Изпратете вашата добра работа в базата от знания е лесно. Използвайте формуляра по-долу

Студенти, специализанти, млади учени, които използват базата от знания в своето обучение и работа, ще Ви бъдат много благодарни.

публикувано на http://www.allbest.ru/

Ссъдържание

договорно публично гражданско право

Въведение

Концепцията за договор

Видове договори

Сключване на споразумение

Прекратяване и изменение на договора

Заключение

Библиографски списък

ATпровеждане

Осъществяването на производството от предприятието е невъзможно без продажбата на създадените стоки. Стоковите операции обхващат процеса на движение на стоките от производителя до крайния потребител. Този процес е цикъл икономическа дейностпредприятия за придобиване, транспортиране, съхранение и продажба на стоки по различни споразумения (доставки, продажби и др.).

Покупката и продажбата на стоки може да се извършва от всяка организация, както специализирана, така и неспециализирана, за която търговията не е основният вид икономическа дейност.

Търговските операции на предприятията трябва да бъдат документирани в съответствие със законовите изисквания на действащото законодателство.

Уместността на моето есе се състои във факта, че в момента нито едно предприятие не може да мине без сключването на различни видове договори. Значението на работата на предприемачите с договори е очевидно. Според експерти в 95% от случаите задълженията са договори.

Целта на моето резюме е да разгледам договора като основа на задълженията

За тази цел в работата бяха поставени следните задачи:

Да дадеш обща концепциядоговори и видове договори;

Запознайте се със съдържанието и условията на договора;

Разберете как се сключват, прекратяват и изменят договорите предприемаческа дейност.

Концепцията за договор

Споразумението е споразумение между две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. За договорите се прилагат правилата за двустранни и многостранни сделки, предвидени в глава 9 от този кодекс. Задълженията, произтичащи от договора, са предмет на общи разпоредбиотносно задълженията (членове 307 - 419), освен ако не е предвидено друго в правилата на тази глава и правилата за някои видове договори, съдържащи се в този кодекс. За договори, сключени от повече от две страни, се прилагат общите разпоредби за договора, освен ако това не противоречи на многостранния характер на такива договори.

Тази свобода, както беше отбелязано по-горе, е един от основните принципи на гражданското право, изразяващ дискрецията на гражданското право, способността на неговите субекти самостоятелно, по своя воля и в свой интерес да установяват своите права и задължения.

Субектите на гражданското право по своя преценка влизат в договорни отношения. Не се допуска принуда за сключване на договор), заключението се състои от случаи, когато задължението за сключване на договор е установено от федералния закон, например обществен договор - чл. 426 от Гражданския кодекс на Руската федерация, или доброволно прието задължение, например предварително споразумение - чл. 429 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Субектите на гражданското право по своя преценка определят условията на договора. Изключение правят случаите, когато законът или др правни актовее предписано съдържанието на съответното условие. Облигационното право до голяма степен се състои от диспозитивни норми – правила, които се прилагат, доколкото друго не е установено със споразумение на страните. Страните по своя преценка могат да изключат прилагането на тези правила или да наложат условия, различни от предвидените диспозитивни норми. Страните могат да сключат споразумение както предвидено, така и непредвидено в закон или други правни актове (но то не може да противоречи на закона и др. правни актове). Страните могат да сключат смесено споразумение, тоест споразумение, съдържащо елементи от различни споразумения, законоустановенили други правни актове. Отношенията на страните, произтичащи от такъв договор, се подчиняват на правилата за договорите, чиито елементи се съдържат в смесен договор, доколкото друго не следва от споразумението на страните (това проявява и свободата на договора ) или същността на задължението, породено от смесения договор.

Съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация споразумение може да се сключи в полза на трето лице, когато страните установят, че длъжникът е длъжен да изпълни изпълнението не на кредитора, а на едно или друго трето лице, което има право да изисква от длъжника изпълнение на задължението в негова полза. В същото време, освен ако не е предвидено друго в закон или договор, от момента, в който третото лице изрази намерението си да упражни правото си по такова споразумение, последното не може да бъде променено или прекратено без съгласието на третото лице (чл. 430). ).

Видове договори

компенсирандоговор- споразумение, по силата на което страната трябва да получи плащане или друго възнаграждение за изпълнение на задълженията си, или освен ако не следва друго от закона, други правни актове, съдържанието или същността на споразумението.

Безвъзмезднодоговор- признава се договор, по силата на който едната страна се задължава да предостави нещо на другата страна, без да получи плащане от нея или друга насрещна разпоредба.

Общественидоговор- договор се признава за сключен от търговска организация и установява нейните задължения за продажба на стоки, извършване на работа или предоставяне на услуги, които такава организация, по естеството на своята дейност, трябва да извършва по отношение на всеки, който се обръща към нея ( на дребно, транспорт с градски транспорт, комуникационни услуги, енергоснабдяване, медицински, хотелско обслужванеи др.).

Договорприсъединяване- признава се договор, чиито условия са определени от една от страните във формуляри или други стандартни форми и могат да бъдат приети от другата страна само чрез присъединяване към предложения договор като цяло.

Предварителнодоговор- страните се задължават да сключат в бъдеще споразумение за прехвърляне на имущество, извършване на работа или предоставяне на услуги (основен договор) при условията, предвидени в предварителния договор.

Договорвползатретилица- признава се договор, в който страните са установили, че длъжникът е длъжен да изпълни изпълнението не на кредитора, а на трето лице, посочено или не посочено в договора, което има право да изисква от длъжника изпълнение на задължението в негова полза.

Ссъдържание на договора. Условия на споразумението

Споразумението съдържа правата, задълженията на страните и условията на споразумението. По споразумение на страните условията на договора могат да се прилагат към техните отношения, възникнали преди сключването на договора.

Поради разнообразието от договори, използвани в практиката и факта, че техните участници имат различни възможности и специални изисквания към предмета и изпълнението на сключения договор, условията на договорите са изключително разнообразни. Въпреки това, според правното си значение, всички договорни условия обикновено се разделят на три основни групи: съществени, обикновени и случайни.

Основата на договора са неговите условия, които се наричат ​​основен граждански кодекс (клауза 1, член 432). Това са условията, които трябва да бъдат договорени от страните, за да придобие договорът правна сила, т.е. смятан за затворник. С други думи, това е минимумът от условия, които трябва да се съдържат във всеки договор. За някои видове договори кръгът от съществени условия е различен и може да бъде допълнен от самите страни, които сключват договора.

Съществените условия могат да бъдат два вида: обективни (предписани от закона или необходими за даден вид договор) и субективни (предложени от страна по договора). Тези последни условия могат да се отнасят до определени въпроси, но тъй като страната ги счита за важни, те стават съществени и тяхното съгласие е необходимо, за да влезе договорът в сила. В чл. 432 от СК се посочва основното съществено условие на договора - неговият предмет, необходимостта да се определи кое произтича от същността на договора и без което съдържание на договорастава неясно.

Следващата група се състои от условията на договора, които в правната литература се наричат ​​обикновени. Те отразяват общото типични условиядоговори и са предвидени с диспозитивни норми, от които страните могат да се отклонят при сключване на договор, ако такива типични условия са неприемливи за тях и желаят да изпълнят договора при различни условия. Обичайните условия включват датата и мястото на изпълнение, момента на прехвърляне на собствеността, задълженията на страните да съхраняват и ремонтират предмета на договора. Цената на договора според Гражданския кодекс също трябва да се причисли към обичайната договорни условия, ако не е определено от страните в самия договор (чл. 424 от СК).

Друга група се формира от условия, които обикновено се наричат ​​случайни. Тези условия изразяват особеностите на отношенията между страните, техните специфични изисквания към предмета и реда за изпълнение на договора. Поради разнообразието от такива условия, те не могат да бъдат предвидени предварително в нормите на законодателството, както и в митниците, и трябва да бъдат определени при сключването на договора. Пример за условията на тази група са споразуменията на страните относно методите за осигуряване на изпълнението (запор, депозит, гаранция и др.), застраховка на риска, плащане на вноски, процедурата за приемане на стоки по качество и специална процедура за разрешаване на спорове (арбитражен съд).

Наред с трите групи условия, разгледани по-горе, договорите трябва да включват и някои други условия, които могат да се нарекат правни и технически. Те включват посочването на страните по договора и техните юридически адрес(местопребиваване на гражданите и местонахождение юридическо лице), езикът на договора, датата и мястото на неговото изпълнение, както и посочването и подписите на лицата, упълномощени да подпишат договора. Всички условия на договора допълнително ще засегнат взаимните права и задължения на неговите участници и трябва да бъдат формулирани с необходимата пълнота и яснота.

Сключване на споразумение

Договорът се счита за сключен, ако между страните във формата, изисквана в съответните случаи, бъде постигнато споразумение за всички съществени условиядоговори. Съществени са условията по предмета на договора, условията, които са посочени в закона или други правни актове като съществени или необходими за договори от този вид, както и всички онези условия, по отношение на които по искане на една от страните , трябва да се постигне споразумение. Договорът се сключва чрез изпращане на оферта (оферта за сключване на договор) от една от страните и приемането му (приемане на офертата) от другата страна.

Договорът се признава за сключен в момента, в който лицето, изпратило офертата, получи нейното приемане. Ако в съответствие със закона за сключването на договора е необходимо и прехвърлянето на имущество, договорът се счита за сключен от момента на прехвърляне на съответния имот (чл. 224). Договорът да бъде държавна регистрация, се счита за сключен от момента на вписването му, освен ако в закон не е предвидено друго.

В случаите, когато в съответствие с този кодекс или други закони е задължително страната, на която се изпраща офертата (проектоспоразумението), да сключи споразумение, тази страна трябва да изпрати на другата страна уведомление за приемане или отказ за приемане , или приемане на офертата при други условия (минути на несъгласие с проектодоговора) в срок от тридесет дни от датата на получаване на офертата. Страната, изпратила офертата и получила от страната, за която сключването на договора е задължително, известие за приемането му при други условия (протоколът за разногласия към проектодоговора), има право да прехвърли разногласията, възникнали по време на сключването на договора пред съда в рамките на тридесет дни от датата на получаване на такова уведомление или изтичане на срока за приемане.

В случаите, когато в съответствие с този кодекс или други закони сключването на споразумение е задължително за страната, изпратила офертата (проект на споразумение), и в срок от тридесет дни ще й бъде изпратен протокол за разногласия по проекта на споразумение, тази страна е длъжна в срок от тридесет дни от датата на получаване на протокола за разногласия да уведоми другата страна за приемането на споразумението в неговата редакция или за отхвърлянето на протокола за разногласия. Ако протоколът за разногласия бъде отхвърлен или известието за резултатите от неговото разглеждане не бъде получено в определения срок, страната, изпратила протокола за разногласия, има право да отнесе разногласията, възникнали при сключването на договора, пред съда за обмисляне.

Правила за сроковете параграфи 1 и 2 тази статия, се прилагат, освен ако са установени със закон, други правни актове или договорени от страните други условия. Ако страна, за която съгласно този кодекс или други закони сключването на договор е задължително, избягва сключването му, другата страна има право да се обърне към съда с искане да принуди сключването на договора.

Рпрекратяване и изменение на договора

Промяната и прекратяването на договора са възможни по споразумение на страните, освен ако не е предвидено друго в този кодекс, други закони или договора.

По искане на една от страните договорът може да бъде изменен или прекратен само със съдебно решение:

1) при материално нарушениедоговори от другата страна;

2) в други случаи, предвидени в този кодекс, други закони или споразумение.

Нарушаването на договора от една от страните се признава за съществено, което води до такава вреда за другата страна, че тя до голяма степен се лишава от това, на което е имала право да разчита при сключването на договора. В случай на едностранен отказ за изпълнение на договора изцяло или частично, когато такъв отказ е разрешен от закона или по споразумение на страните, договорът се счита за прекратен или съответно изменен.

Значителна промяна в обстоятелствата, от които са излезли страните при сключването на договора, е основание за неговото изменение или прекратяване, освен ако в договора не е предвидено друго или произтича от неговата същност. Промяната в обстоятелствата се признава за значителна, когато те са се променили толкова много, че ако страните биха могли разумно да предвидят това, договорът изобщо не би бил сключен от тях или би бил сключен при значително различни условия. Ако страните не са постигнали споразумение за привеждане на договора в съответствие със значително променените обстоятелства или за неговото прекратяване, договорът може да бъде прекратен и на основанията, предвидени в параграф 4 на този член, изменен от съда по искане на заинтересованата страна, ако едновременно са налице следните условия:

1) към момента на сключване на договора страните изхождат от факта, че такава промяна в обстоятелствата няма да настъпи;

2) промяната на обстоятелствата е причинена от причини, които заинтересованата страна не е могла да преодолее след възникването им, със степента на внимание и преценка, изисквани от естеството на договора и условията на оборота;

3) изпълнението на договора без промяна на условията му би нарушило по такъв начин баланса на имуществените интереси на страните, съответстващи на договора, и би причинило такива щети на заинтересованата страна, че до голяма степен би загубила това, на което е имала право да разчита при сключването Договорът;

4) от митниците бизнес оборотили съдържанието на договора не предполага, че рискът от промяна на обстоятелствата се носи от заинтересованата страна.

При прекратяване на договора поради съществено променени обстоятелства съдът, по искане на една от страните, определя последиците от прекратяването на договора, въз основа на необходимостта от справедливо разпределение между страните на направените от тях разходи във връзка с изпълнението. от този договор. Промяна в договора поради значителна промяна в обстоятелствата се допуска със съдебно решение в изключителни случаи, когато прекратяването на договора противоречи на обществените интереси или ще доведе до вреди на страните, които значително надвишават разходите, необходими за изпълнение на договора по условията, променени от съда.

Споразумението за изменение или прекратяване на договор се прави в същата форма като договора, освен ако не следва друго от закона, други правни актове, договора или търговските практики.

Искане за изменение или прекратяване на договора може да бъде подадено от страна до съда само след получаване на отказ от другата страна по предложението за промяна или прекратяване на договора или неполучаване на отговор в срока, посочен в предложението или установено със закон или договор, а при липса - в тридесетдневен срок.

Узаключение

Въз основа на проучването на различни източници по темата на моето есе можем да направим следните изводи.

Договорите съставляват по-голямата част от транзакциите. Страните по договора са субекти на гражданското право, а неговият предмет е обект на граждански права.

Договорът акумулира регулаторните възможности на гражданското право.

Особено важно е да се състави правно компетентно споразумение, което в бъдеще няма да предизвика взаимни претенции по време на неговото изпълнение и ще бъде променено и прекратено без конфликт.

Ббиблиографски списък

1. Гражданско право: Учебник. Том I (ред. Dr. правни науки, професор O.N. Садиков). - "Договор": "ИНФРА-М", 2006г

2.Граждански кодекс Руска федерация

3. http://base.garant.ru Информационен и правен портал ГАРАНТ

4. Гражданско право, под редакцията на С.С. Алексеев. Учебник 2009: 2-ро издание.

Хоствано на Allbest.ru

Подобни документи

Концепция и видове гражданскоправни договори. Съдържанието и реда за сключване на договора. Формуляр за договор. Устна форма на договора. Писмената форма на договора. Основания, процедура и последици от промяна и прекратяване на договора.

резюме, добавен на 20.04.2003


Концепцията за договор. Разликата между договорно споразумение и свързани споразумения. Страни по договора. Процедурата за сключване, изменение, прекратяване на договор. Отговорност на страните за неизпълнение на задължения.

курсова работа, добавена на 19.01.2003 г


Концепцията за договора като най-важното възникване на задължения. Свобода на гражданския договор, нейните основни принципи. Видове и класификация на гражданскоправните договори, редът за тяхното сключване, прекратяване и изменение. Правила за изпълнение на договори.

курсова работа, добавена на 18.12.2012


Концепцията за договор безплатно използване(заеми), обхвата и особеностите на неговото приложение, съдържанието и правилата за регистрация, критериите за разграничаване от други договори. Ред и форма на заключение това споразумение, условия на промяна, прекратяване, прекратяване.

курсова работа, добавена на 03.06.2014


Понятието и значението на договорите в гражданско право. Принципът на свободата и правна регулациядоговори. Основните класификации на договорите в гражданското право. Съдържание, ред за сключване и прекратяване на договора. Процедурата за сключване на договор и неговото тълкуване.

курсова работа, добавена на 23.01.2011


Характеристика на стопанския договор, неговата концепция и характеристики. Редът за сключване, изменение и прекратяване на стопански договори. Видове договори в областта на предприемаческата дейност. Правна характеристикадоговори за доставка.

курсова работа, добавена на 09.10.2014


Концепцията за договор за безвъзмездно ползване (заеми). Обхват на приложение. Разликата между договора за безвъзмездно ползване и свързаните с него договори. Страни по споразумението. Предмет на договора. Процедурата за сключване на споразумение. Форма на договора и неговата държавна регистрация.

резюме, добавен на 30.06.2008


Характеристика на гражданскоправния договор в сферата на стопанските отношения. Правно значениепротоколи за намерения и разногласия, предварителни споразумения. Прекратяване на договора, неговата недействителност: гражданскоправни характеристики.

курсова работа, добавена на 14.04.2015


Понятието и значението на договора. Съдържанието на договора. Съществени условия на договора. Форма и видове договори, ред за сключване. Оферта. Приемане. Време и място на сключване на договора промяна и прекратяване на договора.

курсова работа, добавена 03/10/2003


Понятието, видовете и съдържанието на гражданскоправния договор, реда за неговото сключване, прекратяване и промяна. Основните функции на гражданскоправните договори. Характеристика на условията, при които се постига споразумение на страните (съществени, обикновени, случайни).

По отношение на организацията и провеждането на предприемаческа или стопанска дейност в условията на пазарна икономика, договорът е водещата форма за гарантиране на законността на сделките. Договорите, сключени от предприемачи (организации) с всички икономически партньори, са една от водещите форми на регулиране на предприятията. Същността на договорите, процедурата за тяхното сключване и изпълнение се уреждат от разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, Арбитража процесуален кодекс RF и други правни актове, които ръководителите на предприятия и длъжностни лицатрябва да проучи подробно (като се вземат предвид обясненията на Висшия арбитражен съд RF, върховен съд RF) и прилагат в хода на своята дейност.

Договорсе признава споразумение между две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. За договорите се прилагат правилата за двустранни и многостранни сделки, които са описани по-горе.

Общите разпоредби се прилагат за задълженията, произтичащи от договор. относно задължениятаустановено в чл. 307-419 от Гражданския кодекс на Руската федерация. По-специално, понятието за задължение и основанието за неговото възникване е извършването на определено действие в полза на друго лице (кредитор), като например: прехвърляне на имущество, извършване на работа, плащане на пари и др., или въздържане от определено действиеи кредиторът има право да иска от длъжника изпълнение на задължението му.

Значениепри сключване на договора те имат своите разпоредби относно изпълнението на задълженията, произтичащи от същността на договора, предвиждащи срока за изпълнение на задълженията (или предсрочно изпълнение), мястото за изпълнение на задълженията, формите на обезпечаване на задълженията (неустойка , залог, задържане, гаранция, банкова гаранция, депозит). Голямо значениеима заложени в договора форми на отговорност (в съответствие със закона) при неизпълнение на задължения от една от страните по договора.

Договорът като споразумение на страните включва по правило три етапа: сключване, изпълнение и прекратяване. На всички тези етапи, в съответствие с нормите на законите (Гражданския кодекс на Руската федерация) и обичаите на търговския оборот, трябва да се установи предметът на договора, неговите условия, задължения, права и отговорности на страните.

Споразумението е легален документ(ако е сключен в съответствие със закона), установявайки, както е посочено по-горе, правата и задълженията на страните, които произтичат от договори и други сделки, предвидени в закона, както и от договори и други сделки, въпреки че не са предвидени по закон, но не и в противоречие с него (клауза 1, член 8 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Договорът трябва да отговаря на задължителните за страните правила, установени със закон и други правни актове, действащи към момента на подписването му. Ако след сключването на договора бъде приет закон, който установява задължителни за страните правила, различни от тези, които са били в сила към момента на сключване на договора, условияот сключения договор остават в сила, освен в случаите, когато законът установява, че действието му се разпростира върху отношения, произтичащи от сключени по-рано договори.

Съдържанието на договора, което включва набор от условия, които са предвидени от закона и установени от страните по договора, както и правата и задълженията на страните, е от голямо значение, както при сключването на договора. и по време на неговото изпълнение. Следователно договорът се счита за сключен, ако страните се споразумеят по всички съществени условия на договора: относно предмета на договора, цената на договора, количеството и качеството на задълженията, които трябва да бъдат изпълнени и др.

В съответствие с разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, граждани и юридически лица Безплатнопри сключването на договора. Не се допуска принуда за сключване на споразумение, освен в случаите, когато задължението за сключване на споразумение е предвидено от Гражданския кодекс на Руската федерация, от закона или от доброволно поето задължение. Страните могат да сключат споразумение както предвидено, така и непредвидено в закон или други правни актове. Договорът влиза в сила и става задължителен за страните от момента на сключването им и в отделни случаи- от момента на държавната му регистрация.

Гражданското законодателство установява следните видове договори: публичен, предварителен, договор за присъединяване, договор в полза на трето лице. Според съдържанието на договорите те се делят на независими и смесени.

общественоспоразумение е договор, сключен от търговска организация и установяващ задължения за продажба на стоки, извършване на работа или предоставяне на услуги, които такава организация, по естеството на своята дейност, трябва да извършва по отношение на всеки, който се обръща към нея ( търговия на дребно, транспорт с градски транспорт, комуникационни услуги, енергоснабдяване, медицински, хотелски услуги и др.).

търговска организацияняма право да дава предпочитание на едно лице пред други по отношение на заключението обществена поръчка, освен в случаите, предвидени в закон и други правни актове. Цените на стоките, работите, услугите, както и другите условия на обществена поръчка са установени еднакви за всички потребители, с изключение на случаите, когато законът и други правни актове позволяват предоставянето на ползи за определени категориипотребители.

Не се допуска отказ на търговска организация да сключи обществен договор, ако е възможно да предостави на потребителя съответните стоки, услуги, да извърши съответната работа за него. Ако търговска организация неоснователно избягва сключването на обществен договор, другата страна има право да се обърне към съда с искане да принуди сключването на договора. В същото време търговска организация, която избягва сключването на обществен договор, трябва да компенсира на другата страна причинените от това загуби (клауза 4, член 445 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Предварително -се признава споразумение, в съответствие с което страните се задължават да сключат споразумение за прехвърляне на имущество, извършване на работа или предоставяне на услуги в бъдеще, т.е. да заключа основендоговор при условията, предвидени в предварителния договор. Предварителният договор трябва да съдържа условия, позволяващи установяване на предмета, както и други съществени условия на основния договор.

В предварителния договор се посочва срокът, в който страните се задължават да сключат основния договор. Ако такъв срок не е посочен в предварителния договор, основният договор подлежи на сключване в рамките на една година от датата на сключване на предварителния договор. Ако страната, която е сключила предварителния договор, избягва сключването на основния договор, другата страна има право да се обърне към съда с искане да принуди сключването на основния договор и да поиска обезщетение за загуби от другата страна.

Предварителният договор се сключва във формата, установена за основния договор, а ако формата на основния договор не е установена, в писмена форма. Неспазването на правилата за формата на обществена поръчка води до нейната нищожност.

споразумение за присъединяванепризнава се договор, чиито условия са определени от една от страните във формуляри или други стандартни формуляри и могат да бъдат приети от другата страна само чрез присъединяване към предложения договор като цяло.

Страната, която се е присъединила към договора, има право да иска прекратяване или изменение на договора, ако договорът за присъединяване, въпреки че не противоречи на закона и други правни актове, лишава тази страна от правата, които обикновено се предоставят по договори от този вид , изключва или ограничава отговорността на другата страна за неизпълнение на задължения или съдържа други условия, които са очевидно обременяващи за присъединяващата се страна, които въз основа на техните разумно разбрани интереси те не биха приели, ако има възможността да участва в определянето на условията на договора (клауза 2, член 428 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

При наличието на посочените по-горе обстоятелства, изискването за прекратяване или изменение на договора, представено от страната, присъединила се към договора във връзка с осъществяването на нейната предприемаческа дейност, не подлежи на удовлетворение, ако присъединяващата се страна е знаела или е трябвало да знае за при какви условия сключва договора.

Споразумение в полза на трето лицепризнава се договор, в който страните са установили, че длъжникът е длъжен да изпълни изпълнението не на кредитора, а на трето лице, посочено или не посочено в договора, което има право да изисква от длъжника изпълнение на задължението в негова полза. Освен ако в закон, други правни актове или договор не е предвидено друго, от момента, в който третото лице изрази пред длъжника намерението да упражни правото си по договора, страните не могат да прекратят или променят сключения от тях договор без съгласието на третото лице. парти. Но длъжникът има право в договора да направи възражения срещу вземането на трето лице, които би могъл да направи срещу кредитора. В случай, че трето лице се е отказало от предоставеното му по споразумението право, кредиторът може да упражни това право, освен ако това противоречи на закона, други правни актове и споразумението.

Както вече беше споменато, съдържанието на договорите се делят на независими и смесени. Ако страните са сключили споразумение, което съдържа елементи от различни споразумения, предвидени в закон или други правни актове, такова споразумение е смесени.

В съответствие с чл. 423 от Гражданския кодекс на Руската федерация прави разлика между компенсирани и безвъзмездни договори. По този начин, договор, съгласно който едната страна трябва да получи плащане или друго възнаграждение за изпълнение на задълженията си е подлежащи на възстановяване. Безплатнопризнава се договор, съгласно който едната страна се задължава да предостави нещо на другата страна, без да получи плащане или друго възнаграждение от нея. Договорът трябва да бъде компенсиран, освен ако не следва друго от закона, други правни актове, съдържанието или същността на договора.

Към момента на сключване на договорите от страните са налице истинскии консенсуалендоговори. Определени видове договори могат да бъдат както реални, така и консенсусни, в зависимост от предмета на договора.

Във втората част Граждански кодексРуската федерация по предмета на споразумението между страните по договора определя следните видове договори: покупко-продажба, продажба на дребно, доставка на стоки, договаряне, доставка на енергия, продажба на недвижими имоти, продажба на предприятие, замяна, дарение, наем, лизинг, отдаване под наем на сгради и конструкции, лизинг Превозно средство, лизинг на предприятия, финансов лизинг, безвъзмездно ползване, договор, договор за строителство, изпълнение на научноизследователска, развойна и технологична работа, превоз на товари, превоз на пътници, чартиране, транспортна експедиция, договор за заем, заем, банкова сметка, банков депозит, съхранение, складиране, застраховка, инструкции, комисионни и други. Самото изброяване на имената на договорите показва, че те посредничат всички видове и видове стопанска (предприемаческа) дейност. Следователно, в зависимост от вида на извършваната дейност, ръководството на предприятието преди всичко трябва да знае и да може да сключва онези видове договори, без които дейността на предприятието не може да бъде организирана. Има обаче такива видове договори, които предприятията (предприемачите) трябва да сключат, независимо от вида на дейността. Това са следните видове договори: банкова сметка, кредит, застраховка и др.

Да дадем Кратко описание най-важните видоведоговори.

Договор за покупко-продажбае споразумение между страните, според което една страна (продавач) се задължава да прехвърли вещ (стока) в собственост на другата страна (купувач), а купувачът се задължава да приеме тази стока и да заплати определена сума пари ( цена) за него.

В съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация (клауза 5, член 454) до определени видоведоговорите за продажба включват следните видове договори: продажба на дребно, доставка на стоки, доставка на стоки за държавни нужди, договаряне, продажба на недвижими имоти, фирмени продажби, договаряне на енергийни доставки.

Стоките по договора за продажба могат да бъдат всякакви вещи, предвидени в чл. 129 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Договорът може да се сключи за покупко-продажба на стоки, налични на продавача към момента на сключване на договора, както и стоки, които ще бъдат създадени или придобити от продавача в бъдеще, освен ако не е предвидено друго в закон или следва от естеството на стоката. Условията на договора за продажба на стоки се считат за договорени, ако договорът ви позволява да определите името и количеството на стоките. При прехвърляне на стоки по договор за покупко-продажба, продавачът се задължава едновременно с прехвърлянето на вещта да прехвърли на купувача нейните принадлежности, както и свързаните с нея документи ( технически сертификат, сертификат за качество, инструкции за експлоатация и др.), предвидени в закон, други правни актове или споразумение.

Договорът за продажба трябва да съдържа информация за количеството на стоките в съответните единици или в парично изражение, за асортимента (съотношението на стоките по видове, модели, размери, цветове или други характеристики), за качеството на стоките, тяхното комплектност, върху контейнери и опаковки и друга информация, произтичаща от разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, други правни актове.

Плащането на стоката се извършва по цената, предвидена в договора за продажба, или, ако не е предвидена в договора и не може да бъде определена въз основа на неговите условия, по цената, определена в съответствие с ал. 3 на чл. 424 от Гражданския кодекс на Руската федерация, т. изпълнението на договора трябва да бъде платено на цена, която при сравними обстоятелства обикновено се начислява за подобни стоки, работи или услуги.

Договорът за продажба може да предвижда следните форми на плащане на стоки: преди продавачът да прехвърли стоката на купувача, след като продавачът прехвърли стоката на купувача, продажба на кредит, плащане на вноски.

По правило договорът за продажба трябва да предвижда последиците за страните в случай на неизпълнение или неправилно изпълнение на договора в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация, закони и други правни актове.

В съответствие със гражданско правопродавачът е длъжен да прехвърли на купувача стоките, освободени от права на трети лица, освен ако купувачът се е съгласил да приеме стоките, обременени с правата на трети лица.

Договорът за продажба се признава за сключен с условието за неговото изпълнение до строго определена дата. Договорът за продажба трябва да установи отговорността на продавача за неправилно изпълнениеразпоредби на споразумението.

Договор за продажба на дребное споразумение, съгласно което продавачът, извършващ предприемаческа дейност по продажба на стоки на дребно, се задължава да прехвърли на купувача стоки, предназначени за лична, семейна, битова или друга употреба, която не е свързана с предприемаческа дейност. Договорът се счита за сключен в надлежната форма от момента, в който продавачът издаде парите или касова бележкаили друг документ, потвърждаващ плащането на стоката. Преди сключването на договора купувачът има право да огледа стоката, да поиска проверка на имотите в негово присъствие или демонстрация на използването на стоката, освен ако това не е изключено поради естеството на стоката. Продавачът е длъжен да предостави на купувача цялата необходима и достоверна информация за предлаганите за продажба стоки. Продавачът, който не е предоставил на купувача възможност да получи съответната информация за стоката, носи отговорност за дефектите на стоката, възникнали след прехвърлянето й на купувача, по отношение на които купувачът докаже, че са възникнали поради липса на такава информация (клауза 4 от член 495 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Договор за продажба на дребно може да се сключи въз основа на запознаване на купувача с образец на предлаганата от продавача стока, при условие че стоката да бъде доставена на купувача в договорнасрок, до посоченото място, до местоживеене на гражданина или местонахождението на юридическото лице, което е купувач.

Купувачът има право в 14-дневен срок от датата на предаване на нехранителния продукт при него, ако не е деклариран по-дълъг срок от продавача, да замени закупения продукт на мястото на покупката и на други места, заявени от продавача, за подобен продукт с други размери, формат, размери, стил, цвят или конфигурация, като направи необходимото преизчисление с продавача в случай на разлика в цената. Искането на купувача за замяна или връщане на стоката подлежи на удовлетворение, ако стоките не са били в употреба, те се запазват потребителски свойстваи има доказателства за покупката му от този продавач.

Договор за доставкае споразумение, в съответствие с което доставчикът-продавач, занимаващ се с предприемаческа дейност, се задължава да прехвърли в определен срок или срокове произведените или закупени от него стоки на купувача за използването им в предприемаческа дейност или за други цели, които не са свързани за лична, семейна, домакинска и друга подобна употреба. Договорът за доставка се сключва в писмена форма.

Ако при сключването на договора за доставка възникнат разногласия между страните по отделни условияот споразумението, страната, която е предложила да сключи споразумението и е получила от другата страна предложение за съгласие по тези условия, трябва в срок от 30 дни от датата на получаване на тази оферта, освен ако друг срок не е установен със закон или договорен от страните, предприемат мерки за постигане на съгласие по съответните условия на споразумението или уведомяват писмено другата страна да се откаже от сключването му.

Договорът за доставка определя, по споразумение на страните, количеството на доставените стоки, асортимента на стоките, качеството на стоките, комплектността на стоките, цената на стоката, отговорността на страните, реда и сроковете за доставката на стоки и друга задължителна информация, законоустановен, други правни актове.

Договорът за доставка може да бъде изменен или прекратен от момента, в който едната страна получи уведомление от другата за едностранния отказ от изпълнение на договора, освен ако в договора за доставка не е предвиден различен срок. Едностранен отказот изпълнението на договора (изцяло или частично) или едностранната му промяна се допуска в случай на нарушаване на договора от една от страните, което води до такава вреда за другата страна, че тя до голяма степен се лишава от това, което е имал право да разчита при сключване на договора за доставка.

В съответствие с параграф 2 на чл. 523 от Гражданския кодекс на Руската федерация, нарушението на договора от страна на доставчика е значително в следните случаи: доставка на стоки с лошо качество с дефекти, които не могат да бъдат отстранени в приемлив за купувача срок; повторно нарушение на условията за доставка на стоките. В съответствие с параграф 3 на чл. 523 от Гражданския кодекс на Руската федерация, нарушението на договора от страна на купувача е значително в случай на повторно нарушение на условията за плащане на стоки и в случай на многократен неизбор на стоки.

договор за изпълнителе споразумение между страните, съгласно което едната страна (изпълнителят) се задължава да извърши определена работа по указание на другата страна (клиента) и да предаде резултата от нея на клиента, а клиентът се задължава да приеме резултата от работата и заплащане за нея. Гражданският кодекс на Руската федерация установява следните видове трудови договори: домакински договор, договор за строителство, в договор за изпълнение на проектантска и проучвателна работа, договорна работаза държавни нужди. Договор за работа се сключва за производство или обработка (преработка) на вещ или за извършване на друга работа с предаване на резултата от нея на клиента.

Предвидената в трудовия договор работа може да бъде извършена лично от изпълнителя или той може да привлече други лица - подизпълнители при изпълнение на задълженията си. В този случай изпълнителят действа като главен изпълнител и носи отговорност пред клиента за последиците от неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията от страна на клиента по договора. Клиентът, със съгласието на главния изпълнител, може да сключва договори за изпълнение на определени работи с други лица.

Договорът определя следните условия: срокове за изпълнение на работата, цена на работата, ред за заплащане на работата, качество на работата, нейната гаранция и отговорност на страните (клиент и изпълнител) за неизпълнение или неправилно изпълнение на условията на договор и други задължителни разпоредби, произтичащи от Гражданския кодекс на Руската федерация, закони и други правни актове.

В договора са посочени началните и крайните дати за изпълнение на работата, като могат да се определят и междинни дати - датите за завършване на отделни етапи на работа. Посочените в договора начални, окончателни и междинни условия могат да бъдат променяни в случаите и по начина, предвидени в договора.

Ценаработата, която трябва да бъде извършена, или начините за нейното определяне са установени в трудовия договор. При липса на такива указания в договора, изпълнението на работата трябва да бъде платено на цена, която при сравними обстоятелства обикновено се начислява за подобна работа. Цената на работата може да се определи чрез съставяне от изпълнителя оценки,който влиза в сила и става част от договора от момента, в който е потвърден от клиента. Цената на работите (прогноза) може да бъде приблизителна или твърда. Ако в хода на изпълнението на договора се наложи да се изпълни допълнителна работаи поради тази причина при значително превишаване на ориентировъчната цена на работа, изпълнителят е длъжен да предупреди своевременно клиента. В съответствие с параграф 6 на чл. 709 от Гражданския кодекс на Руската федерация, изпълнителят няма право да изисква увеличение на фиксираната цена, а клиентът няма право да я намалява.

Договорът може да определи авансово плащане за извършената работа или отделни етапи, или плащането на договорената цена след окончателното предаване на резултатите от работата, при условие че работата е извършена правилно и в уговорения срок или със съгласието на клиента предсрочно.

Качеството на извършената работа от клиента трябва да отговаря на условията на договора, а при липса или непълнота на условията на договора, на изискванията, които обикновено се налагат към работата от съответния вид. Качеството на извършената работа трябва да отговаря на закона, други правни актове. Договорът трябва да е посочен гаранционен сроки отговорността на изпълнителя за отстраняване на недостатъци. В случай, че не е установен гаранционен срок за резултата от работата, рекламации, свързани с недостатъците на работата, могат да бъдат предявени от клиента, при условие че са открити в разумно време, но в срок от 2 години от датата на предаване на резултата от работата, освен ако са установени други срокове със закон, договор или стопански обичаи.

Срок давностен срокза предявяване на искове във връзка с неадекватно качествоизвършената работа по договор за работа е една година, а за сгради и конструкции - 3 години.

договор за заеме споразумение, в съответствие с което едната страна (заемодател) прехвърля пари или други неща, определени с общи характеристики, в собственост на другата страна (кредитополучател), а кредитополучателят се задължава да върне на заемодателя същата сума пари (сума на заема) или равен брой получени от него неща от същия вид и качество. Договорът за заем се счита за сключен от момента на прехвърляне на пари или други неща. Чуждестранна валута и валутни стойности могат да бъдат предмет на договор за заем на територията на Русия, при спазване на правилата определени със законотносно валутното регулиране и валутния контрол. Правото на собственост върху валутни ценности в Руската федерация е защитено на общо основание.

В потвърждение на договора за заем и неговите условия, разписка от кредитополучателя или друг документ, удостоверяващ прехвърлянето от заемодателя на определени сума париили определен брой неща. Договор за заем може да се сключи с условията за изплащане на лихва на заемодателя или без да се плаща. При липса на клауза за размера на лихвата в споразумението, техният размер се определя от съществуващото местожителство на заемодателя, а ако кредиторът е юридическо лице, на мястото на неговото местонахождение, банковия лихвен процент ( процент на рефинансиране) в деня, в който кредитополучателят погасява целия заем или съответната му част.

Договорът за заем определя срока и процедурата, в съответствие с които кредитополучателят е длъжен да върне получената сума на заема и ако срокът за погасяване не е определен от споразумението или не е определен от момента на искане, сумата на заема трябва да бъде върната от кредитополучателя в 30-дневен срок от датата на подаване на искане от кредитора за погасяване на заема. Освен ако в договора за заем не е предвидено друго, безлихвеният размер на заема може да бъде изплатен от кредитополучателя предсрочно. Ако споразумението предвижда връщане на заема на части (на вноски), тогава ако кредитополучателят наруши крайния срок, определен за връщане на следващата част от заема, заемодателят има право да поиска ранно завръщанецялата останала сума на заема, заедно с дължимата лихва (клауза 2, член 811 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Ако договор за заемсключен при условие, че кредитополучателят използва получените средства за определени цели, кредитополучателят е длъжен да предостави на кредитора правото да контролира предназначениесуми на заемите. Ако кредитополучателят не изпълни горните условия, заемодателят може да изиска от кредитополучателя предсрочно погасяване на сумата на кредита, плащане на дължими лихви, освен ако в договора не е предвидено друго.

В чл. 816 от Гражданския кодекс на Руската федерация установява, че в случаите, предвидени в закон или други правни актове, може да се сключи договор за заем чрез издаване и продажба на облигации.

застрахователен договоре споразумение между притежателя на полицата и застрахователя, по силата на което застрахователят се задължава в случай на застрахователно събитие да извърши застрахователно плащанепритежателят на полицата или друго лице, в чиято полза е сключен застрахователният договор, и титулярът на полицата се задължава да плаща застрахователни премии в срокове. Като застрахователи могат да действат само юридически лица, които имат лицензи за извършване на застраховка от съответния вид.

Застрахователният договор трябва да бъде сключен в писмена форма. Неспазването на писмената форма води до недействителност на застрахователния договор, с изключение на задължителната държавна застраховка (член 969 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Застрахователен договор може да се сключи чрез изготвяне на един документ (клауза 2 от член 434 от Гражданския кодекс на Руската федерация) или чрез застрахователя, който предоставя на застрахования, въз основа на неговото писмено или устно заявление, застрахователна полица (сертификат). , сертификат, разписка), подписан от застрахователя (клауза 2 от член 940 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

За сключване на застрахователен договор титулярят на полицата подава до застрахователя писмено заявление по установената форма или декларира по друг приемлив начин намерението си да сключи договора.

Гражданският кодекс на Руската федерация определя следните видове застрахователни договори: договор за застраховка на имущество; договор за застраховка отговорност за причиняване на вреда; договор за застраховка на отговорност по договора; договор за застраховка на бизнес риск; личен застрахователен договор.

Фактът на сключване на застрахователен договор може да се потвърди от застрахователно удостоверение, предадено от застрахователя на притежателя на полицата с приложените застрахователни правила. застрахователно удостоверениетрябва да съдържа: името на документа; име, юридически адрес и банкови данни на застрахователя; фамилия, име, отчество или име на притежателя на полицата и неговия адрес; посочване на обекта на застраховане; размера на застрахователната сума; посочване на застрахования риск; размерът премиум застраховка, сроковете и реда за въвеждането му; договорно време; реда за промяна и прекратяване на договора; други условия, договорени от страните, включително допълнения към застрахователните правила или изключения от тях; подписи на страните по договора.

Договор за заеме споразумение, съгласно което банка или друга кредитна организация (кредитор) се задължава да предостави средства (кредит) на кредитополучателя в размер и при условията, предвидени в споразумението, а кредитополучателят се задължава да върне получената сума и да плати лихва върху нея. . Договорът за заем трябва да бъде сключен в писмена форма, неспазването на писмената форма води до недействителност на договора за заем. Всички правила и разпоредби, регулиращи договор за заем,се прилагат към правилата, уреждащи договора за заем, освен ако не следва друго от същността на договора за заем. Ако в договора за кредит не са определени условия за размера на лихвата, която кредитополучателят трябва да плати на банката или др. кредитна институция, размерът им следва да се определя от банковия лихвен процент (процента за рефинансиране), съществуващ по местонахождението на кредитора към деня на изплащане на сумата на кредита или съответната част.

Договорът за заем се счита за сключен от момента на прехвърляне на кредитополучателя Пари(заем). Кредитополучателят е длъжен да върне на заемодателя получената сума по заема в срок и по реда, предвиден в договора за заем. В случаите, когато срокът за погасяване на заема не е установен от споразумението или не е определен от момента на искане, сумата на кредита трябва да бъде върната от кредитополучателя в срок от 30 дни от датата на подаване на искане от кредитора за това, освен ако не е друго предвидени от договора за заем. Сумата на заема, предоставена срещу лихва, може да бъде погасена предсрочно със съгласието на кредитора. Сумата на заема се счита за върната в момента на кредитиране на съответните средства по банковата сметка на кредитора.

В случаите, когато кредитополучателят не изплати сумата на кредита навреме, върху тази сума се дължи лихва, чийто размер се определя от сконтовия процент на банковата лихва, съществуващ към момента, в който кредиторът е юридическо лице към деня на сумата на кредита или част от него се изпълнява. При събиране на дълг съдебен редсъдът може да удовлетвори вземането на кредитора въз основа на сконтовия процент на банковата лихва в деня на подаване на иска или в деня на вземане на решението. Тези правила се прилагат, освен ако със закон или споразумение не е установен различен размер на лихвите. Лихвата трябва да се плаща от деня на погасяването на заема до деня на връщането му на кредитора.

Ако страните са сключили споразумение, предвиждащо задължението на една от тях да предостави на другата страна неща, определени с общи характеристики, тогава това ще бъде договор за стоков кредит, за който се прилагат горните правила, освен ако в такъв договор не е предвидено друго и не следва от същността на задължението. Ако договорът за търговски кредит не предвижда условия за количеството, асортимента, комплектността, качеството, опаковката и (или) опаковката на предоставените артикули, тогава всички горепосочени условия трябва да бъдат изпълнени в съответствие с правилата за договор за покупко-продажба на стоки.

Сключване, изменение и прекратяване на договори

Сключването на договори трябва да се извършва в съответствие с разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, други правни актове, споразумения на страните, бизнес обичаи. Договорът се сключва чрез изпращане на едната страна от другата страна оферти -предложение за сключване на договор и приеманедругата страна приема това предложение. Оферта се признава като оферта, адресирана до едно или няколко конкретни лица, която е съвсем категорична и изразява намерението на лицето, направило офертата, да се счита за сключено споразумение с адресата, който ще приеме офертата. Офертата трябва да съдържа съществените условия на договора, както е описано по-горе. В съответствие с чл. 436 от Гражданския кодекс на Руската федерация, получената от адресата оферта не може да бъде оттеглена в срока, определен за приемането му, освен ако не е посочено друго в самата оферта или произтича от същността на офертата или ситуацията, в която е направена .

чрез приеманеотговорът на дадено лице (търговска организация, индивидуален предприемач), до когото е адресирана офертата, относно нейното приемане. Приемането трябва да бъде пълно и безусловно. Извършването от лицето, което е получило офертата, в срока, установен за нейното приемане, на действия за изпълнение на условията на договора, посочени в нея (изпращане на стоки, предоставяне на услуги, изпълнение на работа, плащане на съответната сума и др. .) се счита за приемане, освен ако друго не е предвидено в закон, други правни актове или не е посочено в офертата.

Когато в офертата е посочен срокът за приемане, договорът се счита за сключен, ако приемането е получено от лицето, изпратило офертата в посочения в нея срок, когато срокът за приемане не е посочен в писменото предложение, договорът се счита за сключен, ако приемането е получено от лицето, изпратило офертата, преди изтичане на срока, установен със закон или други правни актове, а ако такъв не е установен, в обичайно необходимия за това срок. Когато офертата е направена устнобез да е посочен краен срок за приемане, договорът се счита за сключен, ако другата страна незабавнодекларира своето приемане.

В случаите, когато своевременно известие за приемане е получено със закъснение, приемането не се счита за закъсняло, освен ако страната, изпратила офертата, незабавно уведоми другата страна за получаването на късното приемане. Ако страната, изпратила офертата, незабавно уведоми другата страна за приемането на нейното приемане, получено със закъснение, договорът се счита за сключен.

Така договорът се счита за сключен, ако между страните във формата, изисквана в съответните случаи, бъде постигнато споразумение по всички значителенусловия на договора. Договорът се признава за сключен от момента, в който лицето, изпратило офертата, получи нейното приемане.

Ако в съответствие със закона за сключването на договора е необходимо и прехвърлянето на имущество, договорът се счита за сключен от момента на прехвърляне на съответния имот. Договорът, подлежащ на държавна регистрация, се счита за сключен от момента на регистрацията му, освен ако законът не предвижда друго.

Споразумение може да се сключва във всяка форма, предвидена за сделки, освен ако за споразуменията от този вид е установена специална форма. Ако страните са се споразумели да сключат споразумение в отделна форма, той се счита за сключен, след като му даде договорената форма, въпреки че такава форма не се изисква от закона за договори от този вид. Гражданското право установява разпоредба за сключването на споразумение в без провал(в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация или други закони), процедурата за съставяне на протокол за несъгласие, разглеждането им в съда. Ако една страна в съответствие със закона трябва непременно да сключи споразумение, но неоснователно избягва сключването на споразумение, тя трябва да компенсира на другата страна загубите, причинени от това (клауза 4, член 445 от Гражданския кодекс на Русия). Федерация).

Ако в договора не е посочено мястото на неговото сключване, договорът се признава за сключен по местоживеене на индивидуалния предприемач или местоположението на търговската организация, изпратила офертата (проект на договор).

Договорът, освен ако от същността му не следва друго, може да бъде сключен от сделки.Договорът се сключва с лицето, спечелило търга, който се провежда под формата на търг или състезание. Търговете и конкурсите могат да бъдат открити или закрити. лицето, спечелило търга, и организаторът на търга подписват в деня на състезанието или търга протокола за резултата от търга, който има силата на договора.

Промяната и прекратяването на договора е възможно по споразумение на страните или, освен ако не е предвидено друго в Гражданския кодекс на Руската федерация, други закони или договора. И така, в съответствие с параграф 2 на член 450 от Гражданския кодекс на Руската федерация, по искане на една от страните договорът може да бъде променен или прекратен само със съдебно решение:

1) при съществено нарушение на договора от другата страна;

2) в други случаи, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация, други закони или споразумение.

От съществено значениесчита се за нарушение на договора от една от страните, което води до такава вреда за другата страна, че тя до голяма степен е лишена от това, на което е имала право да разчита при сключването на договора. В случай на едностранен отказ за изпълнение на договора изцяло или частично, когато такъв отказ е разрешен от закона или по споразумение на страните, договорът се счита за прекратен или съответно изменен.

Същност на сделките и техните видове; недействителност на сделките

Според гражданското право транзакциипризнават се действия на граждани и юридически лица, насочени към установяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Сделките могат да бъдат двустранни, многостранни и едностранни. Първите два вида сделки се считат за договори, т.е. за тяхното комисиониране е необходимо да се изрази уговорената воля на две страни (двустранна сделка), или на три или повече страни (многостранна сделка). Едностранносчита се сделка, за сключването на която в съответствие със закона, други правни актове или споразумение на страните е необходимо и достатъчно да се изрази волята на едната страна. Едностранната сделка поражда задължения за лицето, извършило сделката.

Най-често срещаният вид транзакция е двустранносделка или договор. Договорсе признава споразумение между две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Договорът винаги се сключва в писмена форма (видовете договори ще бъдат разгледани по-долу).

В съответствие с чл. 158 от Гражданския кодекс на Руската федерация се разграничават следните видове сделки: устни, писмени (прости, нотариални). Транзакцията може да се извърши в устно, ако със закон или по споразумение на страните не е установена писмена форма за извършването му. Сделката се счита за извършена устно, ако поведението на лицето показва волята му за сключване на сделката.

Транзакциите трябва да се извършват в просто писанес изключение на сделките, изискващи нотариална заверка:

1) сделки на юридически лица между тях и с граждани;

2) сделки на граждани помежду си за сума, надвишаваща най-малко 10 пъти размера, установен със закон минимален размервъзнаграждение, а в предвидените в закона случаи - независимо от размера на сделката.

Сделете се писанетрябва да се извърши чрез съставяне на документ, изразяващ неговото съдържание и подписан от лицето или лицата, извършили сделката, или надлежно упълномощени от тях лица. Но в същото време сделките в изпълнение на споразумение, сключено в писмена форма, могат по споразумение на страните да се извършват устно, ако това не противоречи на закона, други правна рамкаи договор. Сделките на юридическите лица между тях и гражданите се извършват в проста писмена форма; сделки на граждани помежду си за сума, надвишаваща най-малко 10 пъти минималната работна заплата, установена със закон, и в случаите, предвидени в закона, независимо от размера на сделката.

Неспазването на простата писмена форма на сделката лишава страните от правото, в случай на спор, да се позовават на потвърждение на сделката и нейните условия на показанията на свид, но не ги лишава от правото да представят писмени и други доказателства. Неспазването на простата писмена форма на външноикономическа сделка води до недействителност на сделката.

Писмената форма на сделката - споразумение -може да се извърши чрез съставяне на един документ, подписан от страните, както и чрез обмен на документи чрез пощенски, телеграфни, телетайпни, телефонни, електронни или други съобщения, което позволява надеждно да се установи, че документите идват от страните по договора .

нотариална заверкасделките се извършват чрез извършване на документ, който отговаря на изискванията за прост писмена сделка(в съответствие с член 160 от Гражданския кодекс на Руската федерация), надпис за потвърждение от нотариус или друго длъжностно лице, упълномощено да направи такова нотариални действия. Нотариалното удостоверяване на сделките е задължително: а) в случаите, определени в закона; б) в случаите, предвидени от споразумението на страните, въпреки че тази форма не се изисква от закона за сделки от този вид.

В съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация нотариално се удостоверяват следните сделки: пълномощно за сделки, които изискват нотариално заверена форма; прехвърляне на пълномощно; договор за ипотека и залог на имущество за обезпечаване на задължение по договор, който трябва да бъде нотариално заверен; прехвърляне на вземане въз основа на сделка, извършена в нотариална форма; договор за наем във всичките му разновидности; съставяне на завещание; договор за продажба на недвижим имот; фирмен договор за покупко-продажба. Трябва да се подчертае, че избягването на една страна от нотариалната заверка на сделката води до нейната отговорност. Той трябва да компенсира на другата страна загубите, причинени от забавянето на сделката.

По закон някои сделки подлежат на държавна регистрация.Това са сделки, свързани с възникване, прехвърляне и прекратяване на собствеността и други вещни права върху недвижими вещи. В съответствие с Федералния закон от 21 юли 1997 г. № 122-FZ „За държавна регистрация на правата на недвижим имоти сделки с него” държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него се извършва като правен актпризнаване и потвърждаване от държавата на възникване, ограничаване (обременяване), прехвърляне или прекратяване на права върху недвижими имоти, държавната регистрация е единственото доказателство за съществуването на регистрирано право. Законът установява, че правата на собственост и други права подлежат на държавна регистрация. вещни прававърху недвижими имоти и сделки с тях по реда на чл. 130, 131, 132 и 164 от Гражданския кодекс на Руската федерация, с изключение на правата на въздух и морски кораби, кораби за вътрешно плаване и космически обекти.

В съответствие с чл. 130 от Гражданския кодекс на Руската федерация неподвижни вещи(недвижим имот, недвижим имот) включва поземлени имоти, земни участъци, изолирани водни телаи всичко, което е здраво свързано със земята, т.е. обекти, чието движение е невъзможно без непропорционални щети на предназначението им, включително гори, трайни насаждения, сгради, конструкции.

Към недвижимите вещи се отнасят и самолети и морски плавателни съдове, подлежащи на държавна регистрация, плавателни съдове за вътрешно плаване, космически обекти, които са регистрирани по специален начин.

В съответствие със закона има специални правила за сделки с недвижими имоти, които предвиждат зависимостта на правата върху поземлен имот от права върху недвижими имоти. Така че, при продажба или отдаване под наем на предприятия, сгради или конструкции, едновременно с прехвърлянето на купувача (наемателя) на правото на собственост (ползване), правата върху тази част поземлен имот, която е заета от недвижим имот и е необходима за ползването му.

Член 131 от Гражданския кодекс на Руската федерация установява разпоредба за държавна регистрация на недвижими имоти. Така на регистрация подлежат: право на собственост, право на стопанско управление, право оперативно управление, право на пожизнено наследствено владение, право на трайно ползване, ипотека, сервитути и др. Статията гласи, че органът, който регистрира права върху недвижими имоти и сделки с него, е длъжен да предоставя информация за регистрацията и вписаните права на всяко лице. .

Регистрирането на сделки с движимо имущество се предвижда в единични случаи. Съгласно законодателните и подзаконовите актове договорът за залог подлежи на държавна регистрация движимо имуществов случаите, когато такъв залог обезпечава основното задължение по договор, изискващ нотариална заверка. Създадени нормативни актове задължителна регистрациясделки при придобиване (продажба) превозни средстваи ремаркета към тях, залог на трактори, самоходни пътностроителни и други машини и ремаркета. Договорът за залог подлежи на регистрация ценни книжаи споразумение за залог на златни сертификати на Министерството на финансите на Руската федерация.

При извършване на сделка, сключена по договор за сложна вещ, всички вещи, които са част от сложната вещ, трябва да бъдат прехвърлени на другата страна, освен ако в договора е предвидено друго.

Редът за извършване на сделки с видове имоти, признати за валутни стойности, се определя от Закона за валутно регулиране и валутен контрол.

В съответствие със закона някои видове сделки трябва да бъдат нотариално заверени. Неспазването на нотариалната форма на сделката, както и на установеното от закона изискване за държавна регистрация на сделката води до нейната недействителност. Такава сделка е нищожна. Ако сделката, изискваща държавна регистрация, е извършена в правилната форма, но една от страните избягва нейната регистрация, съдът има право по искане на другата страна да вземе решение за регистрацията на сделката. AT този случайсделката е вписана в съответствие с решението на съда. Страна, която необосновано избягва нотариалната заверка или държавната регистрация на сделката, трябва да компенсира на другата страна загубите, причинени от забавяне на извършването или регистрирането на сделката (клауза 4, член 165 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Гражданският кодекс на Руската федерация установява видовете недействителни сделки, които включват унищожаема сделка, нищожна сделка, въображаема и фиктивна сделка, както и облигационна сделка.

В съответствие с параграф 1 на чл. 166 от Гражданския кодекс на Руската федерация сделката е недействителна на основанията, установени от Гражданския кодекс на Руската федерация, по силата на признаването й за такава от съда (спорна сделка) или независимо от такова признаване (недействителна сделка) . Следователно недействителните сделки се разделят на две групи: унищожаеми и недействителни. Унищожаемите сделки са недействителни по силата на признаването им за такива от съда, сделките са нищожни по силата на предписанието на закона, т.е. независимо от съдебното признаване.

Невалидни транзакциисе различават от неуспешни транзакции, които не възникват поради липса на Общи условиянеобходими за сделката, например липса на споразумение между страните по съществените условия на сделката, неполучаване на приемане на оферта, неправилно приемане, несключване на договор за заем поради липса на пари.

В съответствие с чл. 168 от Гражданския кодекс на Руската федерация, сделка, която не отговаря на изискванията на закона или други правни актове, е нищожна, освен ако законът не установи, че такава сделка е унищожаема или не предвижда други последици от нарушението. . Всички случаи на недействителност на сделки, цитирани в Гражданския кодекс на Руската федерация, се основават на тяхното несъответствие с изискванията на гражданското право, т.е. не само изискванията на Гражданския кодекс на Руската федерация, но и други закони на Руската федерация. Например, съгласно чл.84 федерален закон"Относно акционерни дружества» сделка, към която има интерес, но извършена в нарушение на предвидения в закона ред за сключването й, може да бъде обявена за недействителна. Заинтересована странаотговаря пред АО в размер на причинените му загуби. Глава X от този закон урежда реда за извършване на големи сделки, в частност тези, свързани с придобиване или отчуждаване на имущество на акционерно дружество.

Сделките, извършени с цел, противоречаща на устоите на реда и морала, са недействителни. Такива сделки са нищожни. Ако и двете страни по такава сделка имат намерение - в случай че и двете страни изпълнят сделката - всичко, получено от тях по сделката, се възстановява в дохода на Руската федерация. В случай на изпълнение на сделката от едната страна, другата страна се начислява към доходите на Руската федерация и всичко получено от нея и всичко дължимо от нея на първата страна като компенсация за полученото.

Въображаемите и престорени транзакции са невалидни. въображаеме транзакция, извършена само за показване, без намерението да се създаде съответен правни последици. Въображаемата сделка е нищожна.

В законодателството някои въображаеми сделки се наричат ​​фиктивни. Въображаема сделка се признава независимо от формата на нейното сключване и действителното изпълнение от страните на техните задължения. Последиците от въображаема сделка се установяват по реда на чл. 167 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

престореное сделка, извършена с цел покриване на друга сделка. Фиктивна сделка е нищожна. Необходимо е да се докаже фалшивия характер на сделката, като се използват всички доказателства, позволени от гражданското право.

Сделка, извършена от юридическо лице в противоречие с целите на дейността, конкретно ограничени в нейните учредителни документи, или от юридическо лице, което няма лиценз за извършване на съответната дейност, може да бъде обявена за недействителна от съд към вземане на това юридическо лице, неговия учредител (участник) или държавна агенциянадзор върху дейността на юридическо лице, ако се докаже, че другата страна по сделката е знаела или очевидно е трябвало да знае за нейната незаконосъобразност. Така че сделки, извършени от юридическо лице, които надхвърлят неговата правоспособност, могат да бъдат обявени за недействителни от съда.

Сделка, извършена под влияние на съществена грешка, може да бъде обявена за недействителна от съда по иск на страната, действаща под влияние на грешката. Същевременно от съществено значение е погрешното схващане за естеството на сделката или за такива качества на предмета й, които значително намаляват възможността за използване по предназначение. Погрешното схващане за мотивите на сделката не е съществено. Недоразумението трябва да е настъпило в момента на сделката и да е съществено. Страната, по чийто иск е обявена сделката за недействителна, има право да иска от другата страна обезщетение за причинените й реални вреди, ако докаже, че грешката е възникнала по вина на другата страна. Ако това не се докаже, страната, по чието искане е обявена сделката за недействителна, е длъжна да обезщети на другата страна по нейно искане за причинените й вреди. реални щети, дори заблудата да е възникнала поради обстоятелства извън контрола на заблудената страна.

Сделка, извършена под влияние на измама, насилие, заплаха, злонамерено споразумение на представител на едната страна с другата страна, както и сделка, която лице е било принудено да извърши поради съчетание на трудни обстоятелства при изключително неблагоприятни условия за самият той, от който се е възползвала другата страна (робство сделка), може да бъде обявен за недействителен от съда по искане на пострадалия.

Ако сделката бъде обявена за недействителна на едно от посочените основания, другата страна трябва да върне на увреденото лице всичко, получено от нея по сделката, а при невъзможност да върне полученото в натура, нейната парична стойност е възстановено. Имуществото, получено по сделката от жертвата от другата страна, както и дължимо му като обезщетение за имуществото, прехвърлено на другата страна, се прехвърля в доходите на Руската федерация. При невъзможност имота да се прехвърли на държавата в натура, се събира неговата стойност в пари. Освен това другата страна обезщетява пострадалия за причинените му реални вреди.

Ако сделката е недействителна, всяка от страните е длъжна да върне на другата страна всичко получено по сделката, а ако е невъзможно да върне полученото в натура (включително когато полученото се изразява в използването на имущество, работа извършена или предоставена услуга), да възстанови стойността му в пари, ако друго Последиците от недействителността на сделката не са предвидени в закон.

Ако от съдържанието на унищожаема сделка следва, че тя може да бъде прекратена само за в бъдеще, съдът, признавайки сделката за недействителна, прекратява нейната валидност за в бъдеще. В някои случаи на недействителност на сделки Гражданският кодекс на Руската федерация, като допълнителни последици, дава на заинтересованата страна правото да иска обезщетение за загубите, понесени в резултат на такава недействителност. Гражданският кодекс на Руската федерация установява, че иск за прилагане на последиците от недействителността на недействителна сделка може да бъде предявен в рамките на 10 години от датата, на която е започнало нейното изпълнение. Иск за признаване на унищожаема сделка за недействителна и за прилагане на последиците от нейната недействителност може да бъде предявен в едногодишен срок от датата на прекратяване на насилието или заплахата, под въздействието на които е извършена сделката, или от деня, в който ищецът е научил или е трябвало да научи за други обстоятелства, които са основание за обявяване на сделката за недействителна.

По отношение на организацията и провеждането на предприемаческа или стопанска дейност в условията на пазарна икономика, договорът е водещата форма за гарантиране на законността на сделките. Договорите, сключени от предприемачи (организации) с всички икономически партньори, са една от водещите форми на регулиране на предприятията. Същността на договорите, процедурата за тяхното сключване и изпълнение се уреждат от разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация и други правни актове, които бизнес лидерите и длъжностните лица трябва да проучат подробно (като се вземат предвид отчитат обясненията на Върховния арбитражен съд на Руската федерация, Върховния съд на Руската федерация) и прилагат при изпълнението на своята дейност.

Договорсе признава споразумение между две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. За договорите се прилагат правилата за двустранни и многостранни сделки, които са описани по-горе.

Общите разпоредби се прилагат за задълженията, произтичащи от договор. относно задължениятаустановено в чл. 307-419 от Гражданския кодекс на Руската федерация. По-специално, понятието за задължение и основанието за неговото възникване е извършването на определено действие в полза на друго лице (кредитор), като например: прехвърляне на имущество, извършване на работа, плащане на пари и др., или въздържане от определено действие , а кредиторът има право да иска от длъжника да изпълни задължението си.

Важни при сключването на договор са неговите разпоредби относно изпълнението на задълженията, произтичащи от същността на договора, предвиждащи срока за изпълнение на задълженията (или предсрочно изпълнение), мястото на изпълнение на задълженията, формите на обезпечаване на задължения (запор, залог, задържане, гаранция, банкова гаранция, депозит). От голямо значение е установяването в договора на форми на отговорност (в съответствие със закона) в случай на неизпълнение на задължения от една от страните по договора.

Договорът като споразумение на страните включва по правило три етапа: сключване, изпълнение и прекратяване. На всички тези етапи, в съответствие с нормите на законите (Гражданския кодекс на Руската федерация) и обичаите на търговския оборот, трябва да се установи предметът на договора, неговите условия, задължения, права и отговорности на страните.

Договорът е правен документ (ако е сключен в съответствие със закона), установяващ, както е посочено по-горе, правата и задълженията на страните, които произтичат от договори и други сделки, предвидени от закона, както и от договора и други сделки, въпреки че не са предвидени в закона, но не му противоречат (клауза 1, член 8 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Договорът трябва да отговаря на задължителните за страните правила, установени със закон и други правни актове, действащи към момента на подписването му. Ако след сключването на договора бъде приет закон, който установява задължителни за страните правила, различни от тези, които са били в сила към момента на сключване на договора, условияот сключения договор остават в сила, освен в случаите, когато законът установява, че действието му се разпростира върху отношения, произтичащи от сключени по-рано договори.

Съдържанието на договора, което включва набор от условия, които са предвидени от закона и установени от страните по договора, както и правата и задълженията на страните, е от голямо значение, както при сключването на договора. и по време на неговото изпълнение. Следователно договорът се счита за сключен, ако страните се споразумеят по всички съществени условия на договора: относно предмета на договора, цената на договора, количеството и качеството на задълженията, които трябва да бъдат изпълнени и др.

В съответствие с разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, граждани и юридически лица Безплатнопри сключването на договора. Не се допуска принуда за сключване на споразумение, освен в случаите, когато задължението за сключване на споразумение е предвидено от Гражданския кодекс на Руската федерация, от закона или от доброволно поето задължение. Страните могат да сключат споразумение както предвидено, така и непредвидено в закон или други правни актове. Договорът влиза в сила и става задължителен за страните от момента на сключването им, а в някои случаи - от момента на държавната му регистрация.

Гражданското законодателство установява следните видове договори: публичен, предварителен, договор за присъединяване, договор в полза на трето лице. Според съдържанието на договорите те се делят на независими и смесени.

общественоспоразумение е договор, сключен от търговска организация и установяващ задължения за продажба на стоки, извършване на работа или предоставяне на услуги, които такава организация, по естеството на своята дейност, трябва да извършва по отношение на всеки, който се обръща към нея ( търговия на дребно, транспорт с градски транспорт, комуникационни услуги, енергоснабдяване, медицински, хотелски услуги и др.).

Търговската организация няма право да дава предпочитание на едно лице пред други по отношение на сключването на обществен договор, освен в случаите, предвидени в закон и други правни актове. Цените на стоките, работите, услугите, както и другите условия на обществена поръчка са установени еднакви за всички потребители, с изключение на случаите, когато законът и други правни актове позволяват предоставянето на ползи за определени категории потребители.

Не се допуска отказ на търговска организация да сключи обществен договор, ако е възможно да предостави на потребителя съответните стоки, услуги, да извърши съответната работа за него. Ако търговска организация неоснователно избягва сключването на обществен договор, другата страна има право да се обърне към съда с искане да принуди сключването на договора. В същото време търговска организация, която избягва сключването на обществен договор, трябва да компенсира на другата страна причинените от това загуби (клауза 4, член 445 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Предварително -се признава споразумение, в съответствие с което страните се задължават да сключат споразумение за прехвърляне на имущество, извършване на работа или предоставяне на услуги в бъдеще, т.е. да заключа основендоговор при условията, предвидени в предварителния договор. Предварителният договор трябва да съдържа условия, позволяващи установяване на предмета, както и други съществени условия на основния договор.

В предварителния договор се посочва срокът, в който страните се задължават да сключат основния договор. Ако такъв срок не е посочен в предварителния договор, основният договор подлежи на сключване в рамките на една година от датата на сключване на предварителния договор. Ако страната, която е сключила предварителния договор, избягва сключването на основния договор, другата страна има право да се обърне към съда с искане да принуди сключването на основния договор и да поиска обезщетение за загуби от другата страна.

Предварителният договор се сключва във формата, установена за основния договор, а ако формата на основния договор не е установена, в писмена форма. Неспазването на правилата за формата на обществена поръчка води до нейната нищожност.

споразумение за присъединяванепризнава се договор, чиито условия са определени от една от страните във формуляри или други стандартни формуляри и могат да бъдат приети от другата страна само чрез присъединяване към предложения договор като цяло.

Страната, която се е присъединила към договора, има право да иска прекратяване или изменение на договора, ако договорът за присъединяване, въпреки че не противоречи на закона и други правни актове, лишава тази страна от правата, които обикновено се предоставят по договори от този вид , изключва или ограничава отговорността на другата страна за неизпълнение на задължения или съдържа други условия, които са очевидно обременяващи за присъединяващата се страна, които въз основа на техните разумно разбрани интереси те не биха приели, ако има възможността да участва в определянето на условията на договора (клауза 2, член 428 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

При наличието на посочените по-горе обстоятелства, изискването за прекратяване или изменение на договора, представено от страната, присъединила се към договора във връзка с осъществяването на нейната предприемаческа дейност, не подлежи на удовлетворение, ако присъединяващата се страна е знаела или е трябвало да знае за при какви условия сключва договора.

Споразумение в полза на трето лицепризнава се договор, в който страните са установили, че длъжникът е длъжен да изпълни изпълнението не на кредитора, а на трето лице, посочено или не посочено в договора, което има право да изисква от длъжника изпълнение на задължението в негова полза. Освен ако в закон, други правни актове или договор не е предвидено друго, от момента, в който третото лице изрази пред длъжника намерението да упражни правото си по договора, страните не могат да прекратят или променят сключения от тях договор без съгласието на третото лице. парти. Но длъжникът има право в договора да направи възражения срещу вземането на трето лице, които би могъл да направи срещу кредитора. В случай, че трето лице се е отказало от предоставеното му по споразумението право, кредиторът може да упражни това право, освен ако това противоречи на закона, други правни актове и споразумението.

Както вече беше споменато, съдържанието на договорите се делят на независими и смесени. Ако страните са сключили споразумение, което съдържа елементи от различни споразумения, предвидени в закон или други правни актове, такова споразумение е смесени.

В съответствие с чл. 423 от Гражданския кодекс на Руската федерация прави разлика между възмездни и безвъзмездни договори. По този начин, договор, съгласно който едната страна трябва да получи плащане или друго възнаграждение за изпълнение на задълженията си е подлежащи на възстановяване. Безплатнопризнава се договор, съгласно който едната страна се задължава да предостави нещо на другата страна, без да получи плащане или друго възнаграждение от нея. Договорът трябва да бъде компенсиран, освен ако не следва друго от закона, други правни актове, съдържанието или същността на договора.

Към момента на сключване на договорите от страните са налице истинскии консенсуалендоговори. Определени видове договори могат да бъдат както реални, така и консенсусни, в зависимост от предмета на договора.

Втората част на Гражданския кодекс на Руската федерация относно предмета на споразумението между страните по договора определя следните видове договори: покупко-продажба, продажба на дребно, доставка на стоки, договаряне, доставка на енергия, продажба на недвижими имоти , продажба на предприятие, замяна, дарение, наем, лизинг, лизинг на сгради и съоръжения, лизинг на превозни средства, лизинг на предприятия, финансов лизинг, безвъзмездно ползване, договор, договор за строителство, научноизследователска, развойна и технологична работа, превоз на товари, пътнически транспорт, чартиране, транспортна експедиция, договор за заем, заем, банкова сметка, банков депозит, съхранение, складиране, застраховка, поръчки, комисионни и други. Самото изброяване на имената на договорите показва, че те посредничат всички видове и видове стопанска (предприемаческа) дейност. Следователно, в зависимост от вида на извършваната дейност, ръководството на предприятието преди всичко трябва да знае и да може да сключва онези видове договори, без които дейността на предприятието не може да бъде организирана. Има обаче такива видове договори, които предприятията (предприемачите) трябва да сключат, независимо от вида на дейността. Това са следните видове договори: банкова сметка, кредит, застраховка и др.

Нека дадем кратко описание на най-важните видове договори.

Договор за покупко-продажбае споразумение между страните, според което една страна (продавач) се задължава да прехвърли вещ (стока) в собственост на другата страна (купувач), а купувачът се задължава да приеме тази стока и да заплати определена сума пари ( цена) за него.

В съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация (клауза 5, член 454), следните видове договори за продажба включват следните видове договори: продажба на дребно, доставка на стоки, доставка на стоки за държавни нужди, договаряне, продажба на недвижими имоти, продажба на предприятие, договаряне на енергийни доставки.

Стоките по договора за продажба могат да бъдат всякакви вещи, предвидени в чл. 129 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Договорът може да се сключи за покупко-продажба на стоки, налични на продавача към момента на сключване на договора, както и стоки, които ще бъдат създадени или придобити от продавача в бъдеще, освен ако не е предвидено друго в закон или следва от естеството на стоката. Условията на договора за продажба на стоки се считат за договорени, ако договорът ви позволява да определите името и количеството на стоките. При прехвърляне на стока по договор за покупко-продажба, продавачът се задължава едновременно с прехвърлянето на вещта да прехвърли на купувача нейните принадлежности, както и свързаните с нея документи (технически паспорт, сертификат за качество, инструкции за експлоатация и др.) предвидени в закон, други правни актове или договор.

Договорът за продажба трябва да съдържа информация за количеството на стоките в съответните единици или в парично изражение, за асортимента (съотношението на стоките по видове, модели, размери, цветове или други характеристики), за качеството на стоките, тяхното комплектност, върху контейнери и опаковки и друга информация, произтичаща от разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, други правни актове.

Плащането на стоката се извършва по цената, предвидена в договора за продажба, или, ако не е предвидена в договора и не може да бъде определена въз основа на неговите условия, по цената, определена в съответствие с ал. 3 на чл. 424 от Гражданския кодекс на Руската федерация, т. изпълнението на договора трябва да бъде платено на цена, която при сравними обстоятелства обикновено се начислява за подобни стоки, работи или услуги.

Договорът за продажба може да предвижда следните форми на плащане на стоки: преди продавачът да прехвърли стоката на купувача, след като продавачът прехвърли стоката на купувача, продажба на кредит, плащане на вноски.

По правило договорът за продажба трябва да предвижда последиците за страните в случай на неизпълнение или неправилно изпълнение на договора в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация, закони и други правни актове.

Съгласно гражданското право, продавачът е длъжен да прехвърли стоката на купувача без никакви права на трети лица, освен ако купувачът се съгласи да приеме стоките, обременени с правата на трети лица.

Договорът за продажба се признава за сключен с условието за неговото изпълнение до строго определена дата. Договорът за продажба трябва да установи отговорността на продавача за неправилно изпълнение на клаузите на договора.

Договор за продажба на дребное споразумение, съгласно което продавачът, извършващ предприемаческа дейност по продажба на стоки на дребно, се задължава да прехвърли на купувача стоки, предназначени за лична, семейна, битова или друга употреба, която не е свързана с предприемаческа дейност. Договорът се счита за сключен в правилната форма от момента, в който продавачът издаде на купувача касова бележка или разписка за продажба или друг документ, потвърждаващ плащането на стоката. Преди сключването на договора купувачът има право да огледа стоката, да поиска проверка на имотите в негово присъствие или демонстрация на използването на стоката, освен ако това не е изключено поради естеството на стоката. Продавачът е длъжен да предостави на купувача цялата необходима и достоверна информация за предлаганите за продажба стоки. Продавачът, който не е предоставил на купувача възможност да получи съответната информация за стоката, носи отговорност за дефектите на стоката, възникнали след прехвърлянето й на купувача, по отношение на които купувачът докаже, че са възникнали поради липса на такава информация (клауза 4 от член 495 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Договор за покупко-продажба на дребно може да се сключи въз основа на запознаване на купувача с извадка от стоки, предлагани от продавача, при условие, че стоката да бъде доставена на купувача в срока, определен с договора, в определения срок. място, по местоживеене на гражданина или местонахождението на юридическото лице, което е купувач.

Купувачът има право в 14-дневен срок от датата на предаване на нехранителния продукт при него, ако не е деклариран по-дълъг срок от продавача, да замени закупения продукт на мястото на покупката и на други места, заявени от продавача, за подобен продукт с други размери, формат, размери, стил, цвят или конфигурация, като направи необходимото преизчисление с продавача в случай на разлика в цената. Искането на купувача за замяна или връщане на стоката подлежи на удовлетворение, ако стоката не е била в употреба, запазени са потребителските й свойства и има доказателства за покупката й от този продавач.

Договор за доставкае споразумение, в съответствие с което доставчикът-продавач, занимаващ се с предприемаческа дейност, се задължава да прехвърли в определен срок или срокове произведените или закупени от него стоки на купувача за използването им в предприемаческа дейност или за други цели, които не са свързани за лична, семейна, домакинска и друга подобна употреба. Договорът за доставка се сключва в писмена форма.

Ако при сключването на договора за доставка възникнат разногласия между страните по определени условия на договора, страната, която е предложила да сключи договора и е получила от другата страна предложение за споразумение за тези условия, трябва в срок от 30 дни от дата на получаване на настоящото предложение, освен ако друг срок не е установен със закон или договорени страни, да предприеме мерки за съгласуване на съответните условия на договора или да уведоми писмено другата страна за отказа за сключването му.

Договорът за доставка определя, по споразумение на страните, количеството на доставените стоки, асортимента на стоките, качеството на стоките, комплектността на стоките, цената на стоките, отговорността на страните, реда и сроковете за доставка на стоки и друга задължителна информация, установена със закон, други правни актове.

Договорът за доставка може да бъде изменен или прекратен от момента, в който едната страна получи уведомление от другата за едностранния отказ от изпълнение на договора, освен ако в договора за доставка не е предвиден различен срок. Едностранен отказ за изпълнение на договора (изцяло или частично) или едностранната му промяна се допуска в случай на нарушаване на договора от една от страните, което води до такава вреда за другата страна, че тя до голяма степен се лишава от това, което е имала право. на които да разчитат при сключване на договора за доставка.

В съответствие с параграф 2 на чл. 523 от Гражданския кодекс на Руската федерация, нарушението на договора от страна на доставчика е значително в следните случаи: доставка на стоки с лошо качество с дефекти, които не могат да бъдат отстранени в приемлив за купувача срок; повторно нарушение на условията за доставка на стоките. В съответствие с параграф 3 на чл. 523 от Гражданския кодекс на Руската федерация, нарушението на договора от страна на купувача е значително в случай на повторно нарушение на условията за плащане на стоки и в случай на многократен неизбор на стоки.

договор за изпълнителе споразумение между страните, съгласно което едната страна (изпълнителят) се задължава да извърши определена работа по указание на другата страна (клиента) и да предаде резултата от нея на клиента, а клиентът се задължава да приеме резултата от работата и заплащане за нея. Гражданският кодекс на Руската федерация установява следните видове договори за работа: домакински договор, договор за строителство, договор за проектиране и проучване, договор за работа за държавни нужди. Договор за работа се сключва за производство или обработка (преработка) на вещ или за извършване на друга работа с предаване на резултата от нея на клиента.

Предвидената в трудовия договор работа може да бъде извършена лично от изпълнителя или той може да привлече други лица - подизпълнители при изпълнение на задълженията си. В този случай изпълнителят действа като главен изпълнител и носи отговорност пред клиента за последиците от неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията от страна на клиента по договора. Клиентът, със съгласието на главния изпълнител, може да сключва договори за изпълнение на определени работи с други лица.

Договорът определя следните условия: срокове за изпълнение на работата, цена на работата, ред за заплащане на работата, качество на работата, нейната гаранция и отговорност на страните (клиент и изпълнител) за неизпълнение или неправилно изпълнение на условията на договор и други задължителни разпоредби, произтичащи от Гражданския кодекс на Руската федерация, закони и други правни актове.

В договора са посочени началните и крайните дати за изпълнение на работата, като могат да се определят и междинни дати - датите за завършване на отделни етапи на работа. Посочените в договора начални, окончателни и междинни условия могат да бъдат променяни в случаите и по начина, предвидени в договора.

Ценаработата, която трябва да бъде извършена, или начините за нейното определяне са установени в трудовия договор. При липса на такива указания в договора, изпълнението на работата трябва да бъде платено на цена, която при сравними обстоятелства обикновено се начислява за подобна работа. Цената на работата може да се определи чрез съставяне от изпълнителя оценки,който влиза в сила и става част от договора от момента, в който е потвърден от клиента. Цената на работите (прогноза) може да бъде приблизителна или твърда. Ако в хода на изпълнението на договора за работа възникне необходимост от допълнителна работа и поради тази причина значително превишение на прогнозната цена на работата, изпълнителят е длъжен да предупреди своевременно клиента. В съответствие с параграф 6 на чл. 709 от Гражданския кодекс на Руската федерация, изпълнителят няма право да изисква увеличение на фиксираната цена, а клиентът няма право да я намалява.

Договорът може да определи авансово плащане за извършената работа или отделни етапи, или плащането на договорената цена след окончателното предаване на резултатите от работата, при условие че работата е извършена правилно и в уговорения срок или със съгласието на клиента предсрочно.

Качеството на извършената работа от клиента трябва да отговаря на условията на договора, а при липса или непълнота на условията на договора, на изискванията, които обикновено се налагат към работата от съответния вид. Качеството на извършената работа трябва да отговаря на закона, други правни актове. Договорът трябва да установи гаранционния срок и отговорността на изпълнителя за отстраняване на недостатъци. В случай, че не е установен гаранционен срок за резултата от работата, рекламации, свързани с недостатъците на работата, могат да бъдат предявени от клиента, при условие че са открити в разумен срок, но в рамките на 2 години от датата на прехвърляне на резултата от работата, освен ако не са установени други условия.закон, договор или търговски практики.

Давността за предявяване на искове във връзка с некачествено извършена работа по договор за работа е една година, а за сгради и конструкции - 3 години.

договор за заеме споразумение, в съответствие с което едната страна (заемодател) прехвърля пари или други неща, определени с общи характеристики, в собственост на другата страна (кредитополучател), а кредитополучателят се задължава да върне на заемодателя същата сума пари (сума на заема) или равен брой получени от него неща от същия вид и качество. Договорът за заем се счита за сключен от момента на прехвърляне на пари или други неща. Чуждестранна валута и валутни стойности могат да бъдат предмет на договор за заем на територията на Русия в съответствие с правилата, определени от закона за валутно регулиране и валутен контрол. Правото на собственост върху валутни ценности в Руската федерация е защитено на общо основание.

В потвърждение на договора за заем и неговите условия може да бъде представена разписка на кредитополучателя или друг документ, удостоверяващ прехвърлянето на определена сума пари или определен брой неща от заемодателя към него. Договор за заем може да се сключи с условията за изплащане на лихва на заемодателя или без да се плаща. При липса на клауза за размера на лихвата в споразумението, техният размер се определя от съществуващото местожителство на заемодателя, а ако кредиторът е юридическо лице, на мястото на неговото местонахождение, банковия лихвен процент ( процент на рефинансиране) в деня, в който кредитополучателят погасява целия заем или съответната му част.

Договорът за заем определя срока и процедурата, в съответствие с които кредитополучателят е длъжен да върне получената сума на заема и ако срокът за погасяване не е определен от споразумението или не е определен от момента на искане, сумата на заема трябва да бъде върната от кредитополучателя в 30-дневен срок от датата на подаване на искане от кредитора за погасяване на заема. Освен ако в договора за заем не е предвидено друго, безлихвеният размер на заема може да бъде изплатен от кредитополучателя предсрочно. Ако споразумението предвижда връщане на заема на вноски (на вноски), тогава ако кредитополучателят наруши крайния срок, определен за връщане на следващата част от заема, заемодателят има право да поиска предсрочно погасяване на целия оставащ заем сума, заедно с дължимата лихва (клауза 2, член 811 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Ако договорът за заем е сключен при условие, че кредитополучателят използва получените средства за определени цели, кредитополучателят е длъжен да предостави на кредитора правото да контролира целевото използване на сумата на заема. Ако кредитополучателят не изпълни горните условия, заемодателят може да изиска от кредитополучателя предсрочно погасяване на сумата на кредита, плащане на дължими лихви, освен ако в договора не е предвидено друго.

В чл. 816 от Гражданския кодекс на Руската федерация установява, че в случаите, предвидени в закон или други правни актове, може да се сключи договор за заем чрез издаване и продажба на облигации.

застрахователен договоре споразумение между притежателя на полицата и застрахователя, по силата на което застрахователят се задължава при настъпване на застрахователно събитие да извърши застрахователно плащане на титуляра на полицата или друго лице, в чиято полза е сключен застрахователният договор, а притежателят на полицата се задължава да плаща застрахователни премии навреме. Като застрахователи могат да действат само юридически лица, които имат лицензи за извършване на застраховка от съответния вид.

Застрахователният договор трябва да бъде сключен в писмена форма. Неспазването на писмената форма води до недействителност на застрахователния договор, с изключение на задължителната държавна застраховка (член 969 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Застрахователен договор може да се сключи чрез изготвяне на един документ (клауза 2 от член 434 от Гражданския кодекс на Руската федерация) или чрез застрахователя, който предоставя на застрахования, въз основа на неговото писмено или устно заявление, застрахователна полица (сертификат). , сертификат, разписка), подписан от застрахователя (клауза 2 от член 940 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

За сключване на застрахователен договор титулярят на полицата подава до застрахователя писмено заявление по установената форма или декларира по друг приемлив начин намерението си да сключи договора.

Гражданският кодекс на Руската федерация определя следните видове застрахователни договори: договор за застраховка на имущество; договор за застраховка отговорност за причиняване на вреда; договор за застраховка на отговорност по договора; договор за застраховка на бизнес риск; личен застрахователен договор.

Фактът на сключване на застрахователен договор може да се потвърди от застрахователно удостоверение, предадено от застрахователя на притежателя на полицата с приложените застрахователни правила. Осигурителното удостоверение трябва да съдържа: името на документа; име, юридически адрес и банкови данни на застрахователя; фамилия, име, отчество или име на притежателя на полицата и неговия адрес; посочване на обекта на застраховане; размера на застрахователната сума; посочване на застрахования риск; размера на застрахователната премия, условията и реда за нейното плащане; договорно време; реда за промяна и прекратяване на договора; други условия, договорени от страните, включително допълнения към застрахователните правила или изключения от тях; подписи на страните по договора.

Договор за заеме споразумение, съгласно което банка или друга кредитна организация (кредитор) се задължава да предостави средства (кредит) на кредитополучателя в размер и при условията, предвидени в споразумението, а кредитополучателят се задължава да върне получената сума и да плати лихва върху нея. . Договорът за заем трябва да бъде сключен в писмена форма, неспазването на писмената форма води до недействителност на договора за заем. Всички правила и разпоредби, регулиращи договор за заем,се прилагат към правилата, уреждащи договора за заем, освен ако не следва друго от същността на договора за заем. Ако в договора за заем не са посочени условия за размера на лихвата, която кредитополучателят трябва да плати на банката или друга кредитна организация съгласно споразумението, техният размер трябва да се определи от банковия лихвен процент (процента за рефинансиране), съществуващ в местонахождението на кредитора в деня на плащане на сумата на кредита или съответната част.

Договорът за заем се счита за сключен от момента на прехвърляне на средствата (заема) на кредитополучателя. Кредитополучателят е длъжен да върне на заемодателя получената сума по заема в срок и по реда, предвиден в договора за заем. В случаите, когато срокът за погасяване на заема не е установен от споразумението или не е определен от момента на искане, сумата на кредита трябва да бъде върната от кредитополучателя в срок от 30 дни от датата на подаване на искане от кредитора за това, освен ако не е друго предвидени от договора за заем. Сумата на заема, предоставена срещу лихва, може да бъде погасена предсрочно със съгласието на кредитора. Сумата на заема се счита за върната в момента на кредитиране на съответните средства по банковата сметка на кредитора.

В случаите, когато кредитополучателят не изплати сумата на кредита навреме, върху тази сума се дължи лихва, чийто размер се определя от сконтовия процент на банковата лихва, съществуващ към момента, в който кредиторът е юридическо лице към деня на сумата на кредита или част от него се изпълнява. При събиране на задължение по съдебен ред съдът може да удовлетвори вземането на кредитора въз основа на сконтовия процент на банковата лихва в деня на подаване на иска или в деня на вземане на решението. Тези правила се прилагат, освен ако със закон или споразумение не е установен различен размер на лихвите. Лихвата трябва да се плаща от деня на погасяването на заема до деня на връщането му на кредитора.

Ако страните са сключили споразумение, предвиждащо задължението на една от тях да предостави на другата страна неща, определени с общи характеристики, тогава това ще бъде договор за стоков кредит, за който се прилагат горните правила, освен ако в такъв договор не е предвидено друго и не следва от същността на задължението. Ако договорът за търговски кредит не предвижда условия за количеството, асортимента, комплектността, качеството, опаковката и (или) опаковката на предоставените артикули, тогава всички горепосочени условия трябва да бъдат изпълнени в съответствие с правилата за договор за покупко-продажба на стоки.

Договорът е споразумение между две или повече лица за установяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Следователно при двустранна или многостранна сделка всички правила, свързани с такива сделки, се прилагат за договорите.

Значение на договорите:

• - едно от основанията за възникване на граждански права и задължения;
• - не толкова лесно юридически факт, и самото правоотношение, произтичащо от споразумението на страните;
• - основният начин за регистриране на отношенията;
• - посредничи при движението на обекти на граждански права от един субект към друг (прехвърляне на собственост, плащане на пари, извършване на работа и др.);
• - определят се обемът на правата и задълженията, редът и условията за изпълнение, отговорността за неизпълнение или ненадлежно изпълнение на задълженията;
• - ви позволяват да идентифицирате истинските нужди на участниците гражданско обращениев определени стоки, работи, услуги.

Основният принцип е свободата на договаряне:

• - субектите са свободни в задържане (освен когато задължението за задържане е предвидено в закон или доброволно поето задължение);
• - имат право да сключат споразумение, което не противоречи на закона;
• - има право да сключи споразумение, съдържащо елементи от различни споразумения (смесено споразумение);
• - страните са свободни да избират условията на договора (освен в случаите, определени със закон и други правни актове).

• 1. Съществен: за предмета на договора (например за вещта, която се прехвърля по договора за продажба); посочено в закона или друг ЗП (условие за цената в договора за продажба на недвижим имот); по което по искане на една от страните трябва да се постигне споразумение. от общо правилоцената не е (може да бъде платена на цена, която при сравними обстоятелства обикновено се начислява за подобни стоки, работи или услуги).
• 2. Обикновени - установяват се с диспозитивните норми на ОУ и влизат в сила, ако страните по свое споразумение не са отстранили прилагането им или не са установили други условия (относно цената, срока за изпълнение на задължението и др.). ).
• 3. Случайни - променят или допълват обичайните условия и придобиват юридическа сила само ако са включени в текста на договора. При тълкуване - буквалното значение на думите и изразите, ако не е ясно дори в сравнение с други условия, тогава действителната воля на страните (като се вземе предвид целта на споразумението, кореспонденцията на страните, предхождаща сключването на споразумение, установената практика във взаимните отношения на страните, обичаите на стопанския оборот, последващото поведение на страните и други обстоятелства).

Видове договори:

• 1. Според момента на възникване на правоотношението: консенсуален - достатъчно е споразумение на страните по всички съществени условия (покупко-продажба, договор, поръчка и др.); реални - необходимо е и прехвърляне на предмета на договора (заем, съхранение и др.).
• 2. Според съотношението на правата и задълженията на страните: едностранни (договор за заем); двустранни - всяка страна има както права, така и задължения (покупко-продажба, замяна, наем и др.).
• 3. Компенсаторно - страната получава плащане или друго насрещно представителство за изпълнение на задълженията си. Безвъзмездно - без получаване на такса или друго насрещно представителство.
• 4. Според субекта, в чиято полза е сключено споразумението: споразумения в полза на техните участници; в полза на трети лица; на трето лице (третото лице няма независимо правоизисква от длъжника да изпълни задължението).
• 5. В зависимост от правната насоченост: основни; предварително - страните се задължават да сключат споразумение в бъдеще при условията, предвидени в предварителното споразумение, трябва да бъде сключено във формата, установена за основното споразумение, или в писмена форма; трябва да съдържа съществените условия на основния договор и срока, в който страните се задължават да сключат основния договор.
• 6. Публичен - професионален предприемач, ако извършва дейност по продажба на стоки, извършване на работа или предоставяне на услуги (търговия на дребно, комуникационни услуги, хотелиерски услуги и др.); няма право да дава предпочитание на едно лице пред друго по отношение на условията на обществена поръчка; цената е съществено условие, еднакво за всички, ако е с гражданин - Федералният закон за защита на правата на потребителите.
• 7. Свързване - условията за които се определят от една от страните във формуляри или други стандартни форми, другата страна не участва в разработването на условия (договори за ползване на електрическа или топлинна енергия).

Внимание! Всяка електронна бележка от лекцията е интелектуална собственостнеговия автор и се публикува на сайта само за информационни цели.

Договор - споразумение между две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Договорът е волеви акт, единичен израз на волята на страните. Договорът е двустранна или многостранна сделка, за която важат всички норми, свързани със сделките.

Договорът е набор от условия, които определят действията на страните

Основният принципсключване на договори – свобода на договора, която се състои в следното елементи:

Субекти Гр.Пр. свободен в затворадоговори, за изключениеслучаи, когато задължението за сключване на договор е предвидено в закон или доброволно поето задължение;

Страните могат да сключат споразумение при условие,така не се предоставязакон или други правни актове, но не противоречащи на тях;

Страните имат право да сключат споразумение, съдържащо елементи от различни споразумения (смесен договор),

партитата са безплатни при избора на условиядоговори, Освен товаслучаите, когато съдържанието на съответното условие е предписано със закон или друг правен акт.

принципи:

Свобода на договора – решаването на въпроса за сключване на договор, свободата на избор на партньор, свободата на избор на вида на договора, свободата за определяне на условията на договора.

Законът се прилага за договорите. с обратна силаняма." Съдържание на договорасъставят условията, които определят правата и задълженията на страните: - съществени, - обикновени, - случайни.

За да се сключи споразумение, е необходимо да се постигне всичко условия: - относно предмета на договора(нещо в договора за продажба); - изрично посочени в закона или други разпоредби(условие за цената в договора за продажба на недвижим имот); - условия, за които по искане на една от страните трябва да се постигне споразумение. Като общо правило ценовото условие не се счита за съществено, ако не е посочено, то се приема като за подобни стоки, работи и услуги.

Обикновени условия- са установени от диспозитивните норми на Гр.Прав и влизат в сила, ако страните не са отстранили прилагането им със свое споразумение или не са установили други условия. Обичайни условия yav-Xia относно цената, датата на изпълнение на задължението-va. Случаенусловия променят или допълват обичайните и придобиват юр. сила, ако са включени в текста на договора.

Видове : - до момента на връзката: консенсуален- за сключването на договора е достатъчно съгласието на страните по всички съществени условия (К-П, подред); истински- освен споразумението на страните е необходимо и прехвърляне на предмета на договора (заем, съхранение).

-според съотношението права и задължения на страните: едностранно. - едната страна има правата на другата Задължения (заем); двустранно. - всяка страна има както права, така и задължения (K-P, обмен).

Причинно (ясно дефинирано правна цел, която се преследва: D покупко-продажба - конкретен артикул) и абстрактни (откъснати от основата му, неговата валидност не зависи от целта на сделката: издаване на сметка) сделки,

- компенсиран- страната получава плащане за изпълнение на задълженията си. - безвъзмездно- едната страна се задължава да предостави нещо на другата страна, без да получава плащане от нея.

- за субекта в полза на котката е направено споразумение: споразумение в полза на техните участници; споразумение в полза на 3-ти страни (изпълнение не на кредитора, а на 3-то лице, което има право да изисква от длъжника изпълнение на задължението в негова полза); необходимо е да се прави разлика между договор за изпълнение на трето лице - трето лице няма самостоятелно право на иск.

- В зависимост от закона фокус: главен; предварителен- страните се задължават да сключат в бъдеще споразумение при условията, предвидени в предварителния договор, трябва да съдържа съществените условия на основното и срока, в който ще бъде сключен основното.

Обществената поръчка е сключена търговска организация. и установяване на задължението му за продажба на стоки, извършване на работа, предоставяне на услуги, кат тази организациятрябва да се прилага по отношение на всеки, който кандидатства за него (търговия на дребно, транспорт с градски транспорт, комуникационни услуги, енергоснабдяване, медицински, хотелски услуги).

- според особеностите на заключението -договор присъединяване– условията се определят от една от страните във формуляри или други стандартни форми и се приемат от другата страна чрез присъединяване към предложения договор като цяло (договор за използване на енергия).

Условия на споразумението. Съдържанието на договора.

Договор- споразумение между две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Договорът е волеви акт, единичен израз на волята на страните. D - 2 или многостранна сделка, за нея важат всички норми, свързани със сделките.

Най-важните са съществени условия- тези условия, които са необходими, от една страна, и от друга страна и са достатъчни за сключване на споразумение от този вид. Необходимо е да се договорят всички съществени условия на договора. Ако поне едно от съществата не е договорено. условията на договора, договорът не се счита за сключен. От друга страна, ако са уговорени всички съществени условия на договора, други условия може да не бъдат договорени и без тях договорът може да се счита за сключен. От една страна, те са необходими, без тях е невъзможно да се сключват споразумения, а от друга страна са достатъчни за сключване на споразумение. Други условия могат да бъдат. (редовни, произволни) или може би не. Основното е, че има съществени условия. Основните са: 1) условие по предмета на договора, тоест това, за което страните се договорят. Без споразумение за предмета на договора не е възможно. не е подписан договор. 2) тези условия, които са признати за такива от законакогато в закона е пряко посочено, че за този вид договор се изисква съгласуване на такива условия. Условия на договора за продажбаза стоките се считат за договорени, ако договорът ви позволява да определите наименование и количество на стоката .3 В случай, че законът не уточнява кои условия са съществени, тогава такива условия се признават за съществени, които са необходими за договор от този вид, тоест те изразяват естеството на този договор, такива условия, без които договор от този вид не може да съществува. Например, куче-р застраховка. 4) Значителни също включват всякакви условия, по отношение на които, според изявлението на едната страна, б. е постигнато споразумение.

Че.,за да се сключи споразумение, е необходимо да се постигне всичко

условия :

- относно предмета на договора(нещо в D C-P).

- изрично посочени в закона или други разпоредби(ценово състояние в договор К-Пнедвижим имот).

- условия, за които според изявлението на едната и страните, б. е постигнато споразумение.

Като общо правило ценовото условие не се счита за съществено, ако не е посочено, то се приема като за подобни стоки, работи и услуги. Цената в повечето видове договори не е свързана със съществените условия. Изключение правят договорите за покупко-продажба.недвижими имоти и бизнеси. В тези договори цената d. b. договорено от страните в писмена форма Обикновени условия- това са условията, кат. предвидени от правни актове, правни, подзаконови нормативни актове. Не е необходимо да се договарят и се включват автоматично в съдържанието на споразумението към момента на сключването на този вид споразумение.Страните могат да променят тези обичайни условия. Обичайни условия yavl-Xia относно цената, срока на изпълнение на задължението. произволни условиявключени в съдържанието на споразумението т/о по преценка на страните. Те са 1) допълват обичайните условия, 2) промяна на обичайните условия, които са фиксирани в закона. Случайно условие придобива законна сила и става обвързващо за страните, когато това произволно условие е включено в съдържанието на договора,тоест текста на договора и по този начин случайното условие се различава от обичайното условие, което не е задължително да бъде включено в текста на договора, то вече е валидно, тъй като е залегнало в закон. Случайните условия се различават от съществените в jur. смисъл. Липса на случайно условиеводи до признаване на договора за несключен, ако заинтересованата страна ще докаже, че е изисквала да се съгласи с това произволно условиено не беше постигнато споразумение по това условие. Че.,с сияенусловияпроменят или допълват обичайните и придобиват юр. сила, ако са включени в текста на договора.

Съдържаниена договора съставляват неговите условия, които определят бъдещите права и задължения на страните в правоотношението на задължения от договора.Съществените условия включват: 1) за всички видове договори - условия по предмета на договора; 2) условия, пряко посочени в закона като съществени за този вид договори (например за договор за доставка на стоки, срокът за изпълнение е съществено условие, а за обикновен договорпокупко-продажба - не); 3) всички условия, за които по искане на една от страните трябва да се постигне споразумение (напр. специален видопаковка на продукта и др.)

Сключването на договора.

Договор- споразумение на две или повече лица за учредяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения

ДоговорСчита се за сключен, ако страните във формата, изисквана в съответните случаи, са постигнали съгласие по всички съществени условия на договора.

Договорсе приключва с изпращане на оферта (оферта за сключване на споразумение) от една от страните и нейното приемане (приемане на офертата) от другата страна. Договорът се счита за сключен в момента, в който лицето, изпратило офертата, получи нейното приемане.

Оферта -оферта, адресирана до едно или няколко конкретни лица, която съдържа всички съществуващи условия на договора и изразява намерението на лицето, направило офертата, да се счита за сключено споразумение с адресата, офертата ще бъде приета.

общественооферта, която е различна по това, че изразява волята на лицето да сключи договор с всеки, който се отзове.

Офертата обвързва лицето, изпратило я от момента на получаването й от адресата. Ако съобщението за отказ е получено по-рано или едновременно със самата оферта, офертата се разглежда неполучено.

Оферта, получена от адресата, не може да бъде оттеглено в срока, определен за неговото приемане, освен ако друго не е посочено в самата оферта или произтича от същността на офертата или ситуацията, в която тя беше свършена.

Приемане- отговора на лицето, до което е адресирано предложението за пълното и безусловно приемане.

Приемане м. б. извършено от лицето, получило предложението, като извърши в срока, определен за приемането му, посочените в него действия, освен ако в закон не е предвидено друго, нормативен актили не е посочено в офертата. Мълчанието, като общо правило, не се признава за приемане.

Ако в договора не е посочено мястопри сключването му договорът се признава за сключен по местоживеене на гражданина или местонахождението на юридическото лице. лицето, което прави офертата.

Законът предвижда случаи, когато сключването на споразумение е задължение на една от страните. Това се отнася за обществен договор, договор за присъединяване, предварителен договор.

обществена поръчка- споразумение, сключено от търговска организация и установяващо нейните задължения за продажба на стоки, извършване на работа или предоставяне на услуги, които такава организация, по естеството на своята дейност, трябва да извършва по отношение на всеки, който кандидатства към нея (търговия на дребно търговия, транспорт с градски транспорт, комуникационни услуги, енергоснабдяване, медицински, хотелски услуги). Търговската организация няма право да дава предимство на едно лице пред друго при сключване на обществен договор, освен в случаите, предвидени в закон и други правни актове.

Споразумение за присъединяване- споразумение, чиито условия са определени от една от страните в стандартни форми и могат да бъдат приети от другата страна само чрез присъединяване към предложеното споразумение като цяло.

По предварителна уговоркастраните се задължават да сключат в бъдеще споразумение за прехвърляне на имущество, извършване на работа или предоставяне на услуги (основен договор) при условията, предвидени в предварителния договор. Предварителният договор се сключва във формата, установена за основното споразумение, а ако формата на основното споразумение не е установена, тогава в писмена форма. Неспазването на правилата за формата на предварителния договор води до неговата нищожност. Предварителният договор посочва срока, в който страните се задължават да сключат основния договор. Ако такъв срок не е посочен в предварителния договор, основният договор подлежи на сключване в рамките на една година от датата на сключване на предварителния договор.

Споразумение м. б. сключено чрез наддаване. Договорът се сключва с лицето, спечелило търга. Наддаването се извършва под формата на търг или конкурс.

Наддаване - открито и закрито (само специални поканени лица). В котка само един участвал участник се признава за неуспешен.

Споразумението влиза в силаи става обвързващ за страните от момента на сключването му, договорът м. б. установено друго.

Формуляр на договор: устно, просто писмено, нотариално заверено.

Моментът на сключване на договора:

а) разписка за приемане (континентално право) или момента на изпращане на приемане (AASP и Япония);

б) при регистрация реален договор: момент на прехвърляне на собствеността; тъй като държавата регистрация (когато е предвидено от закона);

в) в случай, че приемането се изразява в извършване на действителни действия (изпращане на стоки, предоставяне на услуги, извършване на работа, плащане на пари) - моментът на съответните действия.