare poate coincide cu momentul încheierii contractului, dar un astfel de acord nu face contractul de vânzare real.

După valoarea bazei tranzacției pentru valabilitatea acesteia, se disting cauzal (din latină causa - motiv) și abstract. Ca regulă generală, validitatea unei tranzacții depinde în mod direct de existența unui motiv. Dacă tranzacţia cauzală este finalizată cu respectarea tuturor conditiile necesare, dar îi lipsește o bază, o astfel de tranzacție este invalidă. Legea poate prevedea cazurile în care baza este indiferentă din punct de vedere juridic, astfel de tranzacții sunt recunoscute ca abstracte. Pentru valabilitatea tranzacţiilor abstracte este obligatorie indicarea în lege a caracterului abstract al acestora. Deci, o tranzacție abstractă este o factură. Emis ca plată pentru bunuri specifice sau servicii, un bilet la ordin este o promisiune generală necondiționată de a plăti un anumit suma de bani. Astfel, o factură corect executată rămâne valabilă indiferent de motivul emiterii acesteia. O garanție bancară este, de asemenea, recunoscută ca abstractă (articolul 370 din Codul civil al Federației Ruse), deoarece nu depinde de obligația principală pentru care a fost furnizată garanția.

Tranzacțiile sunt perpetue și urgente. În tranzacțiile perpetue nu se stabilește nici momentul intrării sale în vigoare, nici momentul încetării acesteia. Această ofertă este efectivă imediat. Tranzacțiile în care sunt definite fie momentul intrării în vigoare a tranzacției, fie momentul încetării acesteia, fie ambele aceste momente, se numesc urgente. Termenul, pe care părțile l-au determinat ca momentul apariției drepturilor și obligațiilor din tranzacție, se numește suspensiv. Dacă tranzacția intră în vigoare imediat, iar părțile au convenit asupra unei perioade în care tranzacția trebuie să fie reziliată, o astfel de perioadă se numește anulare. De exemplu, părțile au convenit că utilizarea gratuită a proprietății trebuie să înceteze până la 1 ianuarie. O astfel de perioadă va fi anulată. Este posibil să se menționeze în contract atât termeni suspensivi, cât și rezolutivi. Astfel, contractul de închiriere pentru clădirea școlii pt perioada de vara, încheiat în februarie, va intra în vigoare la 1 iunie și se va încheia pe 31 august. 1 iunie din acest acord este o perioadă suspensivă, iar 31 august este o abrogare.

Particularitatea tranzacțiilor futures este că începerea termenului trebuie să aibă loc în mod necesar. În cazurile în care apariția drepturilor și obligațiilor în cadrul unei tranzacții este cronometrată la apariția unui eveniment, despre care nu se știe dacă va avea loc sau nu, astfel de tranzacții se numesc condiționate. La fel ca termenii, condițiile sunt suspensive, dacă apariția drepturilor și obligațiilor depinde de producerea unui eveniment, și reversibile, dacă încetarea tranzacției este făcută dependentă de apariția unei condiții. Evenimentele care pot actiona ca conditii trebuie sa satisfaca criteriile de probabilitate, adica nu trebuie sa se stie daca se va produce sau nu. Este imposibil să se folosească drept condiție termenul, data, împlinirea unei anumite vârste, apariția altor împrejurări cu privire la care nu există nicio îndoială în apariția lor. Calitatea unei afecțiuni poate fi recunoscută nu numai în spatele evenimentelor, ci și în spatele acțiunilor oamenilor, ceea ce permite părților la o tranzacție condiționată să influențeze apariția sau neapariția afecțiunii. Comportamentul necinstit al unuia dintre participanții la tranzacție poate stimula apariția unei stări favorabile pentru acesta sau poate preveni apariția unei stări nefavorabile. Cu astfel de acțiuni ale unei persoane, se consideră că un eveniment cauzat artificial nu a avut loc și se consideră că a avut loc un eveniment prevenit (clauza 3, articolul 157 din Codul civil al Federației Ruse). Trebuie subliniat că însăși posibilitatea de a influența declanșarea sau prevenirea unui eveniment nu va atrage consecințele descrise mai sus dacă influența a fost efectuată prin acțiuni legitime de bună-credință. De exemplu, un cetățean a încheiat un contract de vânzare a unei clădiri rezidențiale, conform căruia a devenit proprietarul casei, cu condiția ca în termen de 3 luni vânzătorul să-și poată găsi un loc de muncă în alt oraș. Folosindu-și abilitățile, el l-a ajutat pe vânzător să găsească de lucru. În acest caz, nu există rea-credință în acțiunile cumpărătorului, iar interesul acestuia pentru producerea evenimentului nu afectează, prin urmare, evenimentul trebuie considerat ca s-a produs fără nicio restricție.

Pe lângă cele discutate mai sus, se disting tranzacțiile valutare. Codul civil nu denumește tranzacțiile de schimb, însă, Bazele drept civil 1991 au fost prevăzute. Particularitatea unor astfel de tranzacții constă în statutul special al entităților care le efectuează, locul tranzacției și obiectul tranzacției. Tranzacțiile de schimb pot include tranzacții efectuate la schimb cu mărfuri admise în circulație la bursă. În opinia noastră, aceste semne nu sunt suficiente, deoarece numai persoanele care au dreptul de a participa la tranzacționarea la bursă pot efectua tranzacții pe bursă. Toate aceste semne trebuie să fie prezente pentru ca tranzacția să fie recunoscută ca tranzacție de schimb. De exemplu, unul dintre participanții la tranzacționarea valutară îi cere altui participant să-i împrumute o sumă mică. Sau doi antreprenori încheie o afacere cu un produs care poate fi dat în circulație la bursă. Astfel de tranzacții vor fi tranzacționate la bursă? Se pare că nu. Sensul de a distinge acest tip de tranzacții este de a stabili comandă specială semnând și formă specială comisionul lor. Tranzacţiile valutare se formalizează prin note de brokeraj, care, când anumite condiții i se poate da sensul de formă legalizată a tranzacției. În plus, schimburi stabilite propriile reguli, inclusiv prezența unui organism special de schimb pentru soluționarea litigiilor - arbitraj de schimb. Astfel, a atribui o tranzacție unei burse înseamnă a o subordona unei speciale regimul juridic, care necesită prezența tuturor elementelor de mai sus.

Există și tranzacții fiduciare (din lat. fiducia - trust), care sunt de natură fiduciară. Deci, un ordin, un comision, un transfer de proprietate pentru administrarea încrederii sunt asociate cu prezența așa-numitelor relații personale-încredere ale părților. Particularitatea tranzacțiilor fiduciare este că o modificare a naturii relației dintre părți, pierderea naturii lor fiduciare, poate duce la încetarea unilaterală a relațiilor. De exemplu, avocatul și principalul din contractul de agenție au dreptul de a se retrage din contract în orice moment.

Tipurile de tranzacții nevalide sunt:

(1) neconforme cu cerințele actelor normative legislative, săvârșite în scopuri vădit contrare temeiurilor ordinii și bunei moravuri, bunei ordini. Dacă există intenție de ambele părți ale unei astfel de tranzacții - dacă tranzacția este executată de ambele părți - la venituri Federația Rusă tot ceea ce a primit de ei în cadrul tranzacției este recuperat, iar în cazul executării tranzacției de către una dintre părți, cealaltă parte este încasată din veniturile Federației Ruse tot ceea ce a primit de aceasta și tot ceea ce se datorează de la aceasta primei părți în compensație pentru ceea ce a fost primit. Dacă numai una dintre părțile la o astfel de tranzacție are intenția, tot ceea ce a primit în cadrul tranzacției trebuie să fie restituit celeilalte părți, iar ceea ce aceasta din urmă a primit sau i s-a datorat în compensare pentru ceea ce a fost efectuat va fi recuperat în venit. al Federației Ruse;
(2) săvârșită în afara formei; nerespectarea formei cerute de lege atrage nulitatea tranzacției numai dacă o astfel de consecință este direct indicată în lege;
(3) neconform cu adevărata voință a ambelor părți sau a uneia dintre părți; „Vicii ale voinței” includ de obicei înșelăciune, șantaj, amăgire, amenințare, violență, abuz de influență. Astfel, o tranzacție efectuată sub influența înșelăciunii, violenței, amenințării, acordului rău intenționat al unui reprezentant al unei părți cu cealaltă parte, precum și o tranzacție pe care o persoană a fost obligată să o facă din cauza unei combinații de circumstanțe dificile pe extrem de nefavorabile. condițiile pentru sine, de care cealaltă parte a profitat (tranzacție înrobită), pot fi declarate nule de instanță la cererea victimei;
(4) săvârșite sub influența iluziei. Astfel, o tranzacție efectuată sub influența unei iluzii de importanță semnificativă poate fi recunoscută de instanță ca nulă la cererea părții care a acționat sub influența iluziei. De o importanță semnificativă este concepția greșită despre natura tranzacției sau identitatea sau astfel de calități ale subiectului său, care reduc semnificativ posibilitatea utilizării sale prevăzute. Concepția greșită cu privire la motivele tranzacției nu este materială;
(5) o tranzacție imaginară făcută numai de dragul aparenței, a priori fără intenția de a crea consecințe juridice;
(6) o tranzacție falsă efectuată în alte scopuri decât cele specificate în textul contractului, de exemplu, pentru a acoperi o altă tranzacție. Astfel în Rusia și CSI este o tranzacție pentru încasarea de bani sau un alt așa-numit „non-marfă”;
(7) încheiate de persoane incapabile sau parțial incapabile în afara limitelor care le sunt prevăzute de lege; o astfel de tranzacție este recunoscută ca nulă dacă este efectuată de un cetățean recunoscut drept incompetent din punct de vedere juridic din cauza unei tulburări psihice. Fiecare dintre părțile la o astfel de tranzacție este obligată să restituie celeilalte tot ceea ce a primit în natură, iar în cazul în care este imposibil să restituie ceea ce a primit în natură, să-i ramburseze contravaloarea în bani.

În plus, partea capabilă este obligată să o despăgubească pe cealaltă parte pentru pagube reale dacă partea capabilă știa sau ar fi trebuit să știe despre incompetența celeilalte părți. În interesul unui cetățean recunoscut ca incompetent din punct de vedere juridic din cauza unei tulburări psihice, o tranzacție efectuată de acesta poate, la cererea tutorelui său, să fie recunoscută de instanță ca fiind valabilă dacă a fost făcută în beneficiul acestui cetățean. O tranzacție efectuată de un cetățean, deși capabil, dar la momentul încheierii acesteia într-o astfel de stare încât nu a fost în stare să înțeleagă sensul acțiunilor sale sau să le gestioneze, poate fi declarată nulă de instanță la cererea acestui cetățean. sau alte persoane ale căror drepturi sau interese protejate de lege sunt încălcate ca urmare a săvârșirii acesteia. Astfel de circumstanțe pot include excitare, o stare de pasiune, o stare de boală, fiind sub influența alcoolului sau a substanțelor stupefiante, etc. tranzacție, cetățeanul nu a fost capabil să înțeleagă sensul acțiunilor sale sau să le dirijeze. De exemplu, astfel de relații trebuie avute în vedere atunci când reglementăm relația angajaților cu proprietarul.

Tranzacții efectuate de minori sub vârsta de paisprezece ani (minori). În interesul unui minor, o tranzacție efectuată de acesta poate, la cererea părinților, a părinților adoptivi sau a tutorelui acestuia, să fie recunoscută de instanță ca fiind valabilă dacă este realizată în beneficiul minorului. Restricțiile sunt stabilite pentru tranzacțiile cu gospodărie mică și alte tranzacții ale minorilor, pe care aceștia au dreptul să le facă în mod independent, în conformitate cu articolul 28 din Codul civil al Federației Ruse. O tranzacție efectuată de un minor cu vârsta cuprinsă între paisprezece și optsprezece ani fără acordul părinților săi, al părinților adoptivi sau al tutorelui, în cazurile în care acest consimțământ este necesar în conformitate cu articolul 26 din Codul civil al Federației Ruse, poate fi declarată nulă. de către instanță la cererea părinților, a părinților adoptivi sau a tutorelui. Astfel de relații, de exemplu, apar adesea în implementarea turismului pentru copii și școlar;

(8) încheiate de persoane, de exemplu, cele aflate în pragul falimentului, în ajunul declararii acestora ca fiind insolvabil;
(9) săvârșite de o persoană juridică în afara limitelor competenței sau capacității sale juridice. Astfel, o tranzacție efectuată de o persoană juridică în conflict cu obiectivele activității, limitată în mod specific în actele sale constitutive, sau de către o persoană juridică care nu deține licență de exercitare a activității în cauză, poate fi declarată nulă de instanță. la cererea acestei persoane juridice, fondatorul acesteia (participantul) sau agenție guvernamentală, exercitarea controlului sau supravegherii asupra activităților unei persoane juridice, dacă se dovedește că cealaltă parte la tranzacție cunoștea sau în mod evident ar fi trebuit să cunoască ilegalitatea acesteia;
(10) săvârșită în numele unei persoane juridice de către un funcționar care nu are autoritatea corespunzătoare pentru a finaliza tranzacția. Dacă competențele unei persoane de a efectua o tranzacție sunt limitate de contract sau de competențele organismului unei persoane juridice - de documentele sale constitutive în comparație cu modul în care sunt definite în împuternicire, în lege sau după cum acestea poate fi considerată evidentă din situația în care se efectuează tranzacția, iar atunci când se realizează, o astfel de persoană sau organism a depășit aceste restricții, tranzacția poate fi recunoscută de instanță ca nulă la cererea persoanei în a cărei interesele se stabilesc restricțiile, numai în cazurile în care se dovedește că cealaltă parte la tranzacție cunoștea sau, evident, trebuia să cunoască aceste restricții. Cu toate acestea, dacă persoană autorizată ulterior aprobă direct o astfel de tranzacție, apoi va fi recunoscută ca fiind valabilă (articolul 183 din Codul civil al Federației Ruse). Rețineți că în practică cel mai mare număr litigiile cu privire la nulitatea tranzacției apar tocmai pe motivul comisionării (semnării) de către o persoană care nu are autoritatea corespunzătoare pentru a face acest lucru. Uneori, acest lucru se face intenționat.

Invaliditatea unei părți a unei tranzacții nu implică invaliditatea celorlalte părți ale acesteia, dacă se poate presupune că tranzacția ar fi fost efectuată fără a include partea invalidă a acesteia.

Cerințele generale referitoare la participanții la tranzacție, modalitatea de exprimare a voinței lor, conținutul tranzacției, alte condiții sunt determinate de legea aplicabilă și de legislația care decurge din aceasta, care stabilește și motivele și consecințele nulității tranzacției. tranzacţie. Menționăm în special că în Codul civil al Federației Ruse, atunci când descriem tipurile de contracte, într-o parte semnificativă a normelor, condițiile de nulitate a tranzacțiilor, condițiile în care tranzacția devine nulă sau anulabilă, consecințele de nerespectare a formei contractului sau a altor condiții sunt direct indicate.

Tranzacțiile sunt acțiunile cetățenilor și organizațiilor care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor sau obligațiilor civile. Cu ajutorul tranzacției se formalizează legal relațiile care se dezvoltă în domeniul: logisticii, transporturilor, construcțiilor de capital.

semne:

1. Tranzacția este o acțiune în justiție legală, se face în conformitate cu cerințele legii.

2. Acordul este intenționat, adică acţiunea volitivă a cetăţenilor şi organizaţiilor.

3. Tranzacțiile sunt efectuate de subiecți de drept civil și au ca scop apariția unor caracter exclusiv civil consecinte juridice.

Clasificare tranzactii:

A) în funcție de numărul de laturi:

1. Unu- (pentru săvârșirea căruia este suficientă acțiunea uneia dintre părți)

2. Bilaterale.

3. Multilateral.

B) în funcție de raportul dintre drepturile și obligațiile care decurg din tranzacție:

1. Compensatorie (generează raporturi juridice în care fiecare dintre părți are dreptul de a pretinde de la cealaltă într-un fel sau altul anumite prevederi de proprietate)

2. Schimburile libere.

C) la momentul tranzacției:

1. Consensual (este suficient ca vointa partilor sa conditii esentiale tranzactii)

2. Oferte reale.

D) prin valoarea de bază a tranzacției:

1. Cauzal

2. Tranzacții abstracte.Se numește metoda prin care se exprimă voința părților la efectuarea unei tranzacții formularul de tranzacție.

Formă de tranzacție.

Forma tranzacțiilor poate fi orală și scrisă. Voința poate fi exprimată și prin acțiune sau tăcere. Forma scrisă este simplă și notarială. Ca regulă generală, pentru tranzacțiile simple pe gospodărie este suficientă o formă orală. Într-o formă scrisă simplă, toate tranzacțiile organizațiilor între ele și cu cetățenii ar trebui făcute. Pentru a recunoaște o tranzacție ca fiind valabilă, aceasta trebuie să îndeplinească o serie de condiții: este necesar ca participanții săi să fie capabili din punct de vedere juridic; conținutul tranzacției nu trebuie să fie contrar legii; voința și voința trebuie să se potrivească; tranzacția trebuie finalizată în forma prescrisă

Invaliditatea tranzacțiilor.

Invaliditatea tranzacției - nerespectarea tranzacției cu cerințele actelor legislative, moralității, săvârșită cu încălcarea formei. Nerespectarea formei cerute de lege atrage nulitatea tranzacției numai dacă o astfel de consecință este direct indicată în lege. O tranzacție care nu corespunde adevăratei voințe a ambelor părți sau a uneia dintre părți, realizată ca urmare a înșelăciunii, șantajului, amăgirii, amenințării, violenței sau a încălcării încrederii, precum și o tranzacție încheiată de persoane incompetente din punct de vedere juridic sau parțial incompetente. dincolo de capacitatea juridică care le este acordată de lege, este recunoscută ca nulă sau încheiată de persoane, de exemplu, aflate în pragul falimentului, în ajunul declarației lor ca insolvență.

Tranzacția este nulă din motivele stabilite de legea civilă, în virtutea recunoașterii acesteia ca atare de către instanță (tranzacție contestabilă) sau indiferent de o astfel de recunoaștere (tranzacție nulă). Cerința de a recunoaște o tranzacție anulabilă ca invalidă poate fi prezentată de persoanele specificate în legislația civilă. O cerere de aplicare a consecințelor invalidității unei tranzacții nule poate fi depusă de orice persoană interesată. Instanța are dreptul de a aplica astfel de consecințe din proprie inițiativă.

Tranzacție invalidă nu atrage consecinte juridice, cu exceptia celor legate de nulitatea acestuia, si este invalid din momentul savarsiri. În cazul în care tranzacția este invalidă, fiecare dintre părți este obligată să restituie celeilalte tot ceea ce a primit în cadrul tranzacției, iar dacă este imposibil să returneze ceea ce a fost primit în natură (inclusiv atunci când primitul este exprimat în folosirea proprietății, a lucrărilor efectuate). sau servicii prestate), să-și ramburseze contravaloarea în bani - dacă alte consecințe nu este prevăzută de lege nulitatea tranzacției. Dacă din conținutul unei tranzacții anulabile rezultă că aceasta poate fi reziliată doar pentru viitor, instanța, recunoscând tranzacția ca nevalidă, își încetează valabilitatea pentru viitor.

Conceptul de contract.

Contractul este fapt juridic, care stă la baza apariției, modificării sau încetării unui raport juridic de obligație, care este un document în care se fixează faptul instituirii, modificării sau încetării unei obligații. Un acord este un acord între două sau mai multe persoane pentru stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.Un acord este cel mai comun tip de tranzacție, deoarece include toate tranzacțiile, cu excepția celor unilaterale. Regulile privind tranzacțiile bilaterale și multilaterale se aplică contractului.

Termenii unui acord.

Condițiile contractului fac obiectul tranzacției convenite de părți și fixate în contract, caracteristicile bunurilor, prețurile, condițiile de îndeplinire a obligațiilor, precum și drepturile și obligațiile reciproce ale părților înseși. Termenii contractului pot fi stabiliți de internaționale și altele conditii generale la care se face referire în acord.

Incheierea contractului.

Încheierea unui acord în fara esec. La primirea de către partea pentru care, în conformitate cu legislatia actualaÎncheierea contractului este obligatorie pentru Federația Rusă, oferta (proiect de contract), aceasta trebuie să trimită celeilalte părți o notificare de acceptare sau refuz de acceptare sau acceptarea ofertei în alți termeni (proces de dezacord cu proiectul de contract ) în termen de treizeci de zile de la data primirii ofertei. Partea care a trimis oferta și a primit o acceptare în alte condiții poate înainta instanței soluționarea problemei dezacordurilor apărute în timpul încheierii contractului, adresându-se instanței în termen de treizeci de zile de la data primirii unei astfel de acceptări. În cazul în care partea pentru care încheierea contractului este obligatorie a primit în termen de treizeci de zile de la transmiterea ofertei sale un proces-verbal de neînțelegeri la proiectul de acord, atunci aceasta este obligată, în termen de treizeci de zile de la data primirii protocolului de neînțelegeri, să notifică celeilalte părți acceptarea acordului în versiunea sa sau respingerea protocolului transmis.

Dacă protocolul de neînțelegeri este respins sau o notificare cu privire la rezultatele examinării acestuia nu este primită în termenul specificat, atunci partea care a trimis protocolul are dreptul de a transfera dezacordurile apărute în timpul încheierii contractului spre soluționare de către tribunal. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că perioada de treizeci de zile menționată mai sus poate fi modificată de mai multe ori prin legislația actuală a Federației Ruse sau prin acordul părților. În cazul în care partea pentru care încheierea contractului este obligatorie se sustrage de la încheierea acestuia, cealaltă parte are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu cerere de constrângere la încheierea contractului. Totodată, partea care se sustrage în mod nejustificat la încheierea contractului este obligată să compenseze celeilalte părți prejudiciile cauzate de acesta.

Incheierea contractului la licitatie. Aceasta este încheierea unui acord cu persoana care a câștigat licitația. Licitația se desfășoară sub formă de concurs sau licitație. O persoană este recunoscută ca fiind câștigătoarea licitației dacă a oferit cel mai mare preț la licitație sau cele mai bune condiții pentru încheierea unui contract în timpul concursului. Dacă la licitație sau concurs a participat o singură persoană, atunci o astfel de licitație sau concurs va fi declarată nulă. În rolul organizatorilor licitației pot fi proprietarii lucrurilor sau proprietarul drepturi de proprietate, precum și o organizație specială.

Tipuri de contracte.

În funcţie de natura circulaţiei mărfurilor: rambursabil şi contracte gratuite- donatie. Pe motive de concluzie: gratuit și obligatoriu pentru una sau ambele părți. În funcție de repartizarea drepturilor și obligațiilor: acorduri unilaterale, acorduri reciproce.

Contract public - încheiat de o organizație comercială și care stabilește obligațiile acesteia pentru vânzarea mărfurilor. Semne: 1. participant - organizare comercială; 2. obiectul de activitate îl constituie vânzarea de bunuri / prestarea muncii / prestarea de servicii; își desfășoară activitățile în legătură cu orice subiect, indiferent cine aplică. Contract preliminar - un acord între părți cu privire la încheierea contractului principal în viitor.

Conceptul de obligație

Relații guvernate de legea obligațiilor. Legea obligațiilor este cea mai mare subramură a dreptului civil. Contine reglementarile legale reglementează o gamă largă relatii publice legate de achiziționarea de bunuri în proprietate, închirierea proprietății, satisfacerea nevoilor cetățenilor în materie de locuințe, construcția de amenajări industriale și socio-culturale, transportul de mărfuri, pasageri și bagaje, prestarea de servicii, împrumuturi și decontări, asigurări, activități comune, folosirea operelor de știință, literatură și artă, protecția vieții, a sănătății și a proprietății cetățenilor și a proprietății persoanelor juridice etc.

Prin legea obligațiilor, proprietatea și alte bunuri materiale sunt transferate din sfera producției în sfera circulației, iar din aceasta din urmă în sfera consumului productiv sau personal. Figurat vorbind, legea obligațiilor este un sistem circulator, cu ajutorul căruia are loc metabolismul într-un organism civil.

Apariția obligațiilor.

Acorduri, tranzacții unilaterale, acte administrative

Executarea obligațiilor

Săvârșirea acțiunilor constituind conținutul obligației. Orice obligație presupune atingerea unui anumit rezultat, de exemplu, de cumpărare, vânzare, fabricare etc. orice. Își îndeplinește datoria. debitorul efectuează o varietate de acțiuni active, a căror listă în lege nu este exhaustivă.

Încetarea obligațiilor

Încetarea unei obligații înseamnă încetarea drepturilor și obligațiilor care formează conținutul acesteia. O obligație, așa cum s-a menționat mai devreme, încetează în virtutea executării sale corespunzătoare. În plus, Codul civil al Federației Ruse prevede o serie de alte motive pentru încetarea obligațiilor.

Obligația încetează prin furnizarea de către debitor către creditor în schimbul executării unei despăgubiri, care poate fi o sumă de bani, bunuri etc. Despăgubirea încetează obligația numai în cazul unui acord corespunzător al părților.

În cazurile în care debitorul și creditorul sunt legați printr-o obligație omogenă de sens invers, în care creditorul din obligația principală acționează ca debitor, aceste obligații pot înceta total sau parțial prin compensare.

Novația este un acord între părți de înlocuire a obligației inițiale cu alta, prevăzând un alt subiect sau o altă metodă de executare. Novarea obligației principale pune capăt tuturor obligațiilor accesorii asociate, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. Obligația încetează prin imposibilitatea îndeplinirii acesteia cauzată de o împrejurare pentru care nici una dintre părți nu este responsabilă.

Rezilierea părților la o obligație poate duce, în anumite cazuri, la încetarea obligației. O bază similară este tipică pentru obligațiile personale care implică cetățeni. Moartea creditorului va înceta toate obligațiile inseparabile de persoana sa; în același mod, decesul debitorului încetează obligațiile care nu pot fi îndeplinite fără participarea sa sau sunt în alt mod legate de acesta.

Conceptul, subiectul și metoda dreptului familiei.

Dreptul familiei este o ramură a dreptului formată din norme care reglementează neproprietatea personală și raporturi de proprietate care decurg din starea de căsătorie, rudenie și adopția copiilor în familie.

Relaţiile dintre membrii familiei reglementate de lege sunt raporturile juridice de familie.

Dreptul familiei nu reglementează relația de simpatie sau antipatie dintre membrii familiei. Acesta este domeniul psihologiei familiei morale. Dar drepturile și obligațiile soților, tatălui și mamei, copiilor constituie o parte semnificativă dreptul familiei. Familia, maternitatea, paternitatea și copilăria în Federația Rusă sunt sub protecția statului.

Dreptul familiei pornește din necesitatea de a consolida familia, de a construi relații de familie pe sentimente de iubire și respect reciproc, de asistență reciprocă și responsabilitate față de familie a tuturor membrilor săi, de inadmisibilitatea amestecului arbitrar al oricărei persoane în treburile familiale, asigurând exercitarea nestingherită a lor. drepturi ale membrilor familiei, oportunități protectie judiciara aceste drepturi.

Reglementarea relațiilor de familie se realizează în conformitate cu principiile căsătoriei voluntare a unui bărbat și a unei femei, egalitatea în drepturi a soților în familie, rezolvarea problemelor intrafamiliale de comun acord, prioritate. educația familiei copiilor, preocuparea pentru bunăstarea și dezvoltarea lor, asigurând protecția prioritară a drepturilor și intereselor minorilor și membrilor familiei cu dizabilități. Orice formă de restrângere a drepturilor cetățenilor la încheierea căsătoriei și în relații familiale pe motive de apartenență socială, rasială, națională, lingvistică sau religioasă.

Drepturile cetăţenilor în familie pot fi restrânse numai pe baza lege federalași numai în măsura în care este necesar pentru a proteja morala, sănătatea, drepturile și interese legitime alți membri ai familiei și alți cetățeni.

Dreptul familiei stabilește condițiile și procedura pentru încheierea căsătoriei, încetarea căsătoriei și recunoașterea acesteia ca nulă, reglementează relațiile personale neproprietate și patrimoniale dintre membrii familiei: soți, părinți și copii (părinți adoptatori și copii adoptați), iar în cazurile si in limitele prevazute dreptul familiei, între alte rude și alte persoane, precum și determină formele și procedura de plasare a copiilor rămași fără îngrijirea părintească într-o familie.

Tranzacțiile sunt cele mai frecvente temeiuri pentru apariția raporturilor juridice civile, prin care participanții la cifra de afaceri își exercită capacitatea juridică civilă.

Definiția legală a noțiunii de tranzacție este cuprinsă în art. 153 din Codul civil al Federației Ruse.

Tranzacția recunoaște acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.

Tranzacțiile sunt clasificate pe mai multe motive:

Tipuri de tranzacții. Tranzacțiile sunt clasificate pe diferite motive.

1. În funcție de numărul de părți implicate în tranzacție, a căror voință este necesară pentru tranzacții, acestea din urmă se împart în O tranzacții unilaterale, bilaterale și multilaterale (sau contracte) . Trebuie avut în vedere aici că partea care efectuează tranzacția este înțeleasă ca parte care își exprimă voința de a genera orice consecințe juridice. Persoanele care participă la tranzacție, dar nu își exprimă voința, sunt denumite terți sau participanții la tranzacție.

Este considerată unilaterală o tranzacție, pentru finalizarea căreia este suficientă exprimarea voinței uneia dintre părți (clauza 1, art. 154 C. civ.). Un exemplu tipic de tranzacție unilaterală este redactarea unui testament, acceptarea unei moșteniri, anunțarea unui concurs. Toate aceste acțiuni nu necesită acordul nimănui și sunt efectuate de o singură persoană. Drepturile în cadrul unei tranzacții unilaterale pot apărea atât de la persoana care efectuează tranzacția, cât și de la terți în interesul cărora a fost efectuată tranzacția. Însă persoana care a efectuat tranzacția este obligată în temeiul unei tranzacții unilaterale, întrucât apariția unei obligații pentru un terț ca urmare a acțiunilor unui singur subiect ar fi contrară dispozițiilor generale de lege. O tranzacție unilaterală poate da naștere unor obligații legale pentru alte persoane care nu participă la această tranzacție, numai în cazurile stabilite prin lege sau prin acord cu aceste persoane (articolul 155 din Codul civil). Tranzacțiile, care necesită acordul voinței a două sau mai multe persoane, sunt bilaterale și multilaterale. Astfel de tranzacții se numesc contracte. Un exemplu de tranzacție bilaterală este un contract de vânzare cu amănuntul, o tranzacție multilaterală este un acord activități comune(sau simplu acord de parteneriat).

2. După conţinut economic distinge tranzacțiile compensate (contract de închiriere) și gratuit(acord de donație, contract de utilizare gratuită (împrumuturi)).

3. În funcție de momentul la care este cronometrată producerea tranzacției, distinge tranzacțiile real (din lat. res - lucru) și con-sensual(din lat. consens - acord). Tranzacțiile sunt recunoscute ca fiind consensuale, pentru care este suficient să se ajungă la un acord asupra tranzacției. De exemplu, un contract de vânzare este considerat încheiat în momentul în care se ajunge la un acord între vânzător și cumpărător. Totuși, urmând exemplul de mai sus, o tranzacție efectuată numai cu condiția ca lucrul să fie transferat de unul dintre participanți este real,întrucât drepturile şi obligaţiile care decurg din acesta nu pot apărea până la transferul lucrului. În același timp, nu trebuie confundat execuția efectivă a tranzacției cu momentul producerii acesteia. Astfel, părțile au dreptul de a conveni că transferul unui lucru în temeiul unui contract de vânzare poate coincide cu momentul încheierii contractului, dar un astfel de acord nu face contractul de vânzare real.

4. După valoarea de bază a tranzacției pentru valabilitatea acesteia distinge oferte cauzal(din lat. causa - motiv) si abstract . O tranzacție este cauzală, a cărei validitate depinde direct de prezența unui motiv. Cu toate acestea, legea poate prevedea cazurile în care baza este indiferentă din punct de vedere juridic, astfel de tranzacții sunt recunoscute ca abstracte. Pentru valabilitatea tranzacţiilor abstracte este obligatorie indicarea în lege a caracterului abstract al acestora. Un exemplu tipic de tranzacție abstractă este un bilet la ordin, emis ca plată pentru anumite bunuri sau servicii, care este o promisiune generală, necondiționată de vreo contra-dispoziție, de a plăti o anumită sumă de bani. Conform normei art. 370 C. civ., o garanție bancară este și ea recunoscută ca abstractă, întrucât nu depinde de obligația principală în privința căreia este constituită.

5. În funcție de perioada de timp în care tranzacția trebuie executată, distinge oferte urgentși perpetuu . O tranzacție perpetuă intră în vigoare imediat, deoarece nu definește nici momentul intrării ei în vigoare, nici momentul încetării acesteia. Tranzacțiile urgente sunt tranzacții în care se determină fie momentul intrării în vigoare a tranzacției, fie momentul încetării acesteia, fie ambele momente.

6. În funcție de definiția termenilor tranzacției aceştia din urmă sunt împărţiţi ba nu sufla și necondiţionat. În același timp, tranzacțiile condiționate, la rândul lor, sunt împărțite în comisă în suspans sau în condiții de inversare. Deci, dacă părțile au făcut apariția unor drepturi și obligații să depindă de o împrejurare despre care nu se știe dacă se va produce sau nu (de exemplu, de la admiterea la o universitate a unuia dintre participanții la tranzacție), atunci tranzacția este considerată finalizată în condiții suspensive. O tranzacție este considerată finalizată în condiții rezolutive, conform căreia părțile au făcut ca încetarea drepturilor și obligațiilor să fie dependentă de apariția unei circumstanțe similare.

7. În funcție de valoarea investițiilor financiare necesare pentru implementarea termenilor tranzacției, distinge mic b intern și mari afaceri . Primilor li se permite să încheie în mod independent, în special, minori (între 6 și 14 ani), adolescenți (între 14 și 18 ani) și persoane limitate în capacitate juridică printr-o hotărâre judecătorească. Categoria tranzacțiilor mari este menționată pentru prima dată în Legea cu privire la societățile pe acțiuni. În conformitate cu paragraful 1 al art. 78 din prezenta Lege, o tranzacție majoră este de obicei considerată o tranzacție (inclusiv un împrumut, credit, gaj, garanție) sau mai multe tranzacții interconectate legate de achiziționarea, înstrăinarea sau posibilitatea înstrăinării de către societate direct sau indirect a proprietății, valoarea din care este de 25 la sută sau mai mult Valoarea cărții activele societatii, determinate conform situatiilor financiare ale acesteia de la ultima data de raportare. O tranzacție majoră trebuie să fie aprobată de consiliul de administrație (consiliul de supraveghere) al companiei sau intalnire generala acționarii (articolul 79 din Legea menționată).

8. Pe tema tranzacțiilor pot fi identificate tranzactii imobiliare(cumpărarea și vânzarea, închirierea, gajarea bunurilor imobiliare, transferul acestuia către managementul trustului etc.), tranzacții cu valori mobiliare, inclusiv tranzacții cu facturi pentru emiterea, acceptarea, avizarea, avalizarea unei cambii, acceptarea acesteia în modul de mediere și plata unei cambii, precum și multe alte tranzacții reglementate atât de legislația specială, de exemplu, cambie, cât și art. 153-181, 307-419 GK. V categorie separată include tranzacții urgente pe piață hârtii valoroase – contracte futures, achiziția și cedarea de opțiuni cu astfel de varietăți, cum ar fi opțiuni de livrabil și de decontare și contracte futures. În ultimii ani, așa-zis tranzacții în marjă. Definiția acestora este dată în Regulile de implementare a activităților de brokeraj la efectuarea tranzacțiilor pe piața valorilor mobiliare folosind Baniși/sau titluri de valoare împrumutate de către broker clientului (tranzacții în marjă) aprobate prin ordin Serviciul Federal pe Piețele Financiare (FFMS) Nr.06–24/pz-n din 07.03.2006.

Alocați de asemenea fiduciar(din lat. fiducia - încredere) oferte, care sunt de încredere. Particularitatea tranzacțiilor fiduciare este că o modificare a naturii relației dintre părți, pierderea naturii lor fiduciare, poate duce la încetarea unilaterală a relațiilor. De exemplu, avocatul și principalul din contractul de agenție au dreptul de a se retrage din contract în orice moment.

9.Este important să clasificați tranzacțiile în funcție de forma lor:se pot face tranzactii oral, deci in scris(simplu sau notariale). Dacă o tranzacție poate fi făcută oral, atunci se consideră a fi finalizată chiar și în cazul în care voința de a o face reiese din comportamentul persoanei, adică așa-numitul său acțiuni incluzive. Ca o regulă generală orice tranzacție poate fi încheiată verbal, pentru care nu este stabilită prin lege sau prin acordul părților un formular scris (simplu sau notarial). Mai mult decât atât, tranzacțiile se pot face și pe cale orală (chiar și cele care, prin lege, necesită formă scrisă), care se execută în momentul efectuării lor (cu excepția celor care necesită legalizare). Într-o formă scrisă simplă, de regulă, trebuie efectuate următoarele (cu excepția tranzacțiilor care necesită notarizare): a) tranzacții ale persoanelor juridice între ele și cu cetățenii; b) tranzactii intre cetateni in valoare de cel putin 10 ori mai mare decat dimensiune minimă salariile.

Tipuri de tranzacții nevalide

O tranzacție este o acțiune care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.

Tranzacțiile nevalide sunt împărțite în două grupuri: nule și anulabile.
O tranzacție anulabilă este nulă în virtutea recunoașterii acesteia ca atare de către instanță.
O tranzacție nulă este nulă în virtutea unei dispoziții legale, de ex. indiferent de invalidarea acesteia de către instanță.

O tranzacție nevalidă nu atrage consecințe juridice și este invalidă din momentul finalizării acesteia.

Legea permite excepții de la această regulă. O tranzacție nulă a unui minor în interesul său, în avantajul său, poate fi recunoscută de instanță ca fiind valabilă. O tranzacție anulabilă poate fi declarată nulă de către instanță nu din momentul finalizării acesteia, ci pentru viitor.

In cazul in care tranzactia este invalida, fiecare dintre parti este obligata sa restituie celeilalte tot ceea ce a primit in tranzactie (restituire bilaterala), iar in cazul in care este imposibil sa o restituie in natura, sa-i ramburseze contravaloarea in bani.

Orice partea interesată pentru că este în interesul public. Numai o persoană indicată în mod expres într-un anumit articol al codului civil poate depune o cerere de recunoaștere a unei tranzacții anulabile ca nulă.

Tranzacțiile nule includ:

1. Tranzacții care nu sunt conforme cu cerințele legii sau ale altor acte juridice;

2. Tranzacții efectuate în scopul de a contraveni cu bună știință fundamentelor legii și ordinii sau bunelor moravuri. Dacă există intenție din partea uneia dintre părți sau a ambelor părți, tot ce a primit de la cel vinovat în cadrul tranzacției este recuperat la veniturile statului;

3. Tranzacții imaginare sau fictive - tranzacții efectuate numai pentru aparență, fără intenția de a crea consecințe juridice corespunzătoare acesteia.
În cazul unei tranzacții imaginare, voința părților nu are ca scop realizarea unor raporturi de drept civil între părțile la tranzacție, iar scopul părților este apariția unor consecințe juridice pentru fiecare sau, mai des în practică, pentru unul dintre ei în relaţie cu terţii .
Consecința tranzacției simulate este restituirea bilaterală și compensarea veniturilor pierdute din momentul în care tranzacția a fost executată. Prezența, la efectuarea unei tranzacții imaginare, a unui scop evident contrar fundamentelor legii și ordinii și moralității, îl transformă într-o tranzacție, cu consecințe pe măsură.

4. Tranzacții false - tranzacții efectuate cu scopul de a acoperi o altă tranzacție. Pentru o tranzacție pe care părțile o aveau efectiv în minte, sub rezerva fondului tranzacției, se aplică regulile aferente acesteia (adesea, dacă proprietate fracționată sa nu urmeze regulile cumpărare preventivă„a fost încheiat un acord de donație, care a acoperit tranzacția de cumpărare-vânzare).

6. Tranzacții nule efectuate de un cetățean recunoscut drept incompetent din punct de vedere juridic. Recunoașterea unui cetățean ca incompetent este posibilă doar printr-o hotărâre judecătorească dacă, din cauza unei tulburări mintale, acesta nu poate înțelege sensul acțiunilor sale și nu le poate gestiona. În interesul persoanei incapabile, instanța poate recunoaște ca fiind valabilă o tranzacție efectuată de acesta dacă a fost făcută în beneficiul persoanei incapabile.

7. Tranzacțiile efectuate de un minor cu vârsta sub 14 ani sunt nule. Instanța poate recunoaște tranzacția ca fiind valabilă și dacă a fost făcută în beneficiul minorului.

Tranzacțiile valide includ:

1. O tranzacție efectuată de o persoană juridică în conflict cu obiectivele activității, o persoană juridică care nu deține licența de a se angaja în activitatea relevantă poate fi recunoscută de instanță ca nulă la cererea acestei persoane juridice, a acesteia; fondator sau organul de stat care exercită controlul asupra activităților persoanei juridice. chipuri;

2. Ofertă, comis de o persoana care a depășit limitele puterii sale, care sunt stabilite prin actele constitutive sau prin împuternicire, poate fi declarat nul la cererea persoanei în al cărei interese sunt stabilite restricții numai în cazurile în care cealaltă parte la tranzacție a cunoscut sau, evident, ar fi trebuit să știe despre aceste restricții:

3. O tranzacție efectuată de un minor cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani fără acordul părinților săi, al părinților adoptivi sau al tutorelui, atunci când acest consimțământ este cerut în condițiile legii, poate fi declarată nulă de instanță la cererea parinti, parinti adoptivi, tutore;

4. O tranzacție de înstrăinare a bunurilor, efectuată fără acordul mandatarului, de către un cetățean limitat de instanță în calitate din cauza abuzului de băuturi alcoolice sau de droguri, poate fi recunoscută de instanță ca nulă la cererea judecătorului. mandatar;

5. O tranzacție efectuată de un cetățean, deși capabil, dar la momentul efectuării acesteia într-o astfel de stare încât acesta nu era în măsură să înțeleagă sensul acțiunilor sale sau să le gestioneze, poate fi recunoscută de instanță ca nulă la cerere. a acestui cetățean sau a altor persoane ale căror drepturi și interese protejate legal sunt încălcate ca urmare a acestei tranzacții. Faptul că un cetățean se afla într-o stare în care nu era capabil să înțeleagă semnificația acțiunilor sale și să le ghideze atunci când face o tranzacție trebuie dovedit în mod corespunzător. Este necesară o concluzie a autorităților medicale relevante sau o examinare.

6. O tranzacție efectuată sub influența unei iluzii este anulabilă și poate fi recunoscută de către o instanță ca nulă la cererea unei persoane care acționează sub influența unei iluzii. Concepția greșită poate fi despre natura tranzacției, identitatea sau astfel de calități ale subiectului care reduc semnificativ posibilitatea utilizării sale. O tranzacție efectuată sub influența iluziei denaturează voința participanților la tranzacție și duce la un rezultat diferit de ceea ce au avut în vedere. Eroarea trebuie să fie semnificativă, materialitatea erorii se apreciază de către instanță, luând în considerare toate circumstanțele specifice cauzei. Nu este o neînțelegere materială cu privire la motivele tranzacției sau o concepție greșită cu privire la drepturile și obligațiile din tranzacție. Legile ar trebui să fie cunoscute de toată lumea, iar ignoranța lor nu este o bază pentru contestarea tranzacției.

7. O tranzacție efectuată sub influența înșelăciunii, violenței, amenințării, acordului rău intenționat al unui reprezentant al unei părți cu alta sau o tranzacție pe care o persoană este obligată să o facă în condiții extrem de nefavorabile pentru sine, din cauza unei combinații de circumstanțe dificile , de care a profitat cealaltă parte (tranzacție de servitut) poate fi recunoscută nulă de instanță la cererea victimei.

Forma tranzacțiilor este orală sau scrisă.

Forma orală a tranzacției

Oral, în conformitate cu art. 159 din Codul civil al Federației Ruse, orice tranzacție poate fi efectuată dacă:

legea sau acordul părților nu stabilește o formă scrisă pentru acestea;

sunt îndeplinite atunci când sunt efectuate;

Tranzacția se face în temeiul unui contract scris și există un acord cu privire la forma orală de executare.

Forma orală a tranzacțiilor constă în faptul că părțile își exprimă voința în cuvinte, datorită cărora voința este percepută direct.

Acțiunile concludente și, în unele cazuri, tăcerea sunt echivalate cu forma orală a unei tranzacții (clauzele 2, 3, articolul 158 din Codul civil al Federației Ruse).

Acțiunile concludente sunt comportamentul unei persoane care indică voința sa de a face o afacere (de exemplu, putem cita finalizarea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare prin intermediul automatelor automate, în care acțiunea vânzătorului care a plasat aparatul indică deja intenția sa). A avea o intelegere).

Tăcerea poate indica finalizarea unei tranzacții numai în cazurile prevăzute de lege sau de acordul părților.

Toate celelalte tranzacții trebuie efectuate în scris.

Forma scrisă a tranzacției

Forma scrisă este simplă și notarială.

O tranzacție în formă scrisă simplă trebuie finalizată prin întocmirea unui document care să-și exprime conținutul și semnat de persoana (persoanele) care efectuează tranzacția, sau autorizată în mod corespunzător de către aceasta (persoanele).

Contractele se pot încheia și prin schimb de documente prin poștă, telegraf, teletip, comunicare telefonică, electronică sau de altă natură, ceea ce face posibilă stabilirea în mod credibil că documentul provine de la partea care face obiectul contractului (clauza 2 din art. 434 din Codul civil). Federația Rusă).

legea, altele acte juridice iar prin acordul părților poate stabili Cerințe suplimentare, pe care trebuie să le respecte forma tranzacției (comisionare pe antet de o anumită formă, sigilare etc.), și să prevadă consecințele nerespectării acestor cerințe.

În conformitate cu art. 161 din Codul civil al Federației Ruse trebuie să fie efectuate într-o formă scrisă simplă a tranzacțiilor (cu excepția celor care necesită notarizare):

persoane juridice între ele și cu cetățenii;

Cetăţeni între ei pentru o sumă ce depăşeşte de cel puţin zece ori statutar salariul minim, iar în cazurile prevăzute de lege - indiferent de cuantumul tranzacției.

Nu sunt o simplă formă scrisă a unei tranzacții a unei mărfuri sau Bon fiscalși, întrucât nu conțin detaliile necesare în acest sens (informații despre părțile la tranzacție, despre obiectul contractului etc.). Acest lucru, însă, nu înseamnă că chitanțele de vânzare și încasările de numerar nu au niciuna semnificație juridică. Ele pot fi utilizate, împreună cu alte documente, ca probe în procedurile judiciare.

Nerespectarea formei scrise simple a tranzacției conform regulii generale (clauza 1 a articolului 162 din Codul civil al Federației Ruse) privează părțile de dreptul, în cazul unui litigiu, de a se referi la confirmarea tranzacția și toate condițiile privind mărturiile martorului, dar nu îi privează de dreptul de a furniza probe scrise și alte probe ( chitanță, chitanță de numerar, înregistrări audio-video etc.).

În cazurile specificate în mod expres în lege sau în acordul părților, nerespectarea formei scrise simple a tranzacției atrage nulitatea acesteia (de exemplu, un acord cu privire la o penalizare (articolul 331 din Codul civil al Federației Ruse) , pe o garanție (articolul 362 din Codul civil al Federației Ruse), o promisiune de cadou (articolul 574 din Codul civil al Federației Ruse).

Nerespectarea unei forme simple scrise a unei tranzacții economice străine atrage nulitatea tranzacției (clauza 3, articolul 162 din Codul civil al Federației Ruse).

Forma notariala a tranzactiilor este necesara pentru tranzactiile expres prevazute de lege, precum si prin acordul partilor, chiar daca aceasta forma nu era ceruta de lege pentru tranzactiile de acest tip (clauza 2, art. 163 din Codul civil). Federația Rusă). Forma notarială se deosebește de forma scrisă simplă a tranzacțiilor prin prezența unei inscripții de confirmare a unui notar sau a altor oficialîndreptățit să facă astfel actiunea notariala. Deci, este necesar un formular notarial pentru un testament, un contract de rentă.

Pentru unele tipuri de tranzacții, pe lângă investirea lor în forma corespunzătoare, este și înregistrarea de stat obligatorie. În conformitate cu art. 164 din Codul civil al Federației Ruse, tranzacțiile cu terenuri, imobile și alte tranzacții specificate de lege sunt supuse înregistrării de stat obligatorii.

Procura: concept, tipuri și forme

O procură este o autorizație scrisă eliberată de o persoană unei alte persoane pentru reprezentare în fața unor terți (articolul 185 partea 1 din Codul civil al Federației Ruse).

La baza emiterii unei procuri se află acordurile care determină relațiile interne dintre reprezentant și reprezentat ( contract de munca, contract de comision etc.). Din punct de vedere juridic, o împuternicire este o tranzacție unilaterală, întrucât pentru eliberarea acesteia este suficientă exprimarea voinței unei persoane ca o altă persoană să încheie o tranzacție sau alte tranzacții în numele acesteia. acțiune legală. Din art. 185 partea 1 din Codul civil al Federației Ruse, rezultă că împuternicirea trebuie să fie întocmită într-o formă scrisă simplă. O serie de tranzacții necesită legalizarea notarală a unei procuri. În special, o împuternicire trebuie să fie certificată de către un notar pentru efectuarea de tranzacții care necesită o formă legalizată și pentru luarea de acțiuni în legătură cu alte state, cooperative și organizatii publice, cu excepția cazurilor prevăzute de Codul civil al Federației Ruse și a altor cazuri în care regulile speciale permit o formă diferită de procură (articolul 185 partea 1 din Codul civil al Federației Ruse). Legea stabilește o listă exhaustivă a cazurilor de certificare a împuternicirilor pentru a acționa în numele cetățenilor nu numai de către un organ notarial, ci și de către organizația în care principalul lucrează sau studiază, conducerea casei în care este înregistrat. , sau administrarea instituției medicale de spitalizare în care este tratat.

În funcție de conținutul împuternicirilor, există trei tipuri de împuterniciri:

o dată;

special;

general (general).

Procura unică

Se eliberează o procură unică pentru unul anumită acțiune(primirea mărfurilor dintr-un depozit, vânzarea unei case etc.).

Procura speciala

O procură specială conferă reprezentantului dreptul de a efectua acțiuni similare într-o anumită perioadă de timp.

Astfel, de exemplu, este o împuternicire eliberată expeditorului întreprinderii pentru a primi mărfurile care sosesc la gară către întreprindere; casier să primească bani şi documente monetare la banca etc.

împuternicire generală

O procură generală oferă reprezentantului posibilitatea de a efectua o varietate de tranzacții de administrare a proprietății.

De exemplu, directorul unei sucursale a unui magazin universal, pe baza unei procuri generale, desfășoară toate activitățile administrative și economice și operaționale și comerciale ale magazinului, gestionează afacerile, proprietățile și fondurile acestuia, în special, încheie contracte și tranzacții necesare îndeplinirii sarcinilor atribuite magazinului, semnează acte, decontare și documente bănești, reprezintă magazinul în toate institutii publice, întreprinderi, conduce în instituții și organe judiciare instanța de arbitraj afacerea magazinului cu toate drepturile părții aflate în proces.

Ca varietate specială, se poate evidenția o împuternicire emisă în ordinea înlocuirii. O persoană căreia i s-a eliberat o împuternicire o poate încredința altei persoane dacă este autorizată să facă acest lucru prin împuternicire sau forțată să facă acest lucru prin forța împrejurărilor pentru a proteja interesele persoanei care a emis împuternicirea. Reatribuirea este transferul de autoritate de către un reprezentant către o altă persoană.

Formulare de imputernicire:
scriere simplă;
legalizat.

Informații similare.