Enviar su buen trabajo en la base de conocimiento es simple. Utilice el siguiente formulario

Los estudiantes, estudiantes de posgrado, jóvenes científicos que utilizan la base de conocimientos en sus estudios y trabajos le estarán muy agradecidos.

Publicado en http://www.allbest.ru/

CONcontenido

contrato derecho civil publico

Introducción

El concepto de un contrato

Tipos de contratos

Conclusión de un acuerdo

Terminación y modificación del contrato

Conclusión

lista bibliografica

Vconductible

La implementación de la producción por parte de la empresa es imposible sin la venta de los bienes creados. Las operaciones de productos básicos cubren el proceso de movimiento de bienes desde el productor hasta su consumidor final. Este proceso es un ciclo. actividad económica empresas para la adquisición, transporte, almacenamiento y venta de mercancías bajo diversos acuerdos (entregas, ventas, etc.).

La compra y venta de bienes puede ser realizada por cualquier organización, tanto comercial especializada como no especializada, para la cual el comercio no es el tipo principal de actividad económica.

Las operaciones comerciales de las empresas deben documentarse de acuerdo con los requisitos legales de la legislación vigente.

La relevancia de mi ensayo radica en el hecho de que en la actualidad, ninguna empresa puede prescindir de la celebración de varios tipos de contratos. La importancia del trabajo de los empresarios con contrato es evidente. Según los expertos, en el 95% de los casos, las obligaciones son contratos.

El objeto de mi resumen es considerar el contrato como base de las obligaciones

Para ello, se establecieron en la obra las siguientes tareas:

Dar concepto general contratos y tipos de contratos;

Familiarícese con el contenido y los términos del contrato;

Descubra cómo se celebran, rescinden y modifican los contratos en actividad empresarial.

El concepto de un contrato

Un acuerdo es un acuerdo entre dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles. Se aplicarán a los contratos las reglas sobre transacciones bilaterales y multilaterales previstas en el Capítulo 9 de este Código. Las obligaciones derivadas del contrato están sujetas a provisiones generales sobre obligaciones (artículos 307 a 419), salvo disposición en contrario de las reglas de este Capítulo y de las reglas sobre ciertas clases de contratos contenidas en este Código. Para los contratos celebrados por más de dos partes, se aplican las disposiciones generales del contrato, a menos que ello contradiga el carácter multilateral de dichos contratos.

Esta libertad, como ya se ha señalado, es uno de los principios fundamentales del derecho civil, expresando la facultatividad del derecho civil, la facultad de sus sujetos de establecer autónomamente, por su propia voluntad y en su propio interés, sus derechos y obligaciones.

Los sujetos de derecho civil, a su propia discreción, entran en relación contractual. No se permite la obligación de celebrar un contrato), la celebración consiste en casos en los que la obligación de celebrar un contrato está establecida por la ley federal, por ejemplo, un contrato público - art. 426 del Código Civil de la Federación de Rusia, o una obligación aceptada voluntariamente, por ejemplo, un acuerdo preliminar - art. 429 del Código Civil de la Federación Rusa). Los sujetos de derecho civil a su propia discreción determinan los términos del contrato. La excepción son los casos en que la ley u otra actos legales se prescribe el contenido de la condición pertinente. El derecho de las obligaciones consiste en gran medida en normas dispositivas, reglas que se aplican en la medida en que no se establezca lo contrario por acuerdo de las partes. Las partes, a su discreción, podrán excluir la aplicación de las presentes reglas o imponer condiciones distintas a las previstas. normas dispositivas. Las partes pueden celebrar un acuerdo tanto previsto como no previsto por la ley u otros actos jurídicos (pero no puede contradecir la ley y otras actos legales). Las partes pueden celebrar un acuerdo mixto, es decir, un acuerdo que contenga elementos de varios acuerdos, estatutario u otros actos jurídicos. Las relaciones de las partes derivadas de tal contrato están sujetas a las reglas de los contratos, cuyos elementos están contenidos en un contrato mixto, en la medida en que no se desprenda lo contrario del acuerdo de las partes (esto también manifiesta la libertad del contrato ) o la esencia de la obligación generada por el contrato mixto.

De acuerdo con el Código Civil de la Federación Rusa, se puede celebrar un acuerdo a favor de un tercero, cuando las partes establecen que el deudor está obligado a cumplir no con el acreedor, sino con uno u otro tercero que tiene el derecho. exigir del deudor el cumplimiento de la obligación a su favor. Al mismo tiempo, salvo que la ley o el contrato dispongan otra cosa, desde el momento en que el tercero manifieste su intención de ejercer el derecho en virtud de tal acuerdo, éste no podrá modificarse ni rescindirse sin el consentimiento del tercero (artículo 430 ).

Tipos de contratos

compensadotratado- un acuerdo en virtud del cual una parte debe recibir un pago u otra contraprestación por el cumplimiento de sus obligaciones, o salvo que se desprenda lo contrario de la ley, otros actos jurídicos, el contenido o la esencia del acuerdo.

Gratuitotratado- Se reconoce un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a proporcionar algo a la otra parte sin recibir pago de ella u otra contraprestación.

Públicotratado- se reconoce un contrato celebrado por una organización comercial y que establece sus obligaciones de vender bienes, realizar trabajos o prestar servicios que tal organización, por la naturaleza de sus actividades, debe realizar en relación con todos los que se le aplican ( venta minorista, transporte en transporte público, servicios de comunicación, suministro de energía, médico, Servicio de hotel etc).

Tratadoadhesión- se reconoce un acuerdo, cuyos términos están determinados por una de las partes en formularios u otros formularios estándar y podría ser aceptado por la otra parte solo mediante la adhesión al acuerdo propuesto como un todo.

Preliminartratado- las partes se comprometen a celebrar en el futuro un acuerdo sobre la transmisión de bienes, la ejecución de obras o la prestación de servicios (acuerdo básico) en los términos estipulados por el acuerdo preliminar.

Tratadovbeneficioterceracaras- se reconoce un contrato en el que las partes han establecido que el deudor está obligado a cumplir no al acreedor, sino a un tercero indicado o no indicado en el contrato, que tiene derecho a exigir del deudor el cumplimiento de la obligación a su favor

CONcontenido del contrato. Términos de un acuerdo

El acuerdo contiene los derechos, obligaciones de las partes y los términos del acuerdo. Por acuerdo de las partes, los términos del contrato pueden aplicarse a sus relaciones que surgieron antes de la celebración del contrato.

Debido a la variedad de contratos utilizados en la práctica y al hecho de que sus participantes tienen diferentes oportunidades y requisitos especiales para el objeto y la ejecución del contrato concluido, los términos de los contratos son extremadamente diversos. No obstante, según su significado jurídico, todas las condiciones contractuales suelen dividirse en tres grandes grupos: esenciales, ordinarias y aleatorias.

La base del contrato son sus cláusulas, que se denominan esenciales del código civil (inciso 1, artículo 432). Estas son las condiciones que deben ser pactadas por las partes para que el contrato adquiera fuerza legal, es decir. considerado un prisionero. En otras palabras, este es el mínimo de condiciones que debe contener cualquier contrato. Para ciertos tipos de contratos, el rango de condiciones esenciales es diferente y puede ser complementado por las partes que celebran el contrato por sí mismas.

Las condiciones esenciales pueden ser de dos clases: objetivas (prescritas por la ley o necesarias para un determinado tipo de contrato) y subjetivas (propuestas por una de las partes del contrato). Estas últimas condiciones pueden referirse a cuestiones particulares, sin embargo, dado que la parte las considera importantes, se vuelven esenciales y su acuerdo es necesario para que el contrato entre en vigor. En arte. 432 del Código Civil, se nombra la principal condición esencial del contrato - su objeto, la necesidad de determinar cuál se deriva de la esencia del contrato y sin cuál contenido del contrato se vuelve confuso.

El siguiente grupo lo constituyen las cláusulas del contrato, que en la literatura jurídica se denominan ordinarias. reflejan cosas comunes condiciones típicas contratos y están previstas por normas dispositivas, de las que las partes pueden apartarse al celebrar un contrato si tales condiciones típicas les resultan inaceptables y desean ejecutar el contrato en términos diferentes. Las condiciones habituales incluyen la fecha y el lugar de ejecución, el momento de la transferencia de la propiedad, las obligaciones de las partes para almacenar y reparar el objeto del contrato. El precio del contrato según el Código Civil también debe atribuirse a los habituales términos contractuales, si no fue definido por las partes en el propio contrato (artículo 424 del Código Civil).

Otro grupo está formado por condiciones que normalmente se denominan aleatorias. Estas condiciones expresan las características de la relación entre las partes, sus requisitos específicos para el tema y el procedimiento para la ejecución del contrato. Debido a la variedad de tales condiciones, no pueden ser previstas de antemano en las normas de la legislación, así como las costumbres, y deben ser determinadas en la celebración del contrato. Un ejemplo de las condiciones de este grupo son los acuerdos de las partes sobre las formas de asegurar el cumplimiento (decomiso, depósito, fianza, etc.), el seguro de riesgo, el pago a plazos, el procedimiento de aceptación de mercancías por calidad y un procedimiento especial para resolución de disputas (tribunal de arbitraje).

Junto con los tres grupos de condiciones discutidos anteriormente, los contratos también deben incluir algunas otras condiciones que pueden llamarse legales y técnicas. Estos incluyen la designación de las partes en el tratado y su dirección Legal(lugar de residencia de los ciudadanos y ubicación entidad legal), el idioma del contrato, la fecha y lugar de su celebración, así como la designación y firmas de las personas autorizadas para firmar el contrato. Todos los términos del contrato afectarán además los derechos y obligaciones mutuos de sus participantes y deben formularse con la integridad y claridad necesarias.

Conclusión de un acuerdo

El contrato se considera celebrado si entre las partes, en la forma exigida en los casos pertinentes, se llega a un acuerdo sobre todos condiciones esenciales contratos Son esenciales las condiciones sobre el objeto del contrato, las que se nombran en la ley u otros actos jurídicos como esenciales o necesarias para los contratos de esta clase, así como todas aquellas respecto de las cuales, a instancia de una de las partes , se debe llegar a un acuerdo. El contrato se concluye mediante el envío de una oferta (oferta para celebrar un contrato) por una de las partes y su aceptación (aceptación de la oferta) por la otra parte.

El contrato se reconoce como celebrado en el momento en que la persona que envió la oferta recibe su aceptación. Si, de conformidad con la ley, la transferencia de la propiedad es también necesaria para la celebración del contrato, el contrato se considera concluido desde el momento en que se transfiere la propiedad correspondiente (artículo 224). El contrato a ser registro estatal, se considera concluida desde el momento de su registro, salvo disposición legal en contrario.

En los casos en que, de conformidad con este Código u otras leyes, sea obligatorio que la parte a la que se envía la oferta (proyecto de acuerdo) celebre un acuerdo, esta parte debe enviar a la otra parte un aviso de aceptación o rechazo de aceptación. , o aceptación de la oferta en otras condiciones (minuta de disconformidad al proyecto de contrato) dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la oferta. La parte que envió la oferta y recibió de la parte para la cual es obligatoria la celebración del contrato, un aviso de su aceptación en otros términos (el protocolo de desacuerdos al proyecto de contrato), tiene derecho a transferir los desacuerdos que surgieron durante la celebración del contrato al tribunal dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de dicha notificación o expiración del plazo de aceptación.

En los casos en que, de acuerdo con este Código u otras leyes, la celebración de un contrato sea obligatoria para la parte que envió la oferta (proyecto de contrato), y se le enviará un protocolo de desacuerdos al proyecto de contrato dentro de los treinta días, esta parte está obligada, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción del protocolo de discrepancias, a notificar a la otra parte la aceptación del acuerdo en su redacción o el rechazo del protocolo de discrepancias. Si el protocolo de desacuerdos es rechazado o la notificación de los resultados de su consideración no se recibe dentro del plazo especificado, la parte que envió el protocolo de desacuerdos tiene derecho a someter a los tribunales los desacuerdos que surgieron durante la celebración del contrato. Por consideración.

Reglas sobre los plazos párrafos 1 y 2 Este artículo, se aplican a menos que se establezcan otros términos por ley, otros actos jurídicos o lo acuerden las partes. Si una parte, para quien, de acuerdo con este Código u otras leyes, la celebración de un contrato es obligatoria, elude su celebración, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal para obligar a la celebración del contrato.

Rrescisión y modificación del contrato

La modificación y rescisión del contrato son posibles por acuerdo de las partes, salvo disposición en contrario de este Código, de otras leyes o del contrato.

A petición de una de las partes, el contrato sólo podrá modificarse o rescindirse por decisión judicial:

1) en incumplimiento material contratos por la otra parte;

2) en los demás casos previstos por este Código, otras leyes o un convenio.

Se reconoce como esencial la violación del contrato por una de las partes, lo que acarrea tal perjuicio para la otra parte que se ve privada en gran medida de lo que tenía derecho a contar al celebrar el contrato. En caso de negativa unilateral a cumplir total o parcialmente el contrato, cuando tal negativa esté permitida por la ley o por acuerdo de las partes, el contrato se considerará resuelto o modificado en consecuencia.

Un cambio significativo en las circunstancias de las que procedieron las partes al celebrar el contrato es la base para su cambio o terminación, a menos que el contrato disponga lo contrario o se derive de su esencia. Un cambio en las circunstancias se reconoce como significativo cuando han cambiado tanto que, si las partes pudieran preverlo razonablemente, el contrato no lo habrían celebrado en absoluto o lo habrían celebrado en términos significativamente diferentes. Si las partes no han llegado a un acuerdo sobre la adaptación del contrato a las circunstancias significativamente modificadas o sobre su rescisión, el contrato puede rescindirse y, por los motivos previstos en el apartado 4 de este artículo, ser modificado por el tribunal a petición del interesado, si concurren simultáneamente las siguientes condiciones:

1) en el momento de la celebración del contrato, las partes partieron del hecho de que tal cambio de circunstancias no ocurriría;

2) el cambio de circunstancias se produce por causas que el interesado no pudo superar después de que se hubieran presentado con el grado de cuidado y diligencia que le exige la naturaleza del contrato y las condiciones del volumen de negocios;

3) la ejecución del contrato sin modificar sus términos violaría de tal modo el equilibrio de los intereses patrimoniales de las partes correspondientes al contrato y causaría tal daño a la parte interesada que perdería en gran medida aquello con lo que tenía derecho a contar al celebrarlo el contrato;

4) de la aduana volumen de negocios o la sustancia del contrato no implica que el riesgo de un cambio de circunstancias sea asumido por la parte interesada.

Al rescindir el contrato debido a un cambio sustancial en las circunstancias, el tribunal, a petición de cualquiera de las partes, determina las consecuencias de la rescisión del contrato, sobre la base de la necesidad de una distribución justa entre las partes de los costos incurridos por ellos en relación con la ejecución de este contrato. Un cambio en el contrato debido a un cambio significativo en las circunstancias está permitido por una decisión judicial en casos excepcionales cuando la terminación del contrato es contraria a los intereses públicos o implicará un daño a las partes que exceda significativamente los costos necesarios para cumplir el contrato en las condiciones modificadas por el tribunal.

Un acuerdo para modificar o rescindir un contrato se hace en la misma forma que el contrato, a menos que se desprenda lo contrario de la ley, otros actos jurídicos, el contrato o las prácticas comerciales.

Una demanda para modificar o rescindir el contrato puede ser presentada por una de las partes ante el tribunal solo después de recibir la negativa de la otra parte a la propuesta de modificar o rescindir el contrato o la falta de respuesta dentro del plazo especificado en la propuesta o establecido por la ley o el contrato, y en su defecto, dentro de los treinta días.

Wconclusión

Con base en el estudio de varias fuentes sobre el tema de mi ensayo, podemos sacar las siguientes conclusiones.

Los contratos constituyen la gran mayoría de las transacciones. Las partes del contrato son sujetos de derecho civil, y su objeto es el objeto de los derechos civiles.

El contrato acumula las posibilidades reglamentarias del derecho civil.

Es especialmente importante redactar un acuerdo legalmente competente, que en el futuro no generará reclamos mutuos durante su ejecución y se modificará y rescindirá sin conflicto.

Blista bibliografica

1. Derecho civil: Libro de texto. Volumen I (ed. Dr. ciencias juridicas, Profesor O.N. Sádikov). - "Contrato": "INFRA-M", 2006

2.Código Civil Federación Rusa

3. http://base.garant.ru Información y portal legal GARANT

4. Derecho civil, editado por S.S. Alekseev. Libro de texto 2009: 2ª edición.

Alojado en Allbest.ru

Documentos similares

Concepto y tipos contratos de derecho civil. El contenido y el procedimiento para celebrar el contrato. Formulario de contrato. Forma oral del contrato. La forma escrita del contrato. Causales, procedimiento y consecuencias de la modificación y resolución del contrato.

resumen, añadido el 20/04/2003


El concepto de contrato. La diferencia entre un acuerdo de contratación y acuerdos relacionados. Partes del contrato. El procedimiento para celebrar, modificar, rescindir un acuerdo de contratación. Responsabilidad de las partes por incumplimiento de las obligaciones.

documento final, añadido el 19/01/2003


El concepto de contrato como el acontecimiento más importante de las obligaciones. La libertad de contratación civil, sus principios básicos. Tipos y clasificación de contratos de derecho civil, el procedimiento para su celebración, terminación y modificación. Reglas para la ejecución de los contratos.

documento final, agregado el 18/12/2012


El concepto de un contrato uso libre(préstamos), el ámbito y características de su aplicación, el contenido y reglas de registro, los criterios de delimitación de otros contratos. Procedimiento y forma de conclusión este acuerdo, condiciones de cambio, terminación, terminación.

documento final, agregado el 03/06/2014


El concepto y significado de los contratos en ley civil. El principio de libertad y regulacion legal contratos Las principales clasificaciones de los contratos en el derecho civil. Contenido, procedimiento de celebración y resolución del contrato. El procedimiento para celebrar un contrato y su interpretación.

trabajo final, agregado el 23/01/2011


Características del contrato mercantil, su concepto y características. El procedimiento para celebrar, modificar y rescindir contratos comerciales. Tipos de contratos en el ámbito de la actividad empresarial. Característica jurídica contratos de suministro.

documento final, agregado el 09/10/2014


El concepto de contrato de uso gratuito (préstamo). Ámbito de aplicación. La diferencia entre el contrato de uso gratuito y los contratos conexos. Partes del acuerdo. Sujeto del contrato. El procedimiento para celebrar un acuerdo. Forma del contrato y su registro estatal.

resumen, añadido el 30/06/2008


Características de un contrato de derecho civil en el ámbito de las relaciones económicas. Significado jurídico protocolos de intenciones y desencuentros, acuerdos preliminares. Rescisión del contrato, su nulidad: características del derecho civil.

documento final, agregado el 14/04/2015


El concepto y significado del contrato. El contenido del contrato. Términos esenciales del contrato. Forma y tipos de contratos, procedimiento para su celebración. Oferta. Aceptación. Cambio de tiempo y lugar de celebración del contrato y terminación del contrato.

documento final, añadido el 10/03/2003


El concepto, tipos y contenido de un contrato de derecho civil, el procedimiento para su celebración, extinción y modificación. Las principales funciones de los contratos de derecho civil. Características de las condiciones sobre las que se alcanza el acuerdo de las partes (esencial, ordinaria, aleatoria).

Con respecto a la organización y realización de actividades empresariales o económicas en una economía de mercado, el contrato es la principal forma de garantizar la legalidad de las transacciones. Los contratos celebrados por empresarios (organizaciones) con todos los socios económicos son una de las principales formas de regulación de las empresas. La esencia de los contratos, el procedimiento para su celebración y ejecución se rigen por las disposiciones del Código Civil de la Federación Rusa, el Arbitraje código procesal RF y otros actos jurídicos que los jefes de empresas y funcionarios debe estudiar en detalle (teniendo en cuenta las explicaciones de la Superior Corte de arbitraje radiofrecuencia, Corte Suprema RF) y aplicar en el ejercicio de sus actividades.

Tratado Se reconoce un acuerdo de dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles. Las reglas sobre transacciones bilaterales y multilaterales, que se describen anteriormente, se aplican a los contratos.

Las disposiciones generales se aplican a las obligaciones derivadas de un contrato. sobre las obligaciones establecido en el art. 307 - 419 del Código Civil de la Federación Rusa. En particular, el concepto de obligación y la causal para su ocurrencia es realizar determinada acción a favor de otra persona (acreedor), tales como: enajenar bienes, realizar obras, pagar dinero, etc., o abstenerse de cierta acción y el acreedor tiene derecho a exigir del deudor el cumplimiento de su obligación.

Importancia al momento de la celebración del contrato, tienen sus disposiciones sobre el cumplimiento de las obligaciones, que surgen de la esencia del contrato, que prevén la fecha límite para el cumplimiento de las obligaciones (o el cumplimiento anticipado), el lugar para el cumplimiento de las obligaciones, las formas de asegurar las obligaciones (caducidad , prenda, retención, fianza, garantía bancaria, depósito). Gran importancia tiene un establecimiento en el contrato de formas de responsabilidad (de conformidad con la ley) en caso de incumplimiento de las obligaciones por una de las partes del contrato.

El contrato como acuerdo de las partes incluye, por regla general, tres etapas: celebración, ejecución y terminación. En todas estas etapas, de acuerdo con las normas de las leyes (el Código Civil de la Federación Rusa) y las prácticas comerciales, se debe establecer el objeto del contrato, sus términos, obligaciones, derechos y responsabilidades de las partes.

el acuerdo es documento legal(si se celebra de conformidad con la ley), estableciendo, como se mencionó anteriormente, los derechos y obligaciones de las partes que se derivan de los contratos y otras transacciones previstas por la ley, así como de los contratos y otras transacciones, aunque no previstas por la ley, pero no en contra de ella (Cláusula 1, Artículo 8 del Código Civil de la Federación Rusa).

El contrato debe cumplir con las reglas vinculantes para las partes, establecidas por la ley y demás actos jurídicos vigentes al momento de su firma. Si, después de la celebración del contrato, se adopta una ley que establece normas vinculantes para las partes distintas de las que estaban en vigor en el momento de la celebración del contrato, condiciones del contrato celebrado permanecerán en vigor, salvo en los casos en que la ley establezca que su efecto se extiende a las relaciones derivadas de contratos celebrados con anterioridad.

El contenido del contrato, que incluye un conjunto de condiciones previstas por la ley y establecidas por las partes del contrato, así como los derechos y obligaciones de las partes, es de gran importancia, tanto en la celebración del contrato y durante su ejecución. Por tanto, el contrato se considera celebrado si las partes han llegado a un acuerdo sobre todos los términos esenciales del contrato: sobre el objeto del contrato, el precio del contrato, la cantidad y calidad de las obligaciones a cumplir, etc.

De conformidad con las disposiciones del Código Civil de la Federación de Rusia, los ciudadanos y las personas jurídicas gratis en la celebración del contrato. No se permite la coerción para celebrar un acuerdo, excepto en los casos en que la obligación de celebrar un acuerdo esté prevista por el Código Civil de la Federación Rusa, por ley o por una obligación asumida voluntariamente. Las partes pueden celebrar un acuerdo tanto previsto como no previsto por la ley u otros actos jurídicos. El contrato entra en vigor y obliga a las partes desde el momento de su celebración, y en casos individuales- desde el momento de su registro estatal.

La legislación civil establece los siguientes tipos de contratos: público, preliminar, contrato de adhesión, contrato a favor de un tercero. Según el contenido de los contratos, se dividen en independientes y mixtos.

público un acuerdo es un contrato celebrado por una organización comercial y que establece obligaciones para la venta de bienes, la ejecución de trabajos o la prestación de servicios que dicha organización, por la naturaleza de sus actividades, debe llevar a cabo en relación con todos los que se aplican a ella ( comercio minorista, transporte en transporte público, servicios de comunicaciones, suministro de energía, servicios médicos, hoteleros, etc.).

organización comercial no tiene derecho a dar preferencia a una persona sobre otras en relación con la conclusión contrato publico, salvo lo dispuesto por la ley y otros actos jurídicos. El precio de los bienes, obras, servicios, así como las demás condiciones de un contrato público se establecen por igual para todos los consumidores, salvo los casos en que la ley y demás actos jurídicos permitan la prestación de beneficios para ciertas categorías consumidores

No se permite la negativa de una organización comercial a celebrar un contrato público, si es posible proporcionar al consumidor los bienes, servicios relevantes, realizar el trabajo relevante para él. Si una organización comercial elude injustificadamente la celebración de un contrato público, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal para obligar a la celebración del contrato. Al mismo tiempo, una organización comercial que evade la conclusión de un contrato público debe compensar a la otra parte por las pérdidas causadas por esto (cláusula 4, artículo 445 del Código Civil de la Federación Rusa).

preliminar - se reconoce un acuerdo según el cual las partes se comprometen a celebrar un acuerdo sobre la transferencia de bienes, la ejecución de obras o la prestación de servicios en el futuro, es decir, para concluir básico contrato en los términos estipulados en el contrato preliminar. El contrato preliminar debe contener condiciones que permitan establecer el objeto, así como otras condiciones esenciales del contrato principal.

El contrato preliminar indica el período en el que las partes se comprometen a celebrar el contrato principal. Si tal período no se especifica en el acuerdo preliminar, el acuerdo principal está sujeto a celebración dentro de un año a partir de la fecha de celebración del acuerdo preliminar. Si la parte que celebró el contrato preliminar elude la conclusión del contrato principal, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal para obligar a la conclusión del contrato principal y exigir una compensación por las pérdidas de la otra parte.

El acuerdo preliminar se celebra en la forma establecida para el acuerdo principal y, si no se establece la forma del acuerdo principal, por escrito. El incumplimiento de las reglas sobre la forma de un contrato público conlleva su nulidad.

acuerdo de adhesión se reconoce un contrato, cuyos términos son determinados por una de las partes en formularios u otros formularios estándar y pueden ser aceptados por la otra parte solo mediante la adhesión al contrato propuesto como un todo.

La parte que se ha adherido al contrato tiene derecho a exigir la rescisión o la modificación del contrato si el contrato de adhesión, aunque no contradiga la ley y otros actos jurídicos, la priva de los derechos habitualmente concedidos en virtud de contratos de este tipo. , excluye o limita la responsabilidad de la otra parte por el incumplimiento de las obligaciones, o contiene otras condiciones que son obviamente gravosas para la parte adherente, que, con base en sus intereses razonablemente entendidos, no aceptaría si tuviera la oportunidad de participar en la determinación los términos del contrato (cláusula 2 del artículo 428 del Código Civil de la Federación Rusa).

En presencia de las circunstancias anteriores, el requisito de rescindir o modificar el contrato, presentado por la parte que se adhirió al contrato en relación con la realización de sus actividades empresariales, no está sujeto a satisfacción si la parte adherente sabía o debería haber sabido en qué condiciones se celebra el contrato.

Acuerdo a favor de un tercero se reconoce un contrato en el que las partes han establecido que el deudor está obligado a cumplir no al acreedor, sino a un tercero indicado o no indicado en el contrato, que tiene derecho a exigir del deudor el cumplimiento de la obligación a su favor Salvo disposición en contrario de la ley, otros actos jurídicos o el contrato, desde el momento en que el tercero manifieste al deudor la intención de ejercer su derecho en virtud del contrato, las partes no podrán rescindir o modificar el contrato que hayan celebrado sin el consentimiento del tercero. fiesta. Pero el deudor tiene derecho en el contrato a oponer al crédito de un tercero las objeciones que podría oponer al obligante. En caso de que un tercero haya renunciado al derecho que se le otorga en virtud del contrato, el acreedor podrá ejercer este derecho, salvo que contradiga la ley, los demás actos jurídicos y el contrato.

Como ya se mencionó, el contenido de los contratos se dividen en independientes y mixtos. Si las partes han celebrado un acuerdo que contiene elementos de varios acuerdos previstos por la ley u otros actos jurídicos, tal acuerdo es mezclado.

De conformidad con el art. 423 del Código Civil de la Federación Rusa distinguen entre compensado y contratos gratuitos. Así, un contrato en virtud del cual una de las partes debe recibir un pago u otra contraprestación por el desempeño de sus funciones es reembolsable Gratis se reconoce un contrato en virtud del cual una de las partes se compromete a proporcionar algo a la otra parte sin recibir pago u otra contraprestación de ella. El contrato se supone indemnizado, salvo que de la ley, de otros actos jurídicos, del contenido o de la esencia del contrato se derive otra cosa.

En el momento de la celebración de los contratos por las partes, existen verdadero y consensual contratos Ciertos tipos de contratos pueden ser tanto reales como consensuales, dependiendo del objeto del contrato.

en la segunda parte Código Civil La Federación de Rusia sobre el tema del acuerdo entre las partes del contrato define los siguientes tipos de contratos: compra y venta, venta al por menor, suministro de bienes, contratación, suministro de energía, venta de bienes inmuebles, venta de una empresa, intercambio, donación, alquiler, arrendamiento, arrendamiento de edificios y estructuras, arrendamiento Vehículo, arrendamiento de empresas, arrendamiento financiero, uso gratuito, contrato, contrato de construcción, ejecución de trabajos de investigación, desarrollo y tecnología, transporte de carga, transporte de pasajeros, fletamento, expedición de transporte, contrato de préstamo, préstamo, cuenta bancaria, depósito bancario, depósito, depósito, seguros, instrucciones, comisiones y otros. La mera enumeración de los nombres de los contratos indica que median todos los tipos y tipos de actividad económica (empresarial). Por tanto, según el tipo de actividad que se realice, la dirección de la empresa, en primer lugar, debe conocer y poder celebrar aquellos tipos de contratos, sin los cuales no se puede organizar la actividad de la empresa. Sin embargo, existen tales tipos de contratos que las empresas (empresarios) deben celebrar, independientemente del tipo de actividad. Son los siguientes tipos de contratos: cuenta bancaria, crédito, seguro, etc.

vamos a dar breve descripción los tipos mas importantes contratos

Acuerdo de compra y venta es un acuerdo entre las partes, según el cual una parte (vendedor) se compromete a transferir una cosa (bienes) a la propiedad de la otra parte (comprador), y el comprador se compromete a aceptar estos bienes y pagar una cierta cantidad de dinero ( precio) por ello.

De acuerdo con el Código Civil de la Federación Rusa (cláusula 5, artículo 454) para ciertos tipos Los contratos de venta incluyen los siguientes tipos de contratos: venta al por menor, suministro de bienes, suministro de bienes para necesidades del estado, contratación, compraventa de inmuebles, compraventa de empresas, contratación de suministro de energía.

Los bienes objeto del contrato de compraventa pueden ser cualquiera de los previstos en el art. 129 del Código Civil de la Federación Rusa. El contrato puede celebrarse para la compraventa de bienes a disposición del vendedor en el momento de la celebración del contrato, así como bienes que serán creados o adquiridos por el vendedor en el futuro, a menos que la ley disponga lo contrario o siga de la naturaleza de los bienes. Los términos del contrato de compraventa de mercancías se consideran acordados si el contrato permite determinar el nombre y la cantidad de las mercancías. Al enajenar bienes en virtud de un contrato de compraventa, el vendedor está obligado, simultáneamente con la enajenación de la cosa, a traspasar al comprador sus accesorios, así como los documentos relacionados con ella ( certificado técnico, certificado de calidad, instrucciones de funcionamiento, etc.) previstas por la ley, otros actos jurídicos o un acuerdo.

El contrato de compraventa debe contener información sobre la cantidad de mercancías en las unidades apropiadas o en términos monetarios, sobre el surtido (la proporción de mercancías por tipos, modelos, tamaños, colores u otras características), sobre la calidad de las mercancías, su integridad, sobre contenedores y embalajes y otra información que surja de las disposiciones del Código Civil de la Federación Rusa, otros actos legales.

El pago de los bienes se realiza al precio estipulado en el contrato de compraventa o, si no está previsto en el contrato y no puede determinarse sobre la base de sus condiciones, al precio determinado de conformidad con el párrafo 3 del art. 424 del Código Civil de la Federación Rusa, es decir. la ejecución del contrato debe pagarse a un precio que, en circunstancias comparables, se suele cobrar por bienes, obras o servicios similares.

El contrato de compraventa puede prever las siguientes formas de pago de las mercancías: antes de que el vendedor transfiera las mercancías al comprador, después de que el vendedor transfiera las mercancías al comprador, venta a crédito, pago a plazos.

Como regla general, el contrato de venta debe prever las consecuencias para las partes en caso de incumplimiento o cumplimiento inadecuado del contrato de conformidad con el Código Civil de la Federación Rusa, las leyes y otros actos legales.

De acuerdo con ley civil el vendedor está obligado a transferir al comprador las mercancías libres de derechos de terceros, a menos que el comprador haya acordado aceptar las mercancías gravadas con derechos de terceros.

El contrato de venta se reconoce como concluido con la condición de su ejecución en una fecha estrictamente definida. El contrato de compraventa debe establecer la responsabilidad del vendedor por rendimiento inadecuado disposiciones del acuerdo.

contrato de venta al por menor es un contrato en virtud del cual el vendedor, realizando actividades empresariales en la venta de bienes al por menor, se obliga a transferir al comprador bienes destinados al uso personal, familiar, doméstico u otro uso no relacionado con la actividad empresarial. El contrato se considera celebrado en la debida forma desde el momento en que el vendedor emite el efectivo o recibo de compra u otro documento que confirme el pago de los bienes. Antes de la conclusión del contrato, el comprador tiene derecho a inspeccionar los bienes, a solicitar que se verifiquen las propiedades en su presencia o una demostración del uso de los bienes, a menos que esto esté excluido debido a la naturaleza de los bienes. El vendedor está obligado a proporcionar al comprador toda la información necesaria y fidedigna sobre los bienes ofrecidos a la venta. El vendedor, que no brindó al comprador la oportunidad de obtener información relevante sobre los bienes, es responsable de los defectos de los bienes que surgieron después de su transferencia al comprador, respecto de los cuales el comprador prueba que surgieron debido a la falta de dicha información (cláusula 4 del artículo 495 del Código Civil de la Federación Rusa).

Un contrato de venta al por menor puede celebrarse sobre la base del conocimiento del comprador de una muestra de las mercancías ofrecidas por el vendedor, con la condición de que las mercancías se entreguen al comprador en contractual plazo, hasta el lugar indicado, hasta el lugar de residencia del ciudadano o la ubicación de la persona jurídica que es el comprador.

El comprador tiene derecho, dentro de los 14 días a partir de la fecha de transferencia del producto no alimentario, si el vendedor no declara un período más largo, a cambiar el producto comprado en el lugar de compra y en otros lugares declarados por el vendedor, por un producto similar de otras medidas, formato, dimensión, estilo, color o configuración, efectuando con el vendedor el necesario recálculo en caso de diferencia de precio. La demanda del comprador para el cambio o devolución de los bienes está sujeta a satisfacción si los bienes no estaban en uso, se conservan propiedades de consumo y hay evidencia de su compra a este vendedor.

contrato de suministro es un contrato en virtud del cual el proveedor-vendedor, dedicado a actividades empresariales, se obliga a transferir, dentro de un plazo o términos determinados, los bienes producidos o comprados por él al comprador para su uso en actividades empresariales o para otros fines no relacionados para uso personal, familiar, doméstico y otros similares. El contrato de suministro se celebra por escrito.

Si, al celebrarse el contrato de suministro, surgieran desacuerdos entre las partes sobre condiciones separadas del contrato, la parte que propuso celebrar el contrato y recibió de la otra parte una oferta para acordar estas condiciones deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de esta oferta, a menos que la ley establezca otro plazo o lo acuerde la partes, tomar medidas para acordar los términos relevantes del acuerdo o notificar por escrito a la otra parte para que renuncie a su conclusión.

El contrato de suministro establece, por acuerdo de las partes, la cantidad de bienes suministrados, la gama de bienes, la calidad de los bienes, la integridad de los bienes, el precio de los bienes, la responsabilidad de las partes, el procedimiento y los términos para la entrega de bienes y otra información obligatoria, estatutario, otros actos jurídicos.

El contrato de suministro podrá modificarse o rescindirse desde el momento en que una de las partes reciba una notificación de la otra parte sobre la negativa unilateral a cumplir el contrato, a menos que el contrato de suministro establezca un plazo diferente. negativa unilateral se permite la ejecución del contrato (total o parcialmente) o su modificación unilateral en caso de incumplimiento del contrato por una de las partes, que acarrea tal daño para la otra parte que se ve privada en gran parte de lo que le corresponde. tenía derecho a contar al celebrar el contrato de suministro.

De conformidad con el apartado 2 del art. 523 del Código Civil de la Federación Rusa, el incumplimiento del contrato por parte del proveedor es significativo en los siguientes casos: suministro de bienes de calidad inadecuada con defectos que no pueden eliminarse dentro de un período aceptable para el comprador; violación repetida de los términos de entrega de bienes. De conformidad con el apartado 3 del art. 523 del Código Civil de la Federación Rusa, una violación del contrato por parte del comprador es significativa en caso de violación repetida de los términos de pago de los bienes y en caso de no selección repetida de bienes.

contrato de contratista es un acuerdo entre las partes, según el cual una parte (contratista) se compromete a realizar cierto trabajo siguiendo las instrucciones de la otra parte (cliente) y entregar su resultado al cliente, y el cliente se compromete a aceptar el resultado del trabajo y pagar por ello. El Código Civil de la Federación Rusa establece los siguientes tipos de contrato de trabajo: contrato doméstico, contrato de construccion, en un contrato para la realización de trabajos de diseño y estudio, contrato de trabajo para las necesidades del gobierno. Se concluye un contrato de trabajo para la fabricación o el procesamiento (procesamiento) de una cosa o para la realización de otro trabajo con la transferencia de su resultado al cliente.

El trabajo previsto en el contrato de trabajo puede ser realizado por el contratista personalmente o puede involucrar a otras personas - subcontratistas en el cumplimiento de sus obligaciones. En este caso, el contratista actúa como contratista general y es responsable ante el cliente de las consecuencias del incumplimiento o cumplimiento indebido de las obligaciones por parte del cliente en virtud del contrato. El cliente, con el consentimiento del contratista general, puede celebrar contratos para la realización de determinados trabajos con otras personas.

El contrato define las siguientes condiciones: plazos de ejecución de la obra, precio de la obra, procedimiento de pago de la obra, calidad de la obra, garantía de la misma y responsabilidad de las partes (cliente y contratista) por incumplimiento o cumplimiento indebido de las condiciones de el contrato y otras disposiciones obligatorias derivadas del Código Civil de la Federación de Rusia, la ley y otros actos jurídicos.

El contrato especifica las fechas de inicio y finalización para la realización del trabajo, y también se pueden determinar fechas intermedias: las fechas para la finalización de las etapas individuales del trabajo. Los plazos iniciales, finales e intermedios previstos en el contrato podrán ser modificados en los casos y en la forma previstos en el contrato.

Precio el trabajo a realizar o los métodos para determinarlo se establecen en el contrato de trabajo. A falta de tales instrucciones en el contrato, la ejecución del trabajo debe pagarse al precio que, en circunstancias comparables, se suele cobrar por un trabajo similar. El precio de la obra puede determinarse mediante elaboración por parte del contratista. estimados, que surte efecto y forma parte del contrato desde el momento en que es confirmado por el cliente. El precio de las obras (estimado) puede ser aproximado o firme. Si, en el curso de la ejecución del contrato, se hizo necesario llevar a cabo trabajo adicional y por tal motivo, en un exceso significativo del precio aproximado de la obra, el contratista está obligado a avisar oportunamente al cliente. De acuerdo con el apartado 6 del art. 709 del Código Civil de la Federación Rusa, el contratista no tiene derecho a exigir un aumento en el precio fijo, y el cliente no tiene derecho a reducirlo.

El contrato podrá determinar el pago anticipado por la obra ejecutada o por etapas individuales, o el pago del precio convenido después de la entrega definitiva de los resultados de la obra, siempre que la obra se realice debidamente y dentro del tiempo convenido o con el consentimiento de el cliente antes de lo previsto.

La calidad del trabajo realizado por el cliente debe cumplir con los términos del contrato, y en defecto o incompletitud de los términos del contrato, con los requisitos generalmente impuestos al trabajo del tipo correspondiente. La calidad del trabajo realizado debe cumplir con la ley, otros actos legales. El contrato debe establecer Período de garantía y la responsabilidad del contratista de corregir las deficiencias. En caso de que no se establezca un período de garantía por el resultado del trabajo, el cliente podrá presentar reclamaciones relacionadas con las deficiencias del trabajo, siempre que hayan sido descubiertas en tiempo razonable, pero dentro de los 2 años siguientes a la fecha de la transferencia del resultado de la obra, salvo que la ley, el contrato o las costumbres comerciales establezcan otros plazos.

Término periodo límite para hacer reclamos en relación con calidad inadecuada el trabajo realizado bajo un contrato de trabajo es de un año, y para edificios y estructuras: 3 años.

acuerdo de prestamo es un acuerdo según el cual una parte (prestamista) transfiere dinero u otras cosas definidas por características genéricas a la propiedad de la otra parte (prestatario), y el prestatario se compromete a devolver al prestamista la misma cantidad de dinero (monto del préstamo) o un número igual de cosas recibidas por él de la misma especie y calidad. El contrato de préstamo se considera concluido desde el momento de la transferencia de dinero u otras cosas. La moneda extranjera y los valores de la moneda pueden ser objeto de un contrato de préstamo en el territorio de Rusia, sujeto a las reglas determinado por la ley sobre regulación y control de divisas. El derecho de propiedad de valores monetarios en la Federación de Rusia está protegido de forma general.

En confirmación del contrato de préstamo y sus términos, un recibo del prestatario u otro documento que certifique la transferencia por parte del prestamista de ciertos suma de dinero o un cierto número de cosas. Un contrato de préstamo puede celebrarse con las condiciones de pagar intereses al prestamista o sin pagarlos. En ausencia de una cláusula sobre el monto de los intereses en el acuerdo, su monto está determinado por el lugar de residencia actual del prestamista, y si el prestamista es una persona jurídica, en el lugar de su ubicación, la tasa de interés bancaria ( tipo de refinanciación) el día que el prestatario reembolsa la totalidad del préstamo o la parte correspondiente.

El contrato de préstamo establece el plazo y procedimiento según el cual el prestatario se obliga a devolver el importe del préstamo recibido, y si el plazo de devolución no está establecido en el contrato o no está determinado por el momento de la demanda, se debe devolver el importe del préstamo. por el prestatario dentro de los 30 días a partir de la fecha en que el prestamista presenta una solicitud de reembolso del préstamo. A menos que el acuerdo de préstamo disponga lo contrario, el prestatario puede reembolsar el monto del préstamo sin intereses antes de lo previsto. Si el acuerdo prevé la devolución del préstamo en partes (en cuotas), si el prestatario viola el plazo establecido para la devolución de la siguiente parte del préstamo, el prestamista tiene derecho a exigir regreso anticipado el monto total restante del préstamo, junto con los intereses adeudados (cláusula 2, artículo 811 del Código Civil de la Federación Rusa). Si acuerdo de prestamo concluido con la condición de que el prestatario utilice los fondos recibidos para ciertos fines, el prestatario está obligado a conceder al prestamista el derecho de control sobre Uso previsto montos de préstamo Si el prestatario no cumple con las condiciones anteriores, el prestamista puede exigir del prestatario el reembolso anticipado del monto del préstamo, el pago de los intereses adeudados, a menos que el contrato disponga lo contrario.

En arte. 816 del Código Civil de la Federación Rusa establece que en los casos previstos por la ley u otros actos legales, se puede celebrar un contrato de préstamo mediante la emisión y venta de bonos.

contrato de seguro es un contrato entre el tomador del seguro y el asegurador, en virtud del cual el asegurador se obliga, en caso de siniestro asegurado, a realizar pago de seguro el tomador del seguro u otra persona a cuyo favor se celebre el contrato de seguro, y el tomador del seguro se obliga a pagar las primas del seguro en plazos. Sólo pueden actuar como aseguradores las personas jurídicas que cuenten con licencias para realizar seguros del tipo correspondiente.

El contrato de seguro debe formalizarse por escrito. El incumplimiento de la forma escrita implica la invalidez del contrato de seguro, con excepción del seguro estatal obligatorio (artículo 969 del Código Civil de la Federación Rusa). Se puede celebrar un contrato de seguro redactando un documento (cláusula 2 del artículo 434 del Código Civil de la Federación Rusa) o entregando el asegurador al asegurado, sobre la base de su solicitud escrita u oral, una póliza de seguro (certificado , certificado, recibo) firmado por el asegurador (inciso 2 del artículo 940 del Código Civil RF).

Para celebrar un contrato de seguro, el tomador del seguro deberá presentar al asegurador una solicitud por escrito en la forma prescrita o declarar de otra forma aceptable su intención de celebrar el contrato.

El Código Civil de la Federación Rusa define los siguientes tipos de contratos de seguro: contrato de seguro de propiedad; contrato de seguro de responsabilidad por causar daño; contrato de seguro de responsabilidad civil en virtud del contrato; contrato de seguro de riesgo empresarial; contrato de seguro personal.

El hecho de celebrar un contrato de seguro puede ser satisfecho mediante un certificado de seguro transferido por el asegurador al tomador del seguro con las reglas del seguro adjuntas. certificado de seguro debe contener: el nombre del documento; nombre, domicilio legal y datos bancarios del asegurador; apellido, nombre, patronímico o razón social del tomador del seguro y su domicilio; indicación del objeto del seguro; el monto de la suma asegurada; indicación del riesgo asegurado; el tamaño prima de seguro, el momento y el procedimiento para su introducción; tiempo de contrato; el procedimiento para cambiar y rescindir el contrato; otras condiciones acordadas por las partes, incluidas las adiciones a las reglas del seguro o las exclusiones de las mismas; firmas de las partes del contrato.

Acuerdo de prestamo es un acuerdo en virtud del cual un banco u otra organización de crédito (acreedor) se compromete a proporcionar fondos (crédito) al prestatario en la cantidad y en los términos estipulados en el acuerdo, y el prestatario se compromete a devolver la cantidad recibida y pagar intereses sobre ella . El contrato de préstamo debe celebrarse por escrito, el incumplimiento de la forma escrita implicará la nulidad del contrato de préstamo. Todas las normas y reglamentos que rigen acuerdo de prestamo, se aplican a las normas que rigen el contrato de préstamo, a menos que se desprenda lo contrario de la esencia del contrato de préstamo. Si el contrato de préstamo no define condiciones sobre el monto de los intereses que el prestatario debe pagar al banco u otro institución de crédito, su cuantía debe estar determinada por la tasa de interés bancaria (tasa de refinanciamiento) existente en el domicilio del acreedor el día en que se paga el monto del préstamo o su parte correspondiente.

El contrato de préstamo se considera concluido desde el momento de la transferencia al prestatario Dinero(préstamo). El prestatario está obligado a devolver al prestamista el monto del préstamo recibido a tiempo y en la forma prescrita por el contrato de préstamo. En los casos en que el plazo para la devolución del préstamo no esté establecido en el contrato o no esté determinado por el momento de la demanda, el monto del préstamo deberá ser devuelto por el prestatario dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el acreedor presente la solicitud para ello, a menos que se establezca lo contrario. proporcionado por el contrato de préstamo. El monto del préstamo proporcionado a interés puede reembolsarse antes de lo previsto con el consentimiento del prestamista. El monto del préstamo se considera devuelto en el momento de acreditar los fondos correspondientes a la cuenta bancaria del prestamista.

En los casos en que el prestatario no reembolse el monto del préstamo a tiempo, se pagan intereses sobre este monto, cuyo monto está determinado por la tasa de descuento de los intereses bancarios existentes en el momento en que el prestamista es una persona jurídica en el día el monto del préstamo o parte de ella se ejecuta. Al cobrar la deuda orden judicial el tribunal puede satisfacer el crédito del acreedor sobre la base de la tasa de descuento del interés bancario del día en que se presenta el crédito o en el día en que se toma la decisión. Estas reglas se aplican a menos que se establezca una cantidad diferente de intereses por ley o por acuerdo. Los intereses deben pagarse desde el día en que se debe pagar el préstamo hasta el día en que se devuelve al prestamista.

Si las partes han concluido un contrato que establece la obligación de una de ellas de proporcionar a la otra parte cosas definidas por características genéricas, entonces se tratará de un contrato de crédito de mercancías al que se aplican las reglas anteriores, a menos que dicho contrato disponga lo contrario y no se sigue de la esencia de la obligación. Si el contrato de crédito comercial no establece condiciones sobre la cantidad, el surtido, la integridad, la calidad, el embalaje y (o) el embalaje de los artículos proporcionados, todas las condiciones anteriores deben cumplirse de conformidad con las normas sobre contrato de compraventa de bienes.

Conclusión, modificación y terminación de contratos.

La celebración de contratos debe llevarse a cabo de conformidad con las disposiciones del Código Civil de la Federación Rusa, otros actos legales, acuerdos de las partes, costumbres comerciales. El contrato se concluye mediante el envío a una parte por la otra parte ofertas- oferta para celebrar un contrato y aceptación la otra parte aceptando esta propuesta. Una oferta se reconoce como una oferta dirigida a una o varias personas específicas, que es bastante definida y expresa la intención de la persona que hizo la oferta de considerar que ha celebrado un acuerdo con el destinatario que aceptará la oferta. La oferta debe contener los términos esenciales del contrato, como se describe anteriormente. De conformidad con el art. 436 del Código Civil de la Federación Rusa, una oferta recibida por el destinatario no puede retirarse dentro del plazo establecido para su aceptación, a menos que se especifique lo contrario en la propia oferta o se desprenda de la esencia de la oferta o de la situación en la que se hizo. .

por aceptación la respuesta de una persona (organización comercial, empresario individual), a quien se dirige la oferta, sobre su aceptación. La aceptación debe ser completa e incondicional. La realización por quien recibió la oferta, dentro del plazo establecido para su aceptación, de acciones para el cumplimiento de los términos del contrato especificados en la misma (embarque de bienes, prestación de servicios, ejecución de obras, pago de la cantidad correspondiente, etc.) .) se considera aceptación, salvo disposición en contrario de la ley, otros actos jurídicos o no especificado en la oferta.

Cuando el plazo de aceptación esté especificado en la oferta, el contrato se considerará celebrado si la aceptación es recibida por la persona que envió la oferta dentro del plazo señalado en la misma, cuando el plazo de aceptación no esté especificado en la oferta escrita, el contrato se considera concluida si la aceptación es recibida por quien envió la oferta antes del vencimiento del plazo establecido por la ley u otros actos jurídicos, y si no se establece tal plazo, dentro del tiempo normalmente necesario para ello. Cuando se hace la oferta oralmente sin especificar un plazo para la aceptación, el contrato se considera celebrado si la otra parte inmediatamente declaró su aceptación.

En los casos en que se reciba tarde una notificación oportuna de aceptación, la aceptación no se considerará tardía a menos que la parte que envió la oferta notifique inmediatamente a la otra parte la recepción de la aceptación tardía. Si la parte que envió la oferta notifica inmediatamente a la otra parte la aceptación de su aceptación recibida fuera de plazo, el contrato se considera concluido.

Así, el contrato se considera celebrado si entre las partes, en la forma requerida en los casos apropiados, se llega a un acuerdo sobre todos significativo Términos del contrato. El contrato se reconoce como celebrado desde el momento en que la persona que envió la oferta recibe su aceptación.

Si, de conformidad con la ley, también es necesaria la transmisión de la propiedad para la celebración del contrato, el contrato se considerará concluido desde el momento de la transmisión de la propiedad correspondiente. Un acuerdo sujeto a registro estatal se considera celebrado desde el momento de su registro, a menos que la ley disponga lo contrario.

Un contrato puede celebrarse en cualquier forma prevista para las transacciones, a menos que la ley establezca una forma específica para los contratos de este tipo. Si las partes han convenido en celebrar un contrato en forma separada, se considera concluido después de darle la forma convenida, aunque tal forma no es exigida por la ley para los contratos de este tipo. El derecho civil establece una disposición sobre la conclusión de un acuerdo en sin fallar(de acuerdo con el Código Civil de la Federación Rusa u otras leyes), el procedimiento para redactar un protocolo de desacuerdo, su consideración en el tribunal. Si una parte, de conformidad con la ley, debe necesariamente celebrar un acuerdo, pero elude injustificadamente la conclusión de un acuerdo, debe compensar a la otra parte por las pérdidas causadas por esto (cláusula 4, artículo 445 del Código Civil de Rusia). Federación).

Si el contrato no indica el lugar de su celebración, el contrato se reconoce como celebrado en el lugar de residencia del empresario individual o la ubicación de la organización comercial que envió la oferta (borrador de contrato).

El contrato, salvo que de su esencia se desprenda otra cosa, puede celebrarse por vientos alisios. El contrato se celebra con la persona que ganó la subasta, que se lleva a cabo en forma de subasta o concurso. Las subastas y concursos pueden ser abiertos o cerrados. la persona que ganó la subasta y el organizador de la subasta firman el día de la competencia o subasta el protocolo sobre el resultado de la subasta, que tiene la fuerza del contrato.

La modificación y rescisión del contrato es posible por acuerdo de las partes o, a menos que el Código Civil de la Federación Rusa disponga lo contrario, otras leyes o el contrato. Entonces, de acuerdo con el párrafo 2 del Artículo 450 del Código Civil de la Federación Rusa, a pedido de una de las partes, el contrato puede ser modificado o rescindido por una decisión judicial solo:

1) en caso de incumplimiento material del contrato por la otra parte;

2) en otros casos previstos por el Código Civil de la Federación Rusa, otras leyes o un acuerdo.

esencial se considera una violación del contrato por una de las partes, que acarrea tal perjuicio para la otra parte que se ve privada en gran medida de lo que tenía derecho a contar al celebrar el contrato. En caso de negativa unilateral a cumplir total o parcialmente el contrato, cuando tal negativa esté permitida por la ley o por acuerdo de las partes, el contrato se considerará resuelto o modificado en consecuencia.

Esencia de las transacciones y sus tipos; nulidad de las transacciones

Según el derecho civil actas Se reconocen las acciones de los ciudadanos y personas jurídicas encaminadas a establecer, modificar o extinguir derechos y obligaciones civiles. Las transacciones pueden ser bilaterales o multilaterales y unilaterales. Los dos primeros tipos de transacciones se consideran contratos, es decir, para su comisión es necesario expresar la voluntad consensuada de dos partes (transacción bilateral), o de tres o más partes (transacción multilateral). Unilateral se considera una transacción para cuya celebración, de conformidad con la ley, otros actos jurídicos o acuerdo de las partes, es necesario y suficiente la expresión de la voluntad de una de las partes. Una transacción unilateral crea obligaciones para la persona que realizó la transacción.

El tipo de transacción más común es bilateral trato o contrato. Tratado Se reconoce un acuerdo de dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles. El contrato siempre se concluye por escrito (los tipos de contratos se discutirán más adelante).

De conformidad con el art. 158 del Código Civil de la Federación de Rusia, se distinguen los siguientes tipos de transacciones: oral, escrita (simple, notarial). La transacción se puede realizar en oral, si no se establece forma escrita para su comisión por ley o por acuerdo de las partes. Se considera que una transacción se hace oralmente en el caso de que el comportamiento de la persona indique su voluntad de concluir la transacción.

Las transacciones deben realizarse en escritura sencilla con excepción de las transacciones que requieren notarización:

1) transacciones de personas jurídicas entre sí y con ciudadanos;

2) las transacciones de los ciudadanos entre sí por un monto superior a por lo menos 10 veces el monto establecido por la ley talla minima remuneración, y en los casos previstos por la ley - independientemente del monto de la transacción.

Tratar en escribiendo deberá hacerse mediante la redacción de un documento que exprese su contenido y suscrito por la persona o personas que hayan realizado la transacción, o personas debidamente autorizadas por ellos. Pero, al mismo tiempo, las transacciones en cumplimiento de un acuerdo celebrado por escrito pueden, por acuerdo de las partes, hacerse verbalmente, si esto no contradice la ley, salvo marco legal y contrato Las transacciones de las personas jurídicas entre ellos y los ciudadanos se realizan en forma escrita simple; las transacciones de los ciudadanos entre sí por un monto superior a por lo menos diez veces el salario mínimo establecido por la ley, y en los casos previstos por la ley, cualquiera que sea el monto de la transacción.

El incumplimiento de la forma escrita simple de la transacción priva a las partes del derecho, en caso de disputa, a referirse a la confirmación de la transacción y sus condiciones en testimonios de testigos, pero no los priva del derecho a presentar pruebas escritas y de otro tipo. El incumplimiento de la forma escrita simple de una transacción económica exterior implicará la nulidad de la transacción.

La forma escrita de la transacción - convenio - puede realizarse mediante la redacción de un documento firmado por las partes, así como mediante el intercambio de documentos por correo postal, telégrafo, teletipo, teléfono, electrónico u otro tipo de comunicación, que permita establecer de manera fehaciente que los documentos provienen de las partes en virtud del contrato .

notarización Las transacciones se realizan mediante la realización de un documento que cumple con los requisitos para la simple trato escrito(de conformidad con el artículo 160 del Código Civil de la Federación Rusa), una inscripción de reconocimiento por un notario u otro funcionario autorizado para hacer tal actas notariales. La certificación notarial de las transacciones es obligatoria: a) en los casos previstos en la ley; b) en los casos estipulados por acuerdo de las partes, aunque esta forma no sea exigida por la ley para transacciones de este tipo.

De acuerdo con el Código Civil de la Federación Rusa, las siguientes transacciones están certificadas ante notario: un poder notarial para transacciones que requieren un formulario notariado; transferencia de poder notarial; un acuerdo sobre una hipoteca y sobre una prenda de propiedad para garantizar una obligación en virtud de un acuerdo, que debe ser notariado; cesión de un crédito basado en una transacción realizada en forma notarial; contrato de alquiler en todas sus variedades; haciendo un testamento; contrato de compraventa de bienes inmuebles; contrato de compraventa de empresas. Cabe recalcar que la evasión de una de las partes de la protocolización de la transacción conlleva su responsabilidad. Debe compensar a la otra parte por las pérdidas causadas por la demora en la transacción.

Por ley, ciertas transacciones están sujetas a registro estatal. Son operaciones relativas al surgimiento, transmisión y extinción del derecho de dominio y demás derechos reales sobre cosas inmuebles. De conformidad con la Ley Federal del 21 de julio de 1997 No. 122-FZ “Sobre el Registro Estatal de Derechos a bienes raíces y transacciones con él "el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él se lleva a cabo como acto legal reconocimiento y confirmación por parte del estado de la aparición, restricción (embargo), transferencia o extinción de derechos sobre bienes inmuebles, el registro estatal es la única prueba de la existencia de un derecho inscrito. La Ley establece que los derechos de propiedad y otros derechos están sujetos al registro estatal. derechos reales sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos de conformidad con el art. 130, 131, 132 y 164 del Código Civil de la Federación Rusa, con la excepción de los derechos de aire y buques de mar, embarcaciones de navegación interior y objetos espaciales.

De conformidad con el art. 130 del Código Civil de la Federación Rusa a cosas inamovibles(inmuebles, inmuebles) incluye terrenos, terrenos de subsuelo, terrenos aislados cuerpos de agua y todo lo que está firmemente conectado con la tierra, es decir, objetos, cuyo movimiento es imposible sin un daño desproporcionado a su propósito, incluidos bosques, plantaciones perennes, edificios, estructuras.

Los bienes inmuebles también incluyen aeronaves y embarcaciones marítimas sujetas a registro estatal, embarcaciones de navegación interior, objetos espaciales, que se registran en una orden especial.

De conformidad con la ley, existen reglas especiales para las transacciones inmobiliarias que prevén la dependencia de los derechos sobre un terreno de los derechos sobre bienes inmuebles. Entonces, al vender o alquilar empresas, edificios o estructuras, simultáneamente con la transferencia al comprador (inquilino) del derecho de propiedad (uso), los derechos de esa parte parcela, que está ocupado por bienes inmuebles y es necesario para su uso.

El artículo 131 del Código Civil de la Federación de Rusia establece una disposición sobre el registro estatal de bienes inmuebles. Así, están sujetos a registro: el derecho de propiedad, el derecho de gestión económica, el derecho gestión operativa, el derecho de posesión heredable de por vida, el derecho de uso permanente, hipoteca, servidumbres, etc. El artículo establece que el organismo que registra los derechos sobre bienes inmuebles y las transacciones con él está obligado a proporcionar información sobre el registro y los derechos registrados a cualquier persona. .

El registro de transacciones con bienes muebles está previsto en casos aislados. De acuerdo con los actos legislativos y reglamentarios, un acuerdo de prenda está sujeto a registro estatal bienes muebles en los casos en que dicha prenda garantice la obligación principal en virtud de un acuerdo que requiera notarización. Actos reglamentarios establecidos registro obligatorio transacciones en la adquisición (venta) vehículos y remolques para ellos, prenda de tractores, autopropulsados ​​de construcción de carreteras y otras máquinas y remolques. Contrato de prenda sujeto a registro papeles valiosos y un acuerdo sobre la prenda de certificados de oro del Ministerio de Finanzas de la Federación Rusa.

Al efectuarse una transacción concluida en virtud de un contrato de cosa compleja, todas las cosas que forman parte de la cosa compleja deben ser transferidas a la otra parte, a menos que el contrato disponga otra cosa.

El procedimiento para realizar transacciones con tipos de bienes reconocidos como valores monetarios está determinado por la ley de regulación y control de divisas.

De acuerdo con la ley, ciertos tipos de transacciones deben ser notariadas. El incumplimiento de la forma notarial de la transacción, así como del requisito establecido por la ley para el registro estatal de la transacción, conlleva su nulidad. Tal transacción es nula. Si una transacción que requiere el registro estatal se realiza en la forma adecuada, pero una de las partes elude su registro, el tribunal tiene derecho, a solicitud de la otra parte, a tomar una decisión sobre el registro de la transacción. V este caso la transacción se registra de acuerdo con la decisión del tribunal. Una parte que evade injustificadamente la certificación notarial o el registro estatal de una transacción debe compensar a la otra parte por las pérdidas causadas por la demora en realizar o registrar una transacción (cláusula 4, artículo 165 del Código Civil de la Federación Rusa). El Código Civil de la Federación Rusa establece los tipos de transacciones inválidas, que incluyen una transacción anulable, una transacción nula, una transacción imaginaria y falsa, así como una transacción en condiciones de servidumbre.

De conformidad con el apartado 1 del art. 166 del Código Civil de la Federación Rusa, la transacción no es válida por los motivos establecidos por el Código Civil de la Federación Rusa, en virtud de su reconocimiento como tal por parte del tribunal (transacción cuestionable) o independientemente de dicho reconocimiento (transacción nula) . En consecuencia, las transacciones inválidas se dividen en dos grupos: anulables y nulas. Las transacciones anulables son nulas en virtud de su reconocimiento como tales por el tribunal, las transacciones son nulas en virtud de la prescripción de la ley, es decir. independientemente del reconocimiento judicial.

Transacciones no válidas difieren de las transacciones fallidas que no surgen debido a la falta de condiciones generales necesarios para la transacción, por ejemplo, la ausencia de un acuerdo entre las partes sobre los términos esenciales de la transacción, la falta de aceptación de una oferta, la aceptación incorrecta, la falta de celebración de un contrato de préstamo debido a su falta de dinero.

De conformidad con el art. 168 del Código Civil de la Federación de Rusia, una transacción que no cumpla con los requisitos de la ley u otros actos legales es nula, a menos que la ley establezca que dicha transacción es anulable o no prevea otras consecuencias de la violación . Todos los casos de invalidez de las transacciones citadas en el Código Civil de la Federación de Rusia se basan en su incumplimiento de los requisitos del derecho civil, es decir. no solo los requisitos del Código Civil de la Federación Rusa, sino también otras leyes de la Federación Rusa. Por ejemplo, según el artículo 84 ley Federal"Acerca de sociedades anónimas» una transacción en la que hay un interés, pero realizada en violación del procedimiento para su conclusión previsto por la ley, puede ser declarada nula. Parte interesada será responsable ante el AO por el importe de las pérdidas que le haya causado. El Capítulo X de esta Ley regula el procedimiento para realizar operaciones importantes, en particular las relacionadas con la adquisición o enajenación de bienes de una sociedad anónima.

Las transacciones realizadas con un propósito contrario a los fundamentos del orden y la moral son inválidas. Tales transacciones son nulas. Si ambas partes de dicha transacción tienen la intención, en caso de que ambas partes ejecuten la transacción, todo lo que reciban en virtud de la transacción se recuperará en los ingresos de la Federación Rusa. En caso de ejecución de la transacción por una de las partes, la otra parte se carga a los ingresos de la Federación Rusa y todo lo recibido por ella y todo lo que debe a la primera parte en compensación por lo recibido.

Las transacciones imaginarias y fingidas no son válidas. imaginario es una transacción hecha solo por apariencias, sin la intención de crear correspondientes implicaciones legales. La transacción imaginaria es nula.

En la legislación, algunas transacciones imaginarias se denominan ficticias. Una transacción imaginaria se reconoce independientemente de la forma de su celebración y del cumplimiento real por las partes de sus obligaciones. Las consecuencias de una transacción imaginaria se establecen de conformidad con el art. 167 del Código Civil de la Federación Rusa.

fingido es una transacción realizada para cubrir otra transacción. Una transacción falsa es nula. Es necesario probar el carácter fingido de la transacción con el uso de todas las pruebas permitidas por la ley civil.

Una transacción realizada por una persona jurídica en contradicción con los objetivos de la actividad, específicamente limitada en sus documentos constitutivos, o por una persona jurídica que no tiene una licencia para ejercer la actividad en cuestión, puede ser declarada nula por un tribunal en el pretensión de esta entidad jurídica, su fundador (participante) o agencia del gobierno supervisar las actividades de una persona jurídica, si se prueba que la otra parte de la transacción sabía o obviamente debería haber sabido de su ilegalidad. Por lo tanto, las transacciones realizadas por una persona jurídica que superen los límites de su capacidad jurídica pueden ser declaradas nulas por el tribunal.

Una transacción realizada bajo la influencia de un error significativo puede ser declarada inválida por el tribunal a instancia de la parte que actúa bajo la influencia del error. Al mismo tiempo, una idea errónea sobre la naturaleza de la transacción o las cualidades de su objeto, que reducen significativamente la posibilidad de su uso previsto, es de gran importancia. Los conceptos erróneos sobre los motivos de la transacción no son materiales. El malentendido debe haber ocurrido en el momento de la transacción y ser material. La parte, en el juicio en que se declaró nula la transacción, tiene derecho a exigir de la otra parte la reparación del daño real que le haya causado, si prueba que el error se produjo por culpa de la otra parte. Si esto no se prueba, la parte a instancia de la cual se declaró nula la transacción está obligada a indemnizar a la otra parte, a instancia de ésta, por el daño que le haya causado. daños reales, incluso si el delirio surgió debido a circunstancias fuera del control de la parte engañada.

Una transacción realizada bajo la influencia de engaño, violencia, amenaza, acuerdo malicioso de un representante de una parte con la otra parte, así como una transacción que una persona se vio obligada a realizar debido a una combinación de circunstancias difíciles en condiciones extremadamente desfavorables para mismo, de lo que la otra parte se aprovechó (transacción de servidumbre), puede ser declarado nulo por el tribunal a petición de la víctima.

Si la transacción es declarada nula por alguna de las causales indicadas, entonces la otra parte devolverá a la parte perjudicada todo lo recibido por ella en virtud de la transacción, y si fuere imposible devolver lo recibido en especie, su valor en dinero será reembolsado Los bienes recibidos por la víctima en virtud de la transacción de la otra parte, así como los que se le adeudan en compensación por los transferidos a la otra parte, se transferirán a los ingresos de la Federación Rusa. Si fuere imposible transferir bienes al Estado en especie, se cobrará su valor en dinero. Además, la otra parte indemniza a la víctima por el daño real que le ha causado.

Si la transacción es inválida, cada una de las partes está obligada a devolver a la otra parte todo lo recibido en virtud de la transacción, y si es imposible devolver lo recibido en especie (incluso cuando lo recibido se expresa en el uso de bienes, trabajo realizado o servicio prestado), para reembolsar su valor en dinero, si otras Las consecuencias de la invalidez de la transacción no están previstas por la ley.

Si del contenido de una transacción anulable se deduce que solo puede rescindirse para el futuro, el tribunal, al reconocer la transacción como inválida, rescinde su validez para el futuro. En algunos casos de invalidez de las transacciones, el Código Civil de la Federación de Rusia, como consecuencias adicionales, otorga a la parte interesada el derecho a exigir una compensación por las pérdidas sufridas como resultado de dicha invalidez. El Código Civil de la Federación Rusa establece que se puede presentar un reclamo por la aplicación de las consecuencias de la invalidez de una transacción nula dentro de los 10 años a partir de la fecha en que comenzó su ejecución. La acción para el reconocimiento de la nulidad de una operación anulable y para la aplicación de las consecuencias de su nulidad puede interponerse dentro del año siguiente a la fecha en que cesó la violencia o amenaza bajo cuya influencia se realizó la operación, o desde el día en que el actor conoció o debió conocer otras circunstancias que fundamentan la declaración de nulidad de la operación.

Con respecto a la organización y realización de actividades empresariales o económicas en una economía de mercado, el contrato es la principal forma de garantizar la legalidad de las transacciones. Los contratos celebrados por empresarios (organizaciones) con todos los socios económicos son una de las principales formas de regulación de las empresas. La esencia de los contratos, el procedimiento para su conclusión y ejecución se rigen por las disposiciones del Código Civil de la Federación Rusa, el Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación Rusa y otros actos legales que los líderes empresariales y funcionarios deben estudiar en detalle (teniendo en cuenta cuenta las explicaciones de la Corte Suprema de Arbitraje de la Federación Rusa, la Corte Suprema de la Federación Rusa) y aplicar en la implementación de sus actividades.

Tratado Se reconoce un acuerdo de dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles. Las reglas sobre transacciones bilaterales y multilaterales, que se describen anteriormente, se aplican a los contratos.

Las disposiciones generales se aplican a las obligaciones derivadas de un contrato. sobre las obligaciones establecido en el art. 307 - 419 del Código Civil de la Federación Rusa. En particular, el concepto de obligación y la base para su ocurrencia es realizar determinada acción a favor de otra persona (acreedor), tales como: enajenar bienes, realizar trabajos, pagar dinero, etc., o abstenerse de determinada acción. , y el acreedor tiene derecho a exigir del deudor el cumplimiento de su obligación.

Importante al celebrar un contrato son sus disposiciones sobre el cumplimiento de las obligaciones, que surgen de la esencia del contrato, que establece la fecha límite para el cumplimiento de las obligaciones (o el cumplimiento anticipado), el lugar para el cumplimiento de las obligaciones, las formas de garantizar las obligaciones (decomiso, prenda, retención, fianza, aval bancario, depósito). De gran importancia es el establecimiento en el contrato de formas de responsabilidad (de conformidad con la ley) en caso de incumplimiento por una de las partes del contrato de obligaciones.

El contrato como acuerdo de las partes incluye, por regla general, tres etapas: celebración, ejecución y terminación. En todas estas etapas, de acuerdo con las normas de las leyes (el Código Civil de la Federación Rusa) y las prácticas comerciales, se debe establecer el objeto del contrato, sus términos, obligaciones, derechos y responsabilidades de las partes.

El contrato es un documento legal (si se celebra de conformidad con la ley), que establece, como se mencionó anteriormente, los derechos y obligaciones de las partes que surgen de los contratos y otras transacciones previstas por la ley, así como del contrato y otras transacciones, aunque no estén previstas por la ley , pero sin contradecirla (cláusula 1, artículo 8 del Código Civil de la Federación Rusa).

El contrato debe cumplir con las reglas vinculantes para las partes, establecidas por la ley y demás actos jurídicos vigentes al momento de su firma. Si, después de la celebración del contrato, se adopta una ley que establece normas vinculantes para las partes distintas de las que estaban en vigor en el momento de la celebración del contrato, condiciones del contrato celebrado permanecerán en vigor, salvo en los casos en que la ley establezca que su efecto se extiende a las relaciones derivadas de contratos celebrados con anterioridad.

El contenido del contrato, que incluye un conjunto de condiciones previstas por la ley y establecidas por las partes del contrato, así como los derechos y obligaciones de las partes, es de gran importancia, tanto en la celebración del contrato y durante su ejecución. Por tanto, el contrato se considera celebrado si las partes han llegado a un acuerdo sobre todos los términos esenciales del contrato: sobre el objeto del contrato, el precio del contrato, la cantidad y calidad de las obligaciones a cumplir, etc.

De conformidad con las disposiciones del Código Civil de la Federación de Rusia, los ciudadanos y las personas jurídicas gratis en la celebración del contrato. No se permite la coerción para celebrar un acuerdo, excepto en los casos en que la obligación de celebrar un acuerdo esté prevista por el Código Civil de la Federación Rusa, por ley o por una obligación asumida voluntariamente. Las partes pueden celebrar un acuerdo tanto previsto como no previsto por la ley u otros actos jurídicos. El contrato entra en vigor y se vuelve vinculante para las partes desde el momento de su celebración y, en algunos casos, desde el momento de su registro estatal.

La legislación civil establece los siguientes tipos de contratos: público, preliminar, contrato de adhesión, contrato a favor de un tercero. Según el contenido de los contratos, se dividen en independientes y mixtos.

público un acuerdo es un contrato celebrado por una organización comercial y que establece obligaciones para la venta de bienes, la ejecución de trabajos o la prestación de servicios que dicha organización, por la naturaleza de sus actividades, debe llevar a cabo en relación con todos los que se aplican a ella ( comercio minorista, transporte en transporte público, servicios de comunicaciones, suministro de energía, servicios médicos, hoteleros, etc.).

Una organización comercial no tiene derecho a dar preferencia a una persona sobre otras en relación con la celebración de un contrato público, excepto en los casos previstos por la ley y otros actos jurídicos. El precio de los bienes, obras, servicios, así como las demás condiciones de un contrato público se establecen por igual para todos los consumidores, excepto en los casos en que la ley y otros actos jurídicos permitan la provisión de beneficios para determinadas categorías de consumidores.

No se permite la negativa de una organización comercial a celebrar un contrato público, si es posible proporcionar al consumidor los bienes, servicios relevantes, realizar el trabajo relevante para él. Si una organización comercial elude injustificadamente la celebración de un contrato público, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal para obligar a la celebración del contrato. Al mismo tiempo, una organización comercial que evade la conclusión de un contrato público debe compensar a la otra parte por las pérdidas causadas por esto (cláusula 4, artículo 445 del Código Civil de la Federación Rusa).

preliminar - se reconoce un acuerdo según el cual las partes se comprometen a celebrar un acuerdo sobre la transferencia de bienes, la ejecución de obras o la prestación de servicios en el futuro, es decir, para concluir básico contrato en los términos estipulados en el contrato preliminar. El contrato preliminar debe contener condiciones que permitan establecer el objeto, así como otras condiciones esenciales del contrato principal.

El contrato preliminar indica el período en el que las partes se comprometen a celebrar el contrato principal. Si tal período no se especifica en el acuerdo preliminar, el acuerdo principal está sujeto a celebración dentro de un año a partir de la fecha de celebración del acuerdo preliminar. Si la parte que celebró el contrato preliminar elude la conclusión del contrato principal, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal para obligar a la conclusión del contrato principal y exigir una compensación por las pérdidas de la otra parte.

El acuerdo preliminar se celebra en la forma establecida para el acuerdo principal y, si no se establece la forma del acuerdo principal, por escrito. El incumplimiento de las reglas sobre la forma de un contrato público conlleva su nulidad.

acuerdo de adhesión se reconoce un contrato, cuyos términos son determinados por una de las partes en formularios u otros formularios estándar y pueden ser aceptados por la otra parte solo mediante la adhesión al contrato propuesto como un todo.

La parte que se ha adherido al contrato tiene derecho a exigir la rescisión o la modificación del contrato si el contrato de adhesión, aunque no contradiga la ley y otros actos jurídicos, la priva de los derechos habitualmente concedidos en virtud de contratos de este tipo. , excluye o limita la responsabilidad de la otra parte por el incumplimiento de las obligaciones, o contiene otras condiciones que son obviamente gravosas para la parte adherente, que, con base en sus intereses razonablemente entendidos, no aceptaría si tuviera la oportunidad de participar en la determinación los términos del contrato (cláusula 2 del artículo 428 del Código Civil de la Federación Rusa).

En presencia de las circunstancias anteriores, el requisito de rescindir o modificar el contrato, presentado por la parte que se adhirió al contrato en relación con la realización de sus actividades empresariales, no está sujeto a satisfacción si la parte adherente sabía o debería haber sabido en qué condiciones se celebra el contrato.

Acuerdo a favor de un tercero se reconoce un contrato en el que las partes han establecido que el deudor está obligado a cumplir no al acreedor, sino a un tercero indicado o no indicado en el contrato, que tiene derecho a exigir del deudor el cumplimiento de la obligación a su favor Salvo disposición en contrario de la ley, otros actos jurídicos o el contrato, desde el momento en que el tercero manifieste al deudor la intención de ejercer su derecho en virtud del contrato, las partes no podrán rescindir o modificar el contrato que hayan celebrado sin el consentimiento del tercero. fiesta. Pero el deudor tiene derecho en el contrato a oponer al crédito de un tercero las objeciones que podría oponer al obligante. En caso de que un tercero haya renunciado al derecho que se le otorga en virtud del contrato, el acreedor podrá ejercer este derecho, salvo que contradiga la ley, los demás actos jurídicos y el contrato.

Como ya se mencionó, el contenido de los contratos se dividen en independientes y mixtos. Si las partes han celebrado un acuerdo que contiene elementos de varios acuerdos previstos por la ley u otros actos jurídicos, tal acuerdo es mezclado.

De conformidad con el art. 423 del Código Civil de la Federación Rusa distingue entre contratos compensados ​​y gratuitos. Así, un contrato en virtud del cual una de las partes debe recibir un pago u otra contraprestación por el desempeño de sus funciones es reembolsable Gratis se reconoce un contrato en virtud del cual una de las partes se compromete a proporcionar algo a la otra parte sin recibir pago u otra contraprestación de ella. El contrato se supone indemnizado, salvo que de la ley, de otros actos jurídicos, del contenido o de la esencia del contrato se derive otra cosa.

En el momento de la celebración de los contratos por las partes, existen verdadero y consensual contratos Ciertos tipos de contratos pueden ser tanto reales como consensuales, dependiendo del objeto del contrato.

La segunda parte del Código Civil de la Federación de Rusia sobre el tema del acuerdo entre las partes del contrato define los siguientes tipos de contratos: compra y venta, venta minorista, suministro de bienes, contratación, suministro de energía, venta de bienes inmuebles , venta de empresa, permuta, donación, alquiler, arrendamiento, arrendamiento de edificios e instalaciones, arrendamiento de vehículos, arrendamiento de empresas, arrendamiento financiero, uso gratuito, contrato, contrato de construcción, investigación, desarrollo y trabajo tecnológico, transporte de carga, transporte de pasajeros transporte, fletamento, expedición de transporte, contrato de préstamo, préstamo, cuenta bancaria, depósito bancario, almacenamiento, depósito, seguros, pedidos, comisiones y otros. La mera enumeración de los nombres de los contratos indica que median todos los tipos y tipos de actividad económica (empresarial). Por tanto, según el tipo de actividad que se realice, la dirección de la empresa, en primer lugar, debe conocer y poder celebrar aquellos tipos de contratos, sin los cuales no se puede organizar la actividad de la empresa. Sin embargo, existen tales tipos de contratos que las empresas (empresarios) deben celebrar, independientemente del tipo de actividad. Son los siguientes tipos de contratos: cuenta bancaria, crédito, seguro, etc.

Hagamos una breve descripción de los tipos de contratos más importantes.

Acuerdo de compra y venta es un acuerdo entre las partes, según el cual una parte (vendedor) se compromete a transferir una cosa (bienes) a la propiedad de la otra parte (comprador), y el comprador se compromete a aceptar estos bienes y pagar una cierta cantidad de dinero ( precio) por ello.

De acuerdo con el Código Civil de la Federación Rusa (cláusula 5, artículo 454), los siguientes tipos de contratos de venta incluyen los siguientes tipos de contratos: venta minorista, suministro de bienes, suministro de bienes para necesidades estatales, contratación, venta de bienes inmuebles, venta de empresa, contratación de suministro de energía.

Los bienes objeto del contrato de compraventa pueden ser cualquiera de los previstos en el art. 129 del Código Civil de la Federación Rusa. El contrato puede celebrarse para la compraventa de bienes a disposición del vendedor en el momento de la celebración del contrato, así como bienes que serán creados o adquiridos por el vendedor en el futuro, a menos que la ley disponga lo contrario o siga de la naturaleza de los bienes. Los términos del contrato de compraventa de mercancías se consideran acordados si el contrato permite determinar el nombre y la cantidad de las mercancías. Al enajenar mercancías en virtud de un contrato de compraventa, el vendedor está obligado, simultáneamente a la enajenación de la cosa, a traspasar al comprador sus accesorios, así como los documentos relacionados con la misma (pasaporte técnico, certificado de calidad, instrucciones de funcionamiento, etc.) previstas por la ley, otros actos jurídicos o el contrato.

El contrato de compraventa debe contener información sobre la cantidad de mercancías en las unidades apropiadas o en términos monetarios, sobre el surtido (la proporción de mercancías por tipos, modelos, tamaños, colores u otras características), sobre la calidad de las mercancías, su integridad, sobre contenedores y embalajes y otra información que surja de las disposiciones del Código Civil de la Federación Rusa, otros actos legales.

El pago de los bienes se realiza al precio estipulado en el contrato de compraventa o, si no está previsto en el contrato y no puede determinarse sobre la base de sus condiciones, al precio determinado de conformidad con el párrafo 3 del art. 424 del Código Civil de la Federación Rusa, es decir. la ejecución del contrato debe pagarse a un precio que, en circunstancias comparables, se suele cobrar por bienes, obras o servicios similares.

El contrato de compraventa puede prever las siguientes formas de pago de las mercancías: antes de que el vendedor transfiera las mercancías al comprador, después de que el vendedor transfiera las mercancías al comprador, venta a crédito, pago a plazos.

Como regla general, el contrato de venta debe prever las consecuencias para las partes en caso de incumplimiento o cumplimiento inadecuado del contrato de conformidad con el Código Civil de la Federación Rusa, las leyes y otros actos legales.

De acuerdo con el derecho civil, el vendedor está obligado a transferir la mercancía al comprador libre de cualquier derecho de terceros, a menos que el comprador haya acordado aceptar la mercancía gravada con derechos de terceros.

El contrato de venta se reconoce como concluido con la condición de su ejecución en una fecha estrictamente definida. El contrato de compraventa debe establecer la responsabilidad del vendedor por el cumplimiento indebido de las disposiciones del contrato.

contrato de venta al por menor es un contrato en virtud del cual el vendedor, realizando actividades empresariales en la venta de bienes al por menor, se obliga a transferir al comprador bienes destinados al uso personal, familiar, doméstico u otro uso no relacionado con la actividad empresarial. El contrato se considera concluido en la debida forma desde el momento en que el vendedor entrega al comprador un recibo en efectivo o de venta u otro documento que confirme el pago de las mercancías. Antes de la conclusión del contrato, el comprador tiene derecho a inspeccionar los bienes, a solicitar que se verifiquen las propiedades en su presencia o una demostración del uso de los bienes, a menos que esto esté excluido debido a la naturaleza de los bienes. El vendedor está obligado a proporcionar al comprador toda la información necesaria y fidedigna sobre los bienes ofrecidos a la venta. El vendedor, que no brindó al comprador la oportunidad de obtener información relevante sobre los bienes, es responsable de los defectos de los bienes que surgieron después de su transferencia al comprador, respecto de los cuales el comprador prueba que surgieron debido a la falta de dicha información (cláusula 4 del artículo 495 del Código Civil de la Federación Rusa).

Puede celebrarse un contrato de compraventa al por menor sobre la base de la familiarización del comprador con una muestra de las mercancías ofrecidas por el vendedor, con la condición de que las mercancías se entreguen al comprador dentro del plazo establecido por el contrato, en el plazo especificado. lugar, en el lugar de residencia del ciudadano o en la ubicación de la persona jurídica que es el comprador.

El comprador tiene derecho, dentro de los 14 días a partir de la fecha de transferencia del producto no alimentario, si el vendedor no declara un período más largo, a cambiar el producto comprado en el lugar de compra y en otros lugares declarados por el vendedor, por un producto similar de otras medidas, formato, dimensión, estilo, color o configuración, efectuando con el vendedor el necesario recálculo en caso de diferencia de precio. La demanda del comprador para el cambio o devolución de los bienes está sujeta a satisfacción si los bienes no estaban en uso, se conservan sus propiedades de consumo y hay evidencia de su compra a este vendedor.

contrato de suministro es un contrato en virtud del cual el proveedor-vendedor, dedicado a actividades empresariales, se obliga a transferir, dentro de un plazo o términos determinados, los bienes producidos o comprados por él al comprador para su uso en actividades empresariales o para otros fines no relacionados para uso personal, familiar, doméstico y otros similares. El contrato de suministro se celebra por escrito.

Si, al concluir el contrato de suministro, surgieran desacuerdos entre las partes sobre ciertos términos del contrato, la parte que propuso celebrar el contrato y recibió de la otra parte una propuesta para acordar estas condiciones debe, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de esta propuesta, salvo que la ley o las partes acuerden otro plazo, tomar medidas para acordar los términos pertinentes del contrato o notificar a la otra parte por escrito la negativa a celebrarlo.

El contrato de suministro establece, por acuerdo de las partes, la cantidad de bienes suministrados, la gama de bienes, la calidad de los bienes, la integridad de los bienes, el precio de los bienes, la responsabilidad de las partes, el procedimiento y los términos para la entrega de bienes y demás información obligatoria establecida por la ley, otros actos jurídicos.

El contrato de suministro podrá modificarse o rescindirse desde el momento en que una de las partes reciba una notificación de la otra parte sobre la negativa unilateral a cumplir el contrato, a menos que el contrato de suministro establezca un plazo diferente. Se permite la negativa unilateral a ejecutar el contrato (total o parcialmente) o su modificación unilateral en caso de violación del contrato por una de las partes, lo que implica tal daño para la otra parte que se ve privada en gran parte de lo que tenía derecho. contar al momento de celebrar el contrato de suministro.

De conformidad con el apartado 2 del art. 523 del Código Civil de la Federación Rusa, el incumplimiento del contrato por parte del proveedor es significativo en los siguientes casos: suministro de bienes de calidad inadecuada con defectos que no pueden eliminarse dentro de un período aceptable para el comprador; violación repetida de los términos de entrega de bienes. De conformidad con el apartado 3 del art. 523 del Código Civil de la Federación Rusa, una violación del contrato por parte del comprador es significativa en caso de violación repetida de los términos de pago de los bienes y en caso de no selección repetida de bienes.

contrato de contratista es un acuerdo entre las partes, según el cual una parte (contratista) se compromete a realizar cierto trabajo siguiendo las instrucciones de la otra parte (cliente) y entregar su resultado al cliente, y el cliente se compromete a aceptar el resultado del trabajo y pagar por ello. El Código Civil de la Federación de Rusia establece los siguientes tipos de contrato de trabajo: contrato de hogar, contrato de construcción, contrato de trabajo de diseño y estudio, contrato de trabajo para necesidades estatales. Se concluye un contrato de trabajo para la fabricación o el procesamiento (procesamiento) de una cosa o para la realización de otro trabajo con la transferencia de su resultado al cliente.

El trabajo previsto en el contrato de trabajo puede ser realizado por el contratista personalmente o puede involucrar a otras personas - subcontratistas en el cumplimiento de sus obligaciones. En este caso, el contratista actúa como contratista general y es responsable ante el cliente de las consecuencias del incumplimiento o cumplimiento indebido de las obligaciones por parte del cliente en virtud del contrato. El cliente, con el consentimiento del contratista general, puede celebrar contratos para la realización de determinados trabajos con otras personas.

El contrato define las siguientes condiciones: plazos de ejecución de la obra, precio de la obra, procedimiento de pago de la obra, calidad de la obra, garantía de la misma y responsabilidad de las partes (cliente y contratista) por incumplimiento o cumplimiento indebido de las condiciones de el contrato y otras disposiciones obligatorias derivadas del Código Civil de la Federación de Rusia, la ley y otros actos jurídicos.

El contrato especifica las fechas de inicio y finalización para la realización del trabajo, y también se pueden determinar fechas intermedias: las fechas para la finalización de las etapas individuales del trabajo. Los plazos iniciales, finales e intermedios previstos en el contrato podrán ser modificados en los casos y en la forma previstos en el contrato.

Precio el trabajo a realizar o los métodos para determinarlo se establecen en el contrato de trabajo. A falta de tales instrucciones en el contrato, la ejecución del trabajo debe pagarse al precio que, en circunstancias comparables, se suele cobrar por un trabajo similar. El precio de la obra puede determinarse mediante elaboración por parte del contratista. estimados, que surte efecto y forma parte del contrato desde el momento en que es confirmado por el cliente. El precio de las obras (estimado) puede ser aproximado o firme. Si en el curso de la ejecución del contrato de trabajo hay necesidad de trabajo adicional y por esta razón un exceso significativo del precio estimado del trabajo, el contratista está obligado a advertir al cliente de manera oportuna. De acuerdo con el apartado 6 del art. 709 del Código Civil de la Federación Rusa, el contratista no tiene derecho a exigir un aumento en el precio fijo, y el cliente no tiene derecho a reducirlo.

El contrato podrá determinar el pago anticipado por la obra ejecutada o por etapas individuales, o el pago del precio convenido después de la entrega definitiva de los resultados de la obra, siempre que la obra se realice debidamente y dentro del tiempo convenido o con el consentimiento de el cliente antes de lo previsto.

La calidad del trabajo realizado por el cliente debe cumplir con los términos del contrato, y en defecto o incompletitud de los términos del contrato, con los requisitos generalmente impuestos al trabajo del tipo correspondiente. La calidad del trabajo realizado debe cumplir con la ley, otros actos legales. El contrato debe establecer el período de garantía y la responsabilidad del contratista por la eliminación de las deficiencias. En caso de que no se establezca un período de garantía por el resultado del trabajo, el cliente podrá presentar reclamaciones relacionadas con las deficiencias del trabajo, siempre que hayan sido descubiertas en un tiempo razonable, pero dentro de los 2 años a partir de la fecha de transferencia del resultado de la obra, salvo que se establezcan otros términos en la ley, el contrato o los usos comerciales.

El plazo de prescripción para presentar reclamaciones en relación con la calidad inadecuada del trabajo realizado en virtud de un contrato de trabajo es de un año, y para edificios y estructuras: 3 años.

acuerdo de prestamo es un acuerdo según el cual una parte (prestamista) transfiere dinero u otras cosas definidas por características genéricas a la propiedad de la otra parte (prestatario), y el prestatario se compromete a devolver al prestamista la misma cantidad de dinero (monto del préstamo) o un número igual de cosas recibidas por él de la misma especie y calidad. El contrato de préstamo se considera concluido desde el momento de la transferencia de dinero u otras cosas. Las divisas extranjeras y los valores de divisas pueden ser objeto de un contrato de préstamo en el territorio de Rusia de conformidad con las normas definidas por la ley sobre regulación y control de divisas. El derecho de propiedad de valores monetarios en la Federación de Rusia está protegido de forma general.

En la confirmación del contrato de préstamo y sus términos, se puede presentar un recibo del prestatario u otro documento que certifique la transferencia de una cierta cantidad de dinero o una cierta cantidad de cosas por parte del prestamista a él. Un contrato de préstamo puede celebrarse con las condiciones de pagar intereses al prestamista o sin pagarlos. En ausencia de una cláusula sobre el monto de los intereses en el acuerdo, su monto está determinado por el lugar de residencia actual del prestamista, y si el prestamista es una persona jurídica, en el lugar de su ubicación, la tasa de interés bancaria ( tipo de refinanciación) el día que el prestatario reembolsa la totalidad del préstamo o la parte correspondiente.

El contrato de préstamo establece el plazo y procedimiento según el cual el prestatario se obliga a devolver el importe del préstamo recibido, y si el plazo de devolución no está establecido en el contrato o no está determinado por el momento de la demanda, se debe devolver el importe del préstamo. por el prestatario dentro de los 30 días a partir de la fecha en que el prestamista presenta una solicitud de reembolso del préstamo. A menos que el acuerdo de préstamo disponga lo contrario, el prestatario puede reembolsar el monto del préstamo sin intereses antes de lo previsto. Si el acuerdo prevé la devolución del préstamo en partes (en cuotas), entonces, si el prestatario viola el plazo establecido para la devolución de la siguiente parte del préstamo, el prestamista tiene derecho a exigir el reembolso anticipado de todo el préstamo restante. cantidad, junto con los intereses adeudados (cláusula 2, artículo 811 del Código Civil de la Federación Rusa). Si el contrato de préstamo se celebra con la condición de que el prestatario utilice los fondos recibidos para determinados fines, el prestatario está obligado a conceder al prestamista el derecho a controlar el uso previsto del importe del préstamo. Si el prestatario no cumple con las condiciones anteriores, el prestamista puede exigir del prestatario el reembolso anticipado del monto del préstamo, el pago de los intereses adeudados, a menos que el contrato disponga lo contrario.

En arte. 816 del Código Civil de la Federación Rusa establece que en los casos previstos por la ley u otros actos legales, se puede celebrar un contrato de préstamo mediante la emisión y venta de bonos.

contrato de seguro es un contrato entre el tomador del seguro y el asegurador, en virtud del cual el asegurador se obliga, en caso de siniestro, a hacer un pago del seguro al tomador del seguro o a otra persona en cuyo favor se celebre el contrato de seguro, y el tomador del seguro se obliga para pagar las primas de seguros a tiempo. Sólo pueden actuar como aseguradores las personas jurídicas que cuenten con licencias para realizar seguros del tipo correspondiente.

El contrato de seguro debe formalizarse por escrito. El incumplimiento de la forma escrita implica la invalidez del contrato de seguro, con excepción del seguro estatal obligatorio (artículo 969 del Código Civil de la Federación Rusa). Se puede celebrar un contrato de seguro redactando un documento (cláusula 2 del artículo 434 del Código Civil de la Federación Rusa) o entregando el asegurador al asegurado, sobre la base de su solicitud escrita u oral, una póliza de seguro (certificado , certificado, recibo) firmado por el asegurador (inciso 2 del artículo 940 del Código Civil RF).

Para celebrar un contrato de seguro, el tomador del seguro deberá presentar al asegurador una solicitud por escrito en la forma prescrita o declarar de otra forma aceptable su intención de celebrar el contrato.

El Código Civil de la Federación Rusa define los siguientes tipos de contratos de seguro: contrato de seguro de propiedad; contrato de seguro de responsabilidad por causar daño; contrato de seguro de responsabilidad civil en virtud del contrato; contrato de seguro de riesgo empresarial; contrato de seguro personal.

El hecho de celebrar un contrato de seguro puede ser satisfecho mediante un certificado de seguro transferido por el asegurador al tomador del seguro con las reglas del seguro adjuntas. El certificado de seguro debe contener: el nombre del documento; nombre, domicilio legal y datos bancarios del asegurador; apellido, nombre, patronímico o razón social del tomador del seguro y su domicilio; indicación del objeto del seguro; el monto de la suma asegurada; indicación del riesgo asegurado; el monto de la prima del seguro, los términos y el procedimiento para su pago; tiempo de contrato; el procedimiento para cambiar y rescindir el contrato; otras condiciones acordadas por las partes, incluidas las adiciones a las reglas del seguro o las exclusiones de las mismas; firmas de las partes del contrato.

Acuerdo de prestamo es un acuerdo en virtud del cual un banco u otra organización de crédito (acreedor) se compromete a proporcionar fondos (crédito) al prestatario en la cantidad y en los términos estipulados en el acuerdo, y el prestatario se compromete a devolver la cantidad recibida y pagar intereses sobre ella . El contrato de préstamo debe celebrarse por escrito, el incumplimiento de la forma escrita implicará la nulidad del contrato de préstamo. Todas las normas y reglamentos que rigen acuerdo de prestamo, se aplican a las normas que rigen el contrato de préstamo, a menos que se desprenda lo contrario de la esencia del contrato de préstamo. Si el contrato de préstamo no especifica condiciones sobre el monto de los intereses que el prestatario debe pagar al banco u otra organización crediticia en virtud del contrato, su monto debe determinarse por la tasa de interés bancaria (tasa de refinanciamiento) existente en la ubicación del acreedor el día en que se pague el monto del préstamo o su parte correspondiente.

El contrato de préstamo se considera concluido desde el momento en que los fondos (préstamo) se transfieren al prestatario. El prestatario está obligado a devolver al prestamista el monto del préstamo recibido a tiempo y en la forma prescrita por el contrato de préstamo. En los casos en que el plazo para la devolución del préstamo no esté establecido en el contrato o no esté determinado por el momento de la demanda, el monto del préstamo deberá ser devuelto por el prestatario dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el acreedor presente la solicitud para ello, a menos que se establezca lo contrario. proporcionado por el contrato de préstamo. El monto del préstamo proporcionado a interés puede reembolsarse antes de lo previsto con el consentimiento del prestamista. El monto del préstamo se considera devuelto en el momento de acreditar los fondos correspondientes a la cuenta bancaria del prestamista.

En los casos en que el prestatario no reembolse el monto del préstamo a tiempo, se pagan intereses sobre este monto, cuyo monto está determinado por la tasa de descuento de los intereses bancarios existentes en el momento en que el prestamista es una persona jurídica en el día el monto del préstamo o parte de ella se ejecuta. Al cobrar una deuda en la corte, la corte puede satisfacer la demanda del acreedor, con base en la tasa de descuento del interés bancario del día en que se presenta la demanda o en el día en que se toma la decisión. Estas reglas se aplican a menos que se establezca una cantidad diferente de intereses por ley o por acuerdo. Los intereses deben pagarse desde el día en que se debe pagar el préstamo hasta el día en que se devuelve al prestamista.

Si las partes han concluido un contrato que establece la obligación de una de ellas de proporcionar a la otra parte cosas definidas por características genéricas, entonces se tratará de un contrato de crédito de mercancías al que se aplican las reglas anteriores, a menos que dicho contrato disponga lo contrario y no se sigue de la esencia de la obligación. Si el contrato de crédito comercial no establece condiciones sobre la cantidad, el surtido, la integridad, la calidad, el embalaje y (o) el embalaje de los artículos proporcionados, todas las condiciones anteriores deben cumplirse de conformidad con las normas sobre contrato de compraventa de bienes.

Un contrato es un acuerdo entre dos o más personas para establecer, cambiar o terminar derechos y obligaciones civiles. Una transacción bilateral o multilateral, por lo tanto, todas las reglas relativas a tales transacciones se aplican a los contratos.

Importancia de los contratos:

• - uno de los motivos para el surgimiento de derechos y obligaciones civiles;
• - No tan fácil hecho juridico, y la propia relación jurídica, nacida del acuerdo de las partes;
• - el modo básico de registro de las relaciones;
• - mediar en el movimiento de objetos de derechos civiles de una entidad a otra (transferencia de propiedad, pago de dinero, ejecución de trabajos, etc.);
• - se determina el alcance de los derechos y obligaciones, el procedimiento y las condiciones para el cumplimiento, la responsabilidad por el incumplimiento o el cumplimiento indebido de las obligaciones;
• - permitirle identificar las verdaderas necesidades de los participantes circulación civil en determinados bienes, obras, servicios.

El principio fundamental es la libertad de contratación:

• - los sujetos son libres en el encierro (excepto cuando la obligación de encierro está prevista por la ley o una obligación voluntariamente asumida);
• - tener derecho a celebrar un acuerdo que no contradiga la ley;
• - tiene derecho a celebrar un acuerdo que contenga elementos de varios acuerdos (acuerdo mixto);
• - las partes son libres de elegir los términos del contrato (excepto en los casos especificados por la ley y otros actos jurídicos).

• 1. Esencial: sobre el objeto del contrato (por ejemplo, sobre la cosa a transferir en virtud del contrato de compraventa); nombrado en la ley u otra PA (condición sobre el precio en el contrato de compraventa de bienes inmuebles); sobre el cual, a petición de una de las partes, deberá llegarse a un acuerdo. Por regla general el precio no lo es (puede pagarse a un precio que, en circunstancias comparables, se suele cobrar por bienes, obras o servicios similares).
• 2. Ordinarias - son establecidas por las normas dispositivas del GP y surten efecto si las partes, por su acuerdo, no han eliminado su aplicación o no han establecido otras condiciones (sobre el precio, el plazo para cumplir la obligación, etc.). ).
• 3. Aleatorias: modifican o complementan las condiciones habituales y adquieren fuerza legal solo si están incluidas en el texto del contrato. Al interpretar: el significado literal de palabras y expresiones, si no está claro incluso cuando se compara con otras condiciones, entonces la voluntad real de las partes (teniendo en cuenta el propósito del acuerdo, la correspondencia de las partes antes de la conclusión del acuerdo, la práctica establecida en las relaciones mutuas de las partes, las costumbres de giro de los negocios, el comportamiento posterior de las partes y demás circunstancias).

Tipos de contratos:

• 1. En el momento en que surge la relación jurídica: consensual: es suficiente un acuerdo de las partes sobre todas las condiciones esenciales (compraventa, contrato, pedido, etc.); real: también es necesario transferir el objeto del contrato (préstamo, almacenamiento, etc.).
• 2. Según la proporción de los derechos y obligaciones de las partes: unilateral (contrato de préstamo); bilateral: cada parte tiene derechos y obligaciones (compra y venta, intercambio, alquiler, etc.).
• 3. Compensatoria - la parte recibe un pago u otra contra representación por el desempeño de sus funciones. Gratuito: sin recibir una tarifa u otra representación contraria.
• 4. Según el sujeto a cuyo favor se hizo el contrato: los contratos a favor de sus partícipes; en beneficio de terceros; a un tercero (el tercero no tiene ley independiente obligar al deudor a cumplir la obligación).
• 5. Según el enfoque legal: básico; preliminar: las partes se comprometen a celebrar un acuerdo en el futuro en los términos previstos en el acuerdo preliminar, debe celebrarse en la forma establecida para el acuerdo principal o por escrito; debe contener los términos esenciales del contrato principal y el plazo en el que las partes se comprometen a celebrar el contrato principal.
• 6. Público - un empresario profesional, si realiza actividades para la venta de bienes, ejecución de trabajos o prestación de servicios (comercio al por menor, servicios de comunicación, servicios de hotelería, etc.); no tiene derecho a dar preferencia a una persona sobre otra en relación con los términos de un contrato público; el precio es una condición esencial, la misma para todos, si con un ciudadano - la Ley Federal de Protección de los Derechos del Consumidor.
• 7. Conexión: cuyos términos son determinados por una de las partes en formularios u otros formularios estándar, la otra parte no participa en el desarrollo de las condiciones (contratos para el uso de energía eléctrica o térmica).

¡Atención! Cada nota de clase electrónica es propiedad intelectual su autor y se publica en el sitio sólo con fines informativos.

Tratado - un acuerdo de dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles. El contrato es un acto de voluntad, una sola expresión de la voluntad de las partes. Un contrato es una transacción 2 o multilateral, todas las normas relativas a las transacciones se aplican a él.

Un contrato es un conjunto de condiciones que determinan las acciones de las partes

El principio básico celebración de contratos - libertad de contrato, que consiste en lo siguiente elementos:

Materias Gr.Pr. libre en prisión contratos, por excepción casos en que la obligación de celebrar un contrato esté prevista por la ley o sea una obligación voluntariamente aceptada;

Las partes pueden celebrar un acuerdo previsto, entonces no provisto ley u otros actos jurídicos, pero no contrarios a ellos;

Las partes tienen derecho a celebrar un acuerdo que contenga elementos de varios acuerdos (contrato mixto),

las fiestas son gratis en la elección de las condiciones contratos, además casos en que el contenido de la condición relevante esté prescrito por ley u otro acto legal.

Principios:

Libertad de contrato: la solución del problema de celebrar un contrato, la libertad de elegir un socio, la libertad de elegir el tipo de contrato, la libertad de determinar los términos del contrato.

La ley se aplica a los contratos. retroactivo no tiene". Contenido del contrato integran las condiciones que fijan los derechos y obligaciones de las partes: - esenciales, - ordinarias, - aleatorias.

Para concluir un acuerdo, es necesario lograr todos condiciones: - sobre el objeto del contrato(cosa en el contrato de compraventa); - expresamente nombrados en la ley u otros reglamentos(condición sobre el precio en el contrato de compraventa de bienes inmuebles); - condiciones respecto de las cuales, a petición de una de las partes, debe llegarse a un acuerdo. Como regla general, la condición del precio no se considera esencial, si no se especifica, se toma como para bienes, obras y servicios similares.

Condiciones ordinarias- están establecidos por las normas dispositivas de Gr.Prav y entran en vigor si las partes no han eliminado su aplicación por su acuerdo o no han establecido otras condiciones. Condiciones habituales de yav-Xia sobre el precio, la fecha de ejecución de la obliga-va. Aleatorio las condiciones cambian o complementan las habituales y adquieren jur. vigor si están incluidos en el texto del tratado.

Tipos : - en el momento de la relación: consensual- para la celebración del contrato, es suficiente el acuerdo de las partes sobre todas las condiciones esenciales (K-P, seguidas); verdadero- además del acuerdo de las partes, también es necesario transferir el objeto del contrato (préstamo, almacenamiento).

-según la relación de derechos y obligaciones de las partes: unilateral. - una parte tiene los derechos de la otra Obligaciones (préstamo); bilateral. - cada parte tiene tanto derechos como obligaciones (K-P, intercambio).

Causal (claramente definido propósito legal, que se persigue: D compra y venta - artículo específico) y abstracto (arrancado de su base, su validez no depende del propósito de la transacción: la emisión de una letra) transacciones,

- compensado- la parte recibe el pago por el cumplimiento de sus obligaciones. - gratuito- una parte se compromete a proporcionar algo a la otra parte sin recibir pago de ella.

- para el sujeto, a favor del gato, se hizo un acuerdo: un acuerdo a favor de sus participantes; un pacto a favor de terceros (ejecutar no al acreedor, sino al tercero que tiene derecho a exigir del deudor el cumplimiento de la obligación a su favor); es necesario distinguir entre un contrato de ejecución a un tercero: un tercero no tiene un derecho de reclamación independiente.

- Dependiendo de la legalidad. enfocar: principal; preliminar- las partes se comprometen a celebrar un acuerdo en el futuro sobre las condiciones previstas en el acuerdo preliminar, debe contener las condiciones esenciales del principal y el plazo en el que se celebrará el principal.

Un contrato público es una organización comercial concluida. y estableciendo su obligación de vender bienes, realizar trabajos, prestar servicios, cat. esta organización debe implementarse en relación con todos los que lo aplican (comercio minorista, transporte en transporte público, servicios de comunicación, suministro de energía, servicios médicos, hoteleros).

- de acuerdo con las características de la conclusión - tratado adhesión– las condiciones son definidas por una de las partes en formularios u otros formularios estándar y son aceptadas por la otra parte al unirse al contrato propuesto como un todo (contrato de uso de energía).

Términos de un acuerdo. El contenido del contrato.

Tratado- un acuerdo de dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles. El contrato es un acto de voluntad, una sola expresión de la voluntad de las partes. D - 2 o transacción multilateral, se le aplican todas las normas relativas a las transacciones.

Los más importantes son condiciones esenciales- aquellas condiciones que son necesarias, por un lado, y por otro lado, y son suficientes para celebrar un acuerdo de este tipo. Es necesario estar de acuerdo con todos los términos esenciales del contrato. Si al menos una de las criaturas no está de acuerdo. los términos del contrato, el contrato no se considera concluido. Por otra parte, si se conciertan todos los términos esenciales del contrato, otras condiciones pueden no convenir, y sin ellas el contrato se puede considerar concluido. Por un lado, son necesarios, sin ellos es imposible celebrar acuerdos y, por otro lado, son suficientes para celebrar un acuerdo. Otras condiciones pueden ser. (regular, aleatorio), o tal vez no. Lo principal es que hay condiciones esenciales. Los esenciales son: 1) condición sobre el objeto del contrato, es decir, lo que acuerden las partes. Sin acuerdo sobre el objeto del contrato, no es posible. no se ha firmado ningún contrato. 2) aquellas condiciones que sean reconocidas como tales por la ley cuando se establezca directamente en la ley que para este tipo de contrato se requiere pactar tales condiciones. Condiciones del contrato de compraventa sobre los bienes se consideran acordados si el contrato le permite determinar nombre y cantidad de mercancías .3 En el caso de que la ley no especifique cuáles son las condiciones esenciales, entonces se reconocen como esenciales aquellas condiciones que son necesarias para un contrato de este tipo, es decir, expresan la naturaleza de este contrato, aquellas condiciones sin las cuales no puede existir un contrato de este tipo. Por ejemplo, seguro para perros. 4) Importantes también incluyen cualquier condición respecto de la cual, según la declaración de una de las partes, b. se ha llegado a un acuerdo.

Ese., Para concluir un acuerdo, es necesario lograr todos

condiciones :

- sobre el objeto del contrato(cosa en D C-P).

- expresamente nombrados en la ley u otros reglamentos(condiciones de precio en contrato K-P bienes raíces).

- condiciones respecto de las cuales, según declaración de una y de las partes, b. se ha llegado a un acuerdo.

Como regla general, la condición del precio no se considera esencial, si no se especifica, se toma como para bienes, obras y servicios similares. El precio en la mayoría de los tipos de contratos no está relacionado con las condiciones esenciales. La excepción son los contratos de venta. bienes raíces y negocios. En estos contratos, el precio d.b. acordado por las partes por escrito Condiciones ordinarias- Estas son las condiciones, gato. previsto por actos jurídicos, actos jurídicos normativos subordinados. No es necesario pactarlas y se incluyen automáticamente en el contenido del contrato en el momento de la celebración de este tipo de contrato, pudiendo las partes modificar estas condiciones habituales. Condiciones habituales de yavl-Xia sobre el precio, el período de ejecución de la obliga-va. condiciones aleatorias incluido en el contenido del acuerdo t/o a discreción de las partes. Ellos 1) complementar las condiciones habituales, 2) modificar las condiciones habituales que se fijen en la ley. Una condición aleatoria adquiere fuerza legal y obliga a las partes cuando esta condición aleatoria se incluye en el contenido del contrato, es decir, el texto del contrato, por lo que la condición aleatoria difiere de la condición habitual, que no tiene que estar incluida en el texto del contrato, es válida de todos modos, ya que está consagrada en la ley. Las condiciones aleatorias difieren de las esenciales en jur. significado. Ausencia de condición aleatoria implica el reconocimiento del contrato como no celebrado, si el interesado probará que requiere estar de acuerdo con esta condición aleatoria pero no se llegó a ningún acuerdo sobre esta condición. Ese.,Con radiante condiciones cambiar o complementar lo habitual y adquirir jur. vigor si están incluidos en el texto del tratado.

Contenido del contrato constituyen sus condiciones, que determinan los derechos y obligaciones futuras de las partes en la relación jurídica de las obligaciones del contrato Las condiciones esenciales incluyen: 1) para todos los tipos de contratos - condiciones sobre el objeto del contrato; 2) las condiciones directamente nombradas en la ley como esenciales para este tipo de contratos (por ejemplo, para un contrato de suministro de bienes, el plazo de ejecución es una condición esencial, y para contrato ordinario compra y venta - no); 3) todas las condiciones respecto de las cuales, a petición de una de las partes, debe llegarse a un acuerdo (por ejemplo, tipo especial embalaje del producto, etc.)

La celebración del contrato.

Tratado- acuerdo de dos o más personas sobre el establecimiento, cambio o terminación de derechos y obligaciones civiles

Tratado Se considera concluido si las partes, en la forma exigida en los casos pertinentes, han llegado a un acuerdo sobre todos los términos esenciales del contrato.

Tratado se concluye con el envío de una oferta (oferta para concluir un acuerdo) por una de las partes y su aceptación (aceptación de la oferta) por la otra parte. El contrato se considera concluido en el momento en que la persona que envió la oferta recibe su aceptación.

Oferta - una oferta dirigida a una o varias personas determinadas, que contenga todos los términos existentes del contrato y exprese la intención de la persona que hizo la oferta de considerarse que ha celebrado un acuerdo con el destinatario, la oferta será aceptada.

público una oferta, que se diferencia en que expresa la voluntad de la persona de celebrar un contrato con cualquiera que responda.

La oferta vincula a la persona que la envió desde el momento en que la recibe el destinatario. Si la notificación de retiro se recibió antes o simultáneamente con la oferta misma, la oferta se considera no recibido.

Una oferta recibida por el destinatario no puede ser desistimiento dentro del plazo establecido para su aceptación, salvo disposición en contrario de la propia oferta o que resulte de la esencia de la oferta o de la situación en que se encuentre ella estaba lista

Aceptación- la respuesta de la persona a quien se dirige la oferta sobre su aceptación plena e incondicional.

Aceptación m. b. cometida por la persona que recibió la oferta, al realizar, dentro del plazo establecido para su aceptación, las acciones previstas en ella, salvo disposición legal en contrario, acto normativo o no especificado en la oferta. El silencio, por regla general, no se reconoce como una aceptación.

Si el contrato no especifica lugar su celebración, el contrato se reconoce como celebrado en el lugar de residencia del ciudadano o la ubicación de la persona jurídica. la persona que hace la oferta.

La ley prevé los casos en que la conclusión de un acuerdo es una obligación de una de las partes. Esto se aplica a un contrato público, contrato de adhesión, contrato preliminar.

contrato publico- un acuerdo celebrado por una organización comercial y que establece sus obligaciones de vender bienes, realizar trabajos o prestar servicios que dicha organización, por la naturaleza de sus actividades, debe realizar en relación con todos los que se aplican a ella (comercio al por menor, transporte por transporte público, servicios de comunicación, suministro de energía, servicios médicos, hotelería). Una organización comercial no tiene derecho a dar preferencia a una persona sobre otra en relación con la celebración de un contrato público, excepto en los casos previstos por la ley y otros actos jurídicos.

acuerdo de adhesión- un acuerdo, cuyos términos están definidos por una de las partes en formularios estándar y podría ser aceptado por la otra parte solo mediante la adhesión al acuerdo propuesto como un todo.

Por acuerdo previo las partes se comprometen a celebrar en el futuro un acuerdo sobre la transmisión de bienes, la ejecución de obras o la prestación de servicios (contrato básico) en los términos estipulados en el acuerdo preliminar. El contrato preliminar se celebra en la forma establecida para el acuerdo principal, y si no se establece la forma del acuerdo principal, entonces por escrito. El incumplimiento de las reglas sobre la forma del contrato preliminar acarrea su nulidad. El acuerdo preliminar indica el período en el que las partes se comprometen a celebrar el acuerdo principal. Si tal período no se especifica en el acuerdo preliminar, el acuerdo principal está sujeto a celebración dentro de un año a partir de la fecha de celebración del acuerdo preliminar.

Acuerdo m. b. concluido por licitación. El contrato se concluye con la persona que ganó la subasta. La licitación se lleva a cabo en forma de subasta o concurso.

Licitación - abierta y cerrada (solo invitados especiales). en un gato solo un participante participó se reconoce como reprobado.

Acuerdo entra en vigor y se vuelve vinculante para las partes desde el momento de su celebración, el contrato m.b. establecido de otra manera.

Formulario de contrato: oral, simple escrito, notariado.

El momento de la celebración del contrato.:

a) recepción de la aceptación (ley continental) o el momento del envío de la aceptación (AASP y Japón);

b) en caso de registro verdadero contrato: momento de la transmisión de la propiedad; desde el estado registro (cuando lo disponga la ley);

c) en el caso de que la aceptación se exprese en la comisión de acciones reales (envío de bienes, prestación de servicios, ejecución de obras, pago de dinero), el momento de las acciones correspondientes.