a) hacer fuego en bosques de coníferas jóvenes, en áreas quemadas, en áreas de bosques dañados, turberas, en sitios de tala (en sitios de tala) que no han sido limpiados de residuos de tala y madera cosechada, en lugares con pasto seco, y también bajo las copas de los árboles. En otros lugares, se permite hacer fuego en sitios separados por una franja de extinción de incendios mineralizada (es decir, limpiada hasta una capa de suelo mineral) con un ancho de al menos 0,5 metros. Una vez finalizada la quema de los residuos de explotación maderera o su uso para otro fin, el fuego debe cubrirse cuidadosamente con tierra o inundarse con agua hasta que la combustión haya cesado por completo;
b) arrojar fósforos encendidos, colillas de cigarrillos y cenizas calientes de pipas para fumar, vidrio (botellas de vidrio, frascos, etc.);
c) usar tacos hechos de materiales combustibles o que arden sin llama cuando cacen;
d) dejar materiales (papel, tela, estopa, algodón, etc.) aceitados o impregnados con gasolina, queroseno u otras sustancias combustibles en lugares no especialmente previstos para ello;
e) repostar los depósitos de combustible de los motores de combustión interna con el motor en marcha, utilizar vehículos con un sistema de alimentación del motor defectuoso, así como fumar o utilizar llamas abiertas cerca de los vehículos que repostan;
f) realizar trabajos con fuego abierto en turberas.
9. Está prohibido ensuciar el bosque con desechos y basura domésticos, de construcción, industriales y de otro tipo.
9(1). En el período que va desde el día en que se derrite la capa de nieve hasta que se establece un clima otoñal lluvioso estable o se forma la capa de nieve, los órganos el poder del Estado, organos Gobierno local, instituciones, organizaciones, otros entidades legales independientemente de sus formas organizativas, jurídicas y de propiedad, las empresas campesinas (fincas), las asociaciones públicas, empresarios individuales, funcionarios, ciudadanos Federación Rusa, Ciudadanos extranjeros, personas apátridas que posean, usen y (o) dispongan del territorio adyacente al bosque, aseguren su limpieza de vegetación herbácea seca, residuos de cultivos, madera muerta, residuos de tala, basura y otros materiales combustibles en una franja de al menos 10 metros de ancho del bosque, o separar el bosque con una franja mineralizada resistente al fuego de al menos 0,5 metros de ancho o con otra barrera cortafuegos.
10. Quema de basura retirada de asentamientos, puede llevarse a cabo cerca del bosque solo en lugares especialmente designados, siempre que:
a) los lugares para la quema de basura (pozos o sitios) están ubicados a una distancia de al menos:
100 metros de un bosque de coníferas o árboles de coníferas que crecen por separado y crecimiento joven;
50 metros de un bosque caducifolio o árboles caducifolios que crecen por separado;
b) el área alrededor de los lugares para la quema de basura (fosas o sitios) debe estar despejada en un radio de 25 a 30 metros de árboles muertos, árboles caídos, residuos de tala, otros materiales combustibles y separada por dos franjas mineralizadas contra incendios, cada una con un ancho de al menos 1,4 metros, y cerca de un bosque de coníferas en suelos secos: dos franjas de prevención de incendios mineralizadas, cada una de no menos de 2,6 metros de ancho, con una distancia de 5 metros entre ellas.
(ver texto en edición anterior)
11. Durante la temporada de incendios, solo se permite quemar basura en ausencia de peligro de incendio en el bosque según las condiciones climáticas y bajo el control de personas responsables.
12. Está prohibido quemar maleza, basura forestal, pasto seco y otros materiales forestales combustibles en terrenos, directamente adyacentes a bosques, plantaciones forestales y de protección y no separados por una franja mineralizada de prevención de incendios con un ancho de al menos 0,5 metros.
(ver texto en edición anterior)
13. Las personas jurídicas y los ciudadanos que se dediquen al aprovechamiento de los bosques están obligados a:
a) almacenar combustibles y lubricantes en recipientes cerrados, durante la temporada de incendios, limpiar sus sitios de almacenamiento de vegetación, restos de madera, otros materiales combustibles y separarlos con una franja mineralizada contra incendios de al menos 1,4 metros de ancho;
(ver texto en edición anterior)
b) al arrancar tocones con la ayuda de explosivos, notificar a las autoridades estatales o los órganos de autogobierno local especificados en el párrafo 4 de estas Reglas sobre el lugar y la hora de estos trabajos, al menos 10 días antes de su inicio; dejar de arrancar tocones con estas sustancias en caso de alto peligro de incendio en el bosque;
c) observar las normas para la disponibilidad de medios de advertencia y extinción incendios forestales cuando se utilizan bosques aprobados por el Ministerio recursos naturales y ecología de la Federación Rusa, así como mantener listos los medios para prevenir y extinguir incendios forestales durante la temporada de incendios, asegurando la posibilidad de su uso inmediato;
“Seguridad de las escuelas” - Fundamentos de la seguridad de las instituciones educativas. Acciones en caso de amenazas por teléfono. Evite la proximidad a los terroristas. Acción preventiva. Signos mineros. Tipos de amenazas. No patear objetos en el suelo. Camine alrededor de las instalaciones regularmente. Evalúe los principales peligros por sí mismo.
"Vida humana" - El papel principal del movimiento en la vida humana. sistema de supervivencia humana condiciones extremas. Fundamentos del sistema pedagógico. Es necesario adquirir comprensión sobre uno mismo, sobre el mundo que lo rodea y el lugar que ocupa una persona en él. ¿Cuándo exactamente se debe recibir el resultado? I. M. Sechenov. N. A. Rosa. Todo el mundo debería aprovechar todas las oportunidades para sobrevivir.
"Comportamiento humano" - ¡Hombre! No eres un pingüino. ¡No camines solo entre los témpanos de hielo! Comportamiento en la calle. ¡Nunca camines solo sobre hielo! Un banco empinado puede ser un buen tobogán. La vida y la salud son más preciosas que cualquier cosa. Evite los lugares donde el hielo pueda ser delgado. ¿Cómo ayudar a alguien que ha caído a través del hielo? ¿Qué hacer si te caes a través del hielo? Al quemar elementos del árbol de Navidad, el humo venenoso es peligroso.
"Símbolos de angustia" - Necesitamos comida y agua. Tamaño de los caracteres: largo - no menos de 6 metros, ancho - no menos de 0,5 metros. No podemos movernos. Especifique la dirección del movimiento. Nos estamos moviendo en esta dirección. Necesitas un mapa y una brújula. El barco está seriamente dañado. Necesita un ingeniero. Requiere un arma. Necesitamos equipo de señalización y una estación de radio.
"Educación de la seguridad de la vida" - A) el primer nivel (grados 1-4) - la seguridad del estudiante; b) el segundo nivel (grados 5-9) - seguridad personal; c) el tercer nivel (grados 10-11) - la seguridad de la vida del individuo, la sociedad y el estado. 2. Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 03.02.2010 “Concepto sistema federal preparación de los ciudadanos de la Federación Rusa para servicio militar para el período hasta 2020".
Hola. Basado en lo que dijiste, el vecino violó los códigos de construcción. De las recomendaciones, propondría aplicar a la administración, con una reclamación contra un vecino, y luego al juzgado con una reclamación por la demolición de un edificio no autorizado.
La construcción no autorizada es un edificio, estructura u otra estructura erigida, creada en un terreno no previsto en a su debido tiempo, o en un terreno, cuyo uso permitido no permite la construcción de este objeto en él, o erigido, creado sin obtener los permisos necesarios para esto o en violación de la planificación urbana y construyendo códigos y reglas
Aquí está la decisión judicial sobre una disputa similar, estúdiela, todo está en detalle.
SOLUCIÓN EN NOMBRE DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
Prikubansky Tribunal de Distrito Krasnodar compuesto por: Presidente Lang Z.A. bajo Secretaria Shabliyeva A.S. examinado en abierto sesión de la corte caso civil bajo el reclamo de la Administración de la Ciudad de Formación Municipal de Krasnodar a Velev K.AND. demolición de edificios no autorizados
INST A N O V&L:
La Administración de la Región de Moscú de Krasnodar presentó una demanda contra Velev K.I. demolición de edificios no autorizados. Los requisitos están motivados por el hecho de que en el curso de la implementación del control municipal sobre el cumplimiento legislación sobre tierras administración MO Krasnodar descubrió que Velev K.I. en la tierra para<адрес>se levantó un cerco capital de 3,25 m de altura, excediendo los parámetros permisibles sin aberturas ventiladas a una altura de al menos 0,5 m del suelo. El demandado fue imputado por responsabilidad administrativa por incumplimiento de los requisitos aprobados por el gobierno local, reglas establecidas uso y desarrollo del suelo, expresado en la construcción de un cerco con una altura de más de 2,2 metros sin ventilación. La construcción se realizó con incumplimiento material normas de urbanismo. Pide complacer a Veleva K.I. demoler la cerca erigida no autorizada ubicada en el terreno a lo largo<адрес>dentro de 30 días del calendario desde la fecha de entrada en vigor de la sentencia efecto legal. Indicar que si el demandado no cumple con la decisión judicial dentro de fecha de vencimiento, el demandante tiene derecho a realizar estas acciones a su costa, con la recuperación posterior del demandado. En la audiencia, el representante de la actora, actuando en virtud de un poder notarial, apoyó afirmar en su totalidad, solicitó satisfacer la demanda El representante del demandado Veleva K.AND. por apoderado en la sesión judicial, no reconoció la pretensión, pidió negarse a satisfacerla y explicó que la altura del cerco entre el terreno No. área adyacente nº en<адрес>mide 2,2 m, en la parte inferior tiene una talla de acero con huecos para ventilación de más de 50 cm de altura, se levantó un muro de contención para evitar el desplazamiento del suelo. La valla es una estructura formada por tubos verticales metálicos empotrados en un muro de contención de hormigón y tubos horizontales a los que se atornillan chapas perfiladas de acero con tornillos autorroscantes. La cerca no es una estructura permanente, no se requiere registro de propiedad. El terreno pertenece a la categoría de terrenos de asentamientos, no pertenece a terrenos agrícolas, por lo que los cercos no deben ser de malla. Se elevó el nivel del suelo para ponerlo al mismo nivel que la carretera. La decisión de llevar a la responsabilidad administrativa fue cancelada por la decisión del Tribunal de Distrito de Prikubansky de Krasnodar con fecha 28 de noviembre de 2013, que entró en vigor el 16 de diciembre de 2013. La cerca no está autorizada, no está sujeta a demolición Tercero Bepple Z.F. y el representante de un tercero, actuando sobre la base de un poder notarial, Vishnevetskaya C.A. reconocida la pretensión en su totalidad, solicitaron satisfacerla, argumentando que los terrenos colindantes No. y No. en el<адрес>pertenecen a los terrenos con uso permitido - para jardinería. De acuerdo con las normas y reglas de planificación urbana, las cercas entre las parcelas de los jardines deben ser de malla o celosía con el fin de dar sombra mínima, no más de 1,5 m de altura.La cerca erigida por Velev K.I. no se ventila a una altura de 0,5 m, porque consiste en un muro de contención de hormigón. La altura del cerco supera los parámetros establecidos y oscila entre 2,95 y 3,25 m, por lo que es una edificación no autorizada y sujeta a demolición. Velev K. I. sin acuerdo con ella, elevó el nivel de su terreno en 40-70 cm. Ante la inspección pericial, sin las aprobaciones necesarias, también elevó el nivel de la carretera cercana a su terreno. El muro de contención de hormigón con una altura de 40 a 70 cm no proporciona la ventilación necesaria, como resultado de lo cual apareció moho y musgo en su terreno a lo largo del muro de contención, 5 de cada 7 arbustos de uva murieron. El cerco viola materialmente sus derechos como propietaria y contradice Uso previsto tierra para horticultura.testigo NOMBRE COMPLETO1 en la audiencia confirmó que su madre Bepple Z.F. utiliza la tierra<адрес>desde principios de los 90. En el lado occidental hay una parcela No. No., perteneciente a Velev K.I. Sin acuerdo con ellos en el otoño de 2012, Velev K.I. elevó el nivel del suelo de su sitio No. No. en medio metro, instaló un muro de contención. En marzo de 2013, en contra de las objeciones de Bepple Z.F., un vecino instaló una valla sólida hecha de láminas de metal a una altura de unos 3 metros. Por la tarde, una sombra de esta cerca cae sobre su sitio. La falta de ventilación como consecuencia de la construcción de un muro de contención, excediendo la altura de la cerca, que debería ser de malla o celosía, empeoró significativamente la condición del suelo y redujo la cantidad de cultivos en la parcela de tierra No. a la conclusión de que las reclamaciones se basan en la ley y están sujetas a satisfacción por los siguientes motivos: el tribunal determinó que a partir del 24.06.2011 año Velev K.AND. es titular de un terreno de la categoría de terreno de terreno de asentamientos, con uso permitido para jardinería con una superficie de 601 m2, con número de objeto catastral (condicional): No., ubicado en:<адрес>, que está confirmado por un extracto de la USRR para bienes raíces y transacciones con él con fecha del año No. El propietario de la parcela de tierra adyacente No.<адрес>área de 600 metros cuadrados. es un Bepple Z.F. de terceros. sobre la base de un certificado del derecho a la herencia en virtud de la ley del 25 de mayo de 2004, que es confirmado por un certificado de registro estatal serie de leyes:<адрес>emitido por la Institución de Justicia para el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él en el territorio del Territorio de Krasnodar el 01/07/2004. Anteriormente, la parcela No. pertenecía a su cónyuge NOMBRE COMPLETO2 sobre la base de la resolución 09/ 30/1993 No. "Sobre la concesión de la propiedad de parcelas de jardín a los miembros de una sociedad de jardinería No. 1 del distrito de Prikubansky de la ciudad de Krasnodar. ”Entre las parcelas de tierra indicadas No. y No. Velev K.I. erigió una cerca que consiste en un muro de contención de hormigón con una altura de 0,4 - 0,7 m desde el nivel de la parcela de tierra No. No. perforaciones de acero con agujeros de 0,5 m de altura y láminas sólidas perfiladas de metal. La altura total de la valla varía de 2,95 a 3,25 m. se estableció que durante la inspección se revelaron infracciones: Incumplimiento de los requisitos aprobados por el gobierno local, establecidos por las normas de uso y desarrollo del suelo, expresado en la construcción de un cerco con una altura de más de 2.2 y sin ventilación. , así como elevar el nivel del terreno con relación al terreno vecino en el rango de 40 a 70 cm Protocolo 09227 sobre ofensa administrativa Comisión establecida Velevym K.AND. delito previsto en el art. 8.1. Ley del territorio de Krasnodar "Sobre infracciones administrativas" de fecha 23 de julio de 2003 No. 608-KZ Por decisión de la comisión administrativa de la administración del distrito intraurbano de Prikubansky de Krasnodar No. 3953 de fecha 30 de octubre de 2013 en el caso de una infracción administrativa según el art. 8.1 de la Ley del Territorio de Krasnodar No. 608-KZ "Sobre Infracciones Administrativas". Declaración Veleva K.I. en apelación contra la decisión motivada por el hecho de que la decisión № de 30 10 2013 g.comisión administrativa de la Administración del distrito intraurbano de Prikubansky de Krasnodar Velev K.AND. sometido a sanción administrativa como multa administrativa en la cantidad de 1,000 rublos. por incumplimiento de los requisitos aprobados por el gobierno local, establecidos por las normas de uso y desarrollo del suelo, expresados en la construcción de un cerco con una altura de más de 2,2 metros sin ventilación, así como la elevación del nivel del terreno parcela en relación con la parcela de tierra vecina en el rango de 40 a 70 cm Por decisión del Tribunal del distrito de Prikubansky de Krasnodar con fecha 28/11/2013 en el caso No. Resolución de la comisión administrativa de la administración del distrito intraurbano de Prikuban de Krasnodar No. de fecha 30/10/2013 en el caso de un delito administrativo en virtud del art. 8.1 de la Ley del Territorio de Krasnodar No. 608-KZ "Sobre Infracciones Administrativas" fue cancelado, el proceso contra Veleva K.I. rescindido por la ausencia en su actuación de la composición del delito. En virtud del art. 61 Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa esta decisión no tiene valor de perjuicio en el presente caso, ya que, en virtud del Capítulo 25 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación Rusa, el organismo jurisdicción administrativa, en particular, comisión administrativa administración del distrito intraurbano Prikubansky de Krasnodar no se aplica a las personas que participan en el caso Además, Bepple ZF, que no está involucrado en el caso No. en el caso de un delito administrativo, tiene derecho a impugnar las circunstancias que fueron establecidas por una decisión judicial sin su participación. De acuerdo con las explicaciones dadas en el párrafo 4 de la Resolución del Pleno del Tribunal Supremo de la Federación Rusa y el Pleno del Tribunal Supremo Corte de arbitraje RF del 29 de abril de 2010 N 10/22 “Sobre algunas cuestiones surgidas en práctica judicial al resolver disputas relacionadas con la protección de los derechos de propiedad y otros derechos reales”, en el sentido de las partes 2, 3 del Artículo 61 del Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa o las partes 2, 3 del Artículo 69 del APC de la Federación Rusa, las circunstancias establecidas durante la consideración de un caso en un demanda por el derecho a la propiedad no son vinculantes para las personas que no participaron en el caso. Esta demanda se presenta en una composición diferente de personas, sobre un tema diferente y por otros motivos. Por lo tanto, las conclusiones de la citada acto judicial se evalúan al considerar el presente caso junto con otras pruebas en el caso, lo que corresponde a las disposiciones del Artículo 67 del Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa Sobre la base del Artículo 67 del Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa , el tribunal valora la prueba de acuerdo con su convicción interna, con base en un examen amplio, completo, objetivo y directo de la prueba del caso. Según el artículo 56 del Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa, cada parte debe probar las circunstancias a las que se refiere como base de sus reclamaciones y objeciones, a menos que la ley federal disponga lo contrario. Es responsabilidad del demandante probar el hecho de la violación de los códigos y reglas de construcción o parámetros de construcción, y el demandado Veleva K.AND. se impone la obligación de probar que durante la construcción del cerco no se violaron las normas y reglas urbanísticas. El hecho de la violación es confirmado por las explicaciones de las partes, información sobre el uso permitido de la parcela de tierra - para jardinería, fotografías y otras pruebas Conclusión de la construcción y pericia técnica No. Examen forense Territorio de Krasnodar”, que se llevó a cabo como parte de la consideración de un caso civil sobre la reclamación de Bepple Z.F. a Velev K.I. sobre la demolición del edificio, indemnización daño moral y recuperación costos judiciales, genera dudas sobre la validez de las conclusiones del experto y contradicciones significativas en las conclusiones, que son las siguientes. ubicado en el lado norte de la parcela no. El cerco investigado proyecta sombras sobre el terreno No. No. Eso no es cierto, porque la parcela de tierra № está ubicada en el lado occidental de la parcela № №, y no en el norte, lo cual no fue negado en la audiencia por el representante Veleva K.AND. La sombra del sitio # cae sobre el sitio # por la tarde, no a la primera. Por lo tanto, las fotografías adjuntas al examen no son informativas y no pueden servir como prueba adecuada de las conclusiones del experto. La conclusión del 26.08.2013, el experto LLC "Expert Legal Center" Ekaterinodar "FULL NAME4 es contradictoria y no es aceptada por el tribunal como prueba confiable por las siguientes razones. El perito midió la altura de la abertura de ventilación, la altura de la cerca sólo del lado del terreno N° N°, lo que no puede considerarse objetivo, porque el nivel del suelo de la parcela No. se encuentra elevado en al menos 0,5 metros, con respecto a la parcela No. No., lo que la demandada no niega, en el numeral 6.2. SNiP 30-02-97* "Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas (países) de ciudadanos, edificios y estructuras" prescribe: "Las parcelas de jardín individuales, por regla general, deben estar cercadas. Las cercas con el fin de dar sombra mínima al territorio de las áreas vecinas deben ser de malla o celosía. Permitido por decisión reunión general miembros de la asociación hortícola, la instalación de cercas ciegas desde el lado de las calles y entradas de vehículos ". Las mismas recomendaciones se establecen en el párrafo 6.2 de SP 53.13330.2011:" Se recomienda instalar una cerca de malla alrededor del perímetro del jardín individual , áreas suburbanas. Por consentimiento mutuo por escrito de los propietarios de parcelas vecinas (acordado por la junta directiva de la asociación hortícola, dacha), es posible instalar otros tipos de cercas.<адрес>: "las cercas con el fin de dar sombra mínima al territorio de las parcelas vecinas deben ser de malla o celosía con una altura de 1,5 m. Está permitido, por decisión de la asamblea general de miembros de una asociación sin fines de lucro de horticultura (dacha) de ciudadanos, para instalar cercas ciegas de calles y entradas de vehículos. Las cercas entre terrenos adyacentes deben ventilarse a una altura de no menos de 0,5 metros desde el nivel del suelo ". De acuerdo con SP 53.13330.2011 y SNiP 30-02-97 * "Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones de ciudadanos, edificios y estructuras de jardinería (verano), las cercas entre las parcelas de jardín deben ser de malla o celosía. En virtud del párr. 2 cucharadas. 2.2.60 a lo largo de la frontera con un terreno vecino, las cercas deben estar ventiladas a una altura de al menos 0,5 m desde el nivel del suelo de la cerca y una altura de no más de 2,0 m Por acuerdo mutuo de los usuarios de la tierra adyacente, está permitido instalar vallas sólidas a partir de elementos de alta calidad y estéticamente fabricados. Con un espesor total de la estructura de la cerca de hasta 100 mm, la cerca se puede instalar en el centro del límite del límite del sitio, con un mayor espesor de la estructura, se puede desplazar hacia el sitio del iniciador de la cerca por un exceso de la norma especificada, la cerca del demandado está ubicada a una altura de 0.40-70 m desde el nivel del terreno No.<адрес>v<адрес>aquellos. a una altura de más de 0,5 m del nivel del suelo, lo que no cumple con la norma especificada del Decreto del Código de Tierras de la CC. Según los apartados 3,4 del art. 64 Decisión de la Duma de la ciudad de Krasnodar del 19 de julio de 2012 N 32 p más de 2,2 m Por acuerdo mutuo de los usuarios de terrenos adyacentes, se permite instalar cercas sólidas de elementos de alta calidad y estéticamente hechos. Con un espesor total de la estructura de la cerca de hasta 100 mm, la cerca se puede instalar en el centro del límite del límite del sitio, con un mayor espesor de la estructura, se puede desplazar hacia el sitio del iniciador de la cerca por un exceso de la norma especificada La altura de la cerca entre terrenos adyacentes<адрес>y No. es de 2,95 m a 3,25 m. este caso el diseño del cerco construido a lo largo del límite entre los terrenos vecinos No. y No. no cumple con las recomendaciones y requisitos de los documentos anteriores, ya que la parte inferior de este cerco hasta una altura de 40 a 70 cm no es transparente, en Además, no se cumple el requisito de que el cerco debe estar ventilado hasta una altura de al menos 0,5 metros desde el nivel del suelo. Sin embargo, al señalar la necesidad de cumplir con estos estándares, las conclusiones del experto sobre la ausencia de violaciones de SNiP durante la construcción de la cerca contradicen su parte motivacional. experto NOMBRE COMPLETO4 irrazonablemente no se tuvo en cuenta, que durante la construcción de la valla Veleva K.AND. violó las Reglas para el uso y desarrollo de la tierra en el territorio del municipio<адрес>, aprobado por la decisión de la Duma de la ciudad de Krasnodar con fecha DD.MM.AAAA No. 6, ya que este terreno se encuentra en la zona territorial SH.1 (Zona de la asociación hortícola), en la que, de acuerdo con el art. 34 de las Reglas de esgrima con el propósito de sombrear mínimamente el territorio de las parcelas vecinas debe ser una malla o celosía de 1,5 m de altura Está permitido, por decisión de la asamblea general de miembros de una asociación de ciudadanos sin fines de lucro hortícolas (país) , para instalar vallas sordas de calles y entradas de vehículos. Se permite elevar el nivel de un terreno vertiendo tierra con el consentimiento por escrito de los titulares de derechos de los vecinos. terrenos, cuya firma debe ser certificada ante notario Velev K.I. no negó que Bepple Z.F. no le dio tal consentimiento. De esto se deduce que el establecimiento de una estructura entre los terrenos No. y No. por encima de los parámetros establecidos y en violación de las normas del SNiP es ilegal y tiene signos de construcción no autorizada. La conclusión del experto del Centro experiencia independiente bienes y servicios de la Asociación Regional de Krasnodar para la Protección de los Derechos del Consumidor NOMBRE COMPLETO5 con fecha 12/04/2012, se concluyó que el diseño investigado de la cerca, construida entre las parcelas vecinas No. y No. no cumple con las recomendaciones y requisitos dados en la corriente documentos legales: SNiP 6.2. SNIP 30-02-97; SP 53.13330.2011; Reglas para el uso y desarrollo de la tierra en el territorio del municipio de Krasnodar. Al evaluar estos opiniones de expertos el tribunal considera necesario aceptar como prueba la conclusión del experto del Centro de Expertos Independientes de Bienes y Servicios con fecha 12/04/2012, que es razonable, cumple con las normas anteriores de SNiP y las Reglas, y no causa que el tribunal dudar de su fiabilidad. Según el apartado 1 del artículo Código Civil En la Federación Rusa, una construcción no autorizada es un edificio residencial, otro edificio, estructura u otra propiedad inmueble creada en un terreno no asignado para estos fines de la manera estatutario y otros actos jurídicos, o creados sin obtener los permisos necesarios para ello o con una violación significativa de los códigos y reglamentos de planificación urbana y construcción.El tribunal encontró que la estructura levantada por el demandado es una cerca estacionaria con una base profunda, t.to . parte de la estructura es un muro de contención de hormigón, firmemente conectado al suelo, no puede ser desmantelado y movido sin dañarlo desproporcionadamente, lo que permite clasificar esta estructura como bienes inmuebles. regla general, previsto en el párrafo 2 de la cláusula 2 del artículo 222 del Código Civil de la Federación Rusa, un edificio no autorizado está sujeto a demolición por la persona que lo llevó a cabo o a sus expensas. La excepción es el caso especial especificado en el párrafo 3 del artículo 222 del Código Civil de la Federación de Rusia, cuando el tribunal puede reconocer el derecho de propiedad de un edificio no autorizado, y en los casos previstos por la ley de otra manera prescrita por ley, sujeto a las condiciones determinadas por esta regla ley sustantiva. Un enfoque diferente a la aplicación de las reglas del Artículo 222 del Código Civil de la Federación Rusa elimina el efecto de las reglas. Código de Urbanismo Federación Rusa y desestabiliza las relaciones en la esfera actividades de urbanismo y circulación civil Velev K.I. no presentó una demanda por la conservación de la construcción no autorizada, no solicitó un examen técnico y de construcción en este proceso, no probó su cumplimiento de las normas y reglas de planificación urbana. El argumento del demandado de que su tierra pertenece a las tierras de los asentamientos no valor legal, porque el tribunal estableció el nombramiento de la tierra № - para la jardinería. Su asignación a la zona de la asociación de jardinería está confirmada por los materiales del caso. Por lo tanto, las normas y reglas para terrenos de construcción de vivienda individual y otras zonas territoriales no pueden ser aplicadas al cercado en disputa. Protección del Código Civil de la Federación Rusa derechos civiles se lleva a cabo, entre otras cosas, mediante el restablecimiento de la situación que existía antes de la violación del derecho, y mediante la supresión de las acciones que violan el derecho o crean una amenaza de violación del mismo. Arte. - , 258 Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa, el tribunal DECIDIO: El reclamo de la administración del municipio de la ciudad de Krasnodar a Velev K.I. sobre la demolición de edificios construidos sin autorización para satisfacer.Objazat Veleva K.AND. demoler la cerca erigida no autorizada ubicada entre los terrenos a lo largo<адрес>y No. en c<адрес>dentro de los 30 días naturales siguientes a la fecha en que la decisión judicial entre en vigor. Si el demandado no ejecuta la decisión judicial dentro del plazo señalado, el actor tiene derecho a realizar estas acciones a su costa, con la consiguiente recuperación de los gastos del acusado. La decisión puede ser apelada ante el Krasnodar. corte regional a través del Tribunal de Distrito de Prikubansky de la ciudad de Krasnodar dentro de un mes a partir de la fecha de la decisión final del tribunal.
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Huellas mínimas de edificios, estructuras, estructuras desde los límites de las parcelas legislación rusa regula varias docenas de leyes federales, empresas conjuntas, GOST, SanPins y otros documentos reglamentarios obligatorios. Si imprime todos los documentos especificados, el número total de páginas A4 será al menos más de 1000. Numero total ajuste de varios parámetros mLa distancia mínima de edificios, estructuras, estructuras desde los límites de las parcelas también es al menos más de 1000. El número de combinaciones que surgen al aplicar parámetros durante el diseño es muchas veces mayor. Comprender el uso de parámetros en el diseño y selección de materiales.es posible la sangría mínima de los edificios, estructuras, estructuras de los límites de las parcelas. Pero esto lleva años. La legislación está cambiando. Por lo tanto, es necesario estudiar y comprender la correcta aplicación de los nuevos regulaciones obligatorias. Al menos el 99% de los clientes que desean comenzar una nueva construcción están construyendo por primera vez en sus vidas o construyeron hace muchos años. Es hora de comprender las complejidades de la aplicación de documentos reglamentarios para determinar mLos clientes no tienen sangrías mínimas de edificios, estructuras, estructuras de los límites de las parcelas. Además, no hay ningún deseo de hacer esto. Uso incorrecto del parámetro al elegir la sangría mínima de edificios, estructuras, estructuras de los límites de las parcelas en realidad significa el reconocimiento de un edificio, estructura o estructura como construcción no autorizada. Con posterior derribo. Todos los años en Rusia, muchos miles de edificios, estructuras y estructuras se reconocen como construcción no autorizada precisamente debido a la violación de su sangría mínima de los límites de las parcelas. Por trillada y trillada que pueda parecer la frase “encomendar el trabajo a profesionales del diseño y la construcción”, esta es una recomendación segura para reducir la probabilidad de reconocer un edificio, estructura o estructura como construcción no autorizada por una mala elección de la sangría mínima de los límites de la parcela de tierra. |
"Código de Planificación Urbana de la Federación Rusa" del 29 de diciembre de 2004 N 190-FZ
Guiones mínimos de los límites de las parcelas de tierra para determinar los lugares de permisible colocación de edificios, edificios, estructuras, fuera de los cuales está prohibida su construcción, deben determinarse de acuerdo con las normas de planificación urbana (cláusula 2, parte 6, artículo 30, cláusula 2, parte 1, artículo 38 del Código Civil de la Federación Rusa) .
Artículo 30
6. En la normativa urbanística en relación con los terrenos y las instalaciones de edificación capital situadas dentro del correspondiente ámbito territorial, se indicará lo siguiente:
...
2) tamaño límite (mínimo y (o) máximo) de las parcelas de tierra y parámetros límite construcción permitida, reconstrucción de instalaciones de construcción de capital;
...
Artículo 38
1. Limite (mínimo y (o) máximo) los tamaños de las parcelas de tierra y limite los parámetros de construcción permitida, la reconstrucción de los objetos de construcción de capital incluyen:
...
2) guiones mínimos desde los límites de las parcelas para determinar los lugares de ubicación permitida de edificios, estructuras, estructuras, fuera de los cuales está prohibida la construcción de edificios, estructuras, estructuras;
3) el número máximo de pisos o la altura máxima de edificios, estructuras, estructuras;
4) el porcentaje máximo de desarrollo dentro de los límites del terreno, definido como la relación entre el área total del terreno que se puede construir y la totalidad del área del terreno;
...
1.1. En caso de que las normas urbanísticas en relación con una determinada zona territorial no establezcan límites (mínimos y (o) máximos) de las dimensiones de los terrenos, incluida su superficie, y (o) previstos en las cláusulas 2-4 de la parte 1 Este artículo parámetros limitantes de construcción permitida, reconstrucción de objetos de construcción de capital, directamente en las normas de planificación urbana en relación con esta zona territorial se indica que tales tamaños limitantes (mínimos y (o) máximos) de parcelas de tierra, parámetros limitantes de construcción permitida, reconstrucción de los objetos de construcción de capital no están sujetos a establecimiento.
(La Parte 1.1 fue introducida por la Ley Federal N° 373-FZ del 3 de julio de 2016)
1.2. Junto con los parámetros limitantes de construcción permitida, reconstrucción de objetos de construcción de capital especificados en las cláusulas 2-4 de la parte 1 de este artículo, otros parámetros limitantes de construcción permitida, reconstrucción de objetos de construcción de capital pueden establecerse en las normas de planificación urbana.
(La Parte 1.2 fue introducida por la Ley Federal N° 373-FZ del 3 de julio de 2016)
...
Los reglamentos de planificación urbana se relacionan con las reglas de uso y desarrollo de la tierra y son aprobados por el órgano representativo del gobierno autónomo local del municipio correspondiente (cláusula 3, parte 2, artículo 30, parte 1, artículo 32 del Código Civil de Rusia Federación).
...
Artículo 32
1. Las normas de uso y urbanización del suelo son aprobadas por el órgano de representación de las Comunidades Autónomas locales, salvo en los casos previstos en el artículo 63 de este Código. Son anexos obligatorios a los proyectos de normas para el uso y desarrollo del suelo el protocolo de las discusiones públicas o audiencias públicas, la conclusión sobre los resultados de las discusiones públicas o audiencias públicas, a menos que no sean requeridos de conformidad con este Código. Un anexo obligatorio al proyecto de reglas para el uso y desarrollo de la tierra, preparado en relación con el territorio de un asentamiento histórico de importancia federal o con el territorio de un asentamiento histórico de importancia regional, además de los anexos obligatorios especificados, es un documento que confirma la coordinación de los proyectos de normas de uso y desarrollo del suelo, respectivamente, con organismo federal
poder Ejecutivo autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa en el campo de la conservación, uso, promoción y protección del estado objetos patrimonio cultural, la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, autorizada en el campo de la protección de los objetos del patrimonio cultural, de conformidad con la Ley Federal del 25 de junio de 2002 N 73-FZ "Sobre los objetos del patrimonio cultural (monumentos de historia y cultura) de los pueblos de la Federación de Rusia".
...
Artículo 30
2. Las reglas para el uso y desarrollo de la tierra incluyen:
...
3) normas urbanísticas.
...
Los guiones mínimos desde los límites de las parcelas para determinar los lugares de colocación permitida de edificios, estructuras, estructuras, fuera de los cuales está prohibida su construcción, deben indicarse en el dibujo del plan urbanístico de la parcela ( cláusula 3, parte 3, artículo 44 del Código Civil de la Federación Rusa), cuya forma fue aprobada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 29 de diciembre de 2005 No. 840.
La construcción de un objeto en un terreno debe llevarse a cabo de acuerdo con el plan urbanístico del terreno, que indica las sangrías mínimas desde los límites del terreno hasta las instalaciones de construcción de capital sobre la base del plan urbanístico. reglamentos adoptados por el gobierno local para la zona territorial dentro de la cual se encuentra este terreno.
Si el desarrollo de un terreno de acuerdo con un permiso de construcción se inició antes de la adopción por parte del gobierno local de los reglamentos de planificación urbana para la zona territorial relevante dentro de la cual se encuentra este terreno, entonces al determinar los guiones de los límites de la parcela de tierra al contorno exterior del edificio, estructura, estructura, uno debe guiarse por estándares previamente establecidos.
Comentario sobre el artículo 38 del Código Civil de la Federación Rusa
Artículo 38
El propósito de establecer los límites (mínimos y (o) máximos) tamaños de parcelas de tierra y los parámetros límite de construcción permitida, reconstrucción de objetos de construcción de capital es regular el uso y desarrollo del suelo en el territorio del municipio, en el cual, manteniendo principios públicos, la decisión sobre cuestiones de construcción y reconstrucción recaía en el desarrollador, quien podía, de forma independiente, y no con el permiso o la aprobación de los organismos reguladores del poder estatal o del gobierno autónomo local, elegir la opción adecuada para la construcción o reconstrucción de las opciones proporcionadas. por la normativa urbanística.
Al mismo tiempo, el establecimiento de guiones mínimos desde los límites de las parcelas de tierra para determinar los lugares de ubicación permitida de edificios, estructuras, estructuras, fuera de los cuales está prohibida la construcción de edificios, estructuras, estructuras, y el porcentaje máximo de desarrollo dentro de los límites de un terreno permite proteger los derechos de los propietarios de terrenos vecinos, así como de los ciudadanos que viven en un territorio determinado de la práctica del llamado "desarrollo puntual", en el que se colocan nuevas instalaciones de construcción de capital entre los edificios existentes, a menudo sin tener en cuenta los requisitos de los documentos reglamentarios.
en una nota
Para parcelas de jardín y dacha, estas restricciones están establecidas por SP 53.13330.2011 "Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas (dacha) de ciudadanos, edificios y estructuras". (Versión actualizada de SNiP 30-02-97) y SP 11-106-97 "El procedimiento para el desarrollo, aprobación, aprobación y composición de la documentación de diseño y planificación para el desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas de ciudadanos".
Para parcelas en el territorio de los asentamientos, las restricciones generales están establecidas por SP 42.13330.2016 "Planificación urbana. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales" (Versión actualizada de SNiP 2.07.01-89 *), y específicas - por planificación urbana local reglamentos, usos del suelo y normas de desarrollo.
Se debe construir una casa para residencia permanente de una familia, según SNiP 31-02-2001, independientemente del sitio en el que se construya.
Los códigos de construcción territorial de la Región de Moscú TSN 30-303-2000 MO "Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales" establecen las siguientes restricciones (para áreas residenciales):
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No |
Conjunto de normas |
Área de aplicación |
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SP 42.13330.2016 Urbanismo. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales. |
1.1 Este conjunto de reglas se aplica al diseño de nuevas y la reconstrucción de las existentes urbanas y rurales municipios en el territorio de la Federación Rusa y contiene los requisitos básicos para su planificación y desarrollo. Estos requisitos se especifican y complementan teniendo en cuenta caracteristicas regionales en las normas regionales y locales de diseño urbano, aprobadas en la forma prescrita. |
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SP 30-102-99 Planificación y desarrollo de territorios de construcción de viviendas de baja altura. |
Este documento reglamentario del sistema establece los requisitos para el desarrollo de áreas de construcción de viviendas de baja altura, tanto como parte y como una estructura de planificación independiente de asentamientos urbanos, rurales y otros, desarrollados de acuerdo con las normas aplicables y planes maestros aprobados para asentamientos. . |
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SP 53.13330.2011 Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas (dacha) de ciudadanos, edificios y estructuras. |
1.1 Este conjunto de reglas se aplica al diseño del desarrollo de territorios de asociaciones de ciudadanos hortícolas, dacha sin fines de lucro (en lo sucesivo, asociaciones hortícolas, dacha), edificios y estructuras ubicadas en ellos, y también sirve como base para el desarrollo de códigos de construcción territorial de las entidades constituyentes de la Federación Rusa. |
SP 42.13330.2016 "Planificación urbana. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales"
7.1 Las distancias entre edificios residenciales, edificios residenciales y públicos, así como edificios industriales deben tomarse sobre la base de cálculos de iluminación e insolación de acuerdo con los requisitos establecidos en la Sección 14, los estándares de iluminación establecidos en SP 52.13330 "Iluminación natural y artificial" , así como de acuerdo con los requisitos de seguridad contra incendios dados en la Sección 15.
Entre los lados largos de los edificios residenciales, se deben tomar distancias (huecos domésticos): para edificios residenciales con una altura de dos o tres pisos, al menos 15 m; cuatro pisos - al menos 20 m; entre los lados largos y los extremos de los mismos edificios con ventanas de las salas de estar, al menos 10 m. requisitos de seguridad contra incendios, además de garantizar la oscuridad de las viviendas (habitaciones y cocinas) de ventana a ventana.
En áreas de desarrollo de casa solariega y jardín-dacha, las distancias desde edificios residenciales y dependencias hasta los límites de la parcela vecina deben tomarse de acuerdo con SP 53.13330.2011
"Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas (dacha) de ciudadanos, edificios y estructuras".
notas
1 Está permitido bloquear edificios residenciales, así como edificios anexos en terrenos familiares adyacentes por mutuo acuerdo de los propietarios, teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contra incendios establecidos en la sección 15.
2 Estas normas también se aplican a las dependencias adosadas a edificios residenciales existentes.
7.2 Distancia desde los límites de la parcela instalaciones de produccion ubicados en áreas públicas y comerciales y mixtas, a edificios residenciales y públicos, así como a los límites de sitios de educación preescolar y organizaciones educativas, organizaciones medicas y el descanso debe tomarse al menos 50 m.
7.3 En asentamientos rurales y áreas de desarrollo urbanístico, los grupos de galpones ubicados dentro del área residencial no deben contener más de 30 bloques cada uno. Los cobertizos para ganado y aves de corral deben proporcionarse a una distancia de las ventanas de las viviendas de la casa, m, no menos de: simple o doble - 10, hasta ocho bloques - 25, de ocho a 30 bloques - 50. El área de construcción de cobertizos entrelazados no debe exceder los 800 mSP 42.13330 .2016 Urbanismo. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales. Edición actualizada de SNiP 2.07.01-89*. Las distancias entre grupos de galpones deben tomarse de acuerdo con los requisitos seguridad contra incendios. La distancia desde los cobertizos para ganado y aves de corral hasta los pozos de pozo debe ser de al menos 20 m.
Nota: está permitido agregar un cobertizo doméstico (incluso para ganado y aves de corral), un garaje, una casa de baños, un invernadero a una casa solariega de conformidad con los requisitos de las normas sanitarias y de seguridad contra incendios.
p.14.21 La ubicación y orientación de los edificios residenciales y públicos debe garantizar la duración de la insolación de los locales y territorios de acuerdo con SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076. La duración normalizada de la insolación continua para locales de edificios residenciales y públicos se establece de manera diferencial según el tipo de apartamentos, el propósito funcional de los locales, las zonas de planificación de la ciudad, la latitud geográfica según SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076: para el zona norte (al norte de 58 ° N): al menos 2,5 horas al día del 22 de abril al 22 de agosto; para la zona central (58° N - 48° N) - al menos 2 horas diarias del 22 de marzo al 22 de septiembre; para la zona sur (al sur de 48 ° N): al menos 1,5 horas al día del 22 de febrero al 22 de octubre.
SP 30-102-99 "Planificación y desarrollo de territorios de construcción de viviendas de baja altura"
a la calle y entrada: a la calle y entrada:
De casa y dependencias a la linea roja de la calle- por lo menos 5 metros
De la casa a la línea roja (el borde de su sitio, frente a la calle o la entrada, respectivamente)- por lo menos 3 metros
a la frontera y objetos en el área vecina:
De la casa al borde de la parcela vecina- por lo menos 3 metros(pero teniendo en cuenta las distancias mínimas de fuego entre casas, consulte la tabla a continuación);
Desde las ventanas de los salones hasta cualquier edificio vecino(casa y dependencias) - no menos de 6 metros;
dependencias(casa de baños, garaje, cobertizo, etc.) hasta el borde de la parcela vecina - al menos 1 metro;
Edificios para la cría de ganado y aves de corral4 metros;
El tronco de un árbol alto(hasta el borde de la parcela vecina) - no menos de 4 metros;
Tronco de un árbol pequeño(hasta el borde de la parcela vecina) - no menos de 2 metros
desde los cimientos del edificio (cualquiera) hasta las redes de ingeniería:
bajo , hasta 0,005 (0,05) – 2 metros;
medio , más de 0,005 (0,05) a 0,3 (3) – 4 metros;
alto :
más de 0,3 (3) a 0,6 (6) - 7 metros;
más de 0,6 (6) a 1,2 (12) - 10 metros
Fontanería y alcantarillado a presión–5 metros.
Gasoductos de combustibles, dependiendo de la presión en el sistema, MPa (kgf/cm2):
Cables de poder todos los voltajes y cables de comunicación – 60 cm;
Canales, túneles de comunicación–2 metros;
Red de calefacción- SP 124.13330.2012 "Redes de calor".
extinción de incendios distancia mínima entre edificios residenciales(independientemente de si estamos hablando de dos casas en su sitio, o de la suya y la de un vecino), depende de los materiales con los que se construyen las casas:
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Un ejemplo de los mínimos retranqueos de un edificio en forma de U de dos plantas con patio desde los linderos de solares |
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Para un edificio residencial en forma de U con patio, las dimensiones máximas en los ejes, excluyendo fosos y entradas subterráneas, son de aproximadamente 23,7 x 21,3 m y una altura de aproximadamente 10,45 m, teniendo en cuenta los pozos de ventilación en la superestructura del techo. Al planificar la ubicación del edificio en el sitio, es muy importante tener en cuenta varios puntos. Hasta 1942, no había un sistema unificado de coordenadas estatales en la URSS. El primer sistema de coordenadas estatal se introdujo en 1942 (SK-42), sobre cuya base se desarrolló un nuevo sistema de coordenadas en 1963 (SK-63) Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 24 de noviembre de 2016 N 1240 "Sobre el establecimiento de sistemas estatales de coordenadas, el sistema estatal de alturas y el sistema gravimétrico estatal" Si se asignó una parcela de tierra hace varias décadas, es muy probable que los límites de la parcela no se correspondan con el sistema de coordenadas de 2017. Por lo tanto, se recomienda aumentar las sangrías desde los límites del sitio. De lo contrario, existe una alta probabilidad de litigio sobre el cumplimiento de la ubicación del edificio con respecto a la sangría mínima de los límites del sitio y su reconocimiento como una autoconstrucción. La sangría desde la fachada principal hasta los límites del sitio es mejor no 5,0 m, sino 6,0 m para garantizar la posibilidad de estacionamiento conveniente de un automóvil de pasajeros. |
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SP 53.13330.2011 Planificación y desarrollo de territorios de asociaciones hortícolas (dacha) de ciudadanos, edificios y estructuras.
6.6 Un edificio residencial o un edificio residencial debe estar al menos a 5 m de la línea roja de las calles, y al menos a 3 m de la línea roja de las entradas de vehículos. Al mismo tiempo, las distancias de prevención de incendios especificadas en la Tabla 2. Distancias desde dependencias hasta las líneas rojas de calles y accesos deben tener al menos 5 m De acuerdo con la junta de la asociación de jardinería, dacha, se puede colocar una cochera o garaje para un automóvil en el sitio, directamente adyacente a la cerca desde el lado de la calle o entrada.
6.7 Las distancias mínimas al borde del predio vecino por condiciones sanitarias deben ser desde:
edificio residencial (o casa) - 3 m;
edificios para el mantenimiento de ganado menor y aves de corral - 4 m;
otros edificios - 1 m;
troncos de árboles altos - 4 m, medianos - 2 m;
arbusto - 1 m.
La distancia entre un edificio (o casa) residencial, las dependencias y el borde de una parcela vecina se mide desde el sótano o desde la pared de la casa, edificio (en ausencia de sótano), si los elementos de la casa y el edificio (ventana mirador, porche, marquesina, voladizo de techo, etc.) no sobresalgan más de 50 cm del plano de la pared. Si los elementos sobresalen más de 50 cm, la distancia se mide desde las partes sobresalientes o desde su proyección sobre el suelo (cubierta en voladizo, elementos del segundo piso ubicados sobre postes, etc.).
Al construir dependencias en un jardín, área suburbana, ubicada a una distancia de 1 m del borde de un jardín vecino, área suburbana, la pendiente del techo debe orientarse de tal manera que la escorrentía de agua de lluvia no ingrese al área vecina.
6.8 Las distancias mínimas entre edificios según condiciones sanitarias deben ser, m:
de un edificio residencial o edificio residencial a una ducha, baño (sauna), baño - 8;
desde el pozo hasta la letrina y el dispositivo de compostaje - 8.
Las distancias especificadas deben respetarse entre edificios ubicados en sitios adyacentes.
6.9 En el caso de dependencias anexas a un edificio residencial o edificio residencial, la distancia hasta el límite con área vecina medido por separado de cada objeto de bloqueo, por ejemplo:
casa-garaje (al menos 3 m de la casa, al menos 1 m del garaje);
construcción de casas para ganado y aves de corral (al menos 3 m de la casa, al menos 4 m del edificio para ganado y aves de corral).
6.10 Los garajes para automóviles pueden ser independientes, empotrados o adosados al jardín, casa de Campo y edificios comerciales.
6.11 En el jardín, casas de verano con un área de 0.06-0.12 hectáreas, no se debe asignar más del 30% del territorio para edificios, áreas ciegas, caminos y áreas de superficie dura.
MATERIALES DE PAREDES Y PISOS DE LA CASA |
Distancia a los edificios metros | ||
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UNA. |
B. |
v |
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UNA. Casas de piedra (ladrillo, hormigón) con techos de hormigón (piedra) |
6 |
8 |
10 |
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B. Casas de piedra (ladrillo, hormigón) con suelos de madera |
8 |
8 |
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v Casas de madera y prefabricadas |
10 |
10 |
15 |
de la casa a otros objetos:
Baja presión (hasta 0,6 kgf/cm2) - 10 metros;
Alta presión (más de 0,6 kgf/cm2) - 15 metros.
A puntos de control de gas (GRP) (vivienda):
|
Los principales documentos legislativos y reglamentarios que regulan la sangría mínima de edificios, estructuras, estructuras desde los límites de las parcelas: SP 42.13330.2016 "Planificación urbana. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales". TSN 30-304-2000 de Moscú (MGSN 1.01-99) "Normas y reglas para diseñar el diseño y desarrollo de Moscú (modificado el 23/12/2015)". TSN 30-303-2000 "Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales. Región de Moscú". Decreto del Gobierno de la Región de Moscú del 17 de agosto de 2015 No 713/30 "Estándares para la Planificación Urbana en la Región de Moscú". Edificios de baja altura: SP 30-102-99 Planificación y desarrollo de territorios de construcción de viviendas de baja altura, cláusula 5.3. Requisitos contra incendios 123-FZ y SanPiN sanitario 2.2.1/2.1.1.1200-03. |
Parámetros de construcción máximos permitidos para áreas residenciales para construcción individual de poca altura
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Tipo de construcción* |
Tamaño de la parcela, m 2 |
Superficie edificable vivienda, m 2 de superficie total |
Coeficiente de construcción K z |
Coeficiente de densidad de construcción K pz |
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1200 y mas |
||||
|
1000 |
||||
|
320(480)** |
0,2(0,3)** |
0,4(0,6)** |
||
*A - Edificios señoriales de tipo rural-urbano con parcela de 800 m2 y de tipo rural con parcela de 1000 - 1200 m2 o más con parte económica urbanizada.
B - edificación tipo chalet urbano con parcelas de 400 a 800 m2 y tipo chalet en bloque (viviendas adosadas de 2-4 viviendas con parcelas de 300-400 m2 con una parte económica mínima).
B - edificio de apartamentos tipo bloque con un tamaño de parcela de 100 - 300 m2.
** Entre paréntesis: parámetros permitidos para el desarrollo de cabañas.
Notas: 1. Con terrenos de más de 1200 m2, el área de un edificio residencial no está estandarizada en Kz £ 0,2 y Kpz £ 0,4.
2. Si el tamaño de los terrenos adyacentes al apartamento es inferior a 100 m2, la densidad de construcción (Kpz) no debe exceder de 1,2. Al mismo tiempo, Kz no está estandarizado sujeto a requisitos sanitarios e higiénicos y de seguridad contra incendios.
Ejemplo
Extracto de la legislación de San Petersburgo
Artículo 6
1. Requerimientos generales a la sangría mínima de edificios, estructuras, estructuras desde los límites de las parcelas de tierra para determinar los lugares de ubicación permitida de edificios, estructuras, estructuras, fuera de los cuales está prohibida la construcción de edificios, estructuras, estructuras, se establecen para sitios ubicadas en todas las zonas territoriales, excepto áreas residenciales con la designación de código Т1Ж1, Т1Ж2-1 y Т1Ж2-2, una zona multifuncional con la designación de código Т3ЖД3 y subzonas con la designación de código ТД1-1_1, ТД2_1 de zonas públicas y comerciales.
2. Guiones mínimos desde los límites de terrenos de paredes de edificios, estructuras, estructuras sin ventanas:
A una distancia que proporcione insolación e iluminación estándar a una altura de 6 metros o más en cualquier punto, a lo largo de los límites de los terrenos conectados y separados por áreas de uso común o a lo largo de los límites de los territorios en los que no se han formado solares;
En el caso de colindancias (parcelas) situadas dentro de los límites de zonas territoriales, cuyas normas urbanísticas no establezcan los tipos de uso permitidos, para los que será necesario dotar de aislación e iluminación normalizada, una mínima sangría a partir de la Se permiten linderos de las parcelas que no coincidan con las líneas rojas, 0 metros.
3. Guiones mínimos desde los límites de terrenos de paredes de edificios, estructuras, estructuras con ventanas:
A una distancia que proporcione insolación e iluminación estándar a una altura de 6 metros o más en cualquier punto, a lo largo de los límites de los terrenos adyacentes, a lo largo de los límites de los terrenos separados por áreas comunes, o a lo largo de los límites de los territorios donde se encuentran los terrenos. sin formar, pero no menos de 10 metros;
En el caso de territorios colindantes (parcelas) ubicados dentro de los límites de zonas territoriales, cuyas normas urbanísticas no establezcan los tipos de uso permitidos, para los cuales será necesario disponer de un aislamiento e iluminación estándar, una distancia mínima de 3 Se permiten metros de los límites de las parcelas que no coincidan con las líneas rojas.
4. Se establecen las sangrías mínimas desde los límites de los terrenos de las paredes de los edificios, estructuras, estructuras a lo largo de los límites de los terrenos que coinciden con las líneas rojas de las calles y calzadas, cuando se cumplan los requisitos de los párrafos 2 y 3 de este artículo. :
Para edificios residenciales con apartamentos en los primeros pisos e instituciones educativas y de crianza que dan a las calles principales: 6 metros;
Para edificios residenciales con apartamentos en las plantas bajas e instituciones educativas y de crianza que dan a otras calles y accesos públicos: 3 metros;
Para otros edificios - 0 metros.
Artículo 7. Proyecciones máximas más allá de la línea roja de partes de edificios, estructuras, estructuras
Se permiten protuberancias máximas más allá de la línea roja de partes de edificios, estructuras, estructuras:
en relación con balcones, ventanales, marquesinas: no más de 3 metros y más de 3,5 metros desde el nivel del suelo.
en una nota
Con un ancho de terreno de 12 metros o menos (pero no menos de 8 m), en el caso de objetos ubicados en él bienes raíces la sangría mínima desde el borde de un terreno vecino durante la construcción de un edificio residencial individual en dicho terreno debe ser al menos: para un edificio residencial de un piso - 1 m; para un edificio residencial de dos pisos - 1,5 m; para un edificio residencial de tres pisos, siempre que la distancia a un edificio residencial ubicado en un terreno vecino sea de al menos 5 metros - 2 m.
Según los parámetros de construcción permitidos plano urbano de un terreno, la sangría mínima de un edificio residencial desde los límites del terreno es de 3 m, en el desarrollo actual con un ancho de terreno de 12 m para un edificio residencial de un piso 1 m, edificios auxiliares (baños, garajes) a 1 m del lindero. De acuerdo con SNiP 2.07.07-89 “Planificación urbana. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales "las dependencias deben colocarse desde los límites del sitio a una distancia de al menos 1 m
LEY FEDERAL "REGLAMENTO TÉCNICO SOBRE REQUISITOS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS"
Sección II. REQUISITOS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PARA DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE ASENTAMIENTOS Y DISTRITO DE LA CIUDAD
Capítulo 15. REQUISITOS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PARA URBANISMO
Artículo 65
La planificación y desarrollo de los territorios de asentamientos y distritos urbanos deberá realizarse de conformidad con los planes maestros de asentamientos y distritos urbanos, teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contra incendios establecidos por esta Ley Federal. La composición y características funcionales de los sistemas de seguridad contra incendios para asentamientos deben incluirse en documentación del proyecto en el formulario de la sección "Lista de medidas para garantizar la seguridad contra incendios".
Artículo 66
1. Instalaciones de producción peligrosa donde se produzcan, utilicen, procesen, formen, almacenen, transporten, destruyan sustancias y materiales incendiarios y explosivos y para las que sea obligatoria la elaboración de una declaración sobre seguridad industrial(en lo sucesivo, instalaciones peligrosas contra incendios y explosiones) deben estar ubicadas fuera de los límites de los asentamientos y distritos urbanos, y si esto es imposible o poco práctico, entonces deben desarrollarse medidas para proteger a las personas, los edificios, las estructuras y las estructuras ubicadas fuera del territorio de una instalación peligrosa de incendio y explosión por el impacto factores peligrosos fuego y/o explosión. Otras instalaciones de producción, en cuyos territorios se encuentran edificios, estructuras y estructuras de las categorías A, B y C en términos de riesgo de explosión e incendio, pueden ubicarse tanto en los territorios como fuera de los límites de los asentamientos y distritos urbanos. En este caso, el valor calculado del riesgo de incendio no debe exceder el valor permitido riesgo de incendio establecidos por esta Ley Federal. Al colocar objetos con riesgo de incendio y explosión dentro de los límites de asentamientos y distritos urbanos, es necesario tener en cuenta la posibilidad del impacto de factores peligrosos de incendio en los objetos de protección vecinos, clima y características geográficas, terreno, dirección del flujo del río y dirección predominante del viento. Al mismo tiempo, la distancia desde los límites de la tierra planta de producción a los edificios de las clases de riesgo funcional F1 - F4, las parcelas de las instituciones educativas preescolares, las instituciones educativas, las instituciones de atención médica y recreativas deben tener al menos 50 metros.
2. Los complejos de gases naturales licuados deben ubicarse en el lado de sotavento de los asentamientos. Los depósitos de gases de hidrocarburos licuados y líquidos inflamables deben estar ubicados fuera de la zona residencial de asentamientos en el lado de sotavento de la dirección del viento predominante en relación con las zonas residenciales. Los terrenos para la colocación de depósitos de gases de hidrocarburos licuados y líquidos inflamables deben ubicarse aguas abajo del río en relación con asentamientos, puertos deportivos, estaciones fluviales, centrales hidroeléctricas, organizaciones de reparación y construcción de barcos, puentes y estructuras a una distancia de al menos 300 metros de ellos, si las leyes federales O reglamentos tecnicos no se han establecido grandes distancias de estas estructuras. Los almacenes podrán ubicarse aguas arriba de dichas estructuras a una distancia mínima de 3.000 metros de las mismas, siempre que estén dotados de medios de aviso y comunicación, así como de medios de localización y extinción de incendios.
3. Las estructuras de los depósitos de gases licuados de hidrocarburos y líquidos inflamables deberán ubicarse en terrenos que presenten cotas inferiores a las marcas de los territorios de asentamientos vecinos, organismos y vías férreas de la red general. Se permite ubicar estas bodegas en terrenos con más de niveles altos en comparación con las marcas de los territorios de los asentamientos vecinos, organizaciones y líneas ferroviarias de la red común, a una distancia de más de 300 metros de ellos. En los almacenes ubicados a una distancia de 100 a 300 metros, se deben proporcionar medidas (incluido un segundo dique, tanques de emergencia, canales de desviación, trincheras) para evitar la propagación de líquidos en el territorio de asentamientos, organizaciones y en la vía de las vías férreas de la red general.
4. Dentro de los límites de las zonas de desarrollo residencial, las zonas públicas y comerciales y las zonas recreativas de los asentamientos y distritos urbanos, se permite colocar instalaciones de producción en los territorios de los cuales no hay edificios, estructuras y estructuras de las categorías A, B y C. en términos de riesgo de explosión e incendio. Al mismo tiempo, la distancia desde los límites del terreno de la planta de producción hasta los edificios residenciales, edificios de instituciones educativas preescolares, instituciones educativas, instituciones de salud y recreación se establece de acuerdo con los requisitos de esta Ley Federal.
5. Si es imposible eliminar el impacto sobre las personas y los edificios residenciales de los peligros de incendio y explosión en las instalaciones peligrosas de incendio y explosión ubicadas dentro de la zona de desarrollo residencial, se debe prever una reducción de la capacidad, volver a perfilar las organizaciones o individuos. producción o reubicación de la organización fuera del desarrollo residencial.
Artículo 67
1. La entrada de camiones de bomberos debe estar provista:
desde dos lados longitudinales - a edificios de edificios residenciales de apartamentos múltiples con una altura de 28 metros o más (9 o más pisos), a otros edificios para residencia permanente y estancia temporal de personas, edificios de entretenimiento e instituciones culturales y educativas, público organizaciones de servicios, instituciones educativas, instituciones medicas tipo estacionario, organizaciones científicas y de diseño, órganos de gestión de instituciones con una altura de 18 metros o más (6 o más pisos);
desde todos los lados: hasta edificios de una sola sección de edificios residenciales de varios apartamentos, instituciones educativas, instituciones educativas preescolares para niños, instituciones médicas con un hospital, organizaciones científicas y de diseño, órganos de administración de instituciones.
2. El acceso de los camiones de bomberos a los edificios, estructuras y estructuras de las instalaciones productivas deberá estar previsto en toda su longitud:
por un lado, con un ancho de edificio, estructura o estructura de no más de 18 metros;
en ambos lados, con un ancho de edificio, estructura o estructura de más de 18 metros, así como con la disposición de patios cerrados y semicerrados.
3. Se permite prever el acceso de camiones de bomberos solo de un lado a edificios, estructuras y estructuras en los siguientes casos:
número de pisos inferior al especificado en la cláusula 1 de la parte 1 de este artículo;
orientación bilateral de apartamentos o locales;
dispositivos de escaleras abiertas externas que conectan logias y balcones de pisos adyacentes entre sí, o escaleras del tercer tipo en el diseño de corredores de edificios.
4. A edificios con una superficie construida de más de 10.000 metros cuadrados o con un ancho de más de 100 metros, la entrada de camiones de bomberos debe estar provista desde todos los lados.
5. Se permite aumentar la distancia desde el borde de la calzada carretera a la pared más cercana de edificios industriales, estructuras y estructuras de hasta 60 metros, siempre que se dispongan caminos sin salida a estos edificios, estructuras y estructuras con áreas de giro en U equipo contra incendios y la disposición de bocas de incendio en estos sitios. Al mismo tiempo, la distancia desde los edificios, estructuras y estructuras industriales hasta los sitios para encender el equipo contra incendios debe ser de al menos 5, pero no más de 15 metros, y la distancia entre los caminos sin salida no debe ser más de 100 metros.
6. El ancho de las calzadas para equipos de extinción de incendios debe ser de al menos 6 metros.
7. Se permite incluir una acera adyacente al paso en el ancho total del paso de extinción de incendios, combinado con la entrada principal del edificio, estructura y estructura.
8. La distancia desde el borde interior de la entrada hasta la pared del edificio, estructura y estructura debe ser:
para edificios con una altura de no más de 28 metros, no más de 8 metros;
para edificios con una altura de más de 28 metros, no más de 16 metros.
9. El diseño del pavimento vial para pasos de equipos contra incendios debe estar diseñado para la carga de camiones de bomberos.
10. En patios cerrados y semicerrados, es necesario proporcionar pasajes para camiones de bomberos.
11. Los pasajes pasantes (arcos) en edificios, estructuras y estructuras deben tener al menos 3,5 metros de ancho, al menos 4,5 metros de altura y estar ubicados no más de cada 300 metros, y en áreas reconstruidas cuando se construye a lo largo del perímetro, no más de 180 metros.
12. En el desarrollo histórico de los asentamientos, se permite mantener las dimensiones existentes de los pasajes pasantes (arcos).
13. Las calzadas sin salida deben terminar con plataformas giratorias para equipos contra incendios con un tamaño de al menos 15 x 15 metros. La longitud máxima de un pasaje sin salida no debe exceder los 150 metros.
14. Los pasajes a través de escaleras en edificios, estructuras y estructuras deben ubicarse a una distancia de no más de 100 metros entre sí. Cuando los edificios, estructuras y estructuras se unen en ángulo entre sí, se tiene en cuenta la distancia a lo largo del perímetro desde el lado del suministro de agua externo con bocas de incendio.
15. Cuando se utilice el techo del estilobato para la entrada de equipos contra incendios, las estructuras del estilobato deben estar diseñadas para una carga de camiones de bomberos de al menos 16 toneladas por eje.
16. Se debe proporcionar acceso a ríos y embalses para la toma de agua. equipo contra incendios de acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios sobre seguridad contra incendios.
17. decisión de planificación Los edificios residenciales de poca altura (hasta 3 pisos inclusive) deben garantizar el acceso de equipos contra incendios a edificios, estructuras y estructuras a una distancia de no más de 50 metros.
18. En el territorio de una asociación de ciudadanos sin fines de lucro de horticultura, horticultura y dacha, se debe proporcionar equipo contra incendios con acceso a todas las parcelas de jardín unidas en grupos e instalaciones públicas. En el territorio de una asociación de ciudadanos sin fines de lucro de horticultura, horticultura y dacha, el ancho de la calzada de las calles debe ser de al menos 7 metros, entradas de vehículos, al menos 3,5 metros.
capitulo 16
Artículo 69
1. Distancias de fuego entre edificios residenciales, públicos y administrativos, edificios, estructuras y estructuras organizaciones industriales en función del grado de resistencia al fuego y de la clase de su riesgo de incendio constructivo, deberán tomarse de acuerdo con la Tabla 11 del Apéndice de este ley Federal.
2. Las distancias de incendio entre edificios, estructuras y estructuras se definen como las distancias entre los muros exteriores u otras estructuras de edificios, estructuras y estructuras. En presencia de estructuras de edificios, estructuras y estructuras hechas de materiales combustibles que sobresalgan más de 1 metro, se deben tomar las distancias entre estas estructuras.
3. Las distancias de fuego entre las paredes de los edificios, estructuras y estructuras sin aberturas de ventanas pueden reducirse en un 20 por ciento, siempre que el techo esté hecho de materiales incombustibles, con excepción de los edificios de IV y V grados de resistencia al fuego y edificios de peligro de incendio constructivo clases C2 y C3.
4. Se permite reducir las distancias de fuego entre edificios, estructuras y estructuras de I y II grados de resistencia al fuego de la clase constructiva de riesgo de incendio C0 en un 50 por ciento cuando más del 40 por ciento de los locales de cada uno de los edificios, estructuras y las estructuras están equipadas con instalaciones automáticas de extinción de incendios.
5. En áreas con actividad sísmica de 9 puntos o más, las distancias de fuego entre edificios residenciales, así como entre edificios residenciales y públicos de IV y V grados de resistencia al fuego, deben incrementarse en un 20 por ciento.
6. Distancias de fuego desde edificios, estructuras y estructuras de cualquier grado de resistencia al fuego hasta edificios, estructuras y estructuras de IV y V grados de resistencia al fuego en una franja costera de 100 kilómetros de ancho o hasta la cadena montañosa más próxima en las subregiones climáticas IB, IG, IIA y IIB deben incrementarse en un 25 por ciento.
7. Las distancias de fuego entre edificios residenciales de IV y V grados de resistencia al fuego en las subregiones climáticas IA, IB, IG, ID y IIA deben aumentarse en un 50 por ciento.
8. Para edificios de dos pisos, estructuras y estructuras de marcos y paneles de grado V de resistencia al fuego, así como edificios, estructuras y estructuras con techos hechos de materiales combustibles, las distancias de prevención de incendios deben aumentarse en un 20 por ciento.
9. Las distancias de fuego entre edificios, estructuras y estructuras de I y II grados de resistencia al fuego pueden reducirse a 3,5 metros, siempre que el muro de un edificio, estructura y estructura superior, ubicado frente a otro edificio, estructura y estructura, sea de tipo 1 fuego.
10. Las distancias de incendio desde casas unifamiliares y bifamiliares y edificios anexos (cobertizos, garajes, casas de baños) en un terreno personal a edificios residenciales y edificios anexos en terrenos personales vecinos deben tomarse de acuerdo con la Tabla 11 del Apéndice de esta Ley Federal. Se permite reducir las distancias de fuego entre los tipos de edificios indicados a 6 metros, siempre que las paredes de los edificios enfrentados no tengan aberturas para ventanas, estén hechas de materiales incombustibles o estén sujetas a protección contra incendios, y la el techo y las cornisas son de materiales incombustibles.
11. Distancias mínimas al fuego desde edificios residenciales, públicos y administrativos (clases funcionales de peligro de incendio F1, F2, F3, F4) Los grados I y II de resistencia al fuego para edificios, estructuras y estructuras industriales y de almacenamiento (clase funcional de peligro de incendio F5) deben ser al menos 9 metros (a edificios de clase de riesgo de incendio funcional F5 y clases de riesgo de incendio constructivo C2, C3 - 15 metros), III grado de resistencia al fuego - 12 metros, IV y V grados de resistencia al fuego - 15 metros. Las distancias desde edificios residenciales, públicos y administrativos (clases funcionales de riesgo de incendio F1, F2, F3, F4) IV y V grados de resistencia al fuego hasta edificios, estructuras y estructuras industriales y de almacenamiento (clase funcional de riesgo de incendio F5) deben ser de 18 metros. Para estos edificios de III grado de resistencia al fuego, la distancia entre ellos debe ser de al menos 12 metros.
12. La colocación de edificaciones temporales, puestos, quioscos, galpones y otras estructuras similares, deberá realizarse de conformidad con los requisitos establecidos en la Tabla 11 del Anexo de esta Ley Federal.
13. Distancias de prevención de incendios entre paredes de extremos en blanco con una clasificación de resistencia al fuego de al menos REI 150, edificios, estructuras y estructuras de I - III grados de resistencia al fuego, con la excepción de edificios de instituciones educativas preescolares, hospitales de tipo estacionario. (clases de peligro de incendio funcional F1.1, F4 .1), y los estacionamientos de varios niveles con movimiento pasivo de automóviles no están estandarizados.
14. Los sitios para el almacenamiento de contenedores deben tener cercas y estar ubicados a una distancia de al menos 15 metros de edificios, estructuras y estructuras.
15. Las distancias de prevención de incendios desde los límites de los edificios de los asentamientos urbanos hasta las áreas forestales deben ser de al menos 50 metros, y desde los límites de los edificios de los asentamientos urbanos y rurales con edificios individuales de uno o dos pisos hasta las áreas forestales, al menos 15 metros. .
Artículo 70
1. Las distancias de incendio desde edificios, estructuras y estructuras de las categorías A, B y C en términos de riesgo de explosión e incendio, ubicadas en los territorios de los depósitos de petróleo y productos derivados del petróleo, a los objetos de protección adyacentes a ellos deben tomarse de acuerdo con Tabla 12 del Anexo a esta Ley Federal.
2. Las distancias indicadas en la Tabla 12 del Anexo de esta Ley Federal entre paréntesis deberán tomarse para depósitos de categoría II con una capacidad total superior a 50,000 metros cúbicos. Las distancias señaladas en la Tabla 12 del Anexo de esta Ley Federal están determinadas por:
entre edificios, estructuras y estructuras - como una distancia clara entre las paredes exteriores o estructuras de edificios, estructuras y estructuras;
desde dispositivos de carga y descarga - desde el eje de la vía férrea con bastidores de carga y descarga;
desde sitios (abiertos y debajo de cobertizos) para dispositivos de carga y descarga de tanques de automóviles, para bombas, contenedores, desde los límites de estos sitios;
de bastidores tecnológicos y tuberías: de la tubería más externa;
de instalaciones de bengalas - del eje de bengalas.
3. Las distancias de prevención de incendios desde edificios, estructuras y estructuras de depósitos de petróleo y productos derivados del petróleo hasta áreas de ocurrencia abierta de turba pueden reducirse a la mitad de la distancia especificada en la Tabla 12 del Apéndice de esta Ley Federal, siempre que la ocurrencia abierta de turba se rellena con una capa de tierra con un espesor de al menos 0, 5 metros dentro de la mitad de la distancia de los edificios, estructuras y estructuras de las instalaciones de almacenamiento de petróleo y productos derivados del petróleo.
4. Al colocar almacenes para almacenar aceite y productos derivados del petróleo en áreas forestales, si su construcción está asociada con la deforestación, la distancia al área de bosque de coníferas puede reducirse a la mitad, mientras que a lo largo del borde del área de bosque alrededor de los almacenes, un arado franja de terreno con un ancho de al menos 5 metros.
5. Al colocar parques de tanques de petróleo y productos derivados del petróleo en sitios que tienen marcas más altas en comparación con las marcas de los territorios de asentamientos vecinos, organizaciones y líneas ferroviarias de una red común ubicada a una distancia de hasta 200 metros del parque de tanques, así como al colocar petróleo y productos derivados del petróleo cerca de las orillas de los ríos a una distancia de 200 metros o menos del borde del agua (en el nivel máximo), se deben tomar medidas adicionales para excluir la posibilidad de derramar petróleo y productos derivados del petróleo en el territorio de asentamientos, organizaciones, en el camino de los ferrocarriles de la red general o en un embalse en caso de accidente de tanques. Los territorios de los depósitos de petróleo y productos derivados del petróleo deben estar cercados con una cerca ventilada hecha de materiales incombustibles con una altura de al menos 2 metros.
6. Distancias de prevención de incendios desde edificios residenciales y edificios públicos hasta instalaciones de almacenamiento de petróleo y productos derivados del petróleo con una capacidad total de hasta 2000 metros cúbicos, ubicadas en salas de calderas, plantas de energía diesel y otras instalaciones de energía que dan servicio a edificios, estructuras y edificios residenciales y públicos. estructuras, deberán ser por lo menos las distancias indicadas en la Tabla 13 del Anexo de esta Ley Federal.
7. Las categorías de depósitos de petróleo y derivados se determinan de conformidad con la Tabla 14 del Anexo de esta Ley Federal.
Artículo 71
1. Al colocar estaciones de servicio en los territorios de los asentamientos, las distancias de prevención de incendios deben determinarse desde las paredes de los tanques (recipientes) para almacenar combustible y tanques de emergencia, equipos terrestres en los que circula el combustible y (o) sus vapores, desde la respiración accesorios de tanques subterráneos para almacenamiento de combustible y tanques de emergencia, el cuerpo del surtidor de combustible y surtidores de gases de hidrocarburos licuados o comprimidos gas natural, desde los límites de sitios para camiones cisterna y pozos tecnológicos, desde las paredes de equipos tecnológicos instalaciones de tratamiento, desde los límites de las áreas de estacionamiento Vehículo y de las paredes exteriores y estructuras de edificios, estructuras y estructuras de gasolineras con equipos en los que estén presentes el combustible o sus vapores:
a los límites de terrenos de instituciones de educación preescolar, instituciones de educación general, instituciones de educación general de tipo internado, instituciones médicas de tipo estacionario, edificios residenciales unifamiliares;
a ventanas o puertas (para edificios residenciales y públicos).
2. Las distancias de prevención de incendios desde las estaciones de servicio de combustible para motores hasta las instalaciones vecinas deberán cumplir con los requisitos establecidos en la Tabla 15 del Anexo de esta Ley Federal. La capacidad total de los tanques de superficie de las estaciones de servicio ubicadas en los territorios de los asentamientos no debe exceder los 40 metros cúbicos.
3. Al ubicar estaciones de servicio cerca de un bosque, la distancia a un bosque de coníferas y especies mixtas puede reducirse a la mitad, mientras que a lo largo de los límites del bosque y los territorios adyacentes de las estaciones de servicio, se debe proporcionar una cubierta de suelo hecha de materiales que no no extender llamas sobre su superficie, ni sobre una franja de tierra arada de al menos 5 metros de ancho.
4. Cuando se coloquen estaciones de servicio cerca de plantaciones de cultivos agrícolas a través de las cuales es posible que se produzcan llamas, a lo largo de los bordes de las estaciones de servicio adyacentes a las plantaciones, una cubierta de suelo hecha de materiales que no propaguen llamas sobre su superficie, o una franja de tierra arada con Se debe proporcionar un ancho de al menos 5 metros.
5. Las distancias de prevención de incendios desde las estaciones de servicio con tanques subterráneos para almacenar combustible líquido hasta los límites de los terrenos de las instituciones educativas preescolares, instituciones educativas, instituciones educativas de tipo internado, instituciones médicas de tipo estacionario deben ser de al menos 50 metros.
Artículo 72
1. Distancias de prevención de incendios desde garajes subterráneos colectivos y subterráneos, estacionamientos organizados abiertos en los territorios de asentamientos y estaciones de servicio de automóviles hasta edificios residenciales y edificios públicos, estructuras y estructuras, así como hasta terrenos de instituciones educativas preescolares, Las instituciones educativas y las instituciones médicas de tipo estacionario en los territorios de los asentamientos deberán tener como mínimo las distancias indicadas en el Cuadro 16 del Anexo de esta Ley Federal.
2. Las distancias de fuego deben determinarse desde las ventanas de los edificios residenciales y edificios públicos, estructuras y estructuras, y desde los límites de los terrenos de las instituciones educativas preescolares, instituciones educativas y hospitales de tipo estacionario hasta las paredes de un garaje o los límites de un estacionamiento abierto.
3. Las distancias de incendio desde los edificios residenciales seccionales hasta las áreas abiertas ubicadas a lo largo de las fachadas longitudinales con una capacidad de 101 a 300 automóviles deben ser de al menos 50 metros.
4. Para garajes de I y II grados de resistencia al fuego, las distancias indicadas en la Tabla 16 del Anexo de esta Ley Federal podrán reducirse en un 25 por ciento si no existen ventanas practicables en los garajes, así como accesos orientados hacia edificios residenciales. y edificios públicos.
Artículo 73
1. Distancias de prevención de incendios de los tanques de gas hidrocarburo licuado ubicados en el almacén de la organización, con una capacidad total de hasta 10.000 metros cúbicos cuando se almacenan bajo presión o con una capacidad de hasta 40.000 metros cúbicos cuando se almacenan en forma isotérmica para otros objetos, tanto incluidos en la organización como ubicados fuera del territorio de la organización se dan en la Tabla 17 del Apéndice de esta Ley Federal.
2. Las distancias de prevención de incendios desde un estante de carga y descarga independiente hasta instalaciones vecinas, edificios residenciales y edificios públicos, estructuras y estructuras se toman como distancias desde tanques de gases de hidrocarburos licuados y líquidos inflamables bajo presión.
3. Distancias de prevención de incendios de los tanques de gas hidrocarburo licuado ubicados en el almacén de la organización, con una capacidad total de 10.000 a 20.000 metros cúbicos cuando se almacenan a presión, o con una capacidad de 40.000 a 60.000 metros cúbicos cuando se almacenan isotérmicamente en arriba- tanques subterráneos o con una capacidad de 40 000 a 100 000 metros cúbicos para almacenamiento isotérmico en tanques subterráneos a otras instalaciones ubicadas tanto en el territorio de la organización como fuera de ella se dan en la Tabla 18 del Anexo de esta Ley Federal.
Artículo 74
1. Distancias de incendio desde el eje de los gasoductos de distribución principal, interior y local, oleoductos, oleoductos y oleoductos de condensación subterráneos y superficiales (en el terraplén) hasta asentamientos, organizaciones industriales y agrícolas individuales, edificios, estructuras y estructuras, según así como desde estaciones compresoras, estaciones de distribución de gas, estaciones de bombeo de petróleo hasta asentamientos, organizaciones industriales y agrícolas, los edificios, estructuras y estructuras deberán cumplir con los requisitos de distancias mínimas establecidas por las leyes federales sobre reglamentos técnicos para estos objetos, según el nivel de presión de trabajo, diámetro, grado de responsabilidad de los objetos, y para tuberías de gases de hidrocarburos licuados también en el terreno, tipo y propiedades de los gases de hidrocarburos licuados bombeados.
2. Las distancias de prevención de incendios desde las instalaciones de tanques de gases de hidrocarburos licuados destinados a suministrar gas de hidrocarburos a los consumidores que utilizan gas como combustible, contando desde el tanque más exterior hasta los edificios, estructuras, estructuras y comunicaciones, se indican en las tablas 19 y 20 del anexo de esta Ley Federal.
3. Al instalar 2 tanques de gases licuados de hidrocarburos con una capacidad unitaria de 50 metros cúbicos, distancias de fuego a edificios, estructuras y estructuras (residenciales, públicas, industriales) que no estén relacionadas con estaciones de servicio de gas, se permite reducir por arriba -tanques de tierra hasta 100 metros, para subterráneos - hasta 50 metros.
4. Distancias de prevención de incendios desde tanques sobre el suelo hasta lugares donde puedan estar presentes más de 800 personas al mismo tiempo (estadios, mercados, parques, edificios residenciales), así como hasta los límites de terrenos de instituciones educativas preescolares, las instituciones educativas y los hospitales de tipo estacionario deberán aumentar en dos veces las distancias indicadas en la Tabla 20 del Anexo de esta Ley Federal, independientemente del número de asientos.
Artículo 75
1. La distancia de prevención de incendios desde los edificios domésticos y residenciales en el territorio de un jardín, una casa de verano y un terreno personal hasta un área forestal debe ser de al menos 15 metros.
2. Las distancias de incendio entre un edificio residencial y las dependencias, así como entre las dependencias dentro del mismo jardín, casa de campo o parcela de terreno familiar no están estandarizadas.
3. Las distancias de incendio desde edificios anexos ubicados en el mismo jardín, casa de verano o terreno familiar hasta edificios residenciales de terrenos vecinos, así como entre edificios residenciales de terrenos vecinos, deben tomarse de acuerdo con la Tabla 11 del Apéndice de esta Ley Federal. .
4. Se permite agrupar y bloquear edificios residenciales o edificios residenciales en 2 parcelas ajardinadas contiguas en caso de edificación en una sola hilera y en 4 parcelas ajardinadas contiguas en caso de edificación en dos hileras. Al mismo tiempo, las distancias de prevención de incendios entre edificios residenciales o edificios residenciales en cada grupo no están estandarizados, y las distancias mínimas entre los edificios residenciales extremos o edificios residenciales de grupos de casas se dan en la Tabla 11 del Apéndice de esta Ley Federal. .
capitulo 17
Artículo 76 Brigada de bomberos en asentamientos y distritos urbanos
1. El despliegue de cuerpos de bomberos en los territorios de asentamientos y distritos urbanos se determina con la condición de que el tiempo de llegada de la primera unidad al lugar de llamada en asentamientos urbanos y distritos urbanos no debe exceder los 10 minutos, y en rural asentamientos - 20 minutos.
2. Los departamentos de bomberos de los asentamientos deben estar ubicados en los edificios de las estaciones de bomberos.
3. Se establece el procedimiento y metodología para determinar la ubicación de los cuerpos de bomberos en los territorios de los asentamientos y distritos urbanos. documentos normativos sobre seguridad contra incendios.
Artículo 77
1. Las estaciones de bomberos deben estar ubicadas en terrenos con salidas a las calles principales o carreteras de toda la ciudad. Se determina el área de las parcelas, según el tipo de estación de bomberos. términos de referencia para el diseño
2. La distancia desde los límites del sitio de la estación de bomberos hasta los edificios públicos y residenciales debe ser de al menos 15 metros, y hasta los límites de los terrenos de las instituciones educativas preescolares, instituciones educativas y hospitales de tipo estacionario, al menos 30 metros.
3. La estación de bomberos debe estar ubicada en un sitio con una sangría desde la línea roja hasta el frente de la salida de los camiones de bomberos por al menos 15 metros, para las estaciones de bomberos de los tipos II, IV y V, la distancia especificada se puede reducir a 10 metros.
4. La composición de edificios, estructuras y estructuras ubicadas en el territorio de la estación de bomberos, el área de edificios, estructuras y estructuras está determinada por los términos de referencia para el diseño.
5. El territorio de la estación de bomberos debe tener dos entradas (salidas). El ancho de la puerta en la entrada (salida) debe ser de al menos 4,5 metros.
6. Los caminos y sitios en el territorio de la estación de bomberos deben tener una superficie dura.
7. La calzada de la calle y la acera frente al área de salida de la estación de bomberos deben estar equipadas con un semáforo y (o) un indicador luminoso con una señal acústica que le permita detener el movimiento de vehículos y peatones cuando los camiones de bomberos salen del garaje con una alarma. El encendido y apagado del semáforo también se puede realizar de forma remota desde el punto de comunicación del cuerpo de bomberos.
Tabla 11
DISTANCIAS DE FUEGO ENTRE EDIFICIOS, ESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIONES EN FUNCIÓN DEL GRADO DE RESISTENCIA AL FUEGO Y LA CLASE DE PELIGRO DE INCENDIO CONSTRUCTIVO
|
El grado de resistencia al fuego del edificio. |
Clase de riesgo de incendio constructivo |
Distancias mínimas para el grado de resistencia al fuego y la clase de riesgo de incendio constructivo de edificios, estructuras y estructuras, metros |
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I, II, III C0 |
II, III, IV C1 |
IV, V С2, С3 |
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yo, yo, yo, yo |
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II, III, IV |
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|
IV, V |
C2, C3 |
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SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Zonas de protección sanitaria y clasificación sanitaria de empresas, estructuras y otros objetos"
3.7. Para instalaciones industriales e industrias, estructuras que son fuentes de impacto en el medio ambiente y la salud humana, dependiendo de la capacidad, condiciones de operación, naturaleza y cantidad de emisiones liberadas en ambiente contaminantes, ruido generado, vibraciones y otros nocivos factores físicos, además de tener en cuenta las medidas previstas para reducir su impacto negativo sobre el medio ambiente y la salud humana, de acuerdo con la clasificación sanitaria de instalaciones industriales e industrias, se establecen los siguientes tamaños aproximados de zonas de protección sanitaria:
Instalaciones industriales y producción de primera clase - 1000 m;
instalaciones industriales y producción de la segunda clase - 500 m;
instalaciones industriales e instalaciones de producción de tercera clase - 300 m;
instalaciones industriales y producción de cuarta clase - 100 m;
instalaciones industriales y de producción de quinta clase - 50 m.
3.8. Una reducción temporal en el volumen de producción no es una base para revisar el tamaño aceptado de la zona de protección sanitaria para el diseño máximo o la capacidad realmente alcanzada.
6.3. Para proteger a la población de los efectos del campo eléctrico generado por aerolíneas líneas de transmisión (VL), se instalan interrupciones sanitarias a lo largo de la ruta de la línea de alto voltaje, más allá de la cual la intensidad del campo eléctrico no supera 1 kV / m.
Para líneas aéreas de nuevo diseño, así como edificios y estructuras, se permite tomar los límites de las interrupciones sanitarias a lo largo de la ruta de la línea aérea con una disposición horizontal de cables y sin medios para reducir la intensidad del campo eléctrico en ambos lados de la misma. siguientes distancias desde la proyección sobre el suelo del extremo cables de fase en la dirección perpendicular a la línea aérea:
20 m - para líneas aéreas con un voltaje de 330 kV;
- 30 m - para líneas aéreas de 500 kV;
- 40 m - para líneas aéreas con un voltaje de 750 kV;
- 55 m - para líneas aéreas con una tensión de 1150 kV.
Al poner en funcionamiento la instalación y durante la operación, la brecha sanitaria debe corregirse en función de los resultados de las mediciones instrumentales.
A partir del 1 de marzo de 2017 te esperamos línea completa cambios en las leyes. Se refieren a la vivienda, el transporte y los bosques, o mejor dicho, a su seguridad contra incendios. Ahora, no solo las autoridades responsables, sino también los ciudadanos más comunes se asegurarán de que los árboles no se incendien repentinamente. De lo contrario, una violación de la ley y una multa ... Aprendimos por qué, para evitar un incendio, debe "cavar".
Factor humano
Según el Ministerio de Recursos Naturales, en la primavera del año pasado, la mitad de todos los incendios forestales se produjeron debido a que el fuego se propagó desde terrenos privados hacia el bosque. Es decir, de 6,5 mil incendios registrados en el bosque, el 50% son Factor humano. El Ministerio de Situaciones de Emergencia dio la voz de alarma y decidió aumentar responsabilidad civil- se hicieron modificaciones a la ley de áreas forestales. Ahora los propietarios de los territorios cercanos al bosque deben monitorear ellos mismos su seguridad contra incendios.
¡Protege el bosque!
Las enmiendas al Decreto del Gobierno del 18 de agosto de 2016 No. 807 entraron en vigor el 1 de marzo y se aplican a todos los que tienen una casa, dacha o cabaña cerca del bosque.
“En el período comprendido entre el día en que se derrite la capa de nieve hasta el establecimiento de un clima lluvioso otoñal estable o la formación de la capa de nieve, las autoridades estatales, los gobiernos locales, las instituciones, las organizaciones y otras personas jurídicas, independientemente de sus formas organizativas y jurídicas y formas de propiedad, hogares campesinos (granjas), asociaciones públicas, empresarios individuales, funcionarios, ciudadanos de la Federación Rusa, ciudadanos extranjeros, apátridas que poseen, usan y (o) disponen del territorio adyacente al bosque, aseguran su limpieza de herbáceo seco vegetación, residuos de cultivos, madera muerta, residuos de tala, basura y otros materiales combustibles en una franja de al menos 10 metros de ancho desde el bosque o separar el bosque con una franja de fuego mineralizada de al menos 0,5 metros de ancho u otra barrera contra incendios.
Entonces, estamos hablando de una franja de 10 metros del bosque. Determina dónde termina el bosque, tienes que mirar. Y cuando la nieve se derrita, y este año, muy probablemente en mayo, será necesario limpiar el espacio de ramas secas, madera muerta y todo lo demás que pueda incendiarse fácilmente. Lo principal es no exagerar, de lo contrario recibirá una multa, o incluso peor. El año pasado, el Servicio Forestal Federal calificó como robo la recolección de madera muerta y maleza, y esto es responsabilidad penal. Entonces, en el bosque, no un pie, pero cerca, debes poner las cosas en orden.
banda mineralizada
O tienes la segunda opción. En lugar de reunir, puede hacer una barrera contra incendios entre su sitio y la espesura. Y no, esto no es un cerco, sino una franja mineralizada de 0,5 metros de ancho. El término significa algo simple: será necesario arar una franja de medio metro. El suelo desnudo evitará que el fuego se propague. Es bastante difícil hacerlo manualmente, por lo que debe alquilar un tractor.
De lo contrario, ¡bien!
Estas medidas de seguridad contra incendios se aplican no solo a los propietarios privados, sino también a cualquier organización ubicada cerca del bosque. Los inspectores forestales y de Mosoblles controlarán cómo se están cumpliendo los requisitos de la ley. Y si algo está mal, te enfrentas a una multa. De uno a cinco mil rublos, para residentes de verano ordinarios; funcionarios tendrá que desembolsar entre 5 y 10 mil rublos, y para los legales, entre 200 y 300 mil rublos. Pero, claro, no son las multas lo terrible, sino una repetición del verano de 2010, cuando los bosques ardían por toda la región. Así que sigue las reglas de seguridad y ten siempre a mano un extintor de incendios. Especialmente cerca del bosque.